大宮と新都心の今後の開発について６

>>55853 匿名さん
需要があるなら門街はあんなことにはなってないわな。

>>55861
門街も業務部はちゃんと埋まってるよ
埋まってないのは商業エリア

第24回氷川参道歩行者専用化検討協議会（令和6年7月11日開催）

会議資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

会議録
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

氷川参道歩行化もいつまでダラダラとやっとんねん

氷川参道周辺の道路も拡幅余地もなく完全に交通網が死んでる地帯すぎて地獄だね。まぁ大宮域のほとんどがそれだけど

>>55864 マンコミュファンさん

もう歩行者専用になったところもあるし

参道を通らないと出入りできない家の存在が大きい

開発進めるの遅すぎだろ

>>55867
東口に関しては４０年以上も遅れている。

さいたま市ですらない時代じゃないか

ノロノロしすぎ やる気あるんか？

東口の再開発の話が最初に出たのって確か昭和58年だったかな？
道路もそうだけどここから何十年とかかるのは割とあるんだけど、ちょっと大宮駅東口は擁護できない

氷川参道の歩行専用化は、結構しっかりと議論されてるのね。

「日本の都市力ランキング」発表!1位大阪・2位名古屋・3位横浜・4位京都・5位福岡　全国136都市の全順位
https://news.yahoo.co.jp/articles/9dfe7cf98cba6f942823dce6a8aa467b50bf...
不動産大手「森ビル」のシンクタンク「都市戦略研究所」は24日、全国の都市の総合力ランキングを発表し、大阪市が4年連続で1位となった。

26位　さいたま市

>>55873 マンコミュファンさん
概ね想像通りな順位だねぇ。それにしても他の埼玉県内の市もそれより順位下か。残念

やっぱり同じベッドタウンの横浜も大阪名古屋には勝てんな

横浜は大阪名古屋に対抗できる都市
ただのベッドタウンさいたまとは格が違い過ぎる

>>55876 名無しさん
横浜のどこに大阪名古屋と対抗できる要素が？？

西口の再開発、結構街が変わるもんだね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c6f4735468405f46fc0e224d1d56...

>>55873 マンコミュファンさん

これが現実だろ。さいたま市はベッドタウンに徹した方がいい。それでも人口増えまくれるんだからいいだろ。、

大宮スカイ/サクラスクエアの埼玉りそな新オフィスの開店セレモニーに、清水市長が参加
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb9023d99e2132a9afd0382f2b4981264892...

>>55877 口コミ知りたいさん
オフィスストックは横浜が名古屋に並びつつありますね

>>55879 匿名さん
でも今のままだと埼玉は一生馬鹿にされるよ

>>55879 匿名さん

解説お願いします

>>55882 口コミ知りたいさん
馬鹿にされる世の中がおかしい 地域差別大国だから日本は

>>55882 口コミ知りたいさん
キミみたいに？

たまアリや埼スタ、レッズも以前よりメディア露出が減りさいたまのパワーはこの15年で落ちたように感じますね
以前は視聴率40％クラスのサッカー代表戦、K-1やボクシングの大きな大会、各ライブツアーのファイナル公演、国内随一のビッグクラブ浦和などで埼玉を少し誇りに思えることもありましたが最近はそれらも無くなってしまいました

>>55881 マンション検討中さん
ひらながさいたま
完全に浮いているので漢字表記を希望

>>55879 匿名さん
子育て支援とか住みやすさを重視してほしいよね。
箱物はいらない。

ベッドタウン特化にすると武蔵浦和みたいにマンション以外何もない上に学校がキャパオーバーする悲惨な街になっちゃうよ

子育て支援もいいけどそればっかしじゃ
その土地で育った子供が誇れる地元にはなれない

>>55890 マンション検討中さん
もうダサイタマのままでいいと諦めてる奴もいるけど、地元に劣等感を持ちながら育つ埼玉の子供達のことを考えて欲しいね
埼玉県まで自虐路線を良しとしてるのは本当に情けない

パワーが落ちたかどうかはエビデンスが無いが、人口は毎年1万人以上増えているエビデンスがあるな

とにかく何でもいいから良い話題を増やして欲しい
最近のニュースを見てると埼玉に少なくとも良いイメージはない

>>55886 坪単価比較中さん
>>55893 通りがかりさん
今はテレビの時代でもないしオールドメディアを信仰しているような君みたいな存在は時代遅れ

さいたま市の人口は毎年一万人増え続けているということはそんなもの気にしていない人が多い証拠である

>>55893 通りがかりさん
先日の埼玉の室外機の件がバズっててやはり埼玉は治安が悪いというツイートが多数見受けられる
負のイメージがどんどん積み重なっていってるのが今の埼玉が置かれてる現実
この方の言う通り一度治安の悪いイメージがつくと中々払拭できない

人口が急に増えると学校も病院も警察も足りなくなる
住みやすさにも関わってくる
いいことばかりじゃない

>>55896 匿名さん
埼玉は人口あたりの医師と警察の人数が少なかった気がする

>>55894 匿名さん
オールドメディアを信仰してるとは言ってない
実際にあったニュースをみて言ってる
あなたが言ってるのはあくまでさいたま市だけでの話ね

大宮美園ルートは地下鉄希望

>>55889 匿名さん
箱物はたくさんあるのに人がいなくて廃墟な街の方がよっぽど嫌だけど。

>>55899 口コミ知りたいさん
赤字垂れ流し路線は不要。

>>55901 マンション検討中さん
新規路線は全て赤字定期

タイル舗装が進んだ南銀

ビフォー

>>55898 口コミ知りたいさん
大宮・新都心のスレなんだから基本さいたま市以外の話題はスレ違いだろ

電線地中化をやってから舗装した方が良かったんじゃない？
てか駅周辺の電線くらい早く地中化してくれ

>>55905 マンション検討中さん
まあそのうち奴らが上ってくるよこっちに

>>55907 マンション掲示板さん

奴らってだれですか？

>>55907 マンション掲示板さん
希望的観測しかできないならわざわざ書き込まなくていいです

>>55906 口コミ知りたいさん
道路拡幅のこともあるからまとまった空間を確保してからするんじゃないの

■平成２９年度第１６回（第２８４回）都市経営戦略会議結果概要
＜意見等＞
・ 建築物が後退した部分から街路整備を始めるのか。
→ まずは現道幅員で街路整備を行い、後退した部分には簡易的な舗装を行う措置を積み重ねていく。後退部分の街路整備については、まとまった空間が確保できた段階で本格的に行うことになる。
https://www.city.saitama.jp/006/007/002/015/010/p058747_d/fil/01_gaiyo...

>>55909 マンション掲示板さん
書き込むか書き込まないかは俺の自由

>>55903 匿名さん
こういう雑多な通りを無くしたら絶対魅力のない街になる
再開発は必要だが街を全て漂白すればいいってもんでもない

>>55911 マンション検討中さん
どうせまた運営に削除されるのに懲りないね（笑）

>>55912 検討中ユーザーさん
別に南銀に関しては通り全てを潰すわけじゃないでしょ、道路拡幅・舗装・電柱地中化をやるだけで
ちゃんと計画見たんか？

>>55912 検討中ユーザーさん
俺はごちゃごちゃしてる感じよりも小綺麗な方が好きかな

昨日から今日にかけて埼玉の突風被害がトップニュース級で取り上げられてる
災害に強い県とすら言えなくなってきた

>>55916 マンション検討中さん
海はなくても川が多いから結局あんまり変わらない笑

>>55916 マンション検討中さん
>>55917 検討板ユーザーさん

埼玉県が上位独占！災害に強い街
2021年03月14日

このほど、地盤工学会関東支部が、東京・埼玉・千葉・神奈川の１８４市区について、自然災害に対するリスク指標を独自に算出した「GNS」という指標に基づいて、スーモが特集した「災害に強い街」が特集されました。

この１都３県の「災害に強い街」のランキングで、埼玉県の自治体が上位を独占しました。

１都３件のいわゆる首都圏の中で、自然災害においては、地震や洪水などが代表的ですが、「海なし県」の埼玉県はある意味アドバンテージがあるものの、県の西南部は地盤が強固で洪水が圧倒的に少ない武蔵野台地、西北にかけても高台の多い地域が多い埼玉県は、地震、洪水に強いことが指標として現れた印象です。

災害に強い街ランキングは

１位　所沢市
２位　和光市
３位　北本市
４位　千葉県鎌ケ谷市
５位　東京都羽村市
６位　東京都青梅市
７位　東京都国分寺市
８位　川崎市麻生区
９位　東京都渋谷区
10位　鶴ヶ島市
https://momohome.net/contents/blog/detail/?id=1978

>>55912 検討中ユーザーさん
他の街はそれでも途中でで再開発やってるから二十年とか経ってももっと洗練感ある所が多いけど、大宮はやって来なかったんだよ。大宮も他の主要都市がちゃんとやってきた「一回」を大遅刻でもいいからやらなきゃならないんだよ。街が死にかけなんだ。

>>55919 坪単価比較中さん
洗練感←分かる

>>55879
国の財政構造がベッドタウンに不利なシステムとなっている以上、
そんな開き直りは傷を更に広げるだけ。
だからこそ、上田県政は真っ先に「企業誘致大作戦」を敢行した。
ＧＣＳも業務集積における需要の取りこぼしを埋めるべく、
「埼玉百年の大計」を担うに等しいビッグプロジェクト。
また、コロナ禍で東京一極集中の弊害＝埼玉県の弱点が改めて露呈し、
大野知事が東京都との財政格差を持ち出していたころからも、
さいたま市(大宮・新都心エリア)のプライメイトシティ化は必須事項に思う。

>>55912 検討中ユーザーさん
魅力的にしたいなら神戸のような広いアーケード街を目指すべきだよ
魅力的にしたいならね

ついに明日マルエツがオープンですね！　
品揃えが気になります！
https://article.yahoo.co.jp/detail/239c24e7983374bd9ab00209d812b0dcf20...

街が死にかけてるのに、住みたい街ランキング2位、憧れの街ランキング4位ですまん

>>55924 検討板ユーザーさん
インフラ整備が半世紀遅れていて交通網が死にかけなのは事実
あなたの言う通り需要はあるので、大宮美園ルートは地下鉄、南銀は立派なアーケード街にして欲しい

>>55924 検討板ユーザーさん
川口市民が住みたい街ね
さいたまへの流入者1位もずっと川口市民

東京都民が住みたい街ランキングでも、大宮は38位。豊洲は41位、武蔵小杉は74位、川崎は78位であった。

>>55927 マンション検討中さん
そんなに低いのか…
結局埼玉県民の票がほとんどなんだね

>>55934 マンション検討中さん
おーピキってて良いね ほらもっともっと

>>55926 マンション検討中さん
川口や浦和みたいな無個性な田舎町から大宮に移る人が多いってことか
そのうち県庁も大宮に来そう

今日は北浦和くん登場せず

インターネット掲示板とは言え
最低限のマナーと敬意は必要ですよね

東京から埼玉に引っ越してくる理由は単純に「都内で家を買えないから」です

>>55948 口コミ知りたいさん
翔んで埼玉の影響なのかSNSやメディアで言われて馬鹿にされてるのは見たことある

>>55948 口コミ知りたいさん
>>55950 検討板ユーザーさん
実際に理由がそれでも需要を受け止めているのだからいいじゃん

藤原龍介さん
「東京に行って今と同じ広さに住もうと思ったら、家賃が倍ぐらいになると思うので、広い環境での住みやすさというのを実感してしまったので、もし週5で通勤することになっても、東京に戻ることはないかなと思います」

馬鹿にされてるのはなんか嫌だな
度を超えて差別してくる人もいるし
まあ気にしないのが一番いいのかも知れないけど

>>55950 検討板ユーザーさん
その論法だと埼玉より家賃の安い都道府県は埼玉に頭が上がらないんだよな

>>55900 マンション検討中さん
箱物が多くて人がいないなら箱物使い放題で何も困らないでしょ
これが逆だと駅に入るだけで何分も並ぶとか保育園に入れなくて仕事を辞めるとか商業施設の前が大渋滞して周辺の交通が麻痺するとかになって生活に支障が出る

GCSがお通夜で今日も火炎瓶が飛び交うスレ

>>55954 マンション検討中さん
人が多すぎてパンクするのは本当にやめてほしい
例えるなら福岡市とかね

大宮がバズってる
https://x.com/cvs_maniab/status/1816121002373607878?s=46

大宮アルディージャ→レッドブル買収→RB大宮→埼スタを買収→RB埼玉

福岡って凄いんだね～大宮の将来の参考になるかもね
https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2...
https://image.cbre-propertysearch.jp/img/page_c/images/50788_img_Fukuo...

>>55957 マンコミュファンさん
大宮が仙台をお手本にしたから

>>55953 マンション検討中さん
そうでもないな
埼玉の場合東京に住めない人が仕方なく住むイメージが強過ぎるのが問題だから

パリ五輪やってるからパリの街並み見て勉強しようぜ。ちょっと見ただけでうっとりする美しさ。

>>55961 マンション検討中さん
最近はそうでもないな
なぜなら住みたい街2位だから

マツコ「大宮なんかに憧れてる人間なんて人っ子一人いないわよ！」スタジオ爆笑

大宮も氷川神社を意識した駅前じゃなくてヨーロッパ風の街並みにして欲しい。
和風とかダサい。駅だけでもお洒落なヨーロッパ風の駅舎にしてくれ。

>>55881 マンション検討中さん
さいたまのオフィスストック少なすぎだろ
少なくとも千葉と同じくらいの需要はあるんだろうから、それ以下だとせっかくの機会を損失してるってことになる
早急にオフィス床を増やしていかなければならない

>>55958 マンション検討中さん
買うならnack5でしょ。

>>55965 匿名さん
ヨーロッパ風ってw

>>55965 さん
その気持ちは分かるが大宮周辺の街並みにヨーロッパ風は似合わない 一から都市計画するならアリだけどそうじゃない場合逆に浮く

>>55959 坪単価比較中さん
参考にはならない
なぜなら福岡市は九州最大の都市だけど大宮は首都圏最大の都市ではないから
首都圏3県の都市はいずれも東京の補完にしかならん

大宮が目指すのは静岡や姫路

福岡は埼玉より人口が少ないのに芸能界で活躍してる人材は埼玉の10倍くらいいますね

日大法学部も大宮キャンパスはグラウンドだけなのかな？

「都心回帰」が相次ぐ大学　東洋大は志願者10万人突破　キャンパス移転の価値とは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/abdaedf1e0bd9090ad08dd8c019abc83e12a...
>近年の大学移転ラッシュの流れに先鞭をつけたのが、東洋大学です。05年、朝霞キャンパス
>（埼玉県朝霞市）で行っていた文系5学部の1～2年次の授業を、3～4年次と同じ都心の
>白山キャンパス（東京都文京区）へ集約し、4年間の一貫教育を実現しました。

>>55965 匿名さん

キミの家はヨーロッパ風の戸建てを作ろう

>>55973 匿名さん

24年4月にも、生命科学部と食環境科学部を板倉キャンパス（群馬県板倉町）から朝霞キャンパスへ移転するなど、矢継ぎ早に改革を続けています。

>>55964 匿名さん
なお、マツコはアンチ横浜で有名なんでね

住みたい＝憧れ、とは限りませんよ。
大宮には憧れ要素が少ないのは住んでる人もわかってる。
そんなの関係ないくらいの利便性が上回るのでご安心を。

ちなみに憧れなんて続かないんで、それで選んだ街は現実みて後悔する可能性もあるだろうね。

>>55973 匿名さん
日大はグラウンドだけ残して大宮キャンパスからは撤退済み。
グラウンドもいつまで残るか。

>>55960
先駆けの仙台が日本最大ってことになってるが
最初は柏
で実は新都心も仙台と同規模

>>55977 評判気になるさん

そこは災害時の避難所になる噂がある

企業も同じだよ
郊外に通うより都心に通いたい人の方が圧倒的に多いし
立地で人材確保面にも大きく影響してくる

>>55961 マンション検討中さん
一般人が東京都心に住めない時代になったの知らないかな？
まあ、賃貸なら関係ないけどね。

今日もネガと関係ない話題の連投
浦和クルドさんお疲れ様です

>>55977 評判気になるさん

この噂話が本当だとすると日大の跡地には何ができるんだろうな
https://x.com/omiya_saitama_s/status/1815769274361037001?s=46

>>55983 マンション検討中さん

コストコ希望です

>>55983 マンション検討中さん
テーマパークの用地できたじゃん。テーマパークにしろ。

日大の大宮キャンパス無くなってたのか
千葉方面にはまだいくつもキャンパスあるのにな

で？？

地味に埼玉から大学キャンパス撤退が相次いでるな

千葉も撤退やら廃校やらだよ

東大の柏キャンパスは羨ましすぎるな
https://www.kashiwa.u-tokyo.ac.jp/

SRはこのルートのほうがいい

埼スタ～見沼自然公園～日大～自治医科大～大宮駅

これなら日大もキャンパスを復活させるかもしれない

>>55991 匿名さん
ごめんけどそれムリで・・・

サクラスクエアのマルエツ、日用品の品揃えを抑えて食品に特化してる印象。
特に惣菜類が充実してるので周辺のマンション住民はすごく便利になったんじゃないかな。

>>55988 匿名さん
他になんかあったっけ？

>>55991 匿名さん
ないない。
そもそも採算取れんわ。

順天堂病院まで路面電車を繋ぐとしてもその途中に何も無さ過ぎるのがね
見沼セントラルパークがよほど魅力的な公園になるとかしないと

>>55996 名無しさん
公園作っても人口は増えないだろ。

これは早くJ1に戻って来れそう
補強もNTTよりやる気有りそうで良かった

レッドブル、Jリーグ参入　J3大宮アルディージャを買収：日本経済新聞
2024年7月26日 18:00 [有料会員限定記事]

オーストリアの大手飲料メーカー、レッドブルがサッカーJリーグに参入する。NTT東日本からJ3大宮アルディージャを買収することで大筋合意した。
外資系企業が単独でJリーグクラブのオーナーになるのは初めて。日本のスポーツビジネスに欧州流の経営手法が広がる可能性がある。

両社は近く最終契約を結ぶ。現在はNTT東が大宮アルディージャの経営権を100%持っている。この全てを2024年内にレッドブルへ売却する予定だ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249B70U4A720C2000000/

半分とか言われてたけどレッドブルが完全買収だとさ
単独外資ってJリーグの規定OKなのか？

レッドブル、Jリーグ参入　J3大宮アルディージャを買収

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249B70U4A720C2000000/

オーストリアの大手飲料メーカー、レッドブルがサッカーJリーグに参入する。NTT東日本からJ3大宮アルディージャを買収することで大筋合意した。外資系企業が単独でJリーグクラブのオーナーになるのは初めて。日本のスポーツビジネスに欧州流の経営手法が広がる可能性がある。

両社は近く最終契約を結ぶ。現在はNTT東が大宮アルディージャの経営権を100%持っている。この全てを2024年内にレッドブルへ売却する...

素直に喜べる事案なのかねえこれ
今までのチームをガラリと変えることでもあるし
そもそもNTTも大企業だったし

レッドブルのサッカー含めたスポーツに対するコミットメント考えたら、超絶プラスしかないよ。NTTのスポーツ支援なんてたかが知れてる。

世界的企業が大宮を選んでくれたことに感謝しかない。世界のOMIYAである。

レッドブルのこれまでのチーム再生の手腕が凄いからな
その点でかなり喜ばしいこと

レッドブルがアルディージャを買収すると、大宮アルディージャventusとかアルディージャアカデミーとかはどうなるんだろ？
それらも全部含めて買収になるのかな？

私には見えます
レッズとアルディージャの関係がマンチェスターユナイテッドとシティのようになる未来が

>>56001 マンション検討中さん

NTTはドコモが新国立競技場の運営に乗り出すしスポーツビジネスにも関心は強い
ただ、J3のローカルチームには関心が薄れたのかもしれない

ドコモ、アリーナ運営を全国展開へ…「国立競技場がＮＴＴとしてのショーケースになる」
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240625-OYT1T50214/

レッドブルも旨味がないと判断したらNTT以上に早く捨てるよ
NTTはなんやかんやで手厚い

>>56007 マンション検討中さん
いくら手厚くてもやる気のない親会社がいつまでものさばってるのは厄介だって大宮サポの大半は思ってるよ

まずはスタジアムをどうするかだね
レッドブルかNTTが自前で建ててくれるのかどうか

NTTなんて全くスポーツビジネス出来てないでしょ。なんか実例あるの？アルディージャすら運営出来ないわけでね。

>>55996 名無しさん
動物園誘致しかない

NTTのブランドからしたら浦和レッズや東京のチームならともかく
大宮じゃ不釣り合いだった
その点、レッドブルは大宮自体のブランド力を高めてくれる可能性がある

>>56006 匿名さん
・NTTグループは協賛パートナーとして支援継続
・NACK5スタジアムは、2024年からNTT傘下のNTTファシリティーズが代表の運営体によって運営されている

Jリーグ全体で見ても売り上げ上位に入るアルディージャだからね、ビジネス的にはそう簡単に手放さないでしょう

うまくいけば救世主
失敗すれば地獄の始まり

NTTはスタジアムやらイベントなどのエンターテイメント事業に力を入れてくとか言ってたな

国立しかり、NACK5スタジアムしかりって感じでしょ

本当に大宮レッズが誕生してしまった
これで浦和レッズより人気のあるチームになったらどうしよう
埼玉スタジアムが負の遺産となってしまったらそれはそれで埼玉県としては大ダメージなんだが

>>56009 匿名さん
民間企業から意見を募るとあるから、丁度レッドブルへの売却を待ってから決めそうな感じだったね前々から

大宮公園再整備、埼玉県がボールパーク検討会議発足へ : 読売新聞オンライン
2024/06/22 05:00

大宮公園（さいたま市大宮区）再整備の目玉事業となる「大宮スーパー・ボールパーク構想」について、県は部局横断の検討会議を発足させると明らかにした。２１日の県議会６月定例会の一般質問で、藤井健志県議の質問に答えた。

２０２２年３月に示された同構想では、大宮公園内の競輪場、野球場、サッカー場を含むエリアを再整備し、「試合がある日もない日も楽しめる公園」を目指している。

会議には、県都市整備部や総務部など五つの担当部局のほか、地元であるさいたま市のスポーツ振興課などが参加予定。競技場改修や民間事業者との連携などについて７月以降に検討を始め、基本計画を策定する。民間企業やスポーツ、まちづくりなどの有識者からの意見も募る。

大野知事は同構想の具体化を２期目の公約として掲げている。
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20240622-OYTNT50004/

何の因果か「レッド」と名のつく親会社が大宮を買収とな しかもJ初の外資系
面白くなりそうだけど大宮と浦和が「さいたま市」として1つになれる日は来るのだろうか？
埼スタやナクスタ、駒場など優良なスタジアムが既にあるのに、埼スタ級を大宮公園内に造るのか？ま、レッドブルの資金力ならなんなくやりそうだけど。

大宮レッドブルズは駄目なん？

アルディージャってリスって意味じゃなかったか？

何かボールパークの話と買収の話が出てくるのが同じような時期って何かありそうな気が

やっぱり135万都市の中心地・大宮っていうのは魅力的だよな

レッドブルファミリーのF1の角田やフェルスタッペンがイベントに来たりしたらいいな

>>56019 口コミ知りたいさん

大宮レッドブルズいいね
大宮ブルズでも大宮RBでもいい

大宮公園内に、レッドブルカートパークみたいなレーシングカート場とか出来ないかな
第三公園なんて使い道ないんだからサーキットにでもすればいいのに

名前は大宮レッドブルズで色はネイビー基調で差し色にオレンジ、マスコット、
エンブレムはそのまま、スタジアムは建て替えで４万人の専スタで場所は大宮公園内、
で強くなるのが俺の理想です。

パリの街並みきれい過ぎだろ。横浜の100倍きれい。
もちろん大宮より?

>>56024 匿名さん
収容人数4万人規模になると、今の場所ではいろいろと足りなくなるな
そもそも敷地面積も足りないし、仮に野球場か競輪場を移設させたとしても、4万人を動かす周囲の導線が貧弱すぎる

インテルとミランがホームスタジアム共有してるように、浦和レッズと大宮レッドブルズもスタジアム共有できないのかな。

>>56026 匿名さん
大宮公園周辺のインフラは絶望的に貧弱だよね
あそこで今以上の規模にしたらパンクするかも

インフラって具体的になに?

>>56027 マンション検討中さん
浦和レッドブルズになるけど良いのか？

まだ住人がいないので、テナントもすぐには入らんやろ

レッドブル・ザルツブルク(オーストリア)
ニューヨーク・レッドブルズ(アメリカ)
レッドブル・ブラガンチーノ(ブラジル)
RBライプツィヒ(ドイツ)
５つ目が大宮か。

RBライプツィヒは元々5部だったところをレッドブルが買収し、7年で1部に引き上げたそうだ。

レッドブル大宮が人気クラブになったら浦和レッズは人気を継続できるのか？
できない場合、埼玉スタジアムは巨大な廃墟になるんじゃないか？

外資の大企業なんて大宮と浦和がライバル関係だった事とか知ったこっちゃないと思うからクラブ名は普通に現在の自治体名「さいたま」を入れてきそう「RedBull SAITAMA」みたいな

大宮をホームタウンにしてくれるなら、名前はなんでも良い。人流を作る要素になってくれたら、なんだって良いんよ。

>>56034 マンション掲示板さん

んな先のこと気にしなくて大丈夫ですよ
優しいですね

>>56031 マンコミュファンさん
こりゃあ3ADも雲行き怪しいな
建設費大幅高騰で建設そのものが暗礁とか
よくてもデザイン大幅劣化で落胆するか

>>56031 マンコミュファンさん
>>56038 匿名さん
ソニックシティ目の前、大宮駅西口再開発エリアの店舗区画です！(103043)

備考 以下の業種は出店が決まっているため不可です。
スーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行
https://canaeru.usen.com/bukken/p103043/

2階のりそなの隣にセイムスが入りそう
あと3階は保育園の他には医療モールのはず
https://medicalcenterjp.com/articles/articles-2296/?post_id=2296

>>55887 口コミ知りたいさん
それは全然そう思わない。
逆にわかりやすくていい。

>>55912 検討中ユーザーさん
同意！

ヘアサロンもどこかに入るそうだ

>>56037 評判気になるさん
後回し(合併、駅前再開発)のツケが今になって回ってきてるからそんな悠長なこと言ってらんないよ
大宮が外資系の赤いチームになって、向こうさんは「埼玉」を冠した日本一のサッカー専用スタジアムを有していて、ますますレッズと競合して、「さいたま市」として1つになれるのかというのは非常に喫緊なる課題です。

>>56031 マンコミュファンさん
こっちは基本的にマンションだから門街みたいにはならないでしょ。10月オープンで決まってるテナントとかもあるし。

サクラスクエアはテナント一覧の看板にシールで隠してあるけど、ローソンと記載があります。入居が始まれば、そのうちローソンも入るでしょう。

さいたまシティカップ再開だな
レッドブルさいたまシティカップ！

招待チーム
浦和レッズ
大宮レッドブルズ＋海外レッドブルのサッカーチーム

NTTも株は手放すけど、スポンサーとしては残るそうです。いいね。

アジアチャンピオンズリーグで埼玉対決が見れる日もくるのか

>>56034 マンション掲示板さん
RBライプツィヒは嫌われもので有名なので、大宮が人気になるかと言われたらちょっと疑問かな。

>>56031 マンコミュファンさん
渋谷サクラステージも竣工してからオープンまで8ヶ月もかかってますからね。
まだまだ心配する時じゃないと思います。

>>56035 マンション掲示板さん
チーム名にさいたまを入れたら一気にダサくなるので勘弁してください
浦和レッズもさいたまレッズだったら人気出なかったですよ

スタジアムのインフラ問題、騒音問題、今までのチームカラーリセット問題
まだ問題は山積み

>>56051 口コミ知りたいさん
やっぱりひらがなさいたまはダメですね
漢字表記に直すべき

チームカラーなんかどうでもいいよ。ヴィッセルだって白黒から楽天のクリムゾンレッドになったけど、誰も何も言わないやん。

チーム名も強けりゃカッコよく思えてくる。弱けりゃダサく感じるだけ。

大宮アルディージャ チームカラー：オレンジ 紺
↓
RedBull SAITAMA チームカラー：赤 紺

レッドブルもオレンジ味があったはずだからオレンジが残る可能性はあると思う

マルエツに保育園にローソンにセイムスか…それもろベッドタウン武蔵浦和のテナント入りと内容変わらんが大丈夫か？ 主要都市主要駅前一等地のブランディングで然るべき店が入るのは無理そうなん？ブティックとか高級レストランとかさ。てか片田舎のタワマンでも変わらんラインナップじゃん。
大丈夫大宮？またガッカリさせない？残りのテナント埋め頼むよ？

>>56057 坪単価比較中さん
タワマンの下駄商業はそんなもんでしょ
都心のタワマンだってたいして変わりませんよ

そう、タワマンの下駄なんて結局そんなもの
都心部ですらタワマンの下駄なんてコンビニとかスーパーとかフィットネスジムとか、そんなものばかり

下駄履かせるから上はタワマンでいいよね？なんて口車に乗せられてはいけない
タワマンの下駄は所詮タワマンの下駄でしかない

狭い大宮の貴重な駅前開発であるGCSに住宅なんて入れたら、サクラスクエアみたいな残念なもので終わるよ

クラブ名から大宮を外す必要あるかね？

マルエツってお弁当類が安くてびっくり
コンビニ弁当は苦戦しそう

大宮サクラスクエアは将来的にどのビルともペデで接続出来るように外通路がしっかり出来てた

植栽も各所にあって作りもリッチな感じ

流行には左右されない厳かな感じ
かなりお金をかけてるね

西口ってDOMとかJACKとかそごうソニックアルシェあるけど
基本裏口の住宅街に区画整理でハコ作っただけだから
いくらそのハコに人来てもそのハコとの動線から外れたら
そりゃ地元民向けのショボいチェーンしか要らないわな
それだけで集客できる規模感や訴求力ある特別な店ならともかくね
浦和西口の場合は大宮西口で言うところの17号より
さらに西側の距離感のとこに県庁というバカでかいハコがあるわけで
それと駅との間の人の往来は桁違いだろ

一流ブランドや高級レストランがテナントとして入ってるタワマン下駄の商業施設なんて東京にも無いと思うけど、あれば事例を教えて欲しい。

豊洲あたりもジョナサンとか養老乃瀧とか箱根そばとか、ヴィドフランス、スタバ、おぼんdeごはんとか、そんなもんしかない。
https://www.toyosuciel.com/
https://www.toyosu-baysidecross.jp/shop/

新宿だってハコとハコの動線を考えて作ってないだろ伊勢丹行ったら次何があるわけでも無い。高島屋でもそう。動線考えて作られてるなんて銀座か丸の内くらいのもので、六本木しろ日比谷にしろ、ハコが点在しているだけ。

>>56061 マンコミュファンさん
総菜とか弁当とかが充実してるところを見ても、メインターゲットは大宮スカイを含めた近隣のマンション住民やソニック周辺のオフィス民だろうね。
遠方からわざわざ車で来られることはそんなに想定してないと思われる。

マルエツで大はしゃぎ

>>56060 マンション検討中さん
むしろさいたま市を代表するチームとして堂々と埼玉を名乗って欲しいね
浦和大宮の小さい地域で争ってる時代じゃない

>>56062 評判気になるさん
浦和駅から県庁の距離と大宮駅から17号の距離じゃ後者の方が2倍くらい長いけど？
それに県庁周辺なんか一般人は誰も行かないだろ

車のナンバーがさいたま表記にならないのも内心さいたまに負い目を感じてるから

>>56065 口コミ知りたいさん

遠方からわざわざ車でって、ここの再開発自体見たことがないでしょ？
ショッピングモールみたいな規模じゃないんだけど