大宮と新都心の今後の開発について６

>>55179 匿名さん

すごい妄想！！

>>55180 評判気になるさん

その通りです。
再開発の数に違いがありすぎです。
人口やら力やらだったら与野の再開発の数は少なくて、大宮の方が多いはず。
相川が全て悪い。

今は県庁ガ●ジ以外はいがみ合う理由はないね

>>55182 口コミ知りたいさん
再開発は何より地権者の気持ちが大事
相川の時は旧大宮市が再開発失敗してからそれほど時間が経ってなかった為新たな再開発構想をし辛かった

ほら止まらない。「～の方が悪い」で永遠に進展は見込めない。もっと争いなよ

>>55137 マンション検討中さん

ホントだ
三菱重工は防衛費倍増もあって業績も株価も絶好調だよね
やっぱり三菱グループは都心がいいんだろうな

三菱重工の本社機能が今夏、横浜から撤退　都内に集約、グループ会社も移転
https://news.yahoo.co.jp/articles/25a9b1f036bdf06a6b5b4a073b48ee1cff16...

>>55161 匿名さん

埼玉県史を深掘りしてる所沢の方のYouTubeです
浦和の裏工作は憶測の域を出ませんが浦和が大宮より栄えていたという事実はなかったみたいですねhttps://m.youtube.com/watch?v=EnNEhb8OBRc

横浜は出て行く一方ではなく入ってくるからね

>>55167 マンション検討中さん

かなりね
でももう、大宮駅東口の徒歩8分のルピアでさえ坪単価400万超えなので適正価格
てかまだまだ安いかも

浦和の再開発タワマン平均坪単価600万までいくかもしれないらしい

>>55179 匿名さん
浦和1人じゃ何も出来ないから合併した
浦和1人じゃ何も出来ないから大宮に新都心ができた
浦和1人じゃ何も出来ないから大宮に市役所が来た

ひっくり返すとは一体？？

>>55190 マンコミュファンさん
県庁ガ●ジはスレを荒らすのが生き甲斐だから釣られるなよ

>>55183 匿名さん
県庁移転は真っ当な主張
荒らしは浦和・千葉民

大宮サクラスクエア周辺の道路は7月15日14時30分暫定供用開始予定ですー。

https://trafficnews.jp/post/133732

>>55176 匿名さん

なんか偏ってるなーと思ってたんですがそういうことだったんですね。
とりあえずトップ画像にパルコと玉蔵院？があるのは謎です

さいたま市 Google検索 おすすめスポット
鉄道博物館 氷川神社 盆栽美術館 大宮公園

さいたま市 Wikipedia トップ画像
玉蔵院 浦和パルコ 武蔵浦和のタワマン

草

オオミヤーンがかわいそうになってきた。

やられっぱなしですよね

大宮の場合、開発したくない駅前地権者と浦和至上主義の利害が一致してしまってるのが痛いんだよな。

埼玉にディズニーはなくてもユニバがあったら良かったのに
そういうのもないしね

武蔵浦和のタワマン？
浦和過激派って大体武蔵浦和あたりの人間のイメージだわ

>>55198 匿名さん
開発したくない駅前地権者？浦和至上主義？
GCSを追ってる人間の発言とは思えないな

スキー場もなし温泉もなしなんもねえな

それでも浦和に勝てない大宮。
SUUMO7月2日号によると埼玉県のマンションは、

浦和 8119万円
---
大宮 7609万円
武蔵浦和 7269万円
和光市 7141万円
---
川口 6821万円
さいたま新都心 6347万円

県内で争ってるのダサい

>>55203 匿名さん
その下はさっきもやりましたよ

駅徒歩3分なら大宮駅の方が坪単価は高くなりますよねって。

>>55205 マンション掲示板さん

下→件
くだり

>>55201 評判気になるさん
GCS追ってる人間なら駅前地権者が今年度も雑居を建てていてGCSが進んでいないのを見てきている。
大宮に予算を取られたくない人達はほくそ笑んでいることでしょうね。

>>55186 匿名さん

これ空室率が夏に急上昇待ったなしだな

>>55203 匿名さん

大宮のこれってルピアの平均って感じだな
さいたま新都心のは最寄り与野駅でさいたま新都心へは徒歩12分のレーベンか？

>>55209 通りがかりさん

レーベンは買いかもしれませんね

>>55203 匿名さん

そもそも駅前の地価は大宮が浦和の3倍だからね

>>55202 名無しさん
スキー場なんて1都3件にないし、若い人はやらなくなってるからな
温泉はたくさんあるよ、埼玉無知なのバレバレ

>>55203 匿名さん

逆にだいぶ競ってきたなと感じが

浦和民が粘着してるスレ

>>55211 マンション掲示板さん

テナント料も倍違います

>>55203 匿名さん
埼玉の足を引っ張る唯一無二の存在、浦和
悔しいのう

>>55212 口コミ知りたいさん
スキー場がない代わりに海水浴場がある
有名な温泉地はない 無知なのはお前な

埼玉がダサいみたいな風潮というかイメージを変えるのは無理

自己PRが下手 ダサいかどうかのアンケートを県がとってる時点で察し

アンチって怖いわ、言葉遣いが悪すぎる
相手するだけ時間の無駄

>>55217 通りがかりさん
有名な温泉地なんて都内にも千葉にもないわ
神奈川の端っこにあるだけ

「埼玉県」が「彩玉県」だったら今よりもマシだった？

アンチ１人の落書きスペースだな
全うな人は反応しないのが良し

>>55212 口コミ知りたいさん

埼玉県にあるけど
狭山スキー場

>>55224 通りがかりさん
屋外はない

>>55222 通りがかりさん
武蔵県が良かったかもね

そう言えば東口のマツモトキヨシが復活するみたい
発注者マツモトキヨシだった

>>55226 通りがかりさん
その名前だったらダ埼玉と揶揄されず印象は変わっていたかもしれない

>>55211 マンション掲示板さん
商業地と住宅地は容積率の規定=評価の基準が違うので商業地の方が高くなるのは当たり前ですよ。
地価を比較するなら容積率を同じにして再計算しないと本当のところは分からないです。

>>55229 マンション掲示板さん
浦和駅も駅前は商業地だし、容積率も高いよ
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/008/p054550_d/fil/toshikeik...