大宮と新都心の今後の開発について６

このオフィスビル群の計画をもめてるうちに
みんな死んじゃうんじゃないの

いいか？まずは図書館行って
「2030さいたま輝く未来と希望の街プラン」を熟読して絶望してこい
2030までに東口開発の事業化を目指すとすら書いてないからな

>>51352 マンション検討中さん

こう言うネガティブに学んだり気づいたりする事ってあるのか？

>>51352 マンション検討中さん

東口ってGCSだけじゃないからな

大宮駅東口大門町3丁目中地区における都市計画が決定（変更）しました。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/002/p099605.html

新情報もろくに出なくなってきたな

惨憺たる街がなんで住みたい街ランキング2位になれるの？

いつのまにかコンプレクスだらけのアンチの落書きスペースになってきたな

>>51357 匿名さん

アンチの皆様がdisるよりは
何か名案を出してくれた方が有難い。
その方が良い議論が出来そう。

>>51356 マンション検討中さん
分かんないけどねぇあんなに汚くて狭くて昭和から取り残されたボロ屋が建ったままで再開発頓挫の名残のままでもなんだか人気？ならいっか～って私は思わないんよね。
GCS他包括的で早急な開発で立派な都市になってほしいよね。

>>51356 マンション検討中さん

古臭い街だけど、意外となんでも揃ってるし、始発が多いから座って通勤できるし、東西南北どこでも交通の便もいいし、坂は少ないし、そのほかにもいろいろあるけど、元々住みやすかったのがバレてきちゃっただけです。
1位の横浜は坂だらけで住みにくいと思いますけど。

千葉に乾杯の埼玉

>>51343 マンコミュファンさん
住んでいるではなく住みたいだしw

清水園、イメージ図よりも雰囲気良いね。

>>51363 マンション掲示板さん
お～、いいね。変なピングじゃなくて良かった。

どうなるかと思ったけど、和モダンなかなか良い感じ、中がかなり凝ってるから完成したら見に行くつもり

デベロッパー任せの無機質人工的な街にはしないでくれよさいたま市。イオンやららぽーとで埋める街作りはTX沿線でやってくれ。大宮は2400年前から氷川神社のある街なんだ。

>>51366 マンション検討中さん

TX沿線って埼玉県内の武蔵野線の開発に似てるよね
新三郷、吉川美南、越谷レイクタウン辺りの新しい街並みと

でも流石にレイクタウンほど大胆な街づくりしてるところはないけど

吉川美南駅東口の商業エリアはダイワの大型病院とカインズホームズの提案を選定したらしい

旧清水園の跡地のマンションはいつできるんだろうか

>>51368 デベにお勤めさん

確か令和7年

カインズホオム

清水園の建て替えを悪く言うつもりないんだけど、一切セットバックしてないから、大宮岩槻線の四車線化はどうするのか気になる
北側に道路を10m拡げて拡幅するの？

>>51360 名無しさん
あんな坂だらけで隆起だらけの開発困難まみれの土地があんなに栄えまくってんのホント許せないよな。
それに比べて平地の理が有りまくりのさいたま市ないし大宮はその間何やってたんだろうな。鼻でもほじってたんだろうか

>>51366 マンション検討中さん
駅周辺はな。
氷川参道を超えた先に戸建ばかりの街が広がるくらいならイオンやららぽーとで埋めて欲しいわ

>>51318 名無しさん
地方中核市=元城下町、インフラ整備がされている、広い市街地と支店ビル
埼玉=武蔵国の余り、同規模のベッドタウンの集まり、20数年前にさいたま市が出来たばかり

歴史的に仕方ないけどようやく埼玉の中心が定まってきたから本腰入れて欲しいよな

静岡県知事にドーム建設派の鈴木氏が当選
ライオンズ誘致もしそう

静岡ドームはSUZUKIが主導して推進してるらしいな
西武が身売りしたら間違いなく手を挙げるだろう
埼玉には残念ながらプロ野球球団を運営できる体力のある企業がない

>>51366 マンション検討中さん

文化の香りがしない無機質な街は寂れるからね

西武ももう埼玉にはイラン

>>51376 マンコミュファンさん
>>51378 匿名さん
くふうハヤテがあるんだから無理だよ
地域保護権というものをもう少し勉強しろよ情弱

ずっと所沢にあるにしても、10年もしたら西武は外れてる気がする

西武は身売りして大宮ボールパークに移転するよ

これがGCSの丁度いい感じの目標だな
GCSではこれを超えることがマスト

他所の再開発はスピーディーに進んでいくね

>>51377 匿名さん
そのまんま大宮じゃん

サードバーガーの建物が解体されていたのですがまた雑居ビルが建つのかな？

>>51385 匿名さん
サードバーガーではなくエイトバーガーでした

>>51383 口コミ知りたいさん 人口が急激に減ってる神戸と広島の方が再開発頑張ってる

>>51387 マンコミュファンさん

神戸はいくら再開発しようがもはや終わってる都市
将来予想をし直してダウンサイジングをしていかないと空きビルばかりの閑散としたゴーストタウンになるのが目に見えてる

神戸と広島は全国から人が集まるだけまだマシ

>>51389 匿名さん
集まってないよ。

大宮通過...

茨城と埼玉を直結する特急運転へ 柏を出ると次は川越！大宮は「通過」
https://trafficnews.jp/post/132851

>>51376 マンコミュファンさん
しまむライオンズ
ヤオコーライオンズ

めちゃめちゃ弱そう
埼玉の経済界って改めて貧弱だなぁ

>>51391 評判気になるさん

大宮から川越は川越線で直ぐなんだけど、、、

埼玉の企業がショボいのってまずまともな大学がないのが大きいと思うよ
医者不足も医学部不足から来てるから

>>51391 評判気になるさん
あくまで茨城方面から乗る人のための川越までの観光特急なんだからそりゃ通過するよ
その逆は停車するよ普通に

【特急】
水戸偕楽園川越号
停車駅：川越・大宮・南浦和・南越谷・吉川美南・偕楽園（下りのみ）・水戸・勝田
https://www.jreast.co.jp/press/2023/mito/20240119_mt01.pdf

>>51390 匿名さん 観光のことだろ

>>51392 マンション検討中さん お前の頭の中改めて悪そうだな

埼玉のトップ企業だったマレリももう駄目そう

マレリに再び「資金不安説」が浮上！経営破綻→再スタートから1年半で“暗雲”のワケ
https://diamond.jp/articles/amp/338373

好調らしい

フォルシアクラリオン・エレクトロニクス(株)
会社概要
本社
埼玉県
資本金
121億4,363万8,127円
売上高
2021年上期売上1兆1,000億円
従業員
15万人（連結）5,800人（海外拠点含む）729名（さいたま本社）

別に日ハムもソフトバンクもオリックスもDeNAも地元企業がオーナーちゃうやん

西武が手放したら高確率で所沢から出て行くとして残りの選択肢は大宮か県外か
大宮公園もアクセスがあまり良くない場所で似たような立地の楽天は観客動員で苦戦してる
西武沿線以外の埼玉に西武ファンはそこまで多くないので埼玉に留まる理由も薄い

>>51391 評判気になるさん
これが大宮の立ち位置ということでしょ。
川越や秩父に行くのに大宮を経由する必要がない。

西武ライオンズなんかより浦和レッズのほうが全然人気

毎年主力がぶんどられる球団ではね・・
応援し甲斐が無いよ
おまけに弱いんじゃ情けない
身売りして金満球団化して大宮にMLB級のスタジアム作るぐらいしないと県全体からの応援は得られない

レッドブルに期待するしかないのかなぁ

レッドブルはアルディージャでしょ

無能

>>51401 口コミ知りたいさん
大宮スーパー・ボールパーク構想とやらも一度ストップした方が良いのでは。
ローカルなスポーツ施設よりもインバウンドも呼べるテーマパークとか誘致できないものか。

タイミングは悪いね
アルディージャがJ1定着、西武の意思がはっきり示されてからボールパーク化をすればいい
レッドブルによる買収が頓挫したらアルディージャは永遠にJ1に上がれない可能性もある

GCSもすっかり地権者達の合意が得られることを確定事項のように話してるけどまずそこが難関

>>51382 匿名さん

高さ170mのほうは延床が10万㎡弱だからちょうどいいね

（仮称）関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 階数－地上32階、地下2階
◆ 高さ－最高部約170m
◆ 敷地面積－約7,700㎡
◆ 延床面積－約97,000㎡
◆ 用途－オフィス、共同住宅、店舗、ナイトライフ拠点、 駐車場等
◆ 総戸数－90戸程度
◆ 建築主－関内駅前港町地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者－（代表企業）三菱地所、（構成企業）スターツコーポレーション、
　　　　　　　　フジタ、ケン・コーポレーション、東急不動産
◆ 着工－2026年度予定
◆ 竣工－2029年度予定

GCSの各地区は延床10万㎡くらいを予定してたと思うし
関内の計画は住宅も適度に入るし確かにGCSのモデルケースかも

横浜は海と夜景があるから高層ビルやホテルを作れるけれど、埼玉じゃどこも無理だね

中地区と北地区がこんな感じになるんじゃないかと見えなくもない

>>51413 匿名さん

見沼田んぼから上がる凛とした朝陽と、秩父山系に沈む荘厳な夕陽をご覧くださいませ

各地区の配置もGCSに似ているし、ナイトライフ拠点は街のにぎわいづくりの参考になりそう
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/05/post-394fc8.ht...

>>51408 匿名さん
大宮公園にテーマパークは無理だと思うけど普通に動物園と遊園地欲しい。規模は小さくていいから。そうしたら今よりもっと楽しい感じになるだろ。

一番右のビルは三井ね
参画企業からして格が違う気がする

横浜旧市庁舎再開発、33階タワーや新旧融合ホテル '26年開業
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1424285.html

三井不動産を代表企業とし、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、ディー・エヌ・エー、東急、星野リゾートの8社が推進。

>>51417 匿名さん
規模が小さくてもいいなら今でも有るじゃんよ

>>51408 匿名さん ニンテンドーランド(仮)とかアニメーションズワールド(仮)みたいなそこにしかない施設をつくらないと無理だね

大宮公園に行ったこともないのにネガ書き込んでるのがバレてる

>>51422 マンション検討中さん ネガネガジジイうるせえな黙れ

大宮公園の動物園なんかあって無いようなもんだろ
まぁ動物園自体いらないわ臭いし狭いと動物可愛そうだし

・関内駅前北口地区(0.8ha)　地上21階建て延床約3万3700㎡、高さ120m、用途(事務所、住宅、店舗)

・大門3丁目中地区(0.6ha)　　地上21階建て延床約4万㎡、高さ100m、用途(事務所、銀行、店舗)

住宅が入ると普通高さは低くなるんだけど、なぜ半分が住宅(150戸)のほうが高くなるのか？

>>51423 匿名さん
>>51424 匿名さん
ネガネガネガネガネガネガネガ

>>51409 マンション検討中さん
とりあえずJ2には戻れそうだな。

>>51420 匿名さん
今よりはもっと大きくしてきれいにしてリニューアルして欲しい。
遊園地も幼児向けのじゃなくてもっと若者が遊べるような施設にして欲しい。

埼玉も他県のこと言えないけど笑った

>>51430 匿名さん

J3だと流石に大宮アルディージャ独走だな

>>51419 名無しさん
駅前に三井と三菱が並び立つのだからさすが～って感じだね

>>51406 匿名さん
西武ライオンズよりも期待できないチーム

この辺も将来的に再開発の話はあるのかな？

さいたま市大宮区大門町２丁目で、事務職・店舗が入る９階建てビル
「（仮称）大宮大門町ビル計画」の新築工事がはじまります
https://saitama-repo.com/archives/5307

>>51435 匿名さん

どこまでの地権者が参加するかまだ分からないけど再開発あるよ
大門町2丁目南地区

>>51434 マンション掲示板さん 優勝して終わりだけの野球と違って天皇杯を優勝するかJ2に昇格してJ1に昇格して3位以内か天皇杯優勝してアジアの舞台に出てそこで優勝したら世界のビッグクラブと戦える舞台に出れるから夢は西武なんかより全然あるけどな レッドブルが買収すれば金満クラブになるし西武より期待あるから 今の町田ゼルビアが良い例

Jリーグはいくら試合に勝とうがほぼ報道されないコンテンツに成り下がった
西武は弱くても毎日取り上げられる
試合数も多いし経済効果は桁違い

Jリーグなんか2つあったって自慢にもならん
やっぱりNPB球団が存在しない政令指定都市は格が落ちる

>>51438 口コミ知りたいさん

報道されてるけど？
何をもって報道されないと言ってるのか分からん

横浜市民は野球もサッカーもバスケも楽しめる
横浜には本当に何でもあるな

>>51438 口コミ知りたいさん
日本代表候補は全員欧州に行ってしまうから仕方ない

「報道」の定義

報道の定義は、「事件や事故、社会的出来事などを取材し、新聞、テレビ、ラジオなどを通して広く一般に知らせること」です。

一応市営サッカーミュージアムを作ろうとしてたくらいなんだから頑張れよ

>>51441 マンション検討中さん

横浜は流石に日本一いや世界一の都市だからね

横浜凄い凄すぎる

競輪競馬も横浜へ
競艇ももちろんある

ラグビーもクリケットもツールドフランスも、ラグビーもアメフトもプロ卓球チームも、国際マラソンも、リニアも
、空港もある
アイスアリーナも室内スキー場も何でもある！

かどうかは知りませんが

横浜にはカジノも出来るんだったか

サッカーはサポーターのトラブルが多過ぎるのもね
レッズサポのせいで埼玉はだいぶヘイトを集めてしまった

これどうするんだろうね？
自民党政治の成果

奈落に落ちていく出生数