大宮と新都心の今後の開発について６

>>60197 マンコミュファンさん
>>60198 マンコミュファンさん

こいつ南区民だったんだ

>>60188 マンコミュファンさん
家賃が安い→1人の外国人が住み着く→仲間を誘ってコミュニティをつくる→自分たちの好きなようにやる→治安悪化→日本人脱出→地価が下がる→さらに外国人が移住してくる
それがどんどん拡大していったら埼玉終わるね
負の連鎖だし

>>60189 匿名さん
ここ最近の現状をみれば埼玉より東京のほうが住みたい人多いでしょう
しかもそれ2年前のデータだし 最新のデータはどうなるかね

>>60203 匿名さん
これALSOKの2023年のデータなんだが
お前みたいなイメージでしか物事を見られないバカには理解できないだろうけど（笑）
https://www.alsok.co.jp/person/recommend/dangerous-ranking2023/

>>60201 匿名さん
ここでも北浦和さん発見

こいつ南区民で確定だな


60190 匿名さん 2024/10/04 19:52:34
>>60188 マンコミュファンさん
だから埼玉都民は浦和区とか南区に多い。
東京への交通利便性が高くて大宮や蕨や戸田や川口と比較して治安も悪くない。
住民の年収も埼玉県内では高い地域。

60197 マンコミュファンさん 2024/10/04 20:35:07
>>60194 マンション検討中さん
もともと浦和は東京大震災の時に都内から移住してきた人が多数いるからな。
浦和以南が(東京)を向く理由もそれだし。
おそらく根本的にDNAが違う。

60198 マンコミュファンさん 2024/10/04 20:35:34
>>60195 マンション検討中さん
涙拭けよ。

>>60206 匿名さん
まだいたのか北浦和w
お前は川口スレで移民推進でもしてろw

ああそうそう
後背地からしたら浦和も含めて埼玉は
東北北信越北関東出身者が多くて当たり前なのに
何故か浦和人で必死に否定するやつがいるのな
そんなのは土着で珍しくその辺の血が入ってないやつか
横浜にでも住めばいいのに何故か浦和に家買った西日本出身者の二世三世とかだろう
大宮はそういう事言うやつ少ない
当然西日本からの人も住んでんだけどね
東北日本の玄関口という自負があるからね

>>60204 匿名さん
犯罪遭遇率のところに2022年ってかいてあるけど文字も読めねえのか 可哀想に笑
お前みたいなって言うけど俺がどんな人物か詳しく言ってみたよ
バカ丸出し発言恥ずかしいね

北浦和君は何故わざわざ大宮のスレを荒らしにくるんだい？

>>60208 口コミ知りたいさん
浦和民のDNA（東京人由来）と大宮民のDNA（東北人由来）は違うと何のデータもない妄想で述べるのが凄いよなこいつ

ここまで大宮を憎んでて頭がおかしい奴だとは思わなかった

武蔵浦和在住の人らしい

>>60209 マンション掲示板さん
ALSOKが2023年って言ってるから最新のデータなんだよバカか？
あくまで警視庁の犯罪動向のデータが2022年なだけであってズレはあるんだよ知っとけ

北浦和くんから武蔵浦和くんまでいるの草

日本初のタワマン与野ハウスの現状
日本のタワマン第1号は、1976年に完成した埼玉県にある「与野ハウス」。
築48年で現在は4回目の大規模修繕工事中だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c...

駅前にはマンションとチェーン店しかなくて公園もろくに無ければ文化もないつまらない街　
唯一の誇りはさいたま市の中で最も東京に近いことと浦和の名が入ってること
そう考えると今まで荒らしてた内容にも合点がいきますね

さいたま市はGCSの基金今から貯めとけばいいのに。
ボツになったらなったで別のとこに使えば無駄にはならないし。それは最低限今からやるべきことじゃない？

>>60206 匿名さん
浦和や川口、ハザコクや十条スレを荒らして有名になったステアリ民で確定ですな

喧嘩するなよ

大宮スレでは大宮を馬鹿にして、川口スレでは川口や戸田を馬鹿にして
他所を蹴落として中途半端なマンションを買ってしまった自分を納得させるのに必死なんやろな

>>60219 マンション検討中さん
残念な人たちだ

東浦和

西浦和

>>60204 匿名さん

何故か神奈川県民は埼玉県に来て犯罪を犯す
闇バイトの＊＊、神奈川県
川崎の次は小田原民か

問題ありすぎて埼玉は東京 千葉 茨城 群馬 長野 山梨で分割して消滅したほうがいい
地元愛なんてこれっぽっちもないし
警察の管轄は警視庁にしたい

観光もゴミで
治安もゴミで
県名もダサくて
イメージ悪くて馬鹿にされ
何一ついいとこがない
もうこんな県存在してる意味がない
出身県誰にも言いたくないぐらい大嫌いだわ

無駄金使うのはやめよう

まず場所を決めないと進まないわな

浦和美園

>>60227 匿名さん
>市は大宮駅と新都心の中間に作りたい

新都心の今の場所も不便で使われなかったのに
そんな所じゃ同じこと
他の大都市は駅前の再開発ビルの地下か1階に造っている
市がいくら望んでも国交省側が却下するかもしれない

DOMもアルシェも新しく建て替えして欲しいな

ステアリ民は大宮スレにも出現すんのか

>>60226 匿名さん
このコンセプトブックに関してはさいたま市も悪いわな
見沼田園や田園都心をアピールしたいとかそんな注文をしたんだろ
内容にOK出すのもさいたま市だしな

結局のところ、さいたま市は
１．大宮を変える気がない
２．大宮を変えようとするが、それを潰すような組織がある
３．大宮を変えようとするが、キーマンを金で買収する組織がある
４．進め方がバカ
どれでしょ

イチローは仕事してるな
がんばれ

南区在住だけど、これからは大宮の発展に協力したい。
田舎の浦和よりも、大宮に頑張ってほしい。県庁大宮移転はもはや決定的だが、大賛成。

>>60233 マンション掲示板さん
承認欲求であちこちに遠征しステアリ民は埼玉県のところか首都圏でも結構有名になっているなぁ。

>>60237 名無しさん
浦和と大宮を戦わせたいだろう、大宮に媚びを売って認めないぞ。陰湿な奴だな。

>>60227 匿名さん
>>60231 匿名さん
大宮か新都心まで来てバスに乗るために重い荷物持って歩いて中間地点まで移動しろということ？
ちょっと何言ってるのか分からないんだけど？

>>60224 eマンションさん
県の分割はともかく警察の管轄は警視庁にはしてもらたいね。
埼玉県警では力不足。
これ以上クルド人や中国人が暴れ回るとさすがに身の危険を感じる。

>>60239 検討板ユーザーさん
それいつもの県庁ガイ●

>>60237 名無しさん

からかってる？
浦和対大宮という構図をつくる意味が分からない。

一連の書き込みは県庁くんの自作自演なのでスルーで

桜木１丁目公園でも遠いよねバスタ
食肉処理場跡地なんかだったら更に遠い

>>60233 マンション掲示板さん
武蔵浦和のスレでは突然マンション格付けの話題を振り
ステアリ以外のマンションが一番の意見は全て許さないと暴れて呆れましたよ

>>60245 マンション掲示板さん

新宿みたいに線路の上につくればいいのにね

ただ駅内で全て完結してしまうとまた駅の外に出ない街になってしまうからバスタは駅の外にあった方がいいかも
駅前なのが絶対条件だけど

こっちは武蔵浦和なんか行かないし興味ないしステアリが何なのかもよく分からないのに
向こうから一方的に大宮に粘着してくる謎

バスタは髙島屋の再開発地区の地下と1階の部分に設けて、
2階を駅と直結して動く歩道で行き来すればいいのでは？

バスタはやっぱ駅直結じゃないと不便だよ

バスタを東口に作る案は全く出てきてない
道路の関係上西口じゃないと駄目なんだろうね

何もかもダメだな

>>60249 評判気になるさん
発狂する人が出てくるのでやめてあげて

>>60254 マンション掲示板さん
発狂って武蔵浦和さんどういうこと？

武蔵浦和民はステアリがNo.1マンションだと思ってるからな。
ただの板マンなのに。

>>60251 マンション検討中さん
それ、GCSの予算を大幅に超過しそうなので無理じゃね？

ご覧の通り武蔵浦和ってマンション以外何もないとてもつまらない街ですよ
悪しき埼玉のベッドタウンの典型例ですね
だからコンプレックスの塊になってしまうんです

>>60256 マンション掲示板さん
ステアリが世界一、ではなく、宇宙一と言わないと叩かれるぞ。

>>60256 マンション掲示板さん
タワマンに囲まれた何の特徴もない板マンを買ってしまって劣等感がすごいのでしょう。誰かを見下さないと生きていけないのですよ

>>60258 マンション比較中さん
しかも駅目の前に出来たのがあのショボマンション
武蔵浦和民もがっかりですよ

>>60257 マンコミュファンさん
そもそもGCS自体が物価や人件費の高騰を折り込んでいなさそう

自作自演してる奴がいるな

サクラスクエアモールにモスバーガーが2024年12月中旬にオープン予定！
西口にモスは初出店かな？

モスバーガー大宮駅西口新店舗のアルバイト・パートの求人情報｜バイトルで仕事探し(No.131818807)

＼モスバーガー大宮駅西口新店舗新規OPEN／

2024年12月中旬オープンのお店です。

大宮駅から徒歩7分なのも
嬉しいポイント◎

オープニングならではの
安心の研修体制、きれいな環境
などなど魅力がたくさんです☆

サクラスクエアモールの施設内にあるのも
嬉しいポイント◎
https://www.baitoru.com/kanto/jlist/saitama/saitamashi/saitamashiomiya...

マンションにハンバーガーチェーンなら上出来だな
でも駅前でもないし集客できるのかな

>>60260 マンション掲示板さん
大宮スカイはタワマンなのに、転売物件が大量に出て、不人気で全然売れてないんだろう。ステアリは板マンだけど、人気度が抜群だよな。

>>60266 匿名さん

俺のイタリアンのとこモスじゃなかったっけ？
丸井にもモス入ってたような

>>60268 マンコミュファンさん
戸数少ないのにキャンセル続出で竣工後も売れ残ったマンションが戸数と地権者が多くて転売が出ているマンションにマウント取らないでもらえますか？w

>>60268 マンコミュファンさん
荒らすにはちょっと弱いかな？
やり直し

さいたま市内で争ってるのだっせー
さすがダ埼玉

>>60270 マンコミュファンさん
大宮スカイ下駄のテナントもスカスカだし、ステアリははやばや埋まったよねw

さいたま市のオフィス面積が千葉にも大きく劣るのは浦和方面にオフィスが少な過ぎるから　
大宮と新都心で全部背負う羽目になってる

>>60272 マンション検討中さん
以前やってた埼玉県内都市対抗戦のテレビ実況コメントがまさにそれ

>>60273 マンション検討中さん
なおサクラスクエアモールは多くの区画でテナントオープンのための準備工事中です
つまりもう埋まってます

>>60274 検討板ユーザーさん
バブル期はあそこをオフィスビル街にする構想もあったよ

しかし駅の真ん前のマンションと駅からちょっと離れたマンションを比べて勝ち誇るって憐れだな

>>60280 匿名さん
可哀想に必死だねw

>>60274 検討板ユーザーさん
マンション建てて人口が増えたのはいいかもしれないけど
それに見合うインフラ整備が出来ていないね

武蔵浦和は学校も公園も広場も足りてないし病院も民間のオンボロ病院くらいしかなくて足りてない
街の文化もなく無機質な街

>>60270 マンコミュファンさん
キャンセル続出というのは具体的に何戸ですか？

ベッドタウン特化ならせめて住みやすい街にして欲しい
埼玉にはベッドタウン特化の街が多いのに住みやすくもないのが駄目

武蔵浦和についてスレ検索で調べたら、武蔵浦和スゲーって書き込みがあった訳ではなく、勝手にアンチを武蔵浦和の人認定した後、ひたすら武蔵浦和叩きをしてるだけだった。
ここ大宮のスレなんで武蔵浦和の話は適切なスレでどうぞ。

>>60288 マンション検討中さん

それ武蔵浦和ね。
このスレは大宮新都心ね。

>>60288 マンション検討中さん

てかそれだけ人気のあるエリアってことよ

まぁ浦和の人間なら「浦和以南」「南区」「埼玉都民」というワードを連呼しないだろうからね

武蔵小杉もタワマンたくさん建ててからやっとグランツリー（大型商業施設）できた訳だし武蔵浦和もまだ駅前の土地が結構空いてるからそこにそれなりの規模の商業施設ができればいいんじゃないか？現状でも一応低層階商業のタワマンがたくさんあって埼京線の中ではそれなりにきれいに整備された個性あるいい感じの街になってると思うけどな。

>>60294 口コミ知りたいさん
論点ずらすなよ武蔵浦和

武蔵小杉は良くも悪くも有名だけど武蔵浦和は全く有名じゃないのは街のレベルが違うから？

武蔵浦和は児童数多いから個数多いタワマンとかは抑制してたりする

東急の再開発が決まってるけど、ステアリを売ってからあまり経ってないからもう少し先になると思う

さいたま市はファミリー層に人気なのでそこら辺が大変なのさ

浦和美園もファミリー層に人気で学校建設に追われたからな

>>60257 マンコミュファンさん
個人的にGCSというくらいなので、初期新都心の費用以上はかけてほしい
具体的には2兆円以上

所沢のエミテラス行ってきましたが人がいっぱいでした。門街もこうなると思っていたのに天と地の差ですね。こちらはまだ一階のテナントもガラガラとか・・・
これがさいたまの再開発と所沢の再開発の差ですね。

>>60299 マンション検討中さん
西武&住友商事と中央デパートの差でしょ