大宮と新都心の今後の開発について６

>>54515 通りがかりさん
135万市民
十分負担してる

さいたま市目線で考えればさいたま市役所跡地を県に売ってさいたま市役所の費用を補うのがいい

>>54496 通りがかりさん

違うよ
与野区ではなく中央区になったのは新都心西側が区域に組み込まれたから
もともとは新都心全域大宮区の予定だった

県庁の高層化で周辺住民が反対しないなら現地建て替えでもいいけど
反対があるようなら移転も考慮すべき

新都心周辺が潤うってさあ、最も大事にすべきだったしまむら本社とエンプラスの広大な土地がもうカスみたいな使われ方してるんだけど。低層完結のしまむらビル、どこにでもある様な低層アイベル、ただの平面駐車場贅沢使い、エンプラス5階低層ビル、研究所２階建敷地建築面積贅沢使い。
もうあの一帯が打ち止めですって断言されてるようなもんだろ。もうあの一帯に需要も供給も無いんだよ。

それとも旧仲沿い駅側のMAX3階建て雑居ビルの並びに未来を賭けてみるかい？もう新都心誕生から20年はお通夜だけど

>>54519 マンション検討中さん

新都心西側って新都心のメインどころで旧与野市でしょ

>>54519 マンション検討中さん
当時の議事録を見ると大宮が「新都心が与野区では困る」と言い張るので、
与野(と浦和)が「将来の市役所移転を見据えて区名を中央区に」と譲歩してますな

>>54523 匿名さん
与野市民へのアンケートでは与野区が圧倒的な1位だったのに無理矢理中央区にしてる
なので、新市役所を中央区にしなかったら与野(と浦和)を裏切ることになる

>>54521 坪単価比較中さん
民有地に、民間企業が、自分達の用途と規模に合わせた建物を、自分達のお金で建てたのに、なんで文句言われなければならないの？

それともさいたま市民に気を遣って、分不相応な高層ビルを株主の意向に反してまで建てなければならないの？

土地を適当に切り売りした三菱マテリアルも最悪だけどさいたま市も当時土地の使い方に何か言えなかったのか？って思うな
市が買い取る方向性でも良かった

>>54526 マンコミュファンさん
建てた側は悪くないよ
問題は売った側と何もしなかったさいたま市

>>54524 名無しさん

そんな議事録なくない？
どこで見れるの？

>>54523 匿名さん

アリーナ、合同庁舎、ブリランテ、旧ラフレあたりは大宮市

>>54524 名無しさん
もともとは旧大宮市のわがままから始まっていますからね。
中央区への変更を知らぬ存ぜぬはさすがに通用しません。

浦和に可哀想だけど埼玉県全体のこと考えたら県庁は大宮か川越に移転すべきだわな。

>>54528 マンコミュファンさん

なるほど
そういうことですね
言葉遣い失礼しました

渋沢栄一が一万円札の顔になったから埼玉県のイメージが少し上がるね

>>54534 匿名さん
それよりも治安の悪いイメージが上回っているので上がらない
世間は渋沢栄一？誰？ ってなってるし 「渋沢栄一は埼玉出身です」と言われてもだから何？としかならない

>>54535 マンション検討中さん
1０％の人に響けば立派な宣伝効果だよ。

>>54535 マンション検討中さん
埼玉全域が治安悪いと思いたいのでしょうが、世間のイメージはそんなことないですよ。
アンチお疲れ様です。

>>54531 評判気になるさん
市役所の住所表記や県庁大宮移転の話になった途端に
パタッと横浜千葉荒らしがいなくなったなあ
やっぱ過激派浦和民による単独犯なのかね？

>>54511 評判気になるさん
>>54516 名無しさん
新たに土地を取得するとなると莫大なお金がかかるしねぇ。
財政状況を考えたら建て替えしか選択肢はなさそう。

>>54537 マンション掲示板さん
川口のせいで印象が悪くなってるのは事実

>>54537 さん
アンチで結構w

>>54540 eマンションさん
100年先に残るレガシーだから大宮駅周辺一択だよ
交通利便性、市街地範囲、東京からの距離(遠い方が良い)、市役所からの距離(近い方が良い)
すべて加味して大宮一択

>>54539 検討板ユーザーさん
また荒らしが来たらこの話を突き付ければ撃退できるという訳ですね

大宮公園の中に県庁移転すれば土地取得費用は不要。
試合がある日もない日も一定の人流が見込まれるから、飲食店等の出店ハードルが下がり、大野知事肝入の大宮スーパー・ボールパーク構想実現の起爆剤にもなり得る。

>>54545 eマンションさん
いいっすねぇ。
ぜひ投書しましょう！

>>54543 マンション検討中さん
その頃には大宮は寂れていると思いますよ。
都内から遠い地域は生き残れません。

深谷なめんな

ふっかさん

渋沢さんが叩かれてるのは埼玉県民だからってのもあるでしょ
芸能人でも埼玉出身者はやたら叩かれることが多い
埼玉は最もヘイト集めてる県の一つだからね

>>54548 マンション検討中さん
都内から距離が近くても魅力や発展性の無い街は生き残れない
浦和が良い例

埼玉だったら馬鹿にしてもいいネタにしていいみたいなのは100%あるな
じゃければタモリが「ダ埼玉」と言ったり翔んで埼玉とかいう漫画なんか流行らなかった
今では酷い記事なんかもあるしね

結局は埼玉

いい香り埼玉

>>54552 匿名さん
浦和が寂れているという話は初めて聞いた

川口終了 埼玉の印象がさらに悪くなる
https://x.com/shoetsusato/status/1808465483911622897?s=46

一部の川口市民と一部の埼玉県民の責任
選挙の大事さがよく分かる

>>54557 マンコミュファンさん

浦和や大宮のような都内にアクセスのいい駅は寂れないですよね

>>54560 マンション検討中さん
大宮、新都心(北与野)、北浦和、浦和、南浦和、武蔵浦和あたりは30年後くらいまでは安泰だろう。

>>54558 名無しさん
川口の人口増は外国人だからな。
日本人だけで見たら人口減。
ちょっとどうしようもない。

市「東西通路の出入り口の部分をどうするかはまだ考えてない」

>>54558 名無しさん
市長と知事がクソなのには変わりないけど、これは共感した。

>>54564 口コミ知りたいさん
クルド人は東に進出してる

北区でこの問題が起こってたら不法滞在してる奴らを追い出せたかもしれない

田んぼに囲まれた大宮を目指そう
駅周辺にいっぱい田んぼを作ろう

>>54567 評判気になるさん
田んぼより木のほうが良い

>>54557 マンコミュファンさん
寂れてはいないけど拠点都市としてこれ以上発展性がない
浦和1人じゃ何も出来ないからさいたま市が出来た
浦和じゃベッドタウンすぎるから市役所が移転した

>>54569 口コミ知りたいさん
県庁も移転すべきだね

>>54569 口コミ知りたいさん
それを言うなら駅前が40年近くそのままの大宮はどうなるのかとw

県庁は大宮には場所がないので移転するなら大宮以外の場所だろうね

ついに岩槻か

>>54571 eマンションさん
本当これ。
古くて汚い大宮はダ埼玉の象徴と言われても否定できない。

>>54572 評判気になるさん
用地買収すればいいけど莫大な費用が必要。
同様に新都心も土地がない。
コスト的には到底合わない。

普通に考えたら浦和の現在地で建て替えるのがコスト的には一番効率がいい。
次に効率が良いのは副都心(宮原駅周辺、武蔵浦和駅周辺、美園地区、岩槻駅周辺)でまとまった土地があるところ。
用地買収するとしても大宮ほどの費用は必要ないしね。

>>54569 口コミ知りたいさん
埼玉が発展しなかったのは県下最大のビジネス街・商業地の大宮が都内とは比較にならないくらいしょぼいからだろ
今も渋谷、新宿、池袋とは比較にならないくらいしょぼい
お話にならんよ

埼玉は大宮頼み過ぎる
神奈川や千葉は各地域がそれぞれの役割を持ちバランス良く発展してるのに
埼玉はベッドタウン特化の街ばかり（それも流山のように評価されるベッドタウンではない）　
大宮が埼玉の全てを背負わなきゃならない状況になってる
しかし大宮の市街地は狭いので埼玉に足りてないあれこれを作る土地がないから埼玉の他の地域がもっと頑張らなきゃいけない

>>54576
現在地での建て替えとなると、
引っ越しに伴う移転費用が２回分かかるデメリットもあるかと。

>>54578 マンション検討中さん
埼玉は都内頼みが正解ですよ

>>54579 ただの一般人の個人の感想さん
用地取得よりははるかにコストは安いと思われます

>>54578 マンション検討中さん
このスレで大宮の以外の埼玉ガーされてもあんま自分のこと言われてる感覚ないんだよね
ここで言われてもって感じ

>>54578 マンション検討中さん
埼玉県を支えているのは東京から外貨をもたらしたくれる埼玉都民でしょ。
大宮ですら30%近くが埼玉都民だし。

>>54580 口コミ知りたいさん

神奈川埼玉千葉は東京頼み
全てベッドタウン

ここのスレは中身のないことをずっと議論してるだけで酷いな

>>54551 マンション検討中さん
それはあまりに個人の意見が過ぎますね

>>54582 マンション検討中さん
そしてその金を都内など県外で消費するから埼玉が潤わない

>>54571 eマンションさん
浦和パルコとか高架化とか無駄なことをせずにもっと早く着手すべきだったよな

ちょっと話題の方向性が変わりますが、このサイト、マルイのテナント募集サイトですが、各マルイの入店客数というのが表示されてて興味深いです。
大宮マルイは710万人で、都内各所や神奈川には負けますが、神戸のマルイや千葉のマルイよりは多いですね。

https://omemie.0101.co.jp/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR11xzmxbaeriDmeSu...

大宮がイマイチな原因の全ては氷川神社を上手く生かしてないことにある

>>54588 ご近所さん
大宮マルイ
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-3

すぐそばに「好き」がある、大宮マルイ

近隣の古くから住む富裕層とニューファミリーから支持いただいている来店頻度の高いお店です。
坪当たり入店客数は丸井全店No.1です。

入店客数：710万人
買上単価：2,098円
※2023年3月時点
https://omemie.0101.co.jp/lease/buildings/omiya

坪数当たりの入店客数は全店で1番みたい

>>54590 匿名さん

アンチが大宮煽りの材料にしてた丸井が実は坪あたりの客数ナンバーワンだったのか。高島屋もあの規模にしては坪効率かなりいい方だって記事もみたことあるしアンチが言うほど駅前の商業施設は悪い状態じゃないんだろうね。

丸井があると便利
ネットで買って、送料無料に購入金額が届かなくても、店舗受取にすれば無料だし

>>54590 匿名さん
>>54591 名無しさん
それってつまり客単価が...

大宮マルイの売上って60億くらいだろ？
どっちみち大したことないな

>>54587 eマンションさん

それは相川のせいでしょ

>>54593 評判気になるさん

そう
坪効率がいいってことは客単価が高いってことだね！

>>54563 匿名さん

「誇れる田園都心大宮」の将来像って東京のコンサル会社が考えたの？

そもそものキャパが60億程度しかない
面積を増やせば当然坪単価は落ちる
大宮のオフィス空室率が低いカラクリと同じ

>>54598 匿名さん

一般的に小売業界では坪効率は広ければ広いほど高くなると言われてます

しかし、東西通路も他の再開発地区が動かないとどうにもならないんだから
いつになったら着工できるのか全くわからないな
あまり他との関連が少なそうな南地区の再開発を先行させたほうがいいんじゃないか

なんかもう色々と終わってるな

マルイの売上って1フロア丸々無印良品だったりするけどその売上もはいってるのかね。テナントの売上は対象外かな？

>>54601 マンション掲示板さん
終わってるのはお前の人生定期

>>54575 通りがかりさん
駅前に関しては静岡とか岡山とかの方が全然綺麗だしね
政令市じゃなくても金沢とか長野とかのほうが良い

大宮の丸井って総売上も売り場1平米あたりの売上も志木に負けてるんだが。

>>54605 口コミ知りたいさん
大宮マルイは坪当たり入店客数は丸井全店No.1です。
https://omemie.0101.co.jp/lease/buildings/omiya

>>54604 名無しさん
元城下町と宿場町の集合体だから
市役所と県庁が大宮に集まってようやく拠点都市になっていくと思うよ
首都高速、東西鉄道も控えてる
まだスタートライン

>>54599 eマンションさん

レイクタウンは日本一の売場面積だからトップ？
レイクタウン、アウトレット棟を増設したけどどこまでデカくなるんだろうね

電線がなくなるだけでかなり見栄え良くなるね

>>54606 匿名さん
坪当たり入店客数が多いのに坪当たりの売上が低いのは、大宮は客層が悪いと自白してるのと同じなんだけど
恥ずかしいからやめてくれ

>>54610 マンション掲示板さん

べつに坪売上低くなくない？

たかだか売上60億しかない施設を坪単価で語ってもな

ほんとグダグダ言っとらんで

さっさとやれやって思う。

大宮より北って百貨店少ないから大宮の百貨店の外商ってテリトリー広かったりするのかな？

>>54583 評判気になるさん
それ逆
完全に周辺頼みになってて自前で住むところすら用意できない東京に問題がある

明日も妄想していこう
おやすみ

>>54611 通りがかりさん
別に言うほど低くないよな
マルイで煽れなくなった>>54610はイライラしてそうだけど

>>54610 マンション掲示板さん
丸井の中では下位店舗だしね。
集客できるいるはずなのに売上が低いのは察しておくれとしか。

所詮は埼玉

>>54618 通りがかりさん

売り場面積が狭いから売り上げが低い
当たり前すぎて何を察すればいいのかわからん

売上面積を倍にして客が倍増えるとは限らないからな
それはオフィスも同じ

浦和とかいう田舎に県庁を置いてしまったのが終わりの始まり
大宮にダブルスコアで負けているというのに

>>54618 通りがかりさん
大宮と同じくらいの売り場面積なのに大宮よりはるかに売上が良い店舗があるのか

>>54622 マンション検討中さん
場所は関係ない

県庁キチって大宮至上主義でもないんだよな
アルディージャを潰して大宮駅にレッズショップ作れと言ったり
大宮は既に横浜より上などとわざとらしいことを言ったり
他にも意味不明発言多数でとにかく構ってもらう為に釣りレスするのが生き甲斐

東京人と埼玉人のマインド差はあまりに大きい
東京の小金持ちは、被緑率、道路の綺麗さ、公園、学校区、商店街、神社寺院などの歴史的スポットなどにこだわる
埼玉の小金持ちは、ビルの高さ、大きな商業施設の有無、交通利便性が最大の街の価値決定要素

正直ビルの高さとか棟数とかどうでもいい
樹冠被覆率がいかに多いかが大事

>>54627 匿名さん
多い→高い

自民党埼玉県議団の控室に「監視カメラ」　不満分子の口封じ？　「あまりに子どもじみている」との声も
https://news.yahoo.co.jp/articles/53a9430aa597ec7f9a02c720137e24b5531c...

>>54626 通りがかりさん

金持ちが高級住宅街の戸建てから都心駅前のタワマンに住むようになって久しいけどね
もちろんそういった価値観もあることは否定しないけど

>>54626 通りがかりさん
その根拠なりデータなりが欲しいところ
まさか個人的な思い込みというわけでもなかろう

>>54630 マンコミュファンさん

年収が億を超えますが大宮の戸建に住んでます。
タワマンは持ってますが資産分散と税金対策ですね。

>>54631 匿名さん
データや根拠じゃないけど、例えば川口にマンションを購入する人は川口は便利で、都会で最高。問題は川を超えてること、クルド人、埼玉アドレスであることと言う人が多い。これは掲示板でもたくさん見かける意見。
確かにそれも大事なことだが、川口の最大の問題は街路樹が街の規模に対してあまりに少ない、商店街周辺の石畳がつぎはぎだらけなことだと思う。
つまり、川口の行政力の無さ、そこに住む人の意識の低さ、気づきの無さが先々の民度に繋がっていくことが問題だ。
坂の上の高台と低地の差は数十年に一回あるかないかの水害や液状化の問題ではなく、毎日の日常に関わる湿気や空気の綺麗さ、風の通りなどが最大に大事なことであるというが本質であることに近い

>>54633 eマンションさん

ここのスレに関係ない書き込みを長々とする無知さが痛いな

空いてる土地は適当に埋めろ
自然を大事にするよりもいかに人を詰め込むかを考えろ
が埼玉のモットー

やはり歴史ある氷川神社と緑あふれる参道がある大宮が最強ってことか

>>54636 さん

>>54636 匿名さん
その通りやね
大宮の名前の由来も氷川大社
参道前にもかかわらず、新都心駅にしてしまったのが埼玉の質の低さ
府中の大国魂神社は街の中心になってる
大宮に住んでいて氷川神社を知らない人さえいるから
氷川神社と大宮公園を軽視すればするほど大宮は衰退していく
これをうまく利用するのが行政の役割だと思うんだが

埼玉が何でこんな馬鹿にされてるかっていったら観光地の無さとかもあるけど一番はわざわざ住む価値を見い出せないからだよな
安いから貧乏人が住んでるとしか思われてない
それを覆していく長所を身につけていかないと埼玉の地位は一生上がらない

>>54637 口コミ知りたいさん

大宮に住んでて氷川神社知らない人なんているんだ？
俺の小中学校は十日市行くのが当たり前だったから旧大宮市はみんなそうなのかと思ってたけどそうじゃないエリアもあるのかな。

>>54638 口コミ知りたいさん
移住者が増えて福岡みたいになるのは困るので来なくていい 700万人もいれば十分やっていけるし
https://x.com/time201212/status/1799219883928174861?s=46

>>54638 さん
地位とかどうでもいいわ
お前は小学生か？w

日本人はなんで日本の戸建は外国人の投資対象にならないか考えたほうがいい
ヨーロッパはちゃんとレンガで建てて数百年住める家を作ってきた
それに比べて日本は木だぞ？
こんなすぐ劣化するもの使ってたら魅力なんてない
まあそれでも駅前の戸建は外国人もかなり狙ってます
その目的は土地です

>>54641 検討板ユーザーさん
どうでもいいわけないだろ
埼玉県民だけが見下されるのは理不尽だ

年収は億超えますがアパートに住んでます。

面白いスレだね

>>54644 匿名さん
内訳は給与ですか？配当や家賃収入ですか？

>>54633 eマンションさん
緑被率は少ないですね。人工衛星画像を見ても確かに埼玉って秩父を除いてほぼ平野だから緑が少ない。
千葉や神奈川は緑がフサフサしてる。東京は都市部でも立派な公園や緑地、街路樹が多い。予算の潤沢な東京の道路の方がメンテが行き届いている。ここまでは事実陳列でしょうね。
でもそれ以外の項目は的を射ていないと感じます。
公園、学校区なんて埼玉物件でも重視されるし、今時商店街が良くてSCは嫌だなんていう住民は余りいないでしょう。
ましてや東京が神社寺院に拘ったり、埼玉がビルの高さに拘るというのは最早根拠の無いレッテルでは？
タワマン住みで程度の差は有れど高さや階数に拘るのはどこでも聞く話です。

>>54634 名無しさん
でも参考になるが3時間前の時点で5点も入ってるんですよ
その元となる投稿>>54626も3時間前の時点で同じく5点入ってる
それだけ支持されている意見ということでしょうね。

>>54638 口コミ知りたいさん
埼玉が馬鹿にされるのは、馬鹿にされる事を甘んじて受け入れる土壌があるからでしょうね。
わざわざ住む価値というが、安いからというのがつまり価値であり長所でしょう。高くて不便だったら人口は増えません。コストとリターンの天秤です。

>>54647 匿名さん

ほんとは自演だと思ってるでしょw

大宮が日本一の憧れの街になるまで頑張ろう

もう関東では憧れの街で2位だからな
住みたい街も2位

嫉妬してネガする奴等が出てくるのも仕方ないのかな

>>54643 口コミ知りたいさん
勝手に思ってろジジイw

さすがに2位は過大評価
これくらいの街が首都圏で2位の街だと外国人に思われたら
日本が過小評価されてしまう

>>54648 さん
元々街のインフラが整ってなくてゴミなのにこれ以上増えられても困る
増えなくていい

>>54651 評判気になるさん
今日も元気だねえ

>>54651 評判気になるさん
マツコは「2位の大宮に憧れないよね？　誰も」と投げかけると、スタジオがドッと沸いた。「大変に住みやすい街ですよ、とっても便利な町ですけど」とフォローした。

　さらに「代官山みたいに、死ぬまでに1度は大宮に住みたい、みたいなのは、ないじゃない。だから、ごちゃ混ぜになってるのよ」と推察。「憧れの住みたい街と、身の丈に合った、自分の収入とかに見合った物件があるような町の中で、便利だなみたいなのをもろもろ加味して大宮が2位になってるんだと思うのよ。これを元に話がしづらいのよね」と語った。

正直マツコは埼玉とか神奈川とか気にしてないと思う
バラエティを盛り上げるためにやってるだろうな

横浜が海の覇者なら大宮は陸の覇者を目指すべき

マツコはそれより千葉の街が関東でスルーされてる現実を嘆いたほうが良いよ
憧れランキングはもとより、住みやすいランキングからも敬遠されてるのが千葉なんだから

ちょいちょい湧いてくる「大宮は人の住むところじゃない」とか言ってくる荒らしに対して住みたい街２位だよって言うのはいいけど。自分から大宮は住みたい街2位ですって言うのはやめたほうがいいと思う

>>54642 マンション掲示板さん
日本でレンガの家を建てても地震で全部崩れて残らないよ
実際東京や横浜の明治に建てられたレンガの建物は大部分が関東大震災で崩れて残ってない
大正になると耐震を考慮するようになったから大正期のものは割と残ってるけど

>>54647 匿名さん
彩の国を自称してるのにね

海もない
緑もない

唯一の利点は東京に近いこと

>>54659 匿名さん

千葉だから仕方がないこと

>>54659 匿名さん
ただえさえ良いイメージがないのに住みやすさもなくなってきてる埼玉に比べればマシ

>>54659 匿名さん
それより埼玉の街がクルド人によって侵略されてきてる
現実を見たほうがいいよ
住みやすさランキングでしか自慢できないのに、治安が悪くなってそんな事どうでもよくなってきてるのが埼玉なんだから

何で良い方にもっていけないんだよ

>>54642 マンション掲示板さん
YouTubeで'demolition house'とかで検索してみな？
海外(というかほぼ欧米だが)住宅解体動画が見られるけど、木造が大半だ。しかも日本の家屋よりも梁や柱が細い。
別の人も書き込んでるけどレンガなんて建物としては最も脆い。日本は木造だが海外(というかほぼ欧米だが)の住宅は大抵石造りというのも凡そ嘘だと思っていい。
燃えたりしなければ木造こそ長持ちする。コンクリは精々80年。法隆寺がRC造だったら今残ってないね。

日本の住宅デザインはダサすぎる

大宮でなくて浦和なんだ

埼玉縣信用金庫
本部機能を熊谷本部から浦和常盤ビルに一部移転いたします
https://www.saishin.co.jp/_news/contents/21065/20240701_NR.pdf

>>54669 マンション検討中さん

成田から来る外国人に聞かれること

成田から東京へ向かう途中にずっとあるバラック街は何なんですか？

千葉の普通の街並み
あれでも日本だと結構する家なんですよと千葉を一応フォロー

>>54670 匿名さん
北浦和だからほぼ大宮な

>>54665 名無しさん
東京（笑）

>>54625 匿名さん
県庁大宮移転はごく自然のことで誰も反論できないからなあ
浦和が顔を真っ赤にして反論しても内容は恨みつらみしかないんだよな

>>54671 名無しさん
大宮から成田まで３年間電車通勤し、毎日外国人相手の仕事をしてきたけど、そんなこと一度も聞かれたことない

千葉の名誉のために一応言っておく

>>54670 匿名さん

逆に県庁は一部の機能を熊谷へ移転させようとしてるんだよね

>>54674 名無しさん

県庁は大宮ではなく熊谷に一部を移そうかって話になっている
これからの議論次第ではもっと大規模になるかもしれない

>>54671 名無しさん
京成線とか京急線で帰る時にみえる汚い街並みはマジで萎える

>>54675 マンコミュファンさん
※決して埼玉の街並みが綺麗というわけではない

県南に比べ停滞感のある県北を盛り上げるためにも
県庁はさいたまと熊谷の2庁舎体制でいいかもしれないな
川越に観光課を置くのもありだと思う

本庁舎を熊谷にすれば埼玉は県庁を日本一暑い街に移したと
全国的にもインパクトのあるニュースになる

新都心のさいたま市役所は民間用のオフィス床も検討しているけど
それって県庁の一部として使えばいいのでは？

この民間機能に県庁機能の一部が来ればいいんじゃないか

県庁が移ってくるならもっと高層化してツインタワーになる

市長が知事に「新都心の新市役所の隣に民間棟も計画しているのですが
そこを県庁として使うのはどうですか？」と提案したらいいと思う

そこって別に県内各地からのアクセスも良くないでしょ
今の場所と変わらないなら移す意味がない

大宮駅周辺に住み、麻布台ヒルズ近くの港区に通勤しているけど、大宮駅周辺の方が圧倒的に住みやすい。
港区なんかスーパーがプチマルエツくらいしかないし、ホームセンターもないし、100円ショップもないし、定食屋もカラオケも少ない。日常生活する上で不便極まりない。
大宮駅周辺ならすべて徒歩圏内でよりどりみどりで、交通の便も最高。こんな住みよい街、他にある？

>>54685 マンション掲示板さん
港区なんて気取ってるダサいやつらの集まりだから

そんな狭い範囲で港区全体を語られても

>>54672 検討板ユーザーさん
北浦和さんによると北浦和は浦和ではなく新都心らしいよ。

>>54684 周辺住民さん
単なるお金の無駄だよね。

せっかく区役所跡地開発できるのに県庁になったら最悪だな

>>54690 匿名さん
土地が足りないからありえない

>>54685 マンション掲示板さん
大宮は風俗街と共存できる人には良いと思う

>>54685 マンション掲示板さん

麻布台から1.5キロ離れた港区に住んでるけど、近くにそのすべてがあるよ…
嘘は言わないでね

>>54693 さん

>>54693 通りがかりさん
港区在住で大宮のスレ？(笑)

>>54694 匿名さん
港区に住んでいたら大宮スレに来てはダメですか？
大宮じゃないけど、埼玉県自体には長く住んでいたので

>>54675 マンコミュファンさん
どうせ創作ですから(笑

>>54693 通りがかりさん
どうせ創作ですから(笑

ちなみに鉄路で東京に戻ってきたときに目にする大宮以南の車窓景観は本当に酷いというルポライターの記事はかつてのYahoo掲示板の埼玉地域板でも少し話題になった。10年以上前の話だが。
「気だるい埼玉の景観」(交通書籍)、「建築に無頓着な埼玉」(建築誌)は実売された書籍に記載されていた文言。ネットでもメディアでもこきおろされている。

>>54696 匿名さん
全てホントですよ
創作というこの人は明確なウソつきです
他者に敬意を払えない人の言葉に説得力は一切ありません
そもそも話し合いの舞台にすら立てませんよ
身の程をわきまえましょう

>>54699 eマンションさん
ホントなら固定資産税の明細出してみなよw

>>54698 匿名さん
今でも都内から埼玉に入ると一気に貧乏臭い街並みになると言われてる

｢人口当たり刑法犯罪｣が多い区市ランキング800
https://toyokeizai.net/articles/-/765388
繁華街の多い都内ならまだしも、大した繁華街も無いベッドタウン埼玉の諸都市が上位にワラワラ。
千葉神奈川なんて上位には殆ど出てこないぞ。
もっともさいたま市はまだ治安が良い方と言える(※あくまで県内比)

>>54702 匿名さん
TX沿線でも埼玉側の街（八潮三郷）だけは終わってるよな
埼玉の街作りがいかに酷いかを物語ってる

>>54701 マンション検討中さん
練馬区→和光市とかやばい

固定資産税ニキ

トキオ

>>54693 通りがかりさん
港区って木密エリアも風俗もキャバクラもたくさんあるしね

今日の日テレの音楽特番も幕張メッセか
さいたまスーパーアリーナはすっかり影が薄くなった

>>54702 匿名さん
それは埼玉が千葉神奈川よりも発展していて繁華街が多いからでは…？

>>54708 匿名さん
前からMUSICDAYは幕張だし今更何？

>>54694 匿名さん

ネガはほとんど他県の人たちたがら
下に見て自己肯定感を得たい奴らばかり巣食っている

虚しい人生

>>54711 評判気になるさん
全部削除依頼出したわ
こういうのはこまめに出しとかないとウジ虫のようにのさばって来る

荒らしに反論してるやつもうざい
八潮だか三郷だかがどー言われてようがどーでもいいだろ

>>54704 さん
江戸川区→市川が1番ヤバい定期

大阪出身神奈川在住者だけど、
市川は川口の下位互換、
松戸は越谷の下位互換、
船橋は和光の下位互換だと思う

>>54715 マンコミュファンさん
俺は
市川>>>>>>>川口
松戸>>越谷
船橋<和光

このスレ特有の和光過大評価

ディズニーと成田は東京の誇り
浦安と芝山千代田が千葉の誇り

>>54715 マンコミュファンさん

そのくだらない比較意味ある？

スレのタイトルが読めないのかな・・・？

大宮でも船橋と大差ないし互角だと思う

大宮知らない人がイメージで比較してもね

>>54721 匿名さん
大都会西船橋に行ったけど大宮の足元にも及ばない貧相な街並みでした

県庁の位置を大宮にすべきことは説明するまでもないでしょ
埼玉全体の発展に寄与する選択をするか、
今まで通り中途半端なベッドタウンでいるか
その上で県庁の位置というのは非常に重要

>>54721 匿名さん
そのくだらない比較意味ある？

>>54713 匿名さん
それを放置しても意味ないってこのスレが証明しているだろ
荒らしは無視されてもどんどん付け上がるだけ

>>54725 匿名さん
大宮の比較相手は横浜や池袋だよね

船橋とかあげてる時点で荒らし

LRTなんかやめて地下鉄を作るべきだ
仙台駅のように大宮の東西を繋ぐ路線を作るべき
135万市民、金は払ってる

>>54726 匿名さん

いや放置できてたことないやん

>>54730 評判気になるさん
既に今朝の書き込みがスレ違いだらけツッコミ不在で酷いことになってるじゃん

>>54728 評判気になるさん
人口や街の規模的にも船橋や町田はライバルと言えるのでは？

>>54731 マンション掲示板さん

スレチだって指摘するのはいいと思うよ
そうじゃなくて千葉の方がしょぼいとか反論してる奴がうざい

千葉県民が船橋とやらを出してくる・・・

船橋にオフィス街はない

千葉の方がショボいで怒る千葉県民？千葉市民？

ちょっと前は横浜推し
今日は千葉推しがウザいな

>>54736 名無しさん

スレチの話題でケンカされてうんざりしてる大宮区民代表です

もういいって神奈川も千葉も・・・
お願いですから、自分の地元の掲示板に帰ってください・・・

なんのソースもありませんが、ジェクサーが桜木駐車場に移動したら、当然再開発するでしょうね

スペース的にはバスタが最適なのですかね

あの距離で遠いと言われたら返す言葉はありませんが、現実的な落とし所としてはベストかなと妄想しています

大宮にも200m級のオフィスビルがたくさん欲しい

>>54741 評判気になるさん

駅より高速側がいいんじゃなかったっけ？
公式じゃなくてこのスレの意見だったかもだけど

↑は>>54740です

ジェクサー跡地はいずれ再開発でしょ
JR東日本も急激な人口減少と赤字路線の押し付けで大変だから
不動産業に力を入れていくそうだし

もう民間企業なんだから自由に赤字路線は廃線または地方自治体に移管させてやれば良いのにね

何で国鉄からJRになったんだか意味がわからん

>>54729 匿名さん
岩槻～美園を南北線に繋げる計画があるんだから
西大宮～西浦和を三田線に繋げて欲しいなあ
朝の埼京線の混み具合を見れば多少運賃が高くても利用する

>>54745 eマンションさん

大宮新都心スレで言っても共感されなそう

船橋60万人＞大宮50万人
アンデルセン公園＞大宮公園
千葉ジェッツ＞大宮アルディージャ
ららぽーと＞コクーン
中山競馬場＞大宮競輪場

船橋って思ったより強い
いいライバルになりそうだ

>>54747 匿名さん

たしかに船橋のこれらの施設が大宮と同じくらい一箇所にまとまってたらものすごく人気でそうだね

船橋ってめちゃベッドタウンで昼間の人口２割減とかだったと思う
駅前とか何もないからな

>>54747 匿名さん
埼玉135万＞船橋60万
大宮公園、別所沼公園＞アンデルセン公園
大宮レッドブルアルディージャ、浦和レッズ、埼玉西武ライオンズ＞千葉ジェッツ
コクーン、高島屋、ルミネ、そごう、パルコ、アトレ＞ららぽーと

サクラスクエア東側の道って完成したの？
歩行者専用？

>>54745 eマンションさん
いずれはそれらを繋ぐ大宮を軸とした横の鉄道が欲しい