大宮と新都心の今後の開発について６

>>57590 匿名さん

幕張メッセは不便
あそこでやるのかよって残念がるやつしか見たことない

快速運転無くなるとか使ってもらえなくなるとか言ってたな

>>57592 口コミ知りたいさん
言ってたねそれ

「東京駅まで電車44分」　京葉線のダイヤ改定、不動産業にはや影響：朝日新聞デジタル
2024/1/19 11:00

JR京葉線のダイヤ改定の余波が収まらない。JRは通勤時間の上り2本の快速を残す異例の修正を決めたが、東京直行の通勤快速の廃止は変えなかった。
沿線の不動産開発にとって利便性の変化は死活問題。通勤快速を利用できることが売りだった蘇我駅（千葉市中央区）周辺では、すでに営業に影響が出ている。（重政紀元）

海浜幕張駅が最寄りとなる国内有数のコンベンション施設「幕張メッセ」。千葉市の神谷俊一市長は、「影響は既に出ている」と強調する。
昨年末に幕張メッセで行われたイベントを視察した際、主催者から今後の開催地の再検討をほのめかされたと明かす。

幕張メッセの生稲芳博・代表取締役専務は、「東京ビッグサイトなどとの激しい競争が行われているのに、東京からの時間的距離が出れば、
ここでイベントをしようという主催者は間違いなく減る。ようやくコロナ禍からの回復が見えてきたときで最悪のタイミングだ」と話す。
https://www.asahi.com/articles/ASS1L7GC0S1BUDCB016.html

>>57590 匿名さん
埼スタはレッズと日本代表のためのスタジアムだから大宮からの利便性を考慮する必要性は薄い。

埼スタって代表戦でも明らかに使用頻度減ったよね
W杯最終予選では験を担いでまだ使ってもらえるみたいだけど
国立や地方のスタジアムが出来て埼スタの優位性が薄れてきた
これはたまアリも同じ

サッカースタは稼働率が低過ぎるから大宮公園に作るのも疑問。
バスケとコンサート兼用のアリーナの方が収益率も経済効果も高いし騒音問題もクリアできる。

>>57596 評判気になるさん
稼働率云々言うけど、日本でサッカーが人気スポーツで競技人口が多い限りは全国各地で着々と整備されていくのは当然の流れなんだよ

Jリーグだけだと年間20日しか稼働しないからな

>>57596 評判気になるさん

それは与野本町に出来るし

>>57599 評判気になるさん
まだ決まってない

>>57596 評判気になるさん
サッカーアンチくん毎回お疲れ

与野の何も無い所に半端なアリーナ作るよりは
大宮に1万人以上のアリーナを作った方が経済波及効果はあってコンサート誘致もしやすくなってバスケチームも人気になりやすいだろうな

サッカースタは芝生の問題でコンサート誘致も難しい

>>57594 評判気になるさん
埼スタはサッカー専用スタジアムだからね。でも試合日のあのレッズファンの多さには毎回驚かされるよ。

>>57602 匿名さん
与野のところはフォレストパーク的な感じでいいよ あそこにアリーナはいらない

>>57603 匿名さん
芝生の問題って何？

桜木駐車場の所にアリーナ建てれば良かったのに

>>57606 eマンションさん

踏めないでしょ

桜木駐車場の開発あれいらないでしょ
タワマン6本建てた方がマシなレベル

マンコミ見て確信したことがある
浦和と大宮どちらが上かとよく言われるが、明らかに大宮が上
浦和のスレを覗くといかに浦和がすごいか、東京より上かなどの妄想に溢れたレスばかかりなのに対し、大宮のスレでは大宮を謙虚に過小評価し問題点を挙げより良い街に発展していきたいという意思が伺える
大宮には本当に頑張ってほしい

>>57610 匿名さん
どちらが上とか一々言わんでいいが
浦和は「埼玉では一番」ということに拘る
大宮は「埼玉県外の街との競争」を強く意識してる
要するに視野が違う

>>57611 マンション検討中さん
浦和の人々はなぜあんなに愚かなの？
浦和が一番と思い込んでる、まるで＊＊＊＊＊で怖い
あのプライドはどこから来るのか。。。

>>57612 匿名さん
別に愚かでもない
浦和はもう発展余地がない街だから極力現状を肯定し埼玉№1の街だと思い込み満足していたい気持ちがある
大宮はまだ発展を夢見れる街だから埼玉内で一番の都市である現状に満足せずもっと上に行きたいという気持ちがある
その違いが視野の狭さ、広さに繋がってる

>>57609 匿名さん

そんなにも建てられないだろ敷地的に

浦和はそんな気取ってないのが実情

横浜市民がヤバい
プライドの塊で東京より上とか勘違いしてる人も

埼玉がいじられていても自分たちは関係ないと思っているのが浦和。

>>57616 評判気になるさん

それは埼玉から出ていったすんで埼玉とか名乗ってる恥知らずな奴の言葉

てか埼玉がいじられてもまあ付き合ってやるかその件と心優しい埼玉県民

横浜市民は本当にヤバいマジギレと言う心の狭さ
千葉県民も適当に付き合うタイプで同じ

>>57615 評判気になるさん
プライドがあるって良いことだと思うけどな
福岡とかも勢い凄いじゃん

浦和のプライドは県庁所在地ブランドの1点だよ、埼玉歪みの遠因は全て県庁の立地に集約される。
横浜や千葉は県庁所在地を強調しない、県庁立地は当然であり、立地の条件を満たした結果として置かれている。
だが浦和のような住宅街に県庁は全国的にも異質、それは浦和自信もうすうす気づいてる
だからと言ってそれを謙遜したりはしない、簡単に移動できるようなものじゃないからだ、むしろ最大限利用してきた歴史がある

俺も大宮は県外に目が向いてて浦和なんて眼中にないのかと思ってたけど最近このスレに浦和を目の敵にした輩が沸いてるのを見てそうでもないのかなって思った

浦和と大宮はライバルだと、世間で吹聴してきたのはずっと浦和だよ。
なぜ大宮が県庁以外に何もない浦和を叩く必要がある？なんの得がある？
大宮が岩槻を叩くか？上尾を叩くか？

大宮より県庁所在地である浦和を開発せよと、
浦和と大宮を同等以上に印象付けるメリットや動機が十分ある
県庁がある以上それを主張する正当性もある。
だから埼玉は本当に必要な所に投資できないでいる、ダサい理由はここにある。

>>57620 匿名さん
あれは異常者だから

埼玉県民でもない東京のメディアが大宮と浦和の対立を面白がって煽ってるという

観光地ランキングにも入らない、アリーナもてっぱくも無い、首都高も市役所もレッドブルも来ない所に県庁あってもしょうがないだろ

浦和のアイデンティティは
県庁
さいたま市役所
浦和高校
埼玉大学
浦和レッズ

以上です

NACK5に逃げられ埼玉新聞に逃げられNHKにも逃げられそうになり市役所に逃げられる可哀想な浦和www

>>57620 匿名さん
浦和を目の敵にしてる奴が住んでいるのは北浦和だからね。

なぜ大宮側は浦和と合併するのを最後まで嫌がったと思う。
大宮市と浦和市が別々であれば、大宮はリソースを大宮に集中できた、隣の浦和市に横やりを入れらる余地も無かった。

なぜ合併の際に大宮だけは唯一1つ条件を付けられて、浦和は無条件だったのだと思う
浦和には大宮と合併する大いなる理由があったが大宮には合併の益が何も無かったからだ。

その条件は新設するさいたま市庁舎を大宮市域に作ってほしいという条件。
でもその条件が守られる事なく何故20年もの歳月がかかったと思う？
なぜさいたま市に合併してから、大宮の建築業が壊滅し、浦和の建築業が繁盛したと思う？
なぜ大宮を直接開発できず、新都心と言う緩衝地帯を設ける必要があったと思う？
政府に開発遅延を指摘され、それでも改善せず、大宮と新都心だけがなぜ都市緊急整備地域に指定されるに至ったと思う

なぜ東京駅に次ぐ東日本第二位の駅なのに大宮の東口が昭和の面影を残すと思う
なぜ合併前に開発が終わった西口だけが綺麗なのだとおもう

>>57615 評判気になるさん
大宮はそんな上ばかり気にしてないで目の前の現実を見ようぜ。

浦和に住んでるだけで虚しくなる

>>57628 口コミ知りたいさん
なぜ大宮東口の開発が遅れてたかって？
旧大宮市が地権者の説得に失敗したからだよ
なぜ新都心という緩衝地帯を設ける必要があったか？とかも意味不明だし
色々知ってる風に長文書いてるけど何も知らないんだな

今日も街に進展無しか

市長を信じろ

令和6年度施政方針
https://www.city.saitama.lg.jp/006/003/003/002/p112875.html

>>57579 匿名さん
だからジロー珈琲の土地も買ったんでしょ
航空写真見ると、結婚式場跡地とジロー珈琲の土地って絶妙に繋がってる

恐らくジロー珈琲跡地の方に立体駐車場や事務所棟なんかを建てて、結婚式場跡にマミーマートを建てて、その間を連絡橋で結ぶ感じにするんではないかと

>>57630 名無しさん
早く北浦和から引っ越しなよ

>>57628 口コミ知りたいさん
新都心は国策な。

これから先、ビルの建て替えやしょぼい箱物が建てられるぐらいで
俺らが生きてる間に大宮周辺の見た目が大きく変わることはないだろう ムードが悪すぎて希望がみえない

清水市長は2030年までを運命の10年間と位置づけてるけど5年近く経っても変化の兆しがない

>>57638 口コミ知りたいさん

まあまあ。
コロナ禍があったわけですし、これからの5年に期待しましょうよ。

「駅前賑わい拠点」実施方針（素案）のアンケートについて

　現在解体工事が進んでいる旧大宮区役所跡地や大宮小学校などを含む本市の公共用地と周辺の民有地の一体的なまちづくりに取組むため、以下の6つの基本的考え方を位置づけるとともに、下図の範囲を当該方針（素案）の検討対象範囲としています。

【アンケート期間】
令和6年8月31日（土）17：00まで

https://www.city.saitama.lg.jp/enquete/e003330.html

とりあえずこれに回答するなどやれるべきことはやろう

>>57634 ご近所さん

そっちも買ったんか
結構広いな
本当だ微妙に繋がってる

結婚式場跡地は戸建だと思ってたがなぁ
あの辺まとまって出してもすぐ売れる感じだったから

ちょっと遠いけどマミーマートどんな感じか楽しみ
話題の生鮮市場Topなら良いのだが