埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 15:47:42
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 59921 匿名さん

    >>59914 名無しさん
    旅情たっぷりでいいじゃん

  2. 59922 口コミ知りたいさん

    >>59918 評判気になるさん
    確かに新都心、武蔵浦和、レイクタウンあたりはファミリー層が多いよね。

  3. 59923 マンション掲示板さん

    新都心にも武蔵小杉ツインタワマンみたいなカッコいいタワマンがいくつもあれば雰囲気変わってたはず。
    せっかくの土地をシントシティに使うんだもんな。勿体ない。

  4. 59924 匿名さん

    さいたま新都心の最大の失敗は北与野まで含めた再開発計画を組まなかったことですよ。
    与野が気に入らない大宮が反対したからこうなったんですけどね。

  5. 59925 ただの一般人の個人の感想

    >>59913
    法務大臣として既に資質が問われていますけどね。
    >>59914
    ここから如何に変貌させるか。
    埼玉100年の大計が懸かっていますね。

  6. 59926 匿名さん

    さいたま市/新庁舎(大宮区)基本設計発注者支援業務/NCMに
    2024年9月30日 日刊建設工業新聞 468文字

    さいたま市は「さいたま市新庁舎整備基本設計等発注者支援業務」の委託先を決める公募型プロポーザルで、優先交渉権者を日建設計コンストラクション・マネジメント(NCM)に決めた。事業費限度額(税込み)は9812万円。履行期間は2027年3月26日まで。

    新庁舎の建設地はJRさいたま新都心駅バスターミナル周辺の大宮区北袋町603の1ほか(敷地面積約1・7ヘクタール)。基本設計先行型の実施設計・施工一括(DB)方式を採用し、新庁舎ビルと民間ビルを分けて建てる。敷地の南側に新庁舎ビル、北側に民設民営の民間ビルを配置する。

    新庁舎ビルは高層の行政部分をセットバックさせ、低層の議会部分が基壇部となる。

    総延べ面積は約5万平方メートルで、うち行政部分は約4万1000平方メートル、議会部分は約3600平方メートル、駐車場は約5300平方メートルとなる。予定工事費は371億円。26年度にDB事業者を決め、27~30年度に実施設計と建設工事を行う。

    発注者支援業務と同日に公告した「さいたま市新庁舎整備基本設計業務」は10月下旬に結果を公表する。
    https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20240930CST30502001/previ...

  7. 59927 検討板ユーザーさん

    >>59924 匿名さん

    再開発の規模が小さすぎて新都心の名前に相応しくないよな。

  8. 59928 匿名さん

    >>59925 ただの一般人の個人の感想さん
    相変わらず考えが浅はかだね

  9. 59929 口コミ知りたいさん

    さいたま市が今年さいたま新都心をもっと発展させる為に将来ビジョンを改定したけどおせーよって話だよな

  10. 59930 マンション検討中さん

    新都心は開発に関していろいろと大宮の妨害を受けてきた地域
    大宮は新都心の何が気に入らなかったのか知らないけど

  11. 59931 名無しさん

    >>59929 口コミ知りたいさん

    いまさら何を出来るの?って話だよな

  12. 59932 匿名さん

    >>59930 マンション検討中さん
    急に意味不明な陰謀論を掲げてどうしたの?
    お薬飲んだ?

  13. 59933 匿名さん

    所沢にできた商業施設エミテラスは大成功みたいだね。
    都内にあるような最先端の映画館やパビュリックブーイングができる広場、市内が一望できるテラス、電車のシュミレーターなど目新しさが成功の理由だと思う。グランエミオや西武のSCも相乗効果で人が増えてるみたい。大宮の開発の参考になるのでは。

  14. 59934 口コミ知りたいさん

    >>59924 匿名さん

    確か北与野の再開発のほうが先に行われた

  15. 59935 匿名さん

    >>59930 マンション検討中さん
    大宮市は与野市に注文つけまくって脅しみたいなこともしてたからな
    自分も含め与野の人間は大宮のことを良く思ってない

    >>59934 口コミ知りたいさん
    北与野は枠から外されたから先に開発しただけのこと

  16. 59936 坪単価比較中さん

    >>59926 匿名さん
    また辞退されたりしてな

  17. 59937 匿名さん

    新都心のどこの開発を大宮に色々妨害されたの?
    妄想ではなく具体的に教えて?

  18. 59938 匿名さん

    今の現状に期待してるやつなんかいるんか?笑

  19. 59939 匿名さん

    >>59924 匿名さん
    北与野駅周辺や三菱マテリアル用地も新都心地区に加えて
    それに相応しい容積率にすべきでしたね
    今のGCSも大門3丁目など周辺は加えませんね

  20. 59940 匿名さん

    >>59933 匿名さん
    オープンしてからテレビでエミテラスの話題を何度も見た
    門街でそういうのを見たことない
    やっぱり西武の力が大きいのかな

  21. 59941 匿名さん

    中野サンプラザ再開発が費用高騰で着工できず…区は「再開発見直しを検討」建設費は倍の3539億円に
    https://www.fnn.jp/articles/-/765995
    都内ですらこの有様。既に着工済みあるいは間もなく着工以外、これから計画だの構想だの言ってるところは今後厳しいだろうな。
    県庁舎も市庁舎も10年前に建て替えとけば良かったのに、耐震工事なんかして延命させて結局建て替えるんじゃトータルで余計高くつきそう。まあみすぼらしい質素な建物ならいけるかもな。

  22. 59942 マンション検討中さん

    >>59935 匿名さん

    さいたま新都心西地区として開発されたんだとさ

    1. さいたま新都心西地区として開発されたんだ...
  23. 59943 名無しさん

    >>59909
    支援取ってくるって言及してくれるのは有難い
    国に対して反対反対ばっか言ってる誰かさんよりやっぱこの人に当選してほしいね

  24. 59944 匿名さん

    >>59940 匿名さん
    まあ西武グループはかつては日本中を開発しまくってた企業だから…
    単にメディアへの発信力の差という点だけでも株式会社中央デパートの及ぶところじゃないでしょう

  25. 59945 マンション検討中さん

    大宮門街はほとんどがオフィスとレイボックホール何だけど、、、ショッピングモールと比べるって無理ありすぎ

  26. 59946 名無しさん

    GCSが本当に実現すると信じてる人なんているんだな。
    あんなのどう見てもショーだろ。

  27. 59947 ご近所さん
  28. 59948 匿名さん

    広島のような大都市と比べていただけてむしろ光栄です

  29. 59949 坪単価比較中さん

    >>59941 匿名さん
    中野区さん大宮門街の規模にグレードダウンすれば解決ですよ!!

  30. 59950 坪単価比較中さん

    >>59947 ご近所さん
    各地方主要都市+北九州(小倉)、神戸、静岡、浜松、横浜辺りにゃ確定で敵わないから比較止めなさい。

  31. 59951 匿名さん

    >>59950 坪単価比較中さん
    鹿児島、松山、高松、岡山、長崎ら辺も追加で

  32. 59952 通りがかりさん

    地方から大宮に来た人は埼玉県って田舎なんだなーって思うだろうな

  33. 59953 マンコミュファンさん

    道路の幅員がな
    狭い道路に林立する家家を薙ぎ倒して行ってほしいわ

  34. 59954 eマンションさん

    そんなに勝ち負けつけたいなら根拠となるデータを出せないの?
    感想なんていらない。
    仕事出来なそうだわ。

  35. 59955 匿名さん

    大宮が参考にするべきは姫路

  36. 59956 eマンションさん

    >>59952 通りがかりさん
    むしろ大宮(西口)と新都心しか都会と感じる部分がないらしい

  37. 59957 マンション掲示板さん

    >>59955 匿名さん
    城下町だから参考にならない

  38. 59958 評判気になるさん

    >>59952 通りがかりさん
    田舎でも魅力的な場所はあるから田舎でも良いんだけど大宮の場合
    何もなくて暑くて無駄に人多くて汚ねえ街だと思うだろう

  39. 59959 口コミ知りたいさん

    >>59958 評判気になるさん
    大宮というより埼玉全般がそうだね
    都会と田舎の悪いとこ取りした県だと言われてる

  40. 59960 通りがかりさん

    >>59959 さん
    埼玉ほど中途半端で魅力のない県はないしね

  41. 59961 マンコミュファンさん

    この前のさいたま市の強盗とは違う犯人グループ
    闇バイトに埼玉が狙われがちなのは気のせい?

    民家に複数の男が押し入り現金奪い逃走…住人を刃物で切りつけ 埼玉・所沢市
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d2c054587dd7a170b608b02e3baae3d13b3f...

    住宅に押し入り親子縛って強盗か 新たに1人逮捕 さいたま
    https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20240928/1100019815.html

  42. 59962 匿名さん

    なんなのこの中身のない誹謗中傷の連投w

  43. 59963 eマンションさん

    >>59961 マンコミュファンさん
    この他にも上尾に引っ越してきた女が近隣の女に刺された事件あったしトルコ国籍の人の轢き逃げに中国人の飲酒運転で逆走して交差点で事故起こしてるし埼玉治安悪すぎる

  44. 59964 eマンションさん

    大宮がGCSで変わろうがもう県全体が変わらなきゃ意味ねえわ イメージ最悪すぎるな

  45. 59965 名無しさん

    >>59962 匿名さん
    開発以外で特に話が無いなら黙ってればいいのにな。
    中身の無い愚痴、不平不満をここに書かれても不快になるだけなんだが。

  46. 59966 匿名さん

    隈研吾の建築が「青カビと腐食でボロボロ」「建築家の仕事とは思えない」…!地元住民も首をかしげる名建築家の「致命的なトラブル」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/61ba76f2201d43ee3b1e036da16824ee689b...

    さいたま市の浦和周辺まちづくりに隈研吾氏
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/440587

  47. 59967 坪単価比較中さん

    まぁ碌な街づくりができてない罪深さが重なりすぎての現状だからなぁ。不満も募るよね。

  48. 59968 口コミ知りたいさん

    浦カスが僻んでいるだけだ、地理も規模も違う他地域の開発と比べても意味は無い
    反応を楽しんでいるだけだから基本的に完全無視で良い
    いちいち認知するから喜んで調子に乗る、煽るのも賛同するのも荒らしの亜種に過ぎない
    大宮が強ければ埼玉は強い、焦らずじっくり長期で結実する開発をする

  49. 59969 買い替え検討中さん

    >>59968
    ネガティブ投稿の浦カスは基本スルーの方向で。
    ただ、リアル行政でも似たり寄ったりの
    市議・県議が存在するのは由々しき問題に思いますね。

  50. 59970 口コミ知りたいさん

    いや現状を嘆くのは普通のことでしょ?
    今はポジティブな要素よりネガティブな要素が圧倒的に多い現実があるわけだし
    人口増加してるから埼玉は順調だと思い込んでるアホな人間がここには少ないだけ

    ただ大宮だけが上手く行ってないような書き込みには引っかかるがね
    大宮以外の埼玉の都市は勝負の土台にも立ててない

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