大宮と新都心の今後の開発について６

安っぽいかどうかは個人の主観でしかないが、浦和駅から外出している人の最大訪問先は大宮駅。これはデータが証明しているので明らか

>>49700
個人店舗お断りというより再開発ビルにありがちなテナント料が高すぎて大手チェーン店かクリニックしか入居できないんだろうな

>>49741 検討板ユーザーさん
そうなの？
なんか大宮が商業の街というのも今や昔だな
今の需要はオフィスとマンションなんだな

>>49745 匿名さん
ググってみた範囲では少し前まで募集かけてたエリアもかなり終了してるな。
アンチには残念だろうが、着実に埋まってきてる。
そもそも開店がまだ先だけど。

>>49746 評判気になるさん
3階の1区画以外全部埋まってますよね
アンチはいちゃもん付けたいんでしょうけど発狂しないでくださいね笑

>>49741 検討板ユーザーさん
嘘は止めましょう

>>49745 匿名さん
違いますね

大宮サクラスクエアモール
https://www.cbre-propertysearch.jp/office/property-111103026025/

まだ全部埋まってないのは事実なのか
所詮マンションだから何も期待してないけど

また門街と同じパターンじゃないの
何百社が興味示していて、募集が出てないから全部埋まりました
オープンして見たらガラガラスカスカな悲惨な状態

>>49748 マンコミュファンさん
どこかのステアリはショボいテナントで埋め尽くされてますからね。
ここはいいテナントで埋まることを期待してます。

>>49745 匿名さん

大宮でそこまで大きくない商業ビルを所有していますが家賃が毎月3000万程度入りますのでそれなりの商業地だと思います。
コロナ禍ですらすべて埋まっていましたので。
更新時は賃料上げても合意頂いています。

竣工7月ならまだ埋まってなくても普通なのでは

>>49750 検討板ユーザーさん
北浦和ちーす

>>49739 マンション検討中さん
これね。
そもそも論で門街周辺は再開発で門街ができる以前から人が少なかった。

ステアリは相変わらず反応早いな笑
居座りすぎでは

>>49726 匿名さん
今までは首都圏に万規模のアリーナ自体が少なかったからね。SSAが地位を保てるかはコンサート需要次第かな。あとはゲームショーとか業界展示会とか定期的なイベントを誘致しないとな。今更言っても仕方がないが電波塔が来てたら集客スポットが２つになってパーフェクトだったんだけどな。

>>49756 名無しさん
新東京タワーさいたまにできて欲しかったけど日本一の高いビルが埼玉にできてたら
都民はいい気がしなかっただろうなｗ

>>49755 検討板ユーザーさん
ステアリって誰だ？
俺は大宮の人間だぞ

スカイツリーがさいたまに出来てても景色に見所がなくガラガラで失敗作と言われてたんじゃないかな
埼玉は何やっても成功しない土地なんだよ

>>49758 評判気になるさん
はいはい武蔵浦和は自分の巣に戻りましょうね

>>49759 マンション検討中さん
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

これが噂の北浦和さんですか。
荒らし目的で書き込みを続けているというのは噂どおりですね。

このスレで否定的な意見を書く人にも「大宮の再開発に肯定的だけど無闇にポジるのが嫌いな現実派」と「ただの大宮アンチで大宮の再開発を阻止したい派」の二種類いて
その内大半は前者で後者は1人～2人と思われる

>>49761 口コミ知りたいさん
>>49750は明らかに荒れるのを狙って書いてる。
悪質としか言い様がない。

>>49752 マンション検討中さん
今はあまり商業のないエリアっていうこともあるかもしれないですね。
今後、3ADや桜木駐車場が出来れは盛り上がりそうです。

大門町3丁目中地区もあるしなぁ
最近の大宮は変化が早い

>>49740 評判気になるさん
門街より立派な市民会館が全国にどれだけあるかリサーチしたの？

市民会館に一喜一憂する意味が分からないなあ
それより東口と西口で1つずつシネコンを誘致して欲しい

アンチはホント門街が好きだね

>>49762 マンション検討中さん
後者がハリキリ過ぎなんだよね
連投し過ぎ

再開発にその土地の40年間がかかってるから一等地の雑な再開発に怒るのは当然だよ

>>49767 マンション検討中さん
そんなに市民会館だけが大事ならわざわざあの場所に移転しないで元の場所で建て替えた方が良かったんじゃ？
そっちの方がはるかに安上がりだったし機材搬入なども問題も起きなかった
それこそシネコンを門街の場所に作ればよかった

>>49770 匿名さん
門街は大宮民からしても大失敗だし、それを認めてる。
いちいちアンチは同じ話題やめてほしい。

>>49772 マンコミュファンさん
ここの人のほとんどは失敗だと認めてないよ

本日、自転車で旧中を北上(吉敷町ガード～北大宮)してみました。
高島屋の看板が見えて～からの、
どどーんと門街！
なかなか立派でしたよ！
更に左手に高層ビルが立ち並ぶのかと思うと、夢が広がりますね。
あ、地元民なので、門街の中がガラガラなのは、もちろん知っています(笑)

>>49773 名無しさん
そういう前提でディスりたいのではなくて？
成功と言ってる人はほとんどいないと思うが。

>>49774 通りがかりさん
中身は置いておいて、見た目が前より断然立派になったことだけは嬉しいですね！笑
見た目もいろいろ言いたいのはわかるが、そこは致し方なし。

GCSより後から出てきた計画なのに8年後にはほとんど出来るらしい
総事業費9000億円

ONE PARK×ONE TOWN
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/teian...

大宮駅西口第3adの富士薬品はAddgrace Omiyaに移転したみたい

4/30（火）富士薬品、大宮本部を移転
　株式会社富士薬品（本社：埼玉県さいたま市　代表取締役社長：高柳 昌幸、以下「富士薬品」）は、埼玉県さいたま市大宮区にオフィスを構える「大宮本部」について、2024年4月30日（火）付でAddGrace Omiya（埼玉県さいたま市大宮区　以下、「アドグレイス大宮」）へと移転することを、お知らせいたします。

>>49771 口コミ知りたいさん
門街より巨大な公衆便所が全国にどれだけあるかリサーチしたの？

>>49777 匿名さん
あの
すんで埼玉さんもいつも言ってるよ

大宮に期待するな

って

自作自演だなー
分かりやすい。

>>49778 マンション掲示板さん
富士薬品は第三ADに入るんじゃなかったっけ？
大宮本部と本社は分かれてるのか？

>>49782 口コミ知りたいさん

本社は17号沿いに自社ビルがある


【移転の経緯】

　富士薬品は、埼玉県さいたま市大宮区に所在する「本社」と「大宮本部」、そして千代田区神田錦町に所在する「東京本部」の３つのオフィスを本社・本部機能を有する拠点としています。そして、このうちの一つである「大宮本部」は、所在する大宮駅の西口周辺で進められている大規模な再開発に伴い、オフィスを移転する必要がありました。そこで富士薬品は、本社と大宮駅の間に位置する効率性のより立地から、新たに建設された「アドグレイス大宮」へと移転することといたしました。 新しい「大宮本部」のオフィスは、従業員が活き活きと働くことができる快適なワークスペースを目指します。


以上

大宮駅西口第3adは再開発のために移転続きでかなりさみしい感じに

>>49784 名無しさん
開発するんだから移転は仕方ないでしょ
何がさみしいのか意味不明
さすがですなw

>>49780 匿名さん
そのYouTuberネタもみんな飽きてるよ

>>49785 通りがかりさん
個人店が無くなって寂しくなったってことでは？

皆門街の前の中央デパートのメインテナントがパチンコ屋だったことを忘れちゃったのかね。
パチ屋がなくなって三井のオフィスの市民の利用も高いホールが駅近に移転しただけでも良しとしないと。

>>49787 マンション検討中さん

そういう意味なら失礼…
でもまだ結構個人店やってますけどね

>>49773 名無しさん
声がでかいのを殆どと判断するのもちょっと足りてないことを自覚してね。

>>49780 匿名さん
すんで埼玉笑

門街はオフィスとしては成功してるからなあ