埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 03:05:19
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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 57951 マンション検討中さん

    >>57945 検討板ユーザーさん
    大宮に最寄駅から徒歩10分の67.8haもある県所有の土地がある

  2. 57952 匿名さん

    >>57949 通りがかりさん
    元の赤十字病院から500m移動させただけなんですけど…
    それの為に新都心の土地を使う必要あったんですかね

  3. 57953 マンコミュファンさん

    >>57951 マンション検討中さん

    どこそれ?

  4. 57954 名無しさん

    >>57952 匿名さん

    東日本大震災の影響でしょ

    目的
    当時、両病院とも2015年度までの老朽更新・耐震化が必要とされていること、県南部の高度医療(3次救急)を担う赤十字病院と、小児医療専門病院を隣接して設置することで地域医療の充実を図ること、東日本大震災を受け、防災基地機能を持ち、大規模避難施設となる「さいたまスーパーアリーナ」や、国の官公庁が入る合同庁舎が並ぶ地域に災害拠点病院の赤十字病院などを置くことで、被災者への迅速な救急救命医療を実施するなど、広域防災拠点の強化につなげることを目的として、統合移転に近い形で、さいたま新都心に移転設置することとした。

    建物概要
    敷地の北側(1.4 ha)に赤十字病院(地上14階地下1階、高さ78 m)、南側(1 ha)に小児医療センター(地上13階地下2階、高さ70 m)が置かれている。両病院は別の建物であるが、地下1階から地上2階、4階から6階が渡り廊下で連結されている。

    1階には救急車搬送に対応した救急救命設備を別個に置いている。外来受付は2階に別個に置くが、外来用エントランスは、他の街区や駅に接続するペデストリアンデッキに面した、両病院の間に置いて共用している。また2階には、新都心の賑わい創出に貢献するため、デッキに面して店舗を併設する一方、デッキ自体は災害時のトリアージの実施スペースとするため、広く確保されている。両病院共に4階に手術室、6階等に会議室や図書室、研修施設を合わせて設置して、双方の医師やスタッフの連携を行う。院内保育所、職員の食堂やラウンジは共同利用とし、地下1階のサービス車両動線も共用している。

    それぞれの上層階に置かれる一般病室は、赤十字病院が632床、小児医療センターが316床にそれぞれ拡充された。また一部屋あたりを拡大し、バルコニーやテラスを緑化、屋上庭園の設置などを行い、居住性が改善された。小児医療センターでは、患者の家族用宿泊室を「ドナルド・マクドナルド・ハウス さいたま」として7室に増加、外来用待合室やラウンジも拡大した。

    赤十字病院の屋上にはヘリポートを設置し、救急・防災ヘリコプターで運ばれるような特殊な患者に対応し、救命集中治療室 (ICU) を増強して、高度救命センターを目指す。また一般病室の個室化の拡大、がん治療能力の拡大が行われる。

    小児医療センターには、埼玉県施設として以下の施設が併設される。

    埼玉県立けやき特別支援学校(埼玉県立岩槻特別支援学校の移転)
    埼玉県発達障害総合支援センター
    埼玉県総合医局機構 地域医療教育センター
    埼玉県立大学大学院サテライトキャンパス
    埼玉県消防学校 救急救命士養成過程
    災害時の被災者支援機能(被災者救済のための情報収集・関係各署との事務調整)

  5. 57955 eマンションさん

    >>57951 マンション検討中さん
    嘘乙。

  6. 57956 口コミ知りたいさん

    赤十字は移転して全国屈指の病院になるとかならまだしも評判上がるどころか何回も不祥事起こしてるし本当に意味なかった

  7. 57957 検討板ユーザーさん

    >>57947 匿名さん
    市役所が建っていたはず

  8. 57958 口コミ知りたいさん

    >>57957 検討板ユーザーさん
    それでもまだマシだったな
    あんな中途半端な所に市役所作るよりは

  9. 57959 匿名さん

    新東京タワー誘致に失敗する

    三菱商事の病院付きの豪華な再開発案を蹴って三菱不動産の超高層ビルを選ぶ

    清水らがサッカープラザのことでごちゃごちゃ言ってる間にリーマンショックを理由に撤退される

    失策を隠す為に慌てて500m先にあった赤十字病院を移転させて誤魔化す

    赤十字より県庁移転の方がまだ納得できたな

  10. 57960 匿名さん

    実際は

    自民党県議団が高さをもっと高くしないとダメ

    少し高くする案を示すが了承されず遅々として進まず

    景気悪化

    高さを100mに変更は?

    話が違う

    違約金を払わせ撤退させる

  11. 57961 匿名さん

    新都心のケーキ屋

    1. 新都心のケーキ屋
  12. 57962 匿名さん

    171mを186mに嵩上げした案で最終的には進んでいたんじゃないかな
    やっぱりサッカープラザ中止で一時停止したのが大きかったと思う

  13. 57963 匿名さん

    今見ると素晴らしい計画だけど、当時はがっかりする声もあった

    高さ186mなど明記/基本協定を事業者と締結

    県、さいたま市、都市再生機構の3者は、さいたま新都心8ー1A街区整備事業
    において、事業者のMNDさいたま(三菱地所、新日鐵都市開発、大栄不動産)と
    基本協定を締結した。
    このことで全体計画は、地下1・地上38階建て、延べ床面積20万8032㎡、
    建築面積2万1713㎡、このうち民間施設分の面積は15万7363㎡となる。
    https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/112046

    1. 今見ると素晴らしい計画だけど、当時はがっ...
  14. 57964 匿名さん

    延べ床20万超のビルを建てる最初で最後のチャンスだったかもしれない

  15. 57965 マンション検討中さん

    >>57961 匿名さん
    街の魅力を高めるのって結局個人店の積み重なりなんだよ
    シャトレーゼやコージーコーナーがあっても何の話題にもならない
    GCSでも個人店を追い出し、潰すような街づくりをするなら不安しかないね

  16. 57966 坪単価比較中さん

    >>57963 匿名さん
    単純な差し引きではないけど、これが建って現赤十字病院が他の場所でちゃんと機能していたならそちらの方がプラスと個人的には思いたかった。
    旧赤十字病院の土地に建てられるものなんてたかが知れてるけどこの土地は県下最大の期待値が込められる本当に大事な貴重な土地だったから。
    これで旧赤十字病院跡地にHondaの本社ビル(例)でもできてたら等価価値として気持ちも妥協できたんだけどね。そんな単純な差し引きじゃないわな

  17. 57967 匿名さん

    >>57965 マンション検討中さん
    少なくとも中地区のエリア(すずらん通り・大一ビル)にはほぼチェーン系の居酒屋か飲食店しかないからそれにはほぼ当てはまらないと思うけど
    あの辺りだとつくば本店、鮨政二号店やうなぎ 天ぷら 山家ぐらいでしょ個人店って

  18. 57968 匿名さん

    ラーメンパブコヤマくらいだよな

  19. 57969 マンション掲示板さん

    西地区&デッキ整備でもっと広範囲の店が立ち退く

  20. 57970 口コミ知りたいさん

    大宮って典型的な量産型衛星都市だからね。
    富裕層が多いわけでもないので、チェーン店が多くなるのは必然。

  21. 57971 匿名さん

    >>57969 マンション掲示板さん
    西地区もラーメン屋、松屋、てんや、コンビニやサンドラッグと個人店はそんなに無いしさして問題にならないでしょ

  22. 57972 名無しさん

    GCSのイメージパースでは雑居ビルの存在が消されてるよね
    もっとリアルに描いてくれないかな

  23. 57973 匿名さん

    路面店が減ると不便な街になる
    一々大きなビルに入らなきゃいけなくなったら面倒
    GCSの会議でも言及されてた気がするけど

  24. 57974 検討板ユーザーさん

    >>57973 匿名さん

    ビルの一階部分の各テナントの入り口を道路側に作って解決

  25. 57975 検討板ユーザーさん

    >>57973 匿名さん
    新しい施設が廃墟になっているのが問題
    門街もサクラスクエアはヤバ過ぎる

  26. 57976 口コミ知りたいさん

    >>57975 検討板ユーザーさん

    門街はともかくサクラスクエアはテナント決まってるんじゃないの?

  27. 57977 マンコミュファンさん

    >>57976 口コミ知りたいさん
    決まってるけと、オープンがまだの区画は多いですね。
    まだ募集中も残ってますが。
    まあ、マンションの商業施設に過度な期待はしないほうが良いかと。
    最近はスーパー入ると謳ってて入らないマンション商業施設も多いみたいですから…

  28. 57978 検討板ユーザーさん

    >>57976 口コミ知りたいさん
    募集中で決まっていないと区画が多い。

  29. 57979 評判気になるさん

    >>57955 eマンションさん
    67.8haでググることくらいしたらどうかと。

  30. 57980 匿名さん

    これから建てられる西口のビルが規模は違うけどココノススキノのような感じになってるといいんだが
    今の状況をみるとテナントガラガラになるんじゃないかなと不安だな(画像ではこのような感じになってるけど)


    1. これから建てられる西口のビルが規模は違う...
  31. 57981 匿名さん

    大野知事至るところに喧嘩売りすぎ
    もうちょっとうまくやった方がいいんじゃないの?

  32. 57982 マンコミュファンさん

    >>57979 評判気になるさん
    論外。

  33. 57983 評判気になるさん

    論外どころか県庁移転なら大宮公園はかなりの有力候補かと。
    用地取得費不要で知事肝入のスーパーボールパーク構想の追い風にもなる。
    静岡県庁及び県警本部は駿府城公園、福井県庁及び県警本部は福井城址公園という他県の実例もある。

  34. 57984 匿名さん

    釣りたいだけのゴミはスルー

  35. 57985 口コミ知りたいさん

    >>57981 匿名さん
    これのこと?
    もう駄目かもねこの人

    「デマ情報で朝鮮人虐殺があったことは痛心に絶えない」朝鮮人青年殺害の追悼式に追悼文送ることを前向きに検討 埼玉・大野知事
    https://news.yahoo.co.jp/articles/1b3acd6f9d07b02f6d277ca9ccfef9fe7cde...

  36. 57986 eマンションさん

    >>57983 評判気になるさん
    県庁なんかのために公園潰せと?

    >>57985 口コミ知りたいさん
    大野は次で落とすべきだな

  37. 57987 評判気になるさん

    これが歴代投票率最下位を叩き出した結果
    県民の関心のなさがこのようなことに繋がった



  38. 57988 マンション検討中さん

    青島なんかを担ぎ上げた埼玉自民も終わってるからなぁ

  39. 57989 通りがかりさん

    >>57980 匿名さん

    GIGOってアルシェに続いてダイエーのところにもオープンしてたな

    何気に大宮門街って8割ほどテナント埋まってたりする

  40. 57990 匿名さん

    >>57988 マンション検討中さん
    ほんとそれ
    例のトンでも条例ぶち上げたりとか右も左もアレばっかりなのが埼玉

  41. 57991 匿名さん

    あれに反対した人ってどれだけ社畜なんだよって思った俺

    経営する側から見ると大喜び

    あれ出来て労働条件の改善が求められるようになったら経費嵩むからな
    ラッキーラッキー

    でも、出産子育てしにくい社会のために急激に少子化しててもはやヤバい日本

  42. 57992 マンション掲示板さん

    https://www.city.saitama.lg.jp/enquete/e003330.html

    駅前賑わい拠点実施方針(素案)アンケート
    今日の17時まで

  43. 57993 匿名さん

    >>57991 匿名さん
    まあ無理すんなってw

  44. 57994 評判気になるさん

    たまアリを根城にしてたアニサマもすっかりオワコンでガラガラらしい

  45. 57995 匿名さん

    >>57994 評判気になるさん
    嘘の情報を流すと偽計業務妨害で警察のお世話になるかもしれないので気を付けたほうが良いよ



    埼玉をネガキャンしたいだけでしょお前みたいなクズは

  46. 57996 名無しさん

    >>57995 匿名さん
    マンコミュの仕様が変わったか?貼り直し
    https://x.com/with_a_smiIe/status/1829724319532118417

    1. マンコミュの仕様が変わったか?貼り直し_...
  47. 57997 評判気になるさん

    >>57995 匿名さん
    そう発狂するなよ

    オタクの祭典「アニサマ」で客離れが進む……。 まじでVtuberのライブの方が人入るレベル
    http://yaraon-blog.com/archives/263779

    1. そう発狂するなよオタクの祭典「アニサマ」...
  48. 57998 匿名さん

    東京や横浜に競合アリーナがいくつも出来てしまったから
    わざわざ埼玉まで行くのダルいとならないか心配だわ

    この20年くらい首都圏にこの規模のアリーナがなかったから
    大きなイベントは独占できていたのだしね
    もっとこの利点を生かしたまちづくりをすべきだったなあ

  49. 57999 評判気になるさん

    シントシティ、造幣局、しまむらビル

    さいたま新都心で失敗したのこれ以外にもある?

  50. 58000 評判気になるさん

    誰もが嫌がる幕張
    交通の便が悪すぎてみんな嘆くよね
    東京都神奈川県埼玉県千葉県民(湾岸エリア以外)

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