大宮と新都心の今後の開発について６

大宮サクラスクエア周辺のストリートビューが更新されたみたい
他所の方はどうぞ

大宮駅前“極細道エリア”が大化け！ 新たな「五差路」開通へ どーんと再開発ビルできた！

https://trafficnews.jp/post/133732

>>55254 評判気になるさん
てことは県庁ガ●ジもやっぱり高齢者なんだろうな

マンコミュ見てると基本的に浦和側の大宮コンプが強いんだなと感じる

大宮にとってのライバルは横浜や千葉など県外の街で、ベッドタウンでしかない浦和のことはライバルとも思ってない
浦和にとってのライバルは大宮で浦和はこれ以上街の発展を望めないからせめて埼玉県内では一番上でありたいというお山の大将意識が強い

浦和側はマンション価格で大宮を上回ることでプライドを保とうとしてるが、大宮側からするとそんなことはどうでも良くてそもそも駅前にマンションを建てることに反対している

ただし県庁移転連呼のように一部浦和を敵視してる老害がいて他の大宮民はそれを鬱陶しく思ってる

浦和のアピールポイント
浦和高校
県庁所在地
文教地区
大宮より東京に近い
伊勢丹
街が綺麗

大宮のアピールポイント
巨大ターミナル
駅周辺多数の商業ビル
氷川神社
大宮公園
鉄道博物館
盆栽町

>>55261 マンション検討中さん

中学生みたいだよね

対立意識を持ってるのは若者ではなくジジイ

>>55259 口コミ知りたいさん
https://x.com/tori_manshon/status/1663710984337498113
浦和の人は大宮なんて相手にしてないよ。

>>55264 匿名さん

だったらここで暴れてる同胞に恥晒すなって言ってあげてください

市議会の自民が浦和と大宮で割れているので、おじいちゃん達に対立意識が残っているのは事実。
そして市議会はおじいちゃん達ばかりという事実もある。
本来であれば、さいたま市の中の大宮の立ち位置、さいたま新都心の立ち位置、浦和の立ち位置を明確にして旧市域を超えて開発議論をすべきなんだけど、合併で増えた税収をどこの地域に使うかの綱引きがいまだにあり、これまでは浦和地域に開発費用を集中的に使ってきたのも事実。
これを利用して対立煽りをしてきたのがイチローおじいちゃんで、対立煽りをしたところで大宮のためにならないのは若者はわかっているけど、おじいちゃん達は対立意識が残っているので一定の支持を得てしまっている。

大宮GCSに関しては何故開発が必要なのか、開発をしないとさいたま市にどういう影響があるのかの共通認識もないから、具体的な開発予算や実施時期などの話に進まない。
さいたま市は政令市としてはまだまだ3流と言わざる得ないね。

大宮VS浦和なんて使い古されたネタで未だに発情してんのは最早老害もいいとこでしょう。同じく老害マスゴミ若者そっぼ向きメディアの格好のエサになるだけですよ。まあ老害同士お似合いってところでしょうか？
未だに福島(会津)VS山口(長州)なんて考えてるのは絶滅危惧種ってのと同様です。

浦和の人は学校や会社で
変わり者扱いされてましたね

23区民と多摩地区民が話していたら
勝手に会話に割り込んできて
浦和は吉祥寺や立川よりも格上なんだ、と
発言してきて周りが驚いてしまったり

また、神奈川民同士が東海道の宿場町について
話していたら、浦和にも中山道があるんだ、と
会話に参加してきたり。

決して悪い人では無いのですが、
浦和の人はかなり癖の強い人が
多かった印象です

県庁＊＊は爺さんだったのか

イチローが1番の老害

いまだに対立を煽ってるイチローが本当に一番有害なのかもな
同じさいたま市になった以上、対立したところで何も生まれないのに

>>55264 匿名さん
そりゃ大宮を差し置いて自分たちだけ再開発をしまくればそうでしょうね。

>>55273 マンション検討中さん
まあ対立する程度なんですよお互い。どちらかに優位的な力が有れば対立なんてしません。半世紀かかっても駅前の弱小個人地権者すらまとめきれない程度の力量、行政手腕なんですから。

再開発ゆっくりでも住みたい街ランキング2位だから、市も焦らないでしょ

対立を煽っているのはイチローと県庁さん。

イチローさんの当選するための生存戦略なわけで

さいたま市のホームページに記載されている
再開発事業一覧を見たら、大宮民が怒るのも無理はない。
21事業のうち大宮はたったの1つだけ。ここまで露骨にやられたら敵対視するのも無理はない。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/012/p009748.html

>>55279 評判気になるさん
お前いつまでやってんの？

>>55280 口コミ知りたいさん
県庁さんはほっとけよ

満遍なくやってるのでは

西武ライオンズ完全崩壊で身売り論が加速しそうだな

イチローイチロー書いてるのは本人
うざい

まじでイチローが荒らしてる

ついにネタ切れ

ついにネタ切れ

>>55280 口コミ知りたいさん
前提条件が間違っています。議論したことがありませんので。
お分かりになってます？？

>>55258 匿名さん
県庁大宮移転は埼玉の主要市町村が望んでるだけどなんで批判してるの？

県庁に関してはイチローさんですら、市庁舎跡地が良いのではと言ってるくらいだからね。
大宮に県庁移転賛成とか反対の前に、せめて県議会で大宮の候補地の議論でもないと、ここで荒らし扱いされてと仕方なしだよ。

県庁くんは頭の病気だから構ってたらキリがないよ
毎日スレの流れに関係なく同じ話題を持ち出してくる病人だらかね

県庁移転賛成
さいたま市(浦和区除く)、川越市、春日部市、上尾市、久喜市、熊谷市

どちらでも良い
川口市、越谷市、草加市、新座市

無関心・興味が無い
所沢市

県庁移転反対
さいたま市浦和区

もう埼玉解散！

>>55290 匿名さん
ソースも無いのに堂々と嘘つくな
大宮移転が検討されてるから県庁舎の位置についてアンケートがされてるんでしょ

>>55293 マンション掲示板さん
大半の市町村は大宮移転に賛成してるのに浦和だけ吠えてスレ荒らしてる

>>55295 検討板ユーザーさん
大半の市町村が大宮移転に賛成してるソースをお願いします

>>55283 匿名さん
大宮に来たら大宮公園を本拠地とするのかな
さいたまセントラルパークもありだな

>>55289 口コミ知りたいさん
ソースよろしく

イチロ！イチロ！

埼玉県民ちょろい

>>55300 匿名さん
無視しても毎日喚き続けるキチガイだから腐った頭ぶっ叩かないといけないんだよ

大宮終了

>>55301 名無しさん
腐った浦和民の頭ぶっ叩いて県庁移転させよう
県民の総意

浦和レッズの大宮移転

浦和学院の大宮移転

ソースも無いのに堂々と嘘つくなと言っておきながら
自分がソースも無いのに堂々と嘘をつくお馬鹿さん


55294 マンコミュファンさん 1時間前
>>55290 匿名さん
ソースも無いのに堂々と嘘つくな
大宮移転が検討されてるから県庁舎の位置についてアンケートがされてるんでしょ

55295 検討板ユーザーさん 1時間前
>>55293 マンション掲示板さん
大半の市町村は大宮移転に賛成してるのに浦和だけ吠えてスレ荒らしてる

で、県庁の移転先は大宮の具体的などこよ？

>>55245 通りがかりさん

浦和の最高路線価伊勢丹前(231万)の容積率800%
大宮の最高路線価アルシェ前(529万)の容積率700%
100%あたりで計算すると余計差が開いちゃうよ

荒川河川敷なら土地がある

>>55307 匿名さん

市役所とマテリアルの間です
マテリアルの社宅と市営駐輪場もぶっ潰します

大宮に移転した場合のメリットとデメリットは？

>>55310 匿名さん
そこだと大宮というより新都心だね。
それに相手は民間企業なのにそんなに思惑通りにできるのかね？

>>55310 匿名さん

キミがぶっ潰すの？

駅5分圏内で土地が買収できるところ
よし、そごうをぶっ潰そう

市役所もあそこに移転するメリットはほとんど無いと言われてるのにな

>>55315 匿名さん
なおソースはない模様

>>55306 評判気になるさん
移転検討の必要が無ければ県庁の位置に関するアンケートなんか取らないよな
まあ県議会の総意なんでしょ

マテリアル跡地を全て市が買っておけば色々な可能性を夢見れたのにねぇ
勿体ない

>>55317 匿名さん

県庁移転は検討してるだろうけど移転先が必ずしも大宮だというわけではないでしょ
大宮新都心エリアが有力な候補のひとつであることは間違いないだろうけど

そもそも移転先が浦和や大宮でなければならない理由も無いしな。
用地が欲しいなら桜木町駐車場を手放す選択は無いだろうし。

このご時世で用地買収で税金使うのは勘弁

この病人に構ってると毎日延々と県庁の話をすることになるぞ

>>55311 口コミ知りたいさん
誰も答えられないから 移転しなくていいよ

大宮新都心はどんどん拠点性を高めて浦和は最強の住環境を目指すべき
浦和の目指す街に県庁は必要ないし浦和の立地とポテンシャル的にみても県庁が移転したからといって衰退するとも思えない
県庁跡地には大学、親水公園、病院等が好ましいので新都心の病院を県庁跡地に移転させて新都心西口に一度は頓挫した複合ビル、県庁は食肉市場跡地と定期借地が終わった島忠の土地に建てて欲しい

>>55324 匿名さん

～して欲しいじゃなくて、実現する為に行動してください
市に自分の願望をメールするとか

県庁が移転するなら病院と親水公園が1番いいな
さいたま地裁もどっかに移転してくれるといいんだけど

もうアンケートページあるから、書いて送りな

送るか送らないかは個人の自由 本来このスレがあること自体意味ないから

県庁くんはまず浦和憎しで県庁移転させたいという感情論から移転を主張してるから何を言っても説得力が無いね

県庁キチジジイ

>>55320
桜木駐車場は定借なので、土地はさいたま市の所有権のままだ。

>>55308
これは知らなかった。大宮の方が土地の価値がはるかに高いんだな。それでもマンションが安いというのは、浦和は駅前にたくさんマンションが建っていて、大宮は駅前のマンションが少ないから、平均すると浦和が高くなると言うことなのかね。

この異常なほど県庁移転の話をやめさせようとしてる奴はなんなの？県が移転も含めた再整備を検討してるんだからこのスレで県庁移転の話が出るのはごくごく自然なことでしょ

区の全体を見るのか、駅徒歩５分圏内なのか、７分圏内なのか、１０分圏内なのかによるかと。５分圏内では大宮区にはマンションがほぼほぼないので比べようがないですが。

心の底からくだらないやりとりばかり。
みんな本当に大人なのか？

県庁くんはリアルにアレな人だと思うよ

精神年齢の低い人が多いスレだな

>>55336 マンション検討中さん
それよりも千葉浦和をあげて大宮を下げるやつがヤバいやつだよな

>>55329 マンション検討中さん
浦和なんて相手にされてないでしょ
単純に拠点性があり市役所ある大宮に移転するのが原則ってだけで

千葉県民だから仕方ないかも

ウン千葉はどうでもいい

>>55339 口コミ知りたいさん
いや本性剥き出しにしてましたやんw


55303 名無しさん 16時間前
削除依頼
>>55301 名無しさん
腐った浦和民の頭ぶっ叩いて県庁移転させよう
県民の総意

大宮サクラスクエアの周りの道路が今開通
建物周りを周ることも出来るようになった

ここの再開発だけでもかなり緑が多くなった

>>55344 通りがかりさん
廃屋と草むらしか無いような土地だったからね。
歩きやすく整然とした風景ができただけでも感慨深い。

マルエツ大宮サクラスクエア店は建物の東西に入口が設けられるよう。画像は東側のエントランスホールから。
恐らく今月中にはオープンすると思われる。

>>55346 マンション掲示板さん
画像投稿出来てなかったようなので。

デザイン変更前のスカイスクエア
ここはデザイン変更して正解か

正解ですね

タワマンにスーパーの組み合わせは相性いいよね。
門街もオフィスじゃなくタワマンにしとけば、もっとテナント埋まったと思うんだけどな。

県庁再整備に関するアンケート
https://apply.e-tumo.jp/pref-saitama-u/offer/userLoginDispNon?tempSeq=...
みんなも書いて。俺は大宮か川越に移転すべきって書いておいた。

>>55348 マンション検討中さん
武蔵浦和のラムザタワー級のオフィスフロア想定してたんだね。規模縮小は残念だけどしょうがないね。

いや3B地区は元々地権者多いし、最初からレジデンス主体の再開発だよ。戸数も当初通り500超での再開発になった。オフィス棟は3AD地区にできる。

下層階は今と同じ商業施設メイン

大宮駅西口第3adが出来たらより一層緑であふれるな

>>55354 eマンションさん
言うほど緑多くない

門街裏の氷川緑道西通線沿いの建物も解体が増えてきたな。大門町3丁目着工と併せて拡張工事を早期に進めて欲しいね。