大宮と新都心の今後の開発について６

>>60791 口コミ知りたいさん
道路がその誇るべき参道に入り混じってるなんて全国でもここだけなんじゃないかな。

>>60793 坪単価比較中さん

日本一長い参道ですからね

>>60792 匿名さん
そんなスペースあるかね？

交通インフラの重要性なんて
古代ローマから１丁目１番地だろ
それをおろそかにしているのがさいたま市
人類の歴史の転換点とでもおもっているのか？

さいたま市は、都市計画道路の整備率が54％
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085793_d/fil/s...

どこの都市も環状道路を整備している。
さいたま市にはない。
環状道路を超える新しい交通網の提案でもあるのか？
それとも、必要がない程度の都市なのか？

札幌環状、仙台環状、新潟環状、宇都宮環状
横浜環状、名古屋環状、大阪環状、京都環状
書くのも面倒

なんで埼玉にビルなんか建てるんだろうな
需要ないんだから失敗するに決まってるだろ
まさか新幹線がとまるってだけで勘違いしてるのか？
それも行き先は東北や北陸といった使えないガラガラ新幹線
羽田からも成田からも不便な埼玉に置きたい企業なんてあるわけないだろ
国交省のやつらも「なんで埼玉・・・」って感じだったし
新都心のテナントもなかなか決まらなかったのに
なぜ学ばないのか

>>60797 匿名さん
さいたま市のオフィス空室率を考えればオフィスの需要が有って当然だろ
そして新都心のテナントなかなか決まらなかったってどこの事だよ
お前がまず学べよ

こんなしょうもないスレでキレてんの草

さいたま市は赤字で交付団体なんだから税金を使ってビルなんか建てるなよ
需要ないんだから幽霊になるに決まってるだろ

広島駅前の狭い土地に33階建てのアパホテル
こういうの大宮駅前にも欲しい
https://skyskysky.net/construction/202628.html

計画名 (仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉新築工事
用　途 ホテル（客室600室）、駐車場
敷地面積 1,270.15㎡
建築面積 551.46㎡
延床面積 13,327.18㎡
階　数 地上33階
高　さ 110.130ｍ（駐車場：30.94ｍ）

>>60800 匿名さん
名古屋と川崎以外の政令指定都市は全て交付団体なんだが
https://www.jimin.jp/news/information/208813.html

バカじゃねーの

>>60797 匿名さん
東北や北陸がなんで使えないと言い切れんだ？

新都心で造っているのも敷地面積はほぼ同じ

件名 (仮称)アパホテル〈さいたま新都心駅西〉新築工事
主要用途 ホテル、駐車場(タワーパーキング)
階数（地上） 13 階
延床面積 8624.59 ㎡
建築面積 732.12 ㎡
敷地面積 1312.99 ㎡
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10090161

広島駅前のは容積率1000%くらいあるのかな？
大宮駅前と新都心は基本の容積率をもっと上げて欲しいね

>>60796 ご近所さん

ど正論
なのに他都市をバカにするここの一部住民の世界の狭さ
100メートル級のビルがいくつかとか、大宮のポテンシャルとか

需要ないのに税金を使って幽霊ビルを建てられてなんとも思わないとこが埼玉

>>60798 匿名さん
川崎ってベッドタウン特化だと思ってたけどそれでもさいたま市よりはオフィス多いんだね
さいたま市の都市力って想像以上に低い

川崎は羽田空港に目と鼻の先で注目されていて投資も活発

>>60806 匿名さん
大宮門街、しかも商業フロアだけの失敗そのものを勝手に拡大解釈して広げるなよアホ
これ読め

大宮門街はなぜイマイチなのか？｜ふろ @opt_floc #note https://note.com/opt_floc/n/n9bfeeb14a13f

>>60809 匿名さん
これは力作だね
そこにもあるように駐輪場は使いにくかった
初めて行った時は自転車だったけど
自転車で来るのはもう止めようと思った

>>60809 匿名さん
400億円も使って建てたゴミ箱

このボロいビルもどうにかしてほしいな

まずさいたま市がちゃんと失敗を認めないと失敗を繰り返すよね
桜木駐車場のも門街みたいな失敗作になりそうだし

>>60796 ご近所さん
やっぱりさいたま市は整備状況政令市最下位なんですね。
それでも作れるところに歩道作らなかったり用地確保せずに新しい家建てさせたり杜撰のオンパレードだからなあ。
さいたま市に住んでるここに来るような皆さんなら目に余る箇所に日常的に気付いてそうですね。片側しか無い歩道。片側一車線で交通マヒの道路。途中で立ち消える主要道路などなど

>>60796 ご近所さん
転換点どころか
特異点だと思ってんじゃね笑

さいたま市は特別だ！
これまでの人類の知見は当てはまらないのだっ！！笑

最下位は酷い

>>60807 匿名さん
ソニックシティ級のビル何棟も建ってるから見に行ってくるといい。
ただどっちかというと洗練整備された駅前と商業街のデカさの方がビックリする

大宮のJ２昇格が決まる！ ホーム福島戦で３－２勝利、残り６試合で３位富山と勝点21差、２位以内が確定(SOCCER DIGEST Web)
10/13(日) 15:58配信

J３の首位に立つ大宮アルディージャのJ２昇格が決まった。

10月13日に行なわれたJ３第32節で、勝点73の大宮は福島ユナイテッドFCとホームで対戦。32分に浦上仁騎が先制弾、34分に同点とされるも、45＋２分に泉柊椰が勝ち越し点を奪取。57分には石川俊輝が追加点を挙げ、終了間際に失点も３－２で逃げ切った。

この結果、残り６試合で勝点55の３位・カターレ富山との勝点差は「21」に。大宮のJ２自動昇格圏内の２位以内が確定した。

なお、12日に勝点57で２位のFC今治がY.S.C.C.横浜に敗れ、13日に大宮が福島に勝利すれば、大宮のJ３優勝も決まったが、今治はYS横浜に３－１で勝利。16ポイント差で今治が大宮を追う展開だ。そして次節は19日に大宮と今治がNACK５スタジアム大宮で激突する。

構成●サッカーダイジェストWeb編集部
https://news.yahoo.co.jp/articles/e58ee7bb8e5db76ff62fe2978f1f0b2c70c7...

アルディージャ、勝ってJ2昇格決めた！

>>60816 eマンションさん

さいたま市は空襲がなかったから
仕方ないらしいよ笑

道路整備を進めるなら
爆撃されなきゃね

埼玉の首都が神奈川第2の都市にも歯が立たない
埼玉と神奈川ではこんなに格差があるのね
本来なら川口あたりが川崎に対抗すべきなのに

逆に言えば伸びしろがあるってことだからしっかり計画練って再開発すべき

番組スタッフウキウキだなw

>>60822 eマンションさん
気持ち悪。。。メディアの闇だな。

>>60820 マンション検討中さん
>>60822 eマンションさん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県ってどうですか？｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

泣くならハライチじゃないと思いたい　　
一番泣きそうなのは磯山さやか
まさかのだからハライチの可能性もあるけど

いや最下位回避で泣くパターンもあるか

>>60825 通りがかりさん
>>60826 通りがかりさん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県ってどうですか？｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

>>60821 匿名さん
土地がないのに伸びしろあるかね？

>>60823 匿名さん
日本人は埼玉イジメが大好きだから

数年後には大宮に市役所かあ

道路整備をする
埼玉高速鉄道を大宮に延伸する

これだけでいいわ

>>60828 口コミ知りたいさん
ない
ただでさえ内陸で再開発余地が少ないのにさいたま市が無能なせいで土地を無駄遣いしてしまい詰んだ

>>60816 eマンションさん
これいつ時点のデータ？
清水市長就任後に改善が見られないなら、責任追及すべき事案だと思うけど。
高子議員や吉田議員に取り上げてもらいたい。

某議員によるとさいたま市は住民の反発を恐れて顔色を伺い過ぎてるのも再開発が進まない一因らしい
下手に動いて支持率が下がることを清水は恐れてるのかもしれない

>>60830 検討板ユーザーさん
区名が変わるかもしれんけどね

>>60834 検討板ユーザーさん
そんなことよりGCSが頓挫することの方が支持率にとってマイナスだと思うけどねｗ

>>60818 匿名さん
これから本格的にレッドブル資本が流れてくるし、流石にj1昇格は時間の問題か

>>60837 eマンションさん

さいたまのスポーツ振興にも
ガッツリ関わって欲しいな

>>60835 匿名さん
変わることはあり得ないよ

>>60836 匿名さん
40年前に東口で交通広場と広い道、大型商業施設を作り駅からデッキで結ぶ当時の水準でGCSクラスの壮大な計画が立ち上がったけど、地権者の猛烈な反対で頓挫したから慎重なんでしょ。

>>60825 通りがかりさん
最下位じゃないけど磯山泣いてて草

佐賀との争いを制しました（泣）

遂に関東最下位ですか
以前の埼玉は30位台後半あたりだったのに近年は最下位付近ばかりなのはなぜですか？
ムーミンパークとか出来たのに

観光地ランキングだから神奈川が上位なのは分かるがディズニーだけの千葉がなんで鹿児島や岐阜や福島より上なのか理解できない

>>60843 eマンションさん
どうせ視聴率取るために細工してるんだろ。
くだらない番組。

埼玉を笑い者にする為に順位操作してそう
埼玉が下位にいないと盛り上がらないから

>>60842 匿名さん
>>60843 eマンションさん
>>60844 評判気になるさん
>>60845 匿名さん
>>60846 口コミ知りたいさん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県ってどうですか？｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

都道府県魅力度の注目度は凄いな

データ更新：21:58

NHK総合
NHKスペシャル
3.0%

日本テレビ
行列のできる相談所
10.2%

テレビ朝日
有働Times
6.3%

TBS
この歌詞が刺さった！グッとフレーズ
5.5%

テレビ東京
家、ついて行ってイイですか？
3.5%

フジテレビ
Mr．サンデーSP
2.8%

>>60844 評判気になるさん

そりゃ世間知らずだろ
埼玉より集客力のあるコンテンツだらけだろ
海も空も

都道府県別でみる訪日外国人・消費額ランキング！
https://hotelier.jp/inboundnews/other/todouhukenranking2020.html

「大宮アルディージャの名は残したい」レッドブルが新体制を展望。2030年を目途にタイトルを(SOCCER DIGEST Web)
10/13(日) 8:24配信

大宮アルディージャの株式100パーセントを取得したオーストリアの大手飲料メーカー「レッドブル」が10月12日、さいたま市内で記者会見を行なった。

同社のサッカーテクニカルダイレクターで、元ドイツ代表FWマリオ・ゴメス氏は、「今まで築いたものをリスペクトし、コミュニケーション取り、分析しながら、発展のために何が必要かをやっていきたい」と意気込みを口にする。

会見で提示された資料では、2025年を新体制への移行期間と捉え、その後に成長を続け、３～４年でJ１昇格、2030年を目途にタイトルを争い、ACLEなどアジアの舞台に参加することが目標に掲げられた。

現在はシーズン中のため、エンブレムやチームカラーなどについてゴメスTDは「時期が来てから」とし、「ファンの思いやローカルコミュニティ、歴史を尊重している。『大宮アルディージャ』の名は残したい」と明言した。

一方で、オーストリアのレッドブル・ザルツブルクをはじめ、RBライプツィヒ（ドイツ）、ニューヨーク・レッドブルズ（アメリカ）、レッドブル・ブラガンチーノ（ブラジル）と同じように、同社のネットワークに加わったことを明らかにするためにも、クラブ名にレッドブルの頭文字「RB」などを付けることには含みを持たせた。

会見に出席した原博実代表取締役兼フットボール本部長も、レッドブルに大きな期待を寄せている。

「今後、本格的にスタートしていく。トップチームに関しては、今はもう試合に集中してやってほしい。アカデミーあるいは女子も含めて、すごく丁寧にやってくれています。（レッドブル側が言っている）一緒にやっていこうというのは本当に言葉だけじゃない。

僕も最初は正直どうなるんだろうと思いましたが、予想以上に現状を視察に来て、良いも悪いも、今あることを正しく整理して、それで一緒になってどうやってこうっていうのを本当に真摯にやってくれています」

今季はクラブ初のJ３を戦う大宮は、31節を終えて22勝７分２敗で勝点73。先に32節を終えた２位の今治と勝点13差をつけて首位を走る。J２昇格とJ３優勝で新体制発足に花を添えたい。

取材・文●渡邊裕樹（サッカーダイジェスト編集部）
https://news.yahoo.co.jp/articles/b60b081e4640ed54b3149e00049fce85787b...

>>60849 マンション検討中さん
埼玉より上なんて言ってないけど
文字も読めないのか笑
どう切り取ってもウン千葉は過大評価

J3大宮　最速タイでJ2昇格決定　新親会社レッドブル幹部の前で歓喜　(スポニチアネックス)
10/13(日) 18:05配信

◇明治安田J3リーグ第32節 大宮3－2福島（2024年10月13日 NACK5スタジアム大宮）

大宮が福島に3－2で快勝し、1年でJ2復帰を決めた。

1日付で大宮の全株式を取得したレッドブル社のテクニカルダイレクターで、元ドイツ代表FWのマリオ・ゴメス氏（39）らがスタンドで観戦する中、前半32分にDF浦上仁騎（27）のゴールで先制、一度は追いつかれたが、前半終了間際にMF泉柊椰（23）が決めて勝ち越し、後半もMF石川俊輝（33）が加点して逃げ切った。
https://news.yahoo.co.jp/articles/292042115c63d95becb04de2340fec270996...

大宮門街でさいたまの魅力上がりましたか？
桜木駐車場の再開発でさいたまの魅力上がりますか？
もう無駄な再開発はやめてちゃんと効果的な再開発をして下さい

アルディージャおめでとう！
J３とはいえぶっちぎりの１位はすごい！
来年はJ2中位目指そう。

>>60853 名無しさん
最近でいえばムーミンパークとか武蔵野ミュージアムとか開業してテレビや記事でも結構報じられてたけど
他県民による昔からの埼玉へのイメージが一切良くならないから結局下から2位

アリーナ乱立でさいたまスーパーアリーナの優位性も薄れてきたしなぁ

サクラスクエアもだんだん埋まってきた

サクラスクエア
1階の107がモス&cafeのようです

サクラスクエア
ローソン

>>60853 名無しさん
門街しか言えないやつw

日テレが都道府県魅力度でネガキャンしてることに対してBPOにクレーム入れたけど改善されてなくて残念
日テレは昔から埼玉煽り大好きだね

>>60855 通りがかりさん
最近は外人問題もあるし最下位になるのも時間の問題だな

浦和に県庁を置いたのが悪い

埼玉が最下位じゃないんだ

千葉は何位？

https://diamond.jp/articles/-/351956?page=2
まあ関東最下位になるのは時間の問題だと思っていたが
いずれ国内最下位になるのも時間の問題か
外人問題軽視し過ぎたね。治安悪化イメージが酷い。是非知事と某市長は猛省してほしい
幾ら大宮浦和が頑張っても埼玉ドメインという汚点が足を引っ張るから良くないよ
県の事は無関係じゃなくて如実に市政にも影響してくる

>>60866 匿名さん
まだ詳細が出ていないけれど、去年の詳細を見ると住みたい街ランキング上位の大宮や浦和を擁する埼玉が、
都道府県魅力度ランキングの居住意欲度で上位で出てこないのはかなり矛盾していると感じる。
ちなみに、去年の市区町村魅力度ランキングでもさいたま市は上位に出てこない。

門街もサクラスクエアもそうだけど開業時に
一斉オープンってしないと盛り上がらないんだよな
メディアも紹介しようにも取り上げにくいし

テナントが全部埋まった段階で「グランドオープン！」
と打ちだしたらいいんじゃないかな
そうしたらTVメディア等にも取り上げてもらえるかも

>>60868 評判気になるさん
>>60869 評判気になるさん
日鉄興和だから察してあげて

また、門街の方が立地が良いはずなんだよな
駅と大宮公園、氷川神社の沿線上に立地している

サクラスクエアはその先に目的地がないから
サクラスクエアを目的地とする人か、
その先は自宅がある人しか集客が見込めない

この人なぜか叩かれたけど正論だよね

群馬県知事「法的措置検討」　魅力度ランキング４４位
https://www.sankei.com/article/20211012-X632MWFIV5MDLHWZKIPDCLRPYY/

会見では、「なぜ（前年から）結果が下がったのか理由が判然とせず、根拠不明確なランキングによって県に魅力がないとの誤った認識が広まる」と懸念を表明。ランキングは県民の誇りを低下させるほか、観光業など経済的な損失にもつながると指摘した。

山本知事は「群馬で生まれ育ち誇りに思い、多くの県民もそう思っている」とし、「（根拠不明確なランキングで）群馬を低く位置付けることは県民に対し失礼だし侮辱している」と語気を強めた。

今後、内容を精査し、弁護士とも相談のうえで法的措置を検討するとした。

山本知事はこれまで再三にわたってランキングに不快感を示し、今年７月には妥当性や信頼性を検証した庁内チームの調査結果を公表。「多角的な指標による総合的な評価が行われておらず緻密さに欠ける。魅力度を適切に示すとはいえない」と批判していた。

こちらの方が信用できる
埼玉県17位
県民に限っては11位

こういうランキングは作り手次第で操作できるからな

日テレが都道府県魅力度を大々的に宣伝し続ける限りはこのランキングの影響力は落ちないだろう
都道府県魅力度の発表場所が世界一受けたい授業から行列のできる相談所に変わってより話題性が増してる気がする

>>60875 評判気になるさん
キミ情報はテレビと新聞が全ての昭和老人？

>>60875 評判気になるさん
こんな都道府県単位のランキングのなんの意味があるの？
影響が何に出るのか分からないので教えていただけません？
魅力がないって言われてるのにここでは17位なんで、むしろいいのでは？

Twitterでもトレンドに入ってましたよ
昨日の行列の視聴率はおそらく10％を超えてます

埼玉の芸人が情けないのも埼玉いじめが蔓延る一員になってる。もっと埼玉のいいところアピールしてなんで佐賀や茨城と同列に扱われなきゃいけないんだ、ネタキャラ卒業します！とか言えばいいのに。澤部もニコルも若槻も情けないよな。

>>60878 eマンションさん
だからそれが埼玉になんの影響あるのか聞いてるんだけど。
視聴率聞いてないよ。
大宮スレに出す内容なの？

上にある群馬知事の言う通りなんじゃないですか？

「なぜ（前年から）結果が下がったのか理由が判然とせず、根拠不明確なランキングによって県に魅力がないとの誤った認識が広まる」と懸念を表明。ランキングは県民の誇りを低下させるほか、観光業など経済的な損失にもつながると指摘した。

山本知事は「群馬で生まれ育ち誇りに思い、多くの県民もそう思っている」とし、「（根拠不明確なランキングで）群馬を低く位置付けることは県民に対し失礼だし侮辱している」と語気を強めた。

>>60869 さん
まあサクラスクエアはマンションの商業施設なのでね…
この規模のものがメディアで大々的に取り上げられることはないのでは。
これから控えているの桜木駐車場や3ADは頑張ってほしいですね。
これらが出来て、道の整備も進めば西口のイメージも変わりそう。

>>60881 さん
だからマスゴミなんだよね。
山本知事の言う通りだと思います。
今だにこんなランキング見て楽しんで、このスレ荒らしにくる方がいてびっくりですね。

>>60879 匿名さん
残念ながら埼玉出身のタレントはロクなのがいないからな
埼玉を代表するタレントとして挙げられるのも未だに反町隆史とか所ジョージあたりの一昔前のタレント
躍進著しい福岡出身者とは対照的

>>60849 マンション検討中さん
千葉は成田空港あるので、そのおこぼれでは？
ディズニー以外では。
それ以外房総などで外国人観光客見たことないw

>>60884 名無しさん
各都道府県出身の有名人も正直どうでもいいんだけど、テレビで面白いように使われてるのが見てて気持ち悪い。

ムーミンランドを作ったのに魅力度が落ちた埼玉…
ムーミンランドは存在感が無さ過ぎる

相変わらず同じことしか言えないアンチ。

ランキングに腹が立つのか知らんけど、
謙虚に受け止めろよ

埼玉なんて東京に近いしか売りがないだろ
さいたま市も、大宮駅も、ただ東京に近い
東京に近いってだけで、あぐらかいてたから
氷川のような資源をあんな扱いにしてんだよ

旅行に行きたいって、埼玉選ぶ？
お土産買いたいって、どんな埼玉土産が喜ばれる？
ふるさと納税で埼玉が選ばれてるか？

その事実をしっかり受け止めてから
ランキング上位を眺めろよ
その事実を受け止めてから
どうやって差別化して魅力を出すか考えろや
全国の市町村が努力して生き残りを図ってんだよ

ネガネガ言ってるやつは思考停止してるだけ

さいたま市も千葉市や川崎市よりはるかに下の都市力しかない現実を分かってない人がいるよね

>>60889 マンション検討中さん
いや、群馬県知事が言ってる通り、こんな根拠もよくわからないランキングは頑張ってる都道府県に失礼だと思います。
埼玉が現状でいいとは全く思ってませんが、こんなランキングを定期的に出されることを何とも思わないのですか？
思考停止してるのはマスコミです。

テレビやネットの中でしか生きていない人はお察しということで。