埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:16:51
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル北越谷
サンクレイドル鴻巣

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 60335 匿名さん

    3 検討パターンの整理

    ■大宮双輪場の今後のあり方については、以下のパターンが想定される。
    なお、現在の大宮双輪場の継続使用は大宮SBP構想の趣旨に合致しないため検討の対象外とした。

    パターン0 継続使用
    施設の老朽化や閉鎖中の施設があることを踏まえると、今後競輪事業を継続するには建替えが必要

    パターン1 建替え・県建設
    現在地(大宮第1公園内) 県

    パターン2 建替え・民間活用
    現在地(大宮第1公園内) 民間
    今後民間活用手法の整理と適応可能性の検討を更に進める


    パターン3 建替え・県建設・移転
    他の場所(大宮第1公園外) 県

    パターン4 建替え・民間活用・移転
    他の場所(大宮第1公園外) 民間
    今後民間活用手法の整理と適応可能性の検討を更に進める

    パターン5 廃止(西武園1場体制)

    1. 3 検討パターンの整理■大宮双輪場の今後...
  2. 60336 名無しさん

    4 検討(議論)の内容・ポイント

    ○令和6年度中に方向性を決定する以下の内容について、埼玉県競輪事業検討委員会で検討を進め、委員会としての意見を取りまとめる。

    【今年度中に方向性を決定する内容】
    ・大宮双輪場について
    「存続(建替)」か「廃止」か

    ・存続(建替)する場合
    「現在地(大宮第1公園内)」か「移転」か

    ※今後、上記方向性を踏まえ、「整備主体」や「整備手法」等の検討を進める。

    1. 4 検討(議論)の内容・ポイント○令和6...
  3. 60337 匿名さん

    5 存廃に係るメリット・デメリット ①大宮双輪場存続(現在地建替)

    メリット
    ・2場体制により高い売上・収益の実現
    ・大宮で特別競輪等が開催でき、高い売上・収益の実現
    ・計画的かつ早期の再整備が可能

    【共通事項】
    ・土地取得コスト不要で少ない事業費で整備可能
    【県資金を活用した場合】
    ・県の意向による施設整備が可能
    ・施設改善等が県主体で実施可能
    ・整備手法(DB・DBO)により民間の創意工夫も反映可能
    【民間資金を活用した場合】
    ・整備費の負担が分散され、一時的な財政負担が軽減
    ・民間の創意工夫がより反映可能
    【民間資金を活用し、民間が施設を所有した場合】
    ・県による施設管理が不要

    ・新設による設備向上で、競技者の練習環境が向上
    ・交通アクセスが良好で県内外の競技者から見た魅力が向上
    ・多目的施設としてカフェ・レストラン・ジムなどを併設することで公園自体の魅力向上に
    寄与
    ・競輪開催に合わせたイベント実施等による集客で公園全体の賑わい創出に寄与
    ・関連事業者の取引・雇用が維持可能
    ・来場者等の消費による経済効果が維持可能

    デメリット
    ・施設整備費の負担により、一般会計への繰出に影響

    【共通事項】
    ・大宮スーパー・ボールパーク構想との関連性により整備に制約が生じる可能性
    ・競輪専用の施設では公園施設として認められず、都市公園法に適合する施設とする必要

    【県資金を活用した場合】
    ・整備費が一時的に増加
    【民間資金を活用した場合】
    ・民間の資金調達費用が発生し総事業費が増加するため、?期間に渡り高額な委託料等が発生
    ・資金調達した民間事業者の倒産等のリスク
    ・施設改善等に県の意見が反映されにくい懸念
    【民間資金を活用し、民間が施設を所有した場合】
    ・上記に加え、固定資産税等が発生し総事業費が増加するため、?期間に渡り高額な委託料等が発生

    ・生活環境への懸念が継続

    1. 5 存廃に係るメリット・デメリット ①大...
  4. 60338 匿名さん

    5 存廃に係るメリット・デメリット ②大宮双輪場存続(移転)

    メリット
    ・2場体制により高い売上・収益の実現
    ・新たな競輪場でも特別競輪等が開催でき、より高い売上・収益の実現

    【共通事項】
    ・移転地によっては施設の規模等への制約がなく競輪専用施設での整備ができる可能性

    【県資金を活用した場合】
    ・県の意向による施設整備が可能
    ・施設改善等が県主体で実施可能
    ・整備手法(DB・DBO) により民間の創意工夫も反映可能

    【民間資金を活用した場合】
    ・整備費の負担が分散され、一時的な財政負担が軽減
    ・民間の創意工夫がより反映可能

    【民間資金を活用し、民間が施設を所有した場合】
    ・県による施設管理が不要

    ・新設による設備向上で、競技者の練習環境が向上
    ・雇用
    ・移転地における関連事業者の取引・雇用を創出 移転地における来場者等の消費による経済効果を創出

    デメリット
    ・施設整備費の負担により、一般会計への繰出に影響
    ・多額の土地取得費用が見込まれ、事業収益に大きく影響する懸念
    ・移転には国の許可が必要で、そのプロセスとして公聴会での意見聴取等があり事業実施まで時間がかかる懸念

    【共通事項】
    ・適切な移転地の確保には時間がかかり、再整備が進まない懸念(最悪中止)

    【県資金を活用した場合】
    ・整備費が一時的に増加

    【民間資金を活用した場合】
    ・民間の資金調達費用が発生し総事業費が増加するため、長期間に渡り高額な包括委託料等が発生
    ・資金調達した民間事業者の倒産等のリスク
    ・施設改善等に県の意見が反映されにくい懸念

    【民間資金を活用し、民間が施設を所有した場合】
    ・上記に加え、固定資産税等が発生し総事業費が増加するため、長期間に 渡り高額な包括委託料等が発生

    ・移転地によっては競技者の利便性が低下
    ・候補地の周辺住民の理解が得られない懸念
    ・大宮公園周辺地域における関連事業者の取引・雇用が消失
    ・大宮公園周辺地域における来場者等の消費による経済効果が消失

    1. 5 存廃に係るメリット・デメリット ②大...
  5. 60339 匿名さん

    5 存廃に係るメリット・デメリット ③大宮双輪場廃止

    メリット
    ・競輪場整備費用が不要
    ・周辺環境への懸念が解消

    デメリット
    ・売上・収益が大きく減少し一般会計への繰出に影響
    ・包括委託料や場使用料の見直し、西武園競輪場の老朽化等、収益悪化につながる要素が懸念
    ・施設の補修や更新が県の意思で行うことができない懸念
    ・施設所有者の経営判断に事業継続が左右される懸念
    ・施設減少による練習拠点の消失、老朽化により競技者の利便性が低下
    ・雇用
    ・大宮公園周辺地域における関連事業者の取引・雇用が消失
    ・大宮公園周辺地域における来場者等の消費による経済効果が消失

    1. 5 存廃に係るメリット・デメリット ③大...
  6. 60340 匿名さん

    5 存廃に係るメリット・デメリット(取りまとめ)

    ■大宮双輪場の存廃と存続した場合のメリット・デメリットの概要は以下のとおりである。

    主なメリット・デメリット

    存続
    ①現在地建替
    【メリット】
    ・2場体制により高い売上・収益の実現
    ・計画的かつ早期の再整備が可能
    ・多目的施設としてカフェ・レストラン・ジムなどを併設することで公園自体の魅力向上に寄与

    【デメリット】
    ・大宮スーパー・ボールパーク構想との関連性により整備に制約が生じる可能性
    ・競輪専用の施設では公園施設として認められず、都市公園法に適合する施設とする必要

    ②移転
    【メリット】
    ・2場体制により高い売上・収益の実現

    【デメリット】
    ・候補地の周辺住民の理解が得られない懸念
    ・適切な移転地の確保には時間がかかり、再整備が進まない懸念 (最悪中止)
    ・移転には国の許可が必要で、そのプロセスとして公聴会での意見聴取等があり事業実施まで時間がかかる懸念

    ③廃止(西武園一場体制)
    【メリット】
    ・競輪場整備費用が不要

    【デメリット】
    ・売上・収益が大きく減少し一般会計への繰出に影響
    ・施設所有者の経営判断に県営競輪事業の継続が左右される懸念

    1. 5 存廃に係るメリット・デメリット(取り...
  7. 60341 マンション掲示板さん

    6 ライフサイクルコスト試算 (試算の前提)

    ■期間
    ・計画策定に1.5年、設計・施工に3.5年(合計計5年)→令和12年度に開設
    ・民間活用整備を実施している他の競輪場を参考に、建替え後30年間(R12~R41)の収益を試算

    ■売上見込み
    ケースA: R12まで2.6%増加、R13以降横ばい
    ケースB: R12まで2.6%増加、R13以降1.5%減少
    ケースC: R7まで直近増加率で増加、R12まで横ばい、R13以降3.3%減少
    ※R5売上実績を基準に算出
    ※新競輪場で5年に1回GⅠを開催、ミッドナイト及びナイターを開催
    ※西武園競輪場では10年に1回GⅠを開催、ミッドナイト及びナイターは現状どおり

    ■「土地取得費用」は県内宅地の平均価格(20万円/㎡)に必要敷地面積(5万㎡・松戸競輪場参考)を乗じた100億円とする。
    ■「建設費用」は最近の他競輪場での整備事例などを参考に97億円とする。

    ■「開催経費」、「包括委託料」、「その他収入」は令和5年度実績等を基に試算
    ■「その他費用」は維持管理費、修繕費、国有財産使用料、資金調達費用、固定資産税などをパターン別に算出

    1. 6 ライフサイクルコスト試算 (試算の前...
  8. 60342 匿名さん

    6 ライフサイクルコスト試算 (前提条件の補足)

    1. 収入関係

    ■売上(収入)見込み:
    ケースA: R12まで2.6%増加、R13以降横ばい
    ・競輪業界全体の売上目標(R7売上・1.25兆円)の達成には、R5の売上を2.6%/年増加させる必要あり(参考 R4 R5増加率:9.0%/年)
    ・目標年度であるR7までの2年間は2.6%/年増加し、その後R12までの5年間、引き続き2.6%/年増加

    ケースB: R12まで2.6%増加、R13以降1.5%減少
    ・競輪業界の売上はH3をピークにH25まで22年間減少、その減少期の最後の3年間(H23~H25)の平均減少率は1.5%/年【短期的視点】
    ※H22~H24にかけて、ミッドナイト競輪やガールズ競輪が開始され、H25までに現在の競輪体制を整備したことにより減少幅が縮小しH26からは売上が増加
    ・売上のピークであるH3から直近のR5まで33年間の年平均減少率は1.5%/年【長期的視点】

    ケースC: R7まで直近増加率で増加、R12まで横ばい、R13以降3.3%減少
    ・直近増加率は、R4→R5のグレードごとの増加率を使用(例:GIⅢ0.4%/年、ミッドナイト5.5%/年)し2年間同率で増加、その後R12までの5年間横ばい
    ・売上のピークであるH3からR2までの30年間の年平均減少率は3.3%/年

    2. 支出関係

    ■建設費用:最近の他競輪場での整備事例(玉野、岐阜、小松島)などを事例をもとに計97億円を算出

    (内訳) メインスタンド: 45億円、選手管理棟:16億円、バンク:6億円、照明:3億円、選手宿舎:14億円、外構整備費:6億円、設計費:7億円

    ■その他費用:

    (内訳)維持管理費(光熱水費):30億円、修繕費:20億円、国有財産使用料:9億円、施設使用料:97億円、資金調達費用:21億円、
    固定資産税等(建物):20億円、国有資産等所在市町村交付金(土地):公園内の場合: 35億円・移転の場合:25億円

    1. 6 ライフサイクルコスト試算 (前提条件...
  9. 60343 名無しさん

    6 ライフサイクルコスト試算 (結果)
    ■現在地建替え及び移転の場合の整備費用等は、現在の整備手法である「県資金による整備」での試算内容を記載した。
    ■いずれのケースでも「現在地建替」の収益が最も高く、ケースCでは「移転」の収益が赤字となる。

    1. 6 ライフサイクルコスト試算 (結果)■...
  10. 60344 匿名さん

    7 検討パターンごとの総括
    ■大宮双輪場の存廃と存続した場合の建設地の各パターンについて、メリット・デメリットや収益性を整理した。

    存廃
    ①現在地建替
    【メリット】
    ・2場体制により高い売上・収益の実現
    ・計画的かつ早期の再整備が可能
    ・多目的施設としてカフェ・レストラン・ジムなどを併設することで公園自体の魅力向上に寄与

    【デメリット】
    ・大宮スーパー・ボールパーク構想との関連性により整備に制約が生じる可能性
    ・競輪専用の施設では公園施設として認められず、都市公園法に適合する施設とする必要

    収益性 (ケースB・ 県資金建替え)
    6.7億円/年

    想定される整備手法
    【県資金で整備】
    ・DB (+0)
    ・DBO

    【民間資金で整備】
    ・PFI (BTO)
    ・土地賃借 +包括委託

    ②移転
    【メリット】
    ・2場体制により高い売上・収益の実現

    【デメリット】
    ・候補地の周辺住民の理解が得られない懸念
    ・適切な移転地の確保には時間がかかり、再整備が進まない懸念 (最悪中止)
    ・移転には国の許可が必要で、そのプロセスとして公聴会での意見聴取等があり事業実施まで 時間がかかる懸念

    収益性 (ケースB・ 県資金建替え)
    3.7億円/年

    想定される整備手法
    【県資金で整備】
    ・DB (+0)
    ・DBO

    【民間資金で整備】
    ・PFI (BTO)
    ・土地賃借 +包括委託

    ③廃止(西武園一場体制)
    【メリット】
    ・競輪場整備費用が不要

    【デメリット】
    ・売上・収益が大きく減少し一般会計への繰出に影響
    ・施設所有者の経営判断に県営競輪事業の継続が左右される懸念

    収益性 (ケースB・ 県資金建替え)
    2.7億円/年

    1. 7 検討パターンごとの総括■大宮双輪場の...
  11. 60345 名無しさん

    >>60340 匿名さん
    これ、現地建て替えの結論ありきでメリットデメリットを整理してるのが酷い
    移転したら公園を広く使えるようになるといったメリットを挙げないのは不自然

  12. 60346 匿名さん

    【参考資料】民間ポータル年代別データ
    ■2022年度年代別 民間ポータルサイト購入額シェア

    20代 16.7%
    30代 28.7%
    40代 28.4%
    50代 16.9%
    60代~ 9.4%

    30~40代で売上の50%を超える

    【出典】競輪中期基本方針(2021~2025年度)の進捗状況 (2023年5月24日)
    ((公社)全国競輪施行者協議会、(公財)JKA、(一社)日本競輪選手会)

    1. 【参考資料】民間ポータル年代別データ■2...
  13. 60347 匿名さん

    埼玉県競輪事業検討委員会

    日時:令和6年9月24日(火)午後1時~
    第10回検討委員会の開催について

    次第(PDF:137KB)
    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/shidai.pdf

    資料1(PDF:8,456KB)
    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/siryou01.pdf

    資料2(PDF:2,087KB)
    https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/198997/shiryou2.pdf

    ※「第10回埼玉県競輪事業検討委員会概要」は後日掲載します。
    https://www.pref.saitama.lg.jp/b0201/kentouiinkai.html

  14. 60348 匿名さん

    >>60311 マンション掲示板さん
    低俗なイタズラだろうがそれだけ川口がヘイトを集めてるっ事に市長も知事もいい加減気付けよって話だわな
    そのうち県庁舎もクルド人自治区庁舎とかイタズラされるかもな

  15. 60349 匿名さん

    >>60345 名無しさん
    大野は全国競輪施行者協議会の会長
    大野の都合で誰も望んでない双輪場現地建て替えが決まる

    https://keirin.tokyo-sports.co.jp/articles/-/488


    令和6年能登半島地震復興支援競輪による義援金(目録)贈呈セレモニーが5日、都内の日本赤十字社で実施された。全国競輪施行者協議会会長の埼玉県知事大野元裕から3000万円(2024年2月及び3月開催分)が、日本赤十字社の清家篤社長に手渡された

  16. 60350 eマンションさん

    >>60332 匿名さん

    めちゃ見やすいです
    ありがとうございます

  17. 60351 評判気になるさん

    大宮にもそのうちクルド人が増えてくると思う?

  18. 60352 匿名さん

    「ダさいたま」埼玉は本当にダサいのか? 実はありがたい? 自虐PRで逆手に
    https://times.abema.tv/articles/-/10145837

    埼玉県は、なぜ「ダさいたま」と言われるのか…埼玉県にとって40年にわたり向き合い続ける重大なテーマです。

     絶品ご当地グルメもあれば、近年は住みたい街ランキングに大宮と浦和がトップ10に入る大躍進ぶり。そもそもの「ダさいたま」の始まり、そして埼玉県は「ダサい」のか「ダサくない」のか徹底追跡します。

    ■埼玉はダサいのか?“隠れダさいたま派”も


    埼玉県は「ダサい」のか「ダサくない」のか。まずは、それぞれの主張をご覧ください。

    千葉県民(ダサい派)
    「ダサいですね」

    千葉県民(ダサい派)
    「東京だったら東京タワー、スカイツリーとかある。目立つものがない」

    千葉県民(ダサい派)
    「分かる、マジ分かる」

    千葉県民(ダサい派)
    「パッとしないじゃないですか。千葉、海あるし、観光スポットいっぱいあるし。埼玉…何があったっけ?って感じ」

    「海や有名な観光名所がないからダサい」との主張に、埼玉県民は、次のように反論します。

    埼玉県民(ダサくない派)
    「海もなければ山もないから、災害がない」

    埼玉県民(ダサくない派)
    「魅力的な場所は、あまりない…かもしれない。心はダサくない」

    さいたま市民のお父さんは、なんとも謙虚に否定してくれました。

    埼玉県民(ダサくない派)
    「ここには海がないけど、行こうと思えば茨城も行けるし、千葉も行ける。すごくアクセスが良い。東京にデパートがある。そこを埼玉が使わせてもらっている。茨城の海も埼玉が使わせてもらっている、千葉も。全部の県に奉仕している。いろいろ使って、お金を落としている。(奉仕している)と思えばいいんじゃない」

     また、この女性は、都会にはない良さを見付けてくれました。

    埼玉県民(ダサくない派)
    「西川口のパスポートセンター、待たない。待ち時間、都内とかは2時間かかるじゃないですか。西川口のパスポートセンター、待ち時間0分。パスポートすぐ作れます」

     ただ埼玉県民の中にも、“隠れダさいたま派”は少なくありません…。

    埼玉県民(ダサい派)
    「ずっと埼玉に住んでいるけど、何もない」

    埼玉県民(ダサくない派)
    「誇りを持とうよ」
    「新幹線通っているんですよ、ウチ。ね?」
    「群馬も、高崎だけ通っているよ」
    「あっ、そうなんだ…」

    1. 「ダさいたま」埼玉は本当にダサいのか? ...
  19. 60353 匿名さん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  20. 60354 検討板ユーザーさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」②

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  21. 60355 検討板ユーザーさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」③

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  22. 60356 口コミ知りたいさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」④

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  23. 60357 マンション掲示板さん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑤

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  24. 60358 マンション検討中さん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑥

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  25. 60359 マンション検討中さん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑦

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  26. 60360 検討板ユーザーさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑧

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  27. 60361 口コミ知りたいさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑨

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  28. 60362 口コミ知りたいさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑩

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  29. 60363 名無しさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑪

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  30. 60364 検討板ユーザーさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑫

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  31. 60365 評判気になるさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑬

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  32. 60366 口コミ知りたいさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑭

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  33. 60367 匿名さん

    いちいち分けて投稿すんな
    知って欲しい見て欲しいならリンクだけ送れ

  34. 60368 名無しさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑮

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  35. 60369 マンション掲示板さん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑯

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  36. 60370 マンション掲示板さん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑰

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  37. 60371 eマンションさん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑱

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  38. 60372 マンション掲示板さん

    第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事業検討委員会 資料1 「埼玉県営競輪事業の売上及び課題への対応状況について」⑲

    1. 第10回(令和6年度第1回)埼玉県競輪事...
  39. 60373 匿名さん

    荒らすなジジイ

  40. 60374 検討板ユーザーさん

    「ダさいたま」埼玉は本当にダサいのか? 実はありがたい? 自虐PRで逆手に
    https://times.abema.tv/articles/-/10145837

    埼玉県は、なぜ「ダさいたま」と言われるのか…埼玉県にとって40年にわたり向き合い続ける重大なテーマです。

     絶品ご当地グルメもあれば、近年は住みたい街ランキングに大宮と浦和がトップ10に入る大躍進ぶり。そもそもの「ダさいたま」の始まり、そして埼玉県は「ダサい」のか「ダサくない」のか徹底追跡します。

    ■誕生のきっかけは「竹の子族」だという説も

    そもそも広辞苑で「ダサい」を引くと「野暮ったい」「洗礼されていない」とあります。「ダサい」と「埼玉」を掛け合わせて“ダさいたま”。その誕生のきっかけは、あの竹の子族だという説があるそうです。

    そうだ埼玉.com編集長 鷺谷さん
    「竹の子族がはやっていたじゃないですか。(竹の子族の)ほとんど埼玉県民だった。東京に行って、ちょっと東京人ヅラしちゃう。それが“ダさいたま”って言われた一番の要因だと思う」

    発見した文献には「『竹の子族』のファッションが、必ずしも垢抜けた印象でなく、『ダサい』ことに目をつけ、タモリが番組の中で『ダサイ玉』と言い出した」と書かれていました。

    埼玉県
    「東京ぶっているイメージがあるから。ダサいと言われちゃう」

    東京都民ぶった経験はあるか、埼玉県民に聞いてみました。

    埼玉県
    「“バナナ”買ってっちゃうよね、東京のね」

    埼玉県
    「(手土産に)『東京ばな奈』買ってくとかね。埼玉なのに東京のお土産かい!みたいに」

    埼玉県民なのに県外へのお土産は、なぜか「東京ばな奈」。

    1980年代前半、「ダさいたま」と言う言葉は各メディアで取り上げられ、全国区になりました。

    当時の新聞は、埼玉県議会でも論争が起きたと報じています。

    埼玉新聞(1984年3月13日付)
    「ダサイ、ダサイタマ、ダカラサイタマなど、本県や県民を嘲笑(ちょうしょう)したことばが全国的に広まっている」

    危機感を覚えた埼玉県は、40年以上前に特別調査チームを結成したこともありました。


    埼玉県 広報課
    桜田詩織さん
    「昭和58年(1983年)に県の広報誌『県民だより』で『なぜ“ダさいたま”なのか』というのを紙上討論会という形で。全部で67人の方からご意見が寄せられた。その中で『確かにダサいね』という意見が60件、90%も占めていたという記録が残っています」

    越谷市民(22)
    「終バスの時刻が早い。ハンバーガーの店が駅前にない。なんといってもダサイ」

    当時13歳の少年からは、こんな切実な声も上がっていました。

    川口市民(13)
    「ぼくは埼玉が大好きです。埼玉がおイモの形をしているからって、ダサいからって、バカにしないでください」

    45年前、地方から埼玉県のすぐ隣の東京・赤羽に越してきたという女性。埼玉に、かつては強烈な拒否反応があったといいます。

    赤羽在住
    「赤羽、絶対イヤだって。埼玉に近いから」

    友達
    「埼玉に間違えられている」

    赤羽在住
    「埼玉に近いから絶対イヤだって。だって、田舎から東京に上京してきたのに、埼玉寄りはイヤだなって」

    とはいえ、現在は買い物にも訪れ、ダサくない派になったそう。

    赤羽在住(今はダサくない派)
    「結構(埼玉)オシャレですよ。何がオシャレか聞かれたら分からないけど」

    1. 「ダさいたま」埼玉は本当にダサいのか? ...
  41. 60375 名無しさん

    武蔵浦和の話題を出しておいて叩かれ始めたらXのポストや長文コピペなどの適当な情報を連投してスレを流す
    武蔵浦和の常套手段

  42. 60376 マンション掲示板さん

    大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に関する
    サウンディング型市場調査 実施要領①

    1. 大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に...
  43. 60377 マンコミュファンさん

    大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に関する
    サウンディング型市場調査 実施要領②

    1. 大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に...
  44. 60378 eマンションさん

    大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に関する
    サウンディング型市場調査 実施要領③

    1. 大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に...
  45. 60379 マンション検討中さん

    大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に関する
    サウンディング型市場調査 実施要領④

    1. 大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に...
  46. 60380 マンコミュファンさん

    大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に関する
    サウンディング型市場調査 実施要領⑤

    1. 大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に...
  47. 60381 匿名さん

    荒らし投稿うざい

  48. 60382 匿名さん

    また北浦和さんの自作自演が始まった。

  49. 60383 マンション掲示板さん

    >>60382 匿名さん
    武蔵浦和さんはこのスレをずっと見張っているんだね。

  50. 60384 eマンションさん

    >>60382 匿名さん
    もうやめましょうよ武蔵浦和さん
    何のために大宮スレに張り付いてるのですか

  51. 60385 評判気になるさん

    スレが伸びてると思ったらまた県庁キチ外かよ

  52. 60386 検討板ユーザーさん

    ■「ダさいたま」実はありがたい? 逆手にとった自虐PRも

    それから40年。埼玉は発展を遂げ、最新の住みたい街ランキングでトップ10に大宮と浦和が入る大躍進。

    外国人観光客
    「I feel happy」

    江戸の情緒を残すレトロな街並みが人気の川越には、去年60万人以上の外国人客が押し寄せ、行田市の壮大なスケールの田んぼアートはギネス記録を誇り、世界にも認められているのです。

    栃木出身(ダサくない派)
    「埼玉にダサいイメージはない、北関東民からすると。自然の景色は都内より強みがある」

    埼玉県民(ダサくない派)
    「ゴロが良いから、ダさいたまになった。ダさいたまは昔の話、今はダサくない」
    実際、去年に埼玉県が行った「ダさいたま調査」では、「ダサい」が29%、「ダサくない」が27%とほぼ拮抗(きっこう)する結果に。

    一方で、聞き込みを続けるうちに、予想もしなかったある興味深い意見が聞こえてきたのです。

    埼玉県民(ダサくない派)
    「褒め言葉ですよ。“ダさいたま”って。嫌われた言葉じゃない」

    埼玉県民(ダサい派)
    「『ダさいたまって呼ばれている埼玉県民ですよ』みたいに、自分からネタにしちゃう。抵抗はない。むしろ、それで有名になってうれしいぐらい」

    「ダさいたま、実はありがたい説」を裏付けるかのように、旬を迎えた久喜市の梨園では、堂々と“ダさいたま”を冠した梨サイダーが売られていました。

    「ダサい玉サイダー」販売者
    渡邉雅弘さん
    「最初は梨サイダーって感じで作っていた。やっぱりインパクト弱くて、ダメだなって」

    聞けば、「ダサい玉サイダー」と名前を変えてから、なんと売り上げが年間2倍近くになったと言います。

    渡邉さん
    「ようやく“ダさいたま”に辿り着いた。これは良いと思って、“ダさいたま”最高なんで、これからもゴリゴリ推します」

    さらに、関東三大梅林・越生(おごせ)の梅にも「ダさいたま」。

    「ださいたま梅酒」販売会社
    オンライン酒屋「クランド」
    遠山彩華さん
    「素材の本来の味を生かした商品だからこそ『ださいたま』って名前が合うんじゃないかって。洗練されすぎていない親しみやすさみたいな」

    さらに調べてみると、「ダサい」を逆手にとったいわば自虐PRをする自治体も発見。それは、東京に隣接する川口市の移住促進PR動画、その名も「お願い 住んで 川口市」です。

    川口市 広報課
    齊藤貴聖さん
    「他との差別化を図るためのインパクトとして(自虐的な)セリフを盛り込んだ。自虐のお力を少しお借りした」

    さらに、同じく東京と隣り合わせの新座市に、なんとなく自虐的な「東京都に半分食い込むまち新座市」というキャッチコピーがありました。

    埼玉県民(ダサくない派)
    埼玉県民はディスられて、めっちゃ喜んでいる。笑いに変えられる私たちは、ダサくないと思います!」

    埼玉県知事も“ダさいたま”について、こう発言しています。

    埼玉県 大野元裕知事
    「ダさいたまと呼ばれて、気持ちが良いことはない。仮に“ダさいたま”のダサいのゆえんが、埼玉県の寛容さゆえだとすれば、ダさいたま上等だと思います」

    1. ■「ダさいたま」実はありがたい? 逆手に...
  53. 60387 匿名さん

    北浦和と武蔵浦和が大宮新都心スレで喧嘩してるってこと?

  54. 60388 評判気になるさん

    川口市はクルド人ネタで自虐すればいいんじゃね?
    埼玉は悪名は無名に勝る精神らしいのでクルド人の件で悪名が広まってるのも喜ぶべきだな

  55. 60389 名無しさん

    ダサいとかどうでもいいわ治安をなんとかしろ

  56. 60395 マンション検討中さん

    >>60393 検討板ユーザーさん
    奴らが千葉の市川や神奈川の川崎あたりに住み着いていたら
    田舎で生活の利便性が低い印象があろうが埼玉のほうが安全だなとなって住みたいと思った人増えたんだろうな
    (観光地の数は全然違うが愛知に対する岐阜や大阪に対する滋賀や奈良みたいに)
    それなのに国の問題にまで発展しちゃって
    関東の中で埼玉だけ圧倒的に印象良くないだろうね
    映画でバカにされ大した観光もなくて県名のせいで蔑称され最悪だ
    こんなに不運な県ない
    茨城とか魅力度ランキング最下位だったけど警察が日本一害人の住みにくい県にするとか言ってたしイメージを少しでも向上させようとしてるからな

  57. 60398 管理担当

    [No.60390~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  58. 60399 マンション検討中さん

    >>60395 マンション検討中さん
    おまけに県は自虐という

  59. 60400 匿名さん

    >>60395 マンション検討中さん
    >警察が日本一害人の住みにくい県にする
    茨城県警が本当にそれを言っていたなら実に素晴らしい!!
    茨城は何だかんだで伸びしろがあるから、魅力度で埼玉を抜くのはもう時間の問題だな
    議会中継見てみろって件の議員以外なんとも精彩を欠く面構えばかりでさ

  60. 60401 評判気になるさん

    >>60400 匿名さん
    訂正:害人→不法滞在者

  61. 60402 匿名さん

    今日の昼に千葉ジェッツの開幕戦の中継をテレビでやってた
    昨日のアド街でも船橋特集でららアリーナを取り上げてた
    収容人数は倍になったけどチケットを取るのが大変なほど人気な模様

    Bリーグ発足前はさいたまブロンコスと同格だったのにどうしてこんなに差がついた?
    バスケは明らかにJリーグより勢いがあるだけに痛い

  62. 60403 評判気になるさん

    ださいたまブロンコスは終わり

  63. 60404 匿名さん

    >>60402 匿名さん
    今シーズンからB1昇格して戦う越谷アルファーズは来週のホーム開幕戦のチケット完売間近ですよ

    1. 今シーズンからB1昇格して戦う越谷アルフ...
  64. 60415 評判気になるさん

    大宮サクラスクエアモールはだいぶ今年開業するお店は内装工事進んでるね

  65. 60417 管理担当

    [No.60405~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  66. 60418 口コミ知りたいさん

    >>60402 匿名さん
    B3でチケットがガンガン売れたらそれこそおかしいと思うが

  67. 60419 口コミ知りたいさん

    千葉と神奈川は順調に成長
    埼玉だけ絶不調

  68. 60420 匿名さん

    >>60415 評判気になるさん
    せっかくだったら施設開業のタイミングで開業すれば良かったのにね。
    そうすれば明るい廃墟と話題になることもなかったのに。

  69. 60421 匿名さん

    >>60419 口コミ知りたいさん
    成長の定義は何?

  70. 60422 マンション検討中さん

    >>60404 匿名さん
    2万とか3万人くらいいるのかと思ったらたったの4500人かよw

    1. 2万とか3万人くらいいるのかと思ったらた...
  71. 60423 匿名さん

    >>60422 マンション検討中さん
    LaLa arena TOKYO-BAYもあれだけデカく作ったように見せて開幕戦1万入ってないようだけどね笑

    りそなグループ B.LEAGUE 2024-25 B1リーグ戦 2024/10/05 千葉J VS 宇都宮
    人数:9708人
    https://www.bleague.jp/game_detail/?ScheduleKey=502716&tab=2

  72. 60425 匿名さん

    ロッテも人気沸騰で客層も若くて新球場構想もあり前途洋々
    浦和と西武はオワコンで大宮もどうなるか未知数
    埼玉は何もかも上手く行ってない

    【ロッテ】年間観客動員数が過去最多の191万5246人 ホーム最終戦は2万9588人の満員御礼
    https://news.yahoo.co.jp/articles/948725eedef420706781f7097bc9c2906a6a...

  73. 60426 匿名さん

    >>60423 匿名さん
    Bリーグ用のアリーナで1万人収容ってでかいほうだよ
    ブロンコスのために与野に造ろうとしているのは5000人収容だし
    しかもLaLa arenaは民間資金

  74. 60427 名無しさん

    >>60425 匿名さん
    西武は最下位でも観客動員伸びてますが

    【西武】最下位も本拠地ベルーナドーム観衆は前年比平均1700人増に ホーム最終戦も完売御礼(日刊スポーツ)
    10/1(火) 21:10配信
    https://news.yahoo.co.jp/articles/bfe2900ef97462cb608a942b7de45234a3c3...

    それにロッテの新球場頓挫しそうですね(笑)

    “ZOZOマリン” 改修や建て替えの基本構想策定 延期に|NHK 千葉県のニュース
    10月03日 14時18分

    プロ野球・ロッテの本拠地、「ZOZOマリンスタジアム」の改修や建て替えを検討している千葉市は、建設資材の高騰が続いていることなどから、基本的な構想を策定する時期を、今年度中から、来年度以降に延期することになりました。

    千葉市美浜区、幕張新都心地区にあるZOZOマリンスタジアムは、完成から30年以上がたち、老朽化が進んでいて、千葉市は、いまの球場の改修や別の場所での建て替えなどを検討し、今年度末までに基本的な構想を策定する予定でした。

    しかし、建設資材の価格が急激に上昇するとともに、建設業界での労働力不足が進み、費用やスケジュールを改めて検討する必要があるとして、策定の時期を来年度以降に延期することを決めました。

    これまでの調査では、▽いまの球場を改修し、新たな機能を加えない「現状維持」での工事費は最大130億円あまりと最も安く、▽幕張新都心内の別の場所に開閉式のドーム球場を新たに建てる案は、最大およそ650億円と最も高くなると試算していましたが、構想案の作成を委託しているコンサルティング会社との契約期間を延ばし、物価の上昇なども踏まえて、試算し直すことにしています。
    https://www3.nhk.or.jp/lnews/chiba/20241003/1080024360.html

    千葉は貧乏なので建て替えもできません(笑)

  75. 60428 匿名さん

    >>60426 匿名さん
    近くにスーパーアリーナがあるから棲み分けをしているって知らない?
    人気になりそうな試合ならSSAを使えばいいだけよ

    ――さいたまスーパーアリーナとは違うアリーナが必要なのでしょうか。

    池田:たしかに、さいたま市には「さいたまスーパーアリーナ」という立派なアリーナがあります。しかし、すでにスケジュールが詰まっていてパンパンの状態。
    また、さいたまスーパーアリーナは収容人数が3万人規模であり、国際試合を行うような「ナショナルコンテンツ」向きですので、中小規模で地元住民が気軽に足を運べるようなローカルコンテンツには適していません。

    人が集まるナショナルコンテンツだけでなく、地域に密着したアイコンがさいたまにもう1つ備わり、
    “大小2つの装置”を使って複数の競技を展開すれば、多様な需要に対応できるはず。スポーツ都市の発展にも寄与していくでしょう。
    だからこそ、サッカーの街からスポーツ都市に発展させたいのであれば、5,000人~1万人クラスの地域密着型アリーナが必要だと私は考えるわけです。
    https://news.mynavi.jp/article/20191203-925361/

  76. 60429 匿名さん

    >>60425 匿名さん

    千葉マリンは検討延期だってさ
    ロッテはお金は出さない方針でやるならがんばって千葉市さんお金出してなって感じ

  77. 60430 名無しさん

    >>60422 マンション検討中さん

    一応5000人以上に出来るらしいが、新設を目指してる
    土地の確保が唯一の難点なんだってさ

  78. 60431 匿名さん

    西武は暗黒過ぎるな
    10年先も明るい未来が見えない
    ブロンコスも千葉ジェッツに追いつくには10年以上はかかる
    埼玉は何もかも上手く行かない

  79. 60432 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  80. 60433 匿名さん

    >>60428 匿名さん
    だからBリーグ用のアリーナはどこも5000人クラスが多いの
    1万人っていうのは大きい方なんだよ

  81. 60434 匿名さん

    >>60433 匿名さん
    同じく最近できた沖縄アリーナやSAGAアリーナは8000人入るし、来年オープン予定のアルバルクの新アリーナTOYOTA ARENA TOKYOは1万人入る予定
    与野中央公園の新アリーナは近くにSSAがあるから明確に利用用途を分けるつもりよ>>60428

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)
プレミアムレジデンス武蔵浦和

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸