大宮と新都心の今後の開発について６

>>50666 匿名さん
住みここちのいい自治体ランキングでも33位と低め
https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/shutoken/sumicoco_area.htm...

>>50631 匿名さん
狭い市内に2つもサッカー場いらないからこのまま解散して欲しい
ボールパーク計画ではプロ野球基準の本拠地も出来るしね

すまんな、出来て数十年の再開発もまともに出来てない都市が千葉より家賃が高くて
市役所とボールパークも出来てしまって本当に申し訳ない

新築マンション価格はもう千葉に抜かれたし
新球場も大宮より千葉の方がよっぽど計画進んでるけどね

>>50672 匿名さん

>>ちなみに、今年4月単月の新築マンション平均価格で千葉県が5963万円に対し、埼玉県が4853万円だったことも一部では話題になったが、その月に分譲されたマンションの立地やグレードにたまたまの違いがあったのであって、とりたてて騒ぎ立てるほどのことではない。

>>50672 匿名さん
常に埼玉の方が家賃が高くて申し訳ない

公園等建設工事(大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定業務委託)

特記仕様書①

公園等建設工事(大宮スーパー・ボールパーク基本計画策定業務委託)

特記仕様書②

今年度末（2025年3月）辺りには大宮スーパー・ボールパーク基本計画の事業スケジュールや完成予想イメージパースが出てきそうだね

東口の大和証券が西口のソラミチに移転するそうだ
1階じゃなくて6階っていうのは対面が少なくなったからかな

いー部屋ネットの調査なんて当てにならん。単なる賃貸会社なんだから。

住みたい街は盲信するけど住みここちのいい街は見てみぬフリをするといった偏った人間にならないように気をつけよう

>>50654 匿名さん

まじてこれある。埼玉が地価上昇率等の不利な話題になると狂ったようにコクーンとかの話題を出して逃げてそらす人確実にいるよね。必ずこのコメントも読んでるだろうから分かり易すぎてみっともないから黙って何もしない方がいいよ。ペタペタ貼って逃げるのみっともないし埼玉のマイナスになってるよ

>>50680 マンション掲示板さん
全く関係ない投稿を話題そらしや反論だと思っちゃうおめでたい頭でなにより
アンチの思考回路が分からんわ

>>50668 匿名さん

結構ヤバイと思うよ
そのうち南下して、さいたま市内にもクルド人来ると思う
クルド人って改造車を乗り回して、昼間から日本人女性をナンパしまくてってて川口で問題になってるんだよ
集団になって大騒ぎしてる
大宮にもクルド人来そう

単にリクルートとイー部屋ネットへの信頼度の違いだと思う。

南下したらクルド人東京に行ってまうやん

>>50684 マンション掲示板さん
草
だからアンチってバカでクズで役立たずのアホ間抜けなんだよな

>>50683 検討板ユーザーさん
イー部屋ネットの住みたい街ランキングを大はしゃぎで貼ってた人がいましてね

50645 匿名さん 7時間前
削除依頼
いい部屋ネット「街の住みここち＆住みたい街ランキング２０２４＜埼玉県版＞」発表
大東建託 2024年5月15日 11時10分


50652 匿名さん 4時間前
削除依頼
「住みたい街ランキング2024＜首都圏版＞」発表　住みたい街（駅）トップは、6年連続で「吉祥寺」
https://news.yahoo.co.jp/articles/...
大東建託版住みたい街ランキング
埼玉からは大宮４位、浦和９位

一方千葉はまたしても圏外

>>50686 匿名さん
大宮に関してはリクルートのスーモと、いい部屋ネットの大東建託の両方の調査で住みたい街TOP5以内に入っているから、結局どっちが信用あろうが無かろうがアンチの大敗北なんだよね

>>50676 匿名さん

てか、アンチはこう言う大宮ボールパーク計画の進展とかあると無意味な自作自演で、情報を押し流すのやめろ

>>50687 匿名さん
じゃあ住みここちランキングが低い現実もちゃんと見ないといけないね

>>50688 名無しさん
ほんとそれな
まあ流れたらもう一回貼り直すけど笑

>>50687 匿名さん
住みたいと住みやすいは別物だからね。
住むとなると重視するのは住みやすいの方。

大宮ボールパーク計画は楽しみだな

>>50684 マンション掲示板さん

ミス　北上

>>50691 口コミ知りたいさん

そうだね
重視した結果こうなる

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した "実際に探されている街・駅"のランキング結果です。
買って住みたい街は購入物件の順位、借りて住みたい街は賃貸物件の順位です。

https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

>>50689 匿名さん

だから繁華街だからでしょって結論でてんじゃん
何回おなじこと言ってんの笑

住みたい街になっても埼玉の地価やマンション価格が低迷してるのはなぜ？

>>50695 eマンションさん
上位に都会の駅は結構入ってるけどね
425位はさすがに低すぎだわ

https://www.eheya.net/sumicoco/2024/ranking/shutoken/sumicoco_station....

>>50696 マンション検討中さん
いつもの定期

48791 匿名さん 2024/04/18 17:13:34
>>48789 口コミ知りたいさん
マンマニ氏がはっきり言っているとおり単に埼玉県内でめぼしい新築マンションが無い冬の時代なだけ定期

大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロス、川越タワーとフルラインナップだった前年までとは状況が違い過ぎる

浦和の再開発マンションが販売開始したら平均価格は変わる

>>50697 匿名さん
ランクインしているだけましだよ大宮駅は
千葉駅はランクインすらしてなくて草

千葉市の海浜幕張は13位に入ってるけどどういうマウントの仕方なんだ？
また舞浜駅は浦安ではない的な謎理論を使うの？

埼玉の住みここちランキング、3位に「東宮原」初登場！昨年13位から大幅アップ　大宮からニューシャトルで7分、閑静な住宅街が高評価　2位は越谷レイクタウン、気になる1位は(埼玉新聞) #Yahooニュース
5/16(木) 17:36配信

建設・不動産賃貸の大東建託は15日、「いい部屋ネット　街の住みここち＆住みたい街ランキング2024（埼玉県版）」を発表した。住みここち（駅）の1位は4年連続で浦和（さいたま市浦和区）で、2位に越谷レイクタウン（越谷市）、3位に東宮原（さいたま市北区）が入った。

3位の東宮原は昨年の13位から初のトップ3入り。県内一の繁華街大宮から埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）で7分の好立地でありながら閑静な住宅街が広がっている点が高く評価された。

住みここち（自治体）は6年連続でさいたま市浦和区が1位。2位に同市中央区、3位に大宮区となり、昨年の順位と変動はなかった。

住みたい街（駅）は2年連続で1位に大宮、2位に浦和。住みたい街（自治体）でも1位がさいたま市大宮区、2位が浦和区と同様の結果となった。3位は昨年4位の川越市がランクインした。

同社賃貸未来研究所フェローの宗健麗澤大教授は「（大規模商業施設が近隣にあるかなど）生活利便性が評価の分かれ目」と話した。

調査は2月21日～3月14日に対象地域に住む20歳以上の男女にインターネットで実施。「住みたい街」は1万714人が回答。「住みここち」は過去5年分の集計と合わせた累計（4万8488人）でランキングした。回答者の重複はないという。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1ca0ae040da9779f59fa5a00558667f5ab5...

服部つよし 公明党〈大宮区〉 さいたま市議会議員 @hattori244kun

【活気のある街・商店街に全力?】

賑わいを取り戻した #大宮??

本日は #大宮東口商店街連絡協議会 の定期総会懇親会に出席??

「遅れている東口の再開発を加速してほしい」との声?

国と連携し #さいたま市 の事業を強力に推進する決意を述べました?

住みやすく活気のある街?へ全力投球します??♀?

東宮原駅なんて駅の名前聞いたことなかったが、県内一の繁華街大宮から埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）で7分の好立地というのが売りなんかい

>>50698 匿名さん

浦和の再開発は埼玉県の新時代へ
平均坪単価500万以上は確定

下手したら500万後半になるかも知らないとか

大宮も徒歩8分のルピアで平均坪単価400万以上確定でも売れ行き好調

大宮スカイ&スクエア購入者は値上がりに大喜び

散々馬鹿にしてたオープンハウスレジデンス大宮フロントも凄いことに

松原とかゆーどこだかもよくわかんないとこが東京のトップになっちゃうようなランキングでしょ
大宮はそんなランキングの上位目指してないよ

牧野知弘は前々から埼玉をディスってる

池袋は「埼玉県の植民地」から脱却できるか？　文化都市へと変貌を遂げる街の“最大の弱点”
https://bunshun.jp/articles/-/18959

　池袋のイメージといえば「ダサい」が定番。おまけに治安が悪い、風俗街がキモい、道が汚い……。東京人の多くが池袋と聞いてなんとなく思い浮かべるのがこうしたあまり「よろしくない」イメージだ。

渋谷が東横線や田園都市線でお洒落でセレブなイメージを、新宿が中央線、京王線、小田急線、西武新宿線によって高級住宅街のイメージを作り上げていったのとは対照的に、池袋は埼玉県の住民が多く集まったことから「ダサイたま」といって揶揄されるイメージが重なり、「埼玉県の植民地」などと言われるようになったのだ。

>>50697 さん

都合が悪いからスルーされてると思ってるみたいだけどそうじゃなくてそのランキングが低いという事実はわりとどーでもいいことだからみんなスルーしてるだけだぞ

何で？
住みたい街より住み心地の方が大事じゃない？

>>50705 マンション検討中さん
渋谷が東横線や田園都市線でお洒落でセレブなイメージを、新宿が中央線、京王線、小田急線、西武新宿線によって高級住宅街のイメージ、だって。
池袋のイメージはほぼ一致するけど、渋谷がお洒落でセレブだとか、新宿が高級住宅街とか、そんなイメージは無いなあ。
松濤や大山町、若宮町辺りを切り取って語ってるならまだ判るけど、別に沿線の鉄道会社が齎した格調の高さじゃない。
そもそも西武新宿線と小田急線って同類項で括れるような沿線イメージでもないだろう。果たして生まれ育ちとも東京の人が書いた記事なのだろうか。

>>50707 匿名さん
住み心地の良さ目指すのは西大宮駅とか宮原日進。
大宮は外から来て買い物が充実してる街、遊ぶ場所や働く場所がたくさんある街を
目指すべき。

川崎駅前には富士通本社に続き、東芝本社まで
支店しか来ない大宮とはずいぶん差が付いたな

東芝が本社を川崎へ移転集約　最大4000人削減
https://news.yahoo.co.jp/articles/740de4caa747ce25167d7e3e7585519a6991...

埼玉は千葉と違って安定して家賃高いよな
さいたま市は東京に住むのと同じくらいの出費

>>50707 匿名さん

べつにどっちも大事じゃない
君はひとりで松原のような街を目指してなさい

>>50710 匿名さん
川崎の民間からの投資されぶりを見てると埼玉と神奈川の格差を感じる
さいたまは横浜どころか川崎にも勝てないと思う

いや、さすがに川崎は大宮の足元に及んでないだろ
横浜を凝縮したのが大宮の立ち位置

東芝はもともと川崎と縁があったからそうなったんだろうけど
三菱マテリアルやカタクラが大宮に本社を移すなんて話にはならない

大宮がベンチマークにするのは姫路。

>>50714 評判気になるさん

川崎駅前ってGCSの完成形みたいな街だよ

>>50717 匿名さん
GCSが川崎レベルじゃガッカリだわ