大宮と新都心の今後の開発について６

いい部屋ネットの調査なんて、誰が相手にするのか

>>48050 口コミ知りたいさん
一人の自演でこの流れにしただけだがね

ここまで全部1人の書き込みだったらどんなにいいか。埼玉仲悪っ

>>48051 マンション検討中さん
デベロッパーは普通に販促で使ってますが？

>>48049 口コミ知りたいさん

大宮より上なことが大事だからね
このアンチは自分が浦和のイメージを下げてることに気づいたほうがいい

>>48044 eマンションさん

反論になってないよね
話逸らしてるだけ

>>48053 名無しさん
全部とは言わんが朝から一人で連投してる人はいたよ
一人でやってるのはバレバレだった

大宮民の視点は基本的に県外に向いてて県内の都市と比較には関心がない
このスレでも埼玉県内の他都市より大宮の方が都会とか住みやすいって話はほとんどしてないはず
一方で大宮よりうちの方が住みやすいとか都内への利便性が上と必死になってくる人がいる

この感情の違いは興味深くないだろうか？
そこには劣等感や余裕の無さが垣間見えている

下手に再開発するとかえってつまらない街になる

渋谷はもう「若者の街」じゃない…イケてた街が「楽しくなくなった」納得の理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/742a3c2a04f0cd51ca3d91ec9e68368bd50c...

＞しかし、必ずしも、整った街が、イコール「魅力のある街」ではない。

>>48058 マンコミュファンさん
これこそ外野の意見だね

首都高、定例会見。都環～八重洲線を地下で結ぶ新京橋連結路や与野～上尾南の新大宮上尾道路などの進捗を説明 - トラベル Watch
2024年4月10日 15:50

首都高速道路は4月10日、霞が関の本社で定例会見を実施した。登壇者は代表取締役社長の前田信弘氏。

今年度から始まる3か年の「中期経営計画2024-2026」では、AI/VR/MRやドローンなどを駆使した新しい点検技術、ETC専用化の促進、メンテナンス事業や用地補償コンサル・建築コンサルなど国内外のインフラサポート事業の拡大、カーボンニュートラルの取り組み加速、激甚化する災害への対応を支援する技術開発、新しい企業価値創出という6つのテーマを掲げた。

更新事業の進捗としては、羽田トンネルや荒川湾岸橋で新たな更新が必要と考えられる箇所（21.6km）について、2024年度から事業に着手する。

日本橋区間の地下化事業は、呉服橋/江戸橋出入口の撤去が2023年度に完了し、川の上空に約1割の青空が戻ったという。2024年度はトンネル工事などに着手していく予定。

また、新規事業では、日本橋区間の地下化に伴い一部が廃止になる江戸橋JCTの代替として、都心環状（C1）と八重洲線（Y）を地下で結ぶ「新京橋連結路」の事業を2024年度から新規着手。2035年度の完成を目指す。2024年度は事業認可の取得、事業説明と用地補償説明を行なったうえ、地下埋設物の移設などを始める。

首都高5号線、高速埼玉新都心線（S2）以北につながる与野IC～上尾南IC（仮）の新設事業「新大宮上尾道路」は目下用地取得中で、与野JCTでは与野出入口の付け換え工事を先行して実施している。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1583236.html

>>47964 マンコミュファンさん
まあ経歴や年齢なんていくらでも嘘つけるしな
見沼田んぼが魅力的な場所なら根拠となる出典が出せるはずだけど！
もちろん市の宣伝や反対する市民団体の記事ではなく、大手メディアのでね！

>>47995 検討板ユーザーさん
大丈夫！
自転車レースやら芸術祭やらで赤字への出資には定評があるから！笑
俺的にはいくら赤字でも賛成だけどな、未来への投資だから

人口は2050年まで6%増える見込

埼玉県はこれだけの人口がいても世の中で活躍する人材が少なかったり地元企業が弱かったりするのは埼玉移住者の質が悪いから？

これ見ると大宮に住みたくなる

>>48066 マンション掲示板さん
これは大宮の大きな利点ですよね

>>48065 マンション検討中さん
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>48065 マンション検討中さん
何も調べずに適当なコメント書き込むのは失礼極まりない

埼玉はエリート人材が明確に少ない
人口が多くても質が良くない

>>48070 マンコミュファンさん
東大合格者数は上位の方だと見えますけどね。
どう見たら質が良くないのか不明。

>>48070 マンコミュファンさん
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>48071 名無しさん
アンチのフィルター通すと埼玉の人間の質が悪く見えるんだよ
一般人には理解出来ないからイチャモンつけられてるようにしか見えないw

>>48071 名無しさん
千葉どころか茨城以下だし神奈川の半分以下
埼玉に裕福な家庭が少ないことを示すデータでもある

埼玉県は低いが、さいたま市はずば抜けて英語力が高いというデータがある。また自己肯定感が全国平均よりはるかに高いというデータもある。

>>48070 マンコミュファンさん
これ、おそらく高校の立地から求めてますよね？
埼玉の高校生が東京の高校に通ったら東京の合格者数にカウントされる。
つまり優秀な高校が多いところが上位に来る。
集計の方法も確認出来ないのに埼玉県民の失は良くないとか、良く言えたもんです。

>>48076 検討板ユーザーさん
その言い訳も聞き飽きたよ
でも神奈川県民や千葉県民も同条件だからね
毎年埼玉より神奈川や千葉の方が多くのエリートを輩出してる
これが積み重なっていけば埼玉が冷遇される社会になるのも必然だ

神奈川、千葉に比べると大卒者、管理者の人口は少ないですね。さいたま市特に浦和は高いですけど、他の市が足を引っ張ってますね。積極的に合併して政令指定都市を増やしてブランディングの強化が必要ですね。

>>48077 マンコミュファンさん
その理論だと奈良県が東京に次いでエリートを輩出してる県ってことになるけどその認識でいいんですか？？

>>48077 マンコミュファンさん
毎回同じ話し出してるの君たちアンチね。
神奈川と千葉が輩出してるエリートとは？
具体性かばない話ばかりで説得力が無いんだよ。

人口増加も住みたい街ランキングもその内訳を見ないと手放しでは喜べないよな

偏差値60以上の高校数は
東京: 94校
神奈川: 41校
埼玉: 66校
千葉: 48校
埼玉は東京に次いで多く、全国でも大阪についで偏差値60以上の高校数は3位。つまり高校のレベルが高い。当然ながらこれらの高校から，多くの学生が有名大学に入っていくわけだ。
https://hrnote.jp/contents/b-contents-7325/#page15

>>48082 マンション検討中さん
偏差値60そこらで東大・京大は無理だから。
おまえ絶対高卒だろ笑笑

住民の質と優秀な学生の数は比例するよな
川口市なんか60万人いても東大合格者が0人らしいし

去年国際数学オリンピックで銀メダル取った人は埼玉県の高校生だったな。通ってる高校は東京だったけど。

学歴の話、やめませんか
大宮の開発に関係あります？

ネガはスレタイすら読めない教育レベル

東大合格者数どうよ、えへん
都道府県別←ここは大宮、新都心

おいおい

>>48092 匿名さん
自演が酷いですね

大宮にラ・トゥールや高級ホテルが建てられる日は来ないだろうな
裕福層とは縁が遠い街

>>48095 匿名さん
重々承知してますので横浜の話題は他所でお願いします

（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636361/

大宮門街が当初のデザイン通りなら、
良かったのになー。

旧デザインを見る度に悲しくなってしまうね
高さよりもデザインが大事

荒らしじゃなく真面目な話でさ
都心部ですら建設費高騰で計画延期や計画見直しが出ている状況なのに、大宮どうすんのよって話

チンタラ話し合いしてる間に時間は経つし状況は悪化する一方だし
円安もしばらく続きそうだから先延ばしにすればするほど状況は悪化するだけなのに

しかも計画だけは存在するから、既存の建物は建て替え出来ずにそのまま
もうやるならやる、やらないならやらないで早く手続き進めてくれよ

大宮:ダイワロイネットホテルズ
横浜:コンラッド

これから東京でオフィス余りまくるしねー

>>48098 マンション検討中さん
高さやデザインより運営が大事なのがここで分かりました

10年以内に三井が商業棟も買い取って全面リニューアルしてくれるのが理想だな

【NEW OPEN・WEST１階】ドトールコーヒーショップ大宮門街店
２０２４年４月１７日(火)OPEN！！
https://omiyakadomachi.com/topics/3140

お店の詳細はこちらから
https://omiyakadomachi.com/shops/3126

SHABA SOBA（蕎麦懐石料理）の求人情報 求人飲食店ドットコム

店名 SHABA SOBA［ シャバソバ ］

オープン日 2024年5月21日
業態 蕎麦懐石料理
席数 50席～75席
運営 株式会社中央デパート

～出店までの経緯～
当店を運営するのは、株式会社中央デパート。
60年以上前から地域の方々と共に大宮を見てきた会社です。

2022年には複合施設『大宮門街』を開業。
就労人口1000名のオフィス、市民ホールも併設。
その5階、商業施設が集まるフロアに当店は位置します。

オフィスやホール利用者も多数来店。
すでに開店している焼肉店、寿司店も好調に推移しています。
場所柄、ランチタイムの需要が急増。
地域の方々から要望の多かった蕎麦店の開業に乗り出しました。

～カジュアルなメニューを展開～
ランチ需要に応えるため、1500円程度のメニューを展開。
店内はモダン・ポップな内装にし、20～30代の若年層のニーズにも応える店づくりが特徴です。

またイベントを月2回開催。
新しい大宮の可能性、地域コミュニティの活性化に貢献していきます。
地域のニーズに合った、地域の誇りとなるようなお店に。
そんな思いをこめて、新たな事業へ取り組んでいきます。
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/69927

>>48097 通りがかりさん
すぐ隣で再開発始まるからますます外観の差が際立ちそう

あまりにもテナントが埋まらないから中央デパート自らが出店ですか
この店は失敗して欲しい

>>48107 eマンションさん
同じくそう思うので行くことはないと思います。
門街の実態を身をもって感じてほしいですね。

半導体不足のせいでテナントが集まらないと嘘ついてたことは忘れませんよ

>>48105 匿名さん

門街のオフィスだけで1000人働いてるんだな
門街で1500円ランチは低価格

まあ門街のオフィスに入居してる企業はほぼ大企業だから、1500円でも余裕でしょう

昨年、さいたま市大宮区「高島屋大宮店」の屋上に開業した埼玉県で一番大きな「ビアガーデン マイアミ」2年目の幕開け！一部フードやドリンク類を一新し、2024年は、4月18日（木）より営業開始！


https://omiya.keizai.biz/release/280598/

>>48105 匿名さん
シャバという店名の由来何なのだろう…

>>48111 マンション検討中さん
ガラガラなのを見ると余裕ではないみたいだよ

>>48114 匿名さん
5Fのレストランフロアは好調ですよ

オフィスやホール利用者も多数来店。
すでに開店している焼肉店、寿司店も好調に推移しています。
場所柄、ランチタイムの需要が急増。
地域の方々から要望の多かった蕎麦店の開業に乗り出しました。
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/69927

本当に好調ならもうテナント全部埋まってる

>>48116 マンション検討中さん

平日の昼は分からないが、休日の閑散ときたら…

良い意味でも悪い意味でも中央デパートが土地を元々持ってるから、大宮門街の投資は上物だけなんだよね。だからテナント少なくても収支は余裕なんだよ。土地購入代金が0だから。地主の強みだね。

門街には多額の税金も使われてるしな
このビルの構造と現状を許してるさいたま市にも問題がある

>>48115 匿名さん
開業遅れを半導体のせいにするような会社だぞ？本当のことを書いてるとは思えないけど。

>>48120 マンコミュファンさん

医療モールの開業遅れが半導体関連何だけど

商業エリアは4月一斉開業を予定していたが、4月以降、開店準備が整った店舗から順次オープンに変更。これは、半導体や金属類などの資材不足が深刻化しており、出店に伴う工事について防災・空調設備を中心とした一部設備の資材調達が滞っているためだという。

門街開業の数カ月前にさいたま市が「商業テナントも既に埋まってると聞いてる」と答弁してたはず
そこでも嘘ついてる

門街に
関わった人間は
忘れない
忘れないように

>>48107 さん

え、そこまで言うか

>>48125 評判気になるさん
ちょっと>>48107や>>48124は憎しみが強く見えて病的ですよね

なんで横浜ってあんな大規模の開発が次から次へと出てくるんだ？
市がメチャクチャ金持ってるのか？

>>48127 マンコミュファンさん
横浜の話題は他所でお願いします

（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636361/

GCS NEWS 第24号（令和6年3月発行）

・第24号では、「大宮駅周辺のコンセプト（たたき台）」の概要について、ご紹介します。
・コンセプト（たたき台）に関するアンケートを実施しています。

コンセプト（たたき台）に関する アンケート
https://www.city.saitama.lg.jp/enquete/e002253.html

GCSニュース24号（PDF形式 1,651キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/003/002/p113985_d/f...

>>48127 マンコミュファンさん
そのほとんどがみなとみらい
さいたま新都心のように適当な乱開発で土地を埋めずにおいたのが功を奏した

>>48130 匿名さん
横浜の話題は他所でお願いします

（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636361/

>>48125 評判気になるさん
そりゃ大宮門街が大失敗したのは中央デパートの責任も大きいしね

>>48116 マンション検討中さん
>>48117 マンコミュファンさん
大宮にそこまでの市場規模はないからね。

>>48129 匿名さん
来年度も何の危機感もなくのんびりしそうだね…

>>48133 検討板ユーザーさん
それは違うでしょう
門街だけなんで

本当次から次へと出てくるな
100m未満のオフィスビルで街が発展したと喜んでる場合じゃないわ

横浜・みなとみらいに新たな複合施設「Linkage Terrace」　2029年の完成を見込む
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2402/09/news058.html

横浜・関内駅前に超高層ビル群　再び国際交流の場へ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC252UP0V20C24A3000000/

米高級ホテル「コンラッド」横浜に進出、27年5月開業へ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1023H0Q4A410C2000000/

横浜・みなとみらいに環境保護と観光促進の施設整備へ　市、２５年度めど
https://www.kanaloco.jp/news/government/article-1059225.html

>>48136 匿名さん
横浜の話題は他所でお願いします

（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636361/

>>48136 匿名さん
ここまでくると、ちょっと痛い人だね

単純に横浜で働きたい人はたくさんいるけど大宮で働きたい人なんて地縁のある人間しかいない気がする

>>48139 口コミ知りたいさん
横浜の話題は他所でお願いします

（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636361/

横浜市民は本当にしつこい

悲しいけど埼玉が神奈川に追いついてギャフンと言わせる未来は死ぬまでなさそう
ヒエラルキーで埼玉は絶対的に神奈川より下の存在

>>48142 周辺住民さん
横浜の話題は他所でお願いします
そんなに大宮の事を下に見るのであればなぜこのスレに長い間粘着しているのでしょうか？

（中古物件情報）ザ・タワー横浜北仲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636361/

横浜は東名阪の三大都市にマウント取られまくってる上に絶対勝てないからここで憂さ晴らししてるんでしょう

まじで横浜市民てしつこいよな
池袋以下の街が調子乗って名古屋と同等みたいな事言ってるとまじで笑えるわ

コンラッド大宮を北銀に作ろう

Kアリーナの影響からか来月のさいたまスーパーアリーナのイベントもビバラ以降はスッカスカ
毎月ではないけどこういう月がちょくちょく出てきてる

>>48147 匿名さん
ビバラロック後の2週間程度はKアリーナができる前から毎年メインアリーナでのイベントはほぼ入ってないですよ
https://www.livebu.com/hall/schedule/204/2024/5

ちゃんと調べたらどうですか？

横浜ってイメージ先行ですごい雰囲気出してるけど、実際行くと大したことないんだよね。

横浜人の謎の上から目線が苦手。
自分はワンランク上、というような雰囲気出してくる。
我々はあんな感じにならないようにしたいものです。