大宮と新都心の今後の開発について６

>>59914 名無しさん
旅情たっぷりでいいじゃん

>>59918 評判気になるさん
確かに新都心、武蔵浦和、レイクタウンあたりはファミリー層が多いよね。

新都心にも武蔵小杉ツインタワマンみたいなカッコいいタワマンがいくつもあれば雰囲気変わってたはず。
せっかくの土地をシントシティに使うんだもんな。勿体ない。

さいたま新都心の最大の失敗は北与野まで含めた再開発計画を組まなかったことですよ。
与野が気に入らない大宮が反対したからこうなったんですけどね。

>>59913
法務大臣として既に資質が問われていますけどね。
>>59914
ここから如何に変貌させるか。
埼玉１００年の大計が懸かっていますね。

さいたま市／新庁舎（大宮区）基本設計発注者支援業務／ＮＣＭに
2024年9月30日 日刊建設工業新聞 468文字

さいたま市は「さいたま市新庁舎整備基本設計等発注者支援業務」の委託先を決める公募型プロポーザルで、優先交渉権者を日建設計コンストラクション・マネジメント（ＮＣＭ）に決めた。事業費限度額（税込み）は９８１２万円。履行期間は２０２７年３月２６日まで。

新庁舎の建設地はＪＲさいたま新都心駅バスターミナル周辺の大宮区北袋町６０３の１ほか（敷地面積約１・７ヘクタール）。基本設計先行型の実施設計・施工一括（ＤＢ）方式を採用し、新庁舎ビルと民間ビルを分けて建てる。敷地の南側に新庁舎ビル、北側に民設民営の民間ビルを配置する。

新庁舎ビルは高層の行政部分をセットバックさせ、低層の議会部分が基壇部となる。

総延べ面積は約５万平方メートルで、うち行政部分は約４万１０００平方メートル、議会部分は約３６００平方メートル、駐車場は約５３００平方メートルとなる。予定工事費は３７１億円。２６年度にＤＢ事業者を決め、２７～３０年度に実施設計と建設工事を行う。

発注者支援業務と同日に公告した「さいたま市新庁舎整備基本設計業務」は１０月下旬に結果を公表する。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20240930CST30502001/previ...

>>59924 匿名さん

再開発の規模が小さすぎて新都心の名前に相応しくないよな。

>>59925 ただの一般人の個人の感想さん
相変わらず考えが浅はかだね

さいたま市が今年さいたま新都心をもっと発展させる為に将来ビジョンを改定したけどおせーよって話だよな

新都心は開発に関していろいろと大宮の妨害を受けてきた地域
大宮は新都心の何が気に入らなかったのか知らないけど

>>59929 口コミ知りたいさん

いまさら何を出来るの？って話だよな

>>59930 マンション検討中さん
急に意味不明な陰謀論を掲げてどうしたの？
お薬飲んだ？

所沢にできた商業施設エミテラスは大成功みたいだね。
都内にあるような最先端の映画館やパビュリックブーイングができる広場、市内が一望できるテラス、電車のシュミレーターなど目新しさが成功の理由だと思う。グランエミオや西武のSCも相乗効果で人が増えてるみたい。大宮の開発の参考になるのでは。

>>59924 匿名さん

確か北与野の再開発のほうが先に行われた

>>59930 マンション検討中さん
大宮市は与野市に注文つけまくって脅しみたいなこともしてたからな
自分も含め与野の人間は大宮のことを良く思ってない

>>59934 口コミ知りたいさん
北与野は枠から外されたから先に開発しただけのこと

>>59926 匿名さん
また辞退されたりしてな

新都心のどこの開発を大宮に色々妨害されたの？
妄想ではなく具体的に教えて？

今の現状に期待してるやつなんかいるんか？笑

>>59924 匿名さん
北与野駅周辺や三菱マテリアル用地も新都心地区に加えて
それに相応しい容積率にすべきでしたね
今のGCSも大門3丁目など周辺は加えませんね

>>59933 匿名さん
オープンしてからテレビでエミテラスの話題を何度も見た
門街でそういうのを見たことない
やっぱり西武の力が大きいのかな