大宮と新都心の今後の開発について６

>>59267 名無しさん
普通に高い方がいいです
あなたが経営層ならそういう結論も有りです
ただし今時労働者に金をケチる企業や店舗には人が来なくなっていずれ廃業します
熊本や北海道で同様の事が起きています
って誰かが既にレスしてたらごめんなさい

>>59335 検討板ユーザーさん
京都は昔から左派勢力が強いけど、民間投資も多いです。大手企業本社も多い。
任天堂、京セラ、日本電産、島津製作所、ワコール etc
その他大都市も名古屋に札仙広福と、いずれもその地方の中心都市なので、黙っていても人物金が集まります。
さいたまは東京都がブラックホールとなっているうえに、千葉横浜川崎など首都圏の先輩強力自治体とパイの奪い合いをしている状態なので苦しいです。
そのうえ高度成長期から国政とのパイプが細くて国から予算を付けてもらえない。
だから人口に見合った都市開発・インフラ整備が出来ていない。
土屋県政の頃は少ない時間の間で色々成長した気がします。森元総理が埼玉と聞いて思いつくものと言えば土屋先生が創られたものばかりだとも言ってたし、
ああいう知事が連綿と続いていたらもっと変わってたと思う。
土屋知事が中国に抗議の記事。知事が強いっていいですね(レスの内容と関係なし)
https://www.asagei.com/excerpt/321247

やっぱり高子景が市長になるべき。
埼玉が埋もれないためには。

大野知事も地味でちっちゃいことばっか言ってないでもっと派手にぶち上げて欲しいね

高子議員は清水市長を皮肉ってたな
質疑の最初の質問の後「あとはもう市長はお答えにならないと思いますがw」と

その通りに市長は最初だけいつものように「GCSでは東日本の結節点がうんたら」と機械的な答弁をして残りの質問は都市局長とかに全任せ
その都市局長も噛み噛みでいかにも頼りなさそうなオーラ

選挙で早く落としたい

>>59344 検討板ユーザーさん
大野を

>>59338 匿名
1人当たり県民所得　埼玉>千葉
経済成長率　埼玉>千葉
情報通信業売上　埼玉>千葉
金融保険業売上　埼玉>千葉

地価上昇率は元が低い方が有利だし、一人当たりGDPや昼夜間人口比率も差が1％以内で誤差程度
逆に埼玉が勝っている分野は千葉に10％以上離れている
これで勝ち誇られても困る

大野より埼玉自民の方が終わってるんだよなぁ
未だに田村たくみが団長で留守番禁止条例騒動でも誰一人責任取らず

それか高子景議員が都市局長かGCSの委員長やってくれないかな。それが1番いいわ。清水市長はバランス取れてるし決して無能ではないからな。有能ではないだけで。

>>59346 匿名さん
地価上昇率は神奈川や東京も高いので元の地価は埼玉が一人負けしてる理由にはなりませんよ

地価上昇率　千葉>埼玉
地価　埼玉>>千葉

つまり、ようやく千葉は埼玉になれる可能性が出てきた。めでたしめでたし。
はい、千葉の話終了。

>>59348 匿名さん
俺は無能だと思う

大宮の開発を進めたいならば大宮のポテンシャルを過剰評価し過ぎるのは良くない。
東日本の滞留拠点とか大風呂敷を広げ過ぎて、これでは駄目、あれでは駄目、もっと深堀りをなんて議論ばかりで何も進まない。
再開発が必要な理由は駅前が狭過ぎて、駅前は飲食店が密集しており震災時は大きな被害がでるから。
この理由だけでいいのよ。
それで反対する商店街は、一切の補助金を打ち切ればいい。火災起きても消防呼ぶなの話よ。

>>59350 匿名さん
神奈川には地価も地価上昇率も完敗してるけどその点については都合が悪いから見ないことにするの？

>>59353 通りがかりさん

開発が途切れない東京神奈川千葉の3強が強すぎて埼玉は大規模開発が行われない現状が地価上昇率の伸び悩みに直結している。

神奈川＞埼玉＞千葉

千葉過去は埼玉を圧倒するもいまだ浮上できず

専門家からしても近年の勢いが大事みたいですよ

千葉県は20地点なのに､埼玉県はゼロ…｢首都圏の3位争い｣で埼玉が千葉より下になった理由
https://president.jp/articles/-/81502

>>59356 名無しさん

神奈川、過去はほぼトップ20を独占する勢いがあったものの7つの地位を奪われたままに止まる

氷川緑道西通線

>>59359 匿名さん

ここって旧中山道と旧16号の交差点のところ？
あまり関係なく無いか？
どんな関係があるんだろう

氷川緑道西通線は綺麗に整備されてるけどマンションばかりだからとても味気ない
これもさいたま市が商業用途地域とかに変更しなかったせいみたいね

県庁再整備で２４日に専門家会議
2024/09/18　埼玉建設新聞

県総務部は24日、第４回県庁舎再整備専門家会議をオンラインで開催する。議題は「働き方改革・執務スペース」と「県庁舎の位置」を予定している。

このほか７月８日～８月７日まで行っていた再整備に関する県民アンケートの結果概要を報告する。管財課によると回答総数は約２７００件だった。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/515138

>>59361 マンコミュファンさん

次に建つビルは飲食物販のみみたい
あとは大宮門街付近のビルはほとんど商業ビルだけどどんどんてなってで埋まってく感じ

大宮は歩いていてリラックスしたりワクワクするような街じゃない
ただ箱物とマンションが駅前に建ってるだけ
市は住みたい街で満足しちゃってるしどうしようもできない

>>59364 匿名さん
ほんとにあんなランキングで胡坐かいてるんだとしたら駅前ボロ家屋が大火災で一斉に燃えまくりでもしない限り目が覚めないでしょうね

清水が大野に県庁は浦和のままでって言いに行ったらしいが
決めるのはあなたじゃなくて県民
しかも知事が言うならともかく市長は全く何も関係ない

現さいたま市役所跡地で良いでしょ
県職員にはもう少し足腰鍛えてもらいます

>>59366
あくまでもさいたま市の立場として意見しただけ
大宮移転の可能性がゼロだからってイラつくなよｗ

>>59346　
埼玉が勝ってる分野って大抵頭数が多いから合計も多いってだけ。売上なんて当然そうなる。
GDPで間もなく日本を抜くインドが平均的な日本人より豊かな暮らしをしているかって事。一人当たりで割り返さないと評価出来ない項目が多い。

1人当たり県民所得は内閣府のデータでは　埼玉＜千葉
算出までタイムラグが有るし、2024年のデータなどは当然無い
https://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/data/data_list/kenmin/files/contents...
https://linkambition.jp/columns/20231110/

>>59366 名無しさん
>>59368 匿名さん
用地取得の費用を考えたら現在地しか選択肢はないよ。

>>59369 匿名さん
頭数が多いだけガーとか言い訳しているけど、これからの日本は人口減少社会に突入していくのだから頭数が多くなきゃ何もできなくなるぞ、分かってて言ってるのか？

2015→2040年の東京圏人口動静
人口増加の市区町村

埼玉
11市町＋さいたま市10区
→合計21市区町

神奈川
3市町＋川崎市7区
→合計10市区町

千葉
4市のみ

>>59347 マンション掲示板さん
こんな自民じゃ票なんて入れたくないわな
知事選の候補者だってこれ誰だよって奴しか擁立しないし大野上田がマシレベル

さいたまで一番高評価なのはやはりここでもおなじみのY議員
youtubeあたりじゃさいたま市議では勿体ない、こんな有能議員が埼玉に居るのか、埼玉知事になってくれ、国政選挙にも出てくれって大評判のコメント。
でもあの人は大宮の事しか興味ないから無理だな。
昔は某掲示板にも参戦していてさいたまの事をボロクソに卑下するコメントが多くて何物かと思ったけど、頭が良すぎてまったく歯が立たなかった

GDPは埼玉は千葉より2兆円多いけど神奈川とは12兆円の差で人口が同規模の愛知には倍近くの差をつけられてる
むしろ埼玉のGDPって人口比で少ないなという印象

2022年のGDP
３位 愛知県 40,910,717
４位 神奈川県 35,205,391
５位 埼玉県 23,642,796
６位 兵庫県 22,195,171
７位 千葉県 21,279,583

>>59373 マンション検討中さん
少なくねえよそんなもん

>>59371 匿名さん
え？2040年とか15年以上先の将来推計の話を語ってんの？現時点での評価の話でしょ？
しかも埼玉って人口増えたーって今まで半世紀それやってきて、それが現時点この現状(惨状)なんだけど、
この先うってかわって2040年は他に勝ち誇れる明るい埼玉になれる自信があるんですかね？
付け足すと、人口将来予測なんて大してあてにならん。かつては2010年代前後に埼玉が愛知の人口を抜くとみられていたけどそれもなくなった。

>>59369 匿名さん
それをここからGCS等の計画で変えていくんでしょうが
でも動きの遅いさいたま市や埼玉県への文句や苦情はいくらでもかまわないんで
みんなでケツを叩くべき

あ、>>59376は>>59375宛てね

人口を付け加えた
千葉も大したことないがそれ以上に弱さが目立つのが埼玉

2022年のGDP
３位 愛知県 40,910,717　750万人
４位 神奈川県 35,205,391　923万人
５位 埼玉県 23,642,796　733万人
６位 兵庫県 22,195,171　540万人
７位 千葉県 21,279,583　627万人

>>59373 マンション検討中さん
東京に稼ぎに行って東京で飲んで遊んで買い物してって埼玉はそういう人が多いからね。
愛知は大企業やその工場がたくさんあるし、県民の勤め先と消費先が自県内で完結してるからデカくもなりますわ。

>>59378 マンション検討中さん
これ神奈川も人口のわりに大したことないよね

埼玉って本当に人が多いだけで個々の能力が低い
埼玉より人口が200万人少ない福岡や兵庫の出身者の活躍の方がよっぽど目立ってる

行って良かった「埼玉県のパワースポット」ランキング！ 2位「三峯神社」、1位は？
https://news.allabout.co.jp/articles/o/84999/

埼玉で産まれて残念だ
群馬でも栃木でも茨城でも地方の田舎県でもいいからそこで産まれたかった

2024年更新　一人当たりの県民所得

千葉　3,059千円　2.4％
埼玉　3.049千円　6.8％

増加率は埼玉で草
地価は上がるが県民は貧乏な千葉

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/kenminkeizai.html
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/kenminkeizai/kouhyou/r3...

散々、増加率でマウント取ってたのにこれは恥ずかしい

GDP増加率　埼玉>千葉
一人当たりのGDP増加率　埼玉>千葉

これは恥ずかしい?

>>59381 eマンションさん

幼い頃から自分の住んでる場所がダサイタマと馬鹿にされてるのを認識することで卑屈になり人間性が伸びにくくなる

>>59058 マンション検討中さん

今後の県の発展に関わる地価上昇率が全てにおいて一番大事。