大宮と新都心の今後の開発について６

>>56623 マンション検討中さん
そういや三井は門街をマンションにする予定だったと以前どこかで見たな
三井は千葉の味方だから本質的には埼玉嫌いなんだろうな

>>56630 通りがかりさん
金があっても大宮公園内でのサッカー場の増築は厳しい

今日も妄想お疲れ様でした(*^^*)

浦和千葉民怒りの3連投

>>56636 名無しさん
千葉にもほぼマンションしか建ててないよ三井は

>>56639 eマンションさん
分かりやすく嫉妬してて笑っちゃうよねクルド君の連投は

>>56640 匿名さん
柏の葉も幕張もほぼ三井が作った街ね

>>56641 名無しさん
何で自分にレスしてるの？

大宮公園は全天候型野球場とサッカーも行える多目的スタジアムって感じでしょ

双輪場は大和田公園北側の畑へ移転

>>56642 名無しさん

土地を安く譲ってもらってタワマン建てておさらば三井流
タワマンも安普請で流石にキツイ

柏駅のそごう跡地を買ったは良いが、近辺の再開発も高島屋は撤退するわ、タワマンも棟数減らすわ、さらなる縮小を強いられそうだから市へ売却の損切り

レッドブル、たかがエナジードリンク屋だろと思ったが売上高１８１１兆６３３７億円

本当かよこれ？

レッドブル社 東アジアの機能性飲料にインスピレーションを受けたオーストリア人のディートリヒ・マテシッツ氏（２０２２年死去、享年７８）が１９８４年に設立。８７年にエナジードリンク「レッドブル」を発売。現在、世界ＮＯ１シェアを誇り、２０２３年は１２１億３８００万本を販売。グループ売上高は１０兆５５４０億ユーロ（約１８１１兆６３３７億円）。

レッドブルのクラブへの投資によって、ポールパーク構想も進む。観客が増えれば、氷川参道の賑わいも増していく。あるいは歩行者専用化も早く進むかもしれない。週末に数万人の人が大宮に来るようになれば、さらに街が活性化するね。

問題は参道やスタジアムまでの道中にそんな大人数を受け入れるキャパがないことなんだよ
騒音問題もあって氷川神社も迷惑がってる
今のキャパでもギリギリ

>>56648 匿名さん

まぁ、全天候型になるでしょ

https://www.news-postseven.com/archives/20240806_1982260.html
埼玉はこういうランキングでは絶対上位を取らない・取れない
上尾道路にしろ東埼玉道路にしろ140号BPにしろ県内の高規格道路は計画から着工まで一体何年かかってんだ？　ただでさえスカスカで慢性渋滞ノロノロな県内の高速道路網。
圏央道の海老名以南の末端区間に1兆円以上突っ込んで更なる道路網整備が進む神奈川とは正反対。
やっぱり政治家が弱くて国政とのパイプが細いと色々引っ張ってこれないね。

騒音問題も考えたらドーム化は必須だね
ただドームだと費用が莫大になること
世界的に見てもドーム型のサッカー場は少ないこと（MLSにはある）
サッカー場と野球場を兼用できるのか
動線問題は未解決のまま
課題はたくさんある

>>56625 マンション検討中さん
大宮じゃなくてさいたま市という表現が少し気になるな。まぁさすがに旧浦和市の領域に進出したりはしないだろうが。

新都心の土地を残しておけば導線の問題もなかったのに

>>56646 eマンションさん

その数字を信じるキミが凄い

埼スタ買収が一番手っ取り早いけどな

>>56655 eマンションさん
RB浦和アルディージャになるけど良いの？

>>56648 匿名さん

初詣を見る限り参道のキャパは問題なさそうだけど

参道右～ナクスタの道路を廃止して遊歩道にするしかない

>>56631 評判気になるさん
浦和レッズは人気ナンバーワンらしいよ
https://www.crs.or.jp/data/pdf/sports24.pdf

なぜか馬鹿にされてる気分

何を隠そう…ソレが！群馬？埼玉？足立区？ないと日本人が生きていけない頂上決戦[字]　
8/7 (水) 21:00 ～ 21:54 （54分）テレビ東京(Ch.7)
日本で唯一！ハーゲンダッツの(秘)工場＆年間１億食の最強カップ焼きそば▼日本初！国民食カレーの常識を変えた衝撃アイデアとは？▼サザン＆福山も愛用するアレの秘密

>>56655 eマンションさん
観客動員数が7000人前後なのにキャパが63700人のスタジアムで試合をするのはさすがに無理がありますよ。

>>56646 eマンションさん
んなわけないやろ、
NTT東日本の売上高の半分だよ

>>56662 マンション比較中さん

全世界に展開してるレッドブルより東日本だけのNTT東日本のほうが倍売り上げるのは驚異的ですね

古いけどWikipediaだとこうね
Red Bull GmbH ?5.044 billion (2018)
東日本電信電話株式会社 1兆4527億2800万円 2020年3月期

>>56646 eマンションさん


それはどこに書いてあったのww

これも埼玉にとってマイナス

「暑い」と聞いてイメージする県ランキング　沖縄県をおさえて埼玉県が第1位に
https://news.yahoo.co.jp/articles/910d0d6d431e98626a7d9258f0aa626ded6b...

>>56665 通りがかりさん
Yahooニュース引用
やはり訂正されてた
あり得ない数字でビックリ

レッドブルの利益率25%凄すぎ

氷川神社の初詣客200万人
横浜のKアリーナは失敗作だったが、3万人位のスタジアムなら余裕そう

>>56669 マンション検討中さん
今のアルディージャの観客数知ってる？

将来的にすごい観客数になりそう

大宮もACL獲ってクラブW杯でライプツィヒやザルツブルク等RB同士でぶつかるとかありえるな。

23年の売上高はNTT東日本、レッドブル共におよそ1兆7000億くらいだね。NTTすげえな。

アルディージャは埼玉県外からいかにファンを呼び込めるかだろうね。
レッズが埼玉県民クラブみたいなっているので、埼玉県内から新規にファンを呼び込むのは難しいと思う。

千葉が暴落し始めたらしい
ちょっと不動産も怪しくなってきたかも
不動産バブルは千葉から始まると言う定説からすると

不動産価格の高騰が止まらない。東京カンテイの調査を見ると、最新6月時点の中古マンション価格は、東京都で平均価格が6532万円（前月比0.8％上昇）となり、東京23区は平均7475万円(同1.2％上昇)となった。

都心６区（千代田・港・中央・新宿・渋谷・文京）では平均価格が１億2058万円（同1.1％上昇）と17カ月連続で億ションとして上がり続けている。東京周辺県の中心地である横浜市やさいたま市、千葉市も続伸している。

しかし、周辺県全体の伸び率には頭打ち感が出ている。東京都全体としては、前月から概ね横ばいの4629万円、神奈川県が3610万円（同0.3％上昇）、埼玉県が2903万円（同0.9％上昇）となり、千葉県においては、2693万円（同0.8％下落）と年初来の最低値を更新する結果となった。

>>56675 マンション検討中さん

そもそも千葉はもとから坪単価が全然安いでしょ

>>56669 マンション検討中さん
ナクスタの客って氷川神社の敷地内からスタジアムに入るの？

>>56674 評判気になるさん
ハーランドとかエムバペとか世界トップクラスの選手を獲得すれば他県のファンも生まれる可能性はあるね

>>56677
ていうかもともと大宮公園全体が氷川神社の敷地
残念なのは大和系の天皇が江戸に来て
天皇中心の近代国家作るぜーという流れの中で
出雲系の氷川神社が敬遠されたこと
いくらでも敷地はあったのについに大宮県庁舎は設置されず
大和系天皇お膝元の武蔵国一宮が出雲系の氷川神社じゃ
まずいってんで明治神宮が建てられた

COEDO KAWAGOE F.Cと合併して、小江戸大宮レッドブルズになったり？

>>56680 匿名さん
そもそも合併する必要性が無いでしょ
藤枝や沼津規模の街でもJリーグチームが維持できるんだから
むしろ熊谷や所沢、越谷でも機運が有ればチームは作れる

レッドブルの #大宮アルディージャ 買収。複数の関係者によると株100%の取得額は3億円程度だそう。過去の買収例の取得株式と金額は以下です。
J1 鹿島アントラーズ(メルカリ)61.6%-16億
J1 FC東京(ミクシィ)51.3%-10.5億
J2 FC町田ゼルビア(サイバーエージェント) 80%-11.48億

屋内型スタジアムにしないと神社に迷惑かかる
参道もサボに占拠されるし氷川神社からしたらスタジアムの存在は内心鬱陶しいだけだろうな

>>56674 評判気になるさん
レッズなんて神戸東京を経て1990年に埼玉に来た外様じゃん
アルディージャは1960年代から埼玉だ

県庁くんってアルディージャの歴史云々言ってるあたり相当なジジイだよな？
最低でも50歳、下手したら60歳超えてそう
やっぱ浦和との対立意識があるのってこういうジジイなんだな
そのくせにレッドブルの買収でアルディージャが作り直されることはどうも思わない矛盾を抱えてる