大宮と新都心の今後の開発について６

>>60025 匿名さん
現実見ようねw

>>60023 マンション検討中さん
集客施設やビジネス拠点を作れなきゃこうなるっていう見本だな
特にこれからの時代は街に人を集められなければ衰退していく

>>60025 匿名さん
レッズが万年下位？？？
2022年のアジアチャンピオンなのですが？

あなたみたいな人が嘘や妄想ばかり書くからアンチがつけあがるんですよ。
そろそろいい加減にしてください。

レッズもアルディージャも西武もブロンコスも駄目駄目

>>60025 匿名さん
去年ACL優勝したが
何も知らない知ったかぶりは黙れよジジイ

ACL優勝しても完全に空気
これが今のJリーグの現実

大宮民に怒られる北浦和w

>>60033 eマンションさん

そんな君はどこの人？

>>60032 口コミ知りたいさん
どれだけ言おうがJ1無冠のタイトルも歴史もないアルディージャよりかはマシ
レッドブルが参入しても必ず成功するともいえないし

浦和が収入100億あってもビッグクラブになれないんだからレッドブルマネーが入っても今のJではビッグクラブはになれる気がしない
皆海外行っちゃうから余り者しかいない

>>60035 マンション検討中さん
論点ずらすなよ？
アルディージャの方が上なんて言ってないだろ？
浦和がACL初優勝した時は盛り上がったけど今では全然盛り上がらない
時代が変わってしまったということだ

>>60023 マンション検討中さん

これ再開発が来るなここは

浦和美園のイオンモール内に子供向けのテーマパークができるらしいな。絵本とかプラレールとかリカちゃん人形とか。

>>60037 口コミ知りたいさん
それならサッカーには期待できないな

浦和人多すぎ
なんだかんだ大宮が好きなんだね

>>60040 検討板ユーザーさん
メディア露出でいえばBリーグにも負けてるんじゃね
レッズもテレ玉くらいでしか見かけないし
バレーのVリーグも今度開幕戦をフジで中継するくらいブームが来てる

日本最大のビッグクラブのレッズでこの程度だからアルディージャなんて何の期待もできないな。

>>60039 匿名さん
ここは大宮スレだから浦和の話題はスレ違いですよ

>>60043 評判気になるさん
そうだね
浦和ですら代表クラスの選手は全然いなくてテレ玉でちょこっと取り上げてもらう程度なんだからRB大宮にも大きな夢は見れないよ

日本は野球大国だからバスケも無理

>>60046 評判気になるさん

競技人口はスポーツ財団が実施した調査では、サッカーが約750万人、野球は730万人となっています。 日本国内での結果はサッカーの方がやや上回る数字となっています。

ここ何のスレだよ
野球VSサッカーなら5chでやれよアホ共

１０月２２日まで参加申込／大宮スーパー・ボールパーク事業アイデア／埼玉県
2024年10月2日 建設通信新聞 703文字

埼玉県は、大宮公園再整備の一環として、公園内の主要３施設（双輪場・野球場・サッカー場）の再整備を想定した大宮スーパー・ボールパーク構想の実現を目指している。その実現に向け、マーケットサウンディング（対話）調査を実施し、事業アイデアを募集する。参加申し込みは１０月１５－２２日まで。ヒアリングシートと提案書は１１月６日まで受け付ける。同月１１－１５日にサウンディングを実施する。

調査に先立ち、１０日に現地見学会を兼ねた説明会を開く。参加申し込みは４日まで受け付ける。

調査対象者は、民間事業者かＮＰＯ法人とし、業種・業態は問わない。

２０２２年３月に策定した構想によると、再整備のコンセプトは「試合がある日もない日も楽しめる公園」とし、県内外からの来客を呼び込むことを目指す。整備パターンは、▽全競技施設の建て替え▽野球場の建て替えとサッカー場の修繕、新たな運動施設整備▽サッカー場を建て替え、野球場を大規模改修・修繕し、新たな運動施設を整備－－の３案を提示している。

新規導入施設は、民間提案を踏まえ、飲食施設や遊戯施設、物販施設、図書館などの公益施設、スケートボードパークなどを整備する見通しだ。

導入可能な事業手法として、ＤＢ（設計施工一括）方式、ＤＢＯ（設計・建設・運営）方式、ＰＦＩ方式、Ｐａｒｋ－ＰＦＩ（公募設置管理制度）を挙げている。

今回の調査では、民間企業の参入可能性や競技施設の配置、構想のコンセプト、Ｐ－ＰＦＩなどの可能性やその他の事業手法、事業期間といった事業スキームに対する意見・要望を聞き入れる。

対象地は、さいたま市大宮区高鼻町４などの県営大宮公園（開設面積６７．８ｈａ）。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410020510/preview

掲載日：2024年9月27日
大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に関するサウンディング型市場調査

調査の目的
「大宮公園グランドデザイン」に基づいた公園再整備の一環として、大宮公園の中核であり、大規模集客施設である3つの競技施設（双輪場・野球場・サッカー場）を含むエリアの再整備により、大宮公園を『試合がある日もない日も楽しめる公園』とする基本的な方針を示した「大宮スーパー・ボールパーク構想」を令和4年3月に策定しました。

「大宮スーパー・ボールパーク構想」の実現にあたっては、公園利用者への良質なサービスの提供を目的に、民間のアイデアや民間活力の導入も積極的に進めることとし、今回、大宮スーパー・ボールパークの事業化に関して、柔軟な発想による幅広い事業アイデア、多様な主体との連携による事業の可能性など、公民連携事業の事業条件・内容を具体化するため、民間事業者の皆さまとの対話を実施するものです。

対象者
大宮公園の再整備に向けた事業への参画に関心を持つ民間事業者又はNPO法人等とします。業種、業態は問いません。

詳細については実施要領（以下、ダウンロードファイルに掲載）をご確認ください。

ダウンロード
実施要領（PDF：312KB）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/258995/jisshiyoryo.pdf

様式1 説明会兼現地見学会参加申込書（ワード：22KB）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/258995/youshiki1.docx

様式2 個別対話参加申込書（エントリーシート）（ワード：23KB）
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/258995/youshiki2.docx

上記以外の「様式3 ヒアリングシート兼提案書」、「資料1 大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定に関する資料」、「資料2 大宮公園現況平面図」については、サウンディング参加申込をいただいた事業者へ電子メールにより個別に送付します。
https://www.pref.saitama.lg.jp/a1105/oomiya/sounding_kihonkeikakusakut...

注目度高いな

レッドブルがJ3大宮アルディージャ買収のなぜ、黒船との「前代未聞タッグ」が日本サッカーに迫る変革とは

https://diamond.jp/articles/-/351420

レッドブルが買収して日が浅いのにもう提案締め切るなら開発に参加できるか分からないな

大宮浦和でケンカしているようじゃ
再開発なんて上手くまとめられんわな

限られた投資を他都市と競って奪いに行くのに
街も周囲も一丸になれなきゃ弱点晒しているようなもの

投資元からすれば内輪揉め
「まとまったら提案してくださいな」
これだから同じことを３0年繰り返してる

そして、これからも変わらない埼玉であれ！

>>60053 ご近所さん
×大宮浦和で喧嘩
○浦和民の駄々捏ね
その証拠に、大宮は変わってます。
市役所移転、レッドブル、首都高、県庁移転検討。
変われないのは浦和です。

次の市長選には大宮第一優先の人が立候補すべきだわ
絶対に入れる

>>60054 通りがかりさん
半分棚ぼた
事業化にもなってない検討
ダメだこりゃ

>>60018 通りがかりさん
千葉駅ですらマンションしか建たないですからね。
触れないであげましょう。

ロッテ2軍の移転先候補　茨城の潮来、取手両市　年度内決定　千葉2自治体も
https://news.yahoo.co.jp/articles/74abaab239e0b6a6efe7c4f10bdc43d7d50c...

ヤクルトもだけど茨城に移転するくらいなら埼玉じゃ駄目だったのか？

頑張って幕張新都心の都市規模に追いつこうね

>>60058 匿名さん
埼玉が嫌なんでしょう

>>60054 通りがかりさん
大宮は浦和だけでなく与野にも因縁につけてたのに何言ってんだか

>>60059 坪単価比較中さん
参考
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B9%95%E5%BC%B5%E6%96%B0%E9%83%BD%E5%...

現職大臣に大宮GCSを強烈にな後押しをしてほしいね。

>>60060 検討板ユーザーさん
埼玉では地域の熱量を感じなかったんだろうね
やっぱそういう風土があるんだよ
西武は沿線以外ではファンが少ないから関係ない

>>60056 ご近所さん
悔しさで足引っ張らないでくださいね～

>>60061 口コミ知りたいさん
過去のことをネチネチほじくり返すしか言い返すことないのかねえ

https://www.msn.com/ja-jp/money/other/%E5%9B%BD%E5%86%85%E6%9C%80%E5%A...
浦和美園にできるやつ。テレビでも特集されてたよ。

>>60059 坪単価比較中さん
幕張新都心も盛り上がりにかけて終わったね。
いまやマンションしか需要なし。

幕張もさいたま新都心と比べたら大成功でしょ

>>60059 坪単価比較中さん
90年代のビル群

>>60049 匿名さん

なんかしれっとこんなこと決まってたんだな
大宮公園のグランドデザインだったか？民間企業にヒアリングしてた奴だなきっと

＞新規導入施設は、民間提案を踏まえ、飲食施設や遊戯施設、物販施設、図書館などの公益施設、スケートボードパークなどを整備する見通しだ。

>>60058 匿名さん
>>60060 検討板ユーザーさん
>>60064 口コミ知りたいさん
地域保護権も理解していないようなバカがNPBを語るなよ
必死に埼玉を腐したいことだけは分かった

日本ハム2軍の千葉→北海道移転プランが急浮上　背景にロッテ・西武との「縄張り」問題（産経新聞）
2024/9/6 11:30

日本ハムが千葉県鎌ケ谷市にある2軍本拠地を、1軍と同じ北海道に移転させるプランが急浮上している。背景にあるのは、ロッテと西武が絡む〝縄張り〟問題。長くロッテから「鎌ケ谷退去要請」を受け続けていた日本ハムは、さまざまな問題をクリアしてでも2軍の北海道移転を急ぐ可能性がある。

早くも誘致合戦勃発

日本ハムが鎌ケ谷にある2軍本拠地の北海道移転を検討していることが判明して、1カ月半が過ぎた。2軍施設は、当時は1軍本拠地が東京ドームだった1997年にオープン。鎌ケ谷スタジアムや若手選手が生活する勇翔寮、室内練習場などが設置されている。

1軍本拠地が2004年に札幌ドームに移転（23年からエスコンフィールド北海道に移転）した後も使用し続けているが、鎌ケ谷の施設は老朽化が進み、1、2軍が離れているため、選手の入れ替えや移動が容易ではないことも指摘されていた。
移転プランの判明後、球団は「施設が老朽化している現状を鑑みれば、さまざまな検討を行うのは必要。現段階では何も決まっていない」とのコメントを発表した。

2軍も北海道へ－の情報が流れると、道内の複数の自治体から誘致の声が続々と上がっている。江別、千歳、恵庭や苫小牧などが有力候補地として浮上。まさに誘致合戦の様相だが、クリアしなければならない問題も多い。
移転となれば高額なコストがかかり、イースタン・リーグの遠征費用も大きな負担になる。他の7球団（巨人、ヤクルト、DeNA、西武、ロッテ、楽天、オイシックス）の財布への影響も避けられない。

仁義なき「ねじれ現象」

それでも、日本ハムが北海道への1、2軍完全移転を検討している裏には、同じパ・リーグのロッテ、西武が絡むフランチャイズ問題がある。現在の鎌ケ谷スタジアムは千葉県鎌ケ谷市にあるが、千葉県は千葉ロッテマリーンズの保護地域だ。

ロッテは1992年に川崎球場から現在のZOZOマリンスタジアムに本拠地を移したが、ロッテの2軍施設「ロッテ浦和球場」はさいたま市にある。埼玉県は埼玉西武ライオンズの保護地域。つまり日本ハムはロッテのフランチャイズ権を侵食し、ロッテは西武の保護地域を脅かすという仁義なき〝ねじれ現象〟が続いているのだ。

こうした事情から、ロッテはプロ野球実行委員会など公の場で長く「千葉にある2軍施設の退去」を日本ハムに要請しており、「事あるごとにクレームをつけていた」と球界関係者は話す。

西武が静観する理由

そのロッテも西武の保護地域を侵食しているからか、老朽化の進む浦和球場から本拠地のZOZOマリンスタジアムに近い場所に新たな2軍球場を建設する方向で検討中という。しかし、球界関係者からは「一から2軍施設をつくるよりも、日本ハムが出て行ってくれたら鎌ケ谷を使うつもりかもしれない。なのでロッテは日本ハムを一刻も早く追い出したいのでは」という声も。
いずれにせよ、日本ハムもロッテも老朽化が顕著で時代遅れの2軍施設をこのまま放っておくことはできない。日本ハムの2軍が北海道に、ロッテの2軍が千葉に引っ越せば、フランチャイズのねじれ現象は一気に解消する。

ただ、ロッテの2軍が保護地域にある西武は、ここまで表立って抗議していない。「浦和の施設があまりにもひどいので眼中にないのでは」という球界関係者の言葉は強烈だが、とても笑えない。そこで夢を追いかけて汗みどろで練習している若い選手たちの気持ちを考えると、「気の毒に…」とさえ思えてしまう。
https://www.sankei.com/article/20240906-FG77YT6K7FILXMKFDN7PJA2RWY/

>>60071 通りがかりさん
スケボーパークはやっぱりレッドブルからの提案っぽいかな？
アルディージャとの良い相乗効果が出ると良いな

１０月２２日まで参加申込／大宮スーパー・ボールパーク事業アイデア／埼玉県
2024年10月2日 建設通信新聞 703文字

埼玉県は、大宮公園再整備の一環として、公園内の主要３施設（双輪場・野球場・サッカー場）の再整備を想定した大宮スーパー・ボールパーク構想の実現を目指している。その実現に向け、マーケットサウンディング（対話）調査を実施し、事業アイデアを募集する。参加申し込みは１０月１５－２２日まで。ヒアリングシートと提案書は１１月６日まで受け付ける。同月１１－１５日にサウンディングを実施する。

調査に先立ち、１０日に現地見学会を兼ねた説明会を開く。参加申し込みは４日まで受け付ける。

調査対象者は、民間事業者かＮＰＯ法人とし、業種・業態は問わない。

２０２２年３月に策定した構想によると、再整備のコンセプトは「試合がある日もない日も楽しめる公園」とし、県内外からの来客を呼び込むことを目指す。整備パターンは、▽全競技施設の建て替え▽野球場の建て替えとサッカー場の修繕、新たな運動施設整備▽サッカー場を建て替え、野球場を大規模改修・修繕し、新たな運動施設を整備－－の３案を提示している。

新規導入施設は、民間提案を踏まえ、飲食施設や遊戯施設、物販施設、図書館などの公益施設、スケートボードパークなどを整備する見通しだ。

導入可能な事業手法として、ＤＢ（設計施工一括）方式、ＤＢＯ（設計・建設・運営）方式、ＰＦＩ方式、Ｐａｒｋ－ＰＦＩ（公募設置管理制度）を挙げている。

今回の調査では、民間企業の参入可能性や競技施設の配置、構想のコンセプト、Ｐ－ＰＦＩなどの可能性やその他の事業手法、事業期間といった事業スキームに対する意見・要望を聞き入れる。

対象地は、さいたま市大宮区高鼻町４などの県営大宮公園（開設面積６７．８ｈａ）。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2410020510/preview

スケートボードパークは輩が集まってくるし音もうるさいぞ
遊戯施設も大宮公園に合うかな

>>60069 マンション検討中さん
土地がたくさんあったからだと思うが、広く使いすぎて建物点々とあるから歩くのしんどいよね。
真夏や真冬は地獄だわ。
もう少し何とかならなかったものかと毎回行くたび思う。

>>60073 匿名さん
楽しみだな！