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匿名さん
[更新日時] 2024-09-19 11:11:15
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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56261
マンコミュファンさん
大宮は大宮、浦和は浦和のやり方がある。
浦和は特に観光地も無いこじんまりとした土地だから、子育て予算は浦和につけるべき。
対流拠点やオフィスが集積し、さいたま市の中心を担う大宮は大規模再開発のための巨額の開発予算をつけるべきだと思う。
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56262
マンコミュファンさん
浦和のタワマン、坪単価1000万オーバーの部屋がやはりあったな
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56263
マンション検討中さん
0-14歳の転入超過はさいたま市が1位なので、市役所跡地云々は心配する必要ない。すでに1位なのでね。
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56264
マンション掲示板さん
>>56250
大宮スカイは仕様が低いとか叩かれていたけど、平均坪単価350万だったわけで、結果的にお買い得物件だったってことになるね。
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56265
名無しさん
>>56264 マンション掲示板さん
最終的には370万程だったらしい
最高で800万とか
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56266
名無しさん
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56267
名無しさん
浦和のタワマン価格を見れば、GCSで駅直結タワマン出たら坪単価1000万とか行くだろって言ったの信じてもらえそう
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56268
口コミ知りたいさん
>>56258 さん
むしろ始まりだよ
今まで浦和パルコや浦和駅の高架化などムダなハコモノに巨額な予算を投じていた15年前のさいたま市は本当に暗黒期だった
ようやく大宮が再開発され始め、市役所移転が決まった現在、さいたま市が都市として注目を浴びオフィスや若者世帯の転入が伸びている
やっとさいたまの時代だよ
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56269
匿名さん
浦和の発展も大宮の発展もさいたま市にとって大事なことだと思いますよ
どちらの開発が無駄ということはありません
プラスにしかならないです
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56270
評判気になるさん
しまむらまた炎上してるな
この企業も長くはなさそうだ
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56271
マンション検討中さん
>>56269 匿名さん
浦和の発展というのはこじんまりとした住宅街を沢山形成することなんだよね。
横浜や大宮のような対流拠点としての魅力的で大掛かりな再開発なんて求めちゃいない。
浦和パルコや西口の再開発は心底ムダなハコモノ行政だったと思う。
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56272
匿名さん
やはり富裕層に選ばれるのは浦和だね!浦和ブランド強い!
浦和パルコ、高架化と着実に投資してきた成果が実を結んだね!
アンケートももちろん県庁は現在地で建て替えと書きました!
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56273
匿名さん
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56274
匿名さん
>>56253 匿名さん
このあたりの地権者は再開発への妨害行為が多すぎる
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56275
eマンションさん
浦和の再開発も一通り終えて残すは市役所跡地くらいだから大宮の再開発に力を入れられる
浦和の再開発をやってくれて良かった
大宮も浦和も強いのがさいたまの強み
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56276
口コミ知りたいさん
絶好調の浦和パルコを否定とかパルコなくなってく千葉県民の妬み?
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56277
マンション検討中さん
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56278
通りがかりさん
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56279
検討板ユーザーさん
>>56275 eマンションさん
浦和パルコもアトレも西口の下駄タワマンも廃止にすべき。
ハコモノ行政の負の遺産。浦和駅に大掛かりな商業施設なんて必要ない。コルソで十分。
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56280
匿名さん
しまむら、埼玉県議、公園緑地公園
この辺は思想をこじらせて炎上してるのが似てる
埼玉がちょっとおかしな県になりつつある
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56281
匿名さん
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56282
検討板ユーザーさん
>>56277 マンション検討中さん
別にしまむらに限らずユニクロだってやらかしている
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56283
坪単価比較中さん
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56284
匿名さん
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56285
匿名さん
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56286
検討板ユーザーさん
>>56285 匿名さん
自作自演だろうね。
典型的なあたおかなので相手にせずオールスルーが正解。
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56287
匿名さん
>>56279
じゃあハコモノ行政の負の遺産の大宮門街は廃止でいいよなw
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56288
口コミ知りたいさん
県庁くんって最初は横浜コンプくんとか呼ばれてたよね
浦和の方が釣れると判断したのか最近になって浦和コンプくんに転身した
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56289
eマンションさん
>>56262 マンコミュファンさん
動画見たけどアクセスの良さのところで大宮へのアクセスについては一切触れられてなかったなw
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56290
検討板ユーザーさん
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56291
検討板ユーザーさん
県庁くんって何?
現に県議会で県庁移転についてアンケートを取っていてタイムリーな話題だと思うけど。
市役所とレッドブルが大宮に来た浦和民の腹いせかな笑
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56292
検討板ユーザーさん
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56293
名無しさん
>>56291 検討板ユーザーさん
あなたのせいで県庁移転の話自体がキチガイ扱いされかねないので過剰な浦和叩きはやめてくださいね
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56294
マンション掲示板さん
所得の高いスポーツ選手に東京じゃなくて埼玉に住んでもらうようにしないと
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56295
坪単価比較中さん
今日も大宮民が見えない敵に火炎瓶を投げ続ける世も末なスレ
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56296
匿名さん
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56297
名無しさん
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56298
口コミ知りたいさん
>>56294 マンション掲示板さん
それは非常に厳しい
有名スポーツ選手はモデルとか芸能人と合コンしてるから、すぐ行ける都心に住んでる事が多い
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56299
マンション検討中さん
県庁も災害時を考えるとさいたま新都心がバランス良いと思うけどもう土地がない
浦和大宮でモメるなら中央区かギリギリ浦和の上木崎への設置でもいいし
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56300
口コミ知りたいさん
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56301
マンコミュファンさん
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56302
匿名さん
活気づく埼玉県さいたま市。大宮駅東口「大宮門街」の東隣に高さ100mの複合施設が2028年度に誕生する!-不動産投資の都市計画・再開発(地域情報)/2024年7月31日掲載【健美家】
2024/07/31配信
県内最大の都市のターミナル駅至近で進められるプロジェクト
埼玉県の県庁所在地、かつ人口約134万人と県内最多を誇るさいたま市。10の行政区を持つ政令指定都市であり、財政力指数が高いことでも知られている。
高さ100mの複合施設を整備
新たに建設されるのは、高さ約100m、地上21階・地下1階建ての複合施設で、オフィスや銀行、店舗、駐車場が整備される予定。
今年度中に再開発組合設立・事業認可を経て、25年度から工事に着手、28年度に工事が完了する予定だ。
新施設は高水準の環境・ウェルネス性能を備えたオフィスを中心に構成され、低層部に銀行・店舗と緑あふれるオープンスペースを設ける。
さいたま市が推進する「グリーンインフラの形成」や「ウォーカブルなまちづくり」に貢献し、オフィスワーカーや地域住民に対して、新たなワーク・ライフスタイルを提供したい考えだという。
駅周辺では他にも再開発事業が目白押しで、西口でも「大宮駅西口第3-A・D地区」「大宮駅西口第四地区」といったプロジェクトが施工中で、「大宮駅西口第五地区」に関しても検討が進められているところだ。
また、さいたま市は2024年2月に「未来の大宮コンセプトブック」の素案を公表。ここでは、駅周辺の半径400mを対象に、駅とまちを一体化、大都心として大宮の顔を形成するという方針を打ち出している。
さらに駅から半径400m~700mは、駅と拠点を結び、まちを歩くだけで大宮らしさが感じられ、質の高い時間や体験ができる、複層的で懐の深いまちを作る。
半径700m~3㎞はすでにある拠点の魅力を磨き、コンセプトにもとづき新たな拠点を開発し、それらを巡りやすくつなげることで、大宮に足を運び、まちを回遊するきっかけをつくると、大宮駅を中心としたまちづくりにも言及している。
再開発や既存の資源を活用しながら、まちをバージョンアップさせていく。ビッグターミナルの大宮駅を中心に、さいたま市はますます発展していくに違いない。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/8121.html
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56303
マンコミュファンさん
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56304
評判気になるさん
>>56303 マンコミュファンさん
移転検討されてる事実は認めないと
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56305
マンコミュファンさん
2001年にさいたま市になった時点で
県庁関連の施設が浦和にある必然性は
無くなったんだから、全移転でもいい
跡地に大学キャンパスや研究施設、
アート施設、商業施設等を誘致すれば良いかもな
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56306
口コミ知りたいさん
>>56302 匿名さん
まず門街がなぜ失敗したのかを分析して欲しいんだけどな
失敗しても知らんぷりで次行こって態度をさいたまは繰り返してる
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56307
名無しさん
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56308
匿名さん
>>56302 匿名さん
はっきり言って建物の外観はダサいと思う
ソニックの横縞ガラスに縦縞入れただけ
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56309
匿名さん
>>56292 検討板ユーザーさん
現に県議会で検討されてる事だけど。
県議会=県庁くんってこと?
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56310
口コミ知りたいさん
>>56293 名無しさん
過剰な大宮ネガ・千葉クルドネタの連投はおやめ下さい
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