大宮と新都心の今後の開発について６

レッドブルにもGCSに絡んでもらいたいが今からじゃ無理だよね

>>60768 名無しさん
西口もいろいろ計画立ち上がってるけどね

>>60770
うんだからそこに注力ってこと

会議の感じだと地権者はやる気はありそうだったからたぶん駅前広場（デッキ？）の位置でもめてるんじゃない？中地区の面積が結構削られるから。

土地区画整理事業と明記されたから、そこら辺じゃないか？
中地区南地区は両地区を自由に行き来出来るような広めのを求めてる（旧中山道をまたぎ大宮門街や旧大宮区役所方面まで延伸も含めて）

でも市は最小限にと
地下ロータリーやらかなりインフラ整備にお金かかるからな

>>60773 マンション掲示板さん
そこは市が折れなきゃ駄目だな。GCSの重要性考えたら。

所沢だってエミテラスまでデッキ整備して大成功したんだから

>>60760 eマンションさん
市の買い取りに応じればいいだけじゃん

GCSのまちづくり調整会議は結局今年度も年度末の１回のみか。
思うように進んでないんだろうな。

今日西口散歩したんですけど第三ADけっこう立ち退き進んでますね
大宮が誇る名店いしまるがどうなるのか心配です

もう終わり

立ち退きを強いられる個人店の移転はそう簡単には行かないだろうね
空き物件が少ない大宮で条件に合う物件を探すのは大変だろう

>>60771 名無しさん
あとバスタに期待です

>>60766 評判気になるさん
中野は中野、事情が違う。

>>60780 通りがかりさん

大宮は一階とかだと個人じゃとても借りられない賃料らしいですからね

レッドブルが本当にオーナーになるとは

当たり前のことを当たり前にやってほしい
道路整備をしっかりしてくれたらあとはなんでもいい

埼玉の道路整備は都道府県の中でかなり遅れてる

道路に関しては全国にあるターミナル駅の中で一番貧弱なんじゃない？

>>60785 検討板ユーザーさん
すごく分かる。やっぱり道路歩道って都市の基盤にして象徴だと思う。

>>60788 坪単価比較中さん
道路が象徴は草

>>60788 坪単価比較中さん
正論
札幌の公園を挟んだ大通り
仙台の定禅寺通り
横浜の山下公園通り
名古屋の久屋大通
京都の四条通や二年坂、三年坂
大阪の御堂筋
広島の平和大通り
福岡のはかた駅前通り
那覇の国際通り
著名な都市にはその都市の歴史や風情や景観を象徴する通りがありますね

そして大宮氷川神社参道
日本一の参道は街に潤いをもたらす

調べたらさいたま市の木がケヤキみたいだから大宮ケヤキ大通りとかいう名前にして
ケヤキ沢山植えるか。街路樹は景観上必須だし。

>>60791 口コミ知りたいさん
道路がその誇るべき参道に入り混じってるなんて全国でもここだけなんじゃないかな。

>>60793 坪単価比較中さん

日本一長い参道ですからね

>>60792 匿名さん
そんなスペースあるかね？

交通インフラの重要性なんて
古代ローマから１丁目１番地だろ
それをおろそかにしているのがさいたま市
人類の歴史の転換点とでもおもっているのか？

さいたま市は、都市計画道路の整備率が54％
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085793_d/fil/s...

どこの都市も環状道路を整備している。
さいたま市にはない。
環状道路を超える新しい交通網の提案でもあるのか？
それとも、必要がない程度の都市なのか？

札幌環状、仙台環状、新潟環状、宇都宮環状
横浜環状、名古屋環状、大阪環状、京都環状
書くのも面倒

なんで埼玉にビルなんか建てるんだろうな
需要ないんだから失敗するに決まってるだろ
まさか新幹線がとまるってだけで勘違いしてるのか？
それも行き先は東北や北陸といった使えないガラガラ新幹線
羽田からも成田からも不便な埼玉に置きたい企業なんてあるわけないだろ
国交省のやつらも「なんで埼玉・・・」って感じだったし
新都心のテナントもなかなか決まらなかったのに
なぜ学ばないのか

>>60797 匿名さん
さいたま市のオフィス空室率を考えればオフィスの需要が有って当然だろ
そして新都心のテナントなかなか決まらなかったってどこの事だよ
お前がまず学べよ

こんなしょうもないスレでキレてんの草

さいたま市は赤字で交付団体なんだから税金を使ってビルなんか建てるなよ
需要ないんだから幽霊になるに決まってるだろ

広島駅前の狭い土地に33階建てのアパホテル
こういうの大宮駅前にも欲しい
https://skyskysky.net/construction/202628.html

計画名 (仮称)アパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉新築工事
用　途 ホテル（客室600室）、駐車場
敷地面積 1,270.15㎡
建築面積 551.46㎡
延床面積 13,327.18㎡
階　数 地上33階
高　さ 110.130ｍ（駐車場：30.94ｍ）

>>60800 匿名さん
名古屋と川崎以外の政令指定都市は全て交付団体なんだが
https://www.jimin.jp/news/information/208813.html

バカじゃねーの

>>60797 匿名さん
東北や北陸がなんで使えないと言い切れんだ？

新都心で造っているのも敷地面積はほぼ同じ

件名 (仮称)アパホテル〈さいたま新都心駅西〉新築工事
主要用途 ホテル、駐車場(タワーパーキング)
階数（地上） 13 階
延床面積 8624.59 ㎡
建築面積 732.12 ㎡
敷地面積 1312.99 ㎡
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10090161

広島駅前のは容積率1000%くらいあるのかな？
大宮駅前と新都心は基本の容積率をもっと上げて欲しいね

>>60796 ご近所さん

ど正論
なのに他都市をバカにするここの一部住民の世界の狭さ
100メートル級のビルがいくつかとか、大宮のポテンシャルとか

需要ないのに税金を使って幽霊ビルを建てられてなんとも思わないとこが埼玉

>>60798 匿名さん
川崎ってベッドタウン特化だと思ってたけどそれでもさいたま市よりはオフィス多いんだね
さいたま市の都市力って想像以上に低い

川崎は羽田空港に目と鼻の先で注目されていて投資も活発

>>60806 匿名さん
大宮門街、しかも商業フロアだけの失敗そのものを勝手に拡大解釈して広げるなよアホ
これ読め

大宮門街はなぜイマイチなのか？｜ふろ @opt_floc #note https://note.com/opt_floc/n/n9bfeeb14a13f

>>60809 匿名さん
これは力作だね
そこにもあるように駐輪場は使いにくかった
初めて行った時は自転車だったけど
自転車で来るのはもう止めようと思った

>>60809 匿名さん
400億円も使って建てたゴミ箱

このボロいビルもどうにかしてほしいな

まずさいたま市がちゃんと失敗を認めないと失敗を繰り返すよね
桜木駐車場のも門街みたいな失敗作になりそうだし

>>60796 ご近所さん
やっぱりさいたま市は整備状況政令市最下位なんですね。
それでも作れるところに歩道作らなかったり用地確保せずに新しい家建てさせたり杜撰のオンパレードだからなあ。
さいたま市に住んでるここに来るような皆さんなら目に余る箇所に日常的に気付いてそうですね。片側しか無い歩道。片側一車線で交通マヒの道路。途中で立ち消える主要道路などなど

>>60796 ご近所さん
転換点どころか
特異点だと思ってんじゃね笑

さいたま市は特別だ！
これまでの人類の知見は当てはまらないのだっ！！笑

最下位は酷い

>>60807 匿名さん
ソニックシティ級のビル何棟も建ってるから見に行ってくるといい。
ただどっちかというと洗練整備された駅前と商業街のデカさの方がビックリする

大宮のJ２昇格が決まる！ ホーム福島戦で３－２勝利、残り６試合で３位富山と勝点21差、２位以内が確定(SOCCER DIGEST Web)
10/13(日) 15:58配信

J３の首位に立つ大宮アルディージャのJ２昇格が決まった。

10月13日に行なわれたJ３第32節で、勝点73の大宮は福島ユナイテッドFCとホームで対戦。32分に浦上仁騎が先制弾、34分に同点とされるも、45＋２分に泉柊椰が勝ち越し点を奪取。57分には石川俊輝が追加点を挙げ、終了間際に失点も３－２で逃げ切った。

この結果、残り６試合で勝点55の３位・カターレ富山との勝点差は「21」に。大宮のJ２自動昇格圏内の２位以内が確定した。

なお、12日に勝点57で２位のFC今治がY.S.C.C.横浜に敗れ、13日に大宮が福島に勝利すれば、大宮のJ３優勝も決まったが、今治はYS横浜に３－１で勝利。16ポイント差で今治が大宮を追う展開だ。そして次節は19日に大宮と今治がNACK５スタジアム大宮で激突する。

構成●サッカーダイジェストWeb編集部
https://news.yahoo.co.jp/articles/e58ee7bb8e5db76ff62fe2978f1f0b2c70c7...

アルディージャ、勝ってJ2昇格決めた！

>>60816 eマンションさん

さいたま市は空襲がなかったから
仕方ないらしいよ笑

道路整備を進めるなら
爆撃されなきゃね

埼玉の首都が神奈川第2の都市にも歯が立たない
埼玉と神奈川ではこんなに格差があるのね
本来なら川口あたりが川崎に対抗すべきなのに

逆に言えば伸びしろがあるってことだからしっかり計画練って再開発すべき

番組スタッフウキウキだなw

>>60822 eマンションさん
気持ち悪。。。メディアの闇だな。

>>60820 マンション検討中さん
>>60822 eマンションさん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県ってどうですか？｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

泣くならハライチじゃないと思いたい　　
一番泣きそうなのは磯山さやか
まさかのだからハライチの可能性もあるけど

いや最下位回避で泣くパターンもあるか

>>60825 通りがかりさん
>>60826 通りがかりさん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県ってどうですか？｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

>>60821 匿名さん
土地がないのに伸びしろあるかね？

>>60823 匿名さん
日本人は埼玉イジメが大好きだから

数年後には大宮に市役所かあ

道路整備をする
埼玉高速鉄道を大宮に延伸する

これだけでいいわ

>>60828 口コミ知りたいさん
ない
ただでさえ内陸で再開発余地が少ないのにさいたま市が無能なせいで土地を無駄遣いしてしまい詰んだ

>>60816 eマンションさん
これいつ時点のデータ？
清水市長就任後に改善が見られないなら、責任追及すべき事案だと思うけど。
高子議員や吉田議員に取り上げてもらいたい。

某議員によるとさいたま市は住民の反発を恐れて顔色を伺い過ぎてるのも再開発が進まない一因らしい
下手に動いて支持率が下がることを清水は恐れてるのかもしれない

>>60830 検討板ユーザーさん
区名が変わるかもしれんけどね

>>60834 検討板ユーザーさん
そんなことよりGCSが頓挫することの方が支持率にとってマイナスだと思うけどねｗ

>>60818 匿名さん
これから本格的にレッドブル資本が流れてくるし、流石にj1昇格は時間の問題か

>>60837 eマンションさん

さいたまのスポーツ振興にも
ガッツリ関わって欲しいな

>>60835 匿名さん
変わることはあり得ないよ

>>60836 匿名さん
40年前に東口で交通広場と広い道、大型商業施設を作り駅からデッキで結ぶ当時の水準でGCSクラスの壮大な計画が立ち上がったけど、地権者の猛烈な反対で頓挫したから慎重なんでしょ。

>>60825 通りがかりさん
最下位じゃないけど磯山泣いてて草

佐賀との争いを制しました（泣）

遂に関東最下位ですか
以前の埼玉は30位台後半あたりだったのに近年は最下位付近ばかりなのはなぜですか？
ムーミンパークとか出来たのに

観光地ランキングだから神奈川が上位なのは分かるがディズニーだけの千葉がなんで鹿児島や岐阜や福島より上なのか理解できない

>>60843 eマンションさん
どうせ視聴率取るために細工してるんだろ。
くだらない番組。

埼玉を笑い者にする為に順位操作してそう
埼玉が下位にいないと盛り上がらないから

>>60842 匿名さん
>>60843 eマンションさん
>>60844 評判気になるさん
>>60845 匿名さん
>>60846 口コミ知りたいさん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県ってどうですか？｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699740/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

都道府県魅力度の注目度は凄いな

データ更新：21:58

NHK総合
NHKスペシャル
3.0%

日本テレビ
行列のできる相談所
10.2%

テレビ朝日
有働Times
6.3%

TBS
この歌詞が刺さった！グッとフレーズ
5.5%

テレビ東京
家、ついて行ってイイですか？
3.5%

フジテレビ
Mr．サンデーSP
2.8%

>>60844 評判気になるさん

そりゃ世間知らずだろ
埼玉より集客力のあるコンテンツだらけだろ
海も空も

都道府県別でみる訪日外国人・消費額ランキング！
https://hotelier.jp/inboundnews/other/todouhukenranking2020.html

「大宮アルディージャの名は残したい」レッドブルが新体制を展望。2030年を目途にタイトルを(SOCCER DIGEST Web)
10/13(日) 8:24配信

大宮アルディージャの株式100パーセントを取得したオーストリアの大手飲料メーカー「レッドブル」が10月12日、さいたま市内で記者会見を行なった。

同社のサッカーテクニカルダイレクターで、元ドイツ代表FWマリオ・ゴメス氏は、「今まで築いたものをリスペクトし、コミュニケーション取り、分析しながら、発展のために何が必要かをやっていきたい」と意気込みを口にする。

会見で提示された資料では、2025年を新体制への移行期間と捉え、その後に成長を続け、３～４年でJ１昇格、2030年を目途にタイトルを争い、ACLEなどアジアの舞台に参加することが目標に掲げられた。

現在はシーズン中のため、エンブレムやチームカラーなどについてゴメスTDは「時期が来てから」とし、「ファンの思いやローカルコミュニティ、歴史を尊重している。『大宮アルディージャ』の名は残したい」と明言した。

一方で、オーストリアのレッドブル・ザルツブルクをはじめ、RBライプツィヒ（ドイツ）、ニューヨーク・レッドブルズ（アメリカ）、レッドブル・ブラガンチーノ（ブラジル）と同じように、同社のネットワークに加わったことを明らかにするためにも、クラブ名にレッドブルの頭文字「RB」などを付けることには含みを持たせた。

会見に出席した原博実代表取締役兼フットボール本部長も、レッドブルに大きな期待を寄せている。

「今後、本格的にスタートしていく。トップチームに関しては、今はもう試合に集中してやってほしい。アカデミーあるいは女子も含めて、すごく丁寧にやってくれています。（レッドブル側が言っている）一緒にやっていこうというのは本当に言葉だけじゃない。

僕も最初は正直どうなるんだろうと思いましたが、予想以上に現状を視察に来て、良いも悪いも、今あることを正しく整理して、それで一緒になってどうやってこうっていうのを本当に真摯にやってくれています」

今季はクラブ初のJ３を戦う大宮は、31節を終えて22勝７分２敗で勝点73。先に32節を終えた２位の今治と勝点13差をつけて首位を走る。J２昇格とJ３優勝で新体制発足に花を添えたい。

取材・文●渡邊裕樹（サッカーダイジェスト編集部）
https://news.yahoo.co.jp/articles/b60b081e4640ed54b3149e00049fce85787b...

>>60849 マンション検討中さん
埼玉より上なんて言ってないけど
文字も読めないのか笑
どう切り取ってもウン千葉は過大評価

J3大宮　最速タイでJ2昇格決定　新親会社レッドブル幹部の前で歓喜　(スポニチアネックス)
10/13(日) 18:05配信

◇明治安田J3リーグ第32節 大宮3－2福島（2024年10月13日 NACK5スタジアム大宮）

大宮が福島に3－2で快勝し、1年でJ2復帰を決めた。

1日付で大宮の全株式を取得したレッドブル社のテクニカルダイレクターで、元ドイツ代表FWのマリオ・ゴメス氏（39）らがスタンドで観戦する中、前半32分にDF浦上仁騎（27）のゴールで先制、一度は追いつかれたが、前半終了間際にMF泉柊椰（23）が決めて勝ち越し、後半もMF石川俊輝（33）が加点して逃げ切った。
https://news.yahoo.co.jp/articles/292042115c63d95becb04de2340fec270996...

大宮門街でさいたまの魅力上がりましたか？
桜木駐車場の再開発でさいたまの魅力上がりますか？
もう無駄な再開発はやめてちゃんと効果的な再開発をして下さい

アルディージャおめでとう！
J３とはいえぶっちぎりの１位はすごい！
来年はJ2中位目指そう。

>>60853 名無しさん
最近でいえばムーミンパークとか武蔵野ミュージアムとか開業してテレビや記事でも結構報じられてたけど
他県民による昔からの埼玉へのイメージが一切良くならないから結局下から2位

アリーナ乱立でさいたまスーパーアリーナの優位性も薄れてきたしなぁ

サクラスクエアもだんだん埋まってきた

サクラスクエア
1階の107がモス&cafeのようです

サクラスクエア
ローソン

>>60853 名無しさん
門街しか言えないやつw

日テレが都道府県魅力度でネガキャンしてることに対してBPOにクレーム入れたけど改善されてなくて残念
日テレは昔から埼玉煽り大好きだね

>>60855 通りがかりさん
最近は外人問題もあるし最下位になるのも時間の問題だな

浦和に県庁を置いたのが悪い

埼玉が最下位じゃないんだ

千葉は何位？

https://diamond.jp/articles/-/351956?page=2
まあ関東最下位になるのは時間の問題だと思っていたが
いずれ国内最下位になるのも時間の問題か
外人問題軽視し過ぎたね。治安悪化イメージが酷い。是非知事と某市長は猛省してほしい
幾ら大宮浦和が頑張っても埼玉ドメインという汚点が足を引っ張るから良くないよ
県の事は無関係じゃなくて如実に市政にも影響してくる

>>60866 匿名さん
まだ詳細が出ていないけれど、去年の詳細を見ると住みたい街ランキング上位の大宮や浦和を擁する埼玉が、
都道府県魅力度ランキングの居住意欲度で上位で出てこないのはかなり矛盾していると感じる。
ちなみに、去年の市区町村魅力度ランキングでもさいたま市は上位に出てこない。

門街もサクラスクエアもそうだけど開業時に
一斉オープンってしないと盛り上がらないんだよな
メディアも紹介しようにも取り上げにくいし