大宮と新都心の今後の開発について６

>>54871 マンコミュファンさん
その養分活かせてないよ。GCS前からもっと他主要都市に顔向けできる端正な街作れなかったの？ねぇ昭和から時が止まった虫食いがこんなにも残った分の何十年分の都市整備費用はどこへ消えたの？

今のままだと大宮GCSはコンサルに税金を吸われるだけで、夢物語をおじいちゃん達が語る会で終わる。
だって現実的な話をして再会発を進めようとすると、コンセプトが違う、大宮駅前でそれはもったいないなど言って決して進めようとしないのだから。

確かに浦和はなんもない田舎だけどさ、大宮さんとくっついたんだから大宮が発展しないと浦和も評価されないのよね…

西口出てすぐ目の前のビルのあるところ、一帯を駅前広場にすればいいのに
あの品のないビルがあるせいでソニックの奥行や駅前通りの景色が一望できない

デッキに屋根をつければどのみち街を一望できなくなりますよ

共感

東京のコンサル会社もさいたまを馬鹿にしながらGCSのコンセプトブック作ってそうだよな
「日本一すごい駅前」とか幼稚な表現が目立つし

>>54878 匿名さん
できますよ
早くつけて欲しい

「田園都心」「すごい駅前」
東京のコンサルに投げる市も制作側も本当におバカさん
地元の小学生にお願いした方がマシ

デッキに屋根はいりません

いや必要です
猛暑なのでデッキを覆い被せるような屋根が欲しい
駅前のビルを広場にすれば景観は良くなる

田園都市じゃコンセプトになってない。
池袋の国際アートカルチャー都市みたいなのからはっきりコンセプトって言えるけど。
東日本の玄関口（対流拠点）って銘打つならもっと壮大なものにしないと駄目でしょ。まぁそれを今錬ってるんだろうけど。例えば緑豊かな都心ならそんなのどこにでもあるし大した魅力ないので付加価値をもう２、３個付けないと駄目だな。例えばエンタテインメント集積とか古き良き昭和の文化とか。
若い女子が喜ぶ街作れば口コミやSNSでバズってテレビも積極的に宣伝してくれて県外の人にも認知されると思う。あと今大宮駅利用してる人の層に響くものじゃなきゃ意味がないので市がアンケートしながら長くても１年以内に決めるべき。都市計画が２、３年ズレてもいいからそこは手順踏んで着実に進めるべき。２、３年以上は駄目。

>>54880 口コミ知りたいさん
スーモの表紙埼玉だけ池袋だったし

>>54884 匿名さん
アルシェ左隣りのビル
あそこが広場になったらデッキから180°西口の景観が見渡せる

>>54886 名無しさん
これが大宮への評価ということでしょ。
特に人口が多い浦和以南は埼玉都民が多いし。

>>54884 匿名さん
デッキに屋根つけたら暗い街になるね

池袋は埼玉ですよ


「池袋、めっちゃ埼玉の匂いしません？」「池袋駅ってホンマに埼玉の匂いするんですよ」と強調するヒコロヒーに対し、三浦らは「ごめんなさい、埼玉の匂いがわからない」と困惑した表情を浮かべていた。

ロケで初めて埼玉に行った際、覚えのある匂いがして「池袋駅や」と気づいたとヒコロヒーは主張。「フタ開けてみたら池袋駅って埼玉に行く電車めっちゃ通ってるから、東京の人と埼玉の人とガッて融合している駅らしいんですよ」と解説する。

鷲見アナが「じゃあ東京の人と埼玉の人は匂いが違うってことですか？」と尋ねると、ヒコロヒーは「たぶん」と力なくうなずく。三浦が「埼玉の人に怒られますよ」と苦笑すると、ヒコロヒーは「バカにしているわけじゃなくて」「良い悪いじゃなくて、なんか独特な（匂いがある）」と持論を展開した。

https://sirabee.com/2023/09/25/20163164650/

神奈川県民や千葉県民はこんなこと言われないよな
都民の埼玉県民への差別意識が透けて見える

この池袋は埼玉ってイジリも東上線、西武線の話なんだよね。われわれJR組がそれ言われてもいまいちピンとこない。

>>54890 匿名さん
※ヒコロヒーは愛媛出身です

>>54885 匿名さん
コンセプトが不要と言ってる訳ではないけども、コンセプトを決めたから再開発が進む訳ではない。
コンセプトを決めたところで、地権者達全員がそのコンセプトに賛同して再開発に賛成するなんてあり得ない訳だから。
はっきり言ってコンサルにお金を吸われるだけの結果が目に見えている。

だいたい数年専門家仕切りで会議を続けてコンセプトが重要だから都市計画を先送りするってさ、恥だと思うけどね。
大宮以外にそんな理由で都市計画先送りした都市ってあるのかな。

>>54880 口コミ知りたいさん

>「日本一すごい駅前」とか幼稚な表現が目立つし

そういう表現が端々にあるよね

>>54895 匿名さん

地元の同意が取れないのでなかなか進まないから
じゃあコンセプトでも作ろうって感じなのかね？
それが出来たところで同意が取れる保証はないよね
そもそもそんな理由じゃないのかもしれないし

例えば昨年度後半にだした田園都心というコンセプト。
氷川神社や参道、見沼の自然は大宮の魅力の一つではあるけど、では地権者達の土地を削って緑を増やすのは反対という地権者達もいるだろう。
意味ないんだよね。
駅前再開発に必要な事項を固めて、
再開発をしなくてはならない理由を明確にして訴えることが大事。
駅前地権者には、今のままでは駅前広場が狭く火災にも弱く、震災時に死者が増える。
JRには今のままでさ震災時には大宮駅に帰宅難民が押し寄せる。
国には震災時に大宮駅の復旧が遅れたら、東北も含めて東日本の経済に大きな影響がある。

そして1番重要なことは、皆が利益や恩恵が出る計画であること。
曖昧なコンセプトなんて聞いたところで、誰も真剣にならないよ。

GCS会議という名の高齢者のおしゃべり会

防災の観点で言えば街路樹は多いほど火災が燃え広がるリスクが高まる

GCSの話が一番最初に出たのっていつだ？
それから何か進んだことあるのか？

進んだのは記憶にない

>>54886 名無しさん
良いじゃん。こういう恥をもっと埼玉県やさいたま市に知らしめてケツに火着けさせないと。些末なレベルかもしれないけど現状維持でのらりくらりやれてますって余裕持たせたらいつまでも変わらないもんな

GCS進まなくても、大宮の人気がどんどん上がってるから、県も市も焦りはないんだろうな

田んぼなんて全国に大量にあるぜ
田んぼを推す意味がわからない

>>54891 マンション検討中さん
千葉出身だけど、バラエティでは東京を偽る田舎でダサいと煽られ、現実では地元の東葉勝田台をバカにされます…

東口の大栄橋の麓の交差点のメガネフラワーがあったビルが取り壊されますね。
何ができるのでしょうか。

>>54905 マンション検討中さん
実際は再開発への期待で人気上昇してる部分もでかいと思うけどね。再開発のスケールが小さかったら人気も下がりそう。

>>54906 検討板ユーザーさん

いや、田んぼは名ばかりでただの田んぼじゃないからね。

大宮は再開発続きだからな

>>54907 匿名さん

キミの千葉の地元なんか、ここの掲示板で誰も興味無いから、地元の掲示板に帰りましょう

田園都市の田園は田んぼという意味ではなくgarden cityの和訳らしい。大宮の田園都心はしらんけど。

田園調布のパクリみたいでそこもダサい

インディードによるとほおばるクッキーというお店がエキュートにできるそうです。主に百貨店の催事とかで販売してるようで常設店舗は名古屋の名鉄百貨店に続き大宮が2店舗目みたいです。

>>54906 検討板ユーザーさん
田んぼなら新潟とかの方が全然良いしね

>>54907 匿名さん
他を卑下したりバカにする人間は気にしないでいいよ。もし埼玉にもそういう恥ずかしいのがいたらごめんな。存在しないものとしてくれていいから。

テレビでとある埼玉出身のアイドルが埼玉のことなんて全然分からないと答えてて情けなくなったよ
こんなに自分の県に自信を持ってなくて卑下してるのって埼玉県民だけ
とにかく埼玉にもっと自信を持とう

東京の人間とて、東京全体のことは知らないだろ。横浜にすんでたって、神奈川全体のことなんか知らない

この暑さで西武ドームでプレーさせられる選手は本当に大変だな
大宮に野球サッカー兼用のドームを作れないものか

>>54920 匿名さん
この間のロッテ戦で相手投手が体調崩してたよね
https://news.yahoo.co.jp/articles/28ced6f6c1ee246e022f30bb8faf68df02d5...

しかしロッテに開幕11連敗・・・
https://news.yahoo.co.jp/articles/511102ad5c6a759f3f8752a4693e722dff54...

もしさいたま新都心に海があったらマンション価格が今よりも

>>54868
いや自分が言いたいのは埼玉に100mアセスあるけど千葉神奈川は100mアセスないでしょ？ってことね
詳しくは知らないけど