大宮と新都心の今後の開発について６

>>54064 匿名さん
浦和は東京に近いからそこに県庁があるとベッドタウン気質になるんよ。大宮か川越に移転した方がいい。
川越に移転するなら合併。

>>54065 匿名さん
県庁を置くとベッドタウン気質になるという
お前の考え意味分からないしベッドタウン気質で何がいけないのか分からない

県庁ガイジが躍起になってくるのが厄介だなもう
普通に最低でもさいたま市以外からは出る筈無いだろ

大宮新都心よりは川越の方が移転可能性はまだあるけど川越に移転したとしても大宮と合併することは100％無い

>>54061 評判気になるさん

旧大宮区役所と大宮小学校を統廃合して無くせば十分な土地はできるんじゃないかなぁ。

>>54067 マンコミュファンさん
それは分からんぞ
大野はさいたま市北に移したがってるようにも思える

埼玉は“追い風”吹いている　新年迎えた大野知事、熊谷の「北部拠点」誕生へ膨らむ構想　まだ誰も知らない姿とは　男女別学の公立高も“共学化”議論「地域によって条件が随分違う。主語が埼玉県でいいのか」
https://www.saitama-np.co.jp/articles/61423/postDetail

>>54070 評判気になるさん

農業関係の部署が熊谷市役所との合同庁舎として建て替えられるんだよ

「財政も厳しくなる中、現行の県庁を（そのまま）新しくするのでは意味がない。行財政改革を進めていけば、おのずと働き方が変わる。手続きや相談のオンライン化が進めば、県民は庁舎まで行かなくていい。
デジタルを前提として全てを想定する先行モデルとして、北部地域振興交流拠点を位置付けている。それをわれわれは役所の在り方として、ショールーム、未来の県庁舎の試金石としたい」

県庁を熊谷に移すとか実現したら汚名を一生背負うことになりそうだな

>>54070 評判気になるさん
それはウェスタ川越（西部地域振興交流拠点）や春日部のふれあいキューブ（東部地域振興交流拠点）と同じく熊谷に北部地域振興交流拠点を作る計画が前々からあったけど今動き出そうとしているって話だけ
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0104/hokubu/hokubu-top.html

県の機能、一部を熊谷市中心部へ 北部の振興拠点整備し新庁舎も：朝日新聞デジタル
2023/11/30 11:00

埼玉県は、県庁本庁舎の建て替えに先立って、農林部などの一部機能を熊谷市中心部に移す方向で検討している。県が整備する「北部地域振興交流拠点」に、庁舎を新設する案だ。
農林業が盛んな北部に県職員を置き、農家への技術支援などにさらに力を入れる考え。この拠点には、市も一部機能の移転を検討している。

かつて、県はこの場所で、先端産業などを導入して北部地域の振興を目指す「テクノグリーン構想」（1985年策定）の拠点整備を計画していた。市とともに90年代初頭から用地買収を進めたが、バブル経済崩壊で計画は頓挫した。
https://www.asahi.com/articles/ASRCY7KZMRCWUTNB00Y.html

埼玉の中心地&最大都市はさいたま市なんだから県庁は市内のままでいい 県庁移転なんかより免許センターを増やしてくれたほうが全然嬉しいんだが

警察署で十分なんだが

>>54075 評判気になるさん
大野「DX時代なんだから県庁が大都市にある必要もないですよね？」

国や政令市との連携、災害対応、県内各所からのアクセス等を考えたら、県庁が移転するのは大宮・新都心エリアが望ましい。
あとはどこに建てられるかだ。

①大宮区役所跡地及び大宮小
②さいたま市役所移転予定地（民間使用想定部分）
③食肉市場跡地
④コクーンシティ
⑤大宮公園内
⑥桜木駐車場用地（現契約解約）

県も県庁をコンパクト化したそうだから今ほど広大な敷地は必要なさそうだよね

>>54078 eマンションさん
全部無いね
1は大宮小と県庁の共存は難しいし2、4、5、6は論外　
3だけは唯一少しだけ可能性あるが立地条件も現在地と同程度で良くはないから無さそう

県庁くんはさすがにうざいわ

まあ今の敷地に高層の県庁舎建てるしかないだろう

さいたま市役所跡地へ移転で

>県庁の位置については地方自治法で「住民の利用に最も便利であるように、交通の事情、他の官公署との関係等」について適当な考慮を払うものとされている。

これもう大宮新都心て言ってるようなもんだろ

食肉市場跡地は駅からのアクセスが悪い、バスタ候補地には近い、周辺には住宅地や学校があるという何とも微妙な土地で県庁はまず無さそうだがかといって何建てていいか分からないな

いまだに県庁の話をしてんのか
こんなんだからGCSが進むはずもない

道州制移行とかも見据えたら、交通アクセスに優れる大宮・新都心以外ありえない。
宇都宮あたりに州都を持っていかれるリスクが出てくる。

>>54082 匿名さん
そして展望台も

県庁君の書き込みはスルーで。

よほど県庁移転の話をされると都合の悪い方がいらっしゃるようですね

>>54090 匿名さん
いや病人が鬱陶しいだけだと思います
まだ何も決まってないからスレチですし

大野は空気読まないから県庁の大宮移転はあるかもな。問題は土地があるかどうか。

>>54085 匿名さん
静か系のテーマパークか美術館、博物館でいいんじゃないの？たまアリにも近いから県外からライブに来た人たちが楽しめるような場所とか。

>>54075 評判気になるさん
さいたま市外に移転して市民130万人（有権者はもっと少ないけど）を敵に回して選挙に臨むほど大胆なことをするとは思えない。

>>54087 eマンションさん

道州制？？？

>>54095 評判気になるさん
察してあげて

県庁周辺には県警本部や裁判所なども必要なんだろ？
大宮には土地がないでこの話は終わり

ここのスレできてから8年 大宮周辺にはビルが何棟か建ってオフィス不足を少しでも改善できたのは良かったけど街は賑わったかな？賑わったことってあったかな？これから賑わうかな？ 他所と比較してしまう

県庁と県警、県議会がまとめておさまる土地ってなると買収がたいへんだね

県庁と県警、県議会がまとめておさまる土地ってなると買収がたいへんだね

埼玉県の馬鹿さが凝縮されてるな

「渋沢って、埼玉らしい」のロゴ・キャッチコピーが使えるらしい！？
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/news/page/news2024062801.html

>>54100 匿名さん

現実的に大宮に移転なんて不可能なんだけどな。
それならまだ熊谷に移転の方が現実味がある。

>>54101 マンコミュファンさん
またこんなことやってるのかヤバいな
そりゃ開発なんて進むわけないな

>>54098 検討板ユーザーさん

このすべての都市にボロ負けじゃないか

「コンパクトシティ」を標榜したいなら、
埼玉県庁(＋他の行政機関)もさいたま市役所も新都心エリアに移転させ、
高層化するのがベストに思う。

>>54104 マンション掲示板さん
広島や名古屋も頑張ってるね

荒らしでさえも国内の大都市を持ってこないと煽れないレベルになってしまったか

大宮区役所跡地の敷地面積が8450㎡だから、容積率1000%で建てれば、現在の県庁本庁舎、第二庁舎の1.5倍近くのものを建てられる。
市民会館おおみや跡地や山丸公園も活用すれば、関連施設も収まるのでは。

>>54108 匿名さん

つくづく今の場所に大宮区役所を持っていくべきではなかっと思う。門街に市民会館の代わりに区役所が入るべきだった。大宮は開発が本当に下手くそ。

さいたま市と比較に値するのは同じベッドタウンの川崎市や千葉市。
仙台市、福岡市、札幌市、広島市はそのエリアの中核都市なんだから比較になるわけがない。

官民連携事業の推進のための地方ブロックプラットフォーム
「サウンディング」
案件登録様式

１．サウンディング情報
①団体名 埼玉県さいたま市都市局都心整備部東日本交流拠点整備課
②事業名 大宮駅グランドセントラルステーション化構想
③本事業の現在の検討ステージ

○対象地は、大宮駅から半径約 400ｍ程度のエリア。

○東日本の玄関口である大宮、ひいては本市のプレゼンスを飛躍的に向上させることを目的に、「駅周辺街区のまちづくり、交通基盤整備及び駅機能の高度化」を三位一体で進める「大宮駅グランドセントラルステーション化構想（大宮ＧＣＳ化構想）」を平成 30 年度に策定。

○令和２年度には、この構想をより具体的かつ実現可能なものとしていくため、「大宮ＧＣＳプラン２０２０」を策定。

○現在は、市民・事業者・行政等の関係者が、心ひとつにまちづくりに取り組むことを目的に、「まちの将来像（＝大宮 GCS 化構想を経た、未来の大宮が目指すゴール）」を描いたコンセプトを作成するとともに、大宮ＧＣＳプランの更新版を作成中。

【現在の検討状況】

①駅周辺街区のまちづくり
大宮駅東口駅前に立地する６つの街区において、市街地再開発事業等のまちづくりを検討中。（５つの市街地再開発準備組合、１つのまちづくり協議会が設立。）

②交通基盤整備
大宮駅東口駅前広場および周辺道路の再整備を検討中。

③駅機能の高度化
鉄道事業者と協働し、新東西通路の整備および東武大宮駅改良を検討中。

④サウンディングの目的

○首都圏広域地方計画で、東北、上信越・北陸方面からの新幹線が集結する「大宮」は、東日本からの多種多様なヒト、モノが実際に集結して交流する最初の対流拠点であり、企業の取引機会拡大や販路開拓、連携によるイノベーションの創出等の取組支援や、広域周遊観光ルート構築のための玄関口機能を果たすとともに、首都直下地震の発災時には首都圏の機能をバックアップするための最前線と位置付けられている。

○大宮ＧＣＳ化構想を掲げ、東日本のネットワークの結節点として連携・交流機能の集積・強化などにより、まちの価値を高めることを目指している。

○複数の再開発計画や民間事業者と連携した公共施設の計画がある。更なる企業と投資の誘致を目指し、民間事業者に選ばれるまちの特徴や、構想を具現化する柔軟なアイデアを取り入れたい。

○ご意見は、まちの将来像であるコンセプト（案）の作成や、プランの取組検討の参考としたいと考えている。

⑤民間事業者に対する質問事項

（１）現在の大宮 GCS 化構想に対する評価イメージについて
・大宮 GCS 化構想の認知度、投資意欲
・大宮 GCS 化構想に不足している視点

（２）大宮 GCS 化構想へ民間の参画意欲を促す取組みについて
・大宮 GCS 化構想に期待する機能（商業、エンタメ、業務、住居など）
・大宮 GCS 化構想に参画する場合の参加形態（再開発等の事業主体、建設業、不動産業、企業としての進出など）
・民間による参画意欲を向上させるための条件や要望

（３）大宮ＧＣＳ化構想におけるオフィス需要について
・本社、支社、サテライトなど、新たなオフィスの設置の可能性
・新たにオフィスを設置する場合に重視すること（賃料、規模、設備、顧客・取引先との距離、交通利便性、ステータス性、その他）
・新たにオフィスを設置する場合に行政に期待すること（手厚い補助金、税制面での優遇、人材確保の支援、物件の紹介、東日本の企業とのマッチング、その他）

（４）大宮ＧＣＳ化構想における文化施設・集客施設（エンタメ・レジャー系等）需要について
・新たな文化施設・集客施設の設置の可能性
・新たに文化施設・集客施設を設置する場合に重視すること（賃料、規模、設備、顧客・取引先との距離、交通利便性、ステータス性、その他）
・新たに文化施設・集客施設を設置する場合に行政に期待すること（手厚い補助金、税制面での優遇、人材確保の支援、物件の紹介、東日本の企業とのマッチング、その他）

（５）大宮駅周辺の将来像であるコンセプト（たたき台）について
・コンセプトから、企業としてまちの将来性を感じるか。不足している点。

参考：コンセプト（たたき台）
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085190.html
第 4 回大宮ＧＣＳまちづくり調整会議 資料２議事資料 議題 2

https://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/kanminrenkei/content/001751056.pdf

お前ら全員今のしまむら本社周辺とエンプラスの5階建てのビル建つの知ってんだろ？
これ今から全部潰して今から市役所建設予定地と総合的な土地活用考え直して上に如何に高層化してパッツンパッツンの土地に収めきれるか考える。
これくらいしないと現実的に不可能なんだよ。分からんか？
絶対あり得ないけどね