埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 18:03:08
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 59841 匿名さん

    武蔵小杉だけじゃないよ
    タワマンに関しては千葉の各街にも後れを取っている

    <ちばライフ>便利な駅前 タワマン林立へ
    ◆津田沼駅南口 高さ約174メートル 複合施設も
    ◆船橋駅南口 高さ約200メートル 県内一に
    ◆本八幡駅北口 44階と21階 ツインビル
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/289849

  2. 59842 匿名さん

    埼玉に建つタワマンは大宮、浦和、川口、蕨、和光、所沢、春日部どれも100m
    https://skyskysky.net/construction-japan/11saitama/00.html

  3. 59843 匿名さん

    あれ、津田沼のって船橋と同じくらいの高さに変更されたのかな?

    >野村不動産が同地区内で建設を計画している再開発複合施設は、
    >RC造地下2階地上52階建ての住宅棟と、現・文化ホールが入る
    >複合施設「モリシア津田沼」と同等規模のSRC+S造地下2階
    >地上9階建ての複合施設棟で構成。全体で建築面積約1万8300㎡、
    >延べ床面積約22万㎡、高さ187m(最高高さ約198・5m)となる。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/512859

  4. 59844 口コミ知りたいさん

    >>59829 口コミ知りたいさん
    武蔵小杉は新横浜も近いしね。

  5. 59845 匿名さん

    やっぱり近隣の街に影響されたりするのかな?
    隣の街に高いのが建つならうちだってとなるのかもしれない
    埼玉はみんな100mだからそれでいいのか

  6. 59846 検討板ユーザーさん

    >>59843 匿名さん
    浦和駅前のもこんな感じの再開発にして欲しかったな

    1. 浦和駅前のもこんな感じの再開発にして欲し...
  7. 59847 口コミ知りたいさん

    >>59845 匿名さん
    埼玉に100mを超える建築物が建たないのは高層オフィスの重要がないからと言われている。
    大宮でオフィスの家賃が高騰しているのは、現在が足りていないだけであって、
    最大値で考えた時にみなとみらいや幕張の様な需要があると言われたらそれはありえないと。
    可能性があったのは新都心だけど、浦和と大宮が揉めて勝機を逃がしたのと、交通の便が悪いため今後の伸びしろもない。

    単純に高さだけで考えるならタワーマンションだったら150mを超える可能性はある。
    大宮は地権者が反対しているので無理だけどね。

  8. 59848 匿名さん

    >>59846 検討板ユーザーさん
    駅前にでかいタワマンできると息苦しくなるから30階前後でいいよ。

  9. 59849 匿名さん

    浦和駅前のマンションも武蔵浦和駅前のマンションも野村不動産なのになぜ再開発内容にこんなに差があるのか?

  10. 59850 匿名さん

    >>59849 匿名さん
    津田沼の再開発は元々商業施設があった場所だからほぼ50階建てのタワマンと市民会館の移転だけだよ。トータルの内容では浦和の方が上。

  11. 59851 匿名さん

    津田沼とか船橋とか浦和とかどーでもいいよ

  12. 59852 口コミ知りたいさん

    >>59849 匿名さん
    なぜ浦和と武蔵浦和?
    ここは大宮スレだよ。
    荒し目的なら消えてね。

  13. 59853 検討板ユーザーさん

    武蔵小杉にすらボロ負けの大宮。。。

  14. 59854 匿名さん

    タワマンで喜ぶ他所、タワマン嫌がる大宮

  15. 59855 匿名さん

    一気に戸数多いマンションを建設すると小学校とかパンクするから抑制傾向にあるさいたま市

    ただでさえ人口増加著しいから
    武蔵浦和は特に

  16. 59856 匿名さん

    このスレにはいろんなところの方がいるみたいですね
    みんな大宮のことが気になるんだなあ

  17. 59857 匿名さん

    GCSで建つビルは業務・商業系であって欲しいね
    船橋、津田沼以下のタワマンだったら残念

  18. 59858 匿名さん

    >>59850 匿名さん
    >トータルの内容では浦和の方が上。

    浦和のは延床面積10万㎡
    津田沼のは延床面積22万㎡

    全然規模が違うよ

  19. 59859 名無しさん

    100m規制があるからでしょどう考えても
    千葉にはあるの?

  20. 59860 匿名さん

    >>59848 匿名さん
    息苦しいのは高さじゃなくて投影面積だと思うが
    東京神奈川千葉のタワマンは細身のスクエア型が多いんだわ
    埼玉のはサクラスクエアとか新都心のシティテラスとかシントシティとか武蔵浦和のスカイガーデンみたいな壁型とかデブビルが多い
    日陰が増えて空の開放感もなくなるし一番息苦しさを感じるわ

  21. 59861 検討板ユーザーさん

    池袋のこの再開発だけでも、横浜ランドマークタワー3棟建てる規模なんだな

    東京都って桁違い過ぎる

    1. 池袋のこの再開発だけでも、横浜ランドマー...
  22. 59862 評判気になるさん

    >>59853 検討板ユーザーさん
    武蔵う◯こ臭杉なんてどうでもいい

  23. 59863 匿名さん

    >>59858 匿名さん
    いや、そういう意味じゃなくて津田沼のは元々モリシア津田沼っていう商業施設があってそれを潰して同規模の商業施設を建てるだけ。だから商業の部分に関してはリニューアルみたいなもん。

  24. 59864 匿名さん

    >>59852 口コミ知りたいさん
    駅前に野村のマンション
    公共施設施設入り
    色々似てる

  25. 59865 評判気になるさん

    >>59855 匿名さん
    それはさいたま市に問題があるとしか

  26. 59866 評判気になるさん

    >>59864 匿名さん
    言っている意味が分かりません

  27. 59867 匿名さん

    >>59860 匿名さん
    武蔵小杉行ったことある?
    50回以上のタワマンばっかりで心臓に悪い街だよ。
    可視化できないぐらい空に向けて高いタワマンが建ってるから落ち着かない。
    俺はね。

  28. 59868 口コミ知りたいさん

    >>59867 匿名さん
    田舎の人?

  29. 59869 口コミ知りたいさん

    >>59864 匿名さん
    武蔵浦和ステアリに公共施設なんてあったか?

  30. 59870 検討板ユーザーさん

    >>59867 匿名さん
    超高層ビルって下から見上げる方が怖さを感じるよね

  31. 59871 マンコミュファンさん

    武蔵小杉は何かひょろ長で煙突がたくさん立ってるように見える

  32. 59872 匿名さん

    >>59859 名無しさん
    100m以上のがいくつも計画されてるからないと思うよ

    千葉
    https://skyskysky.net/construction-japan/12chiba/00.html

    埼玉
    https://skyskysky.net/construction-japan/11saitama/00.html

  33. 59873 匿名さん

    同じ1400戸でもシントシティのように敷地いっぱいに壁マンで囲むのと
    武蔵小杉の50階建てツインタワーだとだいぶ印象は違うよね

  34. 59874 通りがかりさん

    >>59824 マンション検討中さん
    小杉は製造業の集積地であって間違ってもベッドタウン特化じゃないよ
    工場の跡地ができたからその一角にタワーマンションを建てただけ

  35. 59875 マンション掲示板さん

    >>59869 口コミ知りたいさん

    ヤオコーの複合商業施設だけじゃない?
    あとは不動産屋さんのオフィス棟

  36. 59876 名無しさん

    >>59874 通りがかりさん

    川口と同じお土地柄
    工場があったが移転などで跡地にタワマンが立って行く

  37. 59877 匿名さん

    Kアリーナ横浜は“唯一無二”の会場に? 開業から1年、初年度の成功と課題の両面から総括
    https://news.yahoo.co.jp/articles/cc25f4e1b3f1cd5e8f2b38529c1c13f74259...

  38. 59878 匿名さん

    >>59877 匿名さん

    やっぱ扇形だとマンネリな舞台になっちゃうのが何だよな
    アリーナ型だと様々な工夫が出来て毎回どんなステージになるか楽しみに出来るけど

    Kアリーナはそれが出来ない

  39. 59879 匿名さん

    >>59874 通りがかりさん
    大宮と同じだね。

  40. 59880 匿名さん

    >>59875 マンション掲示板さん
    じゃあ全然違うじゃん。

  41. 59881 匿名さん

    武蔵小杉にはソニックより高いNECのオフィスビルがあるんだけどhttps://skyskysky.net/building-japan/14kanagawa/02/011.html

    新たにイノベーション新棟も建設中
    https://skyskysky.net/construction/202599-18.html

    NEC玉川ルネッサンスシティ
    https://jpn.nec.com/rd/facilities/index.html

  42. 59882 匿名さん

    本来なら川口が川崎や船橋並の都市にならなければいけないのにどうしてこんなに差がついてしまったのか

  43. 59883 マンション検討中さん

    >>59882 匿名さん
    このスレで話すことじゃないだろ川口のスレ行けよ

  44. 59884 口コミ知りたいさん

    埼玉・川口で飲酒し逆走か、18歳中国籍の男を逮捕 衝突した会社役員の男性が死亡
    https://www.sankei.com/article/20240929-ZFAVX6LWVZKDPJQGWLXZYBL3K4/ 

    埼玉はこんなニュースばっか

  45. 59885 マンコミュファンさん

    船橋?川口以下だろ

  46. 59886 匿名さん

    大企業の本社や拠点があるのは大きいよな
    川崎は富士通の本社が移転してきてNECの一大拠点もある
    大宮は支店経済から抜け出せない

  47. 59887 口コミ知りたいさん

    さいたま新都心は関東甲信越地方の行政機関の官庁街と言う強みが

  48. 59888 通りがかりさん

    >>59884 口コミ知りたいさん
    前にトルコ国籍のやつが逮捕されたばっかのにまたか
    日本一のゴッサムシティだな
    こういう事件ばかり増えたら埼玉に住みたい奴なんてもういないだろうな

  49. 59889 匿名さん

    >>59884 さん
    治安の悪さで日本一有名になるなんて最悪
    世間の印象は埼玉=外国人犯罪じゃねえか

  50. 59890 マンション掲示板さん

    >>59887 口コミ知りたいさん
    それが生かされてる感じが全くしない
    相変わらず国から冷遇されてるし国家戦略特区からも外される始末だし

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