大宮と新都心の今後の開発について６

>>60433 匿名さん
同じく最近できた沖縄アリーナやSAGAアリーナは8000人入るし、来年オープン予定のアルバルクの新アリーナTOYOTA ARENA TOKYOは1万人入る予定
与野中央公園の新アリーナは近くにSSAがあるから明確に利用用途を分けるつもりよ>>60428

ネガレス全てがステアリ民か？
冷静になれ

ブロンコスがSSA使うようになるわけないだろアホ

さいたま市　Bリーグ用アリーナ　市が与野公園に5000人規模で検討
船橋市　　　Bリーグ用アリーナ　民間資金で1万人収容の多目的アリーナを建設
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0408/

さいたま市　競輪場　市が現在地で建て替えるか検討
千葉市　　　競輪場　民間資金で多目的ドームに建て替え
https://www.city.chiba.jp/keizainosei/keizai/koeijigyo/250kyousougaiyo...

>>60434 匿名さん
だからBリーグのアリーナは1万人でも大きいの
そのクラスの箱を用意しているのは人気チームで
ほとんどは最低基準の5000人、ブロンクスにはそれで十分
SSA使用なんて端から検討されていない

>>60437 匿名さん
PFIって知ってる？

さいたま市が次世代スポーツ施設整備で事業者調査を30日開始
2022/08/19 埼玉建設新聞

さいたま市は、与野中央公園への誘致・整備を目指している次世代型スポーツ施設のサウンディング調査（ウエブ会議形式）を30日～９月９日まで実施する。
民間事業者の意見・アイデアを取り入れ、スポーツ施設整備の公募条件を詰める。
２０２３年３月ごろ事業者選定に必要な要求水準書案、選定基準案、募集要領案をつくり、早ければ23年度中に選定続きを開始する。

事業者調査の中で、具体的な参画位置や、施設のコンセプト案に対する考え方、参入意向のほか▽事業運営方針▽導入したい機能▽サブアリーナの利用に対する考え方
▽与野中央公園（調節池含む）と周辺まちづくりとの連携に対する考え方▽事業参入の懸念事項――などを聞く。

開発エリアは、与野中央公園（さいたま市中央区新中里４－７－２、８・１ha）内の北側敷地。

プロバスケットボールのＢリーグ基準の充足を想定した収容５０００人程度のメインアリーナ、地域交流や地域活性化に寄与するサブアリーナの整備を計画している。
メインアリーナの延べ床面積は１万２０００㎡、サブアリの競技場面積は１２００㎡程度（収容人数２００～５００人）。

適用の見込みのある整備手法は「設置管理許可制度」、「Ｐａｒｋ－ＰＦＩ」、「負担付寄付＋指定管理者制度」、「ＰＦＩ（ＢＴＯ）方式」など。
市は、参入の可能性を高めるためには「運営期間（指定管理期間）の長期化」、「ハード・ソフトの一体運営」などが課題になるとみている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/466095

埼玉県／大宮双輪場（さいたま市大宮区）建替方針調査検討業務／三菱ＵＦＪリサーチに
2024年5月21日 日刊建設工業新聞 254文字

埼玉県は「大宮双輪場のあり方に関する調査検討業務」の企画提案で、三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティングを契約候補者に決めた。

大宮双輪場の所在地はさいたま市大宮区高鼻町４。大宮公園内に位置する。業務では民間活用手法の検討を任せる。手法としてはＤＢＯ（設計・建設・運営）方式やＰＦＩ方式など、多様な手法からメリット・デメリットを整理。
大宮公園内で建て替えや園外へ移転し新設、廃止など、パターンごとのライフ・サイクル・コストも算出してもらう。履行期間は８月３１日まで。

委託限度額（税込み）は１０００万円だった。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20240521CST30509001/previ...

>>60436 匿名さん
コミュニティアリーナだけど既に使ったことあるんだが
お前が知っとけアホ

1. 

>>60437 匿名さん

PFI事業とはどういうものですか？
PFI とは、公共事業を実施するための手法の一つです。 民間の資金と経営能力・技術力（ノウハウ）を活用し、公共施設等の設計・建設・改修・更新や維持管理・運営を行う公共事業の手法です。

埼玉を愛するみなさんへ
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。県の話題は書き込まないようお願いします。埼玉県への煽りに対する反論も同様です。

5000人のアリーナならこの先ずっと千葉ジェッツの半分以下の収益でやっていくことになる

>>60440 匿名さん
千葉の競輪ドーム、ララアリーナは民間側が造りたくてできたものでPFIとは違うからね

>>60452 匿名さん
間違っていることを間違っていると素直に言う事の何が悪いんだ？
お互い様だろそれは

>>60451 匿名さん
千葉と神奈川には民間が率先して資金を投じて開発してくれるから羨ましい

>>60457 口コミ知りたいさん
所沢→駅前商業施設
大宮→レッドブル
民間や外資が率先してるじゃん
浦和以外は基本埼玉も民間だよ
選ばれる街ってこと

商業施設開発程度なら全ての都道府県であるでしょ
千葉と神奈川にはそれ以上の投資がある

東京都
神奈川？埼玉？千葉？どんぐりがなんか言い合ってるのオモロイ

この前発表された池袋の再開発

横浜ランドマークタワー3棟分！！！

池袋がなんぼのもんじゃい！
大宮だって21階建てのビルが2個建つぞ！マンションも建つぞ！すごいだろ！！！

>>60451 匿名さん

民間の競輪場なんぞ、西武競輪がはるか昔に建設してるけど

ラグビーのパナソニックは熊谷にクラブハウスと自前のグラウンドホテル付きを建設して、ラグビーやってる学生にも利用される出て上手くいってる

埼玉の特徴としては各競技の専用スタジアムが建設されている
そして試合前など練習や複数の他の試合を行えるように複数の付属グラウンドがある

熊谷ラグビー場＋4面のラグビーグラウンド
埼玉スタジアム2〇〇2＋3面のサッカーグラウンド

埼スタは税金だしクラブハウス建設をクラブが自前でやるのは当たり前のことだろ

サクラスクエアのモスは107区画
モスカフェ業態の模様

1. 

>>60465 マンコミュファンさん
クラブハウスさえ自前で作れないクラブがあるんですよそれが

J2クラブが5億5000万円のクラブハウス建設へ　歓喜続々「ついにきた」「4月完成って早くない!?」(FOOTBALL ZONE)
9/30(月) 15:45配信

J2鹿児島ユナイテッドは9月30日、オフィシャルトレーニングセンター「ユニータ」にクラブハウスを建設することを発表した。敷地面積は3万5635.36平方メートル（㎡）、総工費は約5億5000万円の予定。施設内部にはトレーニングルーム、選手ロッカールーム、メディカルルーム、ミーティングルーム、メディア取材ルーム、カフェ、その他　トイレ（男女）、倉庫などが入るとされ、2025年4月に完成予定となっている。

クラブ代表の徳重剛氏のコメントは以下のとおり。

「これまでグランド面のみ先行して整備し利用してきましたが、いよいよクラブハウスの整備が始まります。企業版ふるさと納税を活用した練習場整備に、ご理解ご協力を頂きました自治体や寄付企業の皆様、並びに、地域住民の方々など多くの関係者の皆様に厚く御礼を申し上げます。

また、クラブハウス整備に関するクラウドファンディング等については、現在準備中ですので、整い次第ご案内させて頂きます。引き続きご支援を賜れれば幸いです」
https://news.yahoo.co.jp/articles/ed818ceb584e5c6cf8b008730b2f145cfff0...

大宮の再開発はすべてがショボい

>>60462 名無しさん
池袋はここ最近、マイナスなイメージを払拭しようと努力してるのが伝わってくる
さいたま市と豊島区じゃ使えるお金に差はあるけど
区長のインタビュー記事などを読む限り
街づくりそのものに対する姿勢が清水とは違うんだなと思った

>>60460 匿名さん
埼京線の痴漢が問題になっていますよね
YouTuberがこぞって取り上げていたり
遅延も酷いし最近日常では使わなくなりました

大阪GCS

新大阪周辺駅で再開発、甲子園3個分　広域ターミナル化
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF29C2K0Z20C24A8000000/

>>60459 口コミ知りたいさん
外資もなければオフィスビル開発もないじゃん千葉
幕張の90年代のお古だけ

(仮称)大宮区大門町テナントビル5階建てプロジェクト新築工事の設計実証

>>60464 eマンションさん
チームがクラブハウスを作るのは当たり前
ラグビー場もサッカースタジアムも県が税金で造ったもの

>>60474 名無しさん
低層だけどデザインも良いし地味に良い開発
門街よりよっぽど街の為になるかも

>>60462 名無しさん

>この前発表された池袋の再開発

>横浜ランドマークタワー3棟分！！！

そんなにないよ
GCSの合計よりはありそうだけど

池袋駅西口地区再開発計画（582,700㎡）

横浜ランドマークタワー（392,885㎡）

大宮GCS（中地区10万㎡、南地区10万㎡、西地区10万㎡、北地区、宮一中地区）

>>60475 匿名さん
クラブハウスさえ自前で作れないクラブがあるんですよそれが>>60467

>>60478 マンコミュファンさん

>企業版ふるさと納税を活用した練習場整備

とあるけど、地元自治体が税金で造ってくれたわけじゃないね

>>60478 マンコミュファンさん
お前何が言いたいの？
税金使わないでクラブが自前でクラブハウスを建ててくれたさいたまは凄すぎってこと？

デベロッパのみなさん
このスレが埼玉の縮図ですよ
罵り合いに貶しあい

今まで投資を避けてきたでしょうが
全くもって正しいです
これからも変わらず懸命なご判断を

>>60474 名無しさん

飲食やらヘアサロンや洋服なんかじゃないかな
道路拡張でどんどん建て替えしていってるけど、すぐテナント埋まるね
入店するのはちょっと高めな感じになっちゃってるけど

雑居ビル群を潰して作ったデカいビルにイオンモールみたいな画一的な商業テナントを入れるよりは
小綺麗な雑居ビルを増やしていく方が店の多様性も生まれ街の魅力向上に繋がるんじゃない？

>>60483 eマンションさん
それをやるならある程度デザインや土地面積、ある程度統一した高さの規制を付けるべきで、自由にやったらウォーカブルという名称でごまかされている雑多で入り組んだ東口が更新されるだけ。

>>60484 評判気になるさん
デザイン統一したら無機質なつまらない街になる

5階建てって容積率の関係でそうなったのかな？
他の大都市なら19階建てのマンションが建つところを
大宮、浦和だと14階建てみたいな

>>60485 匿名さん
それでも楽しくて魅力のある街なんて世界中たくさんあるけどな それはお前の思い込み

>>60483 eマンションさん

一宮通りとか駅から少し離れたエリアはそれでいいと思うけどGCSくらい駅前のエリアは大型の再開発しなきゃダメでしょ
門街みたいにどこにでもあるテナントではなくもっと訴求力のあるテナント入れなきゃ意味ないけどね

>>60481 マンション検討中さん
どうみても極一部の人間が大宮をひたすら攻撃しているようにしか見えないが

本当かデマかは分からないけどこういう埼玉ネガキャンが毎日のように拡散されてる

>>60490 マンション検討中さん
で？
同じネタ何度も何度も投稿してるけど？

>>60490 マンション検討中さん
本当かどうかも分からねえやつなんて無視しとけ
気にすんな

>>60490 マンション検討中さん
川口市の犯罪率は所謂治安の良いさいたま市と変わらないですね。

>>60493 通りがかりさん
昼夜間人口比率がさいたま市の方が高いので、犯罪率が変わらないのなら川口の方が治安が悪いとなる。
ここは大宮のスレなのでよく大宮の犯罪率が高いと言われるが、同じく昼夜間人口比率が大宮区は高いので計算方法の都合で犯罪率も高く出てる。
これだけ昼間人口が多い大宮で魅力的な商業施設を作り、どうお金落としてもらえるかが今後のカギだけど門街見てると期待薄で悲しい。

>>60492 マンション掲示板さん
無視してもどんどん拡散していくぞ

早速潰された

【速報】牧原法相が旧統一教会関連団体のイベントに計12回出席　秘書らが出席したケースは25回　閣議後の会見で明らかに
https://news.yahoo.co.jp/articles/d7935f866db3bf2ded70b2ce02478dab1267...

>>60495 匿名さん
SNSなんて良くも悪くも偏った人にしか届かないですよ。
エコーチェンバーの影響を受けすぎてるのでは？

>>60490 マンション検討中さん
毎日埼玉の治安を検索してるから同じような投稿が流れてくるだけw
普通の人には流れてこないので。
たまにはネットから外へ出てみれば？

>>60496 名無しさん

安倍晋三
美しい国日本！
日本は統一教会と共に世界一美しい国にします

結局自民党は統一教会擁護派だからと言うか統一教会そのもの
首相官邸で統一教会と仲良く記念撮影

枝野か統一教会か
大宮選挙区は地獄のような状況があと20年は続きそうだ
GCSへの国の支援や国家戦略特区入りも無理そう

今週日曜に行列のできる法律相談所で都道府県魅力度ランキングを発表
その翌日には月曜から夜ふかしで埼玉県の自虐キャッチコピーを取り上げるそう
埼玉が目立てて嬉しいですね

国家戦略特区 訂正版
・都道府県
北海道 宮城県 福島県 東京都 神奈川県 愛知県 京都府
大阪府 兵庫県 広島県 熊本県 長崎県 沖縄県
・市町村
秋田県仙北市 宮城県仙台市 茨城県つくば市 千葉県千葉市&成田市 新潟県新潟市 長野県茅野市
石川県加賀市 大阪府大阪市 兵庫県養父市
岡山県吉備中央町 愛媛県今治市 福岡県福岡市&北九州市

半分の県が指定されてるね

1. 
2. 

日本人って埼玉に嫌悪感を持ってるんだよ
だから自民にも民間にもメディアにも冷遇される
都道府県魅力度を大々的取り上げるのも埼玉を虐めたいからであくまで埼玉が叩きのターゲット

公開日: 2024.10.08
交通利便性抜群！ 住みたいまちの常連、大宮駅周辺の再開発
RENOSYマガジン編集部

不動産を購入する際、物件情報とあわせて知りたいのは周辺の情報です。「エリア未来ナビ」では、開発情報などエリアの情報をコンパクトにお届けします。

今回は、さまざまなメディアが実施する住みたいまちランキング上位に名を連ねる、埼玉県内最多の利用者数を誇る大宮駅をご紹介します。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

>>60501 口コミ知りたいさん
枝野も統一教会。
どちらも変わらんよ。

枝野前代表ら計14人が旧統一教会と接点　立憲が調査結果公表
https://www.asahi.com/articles/ASQ8R6HRVQ8RUTFK00F.html

住みたいまち・住みやすさランキングの常連、大宮

埼玉県さいたま市が魅力を発信するウェブサイトにもあるように、各社メディアが実施する「住みたいまち」ランキングに常にランクインする大宮。

参照：いいじゃん！さいたま | 住みたい街ランキングで大宮・浦和がトップ10にランクイン！｜さいたま市

さいたま市民のなかでも、まちへの愛着度がもっとも高い（85.4％）のが大宮区民です。大宮区の住民は、大宮の魅力について、「交通（電車）の利便性」「自然災害による被害の少なさ」や「ふだんの買い物の利便性」などを挙げています。

参照：令和５年度　さいたま市民意識調査報告書｜さいたま市

実際、数多くの商業施設が駅前に集中しています。ルミネ大宮、エキュート大宮（駅ビル）、大宮西口DOMショッピングセンター（大宮マルイ・東急ハンズ大宮店・ダイエー大宮店を含む施設）、大宮アルシェ、そごう大宮店（以上西口側）、大宮タカシマヤなど、大宮駅で事足りないことはない充実ぶりです。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

1. 

>>60504 匿名さん

埼玉県は17位
県民のみだと11位

住んでる人にとっては良いらしい

1. 

歴史ある街、鉄道開業で栄えてきた街

大宮は、平安時代から続く歴史ある街です。氷川神社の門前町として栄え、江戸時代には中山道の宿場町としても賑わいました。

鉄道の歴史も古く、初めて日本に鉄道が開業した13年後の1885年（明治18年）に大宮駅が開業。現在は全国に20ある政令指定都市のひとつとなっています。

東口側から発展、その後西口側へ

大宮駅は、東口側から発展してきました。宿場町で栄えた経緯から、短冊状の敷地の間の通路が “路地空間” となり、中小の商業が栄えてきました。1960年代以降は、デパートの開業が相次ぎます。大一デパート、西武百貨店、高島屋などです。

一方の西口は、1983年の新幹線開業に合わせて開発が進みます。丸井大宮店、大宮駅西口 DOM ショッピングセンター、大宮情報文化センター（JACK 大宮）、大宮ソニックシティの開業と、商業・オフィス街へと発展してきました。

文化的にも東西で発展。東口の大宮ラクーンよしもと劇場は2024年で10周年を迎えました。ソニックシティではさまざまなコンサートなど各種公演が催されています。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

1. 

14路線が乗り入れ、東日本の玄関口に位置付けられる大宮駅

大宮駅は、JR6路線、私鉄2路線、新幹線6路線の合わせて14路線が乗り入れるターミナル駅です。都内へも、池袋まで最短24分、そのほか上野・東京・新宿・渋谷などといった主要駅に30分ほどでアクセスでき、利便性の高さが魅力です。
定期券の利用者数は都内の品川駅を超えており（JR東日本エリア内）、大宮駅の利用者の多さがうかがえます。

参照：各駅の乗車人員 2023年度 ベスト100｜企業サイト：JR東日本
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

1. 

東日本の玄関口として発展中

さらに大宮は、東日本からの多種多様なヒト・モノが集結する最初の対流拠点となる「東日本の玄関口」として、西日本の玄関口「品川」と対になって重要な役割を担うとされています。

大宮は、国が計画する2016年の「国土形成計画・首都圏広域地方計画」において「東日本の対流拠点」と位置付けられました。2017年には大宮駅と周辺地域が都市再生緊急整備地域に指定され、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」の取り組みが進んでいます。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

東日本の玄関口、大宮

首都圏広域地方計画プロジェクト参考資料および（国土交通省）第1部「新たな都市づくりに向けて」（R5改定版）（さいたま市）を基に編集部が作成

1. 

大宮区の人口
大宮区の人口は、さいたま市内のどの区よりも人口が増えています。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

さいたま市内の人口増減数（令和4年）
さいたま市統計書（令和5年版）｜さいたま市　を基に編集部にて加工。（2024/9/9にアクセス）

1. 

さいたま市の人口・世帯（令和6年）｜さいたま市　を基に編集部にて加工。（2024/8/22にアクセス）
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

1. 

住みやすさで選ばれるさいたま市の人口は、毎年1万人増加しています。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

さいたま市の人口・世帯（令和6年）｜さいたま市　を基に編集部にて加工。（2024/8/22にアクセス）

1. 

>>60505 太郎さん
政令市のある県で指定されてないのは埼玉と静岡だけ
なんか理由があったりするのだろうか
それともたまたまなのか

大宮区の企業・大学

大宮区に本社を構える上場企業は次の通りです。「日高屋」を運営するハイデイ日高や衣料品のしまむらをはじめ、自動車のフレームや車体部品などを製造する会社が点在しています。

企業名 従業員数
株式会社朝日ラバー 317人（2024年3月31日現在）
株式会社ジーテクト 1,166人（国内、2024年3月31日現在）
株式会社エイチワン 6,178人（連結、2024年3月31日時点）
ＮＩＴＴＯＫＵ株式会社 481人（2024年3月時点）
株式会社ハイデイ日高 913人
リズム株式会社 2,486人（連結、2024年3月31日現在）
株式会社しまむら 19,357人（連結）
株式会社武蔵野銀行 1,904人
※各企業ホームページより（2024年9月 RENOSY調べ）

大宮区の従業者数は以下の通りで、他の区に比べて多いことがわかります。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

さいたま市統計書（令和5年版）｜さいたま市　を基に編集部にて加工。（2024/9/9にアクセス）

1. 

ターミナル駅大宮を経由して通学する大学は、次の通りです。

大学名 学生数
埼玉大学 2,274人
目白大学
岩槻キャンパス 1,021人（2024年5月1日現在）
慶應義塾大学薬学部　
浦和共立キャンパス 914人（2024年5月1日現在）
日本赤十字看護大学
さいたま看護学部 354人
国際学院埼玉短期大学 280人（2024年5月1日現在）
※各大学ホームページより（2024年9月 RENOSY調べ）
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

大宮の再開発

大宮駅周辺は「大宮駅周辺地域戦略ビジョン」により新たなまちづくりが推進され、複数の再開発事業が進んでいます。

駅の東側（大宮区大門町3丁目内）でも、高さ約100m（地下1階・地上21階建）のオフィスや商業施設が入る再開発計画が進行中ですが、ここでは、再開発事業が進行中の大宮駅西口の事業を紹介します。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

「大宮西口第三地区」は5ブロック（A、B、C、D、E）に区分

1. 

大宮駅西口第3－Ａ・Ｄ地区第一種市街地再開発事業

大宮駅西口から徒歩5分ほどに位置する大宮区桜木町二丁目の一部が「大宮西口第三地区」にあたります。その一部、AブロックとDブロックにて、老朽化した木造建物や緑地等のオープンスペースの不足、狭あい道路、五差路の交差点の整備を目的にまちが整備されます。道路拡幅とともに、歩道と歩道状空地が整備され、歩きやすい空間が誕生します。

概要

敷地面積 約9,500m2
建築面積 約6,200m2
延床面積 約85,000m2
主要用途 商業、オフィス、住宅、駐車場
規模・構造 住宅：約230戸／地上27階RC造
オフィス：地上21階S造
商業：約8,000m2
駐車場等： 駐車 約400台／駐輪 約700台
この事業により、建物の不燃化、耐震化が実現され、災害時に周辺住民が利用できる施設も整備されるそうです。

同地区内には、通り抜けが可能な「まちなかガレリア」や歩道・歩道状空地が整備され、街のにぎわいと回遊性づくりが促進される見込みです。またイベントが行える「まちなかプレイス」空間の整備も予定されています。

2025年度着工、2027年完成予定です。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

1. 

大宮駅西口第3－B地区第一種市街地再開発事業　大宮サクラスクエア

大宮駅西口第3－Ａ・Ｄ地区のすぐ東側に位置するエリアの再開発はまもなく完成します。上記エリアと同じく、老朽化した木造建物や緑地等のオープンスペースの不足、狭あい道路、五差路の交差点の整備を目的と、A棟（地上13階）、B棟（地上28階、地下2階）、道路の新設（桜木1号線、桜木2号線）が開発されました。

B棟は、住居の「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」のほか商業施設「大宮サクラスクエア　モール」があり、大宮サクラスクエアモールは2024年7月に開業しています。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

1. 

日々便利で過ごしやすく、有事のときにも頼れるまち大宮

住民の9割近くが「住みやすい」と感じ、「ずっと住み続けたい」と思う大宮（令和5年度 さいたま市民意識調査|さいたま市）。 オフィス街や商業施設以外にも、歴史ある氷川神社を含む大宮公園をはじめ、野鳥も訪れる桜のスポットのひとつ鴨川など、自然も豊か。

市では「子育て楽しいさいたま市」を掲げ、予算を増額していることから、子育て環境への配慮もあります。

これからも重要な拠点として発展が期待され、目が離せません。
https://www.renosy.com/magazine/entries/5271

駅近マンション専門館 大宮東口店
この冬大宮門街1階オープン予定
https://omiya.ekichika-mansion.com/

>>60517 匿名さん
理由があるから、こうなってる
それにサイタマ民は気づかないんだよね

国の予算は成功が見込めるところに投下する
担当官僚のキャリアに関わるからね

揉め事抱えそうなとこは避けるのは当たり前です

>>60517 匿名さん
更に人口500万人以上の9都道府県で指定されてないのは埼玉だけ

経済力はあるのに国からみたら重要だと思ってなく
ただの地方と変わらない見方をしてるってことか

月曜から夜ふかしも元々は埼玉虐めで大人気になった番組
埼玉がすっかり自虐するような県に落ちぶれてスタッフもさぞご満悦でしょう

埼玉あるある
都道府県紹介で神奈川や千葉などの他県は特産物とか観光地が紹介されてるのに埼玉だけ東京へのアクセスが良いベッドタウンと紹介されがち

国家戦略特区もMICEもインバウンド特需も、結局のところはGDPに何も作用せず（埼玉県 23兆6427億9600万、千葉県 21兆2795億8300万）

海浜幕張が国家戦略特区とか言って激安タワマンを建てても庶民のために税金使ってるのってどうなのって思う

全然国家戦略じゃない
東京都でも国家戦略特区でタワマンとか何考えてるんだか？

国家戦略も何もない国、それが日本
大阪万博もただの迷惑事業のお荷物
東京オリンピックもコロナで大コケ
IRはもはやどこも頓挫
国家事業のラピダス建設で札幌駅前の再開発に暗雲
そもそもラピダス自体成功するとは思えない事業なのにお荷物
横浜は早目にIR撤退して先見の明があった
IRではなく普通の再開発にして多分成功すると思う


だから特区になっても特にメリットは無い

>>60490 マンション検討中さん
このリンク先と【悲報】などというタイトルを見ても分かるように所謂ただのまとめサイトであり、かつて2ちゃんからの転載を諸事情によりお断りされたような連中がXなどから必死にネタ集めをしてPVを稼いでいるページも少なくありません。
「外国人検挙増加数3分の1が埼玉」はリンク先の警察庁公開のデータからも分かるようにデマではなく事実のようです。
ただし画像にあるように外国人犯罪率No.1については、どこの値を抜き出して比較しているのか自分は検証していません。おそらく外人の検挙数÷県内の全検挙数とかでしょうか。
いずれにせよ外国人による犯罪検挙件数の「増加」「増減率」が著しいことは間違いないので、埼玉が犯罪外国人の心地よい生息域とならないように手を打つべきなのは言うまでもないです。
対策をしなければ川口限定の話じゃなくていずれさいたまにも波及するし、さいたまが汚染されれば、まともな企業も人も集まらなくなるでしょう。

1. 

>>60531 匿名さん
外国人犯罪の3分の1が埼玉ってのが事実なのは恐ろしいね
しかもさいたま地検は外国人犯罪者をやたら不起訴にすることで有名になってる

過積載のクルドカーが埼玉では検挙されなかつたのに千葉では検挙されて拡散されてたね
知事も警察も市長も元々の県の印象も終わってるから救いようがない

>>60528 eマンションさん
>>60529 匿名さん
千葉は茨城と同格なんだから埼玉に突っかかって来ないでお互い仲良く一生茨城人と争っててくださいね千葉人さん

>>60533 名無しさん
>>60534 匿名さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

ヤバすぎるくらいの暇人が一人いるな
記事の連投は内容関係なく悪質

>>60535 通りがかりさん
今週末の番組では埼玉は茨城、佐賀と争うようです

自作自演が過ぎるぞ。

都道府県魅力度のターゲットはあくまで埼玉
叩きがいのある埼玉が下位にいないと面白味がないので順位を操作してる可能性はある

茨城とか佐賀なら疑問持ったり否定する人が多いだろうけど
埼玉が最下位になったら最近物騒な事件とか多くて良い話題聞かないから「まあ埼玉だし」と言って
納得する人が多いだろうな

>>60543 匿名さん
最下位になったら茨城の10倍は叩かれると思うよ
埼玉を叩きたい連中は多いから
埼玉の自虐路線はそれを冗長させるだけ

この記事連投君はネガティブな話題が精神的に耐えられないらしくて
自分が気に食わない話題を流す為にわざわざ記事を大量にストックしておいてスレを荒らしてるらしい

>>60548 マンコミュファンさん
お前は運営でも何でもないしお前に何の権限もない
むしろお前がスレを荒らしてる

この連投＊＊は完全無視でいいよ
運営でも何でもないただの利用者が学級委員長面して荒らしてるだけだから

>>60547 匿名さん

この連投ために記事をコピペ出来るように保存してるとか、恐怖でしかないよねw

>>60554 マンション検討中さん

投稿マナーについて

マンションコミュニティ / e戸建て掲示板を皆さんに有意義に楽しくお使い頂くために、下記の投稿マナーのご理解をお願いします。

会話をしている相手を尊重する

当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

雰囲気を読む

はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。
例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

埼玉県は街の魅力度ランキング17位
埼玉県民のみだと11位県民愛は千葉よりあるみたい

1. 

マッキー大炎上してる
もう駄目そうだね

>>60560 マンション掲示板さん
どの投稿？

>>60558 検討板ユーザーさん
大東建託の方の都道府県魅力度？
そっちに誰も興味がないのは埼玉が下位にいないから
埼玉叩きじゃないと盛り上がれないのよ

>>60560 マンション掲示板さん
オリンピック選手に誹謗中傷した人は全員逮捕する！とか過激なこと言ってたからね。
そりゃそうでしょ。

残念だな、ネガ

1. 

石破、デフレ脱却！

物価高対策します？？？

>>60564 匿名さん
今回は統一教会関連でしょう

都道府県魅力度で埼玉が毎年disられること
国家戦略特区でハブられること
埼玉の街づくりに民間が力を入れてくれないこと
etc

埼玉の諸問題はバラバラの問題ではなく繋がっているんだよ
埼玉が冷遇される負の連鎖を断ち切らないと永遠に冷遇され続ける

>>60567 匿名さん

安倍晋三
首相官邸で統一教会と仲良く記念撮影！
世代を超えての付き合いですから

自民党は身も心も統一教会と統一されてますから

埼玉県と大宮を切り離して考えるのは無理ですし、埼玉県に関する話題はNGというルール作りも行われてないので埼玉県の話題もOKですよ

>>60571 匿名さん
県の話題はこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>60567 匿名さん

自民党の支持母体の統一教会と付き合いがあるのは普通の事

>>60575 匿名さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>60577 匿名さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

この物件すごい

盆栽町（大宮公園駅） 15億円

https://suumo.jp/chukoikkodate/saitama/sc_saitamashikita/nc_75971643/

>>60577 匿名さん

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できてないようですね

>>60581 匿名さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

>>60583 匿名さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

>>60580 eマンションさん

スレタイが読めないんですね？
細分化するのが嫌なら自分で埼玉県の再開発って作れば？

それでOKでしょ

埼玉県と大宮を切り離して考えるのは無理ですし、許容範囲と駄目な範囲の境界線も曖昧ですし、埼玉県に関する話題はNGというルールも無いので埼玉県の話題もOKですよ

凄いな
新手の荒し

自民党と統一教会は切っても切れないのは分かるが

なぜそこまで大宮と新都心のここに執着するのか？

埼玉県の再開発スレを作れば？

>>60588 マンション掲示板さん
自民党がどうとか関係ないことまで言うなよ
大宮と新都心に興味ある人だっていろいろいるんだから
そういうのが荒れる原因になる

>>60533 名無しさん
画像が上手く貼れなかったようなのでテキストで説明すると

＜刑法犯＋特別法犯(出入国/麻薬/軽犯罪/迷惑防止条例など)の検挙件数／検挙人員＞
東京都2150／1526
埼玉県1147／364
千葉県0571／379
神奈川0842／321
2023年→2024年における刑法犯＋特別法犯の増加数
全国1803／埼玉546

＜刑法犯のみの検挙件数／検挙人員＞
東京都0874／661
埼玉県0846／187
千葉県0274／165
神奈川0404／127
2023年→2024年における刑法犯の増加数
全国1574／埼玉552←この値が「外国人検挙増加数3分の1が埼玉」の根拠の模様

件数自体は東京都内のほうがまだ多い現状で、外国人犯罪の3分の1が埼玉ではないようです。
またあくまで検挙件数なので実際に警察が動かなければカウントされません。特に警視庁はシビアなので東京都のカウントは高めに出てると思います。一方の某県警は言わずもがな。
まとめの連中は記事を目立たせようと作為的なタイトルを付けるので要注意だけど、増加数爆上げ中の埼玉が恐ろしい事には違いないですね。

>>60590 匿名さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

>>60590 匿名さん
埼玉県警も今年に入ってから本腰をあげたんですかね？
クルド人以外の犯罪も多くなってるのでしょうか？

>>60591 検討板ユーザーさん
埼玉県と大宮を切り離して考えるのは無理ですし、許容範囲と駄目な範囲の境界線も曖昧ですし、埼玉県に関する話題はNGというルールも無いので埼玉県の話題もOKですよ

>>60593 口コミ知りたいさん

切り離して考えることができない方には親切に誘導までしてくれるみたいですね
少しずつ学習していきましょうね

>>60590 匿名さん
埼玉は検挙件数に対して検挙人員が少ないのはどういうこと？

https://toyokeizai.net/articles/-/831845?display=b

まあ取り上げてもらえるだけありがたい

埼玉県の再開発スレを作ってそちらでやりなさい





















ここは大宮、新都心スレ

新研修センター？
また新たなJR東日本の施設が
どんな研修なのかわからんが

JR東テクノロジー/新研修C安全祈願/東鉄工業が設計施工

https://www.kensetsunews.com/archives/1006328

1. 

GCSや再開発で駅前に街路樹を増やそうとしているけど
ムクドリが集まるだけじゃないのかな？

10:37からさいたま新都心の様子

>>60598 通りがかりさん
その改行は何？
荒らすのはやめてください

>>60600 評判気になるさん

千葉県柏のここってどこ？

1. 
2. 

さいたま新都心の木は大体の時期がカバー被せてあるか枯れてるかの印象しかない

>>60602 マンション掲示板さん

特定

柏の葉キャンパス駅
おお、千葉が自慢の駅も黒々としたか

>>60602 マンション掲示板さん
千葉県の話題は千葉のスレでやって下さい

コピペマンは埼玉の話題はNGと発狂しつつ自分は千葉叩き用の記事を集めて貼ってる

>>60606 匿名さん
このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

>>60607 匿名さん
図星ね

お前が事あるごとに千葉に矛先を逸らそうとしてたのは知ってるぞ

>>60608 匿名さん

このスレは埼玉県を代表するスレではありません。
県の話題は書き込まないようお願いします。

県の話題は別にスレがありますのでこちらのスレでどうぞ。

埼玉県で一番住みやすい街｜埼玉の新築分譲マンション掲示板＠口コミ掲示板・評判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

なんのためにスレッドが細分化されてるか理解できますか？

>>60608
何で千葉県民がここに来てるの？

https://www.city.saitama.lg.jp/gikai/002/003/006/p116928.html
GCSのオープン委員会をやるみたい。市民からの意見を聞く時間もあるみたいだから
予定が合う人は行ってきて。

>>60611 匿名さん
GCSのオープン委員会はかなり久々かな？

オープン委員会を開催します（大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会）

目的
さいたま市議会では、大宮駅グランドセントラルステーション化構想に関する調査研究のための特別委員会を設置しています。

今回、当該事業に関する議会での取組・議論について、広く情報発信するとともに、市民の皆様との意見交換により、更なる検討を深めるため、オープン委員会を開催します。

大宮駅ＧＣＳ特別委員会オープン委員会

開催日時
令和6年10月28日(月曜日) 正午から午後2時まで

開催場所
大宮門街1階　門街広場

テーマ
大宮ＧＣＳ構想とみどりの調和

講師
古澤達也氏（大宮ＧＣＳまちづくり調整会議副会長）

内容
講師からご講演をいただいたのち、委員及び傍聴の市民の皆様とも意見交換を行う予定です。

傍聴
定員30席　先着順（入りきらない場合は立ち見になる場合もございます。）

受付開始時刻　11時30分

関連ダウンロードファイル
R061028大宮GCSオープン委員会チラシ（PDF形式 914キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/gikai/002/003/006/p116928_d/fil/R061028...

https://www.city.saitama.lg.jp/gikai/002/003/006/p116928.html

1. 

>>60612 匿名さん

今のこの駅舎はまじでヤバすぎる

>>60610 名無しさん
誰が千葉県民だと言った？

このコピペマンが千葉叩きに話題逸らしし続けてたのは知ってるって話だが？
埼玉はスレチと連呼してる奴が千葉の話ばかりしてたのは何でですかね？

>>60600 評判気になるさん
武蔵浦和も最近多くて大変ですよ

>>60612 匿名さん
ダ埼玉クオリティの駅舎

>>60614 匿名さん
そんな証拠はどこで分かるんですかね？自分の意見に沿わない奴は全員同一人物に見えるのでしょうか？
糖度が高いのでしょうね

>>60617 検討板ユーザーさん
コピペのやり方や文体が同じだからお前だと分かる

スレチ連呼しておきながら自分も千葉叩き用のコピペを集めて貼ってたのがお前の正体な

>>60614
千葉県民じゃなきゃ千葉叩きそんな気にならないだろｗ

>>60618 匿名さん
証拠にならないですね
具体的で明確な証拠では無い限り決めつけられても困ります

>>60619 名無しさん
こいつの千葉コンプは病的なんだよ
わざわざコピペを大量にストックしてるからな
そして埼玉にネガティブな情報があると精神的に耐えられなくて発狂する

>>60619 名無しさん
埼玉の大宮のスレなのに千葉叩きが気になって我慢できずに発狂する方が明らかにおかしいよなｗ

たまに出没する県庁だか北浦和だか武蔵浦和だか知らないけどあれも内部で揉めさせたい他県民の自演か

自分で自分にレスし始めちゃった

酷いな

1. 

あーあ有益な大宮の情報も出てるのにコピペマンのせいで凄い見辛くなってる。
注意を書き込めばいいってもんじゃないんだよ。ちょっと大人しくしててくれ。

>>60612 匿名さん
こんな事を今やっている時点で実現はまだまだ遥か彼方先なんだろうな
民間開発が主体の東京じゃ都民の皆様のご意見を広く募りましょうなんて余り聞かないね
大手デベと権利者と某議員とネゴ役の何物かが裏でゴソゴソやって一気にバーンと華々しくメディアに公開
逆にGCSはコンセプトやイメージをCGにしてバーンと華々しく公開したと思ったら実は何も決まってませんこれからですだもん
いっそのこと将来的な再開発も視野に入れ勉強中です程度のPRでよかったんじゃねと思う

>>60627
民主系の首長だからダメなんだよ
基本左だから開発より福祉重視だし住民の意見がどうたら言ってて全然進まない、のんびりしている
自民系の方がトップダウンで力強く街の開発を進めてるイメージがある

自民党政治
国民から税金を搾り取り、外国人のために東京都に多額のお金を費やす

国家戦略、東京は一般の日本人では買えない街にして外国人の別荘の街に！

清水市長って民主なの？自民党のイメージなんだが

JR東さんは品川には本気を出すね
桜木駐車場とはあまり違う

大井町再開発、名称は「大井町トラックス」　商業、住居、シネコン
https://news.yahoo.co.jp/articles/bf9ea39d1f68372e842ee927e5fbc2a7b0eb...

JR東日本は、大井町駅周辺広町地区開発の名称を「OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)」と決定した。2026年3月のまちびらきに向け、JR東日本グループ初のサービスレジデンス、開放的なアウトモール型商業施設などをオープンする。

オフィス、ホテル、商業施設などで構成し、隣接して計画される品川区新庁舎と連携した「一体的なまちづくり」や「地域防災力の向上」を行なう複合開発。品川区と共創し、地域のさらなるエリア価値向上に取り組む。

品川区新庁舎側のオフィスタワー「BUSINESS TOWER」と、大井町駅側のホテル・住宅タワー「HOTEL & RESIDENCE TOWER」に大きく分けられ、それぞれ低層階に店舗を構える。階数は地上26階、地下3階。

オフィスタワーの2階～5階にはTOHOシネマズ 大井町(仮称)の入居が決定。同じくオフィスタワーには「牧田総合病院健診センター(仮称)」と、発災時における施設内の帰宅困難者などの滞在者に対する医療連携について、具体的な検討を進める基本合意書を締結。地域の安心に向けた共創に取り組む。

>>60631 口コミ知りたいさん
大宮には５００m１００階建てのテーマパークと商業施設、大学が入った高層オフィスが3棟できるから大丈夫。

東日本の玄関口と西日本の玄関口で格差があり過ぎることに国は何も思わないんでしょうか？

>>60633 eマンションさん
桜木駐車場は市の方で制約が色々あったからあれが精一杯だったらしい。

大宮氷川タワー作らないの？
中に屋内遊園地と水族館と商業施設、大規模オフィスが入ったタワー?

街づくりが下手すぎて呆れる

>>60627 匿名さん
あくまで"構想"だからね 正式に東口を再開発することが決まったわけじゃないから期待しないほうがいいよ

大井町駅前の再開発と桜木駐車場を比較してるやつあたま大丈夫かな？

東日本の玄関口だけでなく
埼玉の玄関口として早く位置付ければいいのに。
代表駅を早く浦和駅から大宮駅へ変更を。

>>60630 匿名さん
自民の中の左派なので民主みたいなものだな

>>60633 eマンションさん
格差も何も東名阪が日本の屋台骨なんだから仕方があるまい
名古屋や大阪を意図的に衰退させろと？

>>60639 マンション検討中さん
大宮は北関東の中心地だな
それと、代表駅の考え方を勉強してこい

東日本の玄関口の対流拠点も品川に負けてないよ

本市では、桜木駐車場用地を民間事業者が主体となって活用することにより、「東日本の対流拠点形成に資する機能の導入」の実現と周辺まちづくりとの連携を図ることを目的に、桜木駐車場用地活用事業を推進しています。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/012/007/p099871.html

1. 

東日本の対流拠点

1. 

>>60641 評判気になるさん

宇都宮もLRTで活気を帯びてるし高崎もアリーナ作ったしつくばは国家戦略特区に組み込まれたりしてるから北関東の中心と言えるか微妙

GCSを三井不動産にお願いできないの？

話が堂々巡りしすぎ
何か言いたい事があればオープン委員会に参加して言いなよ
陰キャだから会場に行って意見できないとか無しな

今年も日テレ大はしゃぎ

行列のできる相談所[字]　都道府県魅力度ランキング発表!１位は？最下位はどこ？
10/13 (日) 21:00 ～ 21:54
日テレ(Ch.4)

番組概要
今年の都道府県魅力度ランキングは行列で発表！出身芸能人が魅力を全力で紹介！注目は去年ワースト３の埼玉・佐賀・茨城！順位は果たして…去年５位の村上信五は余裕の表情

頭おかしいランキングなんてどうでもいいよ
勝手に発表して勝手に騒いでアホらしいな
価値観なんて人それぞれだからマイナスに捉える必要はない

マスゴミの視聴率稼ぎにつらてるヤツ、人生つまらなそう

都道府県魅力度は毎年NHKの首都圏ネットワークでも取り上げるほどのニュースですよ

それなら住みたい街ランキングもどうでもいいと無視しないと
スタンスがブレてると説得力がない

何億かけて再整備しても黒字にはならない気が…

>>60650 評判気になるさん
偏向報道NHKが全ての人生なのね

>>60653 マンコミュファンさん
可哀想ですね…

>>60651 匿名さん
住みたい街ランキングだって大宮民は一時的に喜んだだけだろ。
上位だからってこのままでいいなんて思っていない。
君等が定期的にネタに使って横浜との対立煽ってるだけなんだけど。

>>60650 評判気になるさん
NHKが取り上げるととうなるの？？
まさか国民が信用するとでも思ってるの？？