大宮と新都心の今後の開発について６

>>53020 匿名さん

もう桜木駐車場跡地に出来るからOKで

さいたまは何を目指してるのかよく分からん

スーパーアリーナだって民間に造ってくれと言って
分かりましたと応えてくれるところはないだろう
本格的なMICEも民間に期待してたらいつになっても出来ない
本当に必要なのなら公で造らないと

>>53018 eマンションさん
それじゃ駄目なんだよ。戦う前から負けてる。

20年,30年後も皆んなで同じ話をしてて進歩してなさそう

>>53021 eマンションさん
この端っこにある結婚式場が期待していたMICEなの？
国際会議誘致できる規模なのかな

誰も言わないから私が言ってあげるよ。

桜木駐車場跡地のMICEちっっっっさ！！！！！

一昨年80万人割れで騒いでたのに、更に10万人減か
もう子育てしたいとは思わない国になってしまったか日本は
大宮に住んでると子供達多いから実感無いがヤバいねこれ

ことし1年間の出生数 70万人下回る推計 大手シンクタンク

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240615/k10014481411000.html

アンチネガの人って小学生みたいだよな

現実派「市長はMICE誘致と東日本の対流拠点を掲げてたのに中途半端な施設で妥協してしまったた」
アンチネガ「桜木駐車場の商業施設にMICE作ったけど？」

これ小学生やん

>>53026 匿名さん
しかし何もかも中途半端な施設だな
さいたま市にとってはこれが東日本の対流拠点に相応しい施設らしい
横浜なら一等地でこんな半端な再開発はやらせないだろうな

桜木駐車場の跡地に名乗りをあげた企業がいて、実際に再開発してくれるだけありがたいと思いましょう
渋滞は心配ですが、少なくとも今よりはマシになり便利になるのですから

今日通りかかったらボーリング調査？のようなことをしてましたよ

次点の住友商事（だっけ？）の案がどういう案だったのかは気になる。

>>53006 検討板ユーザーさん

西口DOMにタイトーFステーションが復活、そして同じくDOMに大規模なGIGOもオープン予定

一方の東口は、南銀からゲームセンターが完全撤退

これからますます人の流れが東口から西口に移行しますね

東口の地権者は、自分たちがゴネてるうちに自分たちの首を絞めていることに、いつになったら気付くんでしょうね

>>53033 匿名さん
ゲーセンなんてオタクしか行かないだろ笑

GCSでも既にだいぶコンサルに吸われてるよね

大和ハウスが作った商業施設で成功した事例ってあるの？

>>53036 検討板ユーザーさん
フレスポとかアクロスとかだけど個人的には地味でぱっとしない印象。
三井(ららぽーととか)や東急(東急プラザとか)とはちょっと違うかもね。

>>53003 匿名さん
㈱横浜国際会議場は、横浜市が筆頭株主で、2位神奈川県、3位DBJ（政府系金融機関）の第三セクター。
さいたま市も大規模MICE整備を民間にやらせる体を取る必要があるなら、こういうやり方もあったと思うが、後の祭。

>>53038 評判気になるさん
本当は三菱地所の計画で新都心に県の大規模なMICEができるはずだったんだよ
県が展示場、市がサッカープラザを整備することになっていた
https://www.nikkei.com/article/DGXNASDD020AC_S0A700C1000000/

サッカープラザの白紙撤回をしたなら、代わりに県の展示場を補完するものにすればよかった
当時も幕張や横浜に比べ面積が不足していると言われていたし
その後にMICE誘致を掲げても時すでに遅し

まだ昔話してるのか？
小さくてもMICEはMICE
執念過ぎ

>>53033 匿名さん

てかタイトーってダイエーのなくなってから東口の野村證券跡地に出来てたけど

西口東口と去年空きになった店舗は大体入れ替わった感じ
東口降りたまたマクドナルドの所は2階にイートインのあるファミマだったのには驚き

マックが復活すると思ってた

>>53041 eマンションさん
つまりもう詰み。もう忘れようね。

ソニックシティで5000人のキャパがあるのに、さらに遠い場所にMICE施設なんて不要でしょう。計画変更は正しいかと。

GCSは地下ロータリーやらペデやらインフラ整備にかなりお金がかかるからそちらへ集中で

三井不動産にGCSを含めた再開発をすべて任せればいい。

>>53046
ららぽーと作りゃいいんだろっていう金太郎飴のような街作りはお断り。

とにかく早く大宮駅東口を再開発してほしい。浦和は自分たちで税金を使い切る作戦のようだ。

>>53046 検討板ユーザーさん
柏の葉や南船橋は三井主体で成功してるね

思えば清水市長になってからの再開発はほとんどが失敗してる
無駄なイベントやバラ撒きも多いしこの人は相当無能だと思う

>>53049 口コミ知りたいさん

マンションはやだなぁ

>>53051 評判気になるさん
駅近にマンション建てないと人口が減る

>>53041 eマンションさん
その理論で行くとGCSのビルも30mでOKですね！

三井はなぜか埼玉支店は作らず埼玉を軽視してるから埼玉の敵勢力と言える
今後川口を再開発するらしいし埼玉の関わりが無いわけではないけど

>>53047 マンション検討中さん

三井不動産よりも行政主体の方が良い街作りを出来ると思ってんのか？

>>53050 匿名さん

清水市長の功績ってなんかあるのか？

さいたま市は人口増え続けてるのでね

大宮GCSはコンセプトが大事なんて理由で都市計画決定を2年も遅らせたのに、その後PTを作ってコンセプト固めもせず、今まで話している内容を繰り返すだけ。
このスレでもコンセブトは大事なんだから、そのために2年くらい遅らせた方がいいのんて息巻いていた人がいたけど、コンセプトを固めたところで再開発が進む訳じゃないと気づかないのかね。
予算て変わってしまうのたから、コンセプトなんて最低限でいいのよ。
再開発は権利床の整理と再開発によって関係者が資産を増やせるかにつきる。これに時間と労力を使わないとコンサルにお金を吸われて何も進まない。

>>53057 マンション掲示板さん
大宮駅前にもマンションいっぱい作ればもっと人口増やせるよ

三井金太郎飴はちょっと

何でも停車する駅は東京と大宮だけ

埼玉の街は三井が絡んでなくても金太郎飴なのはなぜ？

首都圏のベッドタウン中核市と単純比較されている時点で不本意。
せめて、千葉・川崎に肩を並べるくらいでないと。＞さいたま市

>>53061 名無しさん
何でも停車する利があるのになんであの体たらくなのか。信じられないよな

柏の葉キャンパスはアイムふじみ野の劣化版のようなデザインに見えるんだよな

あの体たらくなのに、住みたい街ランキング2位なわけで。

>>53064 坪単価比較中さん
単なる乗り換え駅だからね。

>>53066 マンション検討中さん
住みたい街ランキング2位であの体たらくなんだよ。昭和レトロでもコンセプトにするかい？狭い道路も逆にイイ！とか言ってさ

>>53068 坪単価比較中さん
街が古臭くて汚いよな

>>53069 評判気になるさん
街が古臭くて汚いのに、住みたい街ランキング2位なわけで。

>>53065 マンコミュファンさん
そこは柏の葉の街のごく一部分に過ぎないでしょ

>>53064 坪単価比較中さん
MICEを作ってもらえなかったのは「大宮に降りる価値はない」という烙印を押されたも同然ですからね

>>53072 匿名さん

すげー考え

ソニックシティがMICEやん

街が古臭くて汚い大宮よりも下の順位になった街はどうしたらいいの…

順位でぬか喜びして現状がどんだけ欠陥だらけの都市かを理解してない盲目さが恐ろしい。寧ろこういう因果にあるからこの程度になってしまってるのか

MICE誘致が成功してたらGCSでハイグレードなホテルなども誘致できたかもしれないのでMICE失敗はGCSにも大きく影響するでしょう

さいたま市を明確にパワーアップさせてくれた施設って埼玉県が建てたスーパーアリーナとサッカースタジアムだけだね
鉄道博物館は郊外過ぎて経済効果いまいち
さいたま市と民間がさいたま市を大きく引き上げてくれたことはない

>>53078 評判気になるさん
サッカースタジアムのほうが郊外過ぎない？
あれが新都心に有ったら相乗効果も得られたと思うが、SSAと埼スタ同時イベント開催時の駅改札回りが地獄絵図だろうから、無くてよかった。

>>53078 評判気になるさん
次は水族館と遊園地と展望台付きのさいたまタワーを作って欲しい。

>>53077 匿名さん
東海道新幹線も空港も遠い大宮(というか埼玉)には不要。

>>53075 マンション検討中さん

ここでネガを頑張ってる人たちになってるんじゃないの

再開発ビルにビジホを入れるわけにはいかないからな
ビジホ以上のホテルの需要がないなら上層階はオフィスか住居の2択になりGCSで住居の割合も多くなる

オフィスと商業施設で余裕で埋まると思う

ゲームセンターの件でもそうだけど、大宮の元からの市街地は東口側だけど、その東口が再開発で手をこまねいているうちに、開発が比較的スムーズに進んでいる西口側にどんどん覇権を奪われているような気がする

集客施設も西口に増えてきたし、新幹線ホームからのアクセスが良いのも西口側の方なので、本来オフィス需要的にも東口より西口側の方が利便性的にも良い

東口は今でも飲食では強いけど、それも再開発するってなったら消えることになる
そうなった時、東口は西口に負けるんじゃないかと思っている

横浜だの仙台だの名古屋だのと、現実的でもない仮想敵にマウントをとっている間に、最も身近で強力な敵に気付かず、気付いた時には時すでに遅しになっていそうです

>>53076
「欠陥だらけ」の都市の人口なら人は減るよね。なぜさいたま市の人口が増え続けてるのかだけ教えてください。

>>53085 匿名さん
再開発したら東口はかえってつまらない街になって活気もなくなる可能性は前々から指摘されてるね
現状のままで良いとは誰も思ってないけど再開発やり過ぎると無機質な街になる

>>53086 マンション検討中さん

単に東京に近く、単に交通の便が良く、単にこだわりがなく、単に値段が手頃だから
間違っても大宮という都市に魅力があったからではない

それだけ

>>53085 匿名さん

とっくにそうなってますよ
なのに再開発が進まない
やはり地権者なのか、法人なのか、東口はなにかと面倒くさいのは間違いなさそうですね

>>53087 口コミ知りたいさん
このまま再開発しなければ、老朽化で朽ち果て
再開発をすれば、今ある安飲み屋街や風俗街が消えて東口らしさが無くなる

新幹線のアクセス性が良いのも西口、バスタが計画されているのも西口

東口は、実はもう詰んでいるまでありますよ

>>53090 匿名さん
おまけに、道路状況が悪い大宮の中で、まだマシなのも西口側
高速の出入り口があるのも西口側
新上尾道路でさらに利便性もよくなります

>>53090 匿名さん

すごい偏見ですね

>>53085 匿名さん
東口の老朽ボロ屋街に入ってるテナントが西口の再開発されたビルにどんどん転換してくれると理想だけどね空いたところをどんどん用地確保してGCS促進！
絵に描いた餅ですが。

大規模な再開発をするのは西口で東口は雑居ビルを小綺麗な低中層ビルに建て替えていくのが理想的だったかな

>>53088
「単に東京に近く、単に交通の便が良く、単にこだわりがなく、単に値段が手頃」
それは大宮に限らないですな。むしろ大宮より東京に近くて値段が安い街はいくらでもある。しかし大宮が選ばれてしまっているわけです。

埼玉県
令和6年4月1日　対前年同月増減数
日本人　7,137,436人　-27,203
外国人　236,690人　25,048　※クルド人は不法移民なので含まれず

日本人が27000人減って、外国人が25000人以上増えてる

埼玉県はよく人口当たりの医師が少ないと言われる。確か1000人につき1.7人と少ない。日本の平均は2.5人だから確かに埼玉県は低い。一方で大宮区は6.4人と日本の平均を大きく上回っている。こういうポイントも大宮が選ばれる背景なのだろうね。

東口にバスタが出来るとかプロ野球球団が来るとかの起爆剤が何もないのに再開発したらいっぱい人が来てくれるようになるっていう妄想が成功の根拠になってるGCS

>>53096 匿名さん
国全体としてそうなってます

千葉県
令和6年4月1日　対前年同月増減数
日本人　6,065,012人　-24,075
外国人　205,458人　24,973
日本人が24,000人減って、外人が25,000人増えてる

日本全体
令和6年1月　対前年同月増加数
日本人　1億2141万人　-828,000人
外国人　3,410,992人　335,779人

>>53088
大宮が値段手頃はワロタ
知ったかぶりするならちゃんと調べてからにしな

でも東口を全部再開発して無機質できれいなビルに建て替えたら大宮の魅力が下がるは割とあると思う。ここは住民に意見聞いて慎重にやらなきゃいけないと思う。
ヤフーやXだと今の東口の雰囲気が好きだって意見が割と多い。

>>53095 マンション検討中さん
大宮が安いなら自宅の固定資産税もう少し安いと有り難いんだけど

>>53101
その通り。東京駅だって丸の内側と八重洲側は全然違う。新宿だって東の歌舞伎町と西の伊勢丹高島屋あたりは全然違うからね。多様性重視で街づくりしないとダメ。

>>53101 匿名さん

俺は今の東口が大嫌いです
汚すぎてワクワクしない

>>53097 マンション検討中さん

何かお医者さん少ないとかあまり実感ない理由が分かった
実際多かったのか

駅前出てすぐに風俗街とか気持ち悪すぎる よく風情風情言う人いるけどあれはレトロでもなんでもないただの汚い街

>>53088 マンション検討中さん
単に東京に近く、
単に交通の便が良く、
単にこだわりがなく、
単に値段が手頃だから
それが大宮の魅力なんでしょうね。十分世間に通用する魅力だと思いますよ。
つまり言いたいのは、
「大宮という都市に魅力があったからではない」ではなくて、
「大宮という都市に発展性、将来性、ブランド力やイメージの良さといった魅力があったからではない」
という事ではないでしょうか？

>>53106 匿名さん
それで住みたい街2位ですからそれでいいのでは？

>>53099 匿名さん
埼玉県の人口も外国人に支えられてるだけなのは異論ないわけね

《トップに聞く》浦和商業開発社長　細渕俊夫氏　休館日増など働く環境を改善
https://senken.co.jp/posts/urawa-corso-240614

コルソの売上高は８６億円らしい

１００億行かずしょぼい

>>53107 匿名さん
大宮の魅力は駅の中だけで駅の外にはほとんど強みがないのが実情だと思うよ

>>53111 匿名さん
売上70億の大宮髙島屋さんの悪口はやめて

これから先は外国人客を取り入れた街が生き残る
大宮単体では外国人を呼べなくても川越とセット売りで川越観光のついでに立ち寄るくらいの街になれれば

ヒイイイウ

うまそう

伊勢丹とコルソを合わせたら埼玉最強だろう

>>53106 匿名さん
大宮駅周辺は人が住むところではないからね。

>>53114 評判気になるさん

新都心から氷川参道を歩くツアーとか企画したらいいな
その前にもっと参道沿いを整備する必要があるけどね
こんなような雰囲気が作れたら外国人もたくさん来る

>>53118 検討板ユーザーさん
住める収入を得てから言おうか？w

JR販売会で混乱、一部中止　埼玉・大宮車両所、客トラブル
https://news.goo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2024061501...

大変

西武崩壊
角川サイバー攻撃で壊滅的ダメージ
埼玉の味方がどんどん衰退していく・・・・・

>>53108 口コミ知りたいさん
そんなんで満足してたらダメでしょ

>>53122 eマンションさん

きたー
悪いところだけ切り取って衰退とか言うやつー

>>53119 匿名さん
こんな雰囲気とても作れない
氷川参道なんて道路が通ってたりバラック小屋が立ってたりと元々そんなに大切にされてなかった道
急に大宮の宝物扱いしても遊歩道以上の価値はない

豊洲の千客万来みたいなのをやれってことww?

ここの人にとっては喜ばしくないことかもしれませんが南銀にわりと大きめのクラブができたみたいですね

>>53128 匿名さん
全然嬉しくない潰れてほしい クラブとか風俗とかパチンコとか汚い施設はいらない

>>53129 名無しさん
大宮ってそういう街じゃん。

>>53130 通りがかりさん
ゴミみたいな街だな

>>53131 検討板ユーザーさん
ひどい言い方ですね。
どこの地域でも歓楽街・繁華街は必要です。
埼玉県ではそれがたまたま大宮だったというだけの話ではないでしょうか。

横浜も風俗だらけで有名

銀座は高速道路を地下化して氷川参道と同じくらいの長さの空中遊歩道を整備
https://enoayu.com/blog-highline-20220720/

>>53129 名無しさん

欲望産業は永遠に不滅です

>>53133 マンション検討中さん
風俗街が1位と2位の住みたい街ランキングw

ウォーカブル連呼してるのに歩道をちょっと拡げるだけのGCS

>>53127 匿名さん

ハリボテは基本的に西洋人には馬鹿にされます

豊洲千客万来、歌舞伎横丁へ辛辣評価　外国人「みくびられている感」で見透かす安直な〝おもてなし〟

https://news.yahoo.co.jp/articles/b403575704def2a397fdc379456f5214c6c6...

インターネットの掲示板やＳＮＳなどに、外国人が投稿する日本関連の書き込みに近年、急増している英語のキーワードがある。それは「ツーリスト・トラップ」という言葉だ。文字通り、「観光客を待ち受ける罠」という意味だが、ぼったくりや詐欺だけでなく、いわゆる「がっかり観光スポット」全般を指す言葉として広く使われている。

＜内部の店舗も、単なる寄せ集めのようにみえる。非常に安普請なつくりで雰囲気もほとんどない。臨時の見本市の屋台のようなツーリスト・トラップの典型＞

＜日本人は利用しないであろう、無知な外国人観光客が喜ぶだけの完全なツーリスト・トラップ。本物を体験するには築地に行くべきだ＞

米ネット掲示板ｒｅｄｄｉｔでそう酷評されているのは、今年２月に開業したばかりの豊洲千客万来だ。

１杯１万円超えなどの「インバウン丼」が話題になったとおり、飲食店の観光客プライスの暴走ぶりは日本のネット世論からも厳しい目が向けられた。

「ツーリスト・トラップ認定」されているスポットは豊洲千客万来だけではない。例えば、昨年４月に新宿で開業した歌舞伎町タワーにあるエンターテインメントフードホール「歌舞伎横丁」もそうだ。同施設は、開業当時、男女の区別のない「ジェンダーレス・トイレ」が物議を醸したが、英語によるネット上の書き込みにも、＜まずい料理、高すぎる値段、ツーリスト・トラップ。インフルエンサーの誇大広告によって過大評価されている＞。

＜本質的なコンテンツがなく、にぎわいを演出するだけでは集客は難しいだろう＞（ともに旅行レビューサイト・トリップアドバイザー）―といったネガティブな意見が少なくない。

これらのツーリスト・トラップに寄せられた批判的なレビューの多くは、価格の高さや質の低さに関するものだ。

だが、彼らの不満を際立たせているのは、相場以上の価格を支払わされたり、まずい料理を食べさせられたりという実質的な損害よりも、外国人観光客として「みくびられている感」であるようにも思う。

それは歌舞伎横丁についてＧｏｏｇｌｅマップのクチコミに書かれた＜大音量の音楽をかければ白人旅行者が喜ぶとでも思っているかのよう＞という投稿にも如実に表れている。言い換えれば、外国人観光客の財布を当てこんだ安直な「おもてなし」が、見透かされつつあるのだ。

大宮は東京のベットタウンでないことは間違いないようです

>>53139 通りがかりさん
浦和と大宮は別の街だもの
都内勤務だったら都内が遠くて住心地が悪い大宮は選ばないでしょ。

>>53139 通りがかりさん
大宮区とか中央区はそうかもしれないけどさいたま市全体でみたらベッドタウン

>>53136 eマンションさん
視野が狭いお方ですね

>>53141 検討板ユーザーさん
ここ大宮のスレなんだが？

>>53140 匿名さん

全然そんなことないw
京浜東北線も埼京線も始発で座っていけるからw
浦和なんて間違いなく座れない。

>>53140 匿名さん
浦和が高くて住めないから妥協して大宮に住む層は一定数いる

埼玉県民2カ月連続で増加 5月の推計人口、733万2846人 川口からさいたまへの移動が最多 人口増の街3位は熊谷、2位は川口、1位は
https://news.yahoo.co.jp/articles/44cf4bdcaaaf9d87ee0d4ec3cf87aecf25fe...

>>53147 通りがかりさん
ヤフコメの奴らは馬鹿だから何も知らずにクルドとか言ってるけど前から川口からさいたまに移動する人多い ここ最近始まったことじゃない

浦和を使って大宮を煽ってるのは武蔵浦和の人だと聞いた

>>53149 匿名さん
それは気のせい

>>53148 通りがかりさん
ヤフコメは頭のおかしな人の割合が高いから読んでそのまま閉じたほうがいいよ

>>53139 通りがかりさん

岩槻区が意外だったな

定期的に浦和は東京から近い大宮は遠いってことにしたがってるやつが書き込んでくるけど6分しか違わないうえに副都心方面に関しては大宮の方が倍以上本数あるから大差ないよね。浦和の方が近いのは異論ないけど浦和が近いと感じる人なら大宮も近い。大宮を遠いと感じる人なら浦和も遠い。

>>53149 匿名さん
そうやって荒らすのは北浦和だと聞いた

↓面白い
https://x.com/sunde_saitama/status/1785818560746639817?s=46 パート1
https://x.com/sunde_saitama/status/1786196928767918111?s=46 パート2

>>53139 通りがかりさん

たしか全国的に見ても大宮区の昼夜間人口比率ってトップクラスだった気がする。

>>53152 匿名さん
岩槻IC周辺に工業団地や物流拠点が多いからそこに働きに来てるのが昼間人口を押し上げてる

>>53157 匿名さん

そこは見沼区じゃないですかね？

岩槻で80代が飲酒運転　死亡事故

https://news.yahoo.co.jp/articles/43c43f9d8baece15c495e163eb726643fdf8...
大宮の評価が高いですね

>>53160 評判気になるさん

ここのコメ欄に埼玉ガチアンチがいるわ
やっぱり千葉住み

4位池袋、6位西川口って夜職か中国の方に聞いたんですか？
この手のランキングって本当あてにならないね

>>53156ですがトップクラスは言いすぎました
東京特別区、大阪市、名古屋市、神戸市、横浜市、広島市、京都市、札幌市、福岡市には大宮区よりも昼夜間人口比率が高い区が存在していました。ただ逆に言えば上記の都市に次いで高いということなので上位と言って差し支えないと思います。
ちなみに人口の少ない町村に巨大工場等があって数値が爆上がりしてるところは毛色が違うので除外させていただきました。

>>53160
18歳から39歳の女性によるアンケート
「憧れの街」で大宮は4位！

>>53160
18歳から39歳の女性によるアンケート
「憧れの街」で大宮は1位！

両方のランキングに入っているのは大宮だけだ。もはや女子にも選ばれてる。

東京に近いだけ、交通の便がいいだけ、再開発の進まない汚い魅力のない街という話はなんだったのか…。女子が憧れて住みたい街として認知されてるやん。

>>53165 マンション検討中さん
西川口？ｗ

実際探した街の一位は大宮！
横浜は実生活には向かないからな

川崎なんて女受け悪いんだな

憧れの街ランキングで大宮４位か。
俄かに信じがたいがスーパーアリーナができたのは大きいだろうな。
遠くからライブで遠征してくる人たち多いし埼玉のイメージアップに大きく貢献してる。

西川口に住みたい女性が多い？

やはり安さが魅力的とのこと

『SUUMO住みたい街ランキング 2024 首都圏版』

1位：横浜 15.8万円
2位：大宮 9万円
3位：吉祥寺 14万円
4位：恵比寿 30.0万円
5位：新宿 27.8万円
6位：目黒 28.5万円
7位：池袋 19.6万円
8位：品川 27.5万円
9位：東京 26.5万円
10位：浦和 9.9万円
11位：渋谷 35万円
12位：鎌倉 14.1万円
13位：中目黒 27万円
14位：武蔵小杉 14万円

※SUMOの2LDK平均家賃から

>>53172 マンション検討中さん
大宮って駅前に賃貸物件少ないからね

>>53172 マンション検討中さん
埼玉物件やっっっっっっっす！
そりゃあ変なのも増えるわな
このまま首都圏の掃き溜めにされる前に県も市も手を打つべき

>>53172 マンション検討中さん
どこも住みたくねえwwww まあでもこの中だったら俺は浦和がいいな

>>53175 匿名さん
例の奴らが来たのは都心アクセスがいいのに家賃が安いからだな

>>53171 評判気になるさん

西川口と蕨はコスパが良いから住もうとする人が多いんだよ
浦和と川口と賃料高いエリアに挟まれてるが比較的に賃料が低いから

>>53178 口コミ知りたいさん
悔しいとかないけどな

>>53173 マンション掲示板さん

住みたい街はCHINTAIで検索された実数を元にしてるからリアル

at homeの方でも似たような結果が出てる

>>53181 名無しさん
この前久しぶりに西川口と蕨行ったけど街の空気が終わってたというか気持ち悪かった 足立区とかと同じにおいがした南浦和で境界線があるかもな(個人的)

個人的な見方だとそう思う人もいるだろが
実際数値化してみるとこうなるって事だ

>>53160 評判気になるさん
このランキング、数年前に西川口が1位か2位だったやつでしょ

北銀で大金稼ぐのかな

>>53180 マンション検討中さん
URAWA THE TOWERなんかいいんじゃないですか？

井原議員がGCSで10年以上グダグダやってるさいたま市に活を入れさいたま市はいつもの適当な答弁ではぐらかし
もう次の市長はこの人でいいだろ

令和６年６月定例会　6月11日（火）　◇一般質問（２日目）

動画
https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=22...

１．2050年を見据えた長期的な財政見通し
（１）大規模事業のスケジューリング等
（２）ＤＸを活用した生産性向上と人件費
（３）外郭団体の整理
（４）歳入増に向けた政策
①市民／市内企業向けリスキリング
②産業／オフィスの誘致

４．交通政策等
（１）ＢＲＴの導入
（２）自転車道・歩行空間の考え方

>>53165 マンション検討中さん
これらの数値にディベロッパーが食いついてくれるといいのですがね

大宮紛争

JR“お宝”販売会が急きょ中止に「痛い！」叫び声にメガネ破壊も　鉄道マニア垂涎グッズ販売で混乱

>>53191 匿名さん
西川口や池袋も入るようなランキングを参照にするわけないと思うよ

>>53192 匿名さん
鉄オタを集めるってのはこういうことだからね

大宮西口「マクドナルド大宮ソニックシティ前店」の跡地は「人気たこ焼き店」の酒場がオープン

https://miyahara-kitaku.com/gindakosakaba-omiyanishi/#google_vignette

>>53190 eマンションさん
お前はランクインするかどうかとかそんなの気にして生きてるのかwww 視野の狭いかわいそうなやつだなw

清水市長GCSにもっと熱入れて欲しい。
今まで会議も少なかったって終わってるだろ。

もう任期も終わりだし、やる気ないね

>>53195 マンション掲示板さん
いいじゃん

このまま西口に飲食店とか居酒屋がもっと増やして東口の存在意義をなくしてほしい

東口のやりたい放題の地権者にそろそろお灸を据えてやった方がいい

>>53197 匿名さん
清水になって良かったことなんかない マジで無能

清水ってgcsに関与してないんか？
なんか他人事みたいな答弁しかしてないけど

>>53202 匿名さん
清水市長は前市長と違って大宮の開発に力を入れてくれてるよ。
清水市長への不満のほとんどは浦和からだしね。、

>>53202 匿名さん
それも言い過ぎ
都市再生緊急整備地域などの容積率緩和や東日本の玄関口連呼による意識の植え付けとかはやった
駄目な面も多いけど

>>53204 マンション掲示板さん
でも無能ではある
新都心の開発失敗も清水市長のせいだし

しかし清水市長はさいたま市庁舎の新都心への移転をまとめた功績があるからな。

さいたま市の人口を毎年1万人ずつ増やしてきた。住みたい街ランキングのトップ10に大宮と浦和を入れた(市長就任前はどちらもトップ10圏外)。財政は良好、またさいたま市は稼ぐ力も高い。市長の功績は大きいと思う。だから再選できているわけだし。

>>53205 口コミ知りたいさん
良い面より悪い面のほうが多いと思う

>>53208 マンション検討中さん
人口増えたとかが市長の功績とは思えんが

>>53208 マンション検討中さん
住みたい街ランキングは不動産屋の都合次第だから功績とは言えないのでは

>>53202 匿名さん
相川よりはずっとまし
市章もよく見るとアルファベットのiに川で相川に見えるし

赤十字の所の開発、マテリアル跡地の開発、門街、桜木駐車場もさいたま市の舵取りがまともならもっと有効な開発が出来てたかもね

新都心は県じゃなかったっけ？

新都心は県だね
上田に力が無かった

MND計画に関してはシンボルビルの嵩上げを後になってから要求したり、
サッカープラザで進んでいた計画を清水市長の公約のこどもプラザに変更要求したりで
三菱地所側に嫌気が差して不景気理由に撤退された

失敗だらけ

大宮出身の市長になって喜んだのだけど、その件に関しては
相川さんのままなら三菱地所のビルが出来てたと思うと皮肉だよね

>>53211 マンション検討中さん
どういう意味？

もはやランキングの常連に
東口の飲み屋も本当に女性が多くなった
大宮門街も女性ターゲットの店が多い
これからもより女性を惹きつける街へと目指して欲しい

「住みたい街」1位は大宮で「憧れの街」1位は横浜！違いは家賃相場にあり　“女性選ぶ”ランキングトップ20の街全掲載　

https://www.fnn.jp/articles/-/714986

女性や若者が好むのは新大久保や竹下通りのような雑居ビル街
高齢者が好むのは六本木ヒルズのような高層再開発ビル

住みたい街ランキングは不動産屋ではなくリクルートの調査。住み心地ランキングとか住みやすい街ランキングは、不動産屋の調査。

>>53218
ＭＮＤの選定自体が失敗かと。
勿論、露骨な浦和偏重の相川内弁慶市政は最低最悪。

むしろ債務比率が低いのにケチケチ開発してるのがいけないのでは？
多分、債務比率が高い自治体だったら、桜木駐車場なんて自治体でハコ作ってるでしょ

相川に問題なかったとは思わないが当時は旧大宮市が地権者の反発を招いてしまい再開発失敗した後だったから大宮の再開発を動かし辛く投資のしようもなかったって事情はあったと思う

>>53223 マンション検討中さん

だからなにが問題なの？

>>53226 匿名さん
それは東口の話でしょ？
それなら西口をもっと開発するべきだった。

>>53222 マンション検討中さん

勝手に決めつけないように

>>53223 マンション検討中さん
リクルートの調査結果の1・2位が風俗街w

>>53221 口コミ知りたいさん
↑俺と直接会って話しているわけでもないのに短気と判断するの頭悪すぎて草

>>53222 マンション検討中さん
新大久保や原宿が人気なのは韓国系のものがたくさん売ってるからだと思う笑
高齢者は谷根千エリアのような落ち着いた雰囲気の場所だと思う

>>53230 eマンションさん
面白いwww

元日向坂46渡邉美穂「“ダサイタマ”はありがたいこと」地元埼玉愛語る、ソウルフードも明かす
https://news.yahoo.co.jp/articles/b2ae4875f8e0688bcc1b83f56ecbcc4447d6...

＜北斗晶＞「私は埼玉が好きだーダサくてもいいーーー」　埼玉愛にファン共感「本当に良いとこだよね」
https://news.yahoo.co.jp/articles/f19e58fbc378a93d727b9806984093679270...


ダサいのは埼玉の唯一無二の強み
あえてダサい街を目指していくべき

>>53234 マンション検討中さん
埼玉がダサい理由がよく分からないけど単純に何もないからとか意味わからないことで言ってるなら世界のほとんどの地域がダサいことになるけどな そうやって考えてるやつらがいるのもそういう印象になってる国も頭がおかしい

美園に公園ができるらしい
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd4d5abc0895d799ceb5898a081e32d81a38...

>>53236 匿名さん
さいたま市への批判多いね
大宮第二、第三公園はあまり活用されてないのにスタジアムをそっちへ移す考えは無いのかね？

ken********
10時間前
大宮第三公園みたいに池はただの葦原と化し芝生はボール遊びもできずに遊具もないただの野原 ていう未来しか見えんのだが誰かあれの存在意義をちゃんと説明出来る人いる？

koe********
14時間前
さいたま市の公園、よく遊びに行くのですが、作るだけ作ってメンテナンスされていないのですよね。
壊れた遊具などの設備は年単位で放置。
ようやく対応かと思えば撤去するだけで、どんどん遊具が減っていく。
芝生の広場も大人の膝辺りまで立派に生えて、とてもじゃないけど遊べないなーと限界を感じたあとにようやく除草作業。
これでいいのかね。
目立つところにだけお金をかけて、呆れてしまいます。

fre*****
1日前
さいたま市は本当に公園作るのが下手。常盤公園も新しく作り直したけど、なんの工夫もなく傾斜も起伏もない真っ平な芝生にするから、ボール遊び禁止のルールも守られず...

17:00に閉まるネットで囲まれた謎のボール遊びエリア。17：00過ぎからは親も公認でボール遊びが禁止エリアで始まる。時間制限要りますか？？しかも今どきボール遊びエリアなんて人工芝敷いてやれよ。

適当に置いた真っ赤なボール遊び禁止と書いた三角コーンも丁寧にどかされてボール遊びされてるの知らないだろ。ボール遊びなんてさ子供が普通にルール守るわけないでしょ。

誰かが悪者になる様な公園作るなよ。
税金払ってるの市民だぞ。