大宮と新都心の今後の開発について６

出来上がってきたなぁ

参道から

終わりの始まりですね。

東武野田線「車両減」に波紋　混雑悪化懸念、大宮駅改良工事に影響も
https://www.asahi.com/articles/ASS5W3DMQS5WUTNB00SM.html

大宮駅前はなるべくお金かけずになるべく早く綺麗にし住環境整えてタワマンと需要にあったオフィスと商業建てればいいよ。
東日本の対流拠点とか言ってるだけで全く意味なし。
住みたい街というのも大宮駅周辺の駅ではなく、大宮駅周辺なんだしね。

>>51539 名無しさん
お前が知らんだけだろ笑

大宮アルディージャにかける金→税金の無駄
大宮美園LRT→赤字でも100年先を見据えてやるべき

テレ東のWBSで船橋、川崎の民間アリーナを特集してる
税金使わずに立派なアリーナ羨ましいね

第2都市の船橋＆川崎と川口の差もどんどん開いていくな

キャバ1万人なのが船橋やな

アクセス悪い場所に5000人規模のアリーナを税金で建てようとしてる街もあるくらいだしね

民間企業に投資すれば得すると思わせないとダメだよね
自治体や地権者がでしゃばってるようじゃ無理

船橋って越谷の立ち位置に似てるな

B.革新を踏まえた越谷アルファーズのビジョン／まちづくり・アリーナ建設に向けたチャレンジについて

https://www.koshigaya-alphas.com/news/Alphas_vision2024_0424

昇格も決まりレイクタウンに新アリーナの要望を出してるそうだ

埼玉には明らかに民間からの投資が少ない

理研が動き出した

理研／埼玉県和光市に量子コンピューター研究開発拠点、２５年４月着工へ

https://www.decn.co.jp/?p=163976

理化学研究所（理研）は埼玉県和光市に量子コンピューターやＡＩ、バイオ分野などの研究拠点を整備する。建設予定地は理研和光地区の南側に隣接する国有地。２０２５年３月に土地を取得し同４月に整備着手。２期に分けて建築工事を行う。第１期は「複合研究棟１期棟」、第２期は「複合研究棟２期棟」「研究創造連携イノベーション棟」を整備する予定。３０年ごろの全体完成を目指す。
　対象地は埼玉県和光市南２の１５３５の３５ほか。敷地面積は３万３２５９平方メートル。旧米軍キャンプ朝霞の跡地で、現在は雑木林となっている。北側に理研和光地区が隣接し、南側には税務大学校和光校舎や国立保健医療科学院、裁判所職員総合研修所などがある。東武東上線和光駅からは南へ約１・４キロの距離に位置する。
　理研は量子分野の新たな研究や開発のほか、量子やスーパーコンピューター、ＡＩ、バイオなどの最先端技術を分野横断で連携、交流するための拠点施設と位置付け、新たな拠点施設を整備する計画。第１期で４階建て延べ１・５万平方メートル規模の「複合研究棟１期（量子技術等研究施設）」を建設する。内部には大規模クリーンルームや研究実験室、見学スペースなどを設ける。
　第２期では「複合研究棟２期（量子技術等研究施設）」と「研究創造連携イノベーション棟」を建設する。複合研究棟２期は４階建て延べ７０００平方メートル程度を想定。小規模クリーンルームや研究員居室、会議室が入る。研究創造連携イノベーション棟は２、３階建て延べ５１００平方メートル程度の規模。研究員同士や民間企業との交流空間として、討論スペースや企業連携研究室を入れる予定だ。

NHKのスタジオが川口に集約される

日本放送協会が計画する「ＮＨＫ川口施設」施工を大林組が担当

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/483517

日本放送協会（ＮＨＫ）がＳＫＩＰシティ（川口市上青木３－５－３）内で計画する「ＮＨＫ川口施設（仮称）」建設について、大林組（港区、電話03－５７６９－１２２６）が施工を手掛けることがわかった。実施設計は同社一級建築士事務所（電話03－５７６９－１１１１）が担当。９月～２０２６年３月の工期を見込んでいる。

　ＮＨＫ川口施設は、テレビスタジオなど映像制作に関連する設備を備えた施設として計画する。施設規模は４階建て、建築面積１万１８４８・76㎡、延べ床面積２万８５００・27㎡、高さ25・５ｍを予定している。建設予定地としては、ＳＫＩＰシティＢ街区の敷地２万１９９４・99㎡を活用する見通し。

　ＮＨＫは今回建設する川口施設に加え、さらに西棟の増築を計画中。22年に修正した川口施設の基本計画では、川口施設と西棟を合わせドラマ番組制作機能をＳＫＩＰシティ内に集約する考えを示している。西棟に関しては基本設計を進めている段階で、設計委託時点では24年度に西棟建設へ着手し、27年度に完成する工程を見込んでいる。

>>51596 匿名さん
船橋が発展した形が越谷、
浦安が発展した形が川口ってところかな？

>>51598 匿名さん
美園の順天堂にも言えるけど単体ではなくその周辺にいくつもの企業や大学が集まる拠点が欲しい


川崎市は25日、量子技術を活用したスタートアップ企業の創出を目的とする「量子イノベーションパーク」構想を発表した。量子ソフトウエアとスーパーコンピューター、人工知能（AI）技術の融合による新たな産業の拠点を新川崎につくりたいとしている。

科学技術振興機構（JST）が公募した「共創の場形成支援プログラム」で、量子技術に関するプロジェクトに自治体として唯一参画し、採択された。

同プロジェクトは東京大学本郷キャンパスをメイン拠点とし、産学官連携の共同開発拠点「新川崎・創造のもり」をサテライト拠点として、東大、慶応義塾大学、理化学研究所などの大学・研究機関、京セラ、トヨタ自動車、米IBM、三井住友フィナンシャルグループなど企業19社が連携し、量子技術に関わる研究開発にあたる。

「新川崎・創造のもり」では慶応大理工学部が中心となり、創薬、素材、金融、物流など幅広い分野で企業との研究開発に共同で取り組む。研究開発の過程で、新川崎のインキュベーション施設にスタートアップが入居することも想定。「量子技術に関わるスタートアップの育成や企業の誘致につなげる」（市イノベーション推進部）としている。

>>51601 匿名さん

和光市みたいなもんだな

>>51589 匿名さん 黙れジジイ

>>51590 マンション掲示板さん 人口減少してるのに赤字でやるべきとかww 頭の中身が子供だから仕方ないか 考える能力なんて全くないもんねwww

NHKスタジオの移転先が川崎だったらNHK職員はここまでの拒絶反応を示してなかった気がする
ぶっちゃけ埼玉（しかも川口）なのが嫌なんでしょ？
これは他の企業でも当てはまるから埼玉に企業の拠点があまり集まらないのかもしれない

神奈川って貧困層多いんだな
だから校内暴力最多の大荒れになるのかな？

>>51596 匿名さん

船橋のアリーナは三井不動産の土地に三井不動産とミクシィが建てたものだけど
越谷のはチームが越谷市の土地にアリーナを建てたいと要望している段階でしょ
アリーナ本体も誰が造るのか分かっていない
ようするに両者は全然違う

イオンアリーナ

>>51598 匿名さん

和光って理研の他にも本田技研もあるし、法曹関係の施設もあるし
小さな街だけど羨ましいくらい重要な施設に恵まれてるよね
その割には地味な印象でもったいないな

>>51605 マンション検討中さん

川崎は治安がちょっとね。
神奈川はワイルドな地域が
割と多めだよなー。

>>51603 検討板ユーザーさん

円楽 VS 歌丸

>>51609 匿名さん
やっぱり朝霞市や志木市、新座市とかと合併して政令都市目指すべき。
駅が１個しかないからな。

埼玉は市区町村を細かく分けすぎだから合併すべき

市町村を細かく分けすぎだからこそ予算規模もショボい、
それゆえそれぞれの街づくりもショボくなるし名所が無い、観光面も弱い

6月から市議会が始まるから新たな情報出るといいね

>>51610 マンション検討中さん

こっちはもっとヤバい街を抱えてる

【速報】「金を出せ」拳銃のようなものを発砲しタクシー運転手の男性にけがさせたか　容疑者の男は逃走中　埼玉・川口市
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1199660

>>51616 匿名さん 壁で市全体を囲みたい 埼玉の恥

なんで埼玉県全体の話ししてるの？
スレのタイトル読んでください

川口に蕨に戸田に草加に八潮に隣の足立といい埼玉と東京の県境は治安の悪い地域ばかり

>>51618 口コミ知りたいさん
越谷のアリーナや和光の理研などについて話してる時は何も言わないのにこういう時だけスレチと言ってくるダブスタでルールのことを言われましても

>>51620 名無しさん
川口にとって都合が悪い話になるといつも「埼玉県全体の話はガーガーガー」だしね。

>>51619 匿名さん
大宮も似たようなものだけどね。
元工業地帯はどこもこんなもん。

マンコミュで川口市民が川口は大宮よりは治安が良いとマウント取ってるよね

>>51623 匿名さん
住みやすい県を目指すならGCSなんかにお金を使うのではなく流山のお金の使い方が正解だ

>>51626 マンション検討中さん
治安は同じくらいだろ
致命的な事件が起きるのが川口
特に外国人絡み

>>51619
>>51621
>>51623
>>51624
>>51625

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>51628 マンション検討中さん 住みやすい街なんかねえよ

>>51604 評判気になるさん
さいたま市の人口は増え続けてるよ
アルディージャのために金を使うのはやめて、LRTに回すべき。

将来の川口

街の魅力や都会度では船橋より越谷の方が買っていると思う
レイクタウン、ららぽーとがある都市とか千葉にあるの？

>>51592 口コミ知りたいさん
出た！
アンチお得意の“差もどんどん開いていく”ｗｗｗ
語彙力ないのか分からないけどこの言葉多様するの好きだよねｗｗｗ

>>51633 マンション検討中さん 何も知らない無知は黙っときな GDP、一人当たりのGDP、製造品出荷額、飲食店数、大型小売店数とかほとんど船橋の方が上回ってるから レイクタウンがあるだけで都会度勝ってるなら越谷は東京、大阪、名古屋、横浜、福岡、より上になるけど？ 何も知らない無知は黙っとけよ

千葉と神奈川がどんどん良い街を作ってる一方で大宮以外の埼玉の街は駅前にタワマンを建てる程度の量産型ベッドタウンしか作れず
外国人問題で治安崩壊と言われる始末で地価やマンション価格の動きも芳しくない
よほど鈍感な人間でなければ今の埼玉に危機感を持つ

>>51622 通りがかりさん
大宮を元工業地帯と認識している方は珍しいですね。
一般的には宿場町、鉄道の街、製糸業のどれかじゃないですか？
製糸業を工業と考えているならすみません。

>>51638 口コミ知りたいさん

その「いい街」って物を具体的に説明して

>>51587 匿名さん
需要がないもの
周辺住民が望んでいるのは大宮への直通ではなく都内への直通だから

神奈川県の貧困がすごいことに
どんどん貧乏になってるな
自民党＝増税＝年金減額＝実質賃金低下可処分所得減
老後2000万必要が今では4000万は必要に

>>51641 通りがかりさん

多分朝の東部大宮駅や春日部駅を見たことないんだろうな
少なくとも需要がないなんて言葉は出ないと思うが

>>51636 検討板ユーザーさん
越谷の方が都会だと思うけどなあ
レイクタウンには勝てないでしょ

レイクタウンは地盤最悪だし元火葬場だからあんな所に住むのはアホだけと地元民にも馬鹿にされてる

埼玉のスポーツ界は絶不調ですし
スポーツ界や芸能界で活躍する埼玉県民も以前より減ってますし
マレリや西武HDが崩壊
最近埼玉の勢いの無さを感じますよ

>>51646 eマンションさん

それはお前の願望だろ。

>>51644 名無しさん 都会の基準が指標じゃなくて
レイクタウンなのが意味わからない それならレイクタウンのない東京や大阪は越谷より栄えてないってことになるけど？

東京都心以外はレイクタウンかそれ以下の田舎じゃね？って思うけど
家賃も低いしね

大宮の話をしよう

このわざとらしいレイクタウン持ち上げはいつもの県庁移転野郎
構ってもらう為にレスしてるだけなのでスルーで

>>51650 マンション検討中さん
あなたが大宮の再開発に関する新しい話題を持ってくれば自然とその話になりますよ
既存の情報ではなく新しい情報をお願いしますね

>>51644 名無しさん
レイクタウンって都会なの？
戸建街とイオンしかないけど？

>>51641 通りがかりさん
将来的に人口減が決まっているエリアを通っている路線だから仕方がない。

イオンモールよりららぽーとの方が良いかな。
イオン系だとまいばすけっとは割と使える。

日本は治安のいい国とは言えなくなった どんどん住みにくい生きにくい国になってきてる

>>51656 匿名さん

日本政府やマスコミが最早日本人の敵だからね

>>51645 匿名さん

それを言うなら湾岸ベイエリアだって埋立地で地盤最悪だし、元ゴミの最終埋立地だけど、あんな所に億ションがバンバン建ち金持ちが買っている

結局、イメージには勝てない
人は理知的な判断よりイメージや見かけで判断することが多い
そして埼玉県はそのイメージがいいとは言い難い
例え人口が増えていても

ですので、東急を参考に広告代理店を使いイメージ向上に努め、さいたま市もその勢いに乗りたい

そうすれば企業の誘致にも繋がる可能性がある
そして企業が本社や支社を作るなら必然的に大宮駅周辺が第一候補になる
その流れを利用して、GCSを勢いづけて欲しい

また川口のせいで埼玉の治安が崩壊してると騒がれてるなぁ

>>51658 通りがかりさん
東海道新幹線の駅がなく空港が遠い大宮にわざわざ本社を移転するメリットがない。
支社や支店が精一杯でしょ。

>>51658 通りがかりさん

そうですよね。
埼玉は自己プロデュースと
ブランディングがあまり上手では
ないと思います。

SNSや広告代理店、
インスタグラマーの力を借りて発信を
どんどんすれば良いんじゃないかな？

今考えると、武蔵小杉とかは
自治体と不動産屋、マスメディアの
ブランディングが上手かった印象。

>>51659 匿名さん

このまま放置するば、
間違いなく浦和大宮方面にも
北上して治安悪化するだろうね。

外国人が増えるのは日本人が子供を産まないからでしょ
人手が足りないんだから海外から呼んでるんだよ
嫌なら子供産みなよ

>>51663 検討板ユーザーさん
ホントにね

独身の奴は移民受け入れに同意してるってことだよね
自分たちは子供作らないから外国人の皆さん日本をよろしくお願いしますって思ってるんでしょ？

>>51663 検討板ユーザーさん

アメリカやヨーロッパの
移民政策大失敗の実態を
知ると唖然としますよね。

それにしても埼玉方面の犯罪がやたら目立つ気がするのはバイアスがかかってるんだろうか？
千葉方面の10倍以上犯罪が起きてるかのように錯覚してしまうほどだ
ネットでは埼玉の治安は特に悪いという印象が根付いてる

千葉は凶悪時間が多い

そして千葉西部はおかしなカルトが多い

船橋はオウム真理教の発祥の地

市川もやばい、この人も地元カルト教団に属してたらしい、内臓買ったらしい

千葉県市川市・母親バラバラ遺体「あそこは呪われている」逮捕された新かほり容疑者（45）が犯行に走った背景に“不幸が連鎖する場所”

https://www.jprime.jp/articles/-/28466?display=b

大企業最高益の影に実質賃金の低下

そして出生数の低下へ
断崖絶壁のような出生数の低下

社畜ならぬ国畜
自民党万歳からの脱却をじゃないと外国人だらけの日本が待ち受けてる

旧オウムの本拠地は今は埼玉だし大宮にもヤバい宗教の総本山があるけど…

>>51666 口コミ知りたいさん
学習能力がない人が多いからね。
政治家も一般人も。

>>51517 マンコミュファンさん

93戸なんですか！？もっと大きいマンションが建つんだと思ってました。
結構広そうな土地に見えるんだけどなぁ。
住友不動産はいいですね！

>>51672 名無しさん
何年かけて売るのか注目ですね

>>51665 検討板ユーザーさん 子供を産みたいと思える環境づくりをしない政府が悪い

>>51663 検討板ユーザーさん 今のこの状況じゃ子供ほしいやつなんて金に余裕がある人しかいないでしょ 産みたくても産めない人がたくさんいる

だったらもっと移民受け入れしていかないと
人手が足らなすぎる

河野とか岸田なんかは日本をこれから外国人の住みやすい国にするって言ってるし終わってるな

フランスやイギリス、
アメリカなどは移民を
受け入れ過ぎて今こんな感じ。

異なる文化や宗教、
民族同士が互いに
仲良くなるのは困難だよ。

まぁ、西側諸国は因果応報の
側面も強いけどな。
今までやらかし過ぎて。

移民政策で上手くいった国は多分存在しない

>>51679 匿名さん
それどころか移民は経済成長にはマイナスという研究結果があったはず

実質賃金の低下、年金の減額、どんどん逃げていく年金支給開始年齢

物価の急上昇
円安による様々な弊害（ガソリン、ガス、電気などエネルギー関係は特に酷い）

もはや子供を持ちたくないと思う若者が６割手前

農業やら建設業などなど外国人労働者頼みの国にしてしまった自民党政治

移民を受け入れず次々と倒産してカオスになるか、倒産は免れるが多民族国家になり文化や宗教的弊害を受け入れるか
二者択一どちらが良いのだろうか？

老後2000万必要は楽勝とか思っていたが、4000万必要はちょっとなぁ、夫婦だ8000万だろ

君ら再開発どんどんやれって言ってるが建築現場は外国人労働者がいないと成り立たないよ

移民がいなかったら再開発なんてできません

>>51682 検討板ユーザーさん

なるほど、確かに建設現場に外国人の方をよく見ますね。

>>51674 通りがかりさん

勉強したいと思える雰囲気づくりをしない学校が悪い
働きたいと思える環境づくりをしない会社が悪い

全て他人のせい
自分の人生なんだから、不満があれば自分が動けばいい