大宮と新都心の今後の開発について６

氷川神社を再開発して
高層ビルと、ヤクルトの本拠地を移転

GCSに三井三菱が絡んでないっぽいのは痛い
野村じゃこんな再開発はできない

>>49028 口コミ知りたいさん
アンチの戯言

プロ野球の本拠地になる可能性なんて今のところ全く無いんだから、無駄な税金を使わないでほしい。

>>49021 通りがかりさん
埼玉の平均年収誤記でしょこれ東京神奈川より高いわけない
832万じゃなくて632万の間違いでは

>>49030 匿名さん
そんなことはない。
アンチは何にでもケチつけるな本当。

>>49033 匿名さん
誤記の根拠はあるの？

年収はデータによってバラバラだけど高校の進学実績の悪さが埼玉の住民層を物語ってるよ

>>49036 匿名さん
具体的にお願いします

>>49037 名無しさん
エリート層の数は地域住民の質を表す

2024都道府県別東大合格者数
埼玉118 公立80 私立38
千葉172 公立56 私立116
神奈川350 公立94 私立256
東京1008 公立186 私立822

>>49029 匿名さん
その超高層ビル大宮に一本譲ってくんない？

都心の再開発ビルは大半がガラス張り
門街みたいなガラス面積の少ないビルは露骨に手抜き

>>49038 匿名さん
刑法犯検挙率 （高い順）で見たほうが早い

神奈川
↓
東京
↓
埼玉
↓
愛知
↓
千葉
↓
茨城
↓
大阪

>>49040 匿名さん
はい大宮ソラミチKOZ

>>49038 匿名さん

東大以外は雑魚とか思ってそう。

東京の再開発を見るとGCSは大した規模感じゃないんだよな
それでも全く進んでない

>>49033 匿名さん

すまん１位なんだわ
832万で

>>49033 匿名さん

参考資料
・国税庁「令和4年 民間給与実態統計調査」
・総務省「令和3年度都道府県財務指数表 - 第6 都道府県別主要指数の比較表 1. 概要 第2表 財政力指数」
・総務省統計局「家計調査報告（貯蓄・負債編）-2022年平均結果-（二人以上の世帯）」

アンチ涙目敗走w

>>49043 マンション検討中さん
逆に頭悪そうだよね>>49038って

>>49038 匿名さん

と学歴コンプが申しております

>>49043 マンション検討中さん
早稲田
2023　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　9,230　 1,276 13.8%
千葉　　8,523　 1,483 17.4%
東京　 35,717　 6,117 17.1%
神奈川 15,153　 2,653 17.5%

2022　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　9,918　 1,227 12.4%
千葉　　8,675　 1,450 16.7%
東京 　 36,506 　 6,050 16.6%
神奈川 15,860　 2,575 16.2%

慶應
2023　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　2,734 　 646 23.4%
千葉　　2,769 　 728 26.3%
東京　 14,591 　 3,926 26.9%
神奈川 6,571 　 1,775 27.0%

2022　　志願　　合格　　合格率
埼玉 2,786 691 24.8%
千葉 2,875 821 28.6%
東京 14,568 4,129 28.3%
神奈川 6,649 1,825 27.4%

相変わらずスレ違いの話題ばかりだな
アンチがかわいそうだから相手やめればいいのに

ピラミッドの頂点の数が少なければピラミッドの上層の数も少ないのは当たり前

>>49038 匿名さん
埼玉は私立がちょっとという感じ。

>>49014 評判気になるさん

レッズとアルディージャはマンチェスターユナイテッドとシティみたいですね

田舎ほど公立優位で都会ほど私立が強いよね

減りゆく公立高の男女別学校　7割が埼玉・群馬・栃木に集中のなぞ
https://www.asahi.com/sp/articles/ASRDC4H1SRD4UTNB01S.html

男女別学のニュースを見ても埼玉は南関東ではなく北関東文化圏なのだと実感する

>>49046 匿名さん

埼玉県の世帯年収832万でダントツトップってすごいな

>>49055 名無しさん
そんなわけねーだろって思ったら、
※二人世帯に限定し、県庁所在市別の順位を便宜的に各都道府県のものとしています。
だとさ。埼玉の順位と思わないほうが良い。
実態はこう↓　常識的に考えて埼玉が東京神奈川千葉より上とは思わない事が吉
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/11/
https://karu-keru.com/info/career/annual-income/average-annual-income-...

>>49040 匿名さん
金がかからなくて廉価に仕上げられるんだろうけど、どうも地盤の悪さも影響してるのかなとも思う。
ガラスや天然石は重いからその分建物の総重量が上がってしまい、より強固な基礎や躯体が必要になる。
埼玉の高層ビルはガルバニウム鋼板みたいな軽量で安っぽい金属板にガラス面積を極力取らない質素な外壁が多い。
みなとみらいにしろ幕張にしろ埼玉のビルに見慣れていると、デザインに凝っててガラスや天然石をふんだんに使用した、いかにも金がかかっている感じが凄い。都内は言わずもがな。

幕張の地盤が良いと思ってる人がいるのか。

なら何で埼玉の東大合格者数は神奈川の3分の1なの？

>>49059 マンション検討中さん

基本同意だけど神奈川は聖光学院と栄光とか一貫校があるよ

>>49060 マンコミュファンさん
私立が雑魚い

>>49056 匿名さん
なせ焦る？

>>49057 匿名さん
本当無知なくせに知った口叩く素人の意見は害悪でしか無い

Twitterで埼玉disばっかやってるた◯卵くんがまた暴れてるのか

>>49059 マンション検討中さん

千葉は付属高校がショボい
専修とか日大とか(笑)

>>49061 マンコミュファンさん
なぜか入れてない高校があるのか
都合のいいデータばかり集めたり改竄したりして
埼玉が一番進学校が多いとか埼玉が東京神奈川より収入多いとか
幻想に惑わされないように注意しよう

栄光も聖光も中学の偏差値の話で、高校の偏差値ではないからでしょ。

スポーツも教育分野も観光業も大企業誘致も県政も外国人問題も門街も何もかも上手く行かない埼玉県
住みたい街とGCSが心の支え
明るい材料がもっと欲しい

>>49067 匿名さん
都合のいいデータばかり集めてアンチしてる人が言ってると味わい深いものがありますね
東京だけでいいものを神奈川もわざわざ持ち出してるあたり神奈川県民なんだろうけど

アンチの自分の都合の良いようにデータを解釈する能力だけは尊敬するよ
社会では全く役に立たない能力磨いてるんですもの

>>49065 通りがかりさん
そんなのいるんですか？

>>49070 通りがかりさん
東大合格者数の何が都合のいいデータなの？
事実と向き合わないのは現実逃避でしょ

>>49064 検討板ユーザーさん
どこが無知なのか教えてくれや
まさかMMや幕張にも廉価仕様ビルは有るよとかじゃねーよな？
埼玉のビル外観安っぽい問題是非知りたいなー
ま、どうせ答えられなくて逃げるんだろうけど

東大コンプでも抱えとんか

一兆円かけたと噂のさいたま新都心の高層ビルは都心のビルにも負けてないな
考えてみればGCSで求められてるガラス張りの超高層、緑と調和した駅前広場、映画館と商業施設って既にさいたま新都心が実現してるよね
それで凄い魅力的な街になったかと言われたら微妙なんだけど

>>49076 マンション掲示板さん

なんの話をしてんの？

>>49074 匿名さん

倉庫

>>49074 匿名さん

倉物流倉庫

>>49078 マンション掲示板さん
さすが横浜、デザイン最高ですね

>>49080 口コミ知りたいさん

斬新だよね！
極限まで外壁と屋根をシンプル化

>>49081 口コミ知りたいさん
これに勝るようなデザインをと言われたら難しいですね

>>49060 マンコミュファンさん
発言からして、日東駒専以下の学歴だね

>>49072 eマンションさん
はい

https://x.com/kiribou06341/status/1780176058941354009?s=46

このツイートのリプ欄にいるからそこから飛んでみてください
浦和への文句埼玉への文句ばっかでここのアンチの発言と一緒のこと言ってる

最近オープンした原宿のハラカドはテナント集めの点で成功してる
都心と大宮という圧倒的違いはあるもののGCSの関係者はテナント集めのノウハウを勉強させてもらいに行くべきでは。

あと郊外で言うと所沢にできるエミテラスも結構テナント集めに善戦してるな
こっちの方が参考になるか

わざわざKアリーナの裏側を貼って反撃とか小学生みたい…

>>49087 eマンションさん
表も大したことないんだが

横浜に門街みたいなだっさいビルが建ってたら馬鹿にできたのになー

オシャレなハリボテ風な宗教施設？

>>49090 マンション掲示板さん


北朝鮮の建物かと思った・・・

中国の建物みたい

>>49032 匿名さん
公式にライオンズの準本拠地だからスーパーボールパーク計画が実現してプロ野球本拠地基準を満たせば開催数を増やす可能性はある。そのための増税なら大歓迎。
それよりも問題はアルディージャ。J3のクラブのためにナクスタを改修する必要は無い。ヴェルディとF東京みたいに埼スタを使用すべきだと思う。当初の計画はそうだった。

>>49090 マンション掲示板さん
アンチはこれが大宮にあったら大爆笑するんだろうね

>>49093 通りがかりさん
アルディージャは大宮のクラブなので大宮で試合をするべき。
そもそも論で埼玉スタは大宮からのアクセスは考慮されていないので行きにくい。

アルディージャは練習場がある西大宮とかに移転するのが一番良いと思う

Kアリーナは税金を使わずに民間が建ててくれたのだから羨ましいよ
埼玉のアリーナはみんな税金だろ
今度の与野のも

川崎の新アリーナ（1.5万人）も千葉の新アリーナ（1万人）も民間が建設するのに
なんでさいたまは自治体が造ろうとしているのか？

公園に5千人規模アリーナ建設計画　さいたま市、住民が賛否を対話
https://www.asahi.com/articles/ASS4J5TSLS42UTNB00J.html

>>49074 匿名さん
いや、だってあなたの意見思い込みでしかなくない？
設計に関わった人間じゃないでしょ？

>>49095 マンション掲示板さん
別に大宮のクラブである必要は無いと思うけど

千葉のもう一つのバスケチームも自前でアリーナ整備

プロバスケットボールクラブ「アルティーリ千葉」を運営するアルティーリ(千葉市、新居佳秀代表取締役CEO)は、千葉市内に新たなアリーナの建設を計画している。今後、市や関係者と協議・連携しながら建設候補地を決める。2028年のオープンを目指す。

https://www.kensetsunews.com/web-kan/777175

>>49100 マンション検討中さん
アンチはこれだから。
お前、どこの人間よ？

別にアンチではないけど地元チームだから応援しなきゃいけないと強制されるのは嫌だな
最近のJリーグは地域密着というより地域に寄生してるように感じる
湘南の新スタが自治体に突っぱねられた件がその典型

>>49097 匿名さん
SSAよりだいぶ落ちるアリーナなんて今更民間でもいらないけどね
Kアリーナは立地が悪いから相当不評らしいね

>>49102 マンション掲示板さん
大宮民の地域愛は口だけだから

Kアリも一度大混雑が起きた件以降は特に荒れてないな
デッキが完成したらアクセスも更に良くなるんだろ

さいたまタワー作らないの？
大体どこの都市にもシンボルになるタワーがある
東京→スカイツリー
横浜→ランドマークタワー
神戸→ポートタワー
大阪→通天閣
福岡→福岡タワー

>>49106 マンション掲示板さん
混雑は未だに解決していないし、歩道橋整備も意味ないって言われてるよKアリーナ

たまアリ公演をやったグループがその後Kアリ公演を発表した際に過去最大規模と表現したらしい
やはりたまアリ（アリーナモード）よりKアリの方が客が入るのかもしれない

>>49109 マンション検討中さん

さいたまスーパーアリーナ
スタジアムモード
センターステージ型：37,000人
エンドステージ型：30,000人

メインアリーナモード
センターステージ型：22,000人
エンドステージ型：12,500～16,000人

Kアリーナ横浜：約20,000人

VIVA LA ROCKやアニサマ、GMO SONICなど毎年恒例の大規模なライブや一部の超人気アーティストはスタジアムモード、それ以外はメインアリーナモード
どちらもエンドステージ型での開催が多い

>>49107
何も無いから見るものが無い、田んぼみても仕方ないでしょ
千葉にもポートタワーがあるね

>>48729 マンション検討中さん
東京含む関東の大都市ってメインストリートしょぼいよね
近畿を含む地方の大都市はビシッと一本の大通りがあって新市街地と旧市街地を結んでて都会間あるよね
特に大阪の御堂筋なんて凄い
今から作るのは不可能だろうね

>>49111 評判気になるさん
あれがソニックシティあの辺の緑が大宮公園
あれは川口のタワマンであの辺が蓮田市の田舎かとかやるんだよ。海はあんまり関係ない。

>>49110 匿名さん

360度回転のステージで最大収容人数37000人を動員数したそうだ



【完全ネタバレ】藤井風ライブレポート！1/15 at さいたまスーパーアリーナ：前編

https://note.com/wild_orange/n/n415711736b51

>>49111 評判気になるさん

行田タワー！
田んぼアート

バスケの大きな大会もたまアリではなく築地でやるようになるだろうな

>>49113 匿名さん
市役所に展望室作るらしいよ。

>>49116 マンション検討中さん
築地は読売ジャイアンツが移ってくるだろうし、会場確保が難しいだろ

>>49117 通りがかりさん
100mビルからのショボい展望…
それのせいでコクーンの高層化が妨げられたら最悪

>>49110 匿名さん
一番多く使われてるのはアリーナモードのエンドステージ型だろうけど
その形だとKアリーナのほうが多いということなのかな

川口の街なんか眺めても一つも楽しくない

>>49112 名無しさん
昔からの大都市は玄関駅が街の中心地というわけではない
玄関駅が街の中心地というのは新興都市の特徴

利便性の良い駅周辺が開発され発展し人口が急増した街
長期的な都市計画で街が形成されたわけではないので
大都市としての大通りなどは後から検討することになる

>>49122 匿名さん
というより、第二次世界大戦の空襲で中心地が焼けたか焼けていないか次第でしょ。

たまアリ建設から20年以上経てばそりゃたまアリ級の新たな施設は生まれるだろうし追いつかれるわな
その間埼玉は何も作ってこなかった
そろそろドーム球場とかの大きなインパクトがあるものを作る時期だろうよ

35年経っても安泰でこれから先も安泰そうな幕張メッセが羨ましい

>>49125 マンション検討中さん
京葉線の快速廃止でイベント開催の撤回など影響出まくりみたいだよ幕張メッセ

「東京駅まで電車44分」　京葉線のダイヤ改定、不動産業にはや影響：朝日新聞デジタル
2024/1/19 11:00

JR京葉線のダイヤ改定の余波が収まらない。JRは通勤時間の上り2本の快速を残す異例の修正を決めたが、東京直行の通勤快速の廃止は変えなかった。
沿線の不動産開発にとって利便性の変化は死活問題。通勤快速を利用できることが売りだった蘇我駅（千葉市中央区）周辺では、すでに営業に影響が出ている。（重政紀元）

海浜幕張駅が最寄りとなる国内有数のコンベンション施設「幕張メッセ」。千葉市の神谷俊一市長は、「影響は既に出ている」と強調する。
昨年末に幕張メッセで行われたイベントを視察した際、主催者から今後の開催地の再検討をほのめかされたと明かす。

幕張メッセでは世界最大級のゲーム展示会「東京ゲームショウ」など大規模イベントが開催されており、
来場者は年間600万～700万人に上る。周辺のホテルや商業施設の売り上げにも直結している。

幕張メッセの生稲芳博・代表取締役専務は、「東京ビッグサイトなどとの激しい競争が行われているのに、東京からの時間的距離が出れば、
ここでイベントをしようという主催者は間違いなく減る。ようやくコロナ禍からの回復が見えてきたときで最悪のタイミングだ」と話す。
https://www.asahi.com/articles/ASS1L7GC0S1BUDCB016.html

埼玉って大きな学会を開催できる施設がないよね。
首都圏だとかなりの数の学会がパシフィコ横浜開催なので、そういう施設ができるなら良いと思うけど。

そんな影響短期的でしょ
ビックサイトだけじゃイベント賄えないしね
年間来場者数もアリーナよりはるかに多い