大宮と新都心の今後の開発について６

>>51478 匿名さん

基本計画がついに
3施設の運命はいかに？
野球場とサッカー場は存続確定としてどんな感じになるのかな

>>51459 マンション検討中さん

西地区は大林組も入ったんじゃなかったっけ

それぞれ中心になりそうなのは

南地区　フジタ
中地区　大成建設
西地区　大林組

何でフジタごときが音頭を取ってるの？

北地区って戸田建設だったような？間違ってたらごめんなさい、宮町一丁目中地区の方だっけ？

中地区は大成建設で進めててディベは野村不動産になったが他の地区はどこと組むだろうか？

>>51483 評判気になるさん
南地区はフジタというか実質高島屋だから
高島屋子会社の東神開発案件を結構受注している

「日本橋髙島屋Ｓ.Ｃ.」の隣接街区　高島屋グループの東神開発がオフィスビル「日本橋三丁目スクエア」を建設！ - 東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行

◆ 建築主－東神開発（高島屋の連結子会社）
◆ 設計者－ＮＴＴファシリティーズ
◆ 施工者－フジタ
◆ 着工－2020年02月01日
◆ 竣工－2021年12月27日予定
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/10/post-0a3ae8.ht...

玉川髙島屋S・C マロニエコート
概要
国・地域 東京都
所在地 世田谷区
発注者 東神開発株式会社
https://www.fujita.co.jp/works/1063/

流山おおたかの森S･C ANNEX2
概要
国・地域 千葉県
所在地 流山市
発注者 東神開発株式会社
竣工 2022年05月
設計 株式会社フジタ
構造・規模 RC＋S B2F～5F
延床面積 20,501㎡
https://www.fujita.co.jp/works/16307/

>>51484 マンコミュファンさん
現状こんな感じですね

GCS
中地区ー大成建設（事業協力者）、野村不動産（事業パートナー）、RIA、東武鉄道？
南地区ーフジタ（事業協力者）、高島屋、本郷計画事務所、久米設計
北地区ー未定
西地区Sー未定
西地区Nー大林組（事業協力者）、JR東日本？
宮町一丁目中地区ー戸田建設（運営支援者）

西地区もフジタって記事が前にあったぞ
栗原さんがいる方

>>51479 匿名さん
自分で街を見てきたかい？
ちゃんと自分の目で見れば嫌でも腑に落ちるし大宮に必要なものも見えてきて今後の発展に有用だと思うよ。

動物園の話題が出てたけど埼玉県内には東武動物公園の他に
県立の埼玉こども動物自然公園もあるよ
JR沿線だと馴染みがないかもしれないけど広大な敷地で一日中楽しめる
https://www.parks.or.jp/sczoo/

>>51489 匿名さん

確かクオッカ？を見られる唯一の動物園

>>51483 さん

フジタごときって‥‥‥
あなたはそんなに立派ですごい会社に勤めてるの？

大宮駅前のシンボルでもあるソニックシティもフジタが施工だったかと
あまり他人や他社や他都市をバカにしない方がいいと思いますよ

20年前の記事

２地区で共同化構想／南地区に高島屋が／駅前広場１万㎡は測量
2004/04/10　埼玉建設新聞
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/18452

９ヘクタールの敷地にこんなのが造れるのなら埼玉にも欲しいな
大宮公園の中にでもいい

「海なし県」滋賀に巨大サーフィン施設、令和１０年に開業予定　飲食店やコテージも、リゾート風に
https://www.sankei.com/article/20240408-5ERVNDF2KVOTXEB4H2QNKGS5HA/

>>51493 匿名さん

彩湖に行けばウインドサーフィンが出来るけど　

>>51462 名無しさん
理由答えてるじゃん
浦和レッズがあるから
埼玉スタジアムを本拠地とした人気チームがあるのにJ3アルディージャの為に金を出すことが無駄でしかないから
逆にどうしてもアルディージャが必要な理由って何？客観的な意見教えて？

>>51492 匿名さん

高島屋は増床する気はないのかね
しかしここまで気長に再開発待ってくれてることには感謝しかない

>>51479 匿名さん 日本ってどっちが上とか偉いとか地域を馬鹿にしたり場合によっては差別したりする風習マジで気持ち悪い バラエティとかでも争ってたりしてて見苦しい 変なプライドは捨てたほうがいいよ

三井の支社が大宮にもあればGCSもやってくれたかもな
三井は神奈川と千葉には支社があるのに埼玉にはなぜか無い

>>51492 匿名さん
20年前から何も進展してないのか

横浜が羨ましいのは観光地が多いとかオシャレとかそんなんじゃなくて再開発が進むスピード。

>>51495 検討板ユーザーさん

普通に考えて経済波及効果じゃないの？
大宮アルディージャVENTUSもあるしな

てかあそこ高校サッカーでも使うんだけど
たくさん利用してもらったほうが施設管理者としても得じゃないか？

そういった利用料の収入源と観戦者が来てくれる経済波及効果を何で手放そうとするのか分からん

別に大宮アルディージャのためだけじゃなく、建替え時期だからなぁ、建て替えても利用者を減らしたがるその真意は？

老人が多くなると本当に悲観的な話題にしかならない
自分は後は死ぬだけだから若い未来がある人たちの足を引っ張り続けてる
大事なのは未来だし大宮が若い人に選ばれる街になるために再開発は必要だよ

>>51497 通りがかりさん
そうは言っても日本の地域差別や序列はこれからも無くなる気配はありませんし
皆さんがGCSに必死なのはこれまで馬鹿にされてきた埼玉の地位を少しでも上げたいという思いが強いからだと思います

>>51500 通りがかりさん 埋立地で土地を広げられたらそりゃ早く進むのは当然 まあ大宮の場合さすがに遅すぎるけど

>>51503 マンション検討中さん
GCSに必死なのは馬鹿にされてきたからなの？笑 普通に渋滞を少しでも緩和させたり利便性を高めるためだと思ってたんだけど 本気でそう思ってる人なんかいるんか笑 子供同士の争いみたいだな笑 他県の駅前を参考にするのは良いけどわざわざ比べる必要はないでしょ

他県民の現大宮の評価は高いよ。埼玉が馬鹿にされてるのは観光地が少ないことと
名産品がこれといったものがないことお洒落さがないこと。
昔はそれに加えて埼玉には遊ぶとこないからみんな東京に来るってのがあったが
今は埼玉に大型商業施設乱立して東京に行かなくても買い物できるようになったから
それは克服した。

あと他県民が埼玉馬鹿にするのは僻みで言ってる人もいるから全てを真に受ける必要はない。

>>51501 マンション掲示板さん
だからずっと同じ回答してるじゃん、大宮アルディージャは人気が無いから、と。
女子チームは認知度皆無で高校サッカーも埼スタ利用すれば良くて経済効果も大して期待できないから。
なぜ施設管理者としての立場でものを言うのか意味が分からないけど、ムダな事に税金使うなって話。

>>51508 匿名さん
そんな事言ってもボールパーク計画は今年度中に基本計画が策定されるし、双輪場がどうなるかぐらいで基本的にサッカー場も野球場も改修以上は決まってるんだから税金使うなと吠えている方が無駄だとしか思えないけどね。

>>51506 匿名さん 何がオシャレなのか意味がわからない
観光地が少ないのは地理的なことと県の人口密度が東京 大阪 神奈川に次いで４番目だから土地が確保できないのは仕方ない

>>51500 通りがかりさん
桜木町、関内辺り二時間ほど歩いてきなよ。市街地の規模と広さに絶望するから。

>>51508 匿名さん

話にならないな
施設管理者としてって考えないとな

そのあなたが言う無駄な事に税金を使うって何に対して？まさかサッカースタジアムじゃないよね？
そうでなければ私の言っていることが正しくなるから
高校サッカーは多数の会場が必要になるのは分かってる？

大した経済効果もないと言うことは経済効果自体はあると認めてるね
要は積み重ね

何で神奈川県推しが最近蔓延ってるのか分からん

福岡札幌にでも馬鹿にされて悔しくて来たのかな？神奈川県はベッドタウンだから埼玉県や千葉県の同類の範疇であることを認めようぜ

観光客数では埼玉県に負けてるんだから(観光庁の数値より)

さいたま市「自転車都市」 アジア初認定　ツール・ド・フランス団体

https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20240521-OYTNT50237/

>>51511 坪単価比較中さん 横浜に限らずごちゃごちゃした高層ビルだらけの街には全く憧れない 横浜も名古屋も大阪も福岡ももう一回行ってみようとはならなかった 緑少なくただビルが建ち並んでるだけの街

>>51515 匿名さん
大宮がGCSでそうなる可能性あるんだよな。気を付けないと。
俺も埼玉で言うと新都心みたいな街並みはわくわくしない。

清水園の跡地

>>51513 マンコミュファンさん
横浜どころか川崎も再開発目白押しで絶望したから

>>51513 マンコミュファンさん

さすがに埼玉は神奈川は同類じゃないよ
いちいち説明はしないけど
キミは視野の狭い人間だからわからないと思うけど

>>51516 匿名さん

俺は新都心にワクワクする
価値観はみんな違う

神奈川というか横浜推しの特徴って”絶望的”とかのやたら強い言葉使いたがるのも特徴的
神奈川でそれだったら東京大阪名古屋福岡札幌なんて行った瞬間気絶するよね

あまり強い言葉を遣うなよ弱く見えるぞ

ビルの多さなんかより統一感のないごちゃごちゃとした汚い景観に絶望するけどね

>>51515 匿名さん
お前は田舎で暮らせよ
その方がストレスはない

>>51523 評判気になるさん お前が俺の住む場所を決める権利はない 俺は住みたいところに住むし住みたくないところには住まない 俺の人生は俺のもの

この前NHK東京放送局の埼玉出身アナが神奈川出身アナの8分の1以下しかいないと話題になっていましたが芸能界でもそんな感じなんですよね
大半の大手事務所が埼玉出身者より神奈川出身者をプッシュしてて神奈川出身者の方が圧倒的に売れっ子が多い
そういった見えにくい地域格差、地域差別というのは今でも根強くあるようです

コンセプトを作り込まなくてはなんて理由で(本当はそんな理由じゃないのはわかってるけども)、駅前の都市計画を先送りしたのに、コンセプトを早急に作成してる様子が全くないところが大宮の弱さなんだよね。
今の大宮駅前は他所と比べて魅力が～とかそんな議論をしてのんびりしてる余裕はないのにさ。

>>51491 口コミ知りたいさん

付言するとフジタは大和ハウスの子会社。
大和ハウスグループはアドグレイス、桜木駐車場、大宮駅西口第3-A・D地区と大宮に積極的に投資している。
大宮の開発・発展を望む人々にとっては、頼もしい存在かと。

三越伊勢丹はこれから日本橋と新宿に5000億投じて再開発すると明言してるが髙島屋は大宮に関して何も発してないのが気になるところ

データみたいなのはあるのか？ ないならお前の主観でしかない

>>51525 評判気になるさん

だからさぁ～笑