埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮と新都心の今後の開発について6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 大宮と新都心の今後の開発について6
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-03-04 03:28:10
【地域スレ】埼玉のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

[PR] 周辺の物件
バウス新狭山
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大宮と新都心の今後の開発について6

  1. 551 匿名さん 2016/06/03 02:25:46

    医療費もかかるだろうし、体力的にも大変だろうに
    エゴで新都心なんかに越されてしまって大変でしょうね。

  2. 552 匿名さん 2016/06/03 03:12:23

    電波塔誘致はマテリアルの放射能で断念
    その後無理無理作ったて感じ

  3. 553 匿名さん 2016/06/03 03:18:37

    住む上では医療の充実は大事な要素。
    電波塔誘致失敗してくれて良かったよ。

  4. 554 匿名さん 2016/06/03 03:22:41

    近所にメリット??
    大規模病院はルールが変わって町医者の紹介状がないと行けませんけど・・・

  5. 555 匿名 2016/06/03 04:43:21

    >>553
    放射能は無くならないけどな

  6. 556 匿名さん 2016/06/03 04:51:49

    >>554 匿名さん

    当たり前だろ!
    風邪や胃腸炎ですぐに大病院に行く馬鹿がいるから本当に必要な患者が待たされるんだよ!

  7. 557 匿名さん 2016/06/03 04:52:23

    上田知事って本当に有能なのかね?
    新都心に強引に病院移転させたのは首を傾げざるを得ない

  8. 558 匿名さん 2016/06/03 05:08:50

    いつまでも空地にしてると責任問題だからね。
    それを避けるために手っ取り早く病院移転させたんでしょ。

  9. 559 匿名さん 2016/06/03 09:16:57

    病院を新設ならまだ良いんだけど、移転だと患者がかわいそうだよな。
    特に小児医療なんて自分で通院できないだろうし。

  10. 560 匿名さん 2016/06/03 10:03:15

    医療施設の移転なら税金無駄に使ってもアホみたいに喜ぶこの板の住人みたいのがいるから公共事業としてはやり易いんじゃない?

  11. 561 匿名さん 2016/06/03 10:57:37

    病院は商業施設より重要だからな。

  12. 562 匿名さん 2016/06/03 11:13:25

    何ができても三菱マテリアルで台無し
    ほっといた市民が悪い

  13. 563 匿名さん 2016/06/03 11:33:31

    マテリアルも開発してるからな。

  14. 564 匿名さん 2016/06/03 14:19:34

    「小児医療センター存続を!」って横断幕掲げているのは蓮田の方
    建物の敷地は岩槻でも、市街地からずっと離れた所なので誰も関心を持たない
    一方、市境を挟んで蓮田の市街地のすぐ隣なので、移転されると蓮田は大ダメージ

  15. 565 匿名さん 2016/06/03 15:54:25

    >>564 匿名

    蓮田はちょっと不便すぎて住めないな。
    埼玉県全体から見ると移転は正解。

  16. 566 匿名さん 2016/06/03 16:16:59

    埼玉県の将来を担うはずだった新都心西口駅前が病院になったことで未来永劫賑わいは期待できなくなってしまった。
    県全体にとってマイナスだよ。

  17. 567 匿名さん 2016/06/03 22:22:43

    スーアリとコクーンシティでそこそこ賑わいはあるだろ。コクーンシティの影に埋もれてしまったけど、ビバモールもある。
    でも商業施設以上に地域住民にとっては医療が充実するのは嬉しいよ。
    あと蓮田の人が反対するのは医療過疎になるかもしれないのと、賑わいもなくなるリスクがあるからじゃないの?

  18. 568 匿名さん 2016/06/04 05:33:02

    病院がいらないって言ってるわけじゃない。
    新都心のランドマークとなる賑わいを創出するような施設を建てようってエリアになんで病院なのって話なんだよね。
    病院建てるくらいならMNDの計画変更うけいれとけばよかったんだよ。

  19. 569 匿名さん 2016/06/04 06:29:54

    3.11で防災強化も重要だと考えが変わったんだろ。首都直下型地震が起きた時には国の出先機関がある新都心は重要な役割を担う。
    東日本高速が大宮のJTビルに関東の支店を移転させたのもその考えだな。
    賑わい一辺倒の街作りを新都心でする必要があるか?

  20. 570 匿名さん 2016/06/04 06:56:45

    20階建じゃ新都心のランドマークとしてふさわしくないってMNDの提案を蹴ったんだよ?
    それほどこの街区は新都心計画の肝だった。
    結果的に病院移転させるくらいならMNDの提案をうけいれて病院はマテリアルにでも移転させればよかったんだよ。

  21. 571 匿名さん 2016/06/04 07:12:02

    20階建てのビルより病院の方が良かったよ。
    蹴って正解じゃん。
    マテリアルは別で開発していけばよし。

  22. 572 匿名さん 2016/06/04 07:39:46

    埼玉県は人口あたり一番の医療過疎地
    都内は大学病院や有名病院が沢山ある。
    我らがさいたま市にまともな大病院が2つできて良かったじゃないか。
    命より大切なものはないだろ?

  23. 573 匿名さん 2016/06/04 07:46:03

    だから病院いらないとは言ってないんだってば。

  24. 574 匿名さん 2016/06/04 08:30:12

    8-1A街区の病院移転は結果オッケーなんじゃないの。決めたからJRも動いたし、マテリアルも動いた。新都心駅前に大きな病院ができることで、医療が弱いイメージもなくなる。

  25. 575 匿名さん 2016/06/04 09:03:23

    No.572
    移転しただけ
    バカなの?

  26. 576 匿名さん 2016/06/04 09:15:02

    移転の理由は老朽化。移転先に新都心駅前が選ばれた。移転さらる側は反対するのもわかる。でも新都心としてはプラスだよ。
    それと老朽化した病院より新しい病院で治療受けたいよ。

  27. 577 匿名さん 2016/06/04 11:04:15

    そら更地よりはプラスだろ。
    でもベターじゃない。

  28. 578 匿名さん 2016/06/04 11:23:10

    正直新都心は大宮程のオフィス需要はないと思う。オフィス需要があればずっと更地ということはなかったろうし。
    だから病院で正解なのでは。

  29. 579 名無し 2016/06/04 11:57:32

    100mのちっさいビルが建ったところで、、
    それに病院移転決定してなかったらあと何年更地だったのかもわからない
    計画すら決まってなかったかもね

  30. 580 匿名さん 2016/06/04 12:00:17

    その前にMNDの提案を受け入れていれば更地ということはなかったよね。
    MNDを蹴ってもすぐに次の業者が決まると思ってたんだろうけど景気の悪化でどこも手をあげなかった。
    このままではMNDを蹴ったことが失敗と言われてしまうからそれを避けるために市内の2病院を移転させることにした。
    医療の充実だの防災だのは後付けの理由でホントはメンツを守るために大金使って移転させたんだよ。

  31. 581 匿名さん 2016/06/04 12:11:56

    確かMND案にはさいたま市が借り入れ要請があったんだよ。
    それで新都心に市庁舎を移転できたじゃないかと市議会議員が批判してた。要するに需要がないと三菱に判断されてたということ。
    需要のないビル建てるより需要のある病院の方が有難いよ。
    市庁舎は耐震補強するから当面先の話だから、移転話はゆっくり話していけばいいよ。
    それこそマテリアル跡地でいいんじゃないの。

  32. 582 匿名さん 2016/06/04 15:07:19

    >>575
    バカはお前
    部外者のお前に何がわかる
    跡地も病院機能が一部残る
    移転先でもベッド数や科が増える


  33. 583 ご近所さん 2016/06/04 16:43:45

    病院で良かったとかありえない。
    8-1A街区は新都心の商業業務のシンボルとなる施設っていう位置付けだぞ
    まだ20階建てのオフィスの方がいくらかマシ

  34. 584 名無し 2016/06/04 17:05:33

    縮小後のMNDさいたまは縮小前の2〜3割の規模だよ?
    どれほどの規模か想像つくでしょ
    大した賑わい創出にはならなかったと思うけど

  35. 585 匿名さん 2016/06/04 20:30:17

    規模を縮小のオフィスビル作っつもらうのは良いとして、税金でそのオフィスビルを借りるのが条件って。
    どんだけ舐められてるんだよって話だ。
    市庁舎を新都心に移転するにしても、そんな急には無理な話。
    さいたま市として断らざるえなかった。
    三菱も断られるのは前提としてさいたま市に叩きつけた条件。
    オフィス需要はないのだから、違う街づくりを模索して当然。病院なら反対も少ないし、老朽化で建て直さなきゃならないのだから良いプランじゃないの。

  36. 586 匿名さん 2016/06/04 21:47:56

    No.582
    跡地に病院の一部残るですか?

  37. 587 匿名さん 2016/06/05 02:50:04

    オフィス需要が旺盛な大宮への供給が遅れてるのが一番の問題

  38. 588 匿名さん 2016/06/05 03:03:09

    たしかに10年以上前から大宮の賃料と空室率の低さは全国でもトップクラスだって言われてるよね。

  39. 589 匿名さん 2016/06/05 07:02:06

    「大宮は空室率が低い」って言うけれど、単純に供給量が少ないだけの話でしょう。
    需要と供給のバランスが崩れているから、賃料もまともなビルは高くなりがちなだけで。
    まともなビルも数えるほどだろうけど。
    新都心は赤十字や小児病院を移転させるくらいなら、順天堂を新都心に持ってきた方が良かった。
    赤十字や小児病院は治療を続ける患者が治療を受け続ける事が大変になる事も考慮されていない。
    エゴで移転しただけだな。

  40. 590 匿名さん 2016/06/05 07:57:31

    小児医療センターに関しては地元の反対が多かったのは事実。ただの小児科じゃない重要な小児専門病院が新都心に移転するということだな。
    現地建て替えが可能かどうかは知らんが、新都心の価値にとってはプラスの話だよ。

  41. 591 匿名さん 2016/06/05 08:30:09

    岩槻の人のためにもさいたま新都心線の東北道延伸を急ぐことだな。
    高速が繋がれば岩槻から新都心なんて20分程だ。

  42. 592 匿名さん 2016/06/05 10:34:06

    >>589 匿名さん
    >>「大宮は空室率が低い」って言うけれど、単純に供給量が少ないだけ

    だから587がそう言ってるじゃん。

  43. 597 匿名さん 2016/06/06 08:46:44

    小児医療病院みたいな、機関が利便性の高いエリアに移転してくれるのは、将来の事を考えればプラスかもね。

  44. 598 匿名さん 2016/06/06 08:49:51

    まあオフィスできてもしまむらレベルしか呼べないし病院で充分

  45. 599 匿名さん 2016/06/06 09:08:40

    まあでもこれで新都心西口の賑わいは期待できなくなったよね。

  46. 600 匿名さん 2016/06/06 09:23:44

    夜になると更に真っ暗になりますね←西口

  47. 601 匿名さん 2016/06/06 09:27:21

    マラソンのコース、今年はほぼ新都心を通らないね。ラストスパートでりそな本店通るルートに変わってた。

  48. 602 匿名さん 2016/06/06 10:04:05

    新都心周辺ってまだ開発できる場所ある?
    聖域見沼田んぼを潰すか?

  49. 603 名無し 2016/06/06 10:12:39

    住み分けができていいんじゃないの
    西口は官庁街、病院
    東口は商業

  50. 604 匿名さん 2016/06/06 12:35:32

    官庁街ってほど入っていないじゃん。
    中途半端なんだよね。
    あの西口の真っ暗な状況を何とかするべきだな。
    あぶねーだろ、駅前であの暗さは。

  51. 605 匿名さん 2016/06/06 12:52:24

    無理な再開発の限界

  52. 606 匿名さん 2016/06/06 13:19:18

    確かに暗いよね。ってか、さいたま市って全体的に暗すぎるよね。一戸一灯運動とかやって、玄関先は夜間電気を付けっぱなしにして欲しいな。

  53. 607 匿名さん 2016/06/06 13:55:04

    頼むから飲み屋街を作ってくれ。
    帰りに立ち寄る所が無さすぎる❗

  54. 608 2016/06/06 14:02:45

    西口は土地が無いから無理でしょ
    合同庁舎の前の月のひろばが勿体ないから何か作ってほしいけど病院の前でもあるし・・・
    東口は高沼遊歩道とか人いないから飲み屋街になってもいいのにね
    あとマテリアル跡地かな

  55. 609 ご近所さん 2016/06/06 14:06:36

    >>598 匿名さん

    しまむらレベルの規模の企業の本社なんて、横浜にだって10社もないんじゃないか

  56. 610 匿名さん 2016/06/06 15:16:01

    新都心勤めの人は大宮で飲んでるのかな?
    新都心じゃ飲むとこないしね

  57. 611 匿名さん 2016/06/06 15:59:55

    もったいないよね。
    アリーナやオフィスビルの客をかなり取りこぼしてる。

  58. 612 匿名さん 2016/06/07 00:14:18

    こんだけ再開発してるのに駅の乗客数見ると全然増えてないね
    武蔵浦和や蕨にすら負けている

  59. 613 匿名さん 2016/06/07 04:43:52

    勿体無いのは埼スタだよ
    駅からスタジアムまで何も無いから経済効果を生まない
    ホント埼玉の再開発って何も考えないでやってる感じだね

  60. 614 匿名さん 2016/06/07 05:24:00

    >>612 匿名さん
    言うほど再開発してるっけ?
    街開き以来とくに新しいものできてなくない?
    15年の乗客数はコクーンシティ効果で増えてそうだけど。

  61. 615 匿名さん 2016/06/07 05:34:44

    前〜にGoogleマップだかのネットCMで、夜になるとゴーストタウン化する新都心駅で途方にくれるカップルっていうの見た事ある。

  62. 616 匿名さん 2016/06/07 06:34:28

    >>613 匿名さん
    美園も順天堂だし病院しか生まれない街だな笑

  63. 617 匿名さん 2016/06/07 08:27:27

    一流企業の研究所とか出来てほしいね。

  64. 618 匿名さん 2016/06/07 08:41:23

    そしてまたマテリアルのように負の遺産負わされちゃうのかな。

  65. 619 ご近所さん 2016/06/07 13:01:09

    霞ヶ関だって夜とか土日はゴーストタウンだろ

  66. 620 匿名さん 2016/06/07 13:16:18

    霞が関は周りが眠らない町だから夜はタクシーだらけ

  67. 621 匿名さん 2016/06/07 13:17:38

    美園と新都心は将来性ないな

  68. 622 ご近所さん 2016/06/07 14:29:29

    >>620 匿名さん

    違うだろ
    官僚のタクチケだろ

  69. 623 匿名さん 2016/06/08 03:08:07

    霞ヶ関とさいたま新都心一緒に考えちゃうのですか…

  70. 626 匿名さん 2016/06/11 02:20:56

    老人だらけ

  71. 627 匿名さん 2016/06/11 04:09:14

    その通り
    埼玉は日本一老人増加率が高い!

  72. 628 匿名さん 2016/06/11 10:36:43

    これ以上新都心に何を求めるのか....
    頑張ってるほうだと思うよ新都心は

  73. 629 匿名さん 2016/06/11 11:41:39

    世界一の電波塔

    日本一の複合高層ビル

    県内一の複合高層ビル

    100m級複合高層ビル

    市内の病院を移転

    夢なさすぎだろw

  74. 630 匿名さん 2016/06/11 13:16:34

    >No.629
    都内の一等地でも病院あるよ。100m級のビルも山ほどあるよ。妬んでいるのは分かるけど、もっと理路整然と欠点を指摘してもらいたいですね。それなら、今後の成長の糧になるだろうし。

  75. 632 匿名さん 2016/06/12 02:01:03

    少なくとも赤十字病院も小児医療センターも「まとも」な病院だろ。
    「まとも」な病院だから小児医療センターは移転反対が激しかった。

  76. 633 匿名さん 2016/06/12 02:28:53

    埼玉県にとって、さいたまの名を冠する市には魅力的な町になってもらわないと困るよね。
    とりあえず、都市デザインとかしっかり考えて欲しいよね。

  77. 635 匿名さん 2016/06/12 02:40:32

    >>634
    小児医療センターは、子供の病状をしっかり診られるから多くの患者が通院してるんじゃないの?
    症例が少ない病院では病状をしっかり診られないもんね。
    天沼の自治医大も評判いいよね。

  78. 638 匿名さん 2016/06/12 06:05:08

    詳細お願いします。

  79. 639 匿名 2016/06/12 10:55:20

    >>633

    さいたまって冠ダサすぎだよ

  80. 640 匿名さん 2016/06/13 06:18:23

    >>639
    逆さにすると格好いいんだけどね!

  81. 642 匿名さん 2016/06/13 09:09:04

    一宮通りコネヤキの裏あたりに9階建35戸のマンションができるようです。

  82. 643 匿名さん 2016/06/14 04:57:20

    近所の日赤が移転するだけで偉い騒ぎ
    オラが村に病院が来るだ!くらいの勢。

  83. 644 ご近所さん 2016/06/14 07:33:21

    >>643 匿名さん

    8-1A街区に移転するってのが大きいんだよ。

  84. 645 匿名さん 2016/06/14 09:08:13

    なんで?

  85. 646 匿名さん 2016/06/14 09:16:23

    ほんとなんで?w

  86. 647 匿名さん 2016/06/14 10:40:18

    本心はうわぁ~と思っているでしょ。

  87. 648 匿名さん 2016/06/14 10:42:06

    日赤もそうだけど小児医療センターのがでかいんじゃね。岩槻からだから。

  88. 649 匿名 2016/06/14 11:58:44

    >>647
    意味わからん。

  89. 650 匿名さん 2016/06/14 15:57:47

    日赤跡地はどうするんだろう
    駅から離れてるし周り住宅地だし

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンコミュファンさん2025-02-28 23:07:12
      県庁は移転すると
      24票
      1. 思う
        37.5%
      2. 思わない
        62.5%
      24票 
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム所沢プロジェクト
    ジェイグラン朝霞台

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ユニハイム所沢プロジェクト

    埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    46.76m²~75.88m²

    総戸数 40戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円・4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²・52.16m²

    総戸数 36戸