大宮と新都心の今後の開発について６

>>59080 マンション検討中さん

やっぱり埼玉の首都は池袋なんだな
所沢から大宮まで一本で行けないし
鉄道路線的には妥当なのかもしれない

>>59096 eマンションさん
大宮以北の物件は大宮までも載せてるよね
というかトップで

サンクレイドル鴻巣
https://sc-konosu.jp/access/

今日テレ東でやってた千葉県特集、千葉凄いの一色で千葉県民としては視ててさぞ愉快だったろうな。
埼玉特集に有りがちな上から目線の小馬鹿にしたような視点や切り口、他県民に悪口を言わせるみたいな演出が一切無い。
ゲストかレギュラーか知らんが土田を呼んでいたのは埼玉への当てつけかな。

結局、大宮は大宮以北の都って感じなんだな
その座をキープするためにも魅力的な街で居続ける必要がある

流山は空き家が急増してるらしい

>>59046 匿名さん
僻地なのにレッドブルと市役所と首都高速が来る大宮
僻地じゃないのに古い住宅街と低家賃アパートしかない浦和

>>59121 匿名さん
その番組、5月には埼玉も取り上げてたよ

土田晃之、埼玉県にもディズニーランドがあった！？「マジですごい情報をお教えします」
https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2024/05/29/kiji/20240529...

2024年地価動向(NHKサイトより)：赤が2％以上上昇、白は上下無し。
ttps://www3.nhk.or.jp/news/tokushu/20240918/landvaluemap/#8.34/35.871/139.586
残念ながら埼玉、勢いがありません。さいたま市内でも白がちらほら。
特に大宮春日部川越以北に住宅買っちゃった人は下落する一方。
対照的にクルドの影響などほぼ無さそうな川口とか意外。

>>59104 名無しさん
ホンダエアポートがビジネスジェット専用空港になったらいいと思うけど
その名称が大宮国際空港っていうのはどうだろう？
そもそも市外の話なので本気で考えているなら県議か知事を目指した方がいい

>>59127 匿名さん

本気で考えてないんだろ

>>59126 匿名さん
意外でも何でもないですよ
草加や越谷、朝霞、新座は上がってるので普通に東京に近いほど上がっているだけ

>>59121
当てつけと言うより土田に千葉と絡めた埼玉の話をしてもらいたかったんじゃない？
もしかしたら「俺ら埼玉にも〇〇あるから！」みたいなことを土田に言わせて千葉VS埼玉の流れにもっていきたかったのかもね
番組見てないから知らないけど

コクーンシティ（さいたま新都心）年間売上高４２９億円達成！2期連続で過去最高売上を更新　あばれる君のお笑いライブや地域ラジオ局FM NACK5ラジオトーク体験など、秋もイベント盛り沢山！
2024年9月11日 13時00分

カタクラが運営する、JRさいたま新都心駅前社有地商業エリア「コクーンシティ」の2023年度（2023年9月～2024年8月）の売上高は429億円（前期比104％）となり、2期連続で過去最高の売上高を更新いたしました。

2023年度は、エリアにおける施設のプレゼンスと魅力を高めるリニューアルを推進しました。あわせて、リアルならではの体験型イベントや集客・販促施策を地域・テナントと連携して取り組んだことが奏功し、好調に推移いたしました。

この秋は、来春の開業10周年に向けて、日頃よりご愛顧いただいているお客様に、コクーンシティとの“つながり”を感じていただけるような、楽しいイベント・キャンペーンを多数ご用意しております。

大人気のあばれる君のお笑いライブや、ラジオパーソナリティーとラジオトークを体験できる「FM NACK5 presents ラジオトーク体験 in コクーンシティスタジオ」の他、館内の人気ショップが日替わりでワークショップやイベントを行う「コクーンシティ つむぐ市」を開催します。

さらに、おトクにお買物が楽しめる「コクーンシティカード10%OFF 5Days」も実施いたします。

おトクや楽しさがいっぱいの秋のコクーンシティへ、ぜひお越しください。

コクーンシティ2023年度（2023年9月1日～2024年8月31日）の結果について

・コクーンシティ年間売上高：４２９億円※（前期比１０４％）

・年間来館者数：延べ ２，９８６万人（前期比９８％）

※コクーン2テスラ、コクーン3ヨドバシカメラ、及びコクーン3内 ダイソー・西松屋・石井スポーツ・アートスポーツ・ニトリ デコホーム外一部テナントを除く。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000139.000024645.html

このあとテレ東WBSで所沢の再開発をやるみたい

>>59131 匿名さん

ヨドバシ抜きでこの数字はすごいよね
西口にも病院なんかじゃなく商業施設作ってれば新都心は賑わいのある街になってただろうね

>>59132 匿名さん

所沢スレで教えてあげて

>>59126 匿名さん

千葉下落地域の方が広範囲すぎてウケた
房総半島壊滅

片倉さんは情勢を見極めながら新都心開発の可能性を調査と言い続けてもう何年経ってるんだか
ただの株主対策か

>>59133 通りがかりさん

そして新都心西口が賑わえばその賑わいは北与野駅前にも波及して結果大宮北与野間の17号が市街地で繋がっていたでしょう

高子議員の質疑見たけど密度濃くて凄かったな
さいたま市と市長がいかに無能かを露わにさせてた
この無能市政のせいで今まで大きな損失をしてしまったんだと悔しくなった

>>59115 通りがかりさん
言い訳が苦しいねw

>>59122 匿名さん
以北は人口減が確実な自治体がほとんどなので、大宮は終わりということですね。

>>59117 匿名さん
>>59118 匿名さん
あなたこそ少し冷静になられたほうがいいですよ、言っていることが支離滅裂です。

＞「これだけの繁華街」という一文については私なりの感想「厚木並み」「宇都宮より下」を書き込みました
あいにく私はその理論・考え方にとても興味があります。あなたの独自研究によって何故その結論に至ったのか、是非とも詳しくお聞きしたいです。もしくはそういった事実が示されているデータをお持ちでしょうか？ぜひとも拝見させていただきたいです。

＞旧与野市(中央区)の人間である
こんな事を言ってしまっては本末転倒ですが、匿名掲示板においてあなたが旧与野地区に住んでいることを証明することは不可能です。
ただ仮にそうであると仮定して、与野地区にお住いのあなたがわざわざ大宮のスレに出向き、わざわざ大宮を下げるようなレスをする目的はなんなのでしょうか？

＞よく勘違い君とかってリアルで揶揄されてませんか？
なぜ私が”男性”だと思ったのでしょうか？
それは一方的に決めつけている妄想、妄信ですか？
それともあなたは本当に超能力をお持ちなのでしょうか？

＞100歩譲って別人だと主張するなら、是非あなたの超能力で証明してみて下さい。
ここは匿名掲示板です。ですから100%別人と証明することは極めて難しいでしょう。しかしそれは、100%同一人物と証明することも不可能という事です。あなたはそれが出来るのですか？もし出来ないのであればこれに関してもう進展することはないでしょう。

＞横浜の再開発事業を語るレスに「横浜なんて興味無い」とレスする事なんてよくあるやり取りです。
＞昔からレスに困るとリセットをかけようとする人がいます。
間違っていたら申し訳ありませんが、もしかして昔からそのような生産性のないレスを繰り返しておられる方なのでしょうか？

>>59132 匿名さん
所沢のエミテラスそろそろ開業だけど、規模的にコクーンシティのちょうど半分くらいなんだよな
そう考えるとちょっとショボく感じちゃうよな

>>59137 口コミ知りたいさん
新都心は北与野まで見越した再開発ではないので難しかったと思うけどね。

>>59129 eマンションさん
埼玉や千葉へのニーズは東京へのアクセス=ベッドタウンということが可視化されてるだけかと。
ニーズに合わせた再開発を行うのが正解だと思う。

>>59137 口コミ知りたいさん
北与野をさいたま新都心と一体開発できていれば埼京線の価値ももっと上がったはずだ
埼京線はゼロから開発できた街が多かったのに今の中途半端な状況はもったいない

>>59138 マンション検討中さん
でも逆に言えば大宮は成長の余力を残しているということだよ。俺はあれ見て逆に安心した。
商業、オフィス、ホテルまだまだ伸びるってこと。

>>59145 マンション検討中さん
南与野とかまさにそれ

>>59129 eマンションさん
東京へのアクセスが良い浦和以南に開発を集中しろということですね！

>>59080 マンション検討中さん
>>59103によるとSUUMOやデベロッパーの認識は間違いらしいよ。

>>59139 評判気になるさん
通勤通学とプライベートな移動をごっちゃにするアホの方が苦しいわw

GCSより先に名古屋駅前の再開発のほうが終わりそうなの笑える
https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4192/page-4...

とにかく清水が無能過ぎる

>>59138 マンション検討中さん
高子さんに市長になってほしいな。

>>59153 評判気になるさん
高子だったら今よりはマシだったと思う

政党は全部自民党で良いよもう
共産は論外だが民主党もコンクリートから人へでまともに開発が進まん

清水は新都心に市庁舎移転をまとめあげたから無能ではないだろ。

>>59126 匿名さん

これ見ると確かに1都3県で埼玉だけ勢い弱いね。観光等がなく目立つ県ではないのが響いてきてるのかもね。

>>59156
時間かかりすぎだろ
何期目だよ

商業ビルとかいくら建てても東京にあるし埼玉に行こうってならんからなー
越谷レイクタウンくらいの規模なら意味あるが。
もっと外部から呼び込めるUSJレベルの観光を作れー

>>59150 マンコミュファンさん
埼玉都民のしてるんだけど？

>>59080 マンション検討中さん
池袋だけじゃなくて赤羽も埼玉県民が多いよね

>>59160 匿名さん
のしてるって何だよちゃんとした日本語喋れよ

埼玉都民が東京ばかり気にするのは当たり前でしょう
妥協して埼玉に住んでるだけなんだから
通勤通学で東京に行っていれば土日も東京に行く機会が増える
知人も東京ばかりだろうしな

>>59158 通りがかりさん
市議会で浦和派が多い時期に進めてたら否決して終わりだったよ。

>>59156 匿名さん
その市庁舎も全然ベストではないからなぁ
立地が悪いしビルもショボくて中途半端だし展望台もいらないし

>>59163 口コミ知りたいさん
休日は言うほど東京に行かず地元で済ませる市民が多数派だと思うわ
わざわざ休日に東京の人混みに行きたくないし

>>59163 口コミ知りたいさん
東京の大学に行って卒業して都内で働けば必然的にそうなりますよね。

>>59166 匿名さん
いつものお気持ち表明はもういいです。

>>59167 評判気になるさん
お前東京から武蔵浦和に寝て帰るだけの人生送るくらいなら東京に住めば？