大宮と新都心の今後の開発について６

>>54281 名無しさん
コロナ制限があったとはいえ1年で11万人って少な過ぎ
幕張メッセやビッグサイトなら1日～2日で集められる人数

>>54280 匿名さん

県警は大宮警察署跡地にしよう

>>54295 匿名さん
頭悪くて結構

サッカー2部とバスケの1部を比較してるのどっちも馬鹿

氷川神社や近所にとって騒音になるし氷川参道を団体が歩いたら他の歩行者に迷惑になる
参道からスタジアムまでの道もろくに歩道がない
あそこは賑わい施設との相性が根本的に良くない

>>54298 eマンションさん
バスケのアリーナはコンサートとかにも使えるから稼働率も全然違う

クリケットもね

マジで南銀で乱闘ばかりになりそう

本当は氷川山道の外側に商業エリアを広げたいけどできない

アルディージャが儲からなかったらレッドブルは10年以内に撤退しそう
NTTみたいに長く面倒は見てくれない

>>54296 マンション検討中さん
非常にいい案だと思います！！

>>54306 デベにお勤めさん

もう公園にするって決まってるのだが

旧大宮警察署跡、公園整備へさいたま市動く

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/500602

さいたま市は、旧大宮警察署跡約７０００㎡（大宮区土手町１丁目）を活用した公園整備の基本計画検討に入る。２０２４年度のできるだけ早期に委託手続きを開始し、１年かけて基本計画をまとめる。計画内容をもって、土地所有者である県との取得協議を深める。
　24年度予算案に計画検討のための事業費２１７６万９０００円を措置した。子ども、子育て世帯の利用を重視した公園づくりを目指している。
　基本計画の中で施設機能、事業手法、工程案などを整理する。跡地は北大宮駅西側、大宮駅から約１㎞圏内にある。公民連携手法の適用可能性を見据え、民間事業者の意向・意見を聞く機会も設けるとみられる。

>>54307 検討板ユーザーさん

公園は再開発までの暫定利用に最適ですからね

サッカーは観てて楽しいけど点が入らないから野球とかバレーとかバスケに比べたら退屈

↓ブラジルのレジェンドであるロナウドにも言われてる
「サッカーはあまりに退屈で1試合通して見ることができない。テニスならば5時間見続けられる」
https://www.goal.com/jp/%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%B9/ronaldo-b...

>>54314 マンション検討中さん
俺はバレーと野球、バスケの方が長く見てて退屈だけどね

>>54307 検討板ユーザーさん

確かに公演の予定ですね。しかしながら、臨機応変にするための政策だったのではないかと思います。
県の土地ですし、公園なら変更することもそれほど難しい話ではないですよね？

公演→誤り
公園→正しい

県警は屠殺場のとこでいいよ
裏が警察で淑徳の子達も安心だよ
県庁が新都心になったらNHKも市民会館跡地じゃ困っちゃうだろな

>>54303 eマンションさん
そんなに人口いないじゃん。

>>54277 匿名さん
普通に考えて県庁は大宮駅周辺じゃないとだよな
今の位置じゃ市役所から遠すぎる

>>54314 マンション検討中さん
それは個人の好みだがJリーグよりBリーグの方が将来性はあるし会場の収益も上

LaLa arena TOKYO-BAY一度見に来い埼玉県民

時代はバスケ

バスケ
NBAの試合やら
天皇杯のファイナルとかさいたまスーパーアリーナが会場なんだが

埼スタもアジア最終予選以外ではすっかり代表に使われなくなったし赤字幅拡大してるのかな？
たまアリも競合相手が増えると厳しくなるだろう

有明アリーナに全部持ってかれたね

お台場にもアリーナができるし

埼玉の時代は来ないまま終わった

バスケは将来性あるかもしれないが野球を追い抜くほどの人気になるのは絶対に無理だろう
世界でみたら圧倒的にサッカーだけど

>>54326 匿名さん
Kアリばかりに目が行ってるが有明アリーナも予想以上に使われてるな
電通とNTTが運営してるからか

>>54314 マンション検討中さん

サッカーってミスが多くて萎えるんだよね
野球はエラーをカウントする完璧なスポーツ

レッドブルは最終的に浦和との合併を視野に入れてるんじゃないのか
名前もレッドブルだし

>>54332 名無しさん
目指してない

正直アルディージャを所有することに大きなメリットがあるとは思えないですね
宣伝効果も少ないですし、どんなに頑張っても観客数2万人くらいでビッグクラブになることはないでしょう
Jリーグでは選手の転売で稼ぐのも難しいかと

それにチームカラーを変えるとなるとサポーターの反発は勿論のこと街ぐるみでオレンジ色を推奨してきたのもパーになってしまい問題が起きるでしょう

>>54334 匿名さん
サッカー何も知らない無知が語んな

>>54334 匿名さん
町田ゼルビアを知らないんだなお前は

>>54334 匿名さん
サッカー嫌いだから野球誘致しようとしてるのかおまえは。糞だな。俺は毎日サッカーのEURO見て興奮してるよ。

そう予想してもレッドブルはそう思ってないからな
世界的にはやり手だし

一般人ではわからないのだろう

全てのことにネガティブになってるやつって可哀想だな 仮に東口がめちゃくちゃ整備されて立派になっても 何かと文句言っていつまでも陰キャのようにグチグチいってそうw キショ

>>54339 口コミ知りたいさん
54334←こいつのこと笑

一人で連投しまくってる人がいるね

>>54337 匿名さん
欧州サッカーとJリーグは別物でしょ
Jリーグは有望な選手が欧州に根こそぎ取らるからもう昔のような価値はない

>>54339 口コミ知りたいさん
整備しても門街みたいなゴミ処理施設ならそら文句も出るよ

>>54343 口コミ知りたいさん
門街じゃなくおしゃれな建物だとしても必ず文句を言う奴は出てくるからキリがない

こういうのどうするんだろうな

>>54342 口コミ知りたいさん
まずはやってみないと分からないし価値がないとかお前が決めることではない

>>54345 匿名さん
2店舗とも閉業してね？

>>54344 口コミ知りたいさん
それは無い
旧デザインでNHKが入ってたら文句は出なかった

はま屋はあったわ

>>54348 口コミ知りたいさん
さすがに反対の意見は一件ぐらい出るだろ

>>54348 さん
仮にNHKが入っててもこのスレで必ず文句を言う人はいるでしょう

>>54345 匿名さん
公道を占拠してるなら、片付けてもらえるでしょ。

埼玉県庁の位置、今年度中に目途　移転のメリット、デメリット検討　老朽化、再整備で知事　県民アンケートへ
https://www.saitama-np.co.jp/articles/87999

またしても浦和と大宮の綱引きバトルが開催されそうですね。

門街といえば中央デパートが出店した蕎麦屋が開店してから1週間経つけどXに口コミが全く無くて流石廃墟だわ

移転の場合、浦和と大宮だけじゃないでしょ
川越や熊谷とかもありえるのでは

清水の政策・主張

川越移転 + 川越線複線化 + 羽田川越直通特急
県全体で見ればこっちが良い。

>>54356 匿名さん
市役所は中央区になるってことじゃん。
もともとそういう約束だったし仕方がないかな。

県庁者のアンケートってリンクある？

埼玉県庁の位置 どこがふさわしい？

最新路線価
県内で路線価が最も高かったのは、さいたま市大宮区桜木町「大宮駅西口駅前ロータリー」で、1平方メートルあたり529万円でした。 去年と比べても11.4％上昇していて、33年連続でトップです。

>>54348 口コミ知りたいさん

いや、あれも好きじゃない
皆、価値観が違うから
文句は出ないとか言いきっちゃダメ

>>54361 マンション掲示板さん

調査を担当した不動産鑑定士は、「大宮駅は鉄道交通の要衝地で、賃貸ビルの空き部屋が少なく、家賃は高止まりの傾向にある。再開発事業などの発展も期待され、地価は引き続き、上昇傾向にある」と分析しています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b0f4f9d26cfaeeefce5e5c784dd4409f5c20...

速報：【東京国税局管内　上昇率トップ10】※カッコ内は1平方メートルあたりの価格　
東京　3件
神奈川　4件
千葉　3件
埼玉　0件

1位　台東区浅草1丁目雷門通り　16.7％（448万円）
2位　横浜市旭区二俣川2丁目二俣川駅南口駅前通り　15.9％（73万円）
3位　習志野市津田沼1丁目ぶらり東通り　15.4％（142万円）
4位　足立区千住3丁目北千住駅西口駅前広場通り　15.1％（557万円）
5位　千葉市中央区富士見2丁目千葉駅東口駅前広場　14.9％（223万円）
6位　鎌倉市小町1丁目鎌倉駅東口駅前通り　14.3％（168万円）
7位　横浜市神奈川区鶴屋町2丁目市道高島台107号線　14.1％（404万円）
8位　市川市八幡2丁目本八幡駅前通り　13.4％（195万円）
9位　中野区中野5丁目中野駅前北口広場通り　13.2％（550万円）
10位　厚木市中町2丁目本厚木駅北口駅前広場前　11.9％（113万円）

大宮駅の桜木町駐車場を残しておけば県庁の移転先に使えたかもだけど、民間に払い下げちゃったし、大宮・新都心周辺にまとまった空き地なんて無いだろ。

じゃあしょうがないから東中なくして県庁建てていいよ
卒業生の俺が許可する

>>54364 マンション検討中さん
埼玉だけ上昇率が鈍い傾向が続くね

パレスホテルの南側のサンユービル、一年程異臭が続いてますがどうにかならないんでしょうかね。
たまにネズミの死骸が転がってます。

>>54364 マンション検討中さん

千葉って駅前ですら223万しかしないのか…

>>54369 名無しさん

埼玉だって大宮以外は大して変わらんだろ

>>54364 さん

千葉は平米あたり38万上がって大宮は54万上がってますから差は広がるばかりですね

千葉とかどーでもいいって

>>54366 匿名さん
面積が足りません

これでGCSと来年4月に埼玉県庁が大宮に移転することが決まったら大宮の地価は横浜よりちょい下くらいまで上がるだろう。

>>54373 坪単価比較中さん

県は県庁をコンパクトにしたがってるみたいですが具体的にどのくらいの面積必要なのですか？

>>54372 匿名さん
牧野知弘の記事がよっぽど効いちゃったんだろうな

>>54366 匿名さん
南中と大宮高校なくしたら面積足りるんじゃないですか？

埼玉の地価だけがこれだけ上がらない理由を知事はもっと真剣に考えないと。観光地がないとか人を呼べる施設がないとかあるだろけど改善していかないとそんな遠くない将来ひどいことになるよ。

>>54375 匿名さん
いやいや、コンパクトというのは業務のスリム化という意味
もちろん結果的には建屋の床面積も減るでしょうけど

>>54371 名無しさん

まあ、そう言う事実を言うと千葉がまた荒らし始める

>>54378 マンション掲示板さん
特に地価が低い川口近辺が千葉や神奈川並に上がっていかないのは外国人問題の影響が出てると見ていいのかな？

>>54377 デベにお勤めさん
廃校にしちゃダメでしょ

>>54381 口コミ知りたいさん
どう考えてもそうでしょ。

>>54378 マンション掲示板さん
外人が増えて治安悪くなって悪い印象与えてるだけ
埼玉=クルドだから

>>54381 口コミ知りたいさん
地価が下がれば移民が増えやすくなる ヨーロッパと同じ現象

>>54364 マンション検討中さん
埼玉は東京国税局ではなく、関東信越国税局だよ

さいたま市だけは好調みたい
埼玉はさいたま市以外が弱過ぎる

路線価 令和6年 東京 神奈川など関東地方の上昇率は？“上がった要因と今後どうなる”専門家の見解は…
https://www.nhk.or.jp/shutoken/articles/101/007/76/

【路線価】最高路線価が上昇した都市は37都市に、下落は1都市のみ。国税庁が公表
https://www.kenbiya.com/ar/ns/research/china/8049.html

上昇率が10％以上の都市は、昨年はゼロだったが、今年はさいたま市と千葉市の2都市が二桁の上昇率を見せた。

>>54386 匿名さん
東京国税局（とうきょうこくぜいきょく）は、東京都中央区にある国税庁の地方支分部局であり、東京都、千葉県、神奈川県、山梨県の1都3県を管轄している。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%9B%BD%E7%A8%8E%E...

>>54364これは恥ずかしいなw
自分の無知を曝け出しちゃったw

>>54358 検討板ユーザーさん
それ浦和の最後の悪あがきだから住所変わらないよ
市役所も県庁も大宮区

氷川市大宮区にしよう

＞調査対象となった全国およそ32万地点の平均は去年に比べて2.3％上昇しました。

首都圏なのに全国平均以下はまずい

北銀だけ独立して北銀座区

月9の舞台また神奈川か
フジは神奈川が舞台のドラマはたくさん作ってるけど埼玉の作品は翔んで埼玉くらい
こういう面でも神奈川と埼玉の格差を感じてしまう

>>54394 口コミ知りたいさん
今日も神奈川ニートのお出ましきました！w

住みたい街2位の大宮を舞台にしたドラマが全然無いのはマツコの言う通り「大宮に憧れる人間なんていない」からなの？

>>54391 匿名さん
めちゃくちゃで草

>>54394 口コミ知りたいさん
格差もなにも恵まれない地形なんだから仕方ない

神奈川が舞台のドラマや曲が埼玉のと比べて100倍以上ある格差は海の有無だけでなく地域のイメージ、差別意識など色んな要因があるんでしょう
ここでは埼玉と神奈川の差はほとんど無くなったかのように言われてるけど現実にはまだまだとてつもなく厚い壁がある

>>54396 匿名さん
そのとおりだから仕方があるまい

>>54396 匿名さん
あるけど？

>>54365 匿名さん

大宮区役所跡地を県に譲るとか
多くの県民にとって通いやすい場所になる

>>54402 匿名さん
大宮区役所跡地は素案では民間開発になるようだ

横浜の撮影

【さいたま市緑区】TBS 金曜ドラマ「笑うマトリョーシカ」の第1話 開始1分の衝撃的なあのシーンの撮影は埼スタの駐車場で行われたようです

https://saitamaurawa-midori.goguynet.jp/2024/07/01/waraumatryoshka-1wa...

2024年6月28日（金）22:00より放送、翌29日（土）13:30よりリピート放送された、TBS 金曜ドラマ「笑うマトリョーシカ」の第1話。SNSでは「開始1分で衝撃的なシーンが…！」と既に話題沸騰中のドラマです。

ロケ地でちょっと使われたくらいで興奮するなよ…

>>54404 通りがかりさん
だから恥ずかしいから他県下げやめなって。みすぼらしさに拍車かけてどうすんだよ。大宮民の誇りはどこいったんだよ

>>54404 通りがかりさん
こんなのより川口はもっとやばいけどね 乗っ取られて人が住めなくなってきてるから

浦和に県庁があることがダさいたまと言われる原因です

県庁のアンケートってどこで書けるの？
探したけどない。