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匿名さん
[更新日時] 2024-11-15 13:10:18
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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大宮と新都心の今後の開発について6
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51789
匿名さん
個人的には普通に世田谷や横浜を凌駕してると思うけどな
こんな未来ある都市ないでしょ
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51790
口コミ知りたいさん
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51791
評判気になるさん
>>51788 eマンションさん
大宮の本当の駅前しか見てないでしょ?
このスレではよく立退けと言われてる駅徒歩5~10分くらいの戸建街(桜木駐車場周辺等)なんて閑静でめちゃくちゃ住みやすいと思うよ
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51792
口コミ知りたいさん
>>51789 匿名さん 東京よりも?大阪よりも?名古屋よりも?福岡よりも? 何がどうなったらそういう考えになるんだよ
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51793
匿名さん
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51794
検討板ユーザーさん
>>51791 評判気になるさん
住みやすいと思うけど大宮の将来の事を考えたら住まない
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51795
マンコミュファンさん
>>51788 eマンションさん
まあ住みたい街の大宮は氷川参道沿いだったり新都心寄りの大宮なんだりうけどな。
実際南銀なんかは糞だけども大宮駅が交通至便というのも住む理由の一つではあるのよ。
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51796
口コミ知りたいさん
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51797
口コミ知りたいさん
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51798
匿名さん
>>51793 匿名さん
CGを見た限り門街とはまた一味違った、昭和40年代頃の官舎や事務所ビルを髣髴とさせるような、
レトロチックな宿泊階のデザイン…
浦安辺りのホテルってもっと華やかな外観のイメージがあったけどな
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51799
匿名さん
北与野って駅名を西新都心とかに変えた方がよくない?
埼京線で新都心(アリーナ)行けるって知らない人けっこういると思うんだけど
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51800
名無しさん
>>51788 eマンションさん
大宮の場合、まともな住宅地は徒歩15分以上離れるしね。
まともな生活がしたければ大宮公園や北大宮まで行かないといけない。
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51801
ご近所さん
>>51795 マンコミュファンさん
そんな細かいエリアを想定してないでしょあれ
横浜駅、東京駅、新宿駅、品川駅、池袋駅が上位に来るような適当なランキングだしさ
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51802
評判気になるさん
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51803
マンション検討中さん
駅前が住宅街じゃないところがメガターミナルとしての大宮の価値でしょ。
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51804
匿名さん
大宮も再開発を三井不動産に任せてしまえばいいのにな
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51805
マンション検討中さん
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51806
口コミ知りたいさん
>>51803 マンション検討中さん
いや、メガターミナル大宮駅近に住めるのが大宮の価値だよ。
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51807
坪単価比較中さん
埼玉は裕福層には人気がない
西武やレッズの選手も都内住みが多い
埼玉住みの有名人も少ない
金持ちには退屈で耐え難い環境なのだ
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51808
評判気になるさん
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51809
評判気になるさん
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51810
評判気になるさん
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51811
匿名さん
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51812
匿名さん
国内にクソ高い金払ってまで住みたい場所なんかないわ というか高級じゃなくてもそもそも住みたい街がない
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51813
マンション検討中さん
でも住民の質が悪いとタクシー強盗犯みたいなのが住み着いてしまうよね
最近埼玉の治安が心配
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51814
匿名さん
大野と奥ノ木がいなくならない限り治安を良くするのはまず無理
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51815
名無しさん
>>51802 評判気になるさん
いや、そもそも道路と市街地が狭すぎるから
戸建を無くせばつまらない街ではなくなるよ
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51816
eマンションさん
>>51806 口コミ知りたいさん
メガターミナルとして注目されだした時点でその街は開発され出す。諦めろ。
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51817
eマンションさん
省エネ家電促進キャンペーンはもうやらんの?
一部の市民の為に金ばら撒いてんじゃないよアホ市長
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51818
マンコミュファンさん
>>51815 名無しさん
広目の戸建ですがいくらで買い取って貰えますかね?
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51819
匿名さん
>>51816 eマンションさん
大宮も普通にマンション開発されているけど何を諦めるの?
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51820
マンション検討中さん
>>51819 匿名さん
新築マンションはいいんじゃない。
戸建は立ち退き必須。
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51821
通りがかりさん
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51822
検討板ユーザーさん
>>51820 マンション検討中さん
なんの権利があって立ち退き必須なんだろう
裁判所だって強制代執行以外そんなことできない
その限界をわかりつつの再開発なのだが
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51823
マンション検討中さん
>>51820 マンション検討中さん 戸建てはダメでマンションはいいの意味がわからない お前の考え謎だな
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51824
匿名さん
県庁を新都心か大宮へ
大宮周辺の住宅地を全部立ち退かせて市街地拡大を
駅前の個人店は全部氷川参道に移転するから問題なし
アルディージャは消滅させて大宮駅にレッズショップ作れ
越谷レイクタウンは横浜や東京より都会
この辺のことを言ってるのは全部同一人物でわざと変なことを言って構ってもらうことが生き甲斐の人です
浦和スレにも出張して県庁移転が決まってるけどどうする?などと煽って荒らしてます
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51825
匿名さん
>>51813 マンション検討中さん
関東一悪い埼玉の治安
全国でもワースト3だっけ?
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51826
匿名さん
>>51823 マンション検討中さん
戸建てだとその土地に1世帯2世帯くらいしか住めないだろ?
マンションだったら同じ面積で数十世帯が住めるし、その土地から得られる住民税も数十倍。
ターミナル駅周辺の付加価値の高い土地を少ない世帯に保有させるのは公共の福祉や富の再分配の観点から×
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51827
匿名さん
>>51825 匿名さん
ワースト3は大阪、兵庫、東京じゃない?
人が集まることと、犯罪率は比例してしまう。
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51828
口コミ知りたいさん
犯罪率は北関東が高め
埼玉は犯罪率以上に犯罪起きてる気がするというか記憶に残るような凶悪犯罪が多い印象
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51829
マンション検討中さん
さいたま市は20年前と比較して犯罪件数は1/5に減っている。治安は遥かに良くなってることをデータは示している。
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51830
口コミ知りたいさん
そりゃ日本全体で昔よりは減ってるからね
川口市も犯罪が右肩下がりってデータを掲示してたけど誰も信じてないんだよねぇ
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51831
口コミ知りたいさん
>>51828 口コミ知りたいさん
ここは大宮なので、埼玉県の印象を語られてもね。
そもそも印象じゃなくて、具体的に言ってもらえないかな?
他の都道府県との違いを。
もちろん大宮限定でね。
そうでなければ印象ではなくて単なる偏見。
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51832
マンコミュファンさん
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51833
匿名さん
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51834
マンション検討中さん
港区とほぼ変わらないな。港区は最も不動産が高いし、港区は治安が悪いから住みたくないという奴はいないだろう。
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51835
通りがかりさん
地価や住宅価格の変動を見ても埼玉のイメージ悪化の影響は既に出てきてるね
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51836
匿名さん
>>51833 匿名さん
大宮は住みたいランキングは高いんだが、犯罪率ランキングも高いんだね。
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51837
口コミ知りたいさん
>>51836 匿名さん
キミみたいのがうようよ賃貸アパートに住んでるからじゃない?
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51838
マンコミュファンさん
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51839
匿名さん
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51840
検討板ユーザーさん
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51841
名無しさん
>>51838 マンコミュファンさん
ここの住人に聞いてもわかるわけないですよ
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51842
マンション検討中さん
>>51836 匿名さん
昼間人口というものがあるので勉強しましょうね。
件数で見たらそんなに多くないので。
まあ、知ってての上でのコメントかなw
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51843
口コミ知りたいさん
>>51823 マンション検討中さん
人口密度が高い街の方が発展しているのは明らかだ。
一戸建てを否定するわけではないが、人口密度を高めるなら圧倒的にマンション。
利便性が高い駅近にタワマンを建てれば人口密度が高くなる上に富裕層も集まるので一石二鳥。
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51844
口コミ知りたいさん
>>51830 口コミ知りたいさん
外国人は不起訴なので件数には含まれない。
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51845
口コミ知りたいさん
>>51835 通りがかりさん
埼玉は上がっているだろ。
未開の地の千葉とはもともとの価格が違い過ぎて比較にならん。
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51846
口コミ知りたいさん
>>51836 匿名さん
問題は数よりも中身だけどな。
大宮は軽犯罪の数が多い、イメージに悪影響があるクラスの犯罪は圧倒的に川口だ。
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51847
口コミ知りたいさん
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51848
マンコミュファンさん
>>51843 口コミ知りたいさん 人口密度なんか高くなくていいわ 人少ねえほうが住みやすいだろ
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51849
匿名さん
幕張とかタワマンばっか建ててマジでアホだなって思う
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51850
匿名さん
埼玉で駅前にタワマン建てなくても済む街は大宮くらいだろうな
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51851
匿名さん
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51852
マンション掲示板さん
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51853
マンション掲示板さん
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51854
口コミ知りたいさん
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51855
匿名さん
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51856
匿名さん
>>51826 匿名さん
>>51843 口コミ知りたいさん
ヨーロッパの都市ってデザインなどの建築制限が厳しいんだけど
高さ制限も厳格で決められた高さ以上のを建てられないのはもちろん
それ以下のも建てられない
日本ってその辺がルーズで戸建ての住宅地にマンションが建ったり
中心部に一戸建てがあったり、私権の制限をするタイミングを逸した
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51857
マンション掲示板さん
>>51846 口コミ知りたいさん
それは君の思い込み、根拠出さないと。
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51858
匿名さん
こういう建物とか景観ぶち壊しでクソ腹立つ 街の看板も自己主張激しくてごちゃごちゃしてるし 日本の都市計画は本当にゴミ 何もかもダサい
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51859
匿名さん
街中の木を切りまくったり森の木を切りまくってソーラーパネルだらけにして自然破壊してるくせに森林環境税とか頭イカれてる
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51860
匿名さん
さいたま市が今まで高さ制限してたのは勿体ないと思ってたが高さ制限が無かったら安易に大宮駅前にタワマンを建てられてしまってたかもしれないから高さ制限があったことが功を奏したのかもしれない
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51861
検討板ユーザーさん
日本は都市計画ない国として有名だから
建築家は一流だけどディベが皆んなコストカットやら奇抜さに挑戦もしないから行っても同じ、中途半端に合わせようとするからなお変
麻布台ヒルズも不評
日本は建築の国なのに…
仏紙が問う「なぜ日本の建築家は、自国において亡命状態にあるのか」
https://courrier.jp/news/archives/365976/
しかももう人口減少が加速していってるのに、都市のダウンサイジングも計画せず、廃屋だらけの日本にこれからなってしまう
早くまた令和の市町村の大合併をやり、人口の少ないところは廃村して集約していかないと
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51862
職人さん
ロケットビルはユーモラスな外観で好きですけどね。
個人的には何の変哲もないビルより遥かにいいと思ってます。
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51863
匿名さん
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51864
匿名さん
>>51849 匿名さん
千葉市には既にさいたま市のオフィスフロア面積×2倍のオフィスが供給されています。
その半分以上が幕張に建設済みの超高層ビル群です。最早タワマン建てるぐらいしかやることがありません。
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51865
匿名さん
>>51861 検討板ユーザーさん
埼玉の街並みの悪さ、建築デザインの粗末さを論いましょう
批判ベクトルが県内照準じゃなくて日本全体に向けられてるときはスレ自治君もダンマリなのね
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51866
通りがかりさん
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51867
マンション掲示板さん
>>51821 通りがかりさん
新築タワマンではなく古い戸建に住んでる方が惨めだろ笑
大宮にお前の戸建なんか必要としてないからさっさと立ち退けよバーカ笑笑
冬場にボヤで丸焼けはもはや大宮の冬の風物詩だな
ご愁傷さまです笑笑
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51868
匿名さん
ロードサイドの街並みとかみてるとQOLめちゃくちゃ下がる
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51869
評判気になるさん
>>51824 匿名さん
県庁は新都心じゃなくて大宮駅周辺に移転すべきだよな
反対する理由が見当たらない
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51870
匿名さん
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51871
マンション掲示板さん
>>51868 匿名さん
こういうのはアジア共通の美意識のなさだから
仕方ない部分もあるよね。
「景観」という概念がないもの。
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51872
匿名さん
ヨーロッパの都市は田舎も景観がしっかりしていて羨ましい
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51873
検討板ユーザーさん
タワマンは将来今の団地みたいな末路になりそう
住んでるのは老人ばっかりで
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51874
匿名さん
団地の話ではないけれど東京や大阪などにタワマンを建てるのは人が集まるからまだ分かるけど長野とか福島などの地方にバンバン建ててるのをみてメリットあるんか?って思った
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51875
口コミ知りたいさん
>>51872 匿名さん
ヨーロッパの人に馬鹿にされた街づくりがこれ
何で下層階をヨーロッパ風に?
ハリボテみたいだからこういうの日本はやめた方が良いとの事、変に真似てチグハグに見えるそうだ
日本にはとても立派な建築家がいるのに何故こうなるのか?と質問される
ディベの独り善がり?
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51876
匿名さん
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51877
匿名さん
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51878
匿名さん
>ヨーロッパの人に馬鹿にされた
そんな話聞いた事ないなあ
そもそも日本がなぜ明治大正期の建築に西洋式の外観を積極的に取り入れたのか、そのヨーロッパの人は知らないのかな?
まあヨーロッパの人が馬鹿にしようが、その日本橋界隈の街並みは少なくとも大宮の100倍くらいは立派よ
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51879
匿名さん
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51880
匿名さん
チッタデッラとかイクスピアリ的なショッピングモールはほしいな 埼玉にはないから
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51881
匿名さん
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51882
匿名さん
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51883
通りがかりさん
>>51882 匿名さん なんで外国人優先なんだよ日本人だろ
バカか?
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51884
マンション検討中さん
>>51874 匿名さん
コンパクトシティ構想でできるだけ人を特定のところに集約したいんでしょ。
そのうち特定の場所から家までの距離によってインフラの利用料金が変わる世の中になるかもね。
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51885
マンション検討中さん
コンパクトシティ、つまり市街地の範囲が狭い街はつまらない街にしかならない
大宮西口のようにね
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51886
eマンションさん
西口も桜木駐車場跡地活用事業が完成すれば北側に広がった感が出るだろうし、ここ数年でカンデオホテルズ大宮・ソラミチ大宮koz・ダイワロイネットホテル大宮西口とかができてだいぶいい感じになったと思うが。
3-Bももうすぐ完成。マルエツもオープンする。
西口周辺は便利で住みやすい環境だと思うよ。
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51887
eマンションさん
>>51885 マンション検討中さん
大宮はそんなに人口いないからね
旧大宮市だと50万人くらいなわけで
新都心は新都心で、浦和は浦和で、武蔵浦和は武蔵浦和で、美園は美園で市街地してるから大宮の市街地を広げるのは難しいと思うよ
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51888
口コミ知りたいさん
>>51886 eマンションさん
本当に住みにくいところに住んだことがないだね。
かわいそうに。
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51889
匿名さん
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51890
ご近所さん
コンパクトシティ最高
そして別につまらなくもないw
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51891
口コミ知りたいさん
>>51885 マンション検討中さん
おもしろい街って具体的にどんな街?
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51892
マンション検討中さん
>>51885 マンション検討中さん
市街地広くても名古屋とか福岡はクソつまんない
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51893
坪単価比較中さん
クソつまんなくていい。みすぼらしいボロ街大宮を広域的に綺麗にしてくれ。
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51894
評判気になるさん
面白い街
東京のように無数に店やおしゃれスポットがありいくら歩いても飽きない街
つまらない街
大宮西口のように駅前が少し栄えてるだけで市街地は狭くて店のレパートリーも少ないすぐに飽きる街
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51895
匿名さん
>>51894 評判気になるさん 東京とベッドタウンを比較してるのアホだろ
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51896
匿名さん
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51897
匿名さん
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51898
匿名さん
>>51896 匿名さん
雑居ビルを撤去したらさいたま新都心のようになってしまいますよ
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51899
名無しさん
駅降りてすぐ風俗街とかキモすぎる キャッチとか酷いし
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51900
マンション検討中さん
埼玉は日本一つまらない地域だと言われてる
山も海もない緑も少ない
遊べる所も全然ない
どこまで行っても住宅地
店はチェーン店と低レベルな店ばかり
これを改善していきたい
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51901
評判気になるさん
>>51900 マンション検討中さん 街並みが全体的に美しいわけでもなくヨーロッパの田舎みたいな綺麗な景色があるわけでもないしね
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51902
名無しさん
滋賀の琵琶湖周辺は高層マンションがたくさん建っており、室内から凄い景色が見れるんだろうなー
人工のレイクタウンなんかショボく感じる
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51903
口コミ知りたいさん
>>51902 名無しさん あれは湖じゃなくて池だからね
レイクタウンじゃなくてポンドタウン 印象を良くするためにつけただけ
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51904
匿名さん
コンパクトシティを市街地が狭い都市だと勘違いしてる人が多いけど都市機能がコンパクトにまとまってて移動しやすい都市のことだからね。その移動てのは電車移動とかをさしててここで言われてる市街地が狭いとかの範囲の話ではない。
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51905
口コミ知りたいさん
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51906
通りがかりさん
>>51902 名無しさん
ショッピングモールは?
レイクタウンがしょぼいなら日本一のショッピングモールがあるはず!
あっレイクタウンが日本一だった、ごめん
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51907
マンション検討中さん
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51908
マンション掲示板さん
>>51904 匿名さん
じゃー大宮駅はコンパクトシティに入らないね
電車移動しないし
ただの狭くて小さい街
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51909
匿名さん
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51910
マンション検討中さん
>>51908 マンション掲示板さん
大宮がコンパクトシティがどうかは俺はどっちでもいいんだけどコンパクトシティ=市街地狭くてつまらないとか知ったような口きいてるけど認識間違ってるよってこと
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51911
匿名さん
レイクタウンはただでかいだけでテナントとか微妙だしすぐ飽きる ドバイモールとかモールオブアメリカぐらいしないと魅力なし
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51912
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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51913
マンション検討中さん
>>51894
東京には660も駅があるが、その中で大宮より店の多い駅が果たしていくつあるかね
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51914
マイケル
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51915
匿名さん
>>51911 匿名さん
GCSも運営のセンスが無ければそういうビルになる可能性が高い
野村とかそういう意味でも不安
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51916
名無しさん
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51917
匿名さん
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51918
匿名さん
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51919
名無しさん
>>51917 匿名さん
立川の高島屋は高島屋S.Cだから大宮で言うところのダイエーでしかないから
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51920
名無しさん
>>51917 匿名さん
まあね大宮も可能性はあるよね
でも立川は駅からの導線上に伊勢丹があるという特殊なケースだからだと思いたい
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51921
匿名さん
駅中新幹線寄りのちっちゃなリブロ、3番線側のリブロに統合するみたい
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51922
マンション検討中さん
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51923
坪単価比較中さん
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51924
マンコミュファンさん
>>51922 マンション検討中さん
柏みたいに百貨店と専門店があって専門店フロアにOK入る分には全然いいけどね
デパ地下無くなってOKになったとかだと寂しい
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51925
マンション検討中さん
明日の週刊誌で西武ライオンズ売却計画の記事が…
身売りしても埼玉には経営できそうな企業がない…
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51926
マンション検討中さん
東京の企業が大宮をホームとしてライオンズ経営すりゃいいだけ
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51927
匿名さん
NTTも国立競技場の経営権を買ったけどアルディージャ都心移転の可能性も?
レッドブルもそれなら買収する意図は分かる
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51928
検討板ユーザーさん
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51929
匿名さん
地元企業のパートナーが反対するでしょ
アルディージャの練習場もさいたま市の土地貸与施設
都心移転なら練習場もゼロから作らなければならないけどそこまでして移転するメリットあるの?
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51930
匿名さん
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51931
マンション掲示板さん
>>51929 匿名さん レッズならあるけどアルディージャはメリットなし絶対に損する
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51932
検討板ユーザーさん
レッズが無くなったら大宮にとってデメリットだけど
アルディージャが無くなってもデメリットはない
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51933
匿名さん
レッズはアルディージャのようなそこら辺にあるクラブじゃないからね
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51934
検討板ユーザーさん
Jリーグの中ではレッズ人気凄いけど
浦和民の中でもサッカー無関心民が
意外と多いんだとさ
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51935
通りがかりさん
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51936
eマンションさん
>>51935 通りがかりさん
それな
俺はサッカーと野球両方やってたけど、
埼玉県民でもスポーツ無関心な人
意外といるから仕方ないか
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51937
通りがかりさん
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51938
匿名さん
>>51937 通りがかりさん
確かに、埼スタ線の東京方面から
レッズサポーター結構乗っていますよね。
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51939
匿名さん
>>51934 検討板ユーザーさん
特に今のレッズの面子なんか浦和の若者でもほとんど答えられんで
Jリーグはテレビ露出も少な過ぎだしな
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51940
マンション検討中さん
>>51937 通りがかりさん サポーターの数は多分Jリーグの中で一番多い
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51941
通りがかりさん
>>51939 匿名さん
浦和の30代ぐらいのご夫婦が
今知っているレッズ選手は?、の
テレビキャスターの質問に
長谷部誠、と答えていたからなー。
人によっては最近の選手を
意外と知らない人が多いのかもですね。
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51942
匿名さん
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51943
匿名さん
まじで埼玉はマンションばかりで、大企業がないのが痛い
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51944
匿名さん
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51945
名無しさん
>>51939 匿名さん
ACLの決勝すらニュースにならんぐらいだしな
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51946
マンション検討中さん
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51947
口コミ知りたいさん
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51948
匿名さん
>>51946 マンション検討中さん
なんかショボない?
これもナーフされた?
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51949
マンション検討中さん
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51950
マンション掲示板さん
>>51948 匿名さん
上場しているわけではないし、不相応な規模の社屋は建てないでしょ。
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51953
口コミ知りたいさん
逆に東京北部民がほぼ埼玉を自称することなんて絶対に無いよね
むしろ埼玉扱いされるとキレる
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51954
匿名さん
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51955
eマンションさん
>>51953 口コミ知りたいさん
変なプライドもっててダサいし頭悪い
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51956
通りがかりさん
>>51954 匿名さん
大丈夫、そんな事するのは間抜けな行政職員のみで新座市民は微塵も思ってないから
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51958
匿名さん
地域で差別したり変なプライド持ってるやつはバカなんだなとしか思ってない アメリカもロサンゼルスとニューヨークどっちがいいか?とかならやってるけどいつまでもこんなネチネチして馬鹿にしてくだらないことやってるの日本だけ
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51959
匿名さん
埼玉が嫌だからほぼ東京を自称するんでしょ?
馬鹿にされてることをめちゃめちゃ気にしてるからほぼ東京を名乗るんでしょ?
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51961
マンション検討中さん
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51962
マンション検討中さん
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51963
匿名さん
日本全国景観のダサいところばかりだから気にしない 横浜とか神戸がおしゃれとかいってる馬鹿見ると笑える
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51964
匿名さん
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51965
マンコミュファンさん
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51968
匿名さん
どうでもいい他所の話より大宮の話
サクラスクエア①
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51969
名無しさん
サクラスクエア②
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51970
評判気になるさん
サクラスクエア③
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51971
匿名さん
埼玉南部民がほぼ東京を名乗るのは埼玉に負い目を感じてるから
それしかないだろう
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51973
管理担当
[No.51972と本レスは、著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]
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51974
匿名さん
サクラスクエア⑥
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51975
匿名さん
サクラスクエア⑦
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51978
検討板ユーザーさん
田中みな実(新座育ち)が私は埼玉出身じゃなくて実質東京出身ってよく言ってたな
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51980
マンション検討中さん
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51985
匿名さん
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51989
匿名さん
ここまで「ほぼ東京」をやたら名乗りたがる理由についてまともな反論は無しで個人攻撃するしかないと
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51990
マンション検討中さん
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51991
eマンションさん
>>51989 匿名さん
734万人のうちのどれぐらいが「ほぼ東京」といってるかデータはあるのか?
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51994
匿名さん
ほぼ東京の記事はネットで話題になってましたよ
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51995
匿名さん
コメントが手厳しい、、、
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51997
名無しさん
千葉にあるのに東京ディズニーランド
ほぼ東京とか言ってる奴を知らないのだが?
明らかに餌にかかってる貼り貼り君
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52000
マンション検討中さん
まぁ、東京在住の一般人、
政治家、マスコミ関係者、
芸能人なんかもどこの馬の骨だか
素性がわからない奴もかなり多いしなー
江戸時代以前から先祖代々
東京、埼玉、千葉、神奈川に
住んでいるのはかなり少ないと思うよ
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52002
匿名さん
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