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マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
全く知らないグループだが、さいたまスーパーアリーナが悲願だったらしい
超ときめき宣伝部、12月さいたまスーパーアリーナ公演&海外公演含む開催ツアーを発表「最上級のアイドルになれると思っています!」
https://news.yahoo.co.jp/articles/18b120f98a79e6ecc0bb0de87e458e6f912e...
https://news.yahoo.co.jp/articles/5d589daa01c5bdf535efad796ebade6da774...
よく見るとルミネも建て替えなんだね。これも楽しみだ、
門街は運営会社のノウハウのなさや個人店舗お断りの融通の聞かなさが、あの惨状を招いてる。
やる気のある地元の店舗経営者にもっと門戸を開くべき。
仮に高級路線で行きたいならその象徴になるようなブランドの店舗を力ずくでも誘致すべき。
今はターゲット不明確で完全に迷走してる。
広場でいくらイベントやろうが行きたいテナントが入ってないなら人は集まらない。
>>49690 eマンションさん
はい、良いんですよ。隣にまたオフィスビルが建つので、何も問題ないんです。
オフィスが埋まっていなかったら問題ですが、オフィスは満床で商業棟は運営元のセンスが無いだけな気がするので。
今の状態が続けば淘汰されることは運営元が一番よく分かっているはずなので、何かしらの妥協案が出されるでしょう。
良くも悪くも、ただの市民会館です。
再開発のハードルを下げておけば精神的なダメージを和らげることができるよね
それを***根性と呼ぶんだけどさ
住みたい街ランキング2位の大宮に対する僻みがすごい
どんどん妥協していけば何もしなくていいって結論に落ち着くなw
埼玉には妥協の精神が巣食っていてそれが埼玉を駄目にしてる
>>49696 マンション検討中さん
築地は可動式のアリーナで収容観客数は五万人規模、銀座にも近いとSSAの完全上位互換だからね。幕張はメッセだから差別化出来るけどSSAならではの差別化要因を何か作らないとね。
ドトールで大宮門街大成功と思ってる頭が可哀想な人をあまり馬鹿にしないであげて下さい
そう思わないとやってられないんですよ
>>49712 通りがかりさん
だいぶ前の記事にさいたまスーパーアリーナの関係者が今はこの規模のアリーナが都内にないから使われてるけど都内に作られてしまったら…と不安がってた
記事貼ってよ
こんな記事ならあった
バスケも築地に持ってかれそうだけど
埼玉県は、さいたまスーパーアリーナ(さいたま市)の来場者数が2017年度に累計4000万人を超えたと公表した。コンサートなどの需要が高く、近年はライブ会場不足を背景にほぼフル稼働だ。
ただ、首都圏ではアリーナの建設計画が相次ぎ、今後競合する懸念がある。バスケットボールの聖地をめざすなど集客に力を入れる。
首都圏では今後ライバルとなるアリーナの建設計画が相次ぐ。横浜市ではチケット販売大手のぴあが1万人規模、ケン・コーポレーション(東京・港)が2万人規模のアリーナ建設を計画。埼玉県都市整備政策課は「首都圏のアリーナ不足もあって利用を呼び込めていたが、競合施設ができればどうなるかわからない。音楽以外でも利用してもらうための戦略を進めていく」と説明する。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24874840Q7A221C1L72000/
ドトールはどこにでもあるんだからわざわざ再開発ビルに入れるテナントではないでしょう
>>49696 マンション検討中さん
https://x.com/j_am_ma/status/1784751469289451670?s=46
築地はともかくKアリは観客から三大ゴミ会場の一つ呼ばわりされてるみたいだけどね
秩父宮が2万人規模のコンサート会場になりそうなのも痛い
所詮大宮なんかじゃ高級スーパーもお洒落な飲食も無理
格安スーパーとかドトールになるわな
逆に考えろ
ドトールやレストランも入ってる病院だと考えれば少しはゴージャスに感じるぞ
>>49718 マンション検討中さん
>>49721 匿名さん
毎回不安を煽ってもSSAの地位は変わらないよ
>>49722 評判気になるさん
で、大宮以下の商業都市はどうなるんですか?
23区内や横浜は別格だとしても、その他の郊外の都市の中では一番商業が発達した都市なのが大宮
最新の2021年のデータでも、行動制限有りのコロナ真っ只中での調査と考えれば十分健闘した
2021年 小売業年間商品販売額(元の単位は百万円)
大宮区 2451億1600万
コクーンシティ抜きで-381億の2070億程
https://resas.go.jp/municipality-sales/#/map/11/11100/1/2021/2/-/2/0.8...
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000024645.html
今後もたまアリの地位や需要が変わらないという根拠は?
築地は結局第二の東京ドームでしょ
週末に野球やってりゃコンサート開けないし
会場使用料も高そうだしで結局2万規模のアリーナが重宝される
柏の高島屋のスーパーがOKにかわるそうだ百貨店のスーパーがディスカウントスーパーになるのは悲しいな
立川の高島屋もOKに
今のところ大宮は明治屋だけど、どうなるやら
>>49730 匿名さん
単価が低いとしても大宮に人が集まってきている訳で
いつもの定期
45505 評判気になるさん 2024/02/10 14:48:58
>>45503 マンション掲示板さん
「ビジュアルでわかる日本」という書籍の109ページに2021年12月平日某日の外出先可視化されている(データ出典:大都市交通センサス)。著作権があるため、画像アップできないところはご了承いただきたい。
その図を見ると浦和以南でもさいたま市内の人はかなりの比率の人が大宮に行っている(さすがに川口と戸田の人は池袋に行く人が多い)。また武蔵野線沿線も東は所沢の手前、西は三郷くらいまでの人が大宮をよく訪れている。
浦和以南と武蔵野線沿線が大宮を相手にしていないというのはアンチの幻想にすぎない。
そもそも客単価が低い街で良くないか?
気軽にふらっと立ち寄れる街であって欲しいわ
大宮は百貨店よりもファッションビルを増やす方が得策。
大宮の客層で百貨店は敷居が高い。
ザ・ガーデンの閉店は親会社に余裕が全くない状況も原因の一つではあると思う。
門街の運営がダメダメなのは周知の事実ではあるけどね。
GWの新大久保とか江ノ島とか凄い人混みだよ
若者が求めてるのはああいう街
>>49736 検討板ユーザーさん
門街がまともだったとしてもザ・ガーデン自由が丘を維持できたかは疑問だけどな
門街一体は土日でも閑散としているので、門街の集客力の問題ではなくあのあたりに単純に商業のニーズがない
>>49739 マンション検討中さん
門街の失敗は誰から見ても明らか。
そんな失敗している施設の周りが閑散としてるのは当たり前でしょう。
逆に人だかり出来てる方がおかしい。
それでニーズの有り無しって、いちゃもん以外の何物でもない。
サクラスクエアのテナントもまだ埋まってないみたい
安っぽいかどうかは個人の主観でしかないが、浦和駅から外出している人の最大訪問先は大宮駅。これはデータが証明しているので明らか
>>49745 匿名さん
ググってみた範囲では少し前まで募集かけてたエリアもかなり終了してるな。
アンチには残念だろうが、着実に埋まってきてる。
そもそも開店がまだ先だけど。
>>49746 評判気になるさん
3階の1区画以外全部埋まってますよね
アンチはいちゃもん付けたいんでしょうけど発狂しないでくださいね笑
>>49741 検討板ユーザーさん
嘘は止めましょう
>>49745 匿名さん
違いますね
大宮サクラスクエアモール
https://www.cbre-propertysearch.jp/office/property-111103026025/
まだ全部埋まってないのは事実なのか
所詮マンションだから何も期待してないけど
また門街と同じパターンじゃないの
何百社が興味示していて、募集が出てないから全部埋まりました
オープンして見たらガラガラスカスカな悲惨な状態
>>49745 匿名さん
大宮でそこまで大きくない商業ビルを所有していますが家賃が毎月3000万程度入りますのでそれなりの商業地だと思います。
コロナ禍ですらすべて埋まっていましたので。
更新時は賃料上げても合意頂いています。
竣工7月ならまだ埋まってなくても普通なのでは
ステアリは相変わらず反応早いな笑
居座りすぎでは
>>49726 匿名さん
今までは首都圏に万規模のアリーナ自体が少なかったからね。SSAが地位を保てるかはコンサート需要次第かな。あとはゲームショーとか業界展示会とか定期的なイベントを誘致しないとな。今更言っても仕方がないが電波塔が来てたら集客スポットが2つになってパーフェクトだったんだけどな。
スカイツリーがさいたまに出来てても景色に見所がなくガラガラで失敗作と言われてたんじゃないかな
埼玉は何やっても成功しない土地なんだよ
>>49758 評判気になるさん
はいはい武蔵浦和は自分の巣に戻りましょうね
>>49759 マンション検討中さん
ここは大宮新都心の開発語りスレです
ここは埼玉全体を語ろう!というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい
埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/
これが噂の北浦和さんですか。
荒らし目的で書き込みを続けているというのは噂どおりですね。
このスレで否定的な意見を書く人にも「大宮の再開発に肯定的だけど無闇にポジるのが嫌いな現実派」と「ただの大宮アンチで大宮の再開発を阻止したい派」の二種類いて
その内大半は前者で後者は1人~2人と思われる
大門町3丁目中地区もあるしなぁ
最近の大宮は変化が早い
市民会館に一喜一憂する意味が分からないなあ
それより東口と西口で1つずつシネコンを誘致して欲しい
アンチはホント門街が好きだね
再開発にその土地の40年間がかかってるから一等地の雑な再開発に怒るのは当然だよ
>>49767 マンション検討中さん
そんなに市民会館だけが大事ならわざわざあの場所に移転しないで元の場所で建て替えた方が良かったんじゃ?
そっちの方がはるかに安上がりだったし機材搬入なども問題も起きなかった
それこそシネコンを門街の場所に作ればよかった
本日、自転車で旧中を北上(吉敷町ガード~北大宮)してみました。
高島屋の看板が見えて~からの、
どどーんと門街!
なかなか立派でしたよ!
更に左手に高層ビルが立ち並ぶのかと思うと、夢が広がりますね。
あ、地元民なので、門街の中がガラガラなのは、もちろん知っています(笑)
GCSより後から出てきた計画なのに8年後にはほとんど出来るらしい
総事業費9000億円
ONE PARK×ONE TOWN
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/teian...
自作自演だなー
分かりやすい。
>>49782 口コミ知りたいさん
本社は17号沿いに自社ビルがある
【移転の経緯】
富士薬品は、埼玉県さいたま市大宮区に所在する「本社」と「大宮本部」、そして千代田区神田錦町に所在する「東京本部」の3つのオフィスを本社・本部機能を有する拠点としています。そして、このうちの一つである「大宮本部」は、所在する大宮駅の西口周辺で進められている大規模な再開発に伴い、オフィスを移転する必要がありました。そこで富士薬品は、本社と大宮駅の間に位置する効率性のより立地から、新たに建設された「アドグレイス大宮」へと移転することといたしました。 新しい「大宮本部」のオフィスは、従業員が活き活きと働くことができる快適なワークスペースを目指します。
以上
大宮駅西口第3adは再開発のために移転続きでかなりさみしい感じに
皆門街の前の中央デパートのメインテナントがパチンコ屋だったことを忘れちゃったのかね。
パチ屋がなくなって三井のオフィスの市民の利用も高いホールが駅近に移転しただけでも良しとしないと。
門街はオフィスとしては成功してるからなあ
そう言えば岩槻街道と17号の交差点の松屋が松屋&松のやに改装されてた