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匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 03:05:19
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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57851
匿名さん
>>57840 マンション検討中さん
再開発しても南銀は残るよ。
歓楽街全滅ではない。
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57852
マンコミュファンさん
歓楽街が消えて困る人は少ないでしょ。
消えれば治安は良くなるし。
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57853
マンション掲示板さん
>>57764 名無しさん
大宮の振りをして逆に大宮の印象を悪くしようとしてるんですね
浦和最低だな
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57854
マンコミュファンさん
>>57853 マンション掲示板さん
北浦和があちこちで嫌われてるだけだろ。
自業自得だけどな。
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57855
マンコミュファンさん
歓楽街を無くしたのがさいたま新都心だから繁華街が嫌ならさいたま新都心に住めばいい
ショッピングモールも頻繁に行ったら飽きると思うがね
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57856
坪単価比較中さん
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57857
匿名さん
【大宮】4K 大宮サクラスクエアが完成しました!/再開発
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57858
匿名さん
ソラミチまだ全部埋まってないのかな?
【大宮】4K 大宮サクラスクエア&大宮ソラミチKOZ周辺散策/2024年8月12日現在/再開発
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57859
マンション掲示板さん
大型オフィス足元の飲食店やGEMSみたいな飲食ビルでも23時くらいまで営業してるところ多いんだから、それで十分でしょ。
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57860
匿名さん
大門3丁目のは無事に進んで欲しいな
【衝撃】4K あの大宮門街の隣にまた複合施設が!2028年完成予定
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57861
口コミ知りたいさん
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57862
匿名さん
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57863
名無しさん
>>57862 匿名さん
大門町のビルのデザインダサいし2つとも門街みたいになりそうな予感しかない
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57864
通りがかりさん
門街とサクラスクエアは黒歴史になりそうだね
これだけ短期間に黒歴史が2つというのは一体何が起きているのか
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57865
マンコミュファンさん
>>57862 匿名さん
大門町3丁目の再開発は暗雲が立ち込めてますよ
少しスレを遡ってみて下さい
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57866
匿名さん
マンションなら問題なく埋まりオフィスはほぼ埋まる
商業施設が駅から少し離れると苦戦している
3ADもマンションは問題ない
オフィスは多少入る当てがあるので何とか埋まりそう
これは大門町3丁目も同じ
問題は商業施設で3ADのは結構広く取っているように見える
よほど魅力的なキーテナントを誘致するかシネコンなど
それ自体が目的となるような施設を入れないと厳しい
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57867
評判気になるさん
>>57866 匿名さん
コクーンとイオンにシネコンがある中で大宮駅周辺にシネコン作ったとして果たして上手く行くかね?
3つもシネコンを維持できるほど大宮に人口はいないと思うけど?
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57868
匿名さん
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57869
匿名さん
>>57864 通りがかりさん
すでに開業済みでこれですからね。
浦和や武蔵浦和や川口ではこんなことはありえません。
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57870
匿名さん
>>57867 評判気になるさん
シネコンを増やすなら駅周辺よりも車で行きやすい郊外でしょうね。
大宮駅から映画館が消えたのも車で行きにくいからですし。
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57871
匿名さん
B2Cの業態では不動産相場の高騰で新築ビルに入れる資金力がない
門街の賃料ぐらいしか分からんが、あの賃料で利益出せる業態なんて限られてるでしょ
サクラスクエアも同じような賃料だとすると門街と同じになりそう
シネコンも利益度外視でシェアを取るためにTOHOシネマズが高単価のプレミアムシアター仕様を用意して入れるぐらいかな、そこが手を挙げなければ他は手が挙がらないと思う
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57872
評判気になるさん
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57873
匿名さん
>>57872 評判気になるさん
まだ分からない。
中止とも書いてないから更新忘れてるか計画が変わったからしばらく空欄になってる可能性もある。
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57874
検討中ユーザーさん
門街のデザイン変更時もページ削除なんてことはなかった記憶
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57875
匿名さん
「神奈川県最大のターミナル」が大変貌へ “駅前一等地”で再開発検討 JR東と京急も参画
https://trafficnews.jp/post/133204
ちょっと古い記事だけどこっちのほうが先に完成するんじゃね?
JPも参画してるし仮に河野総理小泉総理にでもなれば財政投下に弾みもつきそう
というかこっちが完成してもGCSはまだ都市計画すら決定してなくて相変わらずコンセプト案たたき台深度化とかやってたりしてな。
で、枝野が大宮駅前で憲法がどうとかって元気いっぱいうなってそう
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57876
通りがかりさん
>>57869 匿名さん
ほとんど何が入るか決まってて順次オープンなんだが
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57877
マンコミュファンさん
>>57872 評判気になるさん
あのデザイン好きじゃないから変更して欲しい
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57878
匿名さん
>>57867 評判気になるさん
大宮の商圏なら3つくらい維持できそうだけど
難しいとしても大宮駅前のは生き残るだろうね
>>57870 匿名さん
それは郊外型のシネコンでしょ
都市型はみんな駅前の大型商業施設内だよ
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57879
匿名さん
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57880
匿名さん
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57881
周辺住民さん
そういえば桜木駐車場の話もあったけどどうなったのか
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57882
周辺住民さん
>>57878 匿名さん
多分生き残るのは新都心だと思いますよ、車と電車の両方から集客が出来るので
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57883
マンコミュファンさん
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57884
検討板ユーザーさん
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57885
検討板ユーザーさん
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57886
武蔵浦和住人
結局賃料に見合った住人呼んでこないとどうにもならない
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57887
匿名さん
>>57869 匿名さん
そんな田舎と比べてもしょうがないだろ
大宮はそもそものオフィス商業ビルの数が桁違いで多いんだから
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57888
口コミ知りたいさん
大阪は凄く景気がいい
インバウンド客が大量に来るからだ
でもさいたまにはインバウンド客は来ない
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57889
口コミ知りたいさん
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57890
匿名さん
>>57882 周辺住民さん
これだけの商圏なんだからどっちも生き残るでしょ
電車での広域集客では湘南新宿が止まらない新都心より
ターミナルの大宮のほうが有利だよ
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57891
匿名さん
そもそも大ターミナル駅に映画館がないのが変だから。
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57892
匿名さん
何も計画が固まらない中であれこれ語っても虚しく思えてきた
大門町三丁目もイメージ図まで出来上がってたのに先行き不透明の有様
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57893
匿名さん
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57894
匿名さん
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57895
マンコミュファンさん
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57896
匿名さん
大宮の開発失敗=埼玉の終わりだからな
GCS以外埼玉にビッグプロジェクトは無し
GCSが失敗すれば首都圏で埼玉の一人負けが鮮明になっていく
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57897
口コミ知りたいさん
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57898
評判気になるさん
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57899
評判気になるさん
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57900
口コミ知りたいさん
最近の埼玉は本当ネガティブなニュースだらけ
ネットの埼玉バッシングも酷くなる一方
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57901
eマンションさん
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57902
通りがかりさん
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57903
評判気になるさん
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57904
評判気になるさん
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57905
匿名さん
>>57899 評判気になるさん
主要な商業地の駅前にはシネコンがある
それがない場所は斜陽かもしれない
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57906
匿名さん
ソラミチKOZ
これ何て読むの?
そのままコズ?どういう意味?
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57907
匿名さん
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57908
eマンションさん
>>57907 匿名さん
全然違いますよー
Kかなり
O大きくて
Z雑多
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57909
eマンションさん
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57910
職人さん
>>57908 eマンションさん
んなわけあるかい!
K転んでもただでは
O起きない
Zぜ!
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57911
匿名さん
確認はしてないから正確かは分からないけど
ここって鹿島建設が参加してて、元々この地にあったレストランが瑞鳳って会社が経営してたからそこからとったんでしょ
読みはコズ
kは鹿島建設
oは大宮
zは瑞鳳
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57912
匿名さん
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57913
名無しさん
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57914
口コミ知りたいさん
>>57912 匿名さん
県庁キチ発狂だな
県庁がさいたま市から出て行く気配を感じたのかな
まぁ市役所跡地に移すのが一番良いと思うよ立地的にも
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57915
デベにお勤めさん
>>57913 名無しさん
真面目な話し正解はこれです。
Kケツ
Oオッパイ
Zゾッコンラブ
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57916
匿名さん
そりゃ、市役所を動かしたのだから浦和への配慮は忘れないでしょ
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57917
坪単価比較中さん
>>57914 口コミ知りたいさん
ここまで来てもいまだに懲りずに土地の確保すら見込めないのに新都心だの大宮駅前だの言い続けてる輩も十二分にキチだけどね。あと5年は言い続けてそう
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57918
匿名さん
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57919
ただの一般人の個人の感想
浦和至上主義者はコンパクトシティを叫ぶ一方で県庁移転論は全面否定。
このチグハグさこそ、さいたま市の現状が垢抜けない主要因なのかもしれない。
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57920
マンション検討中さん
これで大宮移転の目は無くなったな
浦和に留まるか市外へ流出するかの二択
大宮の俺は浦和残留でいいと思うよ
大宮に全部持ってったらまた溝が深くなるし、そもそも土地ないし
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57921
ただの一般人の個人の感想
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57922
eマンションさん
県庁は現実論で考えたら現行の場所で建て替えしか選択肢はないでしょ。
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57923
匿名さん
清水市長は県庁が川越など他の自治体に移転することを心配しているのかね。
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57924
坪単価比較中さん
市外に行くくらいなら浦和のままの方がいいよな
大野は余計なことをしたがりだから北部の為に熊谷移転とか言い出しかねないけど
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57925
匿名さん
>>57915 デベにお勤めさん
そんなお下劣な投稿は消されますぞ
K毛じらみが
Oオチン〇ンに
Zゾロゾロと隊列をなしてますぞ
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57926
名無しさん
正直県庁なんてどこでもいいが、移転したからといって発展はしないしこれといった変化はないだろう
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57927
口コミ知りたいさん
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57928
匿名さん
アンケートで県庁は大宮か川越に移転がいいって書いたけどなんか今のままの方がいい気がしてきた。
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57929
匿名さん
さいたま市の清水市長が都市再生推進で国に要望書
2024/08/26 埼玉建設新聞
さいたま市の清水勇人市長は22日、石橋林太郎国土交通大臣政務官に対して都市再生の推進に関する要望書を手渡した。2022年4月に都市再生緊急整備地域を有する自治体で発足した全国都市再生推進協議会の24年度の会長市として、また指定都市市長会の指定都市を代表して要望を行ったもの。
要望内容は、全国都市再生推進協議会、指定都市市長会ともに▽災害に強いまちづくりに向けた支援▽地方都市等の再生に対する支援▽国際競争拠点都市整備事業等への機動的な財政支援▽環境に配慮したまちづくりに対する支援――としている。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/513693
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57930
匿名さん
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57931
匿名さん
>>57930 匿名さん
結局ネガネガおバカさんが早とちりしただけじゃん
本当不快だから消えて欲しい
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57932
マンション検討中さん
>>57929 匿名さん
清水市長って会長なのか
全国的にも有能ってこと?
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57933
マンション検討中さん
>>57931 匿名さん
ネガ厨じゃないけど俺もこれは何か異変があったなと思ったぞ
大丈夫そうで良かった
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57934
マンション検討中さん
>>57924 坪単価比較中さん
大宮より北の街を発展させてほしい
ひいてはそれが大宮のためかと
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57935
マンション掲示板さん
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57936
通りがかりさん
>>57934 マンション検討中さん
>>57935 マンション掲示板さん
大宮駅より北側はさいたま市のマスタープランから外れているので再開発は期待できない
上尾市以北は人口減が確実なエリアであり、税金を投下しての再開発は得策ではない
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57937
eマンションさん
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57938
eマンションさん
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57939
マンション掲示板さん
>>57925 匿名さん
あなたは障害者ですか?
あ、しまった反応してしまった
皆さん障害者はスルーで
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57940
匿名さん
>>57939 マンション掲示板さん
ち、違いますよー
K小汚い
Oオジサンの
Zゾンビですよー
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57941
坪単価比較中さん
指定都市の代表...つまり最も現状が悲惨で緊急性が求められる都市ってことでよろしいか。
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57942
匿名さん
>>57923 匿名さん
市外に移転されないようそもそも移転論が二度と挙がらないくらい絶対的な場所を市内に探して欲しいですね
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57943
マンション掲示板さん
>>57941 坪単価比較中さん
そういうことではないと思うけど大宮がめちゃくちゃ緊急性が高いのは間違いないよね
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57944
口コミ知りたいさん
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57945
検討板ユーザーさん
大宮や新都心に県庁建てる土地なんてないだろ
これから取得するとしたらいくらかかるのか
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57946
匿名さん
>>57932 マンション検討中さん
国連とかW○○とかの機関の代表がアフリカの発展途上国だったりするのと同じ。
こういう人選の事を専門用語で何というのか忘れてしまったが。
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57947
匿名さん
赤十字の土地を空けておけば新都心に県庁の可能性もあった?
あそこに赤十字を移転させた恩恵が未だに分からない
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57948
匿名さん
>>57906 匿名さん
パチンコ業などを営む株式会社瑞鳳(ZUIHO)からOとZを取ったのではないかと予想。
もともとパチンコ宝をLA・KATAにしたりと、文字を逆読みするの好きみたいなので。
東口には本社が入るOZビルというのがある。
Kについてはよくわからんが、まあパチンコビジネスをしている以上、在日韓国人とは多大な縁があるだろうし、実際役員にも在日韓国人と思わしき名前の人がいるのでKoreanのKを取ったのではないだろうか。
ちなみに代表取締役をネット検索すると朝川怜子と出てくるが、Kは余り関係無さそう。
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57949
通りがかりさん
>>57947 匿名さん
コロナのとき病棟不足で大変だったから病院はいつの時代でも必要だしあの辺に巨大病院ないから建てて正解だと思うけど
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57950
評判気になるさん
>>57948 匿名さん
だから鹿島建設だって
あそこはかなり力を入れてた
最新設備を取り入れて見学会やら行ってた
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