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匿名さん
[更新日時] 2024-09-22 13:09:26
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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54485
通りがかりさん
>>54479 評判気になるさん
区名変更検討を決議して浦和の議員になんとか賛成してもらったと書いてあるが。
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54486
通りがかりさん
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54487
匿名さん
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54488
検討板ユーザーさん
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54489
評判気になるさん
さいたま市役所移転は清水市長の地道な努力のたわものだな
イチローが市長だったら無理
てか大宮独立だから政令指定都市ですら無くなり、県庁所在地でもなくなってた
そしたら今のような住みたい街ランキングの常連にもなり得ず、再開発もこれほど進まなかっただろう
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54490
評判気になるさん
>>54478 名無しさん
>旧浦和側は中央区に市役所を移転することに合意していたのであって、大宮区に移転するのには合意してなかった
合併協議書に記載されてる市役所の位置は中央区ではなく新都心周辺
>それで、旧大宮側から譲歩案として出てきたのが市役所の区名変更
区名変更を言い出したのは移転阻止は不可能と悟った浦和の議員
>なので、市役所は大宮区から中央区に変更せざるをえない
区名を変更するのではなく新都心にふさわしい住居表示に変更、そしてせざるをえないのではなく検討
ね、全然違うでしょ?
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54491
マンション検討中さん
今でもさいたま自民は浦和自民と真政自民(大宮)に分かれてるんだっけ?
こんな街はさいたまくらいなものだろうな
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54492
評判気になるさん
>>54491 マンション検討中さん
直近で東京都北区議会の自民会派が全く同じ事してるよ
北区議会自民会派 7人離脱し分裂:東京新聞 TOKYO Web
2024年5月4日
東京都・北区議会の最大会派で11人が所属していた「自由民主党議員団」から7人が離脱し、新会派「自由民主党北区新時代の会」を結成した。4月26日付。
新会派は、永沼克之議員が幹事長となり、坂場正岳、石川小枝、金田佳晃、平田理沙、松沢喜治、仲田瑞季の各議員が参加した。
永沼幹事長は取材に「元の会派では慣例にとらわれ、思うように活動できない。山田加奈子区長を支える点では一致するが、温度差があった」と説明した。
北区議会の最大会派は公明党区議団(10人)となった。(鈴木里奈)
https://www.tokyo-np.co.jp/article/325123
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54493
匿名さん
>>54489 評判気になるさん
その市役所移転もメリット感じないのがね
横浜市役所なビルを建てるならまだ価値はあったけど
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54494
eマンションさん
新都心住みだけど、市役所は中央区に移転予定だったと聞いているので、新市役所の住所表記はは中央区にするのが筋だと思う
市役所がないのに中央区というのもおかしいしね
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54495
匿名さん
>>54493 匿名さん
このスレの最初の方の書き込みを見てみれば分かるよ
正式決定する前から皆経済効果の面で新都心移転を望んでいた
2690 匿名さん 2017/01/27 01:10:34
>>2689 匿名さん
どこに市役所ができるかって、不動産考える上で大切じゃない??
2691 匿名さん 2017/01/27 03:41:17
市役所も何気に就労人口が多いから、周辺の経済効果が大きいからね。
でも複合ビルの方が経済効果大きい。
市役所が近くにというのは、不動産価値というより、感情論だと思うな。
2737 匿名さん 2017/01/28 12:37:02
さいたま市役所には平均年収700万円の人が毎日5000人通勤してくる。
tp://toyokeizai.net/articles/-/113636?page=2
こっからどれだけの経済効果が想定できるか。
もちろん市役所に来るのは職員だけではない。
さらに市役所の近辺にはマスコミや他の公的機関も付随して移転してくる。
しかも最低40年は移転しない。
すさまじい経済効果だよね。
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54496
通りがかりさん
中央区は市役所移転の話がなければ与野区だったはず。
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54497
匿名さん
>>54495 匿名さん
経済効果なら民間企業でもいいよね?
あの場所じゃコクーンくらいしか潤わないよね?
ってまた繰り返すの?
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54498
匿名さん
>>54497 匿名さん
何度語っても平行線にしかならないんだから>>54493話を振るほうが悪いよね?
振られたら何度でもこの話するつもりだけど
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54499
匿名さん
>>54498 匿名さん
結局あの場所に市役所を置くメリットを説明できないわけね
あそこじゃ街の拡張性も無いしあの高さじゃ展望台も大した景色は望めない
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54500
評判気になるさん
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54501
評判気になるさん
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54502
マンション掲示板さん
大宮民が大好きなSUUMOによると
埼玉県の中心は池袋だそうで
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54503
匿名さん
>>54499 匿名さん
>>54500 評判気になるさん
3429 匿名さん 2017/02/23 22:46:27
まぁ長い目で見てさいたま市が上手くやって行くには中央区に市役所を置くのが自然でしょ。
3432 匿名さん 2017/02/24 00:10:07
大宮と浦和をこれ以上対立させないというだけでも市役所を新都心に移転させるメリットはでかい。
現地建て替え、大宮駅周辺では間違いなく対立は深まるからね。
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54504
匿名さん
>>54503 匿名さん
え?経済効果の話から感情論の話になるの?
何でいちいち他人の書き込みを持ってくるの?
自分の言葉で語ればいいじゃん
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54505
eマンションさん
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54506
マンション検討中さん
民間企業は大宮でいいのよ。県庁市役所は大宮の一等地を使わないで、さいたま新都心に置けば良い。さいたま新都心にオフィス置いたら東京へのアクセスは悪いぞ。湘南新宿ラインが止まらないし、東北甲信越行くにも大宮で降りる必要がある。市役所の人間は県外へ出張はしないだろ。
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54507
口コミ知りたいさん
>>54506 マンション検討中さん
それだったら県庁は浦和のままで良くね?
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54508
通りがかりさん
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54509
検討板ユーザーさん
さいたま新都心に市役所が出来れば、大宮や新都心の不動産にも良い経済効果が影響が出るだろう。
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54510
名無しさん
県庁移転議論の記事にも池袋で良くね?って反応が多かった
情けない
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54511
評判気になるさん
>>54507 口コミ知りたいさん
普通に考えたら今の場所で建て替えるのが一番効率が良い。
用地買収不要でお金もかからない。
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54512
マンコミュファンさん
>>54511 評判気になるさん
その体たらくで県庁を浦和に決めて今の小粒で魅力も発展もない埼玉が産まれたんでしょ
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54513
マンション検討中さん
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54514
坪単価比較中さん
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54515
通りがかりさん
>>54512 マンコミュファンさん
用地取得にかかる費用をお前が負担すれば解決だ!
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54516
名無しさん
>>54511 評判気になるさん
最終的にそうなるでしょ
県庁に無駄金使うくらいなら他に使ってほしいわ
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54517
匿名さん
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54518
マンコミュファンさん
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54519
マンション検討中さん
>>54496 通りがかりさん
違うよ
与野区ではなく中央区になったのは新都心西側が区域に組み込まれたから
もともとは新都心全域大宮区の予定だった
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54520
匿名さん
県庁の高層化で周辺住民が反対しないなら現地建て替えでもいいけど
反対があるようなら移転も考慮すべき
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54521
坪単価比較中さん
新都心周辺が潤うってさあ、最も大事にすべきだったしまむら本社とエンプラスの広大な土地がもうカスみたいな使われ方してるんだけど。低層完結のしまむらビル、どこにでもある様な低層アイベル、ただの平面駐車場贅沢使い、エンプラス5階低層ビル、研究所2階建敷地建築面積贅沢使い。
もうあの一帯が打ち止めですって断言されてるようなもんだろ。もうあの一帯に需要も供給も無いんだよ。
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54522
坪単価比較中さん
それとも旧仲沿い駅側のMAX3階建て雑居ビルの並びに未来を賭けてみるかい?もう新都心誕生から20年はお通夜だけど
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54523
匿名さん
>>54519 マンション検討中さん
新都心西側って新都心のメインどころで旧与野市でしょ
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54524
名無しさん
>>54519 マンション検討中さん
当時の議事録を見ると大宮が「新都心が与野区では困る」と言い張るので、
与野(と浦和)が「将来の市役所移転を見据えて区名を中央区に」と譲歩してますな
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54525
名無しさん
>>54523 匿名さん
与野市民へのアンケートでは与野区が圧倒的な1位だったのに無理矢理中央区にしてる
なので、新市役所を中央区にしなかったら与野(と浦和)を裏切ることになる
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54526
マンコミュファンさん
>>54521 坪単価比較中さん
民有地に、民間企業が、自分達の用途と規模に合わせた建物を、自分達のお金で建てたのに、なんで文句言われなければならないの?
それともさいたま市民に気を遣って、分不相応な高層ビルを株主の意向に反してまで建てなければならないの?
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54527
マンコミュファンさん
土地を適当に切り売りした三菱マテリアルも最悪だけどさいたま市も当時土地の使い方に何か言えなかったのか?って思うな
市が買い取る方向性でも良かった
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54528
マンコミュファンさん
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54529
通りがかりさん
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54530
マンション掲示板さん
>>54523 匿名さん
アリーナ、合同庁舎、ブリランテ、旧ラフレあたりは大宮市
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54531
評判気になるさん
>>54524 名無しさん
もともとは旧大宮市のわがままから始まっていますからね。
中央区への変更を知らぬ存ぜぬはさすがに通用しません。
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54532
匿名さん
浦和に可哀想だけど埼玉県全体のこと考えたら県庁は大宮か川越に移転すべきだわな。
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54533
通りがかりさん
>>54528 マンコミュファンさん
なるほど
そういうことですね
言葉遣い失礼しました
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54534
匿名さん
渋沢栄一が一万円札の顔になったから埼玉県のイメージが少し上がるね
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