大宮と新都心の今後の開発について６

千葉駅版GCS

>>49897 eマンションさん

これで終了ですからね

>>49896 マンコミュファンさん
はいまた嘘付いたね

2023年観客動員数（両方とも5日間の累計）

VIVA LA ROCK 26万人
https://woman.excite.co.jp/article/lifestyle/rid_Fashionpress_110246/

JAPAN JAM 15万人
https://japanjam.jp/2024/message/2049/

嘘付きが得意なウンチバラギさん笑

>>49897 eマンションさん
これで完成形なのは流石にショボ過ぎて草
千葉人ってどんな顔してここに乗り込んで来てんの？

大宮周辺はなんか古臭いどうにかなんねえかな

>>49901 匿名さん
GCSですけど

>>49900 匿名さん
意気込みだけは敵わないですな

>>49902 マンコミュファンさん
成功するとは思えない

>>49902 マンコミュファンさん
成功するとは思えない

経済面では埼玉かもしれないけど栄えてるのは100%千葉

>>49905 マンション掲示板さん
思わないで構わないですよ

GWでもお金が無くて行く所が無い人は、他県のスレで憂さ晴らしですかw千葉の人はよっぽど埼玉をライバル視してるみたいですねw"東京"ディズニーランドと国際空港と海が無かったらボロ負けですね。あっても負けてますけど。

たまアリに26万にも入らないだろと思ってたらこんなガバガバ計算か

＞入場無料の屋外フリーフェスを含めて

>>49897 eマンションさん
これ下手したら川口以下じゃね？

神奈川県民に生まれて埼玉と千葉の小競り合いを高みから見下ろしたい人生だった

>>49909 匿名さん
でも負けてるよね笑
せいぜい千葉のジャムとやらも無料エリア作って集客頑張ればいいのに

>>49908 匿名さん 埼玉は元からイメージ悪いけど最近の県知事とクルド人問題でさらにイメージが悪くなった

>>49891 eマンションさん
南口作ったところで建設費かけるほどの需要が無いんだよね

いま病院になってる8-1A区画の再開発や団地シティ区画の再開発や、ビバホームの所やマテリアル跡地の再開発がもっと集客力あるものになってたら南口の計画もあったかもしれないけどね、もう土地も余ってないし向こう50年は南口は必要ないでしょ

合同庁舎にはぺデが伸びてるしさいたま市役所にもぺデ延長するから現状事足りる

埼玉と埼玉県民が未だに芋臭いイメージが根強いのは事実
神奈川県民は都民と遜色ない都会人で埼玉県民は田舎者扱い
千葉県民はその中間

「埼玉県の賃貸物件」人気の駅ランキング！　ファミリーの第2位は「南浦和」、1位は？【5月4日はファミリーの日】(ねとらぼ)

本日5月4日は「ファミリーの日」。中国料理店の「東天紅」が制定した記念日です。広東・福建料理をベースとした、日本人に好まれる中国料理を提供している東天紅。特に「ファミリーの日」は、家族で楽しく食事を楽しみたいものですよね。

そんな「ファミリーの日」にちなんで、不動産情報サイト「アットホーム」が2023年5月に発表した「アットホーム 人気の駅ランキング」を紹介します。このランキングは、賃貸居住用物件・売買居住用物件それぞれにおいて、物件詳細ページへのアクセス数が多い人気の駅をまとめたもの。

今回は「埼玉県の賃貸物件」の中から、ファミリーのランキングをご紹介。埼玉県の賃貸物件を選ぶうえで、ファミリー層から人気の駅はどこだったのでしょうか？

（出典元：2022年の埼玉県の駅ランキング｜人気の駅ランキング｜アットホーム株式会社）

●第2位：南浦和（さいたま市）
第2位は「南浦和駅」でした。南浦和駅は、1961年に開業し、2021年に60周年を迎えた、さいたま市に位置する落ち着いた雰囲気の住みやすい駅です。

JR京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており、都心への通勤や通学に非常に便利な立地となっています。特に、京浜東北線の始発電車が多いため、朝の混雑を避けて快適に移動できる点が利用者にとっては大きなメリットです??。

また、南浦和駅周辺は治安が良く、住民全体の防犯意識が高いことも魅力のひとつ。ボランティアや警察による見回りが積極的に行われており、安心して生活できます。

●第1位：大宮（さいたま市）
第1位は、さいたま市の「大宮駅」でした。JR東日本の新幹線・在来線各線などが乗り入れる、埼玉県屈指のターミナル駅です。東京都の主要都市や東北・上信越方面へのアクセスが容易です。

駅周辺に豊富な商業施設があるのも魅力。駅前にはルミネ大宮、高島屋大宮店、そごう大宮店などの大型商業施設が充実しており、買い物に非常に便利です。さらに、飲食店や小規模店舗が軒を連ねる商店街もあります。

駅から少し離れると緑豊かな住宅街が広がり、自然保護区や公園が点在。特に大宮公園は埼玉県初の県営公園として知られ、スポーツ施設や児童遊園地などが整備されており、家族連れにとっても魅力的なスポットです????。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e558c738cb39a195e21440d97fd827620da0...

>>49913
>>49915

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>49915 マンション検討中さん

マスコミが作り出したイメージに洗脳される人生楽しいかい？

>>49897や>>49899のデータが出てからいきなり>>49904、>>49905、>>49906、>>49911や>>49913、>>49915と埼玉への負け惜しみや憎しみの書き込みを連投しだしたのは分かり易いわ笑

それだけ事実を突きつけられて悔しくなって連投したくなっちゃったのかな、ピーナッツ臭い荒らしのバカは笑

ダ埼玉という蔑称は令和でも消えることはないね
この蔑称がある限り埼玉はずっと最下層のまま

>>49920 匿名さん

そんなこと言ってるの君等界隈だけ

>>49920 匿名さん
ウンチバラギさんが荒らしているのバレバレですよ笑
千葉どこに居るの？w

ダ埼玉はよく言われるけどウン千葉とはなかなか言われないよね笑 タモリが広めたからかな？

>>49922 匿名さん 横浜駅前なんか絶対住みたくないww

>>49923 評判気になるさん
チバラギの方がよく使われるけどお前みたいな逃げることしかできないウンコ野郎にはウン千葉で充分
千葉どこ？笑

>>49923 評判気になるさん
埼玉はしょっちゅう馬鹿にされてるけど千葉は別に馬鹿にされてないしな

これって都道府県の魅力度ランキングと同じくらい信用しちゃダメなやつじゃね？

都民が選んだ住みたい街は浦安＞＞＞＞＞大宮だぞ

>>49926 匿名さん
>>49927 評判気になるさん
>>49928 マンション検討中さん
連投お疲れ様笑
魅力度ランキングよりもよっぽどメディアに取り上げられてるよ

大宮より流山の方が10倍は取り上げれてる

>>49928
都民ランキングで新浦安なんて100位にも入ってないけれど

都民の選ぶランキングでは、浦安だろうが新浦安だろうが100位に入れてない

>>49930 マンション検討中さん
◆特に、0～14歳の転入超過数は、9年連続で全国トップ
転入超過（0-14）
「住民基本台帳人口移動報告（2023年結果）」（総務省）
特に、0～14歳の転入超過数では、9年連続（2015～2023年）で全国第1位となっており、さいたま市は子育て世代に選ばれていると考えられます。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/013/p051309.html

あれだけ子育て世代連呼しておいて流山居なくて草

>>49931 マンション検討中さん
舞浜って浦安だが

>>49934 マンション検討中さん
つまりディズニーの施設にだけ興味が有って浦安の街自体には何も関心が無い証拠なｗ

舞浜が浦安ってことすら知らなくて恥かいちゃったな

これは駅別のランキングだから、舞浜駅(ディズニー)に住みたいだけで、都民には浦安駅に住みたい人はいないってことを裏付けるデータですね

都民が選んだ住みたい街
浦安＞＞＞＞＞大宮

この事実は変わらんよね
今年の大宮はなぜか大幅にジャンプアップしたけどそれでも38位だからほぼ選ばれてないと同じ

>>49938 マンション検討中さん
舞浜を浦安にするのは流石に無理がある。

全体ランキングでも浦安駅は41位で、水戸駅以下だからなあ

とうとう舞浜は浦安ではないとかいう謎理論を唱えちゃった

浦安市に住みたいという人がいるのは事実

浦安は再び人気復活してきてるみたいだな

1都3県の住宅地についてみると、「東京都」は4.1％（前年2.6％）、「神奈川県」は2.8％（前年1.4％）、「埼玉県」は2.0％（前年1.6％）、「千葉県」は4.3％（前年2.3％）の上昇でした。

東京都と千葉県の上昇率が大きいですが、千葉県では市川市と浦安市が突出しています。市川市の坪単価は125万1,989円、上昇率は11.83%と、1,374市町村中11位の上昇率、また浦安市の坪単価は144万5,772円、上昇率は10.83%と、1,374市町村中15位の上昇率となっています。

https://gentosha-go.com/articles/-/59487

>>49942 匿名さん
市の話じゃなくて駅名でしょ

>>49942 匿名さん
市でくくれるならさいたま市はもっと増えるんだけど

住みたい街はせめて横浜くらい都民に選ばれるようになってから誇ろうよ

埼玉の川口が崩壊していく中で千葉は市川、浦安、船橋も順調
千葉は本当に層が厚い

>>49946
浦安駅がせめてトップ10に入ってからまた来てくれい

相変わらずのデータの重箱の隅をつつく解析能力には感心するわ

>>49938 マンション検討中さん

38位と29位をまるで次元が違うみたいな言い方するの草
流石プライドだけは上位な千葉都民なだけあるわ

引リツ見る限り横浜は住みづらそう
https://x.com/ukyo_vym/status/1786331971951690029?s=46

>>49947 匿名さん
本当にそう思ってるなら千葉のスレで千葉を応援すればいいんじゃないの？
なんでここにいるの？？

>>49947 匿名さん

なお、4月の人口増加数は市川>川口>>船橋の模様
崩壊している川口に勝てない船橋君

>>49952 マンション検討中さん
今まで下に見ていたはずの大宮が近年急に躍進して悔しいからだよ多分
チバラギ人の頭の中は単細胞だから大体こう笑

千葉、こんなところに書き込むくらい困窮してたのか。残念。

>>49951 匿名さん

オシャレなイメージで横浜住むと後悔しそう

>>49956 通りがかりさん
横浜の住みづらいところは横浜駅が巨大過ぎるところだと思う。
大宮駅ぐらいがちょうどいい。

>>49957 匿名さん
あと、駅の構造が横浜はひどい
大宮はシンプルで分かりやすい

横浜市より人口の少ない都道府県

>>49953 匿名さん
川口は渦中になっているんだけど、行政主導で再開発は着実に進んでいるなあ。用事で行くたびに街並みがきれいになっているし、若者の多さが印象的だなあ。例の話題が時間経つにつれ落ち着いたら、ランキングに躍り出る可能性あるなあ。

>>49953 匿名さん

川口の人口増加は外国人では…

>>49960 マンション検討中さん

流石にそれは無いんだな

>>49961 評判気になるさん
一応3月中の人口増加の９００人中３００人が日本人だよ。
外国人が増えてるのは他市も一緒だから日本人もまぁまぁ増えてる。

>>49961 評判気になるさん

4月の千葉県の人口増加数
日本人59人
外国人4091人
川口の心配してる場合かな？

>>49964 名無しさん

え？
それは驚きだ

確かに川口駅から川口元郷駅周辺は
再開発で街並みがきれいになったのは同意。
40年近く継続して再開発をやっているからかな？

https://x.com/s0e_2o2o/status/1783396278816399507?s=46

これも神奈川県のイメージだね
引越し先の選択肢から外れるってさ

>>49966 eマンションさん

川口の話はもういいよ

>>49964 名無しさん
このデータが出てウンチバラギ土人がだんまりになったの本当草
分かりやす過ぎだろ笑

>>49968 eマンションさん

そうですね。
ご指摘ありがとう。

東京:人多すぎ
神奈川:県警がクソ
千葉:渋滞がやばい
埼玉:治安が悪い

>>49971 匿名さん
刑法犯検挙率 （高い順）

神奈川
↓
東京
↓
埼玉
↓
愛知
↓
千葉
↓
茨城
↓
大阪

千葉は渋滞も酷ければ埼玉よりも治安が悪い最悪の土地だね

>>49967 マンコミュファンさん
埼玉県警も相当イメージ悪くなってる
外国人犯罪を全然捕まえないわ不起訴だらけだわで
埼玉新聞もさいたま地検の不起訴連発を懐疑的に報じてる

>>49961 評判気になるさん

唯一増加してる東京都
増加してるのは外国人だけという事実

>>49972 マンション検討中さん

300対600よりも59対4091の方がやばいだろ

>>49974 匿名さん 虐待の条例とかLGBT条例などもあるしマジで印象悪くなってる

埼玉だけやたら外国人犯罪が目立ってる

>>49972 マンション検討中さん
今後、どこでも同じ状況になるなあ。

>>49974 匿名さん
外国人の不起訴＝強制送還です。お勉強しましょうね。

>>49978 匿名さん
Twitterの中で生きている人か。確証バイアス&エコーチェンバー中毒に侵されているのに気付いたら？

>>49982 口コミ知りたいさん

千葉は殺人が多い

なんか北海道とか福岡の人は地元を誇りに思っている人が多くてマジで羨ましいな 住むのと観光するのでは違うだろうけど

北海道民も福岡県民も埼玉を馬鹿にしてくる奴が多い
スネ夫的なポジションだから鼻につくのかもしれない

築地市場、再開発に9000億円　「東京の玄関口」目指す

　旧築地市場跡地の再開発事業者に選ばれた三井不動産を中心とする企業グループは1日、東京都内で記者会見し、9千億円を投じて核となる5万人規模の多目的スタジアムなどを整備する計画を発表した。スポーツイベントや国際会議で世界中の人が集まる「東京の玄関口」を目指すと強調した。

　三井不動産の植田俊社長は「スポーツを通じた感動、日本が世界に誇る食といった要素を大切にまちづくりを進める」と説明し、さまざまな機能を持たせることで「東京の国際競争力を高める」と事業の意義を語った。

　スタジアムは2032年度に完成予定で、用途により形状を変えて活用。音楽イベントや展示会などの開催も想定する。

　プロ野球巨人の親会社、読売新聞グループ本社が事業者に名を連ねたことで巨人の本拠地移転先とも取り沙汰されるが、読売の山口寿一社長は「移転を前提に検討していない」と述べるにとどめた。

　再開発ではホテルやオフィスなどが入る複数の高層ビルを建てるほか、自動運転の車両や「空飛ぶクルマ」などが乗り入れる交通拠点も整備する。

https://www.47news.jp/10866660.html

>>49982 口コミ知りたいさん

ネット出てリアルを見ようね

>>49981 匿名さん

エコーチェンバー中毒怖いよね
ここのアンチはみんなそうだよ

とりあえず結婚して家庭を持とう！

テレ朝の池上彰の番組で印西市にデータセンターが集まっているのは
地盤と電力供給が安定しているからだとか

今横浜国際映画祭ってのを開催してるけどさいたまもトリエンナーレなんかよりこういうのを開催して欲しいな

>>49895 名無しさん
>>49898 マンコミュファンさん

終わってないよ
駅に隣接するJR千葉支社跡地にもJRがテナントやオフィス、
ホテルが入る複合ビルを建設する予定

市民会館も入るから門街みたいになるのかと思ったら
JR側が市民会館をビルの中に入れると建設費がかさむと難色
https://www.tokyo-np.co.jp/article/307630

JRが千葉の自社用地にどんなビルを建ててくるか注目だわ
川崎には富士通が本社を移すほど凄いのを建てたけど
https://www.jred.co.jp/projects/p120.html

後に控える大宮への投資の参考にもなるか

>>49896 マンコミュファンさん
ロッキンは茨城戻ったんじゃ
サマソニは大規模メッセ＋マリンスタジアムのセットで成り立ってるからね。埼玉だとあの規模のフェスや展示会は無理や。

JRさいたま新都心ビルが参考かな

>>49993 匿名さん
JRが大宮にビル建てるのは確定なん？

>>49996 匿名さん

JR関連は
桜木駐車場跡地
駅ビル
新東西連絡通路に北口、ecute拡張（多分その上にルミネもなると思う）
GCS西地区N街区（2期に分けての開発、10万㎡規模）

大宮バスタもJRが参加してる

大宮駅周辺にはJR関連の施設があるんだけど、それらも段階的に拡張されてる

点在していた施設を集約してオフィスビルも建てたが、それらの跡地利用も気になるところ
1箇所は解体中

埼玉県ヤバい
令和6年4月1日　対前年同月増減数
日本人　7,137,436人　-27,203
外国人　236,690人　25,048
日本人が27000人減って、外人が25000人増えてる

JEXERが桜木駐車場跡地に移転するので、JEXER跡地も気になる
北側が工場なので100m以上のビルを建設しようが周辺住民の横槍を食う確率低いと思うので期待はできると思う

JRは人口減少時代の生き残り戦略として不動産投資の割合を増やしていくそうなのでまだまだ楽しめそう

>>49996 匿名さん

JRは大宮にも8階建てのビルを建てたばかり
https://www.jred.co.jp/projects/p133.html

>>49985 検討板ユーザーさん
家賃安くて東京っぽい街に住めるのが札仙広福の魅力だよね

>>49995 eマンションさん
新都心東側にビルが建たないのは何故だろう？
住宅展示場、駐車場、パチンコ屋、戸建エリアなど土地はいっぱいあるのに

>>50002 マンコミュファンさん

JRが10階建ての複合ビルを建設中
https://saitama.goguynet.jp/2023/05/01/saitamashintoshinekihigashiguch...

あと、新都心地区は容積率が高く設定されているけど
東口で新都心地区に指定されているのはカタクラ用地だけ

北海道、福岡ネタは自作自演なのかな？
スレ違い半端なく、誰も興味無いのに。

>>49998 評判気になるさん

だから国全体としてそうなってるんだよ

千葉県
令和6年4月1日　対前年同月増減数
日本人　6,065,012人　-24,075
外国人　205,458人　24,973
日本人が24,000人減って、外人が25,000人増えてる

日本全体
令和6年1月　対前年同月増加数
日本人　1億2141万人　-828,000人
外国人　3,410,992人　335,779人

>>50002 マンコミュファンさん

土地いっぱいあるか？
さいたま市役所建てたら、ほとんど空きがないように思うけど
将来的にはコクーン1を解体して高層ビルを建てる可能性はあるけど

>>50005 マンション掲示板さん

もう外国人なしには労働力不足で日本はやっていけない状態

出生数が予想に反して更に減少加速
将来人口予想をやり直さないとならないレベル

2022年79万人
2023年75万人
4万人減

>>50007 マンコミュファンさん
本質的なところを議論せず異次元の非少子化対策やってる国だもの
ちょっとどうしようもない

>>50007 マンコミュファンさん

人口減少を受け入れると「国力低下が～」とか、「マーケットの縮小が～」とか言うし
逆に移民を受け入れると「売国奴が～」とか、「治安悪化が～」とか言い
少子化対策をすると「もう遅い」とか、「子持ちだけずるい」とか言い始める

ネットはただ単に批判したい人たちが自分の欲求を満たすためだけにある。ある意味ここのアンチもそう。

外国人が増えるのは仕方ないとしても、受け入れる側の体制がなってないよな。

苗から結構育って形のいいものまで販売してる
普通に何十万とか売ってる
かなり人気です

“聖地”で展示・即売…さいたまで「大盆栽まつり」　ユーチューブなど影響、10代の愛好家も　5日まで

https://www.saitama-np.co.jp/articles/78839

川口市は日本一外国人が多い街
蕨市は日本一外国人率が高い街

>>50009 eマンションさん

ホントそれ
こんな天気の良い日に祝日にごちゃごちゃと。

自分が外に出て、女見つけて、子供作って、人口増やして、税収増やして、経済拡大して、GCSを進められる環境作れば。

と、そういう自分もごちゃごちゃ言って申し訳ない。
今日はもうこの掲示板見ないで外行こ。

>>50012 マンション掲示板さん

政令都市以外の中核市特例市レベルでは
川口市が日本一外国人が多い街が
正しいのかなー？

外国人人口
大阪市 約17万人
横浜市 約8万人
神戸市 約6万人
川崎市 約4万人
川口市 約4万人
さいたま市 約1万5千-2万人

少し前のデータだけど、こんな感じ

>>50015 マンション掲示板さん

外国人人口
東京23区 約48万人

大宮盆栽美術館

収蔵している盆栽は栃木県の高木美術館から買い取ったもので、盆栽町で作られたものはごく一部です。
　市は年間15～20万人の来場者を見込んでいましたが、コロナ前でも小中学校の見学などを除くと５万人程度で、地元への経済効果もほとんどありません。
　建設費10億円以上に加え展示する盆栽に５億円をかけ、毎年生まれる赤字は１億６千万円以上、開館以来の累積で16億円を超えています。
これらがすべて税金からの支出、つまり市民の負担になっています。

>>50010 匿名さん
仕方なくないだろ。
外国人増加は賃下げにつながるだけと経済学的に明らかになっている。
外国人を受け入れるならば高度人材に限定するべきだ。

https://mainichi.jp/articles/20240502/k00/00m/040/343000c
こんなんじゃ新都心線の東進にも影響出ちゃうね
道路1本通すくらいで絶滅するような希少生物がこのエリアに住んでんの？

>>50019 匿名さん

当初浦和美園方面だったけど、環境面への配慮で見沼田んぼを通るのを減らすために埼玉高速鉄道の中間駅予定地の方へ変わってきた

盆栽こそアートとして海外に売り出していけばいいのに。田んぼはどうでもいい。桜の季節以外誰も見沼田んぼなんか来ないんだから。

>>50018 通りがかりさん
あいにくだが低賃金の日本が高度人材限定を言うのはおこがましい時代が来ている。
むしろ日本人があまりやりたがらない職業(建設・介護・農業・店舗)への従事者が足りていないため、外国人に穴埋めしてもらっている現状だが、
そういう職種ですら海外との賃金格差で日本無視が始まっている。
賃金だって天井知らずで上げる事なんて出来ないし、そもそも日本人自体の数が足りてない。
日本には70万人のニートと140万人の引きこもりがいるそうだが、これらを全員引きずり出して就労させてやっと外国人労働者(約200万人)分を補える程度。

日本の賃金が下がりすぎて、外国人労働者を集めるのがかなり難しくなってきている

ここのスレでも分かる通り外国人を毛嫌いする人が多いのも、少しでも良い外国人労働者が嫌がり他国へ行ってしまって、何でも良いから集まらないとになりどんどん外国人労働者の質の低下を招いている

ネガは自分の行いが悪循環を産んでることに気が付きもしない

あとはやはり日本は細か過ぎて、お客様第一主義でもありその面倒臭さを毛嫌いされてる

観光としてサービスを受ける側として来るのは良いが働きに来るのには最悪という

もはや外国人の方が金持ちなので外国人観光客を取り入れないと商業面の発展はない
しかし空港から遠いのはかなり不利

>>50022 匿名さん
>>50023 マンコミュファンさん
どうでもいいからどっか行けよ川口。

>>50025 検討板ユーザーさん

23だが、大宮区民で最寄りが大宮駅何だけど

日本の街づくりは本当にクソ

東京には60建がボンボン建つ時代

>>50006 検討板ユーザーさん
コクーンの駐車場と住宅展示場
後は新都心という名に相応しくない密集した古い戸建

一部の場所を除いて日本の景観は良くないね

>>50027 匿名さん
酷すぎるね、これは。

森ビルの麻布台ヒルズも三井の東京ミッドタウン側からの東京タワービューを妨害するように配置してるからな
同じ森ビルの六本木ヒルズ側からはばっちり東京タワーが見える

しかし東京もビルがバンバン立つのは港区とか品川とか神奈川寄りばかり
土地安いんだから尾久とか上野とか日暮里あたりに建てれば良いのになぜか南の区ばかりに集中させる
埼玉から近い場所の発展を阻止しして埼玉の人口を減らしたいの？

>>50033 名無しさん
新宿、渋谷に続き池袋も高層ビルの計画が目白押しだよ
上野や西日暮里も多くはないが計画はある

西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業（地上46階、地下2階、高さ約170ｍ）
https://skyskysky.net/construction/202506.html
東上野地区のランドマークとなる駅前複合再開発事業「東上野四丁目A-1地区再開発準備組合」設立
https://www.obayashi.co.jp/news/detail/news20240327_1.html

>>50033 名無しさん
単純に開発するまとまった土地があるかないかじゃないの？東京でも内陸方面はさいたま以上にまとまったが土地ないだろうし。

大林組はGCS西地区N街区（1.1ha）でも事業協力者になっている
東上野（1.0ha）のと同じくらいの広さなので両者がどうなるのか興味深い

市長が変わったらGCSの計画が白紙になるってこともあり得る？

もうすぐ竣工する地上28階、高さ99.45m「大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー」の建設状況
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52564430.html

浦和駅前タワマン！地上27階、高さ99.38m「URAWA THE TOWER」の建設状況
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52564380.html

池袋駅前の大規模再開発「池袋駅西口地区」の環境影響評価書案が公開
高さ270m・220m・185mの超高層ビルなど3棟
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52564345.html

>>50037 通りがかりさん 清水はノロノロしてるからダメだな

駅前再開発に10年もかかるの闇が深い

埼玉は海がないから埋立地の開発はできなくて神奈川と千葉に比べると丘陵地が全然ないからニュータウン開発も出来ないし中心地が焼け野原になってない(良いことではないけど)から一体開発みたいなのも出来ないし札幌みたいに何も無かったところを開拓できたわけではないし東京の隣だから人口が急増したのもあって街づくりに関しては恵まれてないなあと観光地が他の海なし県に比べても劣るし県の山の割合は全国で下から４番目で面積も下から９番目でおまけに名前もダサいしなんか残念だな

>>50032 匿名さん
>>50033 名無しさん
>>50034 匿名さん
>>50041 検討板ユーザーさん
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>50038 匿名さん
池袋の再開発って大宮のように複数地区がバラバラにやるのではなく、一つの組合が三菱と組んで複数地区の再開発をやる感じなんだ？
この時点でもうだいぶ差がある気が

>>50037 通りがかりさん
ありえるよ。

>>50044 口コミ知りたいさん

GCS白紙をマニフェストに掲げて当選しない限り、白紙はありえないよ。

>>50045 マンション掲示板さん
さいたま市の他にも埼玉県、JRや東武、多数の学術関係者やデベロッパー、建設会社も携わっていますしね
マニュフェストに掲げない限り今更白紙にしたら大問題ですからね

>>50037 通りがかりさん
>>50044 口コミ知りたいさん
市長が変われば政策も変わるからね
川口の中長距離電車の話も同じだけど

>>50047 マンション検討中さん
GCS白紙をマニフェストに掲げて当選しない限り、白紙はありえませんよ。
さいたま市の他にも埼玉県、JRや東武、多数の学術関係者やデベロッパー、建設会社も携わっています。
マニュフェストに掲げない限り今更白紙にしたら大問題ですから。

次の市長って誰になりそうなの？

>>50041 検討板ユーザーさん
スレチだが、確かに埼玉の山って見た目含めてマイナーだよな。埼玉県民すら知らない無名な山ばかり。
昔、埼玉東西軸構想があった時に、西武線へ直通させて大宮から秩父方面への直通電車を作ったらどうかと提案したら、鉄オタしか乗らないと速攻で却下されたが、山も海も遠いとなんかつまらないよな。
本厚木に行った時、駅前は都会なのに背後に秩父どころではない峻険な山並みが迫っているのを見た時はなんか神奈川って色々すげーなと思った。

新都心のサッカープラザ白紙撤回を公約に掲げて当選した例がありましたね
実際にそれで三菱地所の計画はいったん足踏み
https://www.city.saitama.lg.jp/006/003/003/010/005/p008612_d/fil/kaike...

さいたま新都心に186mのビル建設、三菱地所グループが263億円で土地取得
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/fb/news/20080526/521286/

でもさいたまには田んぼがあるから…

>>50050 匿名さん 都道府県で一番海も山も遠いところ
島国で国土の7割は山なのに…

>>50050 匿名さん
>>50053 マンション検討中さん
>>50054 マンコミュファンさん

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

好き勝手にほざいてるバカがいるなぁ

>>50054 マンコミュファンさん

アンチってほんと頭弱そう

>>50050
＞本厚木に行った時、駅前は都会なのに背後に秩父どころではない峻険な山並みが迫っている

さすがにそれはない。秩父連山を過小評価しすぎだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1171e9fddbd4c3df0266afd6be24aef8388f...

こういう人は少数なんでしょうね
自分は共感できますが

>>50050 匿名さん
埼玉の一体感醸成とイメージ向上のためには大宮～所沢までの直通列車欲しいね。
埼玉にもムーミンパークや西武ゆうえんちなどの観光資源があるが遠すぎて別の県にあるみたいな印象だもんね。

世間一般はクルド=川口という印象で、クルド=埼玉という印象はないでしょ。
それよりも自民党県議会議員の身勝手な暴走で印象が悪くなっている。

豊かな「半自然」残る見沼田んぼ　道路建設計画に専門家ら警鐘
https://mainichi.jp/articles/20240502/k00/00m/040/343000c

道路建設も時間がかかりそう

>>50058 ただの一般人の個人の感想さん
甲府盆地から見る秩父の山並みは確かに峻険さを感じるんだけどね。

>>50061 マンコミュファンさん
その日本一貧乳のデータ根拠は確かアンケートによる自己申告制だったような。
その後ワコールだったか？ブラジャーメーカーの実態調査に基くデータが出てきて、
ネットでも公開されて、そのデータによると残念ながら全然貧乳県ではなかったぞ。

因みに冒頭のアンケート会社の2023年版↓
https://shc.lovecosmetic.jp/bust/bustmap.html

>>50064 口コミ知りたいさん
>>50069 マンション掲示板さん
>>50070 匿名さん
>>50073 eマンションさん
>>50074 マンション掲示板さん
>>50076 eマンションさん
>>50079 eマンションさん
>>50080 評判気になるさん

スレ違いの荒らし行為はお辞め下さい。

ここは大宮新都心の開発語りスレです。
埼玉全体の話題はこちらでやって下さい。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

中国人をいたわってほしい

>>50080 評判気になるさん
福原遥ちゃんだけ合格

>>50085 名無しさん
反論するのもいいですけど、右上のボタンから削除依頼を出すのも荒らしには効果的です。

>>50086 匿名さん
>>50087 マンション検討中さん
ここは大宮新都心の開発語りスレです。
埼玉全体の話題はこちらでやって下さい。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>50088 匿名さん
お前が一番荒らしだと皆思ってる

ちょっと異常だよねこの埼玉の話題を規制したがる人も
一日中張り付いてるんでしょ？

常時監視体制　燦然と輝く無職

>>50089 口コミ知りたいさん
>>50090 匿名さん
>>50091 匿名さん
荒らしの張本人はすぐ自治厨ガーと自己保身・正当化・責任転嫁をしますよね。
1日中張り付いているのはお互い様じゃないんですか？

スレ違いの荒らし行為はお辞め下さい。

ここは大宮新都心の開発語りスレです。
埼玉全体の話題はこちらでやって下さい。

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>50093 マンション検討中さん
現状影響していないなら無関係ですよ。

このコピペ連投の人は病人だからコバエみたいなもんだと思ってスルーしとけばいいよ

アンチほ発言が異常になってるな
こんなことしかできない人生、お察しします

2年前から売上落としてるのは大宮店だけみたい

>>50097 検討板ユーザーさん

しつこい
何度も何度も

>>50098 マンコミュファンさん
さっき見つけたばかりのツイートなんですけど
2年前から売上落としてるのは大宮店だけって話はしたの？

商業施設の売り上げネタはスルーでいいよ。
定期のネタだから。

立川店消滅

大宮店は百貨店の売り場面積の縮小をしたからでしょ

ノジマがオープンした

高島屋からすると大宮は相当なお荷物

>>50102 匿名さん

お荷物なら再開発準備組合なんかに入らないでとっとと撤退してるでしょ

>>50103 評判気になるさん
アンチは受け入れたくないでしょうけど再開発組合に入ってますよね高島屋は

さいたま市 令和５年９月　総合政策委員会 09月19日－03号

◆吉田一郎委員　大宮駅ＧＣＳ化構想とかで、あそこら辺は南地区というので再開発やるといいますけれども、その南地区の核テナントとして、引き続き入ってくださいみたいなものって、働きかけはしていくつもりありますか。

◎商工観光部長　吉田委員の再質問にお答えいたします。
具体的なお話はまだ、まずはＧＣＳ化構想の推進を行っていくことが先でございますので、ただ、どの店舗が入るとか、そういったものに関しましては、引き続き商業関係団体等の意見を伺いながら関係部局と連携を取っていくというふうに考えてございます。

◆吉田一郎委員　南地区は再開発準備組合ができていますよね、高島屋は入っていますか。

◎商工観光部長　吉田一郎委員の再質問にお答えいたします。
準備組合に入っているというふうに伺っております。

◆吉田一郎委員　入っているんだったら、その後、再開発後も残るという意思があるということだと思いますので、撤退しないようにというのを引き続き働きかけてください。
https://ssp.kaigiroku.net/tenant/saitama/SpMinuteView.html?council_id=...

百貨店としては運営しないだろうね。立川みたいなSCで事実上の百貨店撤退。

大宮以外の全店が売上上がってるんだからインバウンド特需の輪に全く入れてないんだろうね

ネガレスにイライラしてる人がいるけど住みたい街以外の明るい材料が少ないんだからそらネガティブ成分多めになるだろうよ
人口も外国人に支えられてるだけだしな

大宮・さいたまに都合が悪い話　スレ違い！・荒らし行為！
神奈川・千葉の悪口　何も言わない　or　自分が書いてる
まるで説得力がない

郊外からは百貨店が増えていく
そして外国人が増えていく
これは仕方がないよどこもそうだもの

>>50107 eマンションさん
>>50108 評判気になるさん
だから国全体としてそうなってるの分からないの？
アンチだから仕方ないか

千葉県
令和6年4月1日　対前年同月増減数
日本人　6,065,012人　-24,075
外国人　205,458人　24,973
日本人が24,000人減って、外人が25,000人増えてる

日本全体
令和6年1月　対前年同月増加数
日本人　1億2141万人　-828,000人
外国人　3,410,992人　335,779人

>>50107 eマンションさん
再開発が連続してるのに一日中関係の無い話題でスレッドを荒らすお前の人生

都道府県で唯一増加の東京都
増加分は全て外国人という事実

もう外国人労働者なしには立ち行かない日本

コンビニ店員、都会はほとんど外国人
地方はまだ日本人だけど