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匿名さん
[更新日時] 2024-09-09 09:49:51
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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56145
匿名さん
本日は大和田の花火大会ですね
大宮の売りは大都市と自然が隣接していることというのなら、大都市ではできない盛大な花火大会を開催してその観光客に駅前でお金を落としてもらうという作戦はどうでしょうか?
とりあえず今の花火大会は大宮市時代に比べてしょぼすぎると思います
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56146
eマンションさん
>>56145 匿名さん
この掲示板でその作戦を提案してなんの意味があるのか・・・
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56147
マンション検討中さん
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56148
匿名さん
>>56147 マンション検討中さん
56112 eマンションさん 10時間前
>>56100 匿名さん
俺たちが本当の「東京」
俺たちが本当の「大阪」
俺たちが本当の「横浜」
つまりさいたまダービーは
俺たちが本当の「さいたま」
の誇りをかけて戦うべきなんだよね
浦和の方が~大宮の方が~なんてダービーじゃない
大宮アルディージャはレッドブルさいたまに名前を変えるべき
元のレスはダービー名と名前が同じチーム同士で戦っているのだから、さいたまダービーもさいたまの誇りをかけて戦うべきだから大宮からさいたまへ改名すべきという実にくだらない書き込みだったけど、
信州ダービーはAC「長野」パルセイロと「松本」山雅FCという、信州を名乗っていないチーム同士が戦うのだから、このくだらない持論には当てはまらないだろって言いたい訳よ
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56149
匿名さん
大自然って見沼田んぼのこと?
隣接してる感じではないし大自然でもないな
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56150
匿名さん
>>56145 匿名さん
3市合併記念事業として桜区の荒川河畔でやってた時(相川市長時代)は特にフィナーレはそこそこ定評も知名度も高かった。
関東なら過去には三郷松戸県境の大江戸花火(公称4万発)、足立、隅田、板橋戸田の他、大曲も長岡も見たけど、確かに関東では珍しい2尺玉を含めたフィナーレは迫力が有り、打ち上げ箇所が1区域に集中しているので左右の広がりは余りなかったが、レビューを見ると花火好きからの評価も結構高かったし、都内からの見物者も少なくなかったと思う。
だけど場所が市の辺境なため、地元の商店に金が落ちず地の利が無いということで岩槻を含めた3市分催にしたことで玉数もサイズも激減し、もはや地元の人オンリーのローカルなイベントになってしまった。
とある場所でこの事に意見を求めたら「地元に金が落ちてアクセスも良くなったのだからむしろこれで良い」という声が多かった。復活はないだろうね。
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56151
評判気になるさん
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56152
マンション掲示板さん
>>56148 匿名さん
県庁君をまともに相手にするのは時間の無駄だぞ
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56153
口コミ知りたいさん
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56154
口コミ知りたいさん
鴻巣の花火大会が4尺玉上げたりもするから凄いんだけどな
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56155
通りがかりさん
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56156
通りがかりさん
大宮アルディージャという名称は思い切って変えて欲しいね
J初の外資、今の大宮は135万政令市の中心、市役所も来る。
大宮の系譜は継承しつつも生まれ変わるなら今しかない。
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56157
口コミ知りたいさん
>>56154 さん
高い建物あるとこじゃ無理だからね
大和田でも無理なのかな?
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56158
匿名さん
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56159
検討板ユーザーさん
過疎地で有名な千葉の勝浦でウケる
てか秩父の山奥も低いところあるけど
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56160
匿名さん
>>56155 通りがかりさん
別の自治体とか関係なく改名する必要がそもそも無いだろ
しょうもない書き込みにマジレスする俺もどうかしてるけど
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56161
匿名さん
>>56075 評判気になるさん
地権者が入るマンションは14階建ての別棟じゃないの?
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56162
通りがかりさん
>>56161 匿名さん
A棟にもB棟にも入ってるけど
A棟の方は下層階を選んでいたから、数年でマンション解体した地権者かなと思う
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56163
匿名さん
>>56068 匿名さん
>浦和駅から県庁の距離と大宮駅から17号の距離じゃ後者の方が2倍くらい長いけど?
え、逆じゃないの?
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56164
匿名さん
>>56162 通りがかりさん
地権者はタワマンの方も権利分の床が割り当てられるのだと思うけど
建ったのがオフィスビルだった場合もそれは同じ
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56165
通りがかりさん
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56166
マンコミュファンさん
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56167
匿名さん
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56168
匿名さん
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56169
匿名さん
>>56160 匿名さん
信州について説明しろって言ったのはお前だろ笑
昔の市名を残す意味って何?
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56170
マンション掲示板さん
>>56156 通りがかりさん
クラブ名から大宮を外したらただでさえ少ないアルディージャファンがさらに減るだけでしょ。
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56171
評判気になるさん
>>56169 匿名さん
清水エスパルスだって静岡エスパルスにせずに旧市名そのまま残してるけど
バカなん?
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56172
マンション掲示板さん
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56173
通りがかりさん
>>56166 マンコミュファンさん
ネットの反応見たらチーム名やカラーを変えることに賛成意見が多いようだけど?
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56174
名無しさん
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56175
名無しさん
まあもし大宮アルディージャの名前を残すなら数年後さいたま市役所で大宮アルディージャの宣伝を大々的にする事になるなw
浦和にとっては屈辱だろうねw
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56176
通りがかりさん
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56177
通りがかりさん
さいたま市になっても
大宮アルディージャ
浦和レッズのままだったという事実
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56178
匿名さん
浦和、大宮の名前を冠したチームがあるのは他の政令市に比べ特別感あっていいわ
東京23区以外でこんなに区名が知られる都市もそうない
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56179
匿名さん
チーム名から大宮の名を消せって言ってる奴も県庁ガ●ジ
こいつは釣れれば何でもいい奴だから
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56180
名無しさん
新市役所で大宮アルディージャを沢山宣伝できるから名前は今のままの方がいいな
もしくは大宮レッズ
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56181
マンコミュファンさん
>>56179 匿名さん
クルドやネガを連発するやつが真の〇〇
そいつよりは好き
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56182
マンション検討中さん
>>56175 名無しさん
レッズはアルディージャと違って埼玉県とさいたま市の資本が入っているので宣伝するならレッズでしょう
本当に何も知らないんだね
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56183
マンション検討中さん
>>56180 名無しさん
レッズはアルディージャと違って埼玉県とさいたま市の資本が入っているので宣伝するならレッズでしょう
本当に何も知らないんだね
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56184
口コミ知りたいさん
>>56173 通りがかりさん
ソースをお願いします。
ソースはtwitterのアンケートみたいなのはやめてね。
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56185
匿名さん
ライオンズとかアルディージャとかレッズの話になるとどーでもいいことを必要以上に熱くなる輩が現れるからしんどいよね
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56186
口コミ知りたいさん
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56187
通りがかりさん
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56188
マンコミュファンさん
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56189
通りがかりさん
さいたま市のプロサッカーチームは浦和レッズだけでなく、大宮アルディージャも世界的なクラブチームになるのも確実に
大宮レッドブルズ(仮称)に改名されるけど
大宮レッドブルスタジアム
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56190
マンション検討中さん
県庁ガイジは会話もできない
56173 通りがかりさん 4時間前
>>56166 マンコミュファンさん
ネットの反応見たらチーム名やカラーを変えることに賛成意見が多いようだけど?
56184 口コミ知りたいさん 2時間前
>>56173 通りがかりさん
ソースをお願いします。
ソースはtwitterのアンケートみたいなのはやめてね。
56188 マンコミュファンさん 27分前
>>56184 口コミ知りたいさん
安心しろよ
さいたま市役所で大宮アルディージャを宣伝できる日は近い
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56191
マンション掲示板さん
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56192
マンコミュファンさん
さいたま市役所が大宮に来てレッドブル大宮の宣伝か
胸熱だな
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56193
匿名さん
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56194
マンション検討中さん
市役所がレッドブルの宣伝をするとかどうでもいいことに拘ってるのも発達感があるね
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56195
eマンションさん
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56196
マンション検討中さん
>>56194 マンション検討中さん
発達障害の典型例だわな
ちょっとどうしようもない
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56197
マンコミュファンさん
県庁君はちょっと前までアルディージャは不要と言っていた記憶がないらしい。
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56198
マンション検討中さん
この掲示板って大宮アンチの浦和大好き人間がずっといるけど
県庁とか市役所サッカーの話題になると急に熱くなって掲示板が変な方向に荒れるし、やたらと大宮の名前を無くしてさいたまとか中央に変えろと訴えるし
はっきり言ってめちゃくちゃ邪魔なんだが
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56199
口コミ知りたいさん
>>56198 マンション検討中さん
大宮の名を無くせと主張してるのは県庁ガイですよ
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56200
匿名さん
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56201
匿名さん
>>56197 マンコミュファンさん
実際に現状のアルディージャは不要だったから買収されたんでしょ
外資だから古参ファンの意見なんて聞かずにロゴもチームカラーも変えてくる
その代わり強くなって新規のファンを獲得できるけどね
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56202
口コミ知りたいさん
>>56200 匿名さん
え?一回も言ってないですよ?
県庁ガイさん?
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56203
匿名さん
県庁ガイさんが大宮の名前をなくすようなこと言うわけないだろ
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56204
eマンションさん
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56205
口コミ知りたいさん
>>56203 匿名さん
前から大宮駅にレッズショップ作れとか意味不明なこと言ってますよ
頭がアレな人なんでね
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56206
口コミ知りたいさん
>>56205 口コミ知りたいさん
本当にレッ(ドブル)ズショップが出来そうで草
県庁くんは予言者だった?
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56207
マンション掲示板さん
>>56199 口コミ知りたいさん
これな
県庁君は荒らすことしか考えてない
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56208
検討板ユーザーさん
>>56198 マンション検討中さん
アルディージャは不要だから浦和レッズで言っていたのはお前じゃん
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56209
匿名さん
県庁ガイジ>>56208ってマジで支離滅裂な会話しかできないんかな?
都合が悪くなると相手に擦り付けるのもハッタショの特徴の一つ
56198 マンション検討中さん 4時間前
この掲示板って大宮アンチの浦和大好き人間がずっといるけど
県庁とか市役所サッカーの話題になると急に熱くなって掲示板が変な方向に荒れるし、やたらと大宮の名前を無くしてさいたまとか中央に変えろと訴えるし
はっきり言ってめちゃくちゃ邪魔なんだが
56208 検討板ユーザーさん 56分前
>>56198 マンション検討中さん
アルディージャは不要だから浦和レッズで言っていたのはお前じゃん
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56210
口コミ知りたいさん
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56211
マンション検討中さん
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56212
匿名さん
やっぱ内陸は暑いっすね
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56213
検討板ユーザーさん
>>56211 マンション検討中さん
これって将来的には色んな機能がついていくんだな
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56214
匿名さん
>>56211 マンション検討中さん
千葉企業のイオンにお金が流れるさいコイン
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56215
マンション検討中さん
七里~東浦和間の道路はいつ完成するのだろう
中途半端な状態でいつまでも残っているけど
部分的にも開通すればいいのに
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56216
マンション検討中さん
レッドブルに買収された大宮は、チーム名もチームカラーも何もかも変えるべき。
アルディージャじゃなきゃヤダ!オレンジじゃなきゃヤダ!って言ってる連中はJ3に沈んだ黒歴史と共にそのまま消えて無くなればいいと思う。
地方都市のローカルなクラブから世界的なビッグクラブになる瞬間を好意的に捉えない人間は、もはやサッカーファンとは呼べないだろう。
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56217
匿名さん
パリ五輪で千葉人や神奈川人が大活躍してるな
さいたまはスポーツシティを掲げてる割にスター選手が生まれない
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56218
マンション検討中さん
クルドくん、散々県庁に付き合うなとキレ散らかした翌日の早朝に早速ネガ投稿を開始!
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56219
匿名さん
朝SSAに近いタワマンから出てくるサラリーマンが、他の歩行者にぶつかりまくってる。
180センチぐらい、細身、歩き速い、手を振り回すように歩く、リュック使用。
女性の方は特に気を付けてください。
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56220
評判気になるさん
>>56216 マンション検討中さん
今のJリーグではビッグクラブなんて生まれませんよ
有力な選手は皆海外に行ってしまいますし円安で外国人選手も獲得し辛くなりました
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56221
口コミ知りたいさん
>>56220 評判気になるさん
そもそも論でJリーグは他のリーグと比べて経営状況をしっかり見られる上に過度な投資ができないようになっています。
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56222
匿名さん
埼玉はやはりJリーガー多いね
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56223
検討中ユーザーさん
大宮公園にスケボーパークも候補の一つに入ってたけど不良が集まりそうだからやめて欲しい
五輪でスケボーブームだからって安易に乗っからないで
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56224
匿名さん
>>56222 匿名さん
なんで急にJリーガーの出身地の話をし始めたのかは知らないけどサッカーの日本代表って神奈川出身者や関西出身者ばかりじゃん
エースも千葉出身の中村敬斗だし
やっぱり埼玉ってトップ層の人間を生み出せない土壌がなのかもね
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56225
匿名さん
>>56223 検討中ユーザーさん
ブレイキンの方がやばい
スケボーはまぁ普通のスポーツでしょ
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56226
名無しさん
>>56224 匿名さん
直近のW杯の時は神奈川が多かったぐらいで他は1人ぐらい、そして埼玉には川島がるじゃん、何でもいちゃもんクルド君は今日も元気だね
【W杯 サッカー日本代表】全26選手の出身地、都道府県ランキング。北は青森から南は熊本まで、2位大阪、1位「7人」輩出で圧勝は!? | サカノワ
◎日本代表
(2022年 カタールW杯メンバー)
▼出身地ランキング
1位 神奈川県 7人
2位 大阪府 3人
3位 愛媛県 2人
3位 三重県 2人
3位 東京都 2人
6位 茨城県 1人
静岡県 1人
長崎県 1人
青森県 1人
長野県 1人
熊本県 1人
兵庫県 1人
福岡県 1人
埼玉県 1人
アメリカ 1人
https://sakanowa.jp/topics/66092
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56227
eマンションさん
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56228
匿名さん
>>56226 名無しさん
やっぱり埼玉出身者少ないじゃん
久保、三苫、伊東、遠藤とかの主力は皆神奈川だしな
今の代表でも主力の埼玉出身者は黒人GKくらい?
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56229
口コミ知りたいさん
>>56228 匿名さん
鈴木彩艶のことを黒人って呼び捨てるのはどうかと思うわ
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56230
eマンションさん
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56231
検討板ユーザーさん
彩艶のことを黒人呼ばわりか…
人間性を疑うね
大宮の掲示板なのに神奈川ヨイショしてばっかのやつの人間性なんてそんなもんか
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56232
匿名さん
>>56231 検討板ユーザーさん
これはレイシスト事案だから今後も埼玉下げ神奈川ヨイショのクルド君が来たら毎回このレスを晒し上げたるわ
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56233
マンション検討中さん
県庁書き込みは荒らしと言い張りながら必死にネガ連投する浦和クルドくん
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56234
マンション掲示板さん
>>56223 検討中ユーザーさん
他の競技場と比べて作るのが簡単そうですもんね
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56235
マンション検討中さん
埼玉の人口どんどん増えてるのに活躍する人材は昔より減ってるかもね
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56236
通りがかりさん
出身地ランキングなんて何の興味もないけど暇人多いね。
だから?って感じしか無い。
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56237
マンション検討中さん
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56238
匿名さん
人材の差は全てに関わってくる
埼玉が神奈川に大きく遅れを取ってるのも地理的要因だけでなく人材の差が大きい
しまむらがトップ企業とか終わってる
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56239
匿名さん
埼玉煽りの荒らしにこのスレが選ばれるのはなぜなのだろうか?そして埼玉煽りに反応してるやつは大宮の人なのだろうか?
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56240
匿名さん
?大宮グランドセントラルステーション(GCS)構想」について
パネル展示などで進捗情報等が紹介されるそうです!
日時:8月9日(金)10時~16時
会場:大宮図書館1階 展示スペース
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56241
坪単価比較中さん
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56242
マンション掲示板さん
>>56241 坪単価比較中さん
これだけ建設費用が高騰したらもう無理でしょ
大幅に縮小するか中止のどちらかしか選択肢はないと思ってる
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56243
検討板ユーザーさん
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56244
マンコミュファンさん
>>56242 マンション掲示板さん
中止だろ
GCSみたいな箱物なんかにお金を使うより子育て支援とか住みやすい街づくりにお金をつかうべきだ
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56245
マンコミュファンさん
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56246
口コミ知りたいさん
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56247
マンコミュファンさん
>>56244 マンコミュファンさん
住みやすい街づくり→GCSで実現
子育て支援→GCSで誘致した企業の法人税から当てられることができる
やっぱGCSは必要
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56248
匿名さん
>>56247 マンコミュファンさん
100年後に完成したとして誰が恩恵を受けるんだ?
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56249
匿名さん
>>56248 匿名さん
誰が100年後に完成するって言ったの?
アンチの脳内?
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56250
通りがかりさん
浦和ザタワーの販売価格は先ほど公表され、中住戸で坪600-650、南西角坪750、プレミアムが坪900-1000ですね。
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56251
口コミ知りたいさん
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56252
マンション検討中さん
県庁移転のアンケートに回答しました!
大宮駅周辺に移転すべきだと訴えました。
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56253
匿名さん
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56254
匿名さん
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56255
評判気になるさん
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56256
eマンションさん
>>56254 匿名さん
同じく。浦和駅西口の再開発は今すぐ中止すべき。
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56257
匿名さん
蕨市の市長は共産党系だから再開発より福祉充実派の人は蕨市移住をオススメする
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56258
匿名さん
>>56256 eマンションさん
浦和は子育て世帯からも人気が高く市役所移転で損失を被っているので西口の再開発中止どころか市役所跡地の再開発に予算を多く割いて子育て支援や住みやすい街にして欲しい。
浦和に開発予算を付けるのは子育て支援の観点からも合理的だし子育て世帯から見捨てられたらさいたま市はいよいよ終わってしまうよ。
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56259
マンコミュファンさん
>>56258 匿名さん
人とモノが集積しないただのベッドタウンに予算を割くのは無駄。
西口の再開発は直ちに中止して、予算を大宮区の再開発にあてるべき。
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56260
マンコミュファンさん
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56261
マンコミュファンさん
大宮は大宮、浦和は浦和のやり方がある。
浦和は特に観光地も無いこじんまりとした土地だから、子育て予算は浦和につけるべき。
対流拠点やオフィスが集積し、さいたま市の中心を担う大宮は大規模再開発のための巨額の開発予算をつけるべきだと思う。
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56262
マンコミュファンさん
浦和のタワマン、坪単価1000万オーバーの部屋がやはりあったな
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56263
マンション検討中さん
0-14歳の転入超過はさいたま市が1位なので、市役所跡地云々は心配する必要ない。すでに1位なのでね。
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56264
マンション掲示板さん
>>56250
大宮スカイは仕様が低いとか叩かれていたけど、平均坪単価350万だったわけで、結果的にお買い得物件だったってことになるね。
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56265
名無しさん
>>56264 マンション掲示板さん
最終的には370万程だったらしい
最高で800万とか
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56266
名無しさん
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56267
名無しさん
浦和のタワマン価格を見れば、GCSで駅直結タワマン出たら坪単価1000万とか行くだろって言ったの信じてもらえそう
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56268
口コミ知りたいさん
>>56258 さん
むしろ始まりだよ
今まで浦和パルコや浦和駅の高架化などムダなハコモノに巨額な予算を投じていた15年前のさいたま市は本当に暗黒期だった
ようやく大宮が再開発され始め、市役所移転が決まった現在、さいたま市が都市として注目を浴びオフィスや若者世帯の転入が伸びている
やっとさいたまの時代だよ
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56269
匿名さん
浦和の発展も大宮の発展もさいたま市にとって大事なことだと思いますよ
どちらの開発が無駄ということはありません
プラスにしかならないです
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56270
評判気になるさん
しまむらまた炎上してるな
この企業も長くはなさそうだ
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56271
マンション検討中さん
>>56269 匿名さん
浦和の発展というのはこじんまりとした住宅街を沢山形成することなんだよね。
横浜や大宮のような対流拠点としての魅力的で大掛かりな再開発なんて求めちゃいない。
浦和パルコや西口の再開発は心底ムダなハコモノ行政だったと思う。
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56272
匿名さん
やはり富裕層に選ばれるのは浦和だね!浦和ブランド強い!
浦和パルコ、高架化と着実に投資してきた成果が実を結んだね!
アンケートももちろん県庁は現在地で建て替えと書きました!
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56273
匿名さん
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56274
匿名さん
>>56253 匿名さん
このあたりの地権者は再開発への妨害行為が多すぎる
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56275
eマンションさん
浦和の再開発も一通り終えて残すは市役所跡地くらいだから大宮の再開発に力を入れられる
浦和の再開発をやってくれて良かった
大宮も浦和も強いのがさいたまの強み
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56276
口コミ知りたいさん
絶好調の浦和パルコを否定とかパルコなくなってく千葉県民の妬み?
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56277
マンション検討中さん
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56278
通りがかりさん
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56279
検討板ユーザーさん
>>56275 eマンションさん
浦和パルコもアトレも西口の下駄タワマンも廃止にすべき。
ハコモノ行政の負の遺産。浦和駅に大掛かりな商業施設なんて必要ない。コルソで十分。
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56280
匿名さん
しまむら、埼玉県議、公園緑地公園
この辺は思想をこじらせて炎上してるのが似てる
埼玉がちょっとおかしな県になりつつある
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56281
匿名さん
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56282
検討板ユーザーさん
>>56277 マンション検討中さん
別にしまむらに限らずユニクロだってやらかしている
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56283
坪単価比較中さん
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56284
匿名さん
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56285
匿名さん
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56286
検討板ユーザーさん
>>56285 匿名さん
自作自演だろうね。
典型的なあたおかなので相手にせずオールスルーが正解。
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56287
匿名さん
>>56279
じゃあハコモノ行政の負の遺産の大宮門街は廃止でいいよなw
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56288
口コミ知りたいさん
県庁くんって最初は横浜コンプくんとか呼ばれてたよね
浦和の方が釣れると判断したのか最近になって浦和コンプくんに転身した
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56289
eマンションさん
>>56262 マンコミュファンさん
動画見たけどアクセスの良さのところで大宮へのアクセスについては一切触れられてなかったなw
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56290
検討板ユーザーさん
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56291
検討板ユーザーさん
県庁くんって何?
現に県議会で県庁移転についてアンケートを取っていてタイムリーな話題だと思うけど。
市役所とレッドブルが大宮に来た浦和民の腹いせかな笑
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56292
検討板ユーザーさん
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56293
名無しさん
>>56291 検討板ユーザーさん
あなたのせいで県庁移転の話自体がキチガイ扱いされかねないので過剰な浦和叩きはやめてくださいね
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56294
マンション掲示板さん
所得の高いスポーツ選手に東京じゃなくて埼玉に住んでもらうようにしないと
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56295
坪単価比較中さん
今日も大宮民が見えない敵に火炎瓶を投げ続ける世も末なスレ
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56296
匿名さん
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56297
名無しさん
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56298
口コミ知りたいさん
>>56294 マンション掲示板さん
それは非常に厳しい
有名スポーツ選手はモデルとか芸能人と合コンしてるから、すぐ行ける都心に住んでる事が多い
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56299
マンション検討中さん
県庁も災害時を考えるとさいたま新都心がバランス良いと思うけどもう土地がない
浦和大宮でモメるなら中央区かギリギリ浦和の上木崎への設置でもいいし
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56300
口コミ知りたいさん
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56301
マンコミュファンさん
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56302
匿名さん
活気づく埼玉県さいたま市。大宮駅東口「大宮門街」の東隣に高さ100mの複合施設が2028年度に誕生する!-不動産投資の都市計画・再開発(地域情報)/2024年7月31日掲載【健美家】
2024/07/31配信
県内最大の都市のターミナル駅至近で進められるプロジェクト
埼玉県の県庁所在地、かつ人口約134万人と県内最多を誇るさいたま市。10の行政区を持つ政令指定都市であり、財政力指数が高いことでも知られている。
高さ100mの複合施設を整備
新たに建設されるのは、高さ約100m、地上21階・地下1階建ての複合施設で、オフィスや銀行、店舗、駐車場が整備される予定。
今年度中に再開発組合設立・事業認可を経て、25年度から工事に着手、28年度に工事が完了する予定だ。
新施設は高水準の環境・ウェルネス性能を備えたオフィスを中心に構成され、低層部に銀行・店舗と緑あふれるオープンスペースを設ける。
さいたま市が推進する「グリーンインフラの形成」や「ウォーカブルなまちづくり」に貢献し、オフィスワーカーや地域住民に対して、新たなワーク・ライフスタイルを提供したい考えだという。
駅周辺では他にも再開発事業が目白押しで、西口でも「大宮駅西口第3-A・D地区」「大宮駅西口第四地区」といったプロジェクトが施工中で、「大宮駅西口第五地区」に関しても検討が進められているところだ。
また、さいたま市は2024年2月に「未来の大宮コンセプトブック」の素案を公表。ここでは、駅周辺の半径400mを対象に、駅とまちを一体化、大都心として大宮の顔を形成するという方針を打ち出している。
さらに駅から半径400m~700mは、駅と拠点を結び、まちを歩くだけで大宮らしさが感じられ、質の高い時間や体験ができる、複層的で懐の深いまちを作る。
半径700m~3㎞はすでにある拠点の魅力を磨き、コンセプトにもとづき新たな拠点を開発し、それらを巡りやすくつなげることで、大宮に足を運び、まちを回遊するきっかけをつくると、大宮駅を中心としたまちづくりにも言及している。
再開発や既存の資源を活用しながら、まちをバージョンアップさせていく。ビッグターミナルの大宮駅を中心に、さいたま市はますます発展していくに違いない。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/8121.html
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56303
マンコミュファンさん
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56304
評判気になるさん
>>56303 マンコミュファンさん
移転検討されてる事実は認めないと
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56305
マンコミュファンさん
2001年にさいたま市になった時点で
県庁関連の施設が浦和にある必然性は
無くなったんだから、全移転でもいい
跡地に大学キャンパスや研究施設、
アート施設、商業施設等を誘致すれば良いかもな
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56306
口コミ知りたいさん
>>56302 匿名さん
まず門街がなぜ失敗したのかを分析して欲しいんだけどな
失敗しても知らんぷりで次行こって態度をさいたまは繰り返してる
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56307
名無しさん
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56308
匿名さん
>>56302 匿名さん
はっきり言って建物の外観はダサいと思う
ソニックの横縞ガラスに縦縞入れただけ
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56309
匿名さん
>>56292 検討板ユーザーさん
現に県議会で検討されてる事だけど。
県議会=県庁くんってこと?
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56310
口コミ知りたいさん
>>56293 名無しさん
過剰な大宮ネガ・千葉クルドネタの連投はおやめ下さい
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56311
通りがかりさん
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56312
通りがかりさん
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56313
名無しさん
>>56308 匿名さん
いーじゃん
自分の土地に自分のお金で法を守って建てるんだから
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56314
口コミ知りたいさん
>>56311 通りがかりさん
門街は多額の税金が投入されてるのを知らないの?
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56315
口コミ知りたいさん
>>56314 口コミ知りたいさん
市民会館が入ってるからだけだけど
市民会館をタダでくれと?
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56316
口コミ知りたいさん
柏の再開発の進化版みたいのが始まるらしい
春日部駅西口地区再開発(埼玉県春日部市)/準備組合発足、4街区で段階的にビル建設
https://www.decn.co.jp/?p=165886
東武鉄道春日部駅(埼玉県春日部市)の西口地区で、「春日部駅西口地区市街地再開発準備組合」(村田勧理事長)が立ち上がっていたことが分かった。対象区域2・6ヘクタールを四つの街区に分け、それぞれの街区で2万平方メートル程度のビルを段階的に建てる方針で、準備組合は区域を包括した形で発足した。区域内では「中央一丁目地区市街地再開発準備組合」が活動していたが2月に解散し、新しくまちづくりの議論を進めていた。
春日部駅西口地区の所在地は東武鉄道春日部駅西側の中央1。
4月に発足した準備組合の前身となる「春日部市中央一丁目地区世話人会」が2023年12月にまとめた区域再編案によると、区域西端の第1街区に4階建て延べ3400平方メートルと27階建て延べ2万0790平方メートルのビルを整備し、物販や住宅を入れる。東側にあり駅西口広場に接する第2街区は、商業や事務所、住宅からなる4階建て延べ2800平方メートルと20階建て延べ2万2400平方メートルのビルを建設する。
第3街区は3階建て延べ1860平方メートルのビル2棟と、27階建て延べ1万9980平方メートルのビルを建てる。第4街区は27階建て延べ1万9980平方メートルのビルを整備し、総合病院や住宅を設ける。駅から直結できるロータリーもつくる。
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56317
口コミ知りたいさん
>>56315 口コミ知りたいさん
それ込みでも多額の税金が使われてるからね
門街の失敗を認めず分析もしなければまた失敗を繰り返す
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56318
マンション検討中さん
>>56316 口コミ知りたいさん
この再開発だけで大宮以外の埼玉の駅を超えそう
オフィスがあんま無さそうだから大宮の脅威にはならないが
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56319
マンション掲示板さん
>>56312 通りがかりさん
県議会で議論されてるのに話しちゃいけない理由があるならちゃんと伝えらたら?
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56320
マンション掲示板さん
>>56318 マンション検討中さん
大宮の後背地の発展はむしろ大宮にとって良い事なんだがな
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56321
評判気になるさん
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56322
検討板ユーザーさん
門街もオフィス棟は満床だから、失敗とは言えないのよな
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56323
坪単価比較中さん
>>56316 口コミ知りたいさん
柏は40階建てマンション三棟規模でしょ。流石に進化版は中核市ですらない春日部では有り得ないけど期待はしてる。春日部は県内南部の市街地の中でも道路の回遊性や広さはかなりマシな方だし、この開発と駅高架化で結構立派になるんじゃないかと思う。
県内で他県に顔向けできるレベルの洗練と規模を兼ね揃えた開発駅前はほぼゼロなので1つでも増えると嬉しいね。
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56324
名無しさん
浦和のタワマンが坪単価1000万超だから、GCSの上層階に出来るであろうマンションの最高は1500万位になるかね?
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56325
検討板ユーザーさん
>>56323 坪単価比較中さん
柏の再開発は高島屋の撤退から、更にマンションも3棟から2棟へとどんどん縮小してる高さも40階とは明言出来ず多分30階位になるんじゃないかな
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56326
通りがかりさん
門街はどう見ても失敗してる
運営が無能過ぎるんだよ
雑居ビルにしてしまっらダメな場所なのにさ
基本がマンションの西口スカイ&スクエアとは意味が全然違う
今からでも有能な商業コンサルに外注すべき
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56327
坪単価比較中さん
>>56325 検討板ユーザーさん
確かに最新版調べたら二棟になってるね。やっぱどこも高騰の煽り受けてるんだね。
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56328
匿名さん
そこで、本業務では、今年度末にとりまとめを予定している大宮GCSプラン更新案や
ガイドライン案検討の基礎資料及び東口駅前地区での再開発事業の検討に活用すること
を目的に、大宮駅周辺地区の業務・商業・住居系施設の現況を把握するとともに、社会経
済情勢の変化や大宮駅周辺地区が抱えている背後圏での経済活動等を考慮しながら、駅
前再開発事業竣工のタイミングにおける各機能の将来需要予測を行うものである。併せ
て、大宮GCS化構想の推進を加速化するため、構想が実現した際の経済波及効果につい
て推計する。
価格高騰でGCSも駅前にもタワマンを考えているっぽいね
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56329
評判気になるさん
>>56328 匿名さん
タワマンって言うか商業、オフィス、住宅の複合タワーでしょ
多分上層階10階くらいかなと35階とかで25階から35階がマンションとか
やっぱりそうすると平均坪単価で1000万は行くよね
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56330
マンション検討中さん
大宮公園を削ってボールパークを作るのも考えもの
岸田総理の「国立公園に高級リゾートホテル誘致」で、日本が世界の笑いものになる
https://news.yahoo.co.jp/articles/49ff682644e1aa7967d5b948ed509cd265d0...
イタリアの、国立公園ではないが州立公園のゾーニングに関する資料がある。それによれば、公園内でもっとも規制が厳しいAゾーンでは、自然環境が完全保護され、Bゾーンでも新規建造物の建築や既存建造物の拡大は禁止されている。Cゾーンでようやく、公園設立目的に見合う建造物の新築および改築にかぎって限定的に許可されている。
ほかの国の例も挙げよう。スイスの東端にある国内唯一の国立公園は、「すべての動植物が人間からのあらゆる干渉から保護され、自然の推移にゆだねられる保護区」と規定されている。このため、人工物は道路と登山道が1本、それに宿泊施設を兼ねたレストランが1軒あるだけだ。かつて営まれていた林業や鉱業なども禁止されている。
欧州諸国の自然環境、および都市をふくめた景観を徹底的に守ろうという方向性こそが、今日、環境保全の先進的姿勢である。地球の環境資源が有限である以上、こうした姿勢は今後、ますます世界の潮流となる。それは歴史的景観、および自然の景観を守り、生物多様性を維持するためにも、人工物をあらたに足すことをできるかぎり避け、いまあるものを磨くというあり方である。
国立公園の「魅力向上事業」とは、人工物を制限して、景観をさらにブラッシュアップし、動植物を人間の干渉から保護すること以外にはあるまい。ましてや、「高級リゾートホテルや大型複合施設の誘致」など、論外中の論外である。
大型複合施設などをつくれば、国立公園は「ナショナルパーク」として「世界水準」から遠ざかる。そんなことをすれば、自然も景観も破壊されるだけで、外国人にとって魅力が増すどころか、環境保全に対してあまりに後進的な日本の姿勢が、世界の笑いものになるだけだろう。
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56331
匿名さん
>>56330 マンション検討中さん
大宮公園を削って?
もう一回ボールパークについて見直してきなさい
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