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大宮と新都心の今後の開発について６

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 01:27:19

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【地域スレ】埼玉のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20

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大宮と新都心の今後の開発について６

52852 匿名さん
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外国人居住者が多いのに空港も港も無くグローバル都市化やインバウンド需要からは程遠い埼玉
悪いとこ取りの状況
52853 マンション検討中さん
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横浜駅、関内駅、みなとみらい駅で同時多発再開発やってる横浜ってどこからこんなパワーが湧いてくるんだろ

「神奈川県最大のターミナル」が大変貌へ “駅前一等地”で再開発検討 JR東と京急も参画
https://trafficnews.jp/post/133204

横浜・関内駅北口エリア、再開発が本格始動へ　市が都市計画決定、２９年度竣工
https://news.yahoo.co.jp/articles/a70f0a283f0ed038b7cf26f2fdbd18a1a69d...
- 4
52855 eマンションさん
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>>52848 さん
「外国人にも選ばれる街」って日本人にとって住みやすく外国人にとっても住みやすい街にしろってことか？それとも観光で選ばれる街にしろってことか？
52863 マンション掲示板さん
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大宮門街の叙々苑隣りにもうすぐオープン
- 8
52865 検討板ユーザーさん
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>>52852 匿名さん
>>52855 eマンションさん
外国人が入ってくるのはかまわないけど、それは質が高い外国人に限る。
税金払わない、日本のルール守らない、日本人の税金で食う気満々みたいな輩は来なくていい。
- 3
52866 口コミ知りたいさん
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>>52845 マンション掲示板さん

埼玉だと花園アウトレットにしかないから待ってました！
丸井ってコメダもミスドも入ってるしカフェ系充実してるよね。
- 3
52867 名無しさん
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僕は大宮が将来、皆が羨む素晴らしい街になると信じている
大宮GCSは僕達の夢と希望だ
- 5
52868 口コミ知りたいさん
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>>52865 検討板ユーザーさん
↑マジでその通り
52869 職人さん
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埼玉には欧米人は少ない
52870 マンション検討中さん
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これって神社外の所に作られるのか
- 8
52871 評判気になるさん
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>>52870 マンション検討中さん
そうですよ。神社に向かって左の社務所？の駐車場のとこですね。
現在建て方も終わって建物の形がが見えてきてます。
ちょっとした休憩所なのでそこまで期待してませんが、散歩がてら軽く飲食できたりするスペースになるといいなぁと願ってます。
- 3
52872 管理担当
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 5
52873 匿名さん
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さいたまは再開発がとにかく遅い
- 2
52874 坪単価比較中さん
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広島ならやるでしょ
- 2
52875 マンション検討中さん
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広島市は借金額もイケイケやから
- 4
52876 eマンションさん
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>>52875 マンション検討中さん

横浜が無いどこに行った？
- 1
52877 通りがかりさん
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>>52872 匿名さん
広島の新駅ビルは素晴らしいな
- 10
52878 坪単価比較中さん
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広島と同じ借金していいからGCSはよ。
- 7
52879 マンコミュファンさん
- 削除依頼
横浜をわざと除いたか？
- 1
52880 口コミ知りたいさん
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横浜とか広島とか格上の都市と比較してどうするんだよ
- 4
52881 マンコミュファンさん
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広島は横浜より駅が立派だな
- 2
52882 坪単価比較中さん
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多分他の都市のさいたま大宮の印象ってGCSくらいの事やっても「まあ首都圏の都市だしそれぐらいやるよな」って感じだと思うんだよね。
で、逆に現状くらいの見ちゃうと「あれ、思ったより...」って言われちゃいそう
- 5
52883 匿名さん
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>>52877
LRTあるといいねやっぱ
- 5
52884 検討板ユーザーさん
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>>52882 坪単価比較中さん

そもそもGCSなんて他の都市じゃ誰も知らんけどな
- 6
52885 匿名さん
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今は何をやるにも資材高騰、人材不足、人件費高騰で開発の時機じゃないしな
東横名阪や札仙広福クラスの都市でもない限り
- 2
52886 匿名さん
- 削除依頼
広島のは3ADのようなオフィス・ホテル棟と住居棟によるツインタワー
GCSの南地区（1.5ha）や西地区N街区（1.1ha）、宮一中地区（1.3ha）も
同じような構成でそれくらいの規模感でやって欲しいな
南地区なら容積率1000%で15万㎡、1200%で18万㎡

一部で噂のあった延床10万㎡程度だとしたら容積率は700%弱
アドグレイスだって900%くらいだったと思うので
GCSでそれはないんじゃないかな
- 2
52887 匿名さん
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成功例を見るのもいいけど門街がなぜ何から何まで大失敗したのかをちゃんと分析し教訓にすることが大事
- 6
52888 周辺住民
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>>52885 匿名さん
東名阪の3大都市にさらっと横浜さんが混ざろうとしてて草
- 3
52889 マンコミュファンさん
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東横INN
52890 匿名さん
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Googleアースの大宮周辺が更新してましたね。
- 1
52891 マンション検討中さん
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>>52887 匿名さん
さいたま市が無能だから
- 4
52892 マンコミュファンさん
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>>52890 匿名さん
大宮に限った話じゃないけど「汚い街並みだな」と思った
- 6
52893 匿名さん
- 削除依頼
横浜はオフィス面積は既に札幌福岡をはるかに超えてて国内4位で観光スポットも次々に誕生
もうライバルは名古屋と言えるような大都市になってきてるのでさいたまがライバル視していい相手ではないです
- 9
52894 マンコミュファンさん
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横浜市民必死過ぎ
- 1
52895 匿名さん
- 削除依頼
>>52892 マンコミュファンさん
門街のビルえらく安っぽくて、都内や横浜幕張のビル見慣れてると、これが令和に建つようなビルか？？と首をかしげたくなる。西口のアドグレイスも似たり寄ったり。
- 10
52896 口コミ知りたいさん
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>>52893 匿名さん
ライバルとかどうでもいいダサいよ
- 4
52897 匿名さん
- 削除依頼
>>52893
>>52894
こういうマッチポンプ飽きたわ
なんなら同一が書き込んでそう
- 5
52898 口コミ知りたいさん
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とっとと見沼田んぼで夏の音楽フェスやれるくらい整備してくれ
埼玉って野外フェスやる場所がないくらい狭苦しいんだよ
- 5
52899 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>52895 匿名さん
門街があんな糞デザインになったのは業者のせいなのか、地権者のせいなのか、中央デパートのせいなのか
責任の所在をはっきりして欲しい
- 6
52900 匿名さん
- 削除依頼
東アジアでみられる雑居ビル自体ダサい
- 5
52901 マンション検討中さん
- 削除依頼
稼ぐ力と借金の多さで見ると、各都市のポテンシャルがよくわかるね
- 7

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