大宮と新都心の今後の開発について６

「大宮駅グランドセントラルステーション化構想(大宮GCS化構想)」について紹介します
2024.08.01 埼玉県さいたま市北区

日時：8月30日(金)10時～16時
会場：北区役所1階多目的室
内容：大宮GCS化構想に関するパネル展示 など

問合せ：東日本交流拠点整備課
【電話】646・3281【FAX】646・3292
https://mykoho.jp/article/%E5%9F%BC%E7%8E%89%E7%9C%8C%E3%81%95%E3%81%8...

大宮駅グランドセントラルステーション化構想を紹介します
2024.08.01 埼玉県さいたま市西区

大宮駅グランドセントラルステーション化構想(大宮GCS化構想)について、事業概要と進捗状況をパネル展示等でご紹介します。ご質問やまちづくりについてのご意見もぜひお聞かせください。
日時：8月29日(木) 10時～16時
会場：西区役所 1階 多目的室 (同様の内容で他の区役所でも実施する予定です)

問合せ：東日本交流拠点整備課
【電話】646・3281【FAX】646・3292
https://mykoho.jp/article/%E5%9F%BC%E7%8E%89%E7%9C%8C%E3%81%95%E3%81%8...

>>57149 マンコミュファンさん
その他の埼玉地域もほぼ東京を名乗ってて埼玉への愛はない
浦和と同じ
ベッドタウンに愛は持てない悲しき現実

＞待機児童ゼロを３年連続で達成したことを例に、「時々の課題や要望に対処している」と評価。

数字のマジック使ってる？

＞交通結節点の大宮駅は首都圏市場の玄関口であり、大きな力を秘めている。首都圏と東日本をつなぎ、東日本全体の発展を導くような中枢都市を目指したい。ハード面だけでなく、文化的機能も充実させ、東日本から多くの人が集まる交流拠点にしていこうと考えている


本気でそう思ってるなら桜木駐車場跡地や大門町にあんな案を採用しないだろ口だけ市長

>>57153 匿名さん

待機児童って保育所について言うことが多いから3年連続0で間違いではないけど
ニュースでずっと追って見てれば分かるって感じ

>>57154 匿名さん
桜木駐車場は最悪だよな。せっかく長い間とっておいた広大な敷地があんな使い方されるのは悲しい。東日本の対流拠点って言ったら普通大手3社の合同オフィスとか東大＋最先端の研究所とか東日本の文化が詰まったテーマパークとかそういうの想像するでしょ。あれならGCS終わるまで放置の方が良かった。

>>57154 匿名さん

では何を作ればよい？

最初はMICEを誘致する予定ではあったけどね
グレードダウンし過ぎだよな

>>57154 匿名さん
>>57156 匿名さん
>>57158 口コミ知りたいさん

桜木駐車場はそもそも周辺住民が再開発に反対していたからこれでもかなり攻めた方だぞ

このプロポーザルをする前に第五地区で意見集めしたら、大規模な再開発は要らないって意見が多数派だった

市の主導だから民意を無視できないので、この形になったんだよ
もし第五地区の住民が駅前レベルでやって欲しいって言ってたらまた違った

【さいたま市大宮区】ルミネ大宮 8月・9月のオープン＆リニューアル情報(mamie)
8/15(木) 12:02

埼玉県最大のターミナル駅 大宮駅の駅ビル「LUMINE（ルミネ）大宮」。2024年6月に、テナント2店舗が閉店、7月にはテナントが6店舗が閉店となり、寂しさもありますが、8月と9月には、テナント6店舗が新規オープン・テナント3店舗がリニューアルオープン・長期の期間限定ショップが1店舗オープンするようです。

NEW OPEN（オープン日順）
「tiny tiny ルミネ大宮店」

2024年8月8日（木）、ルミネ大宮1・4階「MILKFED.（ミルクフェド）」跡地に、「niko and …(ニコアンド)」発のフェミニンテイストな服飾雑貨ブランド「tiny tiny（ティニーティニー）」の2号店「tiny tiny ルミネ大宮店」がオープンしました。

「Calvin Klein ルミネ大宮店」

2024年8月15日（木）、ルミネ大宮2・2階「niko and…（ニコアンド）」跡地に、「Calvin Klein（カルバン クライン） ルミネ大宮店」がオープンしました。

「rienda ルミネ大宮店」

ルミネ大宮1・2階「Noela（ノエラ）」跡地に「rienda（リエンダ） ルミネ大宮店」が2024年8月23日（金）にオープンします。

「常盤珈琲焙煎所 ルミネ大宮店」

ルミネ大宮1・1階「PEARL LADY CHA BAR（パールレディ 茶バー） ルミネ大宮店」跡地に、スペシャリティコーヒー豆専門店「常盤珈琲焙煎所 ルミネ大宮店」が2024年8月23日（金）にオープンします。

「WithGreen ルミネ大宮店」

ルミネ大宮2・2階「EDITO 365（エディト トロワ・シス・サンク） ルミネ大宮店」跡地に、サラダボウル専門店「WithGreen（ウィズグリーン） ルミネ大宮店」が2024年9月5日（木）にオープンします。

「Dr. Martens OMIYA LUMINE1」

ルミネ大宮1・3階「THE BODY SHOP（ザボディショップ）」に跡地に、「Dr. Martens（ドクターマーチン） OMIYA LUMINE1」が2024年9月6日（金）にオープンします。

RENEWAL OPEN（リニューアルオープン日順）
「EMODA ルミネ大宮店」

「EMODA（エモダ） ルミネ大宮店」はルミネ大宮1・2階からルミネ大宮1・3階へ移転し、2024年8月30日（金）にリニューアルオープンします。なお、改装のため、7月29日（月）～8月29日（木）まで一時休業中です。

「shop in ルミネ大宮店」

「shop in（ショップイン） ルミネ大宮店」は、ルミネ大宮1・6階からルミネ大宮1・3階へ移転して、2024年9月18日（水）にリニューアルオープンします。なお、改装のため、9月9日（月）～9月17日（火）は一時休業となります。ご利用予定の方はお気をつけください。

「PEACH JOHN 大宮店」

「PEACH JOHN（ピーチ・ジョン） 大宮店」はルミネ大宮1・3階からルミネ大宮1・2階へ移転して、2024年9月12日（木）にリニューアルオープンします。なお、改装のため、7月28日(日)～9月11日（水）まで一時休業中です。

期間限定ショップ NEW OPEN
「dee doo dah ルミネ大宮1店」

ルミネ大宮1・5階に、長期の期間限定ショップ・自由に大人を楽しむをコンセプトに、コンテンポラリーで洗練されたアイテム（アクセサリー）を展開する「dee doo dah（ディドゥダァ） ルミネ大宮店」が2024年8月9日（金）にオープンしました。

ルミネ大宮1・ルミネ大宮2
☆　住所：埼玉県さいたま市大宮区錦町630番地

なお、「ルミネ大宮」では、2024年8月に休館日があります。ご利用予定の方はお気をつけください。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/8dea6a193bb3d33473261e0422f70...

>>57149 マンコミュファンさん
浦和の人間は出身地は浦和とはっきり言うからね。
他の地域は埼玉であることを隠そうとする。

>>57159 匿名さん
そこは時間をかけてでも説得すべきだったね
最初はMICEにする予定だったんだし

>>57162 口コミ知りたいさん
地域住民は防災公園や公共施設整備を要望したらしいんだけど、市が断固拒否
それじゃあ住民も歩み寄れないでしょう
高度利用する代わりに広大な広場や公共施設も整備するかたちで折り合えれば良かったのに

>>57159 匿名さん
いや、違うだろ
民間のMICEを公募したけどどこも手を挙げなかったから方向転換しただけ

さいたま市は東京五輪までに桜木駐車場へ国際シティホテルの誘致
及びコンベンションセンターの整備に本気で取り組んでいた
しかし、事業者を公募したもののどこも手を挙げてくれず頓挫

市営桜木駐車場用地活用による
ＭＩＣＥ対応施設の誘致について（案）
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/015/009/p0419585_d/fil/1605...

市営桜木駐車場用地活用によるMICE対応施設の誘致について
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/001/p049616_d/fil/setumeikai_sh...

大手のデベが事業者に決まっていたら周辺住民の意向などお構いなしに
MICEが出来てたと思うよ

さいたま市は東日本の交流拠点にするとしきりに言ってるけど具体的に何を作って人を集めるかって考えが欠けてるように見えてならない

>>57166 匿名さん

そんな訳ないでしょうが
最悪、裁判起こされますよ
まぁ住民側は負けるけど

「さいたMICE」って今も継続しているのかな？

国際観光都市戦略「さいたＭＩＣＥ」
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/004/011/008/007/002/p035890_d/f...

さいたま市MICE誘致戦略
https://www.city.saitama.lg.jp/004/001/001/p059045_d/fil/saitama_mice....

対流拠点にするにはMICEと格式の高いホテルは必須だよな
東口に作れないの？

もし横浜駅徒歩10分であんな土地が余ってれば大手民間がこぞって進出を希望してたちまち取り合いになりそうだけどな。
大手だの本社だのMICEだの格式高いホテルだのが欲しいのであれば、まずは埼玉(大宮・さいたま市ではない)自体がそういうものを呼び込むのに相応しい地位とブランドイメージを築かなきゃダメでしょ。

>>57171 匿名さん

横浜と大宮は都市としての格が違いすぎる。

>>57171 さん

>>57171 匿名さん
イギリス料理は不味いと世界中の人に思われてるのと同じで
昔からそのイメージが根付いているから無理

埼玉県が大宮公園に先駆けて上尾の水上公園の再整備を民間事業者に公募してたけど

埼玉県スポーツ科学拠点施設整備運営事業に係るPark-PFIを活用した事業者公募の不調について
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0312/sports_science/fucho.html

5000人収容のアリーナやホテル、レストラン等を造ってくれは無理があったかな
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/253653/1-1_060513sisin3.pdf

>>57171 匿名さん

そもそも県知事に全くカリスマ性が無いからな

>>57172 名無しさん
その自覚が有ればこそ今の計画案で十分だと溜飲を下げるべきなんだけど
なんかここの一部の人は大宮の器で横浜並みのものを欲しがるんだよな。

>>57176 匿名さん

大宮が横浜に勝ってると本気で思ってる人もいるみたいだからな

>>57177 通りがかりさん
それ県庁ガイジだけだから……

横浜マンセイ！

横浜の話題になった途端格が違うだのわかりやすい横浜age大宮sageが出てくるね
(下品さでは)横浜の格が違うってか

横浜のスレで大宮の話題なんて全く出てないんだよな

>>57181 通りがかりさん
大宮のスレには威張りたいアホ横浜民が出現するからな
ネガなのと言われるともはや荒らしまくる変人

そしてさいたま市民は横浜スレには全く興味を持たないから書き込みする手間を考えると書く意味ないと気がつく

横浜の人間が大宮なんて相手にするわけないだろ
アンチが自分の地元じゃ大宮に敵わないから横浜の名前借りてるだけだよ

横浜ガーとか大宮ガーとか千葉ガーとか他とずっと競わなきゃ 生きていけない人生可哀想だな
もっと心にゆとりを持った方がいいよ笑

>>57174 匿名さん
これも計画縮小濃厚か

>>57181 通りがかりさん

横浜は良識なしに他所を荒らす
大宮は他所に関心なし、他のスレを荒らしにはいかない

>>57184 匿名さん

自分のショボい地元を名乗れない人間ってかわいそうだよね

次の総理は河野太郎が最有力
その次は進次郎か小林鷹之？
自民の埼玉冷遇はしばらく続きそう

>>57189 匿名さん
河野太郎は人望がないから麻生派以外には支持は広がらないでしょ。
進次郎も同じ。
小林は知名度がなさすぎるので党員票を集められない。

>>57189 匿名さん
立憲の代表戦に枝野さんが名乗りを上げたんだぞ
あわよくば総理もありえるかもしれない

立憲民主党代表選、枝野幸男氏が出馬表明…争点は「首相候補として誰が望ましいかの一点だ」
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20240809-OYT1T50232/

>>57191 匿名さん
旧民主党の面々が前に出ると支持率が下がるだけなので、前に出ない方が良いと思う。

大宮のマッキーは自民埼玉県連の暴走の時にも動いてくれたしかなりまともそうだが、枝野に勝てないせいで自民内ではあまり力を持てないのかな
枝野に入れるより牧原に入れる方が大宮の為になるって住民には気付いて欲しいね

宇都宮のLRTは大成功したので西口側にも延伸するらしい

宇都宮駅東側には都会的な街並み…ＬＲＴ「ライトライン」が高頻度運行、平日は午前４時台から走る
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240816-OYT1T50037/

>>57186 匿名さん

これって事業者がアリーナは3000人から5000人に増やしてくれって要望があったから拡大

多分ホテルってのがネックになったんだと思うが

大阪駅うめきたの開発も調べたらマンション入ってるみたい。
大宮は大阪より都市力下だからある程度タワマン入れるのはしょうがないな。
それより事業を着実に進めて欲しい。
大宮GCS構想は埼玉県民の最後の夢だからな。

>>57195 通りがかりさん
上尾にホテルってそりゃ無理な話だよな
新都心の三菱撤退やMICE破談と同じような失敗を繰り返してる
順天堂も撤退するかもな

>>57196 匿名さん
都市の中心部に住んでもらって都市の中心部で仕事してもらって都市の中心部で買い物してもらうというのが昨今の再開発のトレンドですからね

>>57197 評判気になるさん
ホテルなんて需要があればいくらでもできるしまずアリーナだけ先に作っちゃえばいいのにな。少子化なんだからもたもたしてる暇ないでしょ。

さいたまのスポーツシューレも具体的にどういう需要でどう稼働していくのかよく分からんわあれ

>>57200 マンコミュファンさん
たぶん女子バレーの上尾メディックスのホームになる

>>57199 匿名さん
将来の人口次第でしょう
上尾は10年後には10～15%程度人口が減少する予測ですので、個人的には過剰投資としか思えないです
維持費もかかりますから

>>57199 匿名さん

これPFIだから

>>57161 マンション掲示板さん
浦和出身者です。
出身地を聞かれた時は、「大宮の方です」ってよく言います。

>>57204 マンコミュファンさん
聞いたことないですね

>>57196 匿名さん
最後の夢なのに絶望的な状況なの笑えない
ほぼ変化がないまま俺らはタヒんでしまうだろうな

>>57205 マンション検討中さん

大原とかだとわりとそう
特に若いころは

MICEを作れないならもう東日本の対流拠点を名乗る資格は無くなったのと同義だと思う
桜木駐車場がアクセス面で駄目だったのなら駅前のどこかに作るべき
大事なのは超高層ビルでも映画館でもない
広域から人を集める装置を作ること

>>57208 匿名さん
そこの地域に関わりがあるとかじゃないと
わざわざ大宮近辺に行くなんてないんじゃない？
ただのベッドタウンだからやることなんてないし

>>57209 名無しさん
スーパーアリーナのイベントと鉄博ぐらいかな

「エミテラス所沢」本日竣工
開業日を2024年9月24日（火）に決定
全142店舗、国内の商業施設では最大級の大型ビジョンを設置
「人」「都市」「自然」が融合した「新しい商業施設のカタチ」の全容を発表

https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/news/topics/2024/group/20240731_2

経済効果莫大やろな

USJ、来園客3割増で世界3位　米ディズニー超え視野
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF164W20W4A810C2000000/

米テーマエンターテインメント協会（TEA）は15日、2023年の世界のテーマパークの来園客数を発表し、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ、大阪市）が3位になった。日本のゲームやアニメ人気がインバウンド（訪日外国人）を呼び寄せ、年間来園客数は1600万人と前年から3割増えた。世界1位の座も射程に入る。

東日本の対流拠点ってさいたま市が勝手に言ってるだけじゃないの？

>>57212 名無しさん
ユニバやディズニーなどの世界的に有名なテーマーパークがあるのは強いね

>>57213 通りがかりさん
対流拠点って位置だけで重要性は高くないよね

「自称」東日本の玄関口

>>57213 通りがかりさん
国が言ってんだよ

>>57216 eマンションさん
面白いww

>>57205 マンション検討中さん
浦和ですと答えるのはレッズファンのみ
大概の浦和民はサッカー無関心で話しを広げられない&ガラの悪い連中と一緒にして欲しく無いから「大宮の方です」
って答える
そういう俺も浦和民

>>57194 匿名さん
宇都宮ができるんだったら大宮美園間は地下鉄の整備も可能

東日本の玄関口ってどう考えても上野だろ

>>57216 eマンションさん
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000770982.pdf

サクラスクエアの再開発は都市計画決定から約10年かかった
GCSはその比じゃない規模だけど何年かかるのか…

>>57197 評判気になるさん
5000人収容のアリーナとホテルはMICEそのもの
大宮駅前の桜木駐車場でさえ応じる事業者が現れなかったのに
上尾でそれを期待してたのが不思議

現状東日本の通過点

>>57195 通りがかりさん

30年後に事業者負担で原状回復して土地を県に返せっていうのがネックだった気がする

>アリーナや体育館等、かなりの構築物を建設することから撤去及び原状回復に
>かかる費用は高額になります。公募対象公園施設の撤去費を事業費に見込む
>ことは困難です。ついては、事業終了後、引き続き活用できる状態であることを
>条件として、県へ無償譲渡することへの変更についてご検討をお願い致します。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/254844/taiwakekka2.pdf

>>57223 マンション検討中さん
10年かかってあのクオリティか

>>57212 名無しさん
県外どころか他地方の、しかも評価比較や再開発情報ですらないこういう話題をただ貼ってくだけの人って一体何が目的なんだろう？
本人の強い願望であり他の投稿者にも同意してもらいたいのか、あるいは「こういうの埼玉にも欲しい！」っていうような無邪気で幼稚なレスを集めたいのか？

>>57224 匿名さん

使用目的が全然違う
純粋にスポーツ関係
確か県が出した案では3000人規模のアリーナ
でも参加希望事業者が5000人規模以上でないと他の興行目的に使えないと収益がでないということで、要望に応じて5000人規模以上にした

一応この施設には国際大会の開ける競技用プールも備えたものとなる予定だったか、川口市が東浦和駅近くの公園へプールの方は分けて誘致した

埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画の策定について

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0312/sports_science/kihonkeikaku.html

中高とか県大会とかはみんな上尾だからな地理的に中央あたりなのかスポーツ施設は上尾に集中させてる

大宮公園のほうでも民間資金でドーム等を造らせようと考えてそうだけど
あまり強気な条件を出したら上手く行かないだろう

>>57229 検討板ユーザーさん
5000人規模に変更したのは地元の要望もあったと思うよ
バレー新リーグがBリーグと同じ基準の5000人になったから

バレー新リーグ、アリーナに条件　ホームで5000人収容義務化
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72098400R20C23A6UU8000/

変更にあたって事業者側の負担が増えることになるので
県も最大100億円近くの補助をすることになっていた

>「埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画」において、3,000席以上として>いたメインアリーナの規模を5,000席以上に変更したことから、この変更に伴う
>アリーナの面積増加分の費用として県が負担します。
> 県の負担上限額 上限額 9,768,390,000円（消費税及び地方消費税を含む）

これも整備したところで本当にアスリートが上尾に拠点置いてくれるの？

ブロンコスとメディックスで別々のアリーナを造るのは無駄な気がするね
一つのアリーナを共同で使用すればいいんじゃないかな

>>57219 検討板ユーザーさん
嘘バレバレ

ここの人等が大嫌いな埼玉都民の実態。

> 加えて、さいたま市民が市外で消費する額は1年間で1000億円を超えていることも分かった。多くは、東京をはじめとした市外への通勤・通学時の消費と思われる。

埼玉県さいたま市が「さいコイン」導入　デジタル地域通貨の“300億円流出”問題を防げるか
https://www.dailyshincho.jp/article/2024/08131040/

>>57233 匿名さん
BリーグとVリーグは秋冬制で完全にシーズンが被ってるから無理
もうちょい調べてから言いなよ

>>57235 名無しさん
お前一人で埼玉県民と埼玉都民を戦わせてるみたいだけどどうしたの？
ここで否定されてるのはその記事通りに地元で消費されず、オフィスも誘致できない典型的な埼玉のベッドタウンだけど

>>57234 eマンションさん
事実としか思えない

>>57236 匿名さん
いやいや、実際に各地で検討されてたりするんだよ
5000人のアリーナの維持ってかなりの負担だからね

バレーＳＶリーグは５０００人アリーナ確保、売上高６億円などが参入条件
https://www.sankei.com/article/20230621-ESDCZRJAAFNW3IYBWXRZ5TDUMM/
>バスケットボール男子Ｂリーグのチェアマンも務めたＶリーグ機構の大河正明
>副会長は、ホームアリーナに関して「Ｂリーグでできたアリーナを活用していく
>道はあると思う」と述べ、Ｂリーグクラブとの共用で確保する方策を示した。

上尾
見沼のスポーツシューレ
与野公園

これらに5000人規模のアリーナを作る予定か
さすがに効率悪過ぎるな
既にアリーナは飽和状態でコンサートを呼ぶのも大変になってくるだろう

>>57234 eマンションさん
オオミヤーンの典型ですよね。

>>57235 名無しさん
埼玉県内でしか働けないオオミヤーンは埼玉都民を逆恨みしています。

>>57242 マンション掲示板さん
逆逆
東京から帰って糞して寝るだけのベッドタウン特化の街に住んでる奴がその虚無感から大宮を妬んで逆恨みしてるね

>>57242 マンション掲示板さん
賃金が全然違うからね

一度ベッドタウン化してしまうともう街の発展は無理だからね
今は新しくて綺麗な駅前のマンションもどんどん朽ちていきゴーストタウン臭が進んでいく
残念ながら埼玉の多くの地域ではもうそうなってしまってる

全て個人の妄想

>>57245 口コミ知りたいさん
大宮もそうなってるよ。
3人中1人は東京に通勤通学してるんだから。

地元にろくな企業がないベッドタウン住み
↓
なぜか大宮民全員が地元企業に勤めてることを前提に
埼玉の企業は賃金が低いから東京通勤してるベッドタウンの俺らの方が上と謎のマウントを開始する


さすがに惨め過ぎないか？

区民の三分の一が東京に通勤しながら昼夜間人口比率は全国でも上位の拠点性である大宮を妬んでるんでしょうね

>>57248 匿名さん
妬み僻み、逆恨み

>>57249 匿名さん
安い給料で大変だね