大宮と新都心の今後の開発について６

映画館（ミニシアター）確定

>>47600 口コミ知りたいさん

むしろ埼玉の代表が大宮だと思ってる人がこのスレに埼玉の話題を書き込んでるのでは？
大宮の人間からしたら正直いい迷惑です

スレ違いだと言ってるだけなのに反応が大袈裟。
議論が拡散すると本当に必要な情報が埋もれる

人口減少4カ月連続に…3月の埼玉県推計人口　県内移動は依然川口市→さいたま市が最多　人口増3位に鴻巣市
https://news.yahoo.co.jp/articles/c4096a7d51edcf15be24cfdf0f04aa2f70e6...

薄々気付いてたが埼玉新聞って埼玉のネガキャンばっかしてるよな
人口減少の記事も毎月書く必要あるのかと思う
案の定外国人問題で埼玉から逃げ出してるとネトウヨに利用されてる

>>47604 マンション検討中さん

わざわざ去年のポストを探してくるもの暇なんだか
頑張ってネガしてるね

新しい情報がないから暇だな

>>47600 口コミ知りたいさん
排他的なのではなく、掲示板として論点を整理しているだけです。
至極まともな方法論です。

>>47605 名無しさん
今年のポストを貼るべきだよな

「踏みまくって地獄に」エスカレーターに大便が点々と　JR大宮駅の東西連絡通路で...清掃会社が明かしたその惨状
https://www.j-cast.com/2024/04/02480856.html
人糞ってわかってるってことは排泄するところを目撃した人がいるのだろうか

外国人がふえてきたからね

>>47609 匿名さん
民度が...

>>47607 マンション掲示板さん
うざ～(笑)

JR大宮駅近くに巨大ビル「アドグレイス大宮」開業、そびえる22階建て圧巻
大和ハウスグループが描く“首都圏戦略”　ポテンシャル高い埼玉は3拠点体制、
売上高は大台の5兆円突破へ　国道16号周辺に熱視線の理由
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74278/postDetail

悲願成就！南北の通行が便利に
東武野田線・七里駅の北口と南北自由通路の供用開始　「地区の新たな顔に」
https://www.saitama-np.co.jp/articles/73926/postDetail

ベーカリーカフェも誕生へ！25年4月リニューアルオープン予定、
生まれ変わる与野公園・南園　観光名所のバラ園を眺められる展望デッキ整備
駐車場を集約、53台分を確保し無料　北園の駐車場どうなる
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74296/postDetail

しまむら好調、人気商品が充実　高価格帯のブランド拡充、創業70周年の企画成功
売上は過去最高を記録　今後は都市部の出店強化、新事業の拡大も注力へ
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74250/postDetail

>>47599 匿名さん
オープンして2週間しか経ってないけど？早漏すぎだろ
因みに食べログだともう3件付いてる

JR大宮駅近くに巨大ビル「アドグレイス大宮」開業、そびえる22階建て圧巻
大和ハウスグループが描く“首都圏戦略”　ポテンシャル高い埼玉は3拠点体制、
売上高は大台の5兆円突破へ　国道16号周辺に熱視線の理由（埼玉新聞）
2024/04/03/14:39

住宅業界トップの売上高を誇る大和ハウス工業（大阪市）。2023年3月期のグループ売上高は過去最高の4兆9081億円を記録。今期は大台の5兆円を突破する見込みだ。
3月5日には、さいたま市大宮区のJR大宮駅西口に22階建ての大型複合施設「アドグレイス大宮」を開業するなど首都圏戦略の重要エリアとして今後、県内営業を強化する方針だ。埼玉、群馬、栃木3県を管轄する北関東支社（同市中央区）の斉藤英男支社長（54）に展望を聞いた。

■まちの“再耕”目指す

同社は1955年の創業以来、住宅を中心に商業・物流施設の建設やインフラ整備など事業領域は多岐にわたる。不動産やリフォーム、金融、ホテル・ホームセンター事業などを含めるとグループ全体では全国488社、従業員数は約7万4千人（2023年3月31日現在）。県内は越谷、川越の2支店を加えた3拠点体制で、住宅展示場11カ所や約680区画を有する郊外型住宅団地「所沢ネオポリス」（所沢市下富）、「スポーツクラブNAS」などを運営する。

少子高齢化による空き家対策や地方創生など喫緊の課題にも土地造成から建設、物件の維持管理までを行うフルバリューチェーンとしての強みを生かし、「人口減少時代にあっても、まちの“再耕（再興）”につなげたい」と力を込める。

■団地、企業誘致も視野

とりわけ、外環道や圏央道の環状道路と関越道や東北道が扇状につながる交通の要衝でありながら、都内と比べて広大な土地が広がる国道16号線周辺に着目。生産年齢人口の減少で企業戦略の変革が迫られる中、「台湾の半導体企業TSMCの熊本進出ではないが、関東の中心に位置する埼玉は経済成長のポテンシャルがまだまだ高い。
産業団地、工業団地の開発や大手企業の誘致など地域活性化にも貢献できれば」と意欲を示す。現在、県内12カ所にある物流センターのノウハウも豊富だ。また、大宮や浦和、川口など県南部を中心に社宅（シェアハウス）需要にも応えていく。

■創業100周年に売上10兆円を

同社は2055年の創業100周年に向けて環境長期ビジョン「チャレンジゼロ2055」を策定。分譲住宅に加え、本年度から着工する賃貸住宅や分譲マンション全棟で断熱外壁や太陽光発電を備えたZEH-M（ゼッチ・マンション）を推進。非住宅建築物も30年度までに100％達成を目指している。
また「レディ・メイド・ハウジング」という考えの下、分譲住宅購入者に注文住宅と変わらない高い設計力と品質、安心の長期保証や24時間体制のアフターサポートを実現。将来的には戸建て住宅の販売棟数の7割を建売住宅にし、生産性の向上や販売戸数の拡大を狙う。

同グループのコーポレートシンボル「エンドレスハート」には創業以来の“共創共生”の精神が込められており、「今後も地域と共に成長し、世の中になくてはならない事業を展開したい」と斉藤支社長。100周年にはグループ売上高10兆円を目指している。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74278/postDetail

埼玉県の人口減は他人事じゃない
大宮の利点は鉄道の拠点であるという所
その後背地が衰退するという事は大宮が衰退するという事

そういう事も含めて、市の政治だけではなく県全体の政治にも目を向けていかないといけない

大野「外国人で人口補うから問題ない」

人口が減るのは日本全体の問題だから。大宮は後背地を増やすことで、大宮に地縁がある人を増やしていく必要がある。例えば札幌まで新幹線が延伸することで、かなりの人口を新たに後背地に抱えることができる

>>47617 匿名さん
大宮の衰退は避けられないよ。
以北がどうにもならないからね。

さいたま新都心のイベントや
サッカー観戦以外の観光目的で、
北陸、上越、東北・北海道方面から
大宮駅で下車する観光客は
そこそこいるのですかね？

観光で降りる人は少ないでしょ。北海道や東北、長野、新潟生まれで東京で働いてるの人が家を買う時に、実家に帰りやすい近い大宮を選びやすいというのが後背地の強みという話。

>>47598 eマンションさん
埼玉、特に大宮は医者にとって最高の立地です。
埼玉、北関東、北陸、長野、東北は医師の給与がどれも格段に高い地域。
ご指摘のとおり医師不足なので。
そして大宮は上記地域に新幹線通勤するには最適。
日当直にも行きやすい。
もちろんどこまで、毎日行こうと通勤手当がでる。
開業するにも最適。
租税特別措置の観点からも最適。
大宮に医師が集まってます。

大宮に最近できたマンション、不動産屋の話では医者だらけとのことでした。

>>47620 検討板ユーザーさん
マンマニ氏によると大宮は都民から選ばれる街ではないらしいしな

そりゃあくまで埼玉県民が住みたい街だからね
一部の人が都民らも住みたい街に大宮を挙げてるかのように誇ってて恥晒してるけど

>>47626 匿名さん
訊くまでもねえだろうがww
GCS完成後かつ周辺道路完全整備完了でも来ないわ。引き続き県内で需要補ってればいいよ。
問題は現状の中身。速やかに街の質を改善することだし。

>>47627 マンション検討中さん
ちゃんと動画見た？

埼玉で大宮が入ってないのと同じように、神奈川では横浜、千葉では千葉も入ってないよ
こういう所は県内需要がかなりあるから都内と比べてもそんなに割安感が無い、だからわざわざ選ばれにくいって事でしょ

大宮が入ってないのに新都心、北与野、北浦和なんかが入ってるのは恐らくそういう理由

リクルートの住みたい街ランキング2024では、東京都民の住みたい街38位が大宮で、それ以外の埼玉の駅は100位以下の圏外だけどね。川口や浦和ですら都民からすれば100位にも入ってないのよ。マンマニさんの感覚とはだいぶズレてる

>>47626 匿名さん
都内の人からしたら大宮は魅力ゼロなんでしょ。
都内に大宮以上の繁華街はいくらでもあるしね。
都内から埼玉に移り住むなら都内が近い浦和以南を選ぶのは当たり前。

浦和以南も外国人が増えてるだけ
着々と住民が外国人に入れ替わってる

>>47629 匿名さん
動画ちゃんと見ましたか？
北浦和なんてどこにも出てきませんが

>>47630 マンション検討中さん
理想と現実は違うということだと思います
こういうランキングは切り取り方でいくらでも順位操作は可能ですので娯楽の一種程度に考えるのが正解だと思います

住んで埼玉さんも、大宮には期待するなって書き込んでたな。
同じスレで、大宮での物件の売り買いを任せてと書き込みながらw

>>47631 マンション掲示板さん
普通の感覚の人は繁華街や歓楽街で子育てしたくないですからね

>>47632 匿名さん
都内も似たようなものですよ

日本一外国人にやさしい県
それが埼玉

オリジナリティあるね
他県には真似できない

オーミヤンも自覚しなよ。川口の方がいいですぞー。それぞれの荒川を越えろ！

東京に近い川口からさいたまに人口流出し続けてるのは治安の懸念からなの？

>>47640 匿名さん
川口は住んでみての満足度(もちろん治安も含む)が低いのでは。
住みたい街と住みやすい街は違うからね。

>>47627 マンション検討中さん

そんなやついたか？
アンチが勝手にそう受け取って発狂して粘着してるなーとはずっと思ってたけど

>>47640 匿名さん
別に言うほど流出してないよ
自治体間の人口移動数のデータのことなら
県内1位が川口市からさいたま市への移動だけど、
県内2位がさいたま市から川口市
県内人口トップ２の自治体（しかも隣接）間の移動なんだから当たり前
しかもこの傾向は治安がどうのこうの言われるより遙か前から同じ

なお、県内3位がさいたま市から上尾市
県内4位が上尾市からさいたま市
この傾向も長らく変わらない
でもさいたま市から上尾市に人口流出し続けているだの治安の懸念からだの特に言われてないよね
見たいものだけ見るバイアスがあるってこと
統計は冷静に見ないと

ちなみに上尾市は桶川市へ、桶川市は北本市への移転超過傾向（それぞれ絶対数が少ないので安定はしない）
京浜東北線・高崎線沿いはこういう傾向というだけ
おそらく東京都北区と川口市もこの関係があるんじゃないかな

そもそもこの自治体間での移動のデータって行政手続的には意味があるけど（転入転出の実際の手続きを考えればわかると思うが）、人口動態の指標としてさして意味のあるものではない
さいたま市と川口市の間で「だけ」人口移動があるならまだしも

>>47626 匿名さん

都民からというか正確には東京住みの子育て世代ね
繁華街のイメージの大宮は選択肢に入れない人が結構いてもったいないってちょっと前に貼られてたよね

・大宮駅より北側は将来的に人口激減
・都内のファミリー世帯から選ばれない

詰んでないかこれ？

埼玉全体が都内のファミリー世帯から選ばれなくなるよ
クルド人問題でこれだけネガキャンされ続けると
川口は既にそうなってきてる

>>47646 匿名さん
ネガキャンではなく現実に起こってる問題でしょう
外国人犯罪、治安の問題なのに国や自治体がきちんと対応いないから川口はこんなことになってるわけで

川口の治安は統計上特に悪くはない
特段良くもないけど

まあ普通ですよ

>>47645 通りがかりさん

その理屈だと大宮より後背地のない街＝東京以外のほとんどの街はすでに詰んでることになるよ

>>47648 買い替え検討中さん
不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01020/010/toukei/12/43956.htm...
の
「社会動態（日本人）」
を見ると日本人に限っても川口市への転入は転出よりも常に多いよ
データに基づいて話をしようね

外国人の転入も多いけど、だからといって日本人が逃げている云々も的外れだとわかる

ファミリー世帯から選ばれない云々のような主張の根拠になるようなデータは特に見当たらない
あるなら教えて

そもそも川口のネガキャンをわざわざここでするのはやめよう
川口スレでもないのに

>>47650 評判気になるさん
それをどうやって評価するの？
そしてそれはどこでも同じでは？
結局脳内ソースでしかないね

>>47644 eマンションさん

もっと正確に言うとマンションマニアさんに相談してる東京住みの子育て世帯
というごく狭い範囲と動画で本人も言ってる

>>47652 買い替え検討中さん
俺に言われても困るな
ネット中で川口の治安のことが指摘されてるから反撃はそちらへどうぞ

>>47654 評判気になるさん
>>47650 でソースのない無責任な発言をしているのは他ならないあなたですよ
自分の発言の責任は取りましょうね
責任を取れないなら黙っていてね

>>47655 買い替え検討中さん

川口クルド問題、地元当事者の声続々「政治が動いてくれない」　社会の分断一層進む恐れも

川口市に住んで２０年になるという６０代女性は《いつのまにか周りにクルド人が増えた》とし、道路にあふれるゴミの問題や公園の使い方、夜のコンビニでの体験などを淡々とつづった。警察に連絡しても特に改善はなく、《パトロールもしてくれない》という。

《私には孫がいます。本当にここに暮らして大丈夫なのか？　この年になって、そんな不安が出てくるなど思いもしなかった。引っ越せばよいといわれるが、年金生活でお金はありません。市長が出してくれますか》《私たちはふつうに暮らしていただけです。どうか川口市民の声が大きな声になって市を、国を揺さぶれる力になりますように！》

同市内の４０歳男性は、クルド人とみられる若者グループによる一方通行での改造車の逆走などの目撃が後を絶たないという。《彼らは「一部のクルド人」だと言いますが、もはや全体の問題と考えてもおかしくない。一刻も早く、安心して暮らせる社会になることを願う》

同市内の５５歳男性は、もともと外国人の多い川口は《日本のどこの住民よりも外国人に慣れている》とした上で、《ただ、クルド人とほかの外国人が違うと思うのは、彼らが警察を何とも思っていない点です。法律も関係ない、警察も怖くない、集団で行動するクルド人をこのままにしておけば、この街は無法地帯になります。誰か助けてください》。

川口市で生まれ育ち、現在も市内で子育て中という５０代女性は《クルド人の行動や素行をとても恐怖に感じています。私たち川口市民は、この先も川口で生活していくことに不安を感じます。公平って何ですか。それを武器にしないでください》。

埼玉県内の６７歳男性は《すでに何千人も住んでいて民族衣装を着て民族楽器を鳴らしている。ここは日本？　これからどうなっていくのか。しかも実態は不法滞在状態の人もいるといわれている》とし、こう続けた。《政府は「移民」を急速に増やそうとしている。そのことへの不安が広まり、クルド人問題を大きくしている面があるのではないか》

県内の５６歳男性は《「外国人と共生を」「外国人を差別するな」と政府やメディアが擁護しているが、この問題に対処しない政府には憤りしかありません》とつづった。

https://www.sankei.com/article/20240309-VUIKPV7VPFOW5CLOCN2FG4HAZY/

>>47656 評判気になるさん
それで何が言いたいのですか？
言いたいことを書きましょう

>>47650 でソースのない無責任な発言をしていること等には一切何らの影響も与えません
自分の発言に責任を持ちましょう

>>47657 買い替え検討中さん
お前こそ何が言いたいの？
地元市民がこんなに危険を感じてるのに問題を見て見ぬふりをしろと？

すんで埼玉見てみろ。
いかに大宮が劣ってて川口が素晴らしいかわかるだろ。
大宮に期待するな。

川口は今日も平和

それを心配する大宮

>>47658 評判気になるさん
私はそのまま書いていますよ
一方、>>47656はコピペでしかない
「お前こそ」は成立しません
論理的にお願いしますね
で、そのコピペで結局何がいいたいんですか？

>地元市民がこんなに危険を感じてるのに問題を見て見ぬふりをしろと？
誰もそのような主張はしていません
ストローマン論法という詭弁ですね

川口市民の一部に治安に不安があるのはそうでしょう
当事者としてのコメントとして貴重です
対策も必要でしょう
しかし一部住民の中で治安に不安があるというのは川口に限らずどこも同じです

また実態として川口市の治安データは普通です
良くも悪くも無い

>不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね
というソースのまるで無い妄言を拡散することは無責任きわまりないということです

>>47659 マンコミュファンさん
川口出身で現東京在住のすんで埼玉さんはそんなことを言ってるの？

川口市民がこのスレを見てることに驚いた

>>47635 マンコミュファンさん
埼玉名乗ってビジネスしてる人間の発言と思えない事をよく言いますよね

大宮に期待するな！

>>47662 買い替え検討中さん
こんな所で反撃されても何の意味もないし困るよ
産経新聞を始めとする各メディアやネット中で川口の治安の悪さが指摘されてるんだから反撃はそちらへお願いします

>>47664 eマンションさん
大宮はアンチが多いですからね。

クルド脳になってしまった可哀想な奴が行き場がなくてここに張り付いてきやがったか、、、
スレ違いもわからない思考力
可哀想だな

>>47664 eマンションさん
ここって基本的にマンション購入検討者を主な対象としているサイトだと思うが
どこの市民がいても当然だと思うが
誰が川口市民なのかも不明だが

すん玉さん以外も、大宮なんて辺境よりもほぼ東京といえる地域を推してますよ。
大宮に期待するなはそれを言いたいのです。

ところで川口の人は何でこのスレ見てるの？
大宮の開発に期待して見てるなら良いけど
煽る為にいるわけじゃないよね？

川口の治安の話はお腹いっぱいです

川口が治安悪いことにしたいオーミヤン。お気持ちはわかります。
それぞれの荒川を越えろ！

>>47671 マンコミュファンさん
だったらほぼ東京のスレへどうぞ
こちら辺境の地なので

>>47667 評判気になるさん
反撃
という表現が稚拙で意味がわかりませんね

>不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね
の具体的評価方法をまず教えてくださいね
根拠データがあればなおよし

川口市において他所と比べて「不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多い」というのは産経新聞を始めとする各メディアでは特に主張はされていないと思いますので、産経新聞云々は不適切です

>>47674 マンコミュファンさん
川口の治安の悪さを指摘しているのは大宮人ではなく各メディアやネットの人達ですよ

>>47674 マンコミュファンさん
それぞれの荒川、って？
何度も同じコメントされても意味が分かりません。

>>47676 買い替え検討中さん
もう揚げ足取りごっこはいいよ
俺に反撃しても何の意味もないけど頑張れ

>>47679 評判気になるさん
言い訳が揚げ足？
では正しく言い直してくださいね

>不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね
で全文なので揚げ足の要素は皆無ですけどね

>反撃
の意味が全くわかりませんが

東京へ憧れがあるけど住めない人は、ほぼ東京の川口辺りに住めばよいのでは
大宮を選ぶ人は大宮に住みたくて選んでる人が大半だと思います
埼玉県民から選ばれるのも、そういうところからでは
なので川口の方とは価値観違うので、あまりここで川口の良さを語られても理解出来ないと思われますよ
埼玉語る不動産屋も東京寄りなんでしょうね

>>47669 が始めたようにしか見えない

>>47681 評判気になるさん
ここで川口の良さを語っている人いる？
川口をけなしてる人と、データに基づいてそうでは無いよと言ってる人はいる
ここ以外のブログとか動画とかは知らん

川口は安全安心
クルド人は何の問題もなし
そう思い込みたい人はそう思ってればいいんじゃない？
ネットの大多数の人はそう思ってないのが現状だけど

>>47649 名無しさん
そうだよ。
そういう地域はどんどん人口が減っていくと予測されてるのが現実。

>>47653 マンション検討中さん
子育て世帯に選ばれない街は衰退するという法則があってだな

https://news.yahoo.co.jp/articles/414f28ef108b20c9816e4bee5c2027c6b79d...

>一部の在日クルド人が犯罪を行ったことを、民族に結びつけて「在日クルド人」全体の問題にすり替えることには反対します。

ごく当たり前だな～

>団体の活動を始めたころから、「ごみ出しのマナーが悪いクルド人がいる」など苦情を地域住民から受けて対応をすることはありました。しかし、蕨市や川口市に住んでいる人たちからの苦情よりも、むしろ、市外に住んでいる人たちからの差別的なメールや電話のほうがずっと増えています。

>もちろん、地域住民のなかには在日クルド人のことをよく思っていない人もいるでしょう。しかし、「在日クルド人のことを知りたい」　「より良く共存したい」と思っている人もいます。トラブルが発生しても、「追い出せ」とまで言う人はほとんどいません。

>一方で、ネットを中心に行われるヘイトスピーチは激しさを増しています。私たちのところにも「クルド人皆殺し万歳」と何度も繰り返すメールなどが届いたりしました。このようなヘイトスピーチが送られることに対しては見過ごすわけにはいきません。弁護士に相談して対応も検討しているところです。

一連の評判気になるさんみたいの投稿みたいのがエコーチャンバー的に増幅されてるだけだと思う

>>47684 評判気になるさん
いつまでスレ違いやってんの

ちなみにクルド人二世も学校に通わず日本語を喋れない子が多い
そういう子が社会に馴染めるわけないよな

クルド人問題は差別ではなく外国人犯罪、治安の問題だよ
外国人犯罪、治安の問題では都合が悪い一部の輩が本質・論点を差別にすり替えようとしているだけ

クルド人問題ははっきり言えば国や自治体が厳格に対処すれば終わる話
不法滞在なんだから強制送還するだけ

>>47690 マンション掲示板さん
まあその犯罪・治安の根拠となる統計が特段悪くないんですけどね
外国人差別では都合が悪い一部の輩が本質・論点を外国人犯罪、治安の問題にすり替えようとしているだけなのでは

>>47692 匿名さん
その統計って人口で割った率の話ですよね
人口の多い川口では良く見えてしまいます
散々語られてますけど
率ではなくて件数で見てほしいですね

>>47692 匿名さん
その統計って人口で割った率の話ですよね
人口の多い川口では良く見えてしまいます
散々語られてますけど
率ではなくて件数で見てほしいですね

>>47693 匿名さん
意味不明
必要なら犯罪率と犯罪件数両方見ればいいだけ
というか基本的にどこも人口が異なるので比較の際には犯罪率を使わざるを得ない
散々語られているというのも見たことがない
犯罪率そのままで話が進むわ

>>47686 名無しさん

じゃあ夫婦+子供世帯が住みたい街ランキング3位の大宮はますます発展が見込めそうですね！

>>47694 匿名さん
東京都は年間8万件の犯罪が発生する超大犯罪地域！
超絶危険！行くな！

埼玉県も年間4万件の犯罪が発生する大犯罪地域！
危険！住むな！

こうですか？

さいたま市の犯罪件数は川口市の犯罪件数の２倍！
さいたま市は危険！川口市に住もう！

こうですか？

マジで川口にはもっとしっかりして欲しいわ
埼玉第2都市なのに川崎や船橋のような特色があるわけでもないただのベッドタウン
進学校やスポーツチームすら無い
東京に隣接してることが誇りでさいたま市にもうちの方が東京に近いとマウントを取る
何もないのに快速を停めろと駄々こねる
クルド人や中国人を集めて埼玉のイメージを悪くする

はっきり言って埼玉に迷惑ばっかかけてるぞ

珍しく新着投稿が多くて何事かと思ったら
川口市民ジャックされていたのか
川口には興味ないので帰ってくれ

このスレで県全体の話をして何が悪いですかと問題提起する人をたまに見るけど、こういうことになるからです。延々と大宮新都心と関係ない話、しかも特に参考にもならないネガキャンが量産されます。大宮は人気の街だからアンチも多い

もういいよ、川口

>>47699 マンコミュファンさん
どの書き込みを川口市民だと透視断定してます?
私には全く見分けがつきません
また、ここはマンション購入検討のためのサイトなので色んな人がいるという上の方の意見に同意です

川口が特色だすなら中華街一択なんだよな
南に中華街、西に小江戸で売り出せば
大宮に観光拠点として更なる需要が生まれる
ついでに見沼セントラルパーク構想をスケール感のある親水公園として
ボールパークなど整備できれば将来首都圏有数の
レジャースポットになり得る余地はある

どこの人でもいいけど、大宮のスレで川口の話題はおかしいけどね。
川口には全く興味が無いから、別でやってくれ。

>>47700 マンション掲示板さん

同感
埼玉県の話をこのスレでしてるのはそもそもスレッドが細分化されてるのは何のためなのかが理解できてない証拠

>>47698 評判気になるさん
船橋に特色なんてない定期

まさにクルド脳
プラウド川口クロスなど川口関係で相手されずにこちらまで来たか

>>47630
これみる限りは東京都民から埼玉では最上位に大宮が選ばれてるな

進展しない大宮。スレも人の心も荒ぶ。

クルドクルド言って騒いでるやつって川崎でヘイトスピーチやってた奴らで、川崎でヘイトスピーチの条例出来たから活動場所なくてわざわざ騒ぎに来るクルドよりタチの悪い奴ら
あぁ言うのを締め出すヘイトスピーチ条例を早く制定を

>>47709 マンション検討中さん
進化する大宮。スレのアンチも荒ぶ。

>>47706 検討板ユーザーさん
巨大な競馬場2つ、ららぽーと、千葉ジェッツ、イケア日本本社、アンデルセン公園、ふなっしー
これだけありゃ充分

あと市立船橋高校もか

>>47708 マンション検討中さん

アンチは都合の悪いデータはないことにするから
マンションマニアの調査？体感？とスーモの調査ではサンプル数が違いすぎる
当然サンプル数が多い方が信憑性は高い

38位で都民に選ばれてることになるのか…？
昨年は70位でなぜか所沢以下だった記憶

>>47715 マンション検討中さん

もうちょい流れを読んでから書き込んだ方がいいよ

桜木駐車場跡地付近の道路整備についての概要がまとまっていた模様。
今年度に都市計画決定と事業認可を目指すそう。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/009/p113590.html

>>47714 マンション掲示板さん
頭弱そう

>>47708 マンション検討中さん
頭弱そう

>>47714 マンション掲示板さん
他にも誰が書いていたがSUUMOとマンマニの違いは理想=SUUMOと現実=マンマニの違いだろうな。
例えばSUUMOの住みたい街ランキング9位が東京だが、現実に住むエリアを決める際に東京を選ぶ奴がどれくらいいるのかということだ。

>>47720 通りがかりさん
マンマニを否定する気は無いが、マンマニの顧客で現実分かるとか飛躍し過ぎ。
絶対数が少なすぎるし、マンマニに相談する層って限定されてますよね。
一部の層の、一部のサンプルで全体分かるとか意味分からない。

>>47721 通りがかりさん
マンマニに相談するのって、自分では街やマンションが絞りきれない人が多いんでしょうね。
大宮に限らず、横浜、千葉などの県を代表する駅は指名買いが多いと思うので相談も少ないのでは。

>>47712 通りがかりさん
博打とららぽーとねえ…
そりゃ家賃相場が安いわけだ笑

再開発は官民一体でやらないといけない。
新しい町と古い町でツギハギになる。
大宮を見ているとそれがより顕著に現れている。

>>47722 口コミ知りたいさん

マンマニに相談するってのはちょっと特殊な層だよね
普通の人マンマニなんて知らんでしょ

とりあえずクルド人問題を解決しないと埼玉はスタートラインにも立てなくなった
これを解決しない限りは住みたい街や住みやすさを語っても虚しいだけ

「ナンパされて車に連れ込まれそうに…」「車を盗まれて全損」 川口市が直面する「クルド人問題」に迫る
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9a9490503113215c17a2f3b933a3dc1a20a...

今日もネガが多いねー
それだけ注目されてるから仕方ない

>>47727 マンション検討中さん
クルドネタは無視しましょ！

>>47726 匿名さん

こういう本当に危険なところはどうすれば良い？

千葉 松戸 女性死亡 男２人に頭や顔殴られたか 男らは逃走

https://www3.nhk.or.jp/lnews/chiba/20231109/1080022182.html

>>47729 マンション検討中さん

世紀末横浜

横浜市の繁華街路上、男性３人刺され１人死亡…通行人らがトラブルか

https://www.yomiuri.co.jp/national/20231102-OYT1T50227/

>>47728 通りがかりさん
見かけたら即右上の…ボタンから通報だな

>>47720 通りがかりさん
現実を受け入れられない人達に客観論を言っても無意味ですよ。
あの人達は大宮を過大評価したいだけなので都合が悪い話は右から左ですから。

>>47732 マンション掲示板さん

どこが客観論なんだよw

無視無視…

>>47732 マンション掲示板さん
大宮が都内のファミリー世帯から選ばれない現実が許せないんだろうね
ちょっとどうしようもない

この大宮に粘着してる人は川口の人？武蔵浦和の人？

>>47737 匿名さん
どこかの特定は不可能でしょうけど、妬みのレベルが酷いですね

>>47737 匿名さん
川口の人はともかく武蔵浦和の人とは一体？
最近そんな書き込みあったっけ？

とにかく大宮再開発の成功は埼玉全体にプラスになるので、県民なのであれば妬む理由がないと思うんですけどね
県外なら仕方ないな感じはしますが…
どちらにせよ相手する必要無し

>>47737 匿名さん

千葉横浜宇都宮が多い

桜木町駐車場の再開発楽しみ

>>47737 匿名さん
川口の人は都内しか見てないなあ。

アンチが誰でも関係無い
相手しなければいいので

>>47736 マンション検討中さん

住みたい街ランキングの結果自体にはそーなんだーくらいの感覚だったけどこーゆーしょうもない煽りには一瞬で論破できるから便利だね

>>47740 検討板ユーザーさん
浦和以南の人は大宮どうなろうと関係ないよ

>>47746 eマンションさん

いやいや関係なかったら毎日このスレ覗いて荒らしたりしないよね
これ以上差をつけられたら悔しくて自分を保てないからこのスレに常駐して荒らしてるんでしょ

>>47746 eマンションさん
大宮が発展すれば価値上がるでしょう

>>47748 匿名さん
都内へのアクセスが向上する方が価値は上がると思いますが。

>>47749 通りがかりさん
比較するところではありませんね
どちらかしか選べないわけではないので

アンチってホント屁理屈しか言えないのかな

じゃあ浦和以南で埼玉県民が振り向く街とやらはあるの？
大宮の再開発はその流れを変えるプロジェクトでもあるけど

大宮でしか体験できないことや、
わざわざ大宮に足を運んでまで
食べたい名物大宮グルメをもっと
SNSを駆使してアピールするとか。

そういう地道なプロモーション活動が
地味に大切な時代ですよね。

>>47752 坪単価比較中さん
大宮が東京にない独特性を打ち出したり東京を優ったりしたら浦和以南の県民はこちに振り向くかもなあw

>>47754 eマンションさん
ちなみにお前は川口民だよな？
口調で覚えたわ

>>47717 通りがかりさん
桜木駐車場の手前のジェクサー向かい辺りに大きな駐輪所があるけど
駅からも近いのでポテンシャルの高そうな場所に見える
将来的にそことジェクサー用地は商業地域にしてもいいんじゃないかな

せめて駅舎と駅前広場だけでも早急に立派にして欲しいよな東口
あれは酷いって

ここまでとは言わないけど東口は駅前大通を公園にして欲しいね
氷川参道まで繋げば氷川神社の認知度は少しは上がるんじゃない
とにかく大宮駅周辺は狭い空間に建物が林立して緑と広い空間が無さすぎる

まぁ、大宮は西口ばかり先に行って東口は昭和のままですからね。
昔は東口の方が栄えて地価も高かったのに浦和に地価も抜かれるかもしれないね

ここのスレでよく名前が出てくる「すんで」って人って、まさかYoutube開設4年弱で登録者数5000人以下のあのYoutuberのすんで埼玉さんの事ですか？

再生回数も3桁当たり前のあのニッチなコンテンツで判断されてもちょっとね

>>47760 匿名さん
オーミヤンはすんで埼玉さんに虐められてるからなw

大宮民は自信があるならドンと構えてりゃいいのに
弱い奴ほど良く吠える
そして吠えるほどに嫌われ敵を作る

目的（大宮の発展）を最速で達成するには
仲間づくりが大事よ

>>47753 匿名さん
同意

でも、そんなのいらねえ
すみたい街No1だからいらねえ
ってヤツばかり

そんなミズモノにすがるヤツばかりなんだよ

すんでさんに気に入られたかったら態度を改めるべきだよ大宮人は。あの人にツイートに、大宮もとか書き込む恥ずかしい奴いるからな。空気とか読めないんだろうな。

>>47749 通りがかりさん
これな
大宮民が最も触れられたくない現実

>>47752 坪単価比較中さん
それが無意味だと指摘されている

>>47763 匿名さん
住みたい街ランキングの大宮は具体的にどこを指してるのかすら不明だしね。
大宮駅周辺？高鼻町？盆栽町？
高鼻町や盆栽町を指しているなら最寄りは大宮駅ではない。

上落合9丁目にあるルピアコート大宮ザ・ゲートの南側隣接地が更地になりましたが、何になるのかご存知の方いらっしゃいますか？

>>47767 口コミ知りたいさん

あれは駅でしょ？

>>47765 検討板ユーザーさん
東京があるから埼玉は発展しなくていいって惨めな考えだな
先日の「ほぼ東京を自称して東京への近さを競い合う奇妙な埼玉県民」という埼玉を小馬鹿にした記事に書かれてた県民は実在するわけだ

>>47760 匿名さん

ここのスレというか荒らしがよく名前を出すって感じだね
王者浦和と言ってくれたのがよっぽど嬉しかったらしいですよ

桜木駐車場再開発の資料見たけど…まぁた用地買収やら地権者絡み大変そうだなこりゃ。
最早低層残念施設だろうが道路込みで完成まで持っていってくれれば御の字って思うわ。

角川の所沢移転の時も社員が猛反対って記事が出てたな
まぁ埼玉なんかで働きたくないのが大企業社員の本音よな

NHKドラマ部門の埼玉移転構想に職員から反対の大合唱！「報道が最上位」の社内序列が映す悲哀
https://diamond.jp/articles/-/340881

だが、ドラマ部門の川口移転を巡っては、制作の現場から不満が噴出している。制作現場の職員が懸念するのは、職員の生活や働き方の変化だけでなく、コンテンツの質への影響である。

>>47762 匿名さん
そういうことにすれば荒らしても反論されなくなるとでも思ってるのかな？いつもすぐ論破されちゃって反論できないから自分で自分に同意レスしてるもんねw
> 弱い奴ほど良く吠える
それはわざわざよその街のスレまできてこんなこと書き込んでるお前だろw

埼玉移転の時だけこんな記事が出る

「助けて！　所沢なんて行きたくないよ……」本社の“ド田舎移転計画”にKADOKAWA全社員が悲痛な叫び
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201802_post_150655/

お暇な荒らしの皆様、本日もご苦労様です
時間の無駄なので相手はしてあげられなくて申し訳ございません

どんどん埼玉へ移転！

角川が移転して、NHKのドラマスタジオも埼玉に移転か！
いやー楽しみだなあ

NHKは前々から埼玉に差別的だったけどやっぱりNHK職員って埼玉嫌いが多いのね

NHKの施設はどんどん集中するな

まぁ、NHKや日テレ、TBSなどのオールドメディアや
広告代理店、政治家、官僚、芸能人は反日工作員が
多いから仕方ないよな。勿論まともな人もいるけれど。

東京から埼玉に移転することに多くの社員が抵抗するというお話だからGCSにも関係あるよ

日テレのスタジオは川崎、TBSのスタジオは横浜の僻地にある
埼玉にスタジオ作ったら局員は離職したがりキャストが集まらなくなるってのはなぜなんだろうな
今日本で最も治安が悪い川口ってのもあるだろうけど

>>47775 匿名さん

東所沢は第２弾として開智が小中高一貫教育校を開校で大人気らしい
生徒数3000人の大規模だそうだ

>>47770 通りがかりさん
そう言われましても大宮の開発にお金を使うより東京へのアクセス向上にお金を使う方が埼玉の価値が上がるのは事実ですし

>>47785 通りがかりさん
東京へのアクセス向上はJRの仕事だけど東京へのアクセスに金を使うべきとはどういうことですか？

NHK社内で川口移転のアンケートを取ったところ35人が反対、6人が条件付きで賛成だと
NHKの川口移転にNHK社員がどう思ってるのか疑問だったから中々衝撃的な記事だわ

>>47785 通りがかりさん
川口の上野東京ライン停車はまさしくこれだわな。
JRも私鉄も民間企業だからお金で動く。

>>47787 匿名さん
社内でアンケート取ればそうなるわな。
埼玉は妥協して住むところであって働きに行くところじゃない。
川口のスタジオはアクセスも悪い。

オールドメディアはフェイク野郎ばかりだから
どうでもいいよ笑

川口だと社員の多くが通勤に時間がかかるというのも気になったな
やはりテレビ局員は東京南部や神奈川住みが多いから必然的に埼玉dis企画も多くなるんだろう

もう亡くなられたとある作家さんが
テレビ業界には殆ど純粋な日本人はいません、
と発言してテレビ業界から追い出されたらしい。

偏った報道や自治体を分断するような報道ばかりする
メディア関係者が多いのはそのせいかもしれませんね

マスコミなんてお金になれば何でもネタにするんでしょ
アンチの餌だわ

>>47789
>>47791
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、住みたい街2位に嫉妬したしょーもない書き込みは要らないです

埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>47788 評判気になるさん
お金がもったいない

埼玉煽りにムキになって反論してるひといるけど意外と埼玉愛強い人いるんだね
大宮煽りはカチンとくるけど埼玉煽りは何も感じないわ
スレの邪魔だなーくらい

「ほぼ東京」なのが自尊心な街なんて惨め過ぎるわ
東京に近かろうが地元の発展は大事

>>47796 匿名さん
大宮の人は埼玉愛強い方が多い印象ですね
ほぼ東京に住まれてる方は東京愛が強いので大宮の発展は許せないのでしょう
自分の住んでる県を好きになれないのは惨めですね

>>47797 通りがかりさん
精神論はもういいからさ
現実見ようよ

東京に住めなくて埼玉に住んでる現実を見れない人が多いね

>>47788 評判気になるさん
川口の速達電車停車で得するのは川口だけ
浦和以北からすると速達性が低下して迷惑
ネガはやっぱり川口民か

>>47800 マンション検討中さん
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、住みたい街2位に嫉妬したしょーもない書き込みは要らないです

埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>47798 名無しさん

京葉線の沿線地方自治体が快速無くなると売りがなくなるからやめてとか惨めすぎのもあったな

「ほぼ東京」なことしか取り柄がない埼玉の街の住民が「埼玉なんて何もない」と自虐してるのを見ると腹立つんだよねさいたま市民からしたら
こういう街が埼玉の足を引っ張ってる

>>47772 マンション検討中さん

どゆこと？
地権者さいたま市だけじゃないの？

アンチの方は現実を見ることが出来ないほぼ東京民ということかな

大宮駅東口～区役所と図書館～コクーンの動線で、ちょうど区役所あたりの真ん中エリアはどのスーパーも遠いスーパー空白地な気がする。マルエツもコクーンも微妙に遠い。
GMTが複合開発で低層にスーパーが入ってたら、このエリアの生活利便性が上がったのに残念。環境が良くて住みやすいエリアだけに、スーパーが近くにあるともっと良かったのにと思う。実際このエリアの住民からして特に不便がないならすみません。

>>47807 通りがかりさん

GMTは敷地内は全て住民専用のクローズドな空間なんで特殊なのが売りだからな

シントシティもそうだし、色んな人が入るのは拒む傾向あるのかも

47807の続き。駅近でもないのでマンションが建つのはいいと思うが、せめて地区計画や地域ルールで1階部分は商業にするなど機能誘導できたら良かったのに。大宮駅～新都心の賑わいの連続性にも貢献できたはず。

>>47808 評判気になるさん
住民が納得していて、利便性よりプライベート性を重視するなら仕方ないのですが、まちづくりの面では少し勿体無いと感じました。

>>47806 eマンションさん
それは間違いないな
自分の街は大宮より東京に近いということだけで自尊心を保ってる
先日の記事にあった「東京への近さを競い合う埼玉県民」というのを具現化した存在

>>47807 通りがかりさん

セイムスが一番近いかね
市民会館跡地に商業施設できるかもね

>>47811 通りがかりさん
価値観違いすぎて話通じないですね

>>47812 マンション掲示板さん

あそこは何かを建設するとしたら美術館らしい
山丸公園と一体化整備でオープンスペース多めで

多分PFIとかでやると思うのでカフェなど飲食系は入るかと

都内へのアクセスが全てと口では言いつつも内心では何もない自分の街への虚無感があって
ほぼ東京以上の存在である大宮に嫉妬心や劣等感を抱いてる
ほぼ東京さんの悲哀が感じられるね

>>47783 匿名さん
そう言われがちだが、実際のところ、治安状況を示す犯罪率において川口は大宮よりはるかに良いんだよぁ。

大宮ネガしてたのって川口市民だったのか
露骨過ぎるから浦和民ではなさそうだと思ってたけど

>>47816 マンション検討中さん
犯罪率を大宮と川口で比較してどうしたいのでしょうか？
街の特性違うので大宮が高いのは仕方ないですよね
逆に住宅中心の川口であの値が怖いです
あなたこそ現実を見ましょうよ

犯罪率がどのように計算された値か確認してみましょうね
あんな計算で商業地と住宅地の比較なんて無意味

>>47805 eマンションさん
桜木駐車場跡地周辺の道路計画のことじゃない？
桜木大成1号線になる部分でビルの建築計画が出てる（つけめん102があったところ？）こととかが説明会の質疑応答で懸念されてた。

>>47816 マンション検討中さん
川口の現実はこれですよ。

>>47816 マンション検討中さん

どう見ても大宮の人間の書きこみじゃないんだから対立煽るようなこと書くなよ

>>47816 マンション検討中さん
それとこれね。

>>47823 マンコミュファンさん
うわ大宮やばw
すんで埼玉さんも小馬鹿にするわな

>>47824 評判気になるさん
そこ、川口ですよ
やばすぎですよね

アンチが川口のヤバさを認めたｗ

>>47824これは恥ずかし過ぎる
もうこのスレにはノコノコと出てこれないだろうなw

>>47824 評判気になるさん
すんで埼玉は川口推しですからね
大宮の良さは分からないのでしょう
まあ、何言われたって大宮に何の影響もないので大丈夫です

>>47824 評判気になるさん

川口か大宮かも判断できないってことはどこの人なんですかね

>>47829 評判気になるさん
川口だけど知らなかった、という可能性もありますね
早とちりし過ぎましたね

市庁舎関連サウンディング調査の業務が発注されます

さいたま市／新庁舎建設関連の民間ビル整備で対話調査、機能検討支援プロポ公告 - 日刊建設工業新聞
https://www.decn.co.jp/?p=162434

>>47831 eマンションさん
以下は同じ業務のさいたま市HP情報です

さいたま市／令和6年度さいたま市新庁舎整備に伴う民間機能検討支援業務の入札情報
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/006/003/p113541.html

上野東京ラインの停車が決まってから明らかに川口民がこのスレに沸くようになったな。
もはや大宮と同等になったとでも思ってんのかね？

>>47833 名無しさん

対立煽りご苦労様です！

まぁ埼玉県内での対立はアホらしいし極力したくはないわな
ただ現状川口は埼玉にマイナスの影響を与えてばかりだからもっと頑張れと思う
この現状で大宮より治安がいいとか大宮浦和より東京に近いなどとマウント取ってくるなら救いようがない
ほぼ東京と言わずに済むくらいの街にはなってくれ

https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4654/page-4...

大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業は、埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目に建設される地上27階、地下2階、高さ105.400m、総戸数約230戸の「住宅棟」、地上21階、地下2階、高さ104.080mの「オフィス棟」から構成される超高層ツインビルです。

第3-A・Dの高さ、ちょっと高くなった？

>>47836 eマンションさん

多分塔屋を入れた数字にしただけ

桜木駐車場跡地開発の詳しい資料早く見たいね。
MICEと結婚式場が楽しみ。