大宮と新都心の今後の開発について６

門街、ソラマチ、サクラスクエア、アドグレイスと駅周辺は開発されたけど、商業施設は門街のみ。
ソラマチ、アドグレイス、門街のオフィスフロアは成功していてホテルやオフィス需要は強い地域だと思える。
でも門街の商業施設はyoutuberから揶揄される惨状で大宮駅の商業はそんなに期待されていないのでは？
門街の商業施設がスカスカなのはテナント料が問題と言うけど、そんな状況で門街より高くなりそうなGCSにシネコン入れて採算取れるの？
スカスカのシネコンになってまたデカいトイレって言われるの嫌だよ。

>>57061 周辺住民さん
まずその前に運営している中央デパートの店舗誘致能力が弱すぎるのが問題だから

>>57059 評判気になるさん
だから大宮の映画館はすでに潰れたと何度も...

枝野大統領誕生

結婚もしない。子供もいない。どうすんの？

>>57061 周辺住民さん

デカいトイレなんて言ってるのこのスレの荒らしだけでしょ笑
まあでも門街は厳しいよね。運営以前に建物の構造が終わってる。フロアを市民会館と分割してわざわざ狭く使ってる意味がわからないし東と西で分けて回遊性をなくしてるのも謎。極狭区画もなんのためにつくったのかわからないし素人が設計したとしか思えない。

商業では浦和とさいたま新都心に負けてる大宮

>>57067 マンコミュファンさん

そんなにライバル視しないでください
なんで負けてると思ってるのか知りませんが同じさいたま市
争うつもりはありませんよ

>>57063 マンコミュファンさん
だからそれはシネコンじゃないだろ

オフィスやホテルが建てられる大宮に、わざわざシネコン建てないでしょ。利益が全然違うんだから。

大宮はデートスポットにはならない、シネコンも無理だろう

>>57070 検討板ユーザーさん
そんな特別なもんじゃないよ
首都圏の繁華街でシネコンがないのは大宮くらい
それだけ駅前に新規の商業ビルの再開発がなかったってこと

>>57071 匿名さん
夜景スポットとかもないし海や山はなくて緑も少ないしね笑

昔から埼玉のデートスポットは皆無と言われてたな
せいぜいイオンかコクーンという悲しみ

無かったら作るしかないだろ
そのためのGCSだろ
駅前だけ作ってもムダって言うやつは仕事でもそういう態度で取り掛かってるのか？

デートスポットなんか要らないから、オフィスをどんどん建てれば良い。エンタメは駅から離れたスタジアムにレッドブルが人を呼んでくれたら十分だ。駅近立地ははオフィスホテル百貨店に使わないと、

悔しいけど言い返せない

ライオンズファンには都民も多いんだよね
あじさいって人はどこ出身なんだろ
何にもわかってない

ライオンズはとっとと所沢から出て大宮に来た方が良い

>>57077 マンション検討中さん
福岡や札幌より家賃高いんだけどw