埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-09 02:28:30
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 59801 匿名さん

    >>59798 検討板ユーザーさん
    候補者すら出てこない埼玉がなんか言ってらw

  2. 59802 eマンションさん

    埼玉って本当人材の墓場なんだよね
    730万人いても有能な人材が少ない

  3. 59803 マンション掲示板さん

    候補者いればいいってもんじゃないw

  4. 59804 口コミ知りたいさん

    決選投票が元新進党出身で自民党崩壊中

  5. 59805 eマンションさん

    >>59797 匿名さん
    お前は他人の事考えて生活してるのか?w

  6. 59806 マンション検討中さん

    >>59798 検討板ユーザーさん
    田舎者は思考がおかしいのがはっきりして良かった。

  7. 59807 マンション検討中さん

    >>59797 匿名さん
    これは正論。
    大宮の発展が埼玉のためと言い張ってるが、どう見ても大宮(どころか自分)の私利私欲にしか見えない。

  8. 59808 検討板ユーザーさん

    >>59807 マンション検討中さん
    意味が分からないのでどういう事か具体的にどうぞ

  9. 59809 eマンションさん

    >>59789 マンコミュファンさん

    これを見ると神奈川県出身の政治家の悪政がどれだけ嫌われてきたか分かるな

    岡山は独自路線?

  10. 59810 匿名さん

    2024.09.28
    大宮で「さいたま政経塾」 大宮駅周辺のまちづくりをテーマに(大宮経済新聞)

    「さいたま政経塾」が10月3日、レイボックホール(さいたま市大宮区大門町2)の集会室で開催される。

    1967年当時の大宮駅東口の景色。現在の面影が残る。

    2050年を見据えた長期的なまちづくりのビジョンを描くため、さいたま市の現状を認識するとともに市内外の先進的な事例を学び、活発な意見交換を行うことを目的とした同団体。第1回は7月、「浦和美園のまちづくり」をテーマに開催され、約30人が参加した。

    さいたま政経塾の代表世話人を務める田中太一さんは「第2回は『さいたま市の課題と大宮駅まちづくり』をテーマに、さいたま市の経済拠点として成長する必要のある大宮駅とその周辺地区についての現状と今後の計画を学び、将来像に関して議論を交わす。まちづくりに興味のある人は、ぜひ幅広く参加いただければ」と呼びかける。

    当日は、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」について、アーバンデザインセンター大宮の副センター長、藤村龍至さんの登壇も予定している。

    開催時間は16時~18時(受付は15時45分~)。参加無料。定員50人。申込はグーグルフォームから行える。
    https://omiya.keizai.biz/headline/1891/

  11. 59811 評判気になるさん

    >>59807 マンション検討中さん
    大宮の再開発がまとまらない原因ですよね

  12. 59812 マンション検討中さん

    >>59808 検討板ユーザーさん
    お前のことだよ。

  13. 59813 マンション検討中さん

    >>59811 評判気になるさん
    私利私欲しか考えないんだろうなぁ。
    その結果が駅前が40年間そのまま。

  14. 59814 匿名さん

    自演バレバレですよ

  15. 59815 坪単価比較中さん

    >>59796 匿名さん
    堀の内工区が気になる所だが久々に明るいニュース来たな。
    この「行政代執行」が肝なんだけど中々出来ないんよなあ。これがもっと円滑にできたらさいたま市内ひいては埼玉県内の悪質道路バカ程改善できるんだけどなぁ。

  16. 59816 検討中ユーザーさん

    >>59812 マンション検討中さん
    ほらそうやって逃げる
    お前はいつもそれだな

  17. 59817 匿名さん

    最も栄えてるところに集中投資するのはどの自治体もやってる当たり前のこと
    それを私利私欲というのはただの妬み

  18. 59818 マンション検討中さん

    >>59816 検討中ユーザーさん
    お前のことだよ。

  19. 59819 マンション検討中さん

    >>59817 匿名さん
    駅前があと半世紀そのままという覚悟あるならそれで良いんじゃないかね。
    俺は嫌だ。

  20. 59820 口コミ知りたいさん

    >>59819 マンション検討中さん
    地権者をまとめられなければそうなっちゃうよね

  21. 59821 口コミ知りたいさん

    福島県の県庁所在地 中央にある“郡山市”でなく なぜ県北の“福島市”に?
    県の中心に位置する郡山市の積年の思いはいかに・・・
    https://www.nhk.or.jp/fukushima/lreport/article/004/68/

    高崎はもちろん郡山が県庁だったら政令市も夢じゃなかったね

    https://uub.jp/arc/arc107.html

  22. 59822 検討板ユーザーさん

    >>59810 匿名さん

    行きたいけど平日16時はきついなあ

  23. 59823 匿名さん

    都市の格でいえば武蔵小杉>大宮?

  24. 59824 マンション検討中さん

    >>59823 匿名さん
    武蔵小杉はベッドタウン特化なので浦和か武蔵浦和あたりと比べてね

  25. 59825 口コミ知りたいさん

    >>59823 匿名さん

    大宮が武蔵小杉より優れてる点ってあんまりないんじゃないか?
    都心アクセスと商業利便性は武蔵小杉の圧勝。
    東海道新幹線や空港までも武蔵小杉の方が近いしな。
    教育環境や治安も武蔵小杉の圧勝?

  26. 59826 通りがかりさん

    >>59823 匿名さん
    武蔵小杉は都市じゃない駅の名前
    中原区大宮区なら大宮区の方が上
    さいたま市川崎市ならギリ川崎市が上

  27. 59827 口コミ知りたいさん

    >>59826 通りがかりさん

    駅力の話じゃないの?駅力なら武蔵小杉>大宮で合ってるでしょ。

  28. 59828 マンション検討中さん

    >>59827 口コミ知りたいさん
    文字読める?
    駅力とは言ってない
    "都市"の格で言えばと言っている

  29. 59829 口コミ知りたいさん

    もし大宮と武蔵小杉のマンションを好きに選べると言われたら武蔵小杉を選択する人の方が多いだろう。
    東日本の玄関口だろうが都心アクセスの前では歯が立たない。

  30. 59830 マンコミュファンさん

    大宮の人は武蔵小杉なんて全く興味ないんでね。
    比較対象になりすらしない。

  31. 59831 マンコミュファンさん

    >>59830 マンコミュファンさん

    武蔵小杉の人も大宮なんて全く興味がないだろうから確かに比較対象にはならないな。

  32. 59832 通りがかりさん

    武蔵小杉なら川口の方を選ぶ
    コスパ良い

  33. 59833 マンコミュファンさん

    来年はRB大宮か
    市役所も来るしますます大宮が盛り上がるな
    県庁とライオンズも早く来ればいいのにね

  34. 59834 匿名さん

    まぁ武蔵小杉は浦和の完全上位互換だとは思うよ

  35. 59835 マンション掲示板さん

    >>59831 マンコミュファンさん
    だから話に出さないでいいよ。

  36. 59836 坪単価比較中さん

    >>59823 匿名さん
    変な比較するなって。変な議論がまた始まっちゃうやろ

  37. 59837 匿名さん

    武蔵小杉に街並みは負けた

  38. 59838 検討板ユーザーさん

    >>59837 匿名さん

    街並みだけじゃない。大宮が武蔵小杉に勝ってることあるか?

  39. 59839 評判気になるさん

    武蔵小杉はオフィスや繁華街があまりないので大宮と比べる意味はないですね

  40. 59840 匿名さん

    >>59794 匿名さん
    1438戸はシントシティの1400戸とほぼ同じ規模だね
    新都心なんだからあそこにもそういうのが建っていたらなあ

  41. 59841 匿名さん

    武蔵小杉だけじゃないよ
    タワマンに関しては千葉の各街にも後れを取っている

    <ちばライフ>便利な駅前 タワマン林立へ
    ◆津田沼駅南口 高さ約174メートル 複合施設も
    ◆船橋駅南口 高さ約200メートル 県内一に
    ◆本八幡駅北口 44階と21階 ツインビル
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/289849

  42. 59842 匿名さん

    埼玉に建つタワマンは大宮、浦和、川口、蕨、和光、所沢、春日部どれも100m
    https://skyskysky.net/construction-japan/11saitama/00.html

  43. 59843 匿名さん

    あれ、津田沼のって船橋と同じくらいの高さに変更されたのかな?

    >野村不動産が同地区内で建設を計画している再開発複合施設は、
    >RC造地下2階地上52階建ての住宅棟と、現・文化ホールが入る
    >複合施設「モリシア津田沼」と同等規模のSRC+S造地下2階
    >地上9階建ての複合施設棟で構成。全体で建築面積約1万8300㎡、
    >延べ床面積約22万㎡、高さ187m(最高高さ約198・5m)となる。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/512859

  44. 59844 口コミ知りたいさん

    >>59829 口コミ知りたいさん
    武蔵小杉は新横浜も近いしね。

  45. 59845 匿名さん

    やっぱり近隣の街に影響されたりするのかな?
    隣の街に高いのが建つならうちだってとなるのかもしれない
    埼玉はみんな100mだからそれでいいのか

  46. 59846 検討板ユーザーさん

    >>59843 匿名さん
    浦和駅前のもこんな感じの再開発にして欲しかったな

    1. 浦和駅前のもこんな感じの再開発にして欲し...
  47. 59847 口コミ知りたいさん

    >>59845 匿名さん
    埼玉に100mを超える建築物が建たないのは高層オフィスの重要がないからと言われている。
    大宮でオフィスの家賃が高騰しているのは、現在が足りていないだけであって、
    最大値で考えた時にみなとみらいや幕張の様な需要があると言われたらそれはありえないと。
    可能性があったのは新都心だけど、浦和と大宮が揉めて勝機を逃がしたのと、交通の便が悪いため今後の伸びしろもない。

    単純に高さだけで考えるならタワーマンションだったら150mを超える可能性はある。
    大宮は地権者が反対しているので無理だけどね。

  48. 59848 匿名さん

    >>59846 検討板ユーザーさん
    駅前にでかいタワマンできると息苦しくなるから30階前後でいいよ。

  49. 59849 匿名さん

    浦和駅前のマンションも武蔵浦和駅前のマンションも野村不動産なのになぜ再開発内容にこんなに差があるのか?

  50. 59850 匿名さん

    >>59849 匿名さん
    津田沼の再開発は元々商業施設があった場所だからほぼ50階建てのタワマンと市民会館の移転だけだよ。トータルの内容では浦和の方が上。

  51. 59851 匿名さん

    津田沼とか船橋とか浦和とかどーでもいいよ

  52. 59852 口コミ知りたいさん

    >>59849 匿名さん
    なぜ浦和と武蔵浦和?
    ここは大宮スレだよ。
    荒し目的なら消えてね。

  53. 59853 検討板ユーザーさん

    武蔵小杉にすらボロ負けの大宮。。。

  54. 59854 匿名さん

    タワマンで喜ぶ他所、タワマン嫌がる大宮

  55. 59855 匿名さん

    一気に戸数多いマンションを建設すると小学校とかパンクするから抑制傾向にあるさいたま市

    ただでさえ人口増加著しいから
    武蔵浦和は特に

  56. 59856 匿名さん

    このスレにはいろんなところの方がいるみたいですね
    みんな大宮のことが気になるんだなあ

  57. 59857 匿名さん

    GCSで建つビルは業務・商業系であって欲しいね
    船橋、津田沼以下のタワマンだったら残念

  58. 59858 匿名さん

    >>59850 匿名さん
    >トータルの内容では浦和の方が上。

    浦和のは延床面積10万㎡
    津田沼のは延床面積22万㎡

    全然規模が違うよ

  59. 59859 名無しさん

    100m規制があるからでしょどう考えても
    千葉にはあるの?

  60. 59860 匿名さん

    >>59848 匿名さん
    息苦しいのは高さじゃなくて投影面積だと思うが
    東京神奈川千葉のタワマンは細身のスクエア型が多いんだわ
    埼玉のはサクラスクエアとか新都心のシティテラスとかシントシティとか武蔵浦和のスカイガーデンみたいな壁型とかデブビルが多い
    日陰が増えて空の開放感もなくなるし一番息苦しさを感じるわ

  61. 59861 検討板ユーザーさん

    池袋のこの再開発だけでも、横浜ランドマークタワー3棟建てる規模なんだな

    東京都って桁違い過ぎる

    1. 池袋のこの再開発だけでも、横浜ランドマー...
  62. 59862 評判気になるさん

    >>59853 検討板ユーザーさん
    武蔵う◯こ臭杉なんてどうでもいい

  63. 59863 匿名さん

    >>59858 匿名さん
    いや、そういう意味じゃなくて津田沼のは元々モリシア津田沼っていう商業施設があってそれを潰して同規模の商業施設を建てるだけ。だから商業の部分に関してはリニューアルみたいなもん。

  64. 59864 匿名さん

    >>59852 口コミ知りたいさん
    駅前に野村のマンション
    公共施設施設入り
    色々似てる

  65. 59865 評判気になるさん

    >>59855 匿名さん
    それはさいたま市に問題があるとしか

  66. 59866 評判気になるさん

    >>59864 匿名さん
    言っている意味が分かりません

  67. 59867 匿名さん

    >>59860 匿名さん
    武蔵小杉行ったことある?
    50回以上のタワマンばっかりで心臓に悪い街だよ。
    可視化できないぐらい空に向けて高いタワマンが建ってるから落ち着かない。
    俺はね。

  68. 59868 口コミ知りたいさん

    >>59867 匿名さん
    田舎の人?

  69. 59869 口コミ知りたいさん

    >>59864 匿名さん
    武蔵浦和ステアリに公共施設なんてあったか?

  70. 59870 検討板ユーザーさん

    >>59867 匿名さん
    超高層ビルって下から見上げる方が怖さを感じるよね

  71. 59871 マンコミュファンさん

    武蔵小杉は何かひょろ長で煙突がたくさん立ってるように見える

  72. 59872 匿名さん

    >>59859 名無しさん
    100m以上のがいくつも計画されてるからないと思うよ

    千葉
    https://skyskysky.net/construction-japan/12chiba/00.html

    埼玉
    https://skyskysky.net/construction-japan/11saitama/00.html

  73. 59873 匿名さん

    同じ1400戸でもシントシティのように敷地いっぱいに壁マンで囲むのと
    武蔵小杉の50階建てツインタワーだとだいぶ印象は違うよね

  74. 59874 通りがかりさん

    >>59824 マンション検討中さん
    小杉は製造業の集積地であって間違ってもベッドタウン特化じゃないよ
    工場の跡地ができたからその一角にタワーマンションを建てただけ

  75. 59875 マンション掲示板さん

    >>59869 口コミ知りたいさん

    ヤオコーの複合商業施設だけじゃない?
    あとは不動産屋さんのオフィス棟

  76. 59876 名無しさん

    >>59874 通りがかりさん

    川口と同じお土地柄
    工場があったが移転などで跡地にタワマンが立って行く

  77. 59877 匿名さん

    Kアリーナ横浜は“唯一無二”の会場に? 開業から1年、初年度の成功と課題の両面から総括
    https://news.yahoo.co.jp/articles/cc25f4e1b3f1cd5e8f2b38529c1c13f74259...

  78. 59878 匿名さん

    >>59877 匿名さん

    やっぱ扇形だとマンネリな舞台になっちゃうのが何だよな
    アリーナ型だと様々な工夫が出来て毎回どんなステージになるか楽しみに出来るけど

    Kアリーナはそれが出来ない

  79. 59879 匿名さん

    >>59874 通りがかりさん
    大宮と同じだね。

  80. 59880 匿名さん

    >>59875 マンション掲示板さん
    じゃあ全然違うじゃん。

  81. 59881 匿名さん

    武蔵小杉にはソニックより高いNECのオフィスビルがあるんだけどhttps://skyskysky.net/building-japan/14kanagawa/02/011.html

    新たにイノベーション新棟も建設中
    https://skyskysky.net/construction/202599-18.html

    NEC玉川ルネッサンスシティ
    https://jpn.nec.com/rd/facilities/index.html

  82. 59882 匿名さん

    本来なら川口が川崎や船橋並の都市にならなければいけないのにどうしてこんなに差がついてしまったのか

  83. 59883 マンション検討中さん

    >>59882 匿名さん
    このスレで話すことじゃないだろ川口のスレ行けよ

  84. 59884 口コミ知りたいさん

    埼玉・川口で飲酒し逆走か、18歳中国籍の男を逮捕 衝突した会社役員の男性が死亡
    https://www.sankei.com/article/20240929-ZFAVX6LWVZKDPJQGWLXZYBL3K4/ 

    埼玉はこんなニュースばっか

  85. 59885 マンコミュファンさん

    船橋?川口以下だろ

  86. 59886 匿名さん

    大企業の本社や拠点があるのは大きいよな
    川崎は富士通の本社が移転してきてNECの一大拠点もある
    大宮は支店経済から抜け出せない

  87. 59887 口コミ知りたいさん

    さいたま新都心は関東甲信越地方の行政機関の官庁街と言う強みが

  88. 59888 通りがかりさん

    >>59884 口コミ知りたいさん
    前にトルコ国籍のやつが逮捕されたばっかのにまたか
    日本一のゴッサムシティだな
    こういう事件ばかり増えたら埼玉に住みたい奴なんてもういないだろうな

  89. 59889 匿名さん

    >>59884 さん
    治安の悪さで日本一有名になるなんて最悪
    世間の印象は埼玉=外国人犯罪じゃねえか

  90. 59890 マンション掲示板さん

    >>59887 口コミ知りたいさん
    それが生かされてる感じが全くしない
    相変わらず国から冷遇されてるし国家戦略特区からも外される始末だし

  91. 59891 匿名さん

    >>59886 匿名さん
    武蔵小杉は東海道新幹線の駅が近いから。
    交通利便性が低い大宮では何やっても太刀打ちできないでしょう。

    >>59887 口コミ知りたいさん
    そんなの強みにはならんのよ。

  92. 59892 匿名さん

    >>59890 マンション掲示板さん
    冷遇と言っているけれど見方を変えれば優遇する理由がないということ。
    交通利便性低いし。

  93. 59893 匿名さん

    >>59884 口コミ知りたいさん

    また神奈川県から闇バイトで犯罪犯しに来やがった
    これで何回目だよ、神奈川県民闇バイトで埼玉県で犯罪犯すやつ多過ぎ
    どうなってんだよ神奈川
    自分の県でやれよ
    外国人より凶悪過ぎる


    https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20240923/1100019802.html


    埼玉 NEWS WEB
    埼玉の深掘り記事

    住宅で親子縛り財布など強盗か1人逮捕 闇バイトか さいたま
    09月23日 17時29分

    今月、さいたま市の住宅に3人組が押し入り、高齢の親子を縛った上、財布などを奪って逃げた事件で20代の建設作業員が強盗傷害などの疑いで警察に逮捕されました。
    秘匿性の高い通信アプリでやりとりをして現場を訪れていて警察は「闇バイト」のグループとみて詳しく調べています。

    逮捕されたのは川崎市中原区の建設作業員、岩元一騎容疑者(26)で、警察によりますと今月18日の未明、さいたま市西区の住宅に押し入り、住人の80代の母親と60代の娘を粘着テープで縛って顔や頭をたたくなどした上で、現金10万円余りや財布、クレジットカードを奪ったとして強盗傷害などの疑いが持たれています。

  94. 59894 名無しさん

    >>59893 匿名さん
    いや害人のほうが凶悪

  95. 59895 通りがかりさん

    首都圏は東京と神奈川と千葉を中心に回ってて埼玉はその輪の外にいる感じがする

  96. 59896 匿名さん

    武蔵小杉に「最大級のタワマン」が誕生 どんなマンションなの?
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a906151c569b5d3bfb7d276f282bdf8615fe...
    いやはやこれは凄い
    GCSが大成功すれば大宮駅東口に16階程度のオフィスと28階程度のタワマンくらいは建ちそうなものだが、このムサコの2棟で軽くぶっ飛ばせる程のインパクトだわ。

  97. 59897 マンション検討中さん

    タワマンなら大阪中之島のこのレベルが欲しい
    205m×1、196m×1が立って商業オフィス棟もできるやつ
    GCSの参考にして欲しいわ

    中之島5丁目にタワマン2棟/高さ200m、総延べ21万㎡超
    https://www.kensetsunews.com/archives/1002170?utm_source=dlvr.it&utm_m...

  98. 59898 評判気になるさん

    >>59896 匿名さん
    他のスレいけや

  99. 59899 マンション検討中さん

    >>59897 マンション検討中さん
    お前も

  100. 59900 検討板ユーザーさん

    自慢のGCSも何も進捗ないからな。
    武蔵小杉みたいにタワマン街に振り切った方がいいんじゃない?

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埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4950万円・7540万円

2LDK・3LDK

47.88m2・70.01m2

総戸数 63戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸