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匿名さん
[更新日時] 2024-07-06 22:48:06
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大宮と新都心の今後の開発について6
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52949
マンション検討中さん
>>52948 検討板ユーザーさん
自分は住宅街と書きました
名古屋駅近くに古い民家が残ってるのは知ってます
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52950
eマンションさん
日本の面積は38万?でイギリスやイタリアより広いのに実際に住める面積は韓国ぐらいしかなくてそこに1億人も住んでるし可住地密度はイギリスの3.3倍イタリアの3.7倍もあるから気持ち悪い
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52951
評判気になるさん
>>52948 検討板ユーザーさん
こういうバラックみたいな建物と派手な看板などが日本の景観が悪くしてる
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52952
匿名さん
景観は本当に大事 QOL絶対上がる
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52953
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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52954
マンション検討中さん
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52955
匿名さん
>>52953 口コミ知りたいさん
あっちは歴史のある建物じゃなくてもデザイン自体綺麗だからな 低脳なのはお前な
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52956
A
>>52951 評判気になるさん
日本の街並みはゴミよな 中南米の都市とあまり変わらない
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52957
匿名さん
>>52955 匿名さん
もしかして大宮駅前をヨーロッパの建物に再開発しようと書いてるのはキミかい?
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52958
評判気になるさん
>>52957 匿名さん
再開発でヨーロッパの建物にしようとは一言も言ってないけど
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52959
周辺住民さん
さいたまでも新都心の一角は都会っぽいなと感じることがある
でもその範囲が狭過ぎる
新都心を3倍くらい拡大できないのか?
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52960
マンコミュファンさん
>>52959 周辺住民さん
埋立地があればできたと思うけど近くには戸建てが沢山あって多くの人がすでに住んでいるから難しいと思う
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52961
匿名さん
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52962
匿名さん
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52963
匿名さん
>>52946 マンション掲示板さん
碁盤の目というよりも一つ一つの区画が広いか狭いかの違い
昔からの大都市は道路も広ければ区画も広い
駅前発展型の新興都市は密集した小さな区画を
少しずつ整理していかなければならない
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52964
検討板ユーザーさん
>>52960 マンコミュファンさん
そういう意味では新都心と武蔵浦和をもっとしっかり開発するべきだった。
古臭い大宮と浦和は見捨てるのが正解だった。
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52965
マンコミュファンさん
>>52963 匿名さん
東口の建物を整理するのめちゃくちゃ大変そうだけど本気で頑張ってほしい
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52966
口コミ知りたいさん
>>52964 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の開発はもっと上手くできたんじゃないかなと俺も思った
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52967
匿名さん
大宮はもったいないよな
まとまった区画があればアドグレイスみたいのがすぐ建つのに
小さな地権者の土地ばかりでそういう所は少ない
大手デベもそこをまとめてでもやろうとする意欲はなさそう
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52968
坪単価比較中さん
>>52945 評判気になるさん
名古屋の公園の話した手前アレだけど日本三位の都市規模を引き合いに持ってきてはいけない。
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52969
eマンションさん
>>52967 匿名さん
将来のことを全く考えないで最初から広い道にせず狭い道のまま放置した昔の人が悪い
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52970
匿名さん
したくたって既に誰かの土地だったんだろうし
お金が無ければできないし同意が無ければできない
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52971
坪単価比較中さん
とてもじゃないけど毎回同じ考えを念仏のように繰り返したくは無いんだけど考えてしまうよ。空襲被害を逃れたことを
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52972
検討板ユーザーさん
>>52964 検討板ユーザーさん
千葉市の各区の将来予想みてみ
海浜幕張のある美浜区はニュータウンと同じ未来が待っている急激な高齢化と急激な人口減少
かたや千葉駅のある中央区は比較的に安定していく市の予想
最終的には昔からの繁華街がある場所の方が強い
さいたま市も大宮駅や浦和駅の周辺の方が有利なのさ
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52973
匿名さん
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52974
マンション掲示板さん
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52975
匿名さん
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52976
マンション検討中さん
>>52975 匿名さん
先行きの暗いJリーグに見切りをつけてBリーグに力を入れるといった先見の明が必要になってくる
与野の中途半端なアクセスの公園では人気チームにもなれない
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52977
eマンションさん
>>52976 マンション検討中さん
ほとんどの会場が満員とかそりゃ小さいから埋まるだろw
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52978
口コミ知りたいさん
>>52976 さん
記事にJリーグを抜くとか書いてないけどお前の勝手な妄想だろw
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52979
マンション検討中さん
はっきり言ってアルディージャよりブロンコスに力を入れるべき
こんなこと書くとアルディージャサポは怒るかもしれないが
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52980
マンション検討中さん
Bリーグはこれから全国各地に1万人規模のアリーナが完成して更にビッグコンテンツになるのに与野の中途半端な公園に5000人規模のアリーナを税金で作ろうとしてるさいたま市
また無能ぶりを露呈させてる
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52981
匿名さん
門街みたいなハコモノをつくることしか出来ないからね
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52982
通りがかりさん
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52983
マンション検討中さん
>>52974 マンション掲示板さん
幕張みたいにニュータウンにしなかったからね
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52984
マンション検討中さん
浦和レッズって去年100億超とかニュースでやってたけど
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52985
匿名さん
>>52982 通りがかりさん
プールも造るって言ってるから難しいかな
本当だったら桜木駐車場がベストだったんだよね
大宮にとっても集客施設が出来るのはプラスだった
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52986
名無しさん
あそこにあれを作った方が良かったってものが多過ぎだよなさいたま
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52987
匿名さん
>>52985 匿名さん
集客施設は地元自治体の反対が強くて無理だったんだよ
だからMICEも控えめな規模となっている
Kアリーナの無計画な混乱状況をニュースでガンガンやってたから、市街地に大規模集客施設の建設は反対運動起きて難しくなる
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52988
口コミ知りたいさん
スポーツチームの本拠地のアクセスって本当大事だからな
埼スタがある浦和サポも新スタが欲しいと延々と嘆き続けてる
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52989
口コミ知りたいさん
>>52987 匿名さん
さいたまはあそこにMICEを作りたがってたが民間が作りたがらなかったから泣く泣く断念したんだが
もし周辺住民が反対してもそれを突破するのが自治体の役目
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52990
口コミ知りたいさん
市街地に大規模集客施設は難しいってもはやどこにも作れないじゃねーか
アクセス悪いところじゃ需要も減るし
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52991
eマンションさん
>>52988 口コミ知りたいさん
今年できた広島の新スタ繁華街から近くて羨ましい
でもさいたまには土地がないから出来ない
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52992
匿名さん
>>52991 eマンションさん
サッカースタジアムは大宮公園内で建て替えでしょ
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52993
名無しさん
>>52984 さん
浦和はスポンサー、チケット、グッズ全てj1一位
加えて、クラブW杯で80億入ってくる
方や大宮は
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52994
武蔵浦和住人
>>52990 口コミ知りたいさん
もういっそのこと大宮駅東口にMICE作ればいいのでは...ダメなの?
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52995
匿名さん
住民の声なんて聞かなくていいんだよ。
それを遥かに上回るメリットがある時は。
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52996
匿名さん
プロ野球はチーム数増やさないのかな?
サッカーやバスケに比べて極端に少ないけど
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52997
評判気になるさん
>>52994 武蔵浦和住人さん
MICEは無理に造らなくてもソニックシティはMICEなんだけど
結構民間企業が難色をしましたのもソニックシティと言う既存のMICEの存在があったから
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52998
匿名さん
>>52993 名無しさん
なおメディア露出は全然無い模様
代表選手も一人もいないからね
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52999
坪単価比較中さん
何故大都市はポンポン良い感じの所に建てられる場所があるのか。
戦後から行政がしっかり未来を見越して街をつくってきたかどうかの差が出てしまっている。
主要都市のターミナル圏なのに民家が、小学校が、何でこんなところに、そういった余計な弊害が排除されているのだから
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53000
匿名さん
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53001
匿名さん
>>52987 匿名さん
反対されているというなら今の予定地のほうが
もっと地元から反対されてるんじゃないかな
>>52997 評判気になるさん
大宮にはソニックのMICEがあれば十分と思われてるとしたら残念過ぎる
他の100万都市ならあの程度のはいくつもあるよ
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53002
マンション掲示板さん
>>53000 匿名さん
え?
桜木駐車場跡地のMICE誘致に対する企業アンケートの回答で読んでそう書いてあったんだけど
嘘呼ばわり?
意味わからん
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53003
匿名さん
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53004
評判気になるさん
MICEにはビジネスエリートを「おもてなし」出来るかって点も重要だから
地方の小さな街でしかない大宮にはそんな器はない
東日本の交流拠点を自称するもそれを受け入れる器がないのが大宮
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53005
マンション掲示板さん
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53006
検討板ユーザーさん
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53007
マンション掲示板さん
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53008
マンション検討中さん
>>53007 マンション掲示板さん
国際会議とか全国級の会議は誘致できそ?
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53009
評判気になるさん
立川とか町田とか柏に一泊する用事があってテンション上がるかと言ったら上がらないわな
大宮に大規模なMICEを作っても選ばれそうにないから業者に断られるのは仕方ない
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53010
匿名さん
>>53009 評判気になるさん
仕方ないじゃなくてこれから集客施設、エンタメ施設を大宮駅周辺に大量に作るんだよ。それもできないならもうまちづくり諦めろ。
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53011
評判気になるさん
もしこれから東日本の交流拠点としての器を作るにしてもそれまでは桜木駐車場の開発を凍結させた方が良かったな
大宮の器がもっと大きくなった後ならもっと立派なものを作れたかもしれない
機が熟すまで待たず適当な開発で土地を埋めてしまうのが埼玉の駄目なところ
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53012
匿名さん
桜木駐車場の所よりもしまむらとエンプラスの土地に1万人規模のアリーナがあればブロンコスはビッグクラブになれたかもなぁ
勿体ないことだらけだわ
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53013
匿名さん
>>53012 匿名さん
まぁGCSで集客施設たくさんできる予定だからそれ楽しもうぜ。
多少の失敗はあるけど大宮がすごい都市になる可能性が消えた訳ではないから。
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53014
坪単価比較中さん
GCSはまだ希望ある。
新都心のしまむらとエンプラスは完全に終わり。三菱マテリアルがようやく明け渡したあれだけ広い希望の土地にどんな立派なものができるのか。30階越えの官公系じゃないビルが明治生命ビルだけ?そんなことはない埼玉の底力はまだある。デカいことやってくれる!
そう思っていた時期が私にもありました。開発の死だよあれは。もう終わり。
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53015
評判気になるさん
>>53011 評判気になるさん
30年待ちました
もう十分待ちました
残念ながら、これが民間の大宮に対する投資の評価です
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53016
eマンションさん
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53017
匿名さん
>>53016 eマンションさん
30年は長い。15年くらいで良かった。
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53018
eマンションさん
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53019
名無しさん
>>53014 坪単価比較中さん
東京vsその他道府県全てでも東京の勝利何だから東京に住めば?
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53020
匿名さん
>>53000 匿名さん
>MICE誘致はさいたま市の清水勇人市長が2期目から掲げている目玉公約
そうだったんだ
じゃあ今後どうやって実現させるつもりなんだろう
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53021
eマンションさん
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53022
eマンションさん
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53023
匿名さん
スーパーアリーナだって民間に造ってくれと言って
分かりましたと応えてくれるところはないだろう
本格的なMICEも民間に期待してたらいつになっても出来ない
本当に必要なのなら公で造らないと
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53024
匿名さん
>>53018 eマンションさん
それじゃ駄目なんだよ。戦う前から負けてる。
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53025
匿名さん
20年,30年後も皆んなで同じ話をしてて進歩してなさそう
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53026
匿名さん
>>53021 eマンションさん
この端っこにある結婚式場が期待していたMICEなの?
国際会議誘致できる規模なのかな
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53027
坪単価比較中さん
誰も言わないから私が言ってあげるよ。
桜木駐車場跡地のMICEちっっっっさ!!!!!
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53028
eマンションさん
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53029
匿名さん
アンチネガの人って小学生みたいだよな
現実派「市長はMICE誘致と東日本の対流拠点を掲げてたのに中途半端な施設で妥協してしまったた」
アンチネガ「桜木駐車場の商業施設にMICE作ったけど?」
これ小学生やん
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53030
匿名さん
>>53026 匿名さん
しかし何もかも中途半端な施設だな
さいたま市にとってはこれが東日本の対流拠点に相応しい施設らしい
横浜なら一等地でこんな半端な再開発はやらせないだろうな
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53031
評判気になるさん
桜木駐車場の跡地に名乗りをあげた企業がいて、実際に再開発してくれるだけありがたいと思いましょう
渋滞は心配ですが、少なくとも今よりはマシになり便利になるのですから
今日通りかかったらボーリング調査?のようなことをしてましたよ
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53032
匿名さん
次点の住友商事(だっけ?)の案がどういう案だったのかは気になる。
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53033
匿名さん
>>53006 検討板ユーザーさん
西口DOMにタイトーFステーションが復活、そして同じくDOMに大規模なGIGOもオープン予定
一方の東口は、南銀からゲームセンターが完全撤退
これからますます人の流れが東口から西口に移行しますね
東口の地権者は、自分たちがゴネてるうちに自分たちの首を絞めていることに、いつになったら気付くんでしょうね
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53034
通りがかりさん
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53035
匿名さん
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53036
検討板ユーザーさん
大和ハウスが作った商業施設で成功した事例ってあるの?
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53037
マンション掲示板さん
>>53036 検討板ユーザーさん
フレスポとかアクロスとかだけど個人的には地味でぱっとしない印象。
三井(ららぽーととか)や東急(東急プラザとか)とはちょっと違うかもね。
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53038
評判気になるさん
>>53003 匿名さん
㈱横浜国際会議場は、横浜市が筆頭株主で、2位神奈川県、3位DBJ(政府系金融機関)の第三セクター。
さいたま市も大規模MICE整備を民間にやらせる体を取る必要があるなら、こういうやり方もあったと思うが、後の祭。
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53039
匿名さん
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53040
匿名さん
サッカープラザの白紙撤回をしたなら、代わりに県の展示場を補完するものにすればよかった
当時も幕張や横浜に比べ面積が不足していると言われていたし
その後にMICE誘致を掲げても時すでに遅し
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53041
eマンションさん
まだ昔話してるのか?
小さくてもMICEはMICE
執念過ぎ
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53042
マンコミュファンさん
>>53033 匿名さん
てかタイトーってダイエーのなくなってから東口の野村證券跡地に出来てたけど
西口東口と去年空きになった店舗は大体入れ替わった感じ
東口降りたまたマクドナルドの所は2階にイートインのあるファミマだったのには驚き
マックが復活すると思ってた
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53043
坪単価比較中さん
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53044
マンション検討中さん
ソニックシティで5000人のキャパがあるのに、さらに遠い場所にMICE施設なんて不要でしょう。計画変更は正しいかと。
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53045
マンコミュファンさん
GCSは地下ロータリーやらペデやらインフラ整備にかなりお金がかかるからそちらへ集中で
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53046
検討板ユーザーさん
三井不動産にGCSを含めた再開発をすべて任せればいい。
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53047
マンション検討中さん
>>53046
ららぽーと作りゃいいんだろっていう金太郎飴のような街作りはお断り。
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53048
評判気になるさん
とにかく早く大宮駅東口を再開発してほしい。浦和は自分たちで税金を使い切る作戦のようだ。
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