大宮と新都心の今後の開発について６

>>58840 検討板ユーザーさん
3Fと4Fの医療モールはそもそも人がたくさん来るようなところじゃないでしょ

半分も埋まってないような

テナント

>>58842 eマンションさん
>>58843 eマンションさん
そもそもこのテナント一覧の空き枠が今の空き枠と合ってないんだよな
全54区画中今の空きテナントは11区画、12月で2FにNOVAが入るので10区画になる予定
https://omiyakadomachi.com/

門街の大失敗が大宮にもたらした暗黒ムードは凄まじいよね
間違いなく他の再開発にも悪影響を及ぼしてる
ここが成功してればGCSにも弾みがついた

>>58844 匿名さん

行ったこともない人達が騒いでるんだよな～
YouTubeのもみたけど間違ってる事が多かったり、飲食禁止のところで飲んだりとちょっとなぁって感じでしたね

門街は「大宮駅東口の新しい待ち合わせ場所になることを期待」して作って人がまばらのあの状況
門街いつもすいてるし今はテナント埋まっていてもその内ガーデンみたいに広い区画は抜けていく所が増えてしまうのでは？
テナントが埋まっているとはいっても、面積で見たら1階は半分近く未入居だし…

>>58846 検討板ユーザーさん
地元民も皆失敗作だと思ってるけど

>>58847 マンション検討中さん
ザ・ガーデン自由が丘の跡地は分割でも相談OKになったっぽい
https://officil.com/est/bl/0056288

>>58849 匿名さん
7区画に分割されたら1階は23区画中12区画未入居になっちゃいますね。
こういう区画にシェシブヤのカフェや、閉店してしまったサブリエの復活等、少し上質なカフェが入ってくれると門街も盛り返してくれると思うんですけどね。

>>58850 マンション検討中さん

あま、分割されても入店してる店舗面積は8割以上なので

てか賑がないとか東側棟を見て言ってる人いるけど医療関係美容関係で行列ってまずないでしょ予約取って時間指定

ドユーチューブの例の動画を見るとエステの店とか仕切り板で入店してないことにカウントしてたり、

ツッコミ満載

>>58851 eマンションさん
多分多くの大宮周辺住民は一階の閑散具合を見てがっかりしてると思うけど…

開業当初イチローが突っ込んでたな
クリニックをたくさん入れて何が賑わい施設だと

普通にそこらの雑居ビルや路面店にあるような店ばかり集めても
わざわざ建物の奥深くまで入ってくれないだろうから
高島屋のジュンク堂やラクーンのよしもと劇場みたいなのが必要
核テナントに家電量販店でも入っていたら賑わったんだろうけどね

家電もネット販売に力を入れてだんだん縮小傾向だね

こっちにしとけば良かったのに
渋谷パルコがちょっとこんな感じで建て替わってる
一方の大宮は古めかしい70年代のデザインを押し付けられて
申し訳程度に流行(?)のランダムパターンの安っぽい地味ーなやつ
ランダムデザインやるならせめて春日部のふれあいキューブくらいメリハリつけてよ

>>58856 匿名さん

これもくそダサいし、いつまでも過去を引きずってしつこい

>>58856 匿名さん
こっちなら見栄えも全然違っただろうなぁ

こっちは頓挫しました
これが建ってたら壮観だった
なんで頓挫したのか忘れた
現在お隣千葉県にはこの程度のクラスが２棟計画中
GCS北地区は同じITECが噛んでるようだけど最早この規模の構想は無いと思う

>>58857 検討板ユーザーさん
ではもう１件、過去を引きずって痛恨の極みでもある実現しなかった新都心のプロジェクトをどうぞ
これ入札で３億円も高いし詰め込みすぎだろって理由で却下されました
審査員がこの条件を呑んでいればこれが実現していた可能性もあると思うと残念
オフィス＋ホテル棟はシンボリックなものをという県側の意図を組んで200m超えだったとの事