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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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大宮と新都心の今後の開発について６
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57801 名無しさん
オフィスビルならすぐ埋まると思うんだがそれでも採算取れないのかね？
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57802 匿名さん
こっちもピンチ
順天堂大学、さいたまの新病院整備計画見直し 県に連絡
埼玉
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC276MO0X20C24A8000000/-
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57804 マンション検討中さん
建築費が高騰していて見積りを取り直したところ予定していたよりも1.3倍くらい高くなり頓挫、もしくは大規模縮小ってパターンが起こると予想。まあこれは全国各地の再開発でありえるけどね
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57805 匿名さん
オフィスなら埋まるだろうけど埋まったところで
建設費が想定以上に高騰してしまえば
事業として成り立たないんじゃないかな？-
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57807 匿名さん
このままじゃ3ADもヤバいな
まあ大宮はやること全てが遅すぎた
既に着工始めたところはセーフ-
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57808 匿名さん
大門町3丁目計画中止で歩道整備が進まなくなる、オフィスパンパンなのにオフィス供給がしばらく無くなる
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57809 eマンションさん
中止で確定なのか？
横浜ではどんどん再開発が進んでいるのに何の差なんだ？-
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57811 匿名さん
>>57809 eマンションさん
横浜は再開発して広い床を比較的低賃料にして大企業を呼び込んでる印象
大宮の再開発地は地権者が多すぎて広い床を用意出来ず、高賃料の細かい区分が多い印象
横浜みたいにしたいなら、新都心をもっと開発すべきだったと思う-
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57813 通りがかりさん
>>57809 eマンションさん
どんどん進んでいるのは東京大阪くらいで横浜も縮小しています
横浜支店建替え規模を縮減/外観デザインも一部変更/三井住友銀行
https://www.kensetsunews.com/archives/966593
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57814 匿名さん
大宮GCSも都市計画決定直前でコンセプトの深掘りとかわけわからない理由で2026年まで延期。
結局予算化する際に足りないなんて話になるのだから、今からでも規模縮小して早期に着工できる計画に変更すべきだよ。
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57815 匿名さん
>>57813 通りがかりさん
横浜はそこくらい
ほとんど駆け込みセーフ
だからこういうのは建てたもん勝ちなんだよ
建ってさえいればいずれ使われる
幕張のビルでさえ使われてる-
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57817 匿名さん
凍結じゃなくて延期だな。
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57819 匿名さん
シーノ大宮も当初は31階建てのソニックとツインタワーにするはずが
景気悪化で規模縮小になって今の形となった
10年待てば当初の計画でも出来ただろう
そう考えると今急いで進めるのもどうかなと思う-
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