大宮と新都心の今後の開発について６

>>47448 口コミ知りたいさん
池袋と横浜にもだいぶ差があるけどね
270m・220m級が立つ計画なんて横浜にはないだろ

>>47450 匿名さん
イジられキャラから脱却しないと埼玉県民は自信を持てないままだからね

スーパーボールパークは大野が勝手に言い出したことだから不安でもある
大野政権になってからの埼玉は余計なことしかしないイメージ

>>47461 匿名さん

池袋と横浜じゃ天と地ほどの差が
結局日本は東京を中心に回ってる

横浜ってみなとみらいのイメージが強いだけで、実際横浜駅付近って大したことないよね
みなとみらいも海に助かってるところが大きい
池袋と比較するなんてナンセンス

横浜「ディズニー級の敷地に新テーマパーク！山下埠頭大開発！更に人を呼び込むぞ！」

さいたま「新幹線で東日本の食材集め！電車展示！俺達は東日本の対流拠点だ！」

悲しいなぁ…

>>47466 匿名さん
池袋「270m・220m級建ちますけど？」

首都東京が一番だからね結局
恥ずかしいことに気づいた方が良いよお前も

横浜市は日本最大の
東京のベッドタウン。
大阪 名古屋 福岡 札幌などの
拠点型大都市に非ず。

人口流出、子育て世代に冷たい。
学校給食すらまともに出せない
坂だらけの財政難政令指定都市。

幕末の国策で突如表舞台に出てきた
寂れた漁村 旧横浜村。寧ろここまで
発展出来たのだから凄いことですよね。

>>47381 マンコミュファンさん
この程度では梅田の足元にも及ばない気がするけど

池袋と横浜は競合しないから比べる意味はないけど池袋と大宮は競合するぞ

>>47470 マンション掲示板さん
どう見ても池袋が圧勝です

横浜 川崎辺りは関東大震災の被害が
かなり酷かったらしい。

>>47466 匿名さん

横浜が圧勝なのは異論ないけど横浜市の取り組みと大宮の一商業施設の取り組みを比較してるのは頭悪そう。

>>47466 匿名さん
大阪「カジノやります！うめきたでウォルドーフアストリア建てます！オフィス需要好調です！USJでドンキーコングをテーマにしたエリアを開きます！」

横浜「カジノ撤退します！アクセスの悪いところでテーマパークやります！まだなんのテーマ決まってないけど！オフィス賃料が無駄に高すぎて都心に逃げられてます！自称国際都市だけど最近になってやっとヒルトンが立ちました！」

差が激しくて泣けるね…

日本って世界から蔑ろにされてるよな

東京オリンピックといい、大阪万博といい

政治家さんたちだけリベートやら集票てウハウハだけど

あとは政府癒着企業、電通やらパソナ

スレに関係ない書き込みはひかえましょう

>>47474 口コミ知りたいさん

横浜は反対派の市長が誕生したので止めただけ
IR事業者は大阪より首都圏の横浜の方を望んでいた
https://www.sankei.com/article/20191029-MCXD2WCQ2FNFFPNP4PQMMZKONY/

横浜を下げる時に埼玉以外の都市を持ち出すのが泣ける

横浜の人も色々いますよ。
お洒落な人も野暮な人も。

揚げ足ばかり取らないで、
他者に敬意を持てるような
言葉遣いが出来る人が
真の洗練された都会人ではないでしょうか。

埼玉と東京、横浜に先祖代々所縁のある者より

>>47477 匿名さん
そもそも大阪はMGMでガチガチ、サンズとかはそれに破れて横浜へ逃亡したって話じゃん

つまり大阪で案件取れないから横浜に都落ちしたってことです

>>47478 検討板ユーザーさん
横浜が馬鹿にされて悲しいね…

大宮を下げる時に横浜を持ち出すのが泣ける
横浜人が大宮のスレなんかに来るわけないだろ

>>47482 匿名さん
では横浜マウント取る人はどこの人？

>>47483 通りがかりさん

知らんけど横浜が大宮を相手にするとは思えない
悲しいから言わせないで

さいたまは横浜どころか川崎にも負けてるのが現実だからなぁ

街には様々な面があるので単純に勝ち負けつけるなよ
何を持って勝ったと言ってるの？
ある点で勝っていたとしても、負けてる点もある
大宮は池袋や横浜川崎と同じ街になろうだなんて思ってませんよ

>>47484 評判気になるさん
どこの方だか知らないけど、ここに来る理由は何なんでしょう？
あなたが悲しく見えてしまいます

駅周辺が大宮と同等くらいの街ってどこあたりかな？

大宮駅と横浜駅を比較するならまだしも、大宮駅と横浜市を比較されてもなぁ

>>47487 マンション検討中さん

私が言いたいのはアンチが自分の街では大宮に敵わないから横浜を持ち出して大宮下げしてるだけだから横浜を腐すような書き込みは控えましょうということです

横浜の一番羨ましいところは住民が横浜にプライドを持ってること
埼玉県民は「ほぼ東京」を自称するくらい埼玉県に自信がないが、横浜市民が「ほぼ東京」と自称するのはあり得ないこと

ここは埼玉県民の話をする場所ではないので

>>47491 マンコミュファンさん

だから？

>>47491 マンコミュファンさん
大宮の人はほぼ東京なんて言いません
埼玉が好きなので
そんなことも知らないならここに来ないでいただけますか

いちいち反応すんなよ

大宮と他の街を比較してるコメントはスルーしましょう
スレ違いだし、アンチの思うつぼにハマります
大宮は大宮、それだけ

>>47491 マンコミュファンさん

そのプライドの高さを東京千葉埼玉横浜以外の神奈川県民に疎まれている事に気が付かない難点が、、、

どこに住んでるの？
横浜！
（いやいや、横浜駅周辺に住んでないだろ、横浜市のどこか聞いてるんだけど、、、）

確かに横浜市内なんだろうけどこれは本当にウザい

くだらねえww
おやすみ

>>47496 検討板ユーザーさん
大宮と他の街の比較はありでしょ
横浜と池袋や大阪を比較してる人は意味が分からないけど

https://gendai.media/articles/-/126492
埼玉と東京の境界にあるマンションの住所を「東京」にする“衝撃の方法”
＞これは埼玉ならではの東京との関係性を象徴しているようで、
＞やはり隣県の神奈川や千葉には“ほぼ東京”を主張する地域はないように思うが、
＞いかがなものだろうか。
だってさ。いつも同じみ埼玉粘着家さんの記事でした。

>>47497 マンション掲示板さん
横浜市のどこかを細かく聞くくらいの会話の内容なら、回答として「横浜！」は不自然。出身地を聞く程度の会話なら、知名度のある政令市ならば市名で名乗るのはむしろ自然。名古屋札幌神戸然り。

埼玉は首都圏だし全国的に見ても人口も多いのに、勝負できる都市が大宮+新都心くらいしか無いのがツラい所
だからほぼ東京なんて言い出したりする

これからの埼玉を引っ張っていくために一秒でも速く大宮や新都心の再開発を進めていかなくてはならない

>>47411 マンション検討中さん
川口駅周辺も結構便利でアリオもあるから、わざわざ東京に行くほどでもない。
渋谷なんか行くか？東京の人の妄想じゃないの。
まして、子育てしてる現役世代がわざわざ電車使うことないし、電車使ったとしてベビーカーあったらあんなに不便な繁華街なんて行かないでしょ

>>47501 匿名さん

ちゃんと答えてくれる人
日吉や綱島に住んでる人

>>47499 匿名さん
ちゃんと意味ある比較ならいいですね
大宮のためになるような
ただ意味もなく勝ち負け言ってるアンチはいらない

>>47488 通りがかりさん
姫路

大宮の市街地開発が情報来ないわしょぼいわで荒だってしまいますなぁ。私は唯々悲しい。
310タワー(新都心の旧計画)が出来てたり大宮駅上に40階以上規模のホテルが出来てたり桜木駐車場計画施設の規模があの建物の上にクソでかMICEや高層ホテルでもドカッと置かれるようなものだったらもうちょっと心に余裕持てるのになぁ。令和の時代になっても現状の体たらくだもんなぁ。

>>47507 マンション検討中さん
多分ビルがちょっとやそっと建ったくらいじゃ変わらんよ。
極論を言えば大宮が渋谷や新宿並みになっても余り変わらないと思う。
大宮を巣食う病理は埼玉由来だから、埼玉がまともにならないと何も変わらない。
逆に埼玉がまともになれば大宮は現状で十分心に余裕が持てる。
大宮の発展でなんとか埼玉を変えたいという自負心みたいのを背負ってしまってる。

今日はネガの妄想が暴走中

>>47507 マンション検討中さん
まぁでも大宮ほど一つの場所を再開発してるのって他にみなとみらい以外にないけどね。焦らずじっくり良いものを作って欲しい。

ネガティブなのは個人の問題ではなく埼玉県民の性ですよ
埼玉を取り巻く環境がそうさせるのです

複車線道路や街路樹歩道整備
この辺がダントツで遅れを取っているからしっかりと整備して欲しいね
135万都市ならなおさら交通の便が良くならないと渋滞は減らない

>>47512 評判気になるさん
再開発ビルの数棟を建てるよりもはるかにハードルが高いな。
千葉は357号も3車線化計画があるのに埼玉の3車線道路は新大宮BPしかない。
>>47510 匿名さん
幕張、TX沿線の流山、柏。千葉もあちこち開発中。
むしろ埼玉が大宮しか開発してないのが埼玉が全体的に弱くて田舎な理由。

>>47511 検討板ユーザーさん
ポジティブになれる要素が無いのよな
埼玉の良いとこは？お国自慢は？誇りは？ってきかれて、う～ん、まあ東京に近いところかなしか答えられない県民多いでしょ
あの土田ですら即答出来なかったんだから

あの土田ですらって
むしろ土田が埼玉の自慢してるの聞いたことないけどな

>>47511 検討板ユーザーさん

そう思います。
それと、全国転勤した経験で言うと、埼玉県民はトロいと思いました。
消して埼玉県を愚弄している訳ではありません。性としての個人的感想です。

住みたい街ランキング2位になってから、やたらにアンチが増えたな

以前知人から聞いた話があります。

埼玉県出身者たちが複数いて
地元の魅力を話す機会があったそうです。
周りに東京や神奈川、千葉県出身者がいる所で。

大宮や川越、川口、浦和出身者は
地元の歴史や特産物、名所、個人店の名店などを
主に話していたそうです。埼玉県と地元の街に
愛着がある話し方をしていた方が比較的多かったそう。

一方、新座や和光市、戸田、所沢辺りの方は
東京に近いことを強調する人が割と多かったらしい。
勿論、地元の誇れる点も話していたみたいですが。

埼玉県出身者も地域によって様々な価値観、
考え方をしていると知り、目から鱗でしたね。

埼玉県民が選ぶ住みたい街2位はもうええて…

さいたま市民でも地元の良い所を聞かれたらいの一番に東京に近くて便利のことって答えるけどね
あとは災害に強いとレッズくらい

東京に近いことはメリットかもしれませんが、
あくまで地理的な要因ですよね。

名誉都民みたいな思考になっている
埼玉県民がかなり多いのが埼玉県内の
開発が進まない原因だと思います。
そういった点が他県の人から見ると
野暮だと言われてしまうんですよね。

>>47521 口コミ知りたいさん
えっ...
不動産は立地がすべてですよ

埼玉県民が東京への利便性を誇っても鼻で笑われるだけで何も得することがないのはいい加減気付いた方がいいね

例えば、東京23区民や横浜市民などは
休日にわざわざ渋谷とか銀座に出掛ける人は
そんなに多くないですよね。余程の用事が無ければ。

自分が住んでいる街の商店街や
飲食店、銭湯などでひと通り用事を
済ませる傾向があるので。
自分が住んでいる沿線以外は
殆ど知らないし、積極的に
出掛けない傾向が強い感じかな？

>>47520 マンコミュファンさん

昨日埼スタ渋滞に巻き込まれて目的地に行くの断念したわ
道路環境悪すぎ
公共交通機関でのアクセス悪すぎ
自家用車で行くの多すぎ
これほどまでにレッズを恨んだことはない

とりあえずJ3アルディージャ頑張れ笑

埼玉県の話はもうええて

>>47524 名無しさん
それと比較して埼玉の人は無駄に東京について詳しいよな

>>47527 マンコミュファンさん

私の場合は東京在住の友人や仕事仲間が
そう話していたので知っているだけですよ。

大宮は色々な意味でバランス良いからね

>>47524 名無しさん

妄想じゃなくて、ソースを出してください

１都3県だと必然的にほとんどの時間を東京で過ごす

遊んだりするのも飲み会もとうきょうに
中間地点だからな

たまに雰囲気を読まず、たまには横浜でも来ないかと言ってくる神奈川県民
それは選択肢外だろと顔に出てしまうみんな

帰りを考えると東京、詳しくなっていくのは必然

>>47529 通りがかりさん
そこを押すべきですよね
やはりコンパクトシティとしてのポテンシャルを活かした再開発をすべき
新幹線も停まる交通の便が抜群に良い場所で、なかなかこんなこと出来る街はないよ

>>47532 評判気になるさん

埼玉１のターミナル駅がコンパクトっての悲しいよな

>>47532 評判気になるさん

埼玉１のターミナル駅がコンパクシティっての悲しいよな

>>47534 マンション掲示板さん
何が悲しいの？
無駄に広範囲開発してる街のほうが今後悲しいことになると思うけど
都心以外は

コンパクトシティの意味を知らないだけだからスルーでいいよ

いい加減煽り書き込みにはしつこく反論せずに右上の削除依頼を出すという事を覚えようぜ

>>47532 評判気になるさん
交通の便が抜群に良い？本当にそうだろうか？

>>47534 マンション掲示板さん

てか日本全国全ての都市をコンパクトシティにするしか日本の未来はないだろ

市町村は令和の大合併で住宅地制限を用いて退去新たに設置されたコンパクトシティ内の住宅地に強制移動

水道ガス電気と道路などインフラは最小限に抑えられるようにする。
人口少ない県は隣県との合併人口減少速度が加速度的に上昇しているので200万人以内の場合は近隣と合併
200万人とは多すぎると思うかもしれないが合併話し合い中にもどんどん人口は減り、合併頃には300万人程で適度になるだろう

大宮の周辺道路が混むとか大栄橋がどうしたって話があるけど、むしろクルマで来る人を拒むような街作りにしたらどうだろうか？鉄道の街を謳うなら、むしろ鉄道とラストワンマイルのシャトルバス、バスタ大宮、自転車の街にする。自家用車はよそに行ってもらうような街づくり。それこそウォーカブルなのではないのかな

>>47540 マンション検討中さん

旧岩槻街道は4車線化をGCSで決めてる
大宮駅西口第3adはそれに沿って道路拡張用地は広場にしてある

>>47514 匿名さん
こういう風に思ってる人、多いのかな？

土田、ビビる大木、澤部“埼玉芸人”語る「千葉より上か下か」問題
https://www.fujitv.co.jp/muscat/20195503.html

>>47542 匿名さん
流石に千葉より下ではないでしょｗ

＞大木は「（イジられつつも）ちょっと待ってくださいよ」というのが埼玉の精神だと語る。これが群馬や栃木だといじったときに、シャレにならないとも。


前知事がこんな感じの発言をしてからこういうことを言う埼玉県民が増えたけど惨めさと卑しさが出てるからやめた方がいいよな

>>47540 マンション検討中さん
駅歩5分で戸建てがはじまるような自称コンパクトシティでそれはない。
そもそも大宮駅周辺の道路を利用している人が大宮駅やその周辺に用があるわけでもない。
ウォーカブルはマイカーを規制して市民に不便を強いて歩かせろという意味ではない。

>>47544 eマンションさん
埼玉には実はフォローが出来るけど、群馬栃木には無いというのは恥知らずの勘違いもいいとこだよな。むしろ逆で北関東３県はまだ反撃の余地有りなんだけど、埼玉はそれすら怪しいというのが実態だと思う。

>>47542 匿名さん
>>47544 eマンションさん
>>47546 匿名さん

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

>>47545 匿名さん
市街地狭い狭いというけど、国が目指すコンパクト・プラス・ネットワークの視点からすると、さいたま市は恵まれたケースだと思う。主要拠点（大宮～新都心～浦和）がすでに鉄道インフラ、しかも複数路線で結ばれているから。都心を結ぶ軸が高いサービスレベルの鉄道軸で、その鉄道沿線に市街地が帯状に広がる。行政サービス、インフラ維持の面で有利に働く。

拠点はいくつかあるけど、その拠点間を結ぶ公共交通インフラが脆弱な地方都市の方が圧倒的に多いし、公共交通サービス維持の面で苦労している。

>>47538 匿名さん
都心と副都心がちょっと遠いよね

大宮で駅徒歩5分に戸建が始まるなら買いたい。
スーモでは新築戸建、中古戸建、土地は5分以内は0件だった。10分にしても4件だけだったわ。駅徒歩10分に戸建が4件の街ってのは、都内でもかなり限られてるんじゃない？

池袋駅だと10分以内はなんと39件もあった。武蔵小杉でも16件。川崎は9件。大宮はむしろ駅から離れないと戸建がない街ってことやな

>>47546 匿名さん
北関東の人も内心埼玉を下に見てるとよく聞く
冷静に見れば埼玉には人口しかないから

>>47551 検討板ユーザーさん
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、住みたい街2位に嫉妬したしょーもない嫉妬による書き込みは要らないです

埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6...

もう取り繕うのも限界なのよ。GCSを気長に待ちましょう。

これから街が発展して神奈川や千葉に追いつくよりも外国人問題で自壊する可能性の方が高くなってきてる

ネガは本当に程度が低いな
下に見るとか
世界はもう日本を下に見てるけど
ヨーロッパの日本の同盟国、ドイツイタリアあたりの枢軸国だった所はそれ程でもない
結構怖いっす

最近ネガが湧きすぎですね
それだけ注目されてるってことで我慢しましょう
まともな会話出来ない方々なので相手はする必要無し！

>>47555 名無しさん

妄想じゃなくてソースを出しましょう

日本の都会度

埼玉
東京
神奈川
大阪
の順

すんで埼玉
大宮、川崎は繁華街のイメージが強すぎて検討テーブルにすら上げない。
実態はちょっと歩けば家だけ。

>>47557 検討板ユーザーさん

いった事ないのか？
言葉分かればかなり小馬鹿にされてる
外人がよく言う日本人の略とか

いまだに戦後を引きずってるんだなと思った悪の枢軸国として

てか日本人は身長が明らかに小さいんで馬鹿にされやすい？
イタリア南部とかはそれほど身長ないし枢軸国だったので結構友好的

でもスリとかはめちゃあるので荷物は離さず

テレビで日本推しの自画自賛番組見てると海外に行ってもチヤホヤされるわけじゃ無いです
日本人ですか？すごいですねってあるわけない
騙せそうとか、儲かりそうと思う

それにしても円安が惨すぎる
デフレ脱却のチャンスとか言ってるけどもう余裕でインフレなんですけど
株で儲けてなければ賃金アップのストライキをやるわ
みんな社畜のままでいいのかな？

>>47559 マンション掲示板さん

歪曲しすぎw

>>47542
土田や澤部の埼玉代表ヅラいい加減うざいわ

しかし上田きよしって奴は本当埼玉の発展になるようなことほとんどしなかったよな
埼玉タワーの誘致に失敗して挙げ句の果てに赤十字病院立てるわ
緊縮財政で県庁の建て替えは放ったらかし
3選までとかいうルール作っておきながら自ら破って4選出馬
おまけに知事降りて政治とは離れるとか言っておきながら今度は参院議員に出馬してまだ権力に縋りついてる
こんな爺さんをありがたがってる県民は馬鹿だとしか言いようがない

>>47559 マンション掲示板さん
この人の発言はどうかしてると思います
埼玉はユニクロのようなもので高いのはおかしい、という発言もしてる
不動産業者としてどうなんだかね

>>47562 名無しさん
>>47563 名無しさん

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6...

>>47562 名無しさん
埼玉はそういうタレントしかいないんだから仕方ない
若槻千夏とか藤田ニコルとかもね

>>47560 口コミ知りたいさん

小馬鹿にされているのは、キミだけじゃ？
身長が小さいのもキミだけじゃ？
あたかも自分が日本代表だと思ってるのでは・・・

小馬鹿にされるのが嫌なら、
圧倒的に相手をねじ伏せる魅力を示せよ。

人間同士のイジメとは違う。
個性がとか、ポテンシャルがとかはただの言い訳。
全ては結果であり、今の数字。
言ってる側に何のダメージもない。

それ無理なら、小馬鹿にされることを気にせず、
それを利用するくらいクレバーに、
黙って言われなくなる未来を夢見てろ。

>>47567 さん

ウケるなお前
この機会に国別の平均身長をでも頭の片隅にでもどうぞ

【2024年最新】世界の男女の平均身長ランキング | 日本人男性平均身長は112位、日本人女性平均身長は141位に

https://sekai-hub.com/posts/wpr-average-height-ranking-2024

いちいち主語デカいんだよ。

>>47511 検討板ユーザーさん
勝手に決めつけられましても…。
ネガティブな意識なんて全くありませんが？

ついに大宮新都心スレで埼玉県どころか日本が語られるようになったか、、、

人を下に見る下賎の輩

知ってたw

>>47571 口コミ知りたいさん　
大半の埼玉県民は「埼玉なんて何もない」「俺達はダ埼玉」と卑屈ですよ
卑屈でネガティブな県民性なんです
それを変えていくには自信を身につけるしかないですね

>>47575 検討中ユーザーさん
結局あなたがそういう人間性なんだという印象しか受けませんが(笑)
自分に自信を持って生きてくださいね！

>>47575 検討中ユーザーさん
別にそんなこと思ってないけどね。自分の周りが卑屈な人間に溢れてるからそうなるのかもね。

これも卑屈な精神性からくるものです

なぜ埼玉県民は“ほぼ東京”を主張するのか…県内でも“東京度”を張り合う「ふしぎな現象」の正体
https://news.yahoo.co.jp/articles/20dd2f3cfdb7de6c8ae3cef68cb0dff1101d...

>>47574 口コミ知りたいさん
>>47575 検討中ユーザーさん
>>47578 検討板ユーザーさん

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、住みたい街2位に嫉妬したしょーもない書き込みは要らないです

埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

今日も惨めな自分をなんとか忘れようとして、思考回路全部ネガにして虚しい書き込みしてるな

もう少し高ければな

“翔んで埼玉”空港が爆誕？「埼玉・群馬県境に巨大空港」構想に期待大のワケ

https://diamond.jp/articles/-/341027

>>47574 口コミ知りたいさん
周知の事実をなぜ改めて言ったのか...土俵にも比較対象にも挙がらんだろ。
こういうことするから余計変な風に見られるんだよ。おとなしく今の惨憺たる開発状況を速やかに他の都道府県央都市の標準まで持っていければいいのよ。

自分が絶対に正しいとしか思ってないんだろうなぁ。
恥ずかしい人がいるもんだな、全く。

与野だけど

>>47581 匿名さん
近隣には大手自動車メーカーのホンダ（埼玉県寄居町）やSUBARU（群馬県太田市）の生産拠点がある。そして、カーエアコン用クラッチで世界シェア3割を握る小倉クラッチ（群馬県桐生市）や、ACGスターターモーター（小型二輪の集中制御機構）で世界シェア8割のミツバ（群馬県大泉町）といった有力サプライヤーも多い。また、半導体のルネサスエレクトロニクス（群馬県高崎市）、気象観測機器の明星電気（群馬県伊勢崎市）も工場を構えている。

何気に群馬スゴすぎじゃね？

また駐車場です。

空港記事で米軍空域という闇に全く触れないのはいかがなものかと

「北の玄関口」に大変化の兆し 駅前で再開発計画が始動 東京メトロも参画
https://trafficnews.jp/post/131851
渋谷、新宿、池袋ときてついに上野も再開発。元々高さ300mのビル構想があったが頓挫した。
大宮GCSがコンセプトだのプラン案だのを何度もこねくり回してグズグスボヤボヤしているうちにパイが次々と食われていく。さあじゃあそろそろやりましょうかってなっても時すでに遅し、新都心8街区みたいに「もうイラネそんな需要無いよ」を一部の地権者は期待してるんだろうなー

日本パーキングって東京建物だよな
東口のみずほの立体駐車場もこの会社になったんだよな

そのうちどこかにブリリア建ちそう

てか大宮駅西口は第3adに東京建物が事業協力者で入ってるか

>>47574
せめていいねがたくさんついてるようなツイート貼ってくれよ。よくこんな誰にも見られてないツイートを持ってこれるね。本人？

>>47589 匿名さん
ブリリアは大宮未進出なのよね。まぁその再開発は東京建物が主管だからブリリアタワー大宮になるのかな

>>47589 匿名さん

立体駐車場も→立体駐車場の北側も

>>47585 匿名さん
アドバンテストもあるね

逆に埼玉の企業があまりにもショボ過ぎる

>>47594 マンション掲示板さん

オマエの会社よりよっぽど大企業だろ？

優秀な進学校がない
↓
優秀な大学がない
↓
優秀な企業がない

>>47594 マンション掲示板さん
>>47596 マンション検討中さん

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、住みたい街2位に嫉妬したしょーもない書き込みは要らないです

埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

地元に人材供給源が無ければ有能な人材も集まりにくいってことは埼玉の医者不足が証明してるね

ここで必死に宣伝してた伊達哉もとこのうしんのように全然口コミが増えないな
やはり廃墟ビルか

>>47597 匿名さん
こう言う視野の狭い排他的なのが
埼玉の代表都市の代表者気取って
今の大宮が出来上がったんだろうな

映画館（ミニシアター）確定

>>47600 口コミ知りたいさん

むしろ埼玉の代表が大宮だと思ってる人がこのスレに埼玉の話題を書き込んでるのでは？
大宮の人間からしたら正直いい迷惑です

スレ違いだと言ってるだけなのに反応が大袈裟。
議論が拡散すると本当に必要な情報が埋もれる

人口減少4カ月連続に…3月の埼玉県推計人口　県内移動は依然川口市→さいたま市が最多　人口増3位に鴻巣市
https://news.yahoo.co.jp/articles/c4096a7d51edcf15be24cfdf0f04aa2f70e6...

薄々気付いてたが埼玉新聞って埼玉のネガキャンばっかしてるよな
人口減少の記事も毎月書く必要あるのかと思う
案の定外国人問題で埼玉から逃げ出してるとネトウヨに利用されてる

>>47604 マンション検討中さん

わざわざ去年のポストを探してくるもの暇なんだか
頑張ってネガしてるね

新しい情報がないから暇だな

>>47600 口コミ知りたいさん
排他的なのではなく、掲示板として論点を整理しているだけです。
至極まともな方法論です。

>>47605 名無しさん
今年のポストを貼るべきだよな

「踏みまくって地獄に」エスカレーターに大便が点々と　JR大宮駅の東西連絡通路で...清掃会社が明かしたその惨状
https://www.j-cast.com/2024/04/02480856.html
人糞ってわかってるってことは排泄するところを目撃した人がいるのだろうか

外国人がふえてきたからね

>>47609 匿名さん
民度が...

>>47607 マンション掲示板さん
うざ～(笑)

JR大宮駅近くに巨大ビル「アドグレイス大宮」開業、そびえる22階建て圧巻
大和ハウスグループが描く“首都圏戦略”　ポテンシャル高い埼玉は3拠点体制、
売上高は大台の5兆円突破へ　国道16号周辺に熱視線の理由
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74278/postDetail

悲願成就！南北の通行が便利に
東武野田線・七里駅の北口と南北自由通路の供用開始　「地区の新たな顔に」
https://www.saitama-np.co.jp/articles/73926/postDetail

ベーカリーカフェも誕生へ！25年4月リニューアルオープン予定、
生まれ変わる与野公園・南園　観光名所のバラ園を眺められる展望デッキ整備
駐車場を集約、53台分を確保し無料　北園の駐車場どうなる
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74296/postDetail

しまむら好調、人気商品が充実　高価格帯のブランド拡充、創業70周年の企画成功
売上は過去最高を記録　今後は都市部の出店強化、新事業の拡大も注力へ
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74250/postDetail

>>47599 匿名さん
オープンして2週間しか経ってないけど？早漏すぎだろ
因みに食べログだともう3件付いてる

JR大宮駅近くに巨大ビル「アドグレイス大宮」開業、そびえる22階建て圧巻
大和ハウスグループが描く“首都圏戦略”　ポテンシャル高い埼玉は3拠点体制、
売上高は大台の5兆円突破へ　国道16号周辺に熱視線の理由（埼玉新聞）
2024/04/03/14:39

住宅業界トップの売上高を誇る大和ハウス工業（大阪市）。2023年3月期のグループ売上高は過去最高の4兆9081億円を記録。今期は大台の5兆円を突破する見込みだ。
3月5日には、さいたま市大宮区のJR大宮駅西口に22階建ての大型複合施設「アドグレイス大宮」を開業するなど首都圏戦略の重要エリアとして今後、県内営業を強化する方針だ。埼玉、群馬、栃木3県を管轄する北関東支社（同市中央区）の斉藤英男支社長（54）に展望を聞いた。

■まちの“再耕”目指す

同社は1955年の創業以来、住宅を中心に商業・物流施設の建設やインフラ整備など事業領域は多岐にわたる。不動産やリフォーム、金融、ホテル・ホームセンター事業などを含めるとグループ全体では全国488社、従業員数は約7万4千人（2023年3月31日現在）。県内は越谷、川越の2支店を加えた3拠点体制で、住宅展示場11カ所や約680区画を有する郊外型住宅団地「所沢ネオポリス」（所沢市下富）、「スポーツクラブNAS」などを運営する。

少子高齢化による空き家対策や地方創生など喫緊の課題にも土地造成から建設、物件の維持管理までを行うフルバリューチェーンとしての強みを生かし、「人口減少時代にあっても、まちの“再耕（再興）”につなげたい」と力を込める。

■団地、企業誘致も視野

とりわけ、外環道や圏央道の環状道路と関越道や東北道が扇状につながる交通の要衝でありながら、都内と比べて広大な土地が広がる国道16号線周辺に着目。生産年齢人口の減少で企業戦略の変革が迫られる中、「台湾の半導体企業TSMCの熊本進出ではないが、関東の中心に位置する埼玉は経済成長のポテンシャルがまだまだ高い。
産業団地、工業団地の開発や大手企業の誘致など地域活性化にも貢献できれば」と意欲を示す。現在、県内12カ所にある物流センターのノウハウも豊富だ。また、大宮や浦和、川口など県南部を中心に社宅（シェアハウス）需要にも応えていく。

■創業100周年に売上10兆円を

同社は2055年の創業100周年に向けて環境長期ビジョン「チャレンジゼロ2055」を策定。分譲住宅に加え、本年度から着工する賃貸住宅や分譲マンション全棟で断熱外壁や太陽光発電を備えたZEH-M（ゼッチ・マンション）を推進。非住宅建築物も30年度までに100％達成を目指している。
また「レディ・メイド・ハウジング」という考えの下、分譲住宅購入者に注文住宅と変わらない高い設計力と品質、安心の長期保証や24時間体制のアフターサポートを実現。将来的には戸建て住宅の販売棟数の7割を建売住宅にし、生産性の向上や販売戸数の拡大を狙う。

同グループのコーポレートシンボル「エンドレスハート」には創業以来の“共創共生”の精神が込められており、「今後も地域と共に成長し、世の中になくてはならない事業を展開したい」と斉藤支社長。100周年にはグループ売上高10兆円を目指している。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/74278/postDetail

埼玉県の人口減は他人事じゃない
大宮の利点は鉄道の拠点であるという所
その後背地が衰退するという事は大宮が衰退するという事

そういう事も含めて、市の政治だけではなく県全体の政治にも目を向けていかないといけない

大野「外国人で人口補うから問題ない」

人口が減るのは日本全体の問題だから。大宮は後背地を増やすことで、大宮に地縁がある人を増やしていく必要がある。例えば札幌まで新幹線が延伸することで、かなりの人口を新たに後背地に抱えることができる

>>47617 匿名さん
大宮の衰退は避けられないよ。
以北がどうにもならないからね。

さいたま新都心のイベントや
サッカー観戦以外の観光目的で、
北陸、上越、東北・北海道方面から
大宮駅で下車する観光客は
そこそこいるのですかね？

観光で降りる人は少ないでしょ。北海道や東北、長野、新潟生まれで東京で働いてるの人が家を買う時に、実家に帰りやすい近い大宮を選びやすいというのが後背地の強みという話。

>>47598 eマンションさん
埼玉、特に大宮は医者にとって最高の立地です。
埼玉、北関東、北陸、長野、東北は医師の給与がどれも格段に高い地域。
ご指摘のとおり医師不足なので。
そして大宮は上記地域に新幹線通勤するには最適。
日当直にも行きやすい。
もちろんどこまで、毎日行こうと通勤手当がでる。
開業するにも最適。
租税特別措置の観点からも最適。
大宮に医師が集まってます。

大宮に最近できたマンション、不動産屋の話では医者だらけとのことでした。

>>47620 検討板ユーザーさん
マンマニ氏によると大宮は都民から選ばれる街ではないらしいしな

そりゃあくまで埼玉県民が住みたい街だからね
一部の人が都民らも住みたい街に大宮を挙げてるかのように誇ってて恥晒してるけど

>>47626 匿名さん
訊くまでもねえだろうがww
GCS完成後かつ周辺道路完全整備完了でも来ないわ。引き続き県内で需要補ってればいいよ。
問題は現状の中身。速やかに街の質を改善することだし。

>>47627 マンション検討中さん
ちゃんと動画見た？

埼玉で大宮が入ってないのと同じように、神奈川では横浜、千葉では千葉も入ってないよ
こういう所は県内需要がかなりあるから都内と比べてもそんなに割安感が無い、だからわざわざ選ばれにくいって事でしょ

大宮が入ってないのに新都心、北与野、北浦和なんかが入ってるのは恐らくそういう理由

リクルートの住みたい街ランキング2024では、東京都民の住みたい街38位が大宮で、それ以外の埼玉の駅は100位以下の圏外だけどね。川口や浦和ですら都民からすれば100位にも入ってないのよ。マンマニさんの感覚とはだいぶズレてる

>>47626 匿名さん
都内の人からしたら大宮は魅力ゼロなんでしょ。
都内に大宮以上の繁華街はいくらでもあるしね。
都内から埼玉に移り住むなら都内が近い浦和以南を選ぶのは当たり前。

浦和以南も外国人が増えてるだけ
着々と住民が外国人に入れ替わってる

>>47629 匿名さん
動画ちゃんと見ましたか？
北浦和なんてどこにも出てきませんが

>>47630 マンション検討中さん
理想と現実は違うということだと思います
こういうランキングは切り取り方でいくらでも順位操作は可能ですので娯楽の一種程度に考えるのが正解だと思います

住んで埼玉さんも、大宮には期待するなって書き込んでたな。
同じスレで、大宮での物件の売り買いを任せてと書き込みながらw

>>47631 マンション掲示板さん
普通の感覚の人は繁華街や歓楽街で子育てしたくないですからね

>>47632 匿名さん
都内も似たようなものですよ

日本一外国人にやさしい県
それが埼玉

オリジナリティあるね
他県には真似できない

オーミヤンも自覚しなよ。川口の方がいいですぞー。それぞれの荒川を越えろ！

東京に近い川口からさいたまに人口流出し続けてるのは治安の懸念からなの？

>>47640 匿名さん
川口は住んでみての満足度(もちろん治安も含む)が低いのでは。
住みたい街と住みやすい街は違うからね。

>>47627 マンション検討中さん

そんなやついたか？
アンチが勝手にそう受け取って発狂して粘着してるなーとはずっと思ってたけど

>>47640 匿名さん
別に言うほど流出してないよ
自治体間の人口移動数のデータのことなら
県内1位が川口市からさいたま市への移動だけど、
県内2位がさいたま市から川口市
県内人口トップ２の自治体（しかも隣接）間の移動なんだから当たり前
しかもこの傾向は治安がどうのこうの言われるより遙か前から同じ

なお、県内3位がさいたま市から上尾市
県内4位が上尾市からさいたま市
この傾向も長らく変わらない
でもさいたま市から上尾市に人口流出し続けているだの治安の懸念からだの特に言われてないよね
見たいものだけ見るバイアスがあるってこと
統計は冷静に見ないと

ちなみに上尾市は桶川市へ、桶川市は北本市への移転超過傾向（それぞれ絶対数が少ないので安定はしない）
京浜東北線・高崎線沿いはこういう傾向というだけ
おそらく東京都北区と川口市もこの関係があるんじゃないかな

そもそもこの自治体間での移動のデータって行政手続的には意味があるけど（転入転出の実際の手続きを考えればわかると思うが）、人口動態の指標としてさして意味のあるものではない
さいたま市と川口市の間で「だけ」人口移動があるならまだしも

>>47626 匿名さん

都民からというか正確には東京住みの子育て世代ね
繁華街のイメージの大宮は選択肢に入れない人が結構いてもったいないってちょっと前に貼られてたよね

・大宮駅より北側は将来的に人口激減
・都内のファミリー世帯から選ばれない

詰んでないかこれ？

埼玉全体が都内のファミリー世帯から選ばれなくなるよ
クルド人問題でこれだけネガキャンされ続けると
川口は既にそうなってきてる

>>47646 匿名さん
ネガキャンではなく現実に起こってる問題でしょう
外国人犯罪、治安の問題なのに国や自治体がきちんと対応いないから川口はこんなことになってるわけで

川口の治安は統計上特に悪くはない
特段良くもないけど

まあ普通ですよ

>>47645 通りがかりさん

その理屈だと大宮より後背地のない街＝東京以外のほとんどの街はすでに詰んでることになるよ

>>47648 買い替え検討中さん
不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね

https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01020/010/toukei/12/43956.htm...
の
「社会動態（日本人）」
を見ると日本人に限っても川口市への転入は転出よりも常に多いよ
データに基づいて話をしようね

外国人の転入も多いけど、だからといって日本人が逃げている云々も的外れだとわかる

ファミリー世帯から選ばれない云々のような主張の根拠になるようなデータは特に見当たらない
あるなら教えて

そもそも川口のネガキャンをわざわざここでするのはやめよう
川口スレでもないのに

>>47650 評判気になるさん
それをどうやって評価するの？
そしてそれはどこでも同じでは？
結局脳内ソースでしかないね

>>47644 eマンションさん

もっと正確に言うとマンションマニアさんに相談してる東京住みの子育て世帯
というごく狭い範囲と動画で本人も言ってる

>>47652 買い替え検討中さん
俺に言われても困るな
ネット中で川口の治安のことが指摘されてるから反撃はそちらへどうぞ

>>47654 評判気になるさん
>>47650 でソースのない無責任な発言をしているのは他ならないあなたですよ
自分の発言の責任は取りましょうね
責任を取れないなら黙っていてね

>>47655 買い替え検討中さん

川口クルド問題、地元当事者の声続々「政治が動いてくれない」　社会の分断一層進む恐れも

川口市に住んで２０年になるという６０代女性は《いつのまにか周りにクルド人が増えた》とし、道路にあふれるゴミの問題や公園の使い方、夜のコンビニでの体験などを淡々とつづった。警察に連絡しても特に改善はなく、《パトロールもしてくれない》という。

《私には孫がいます。本当にここに暮らして大丈夫なのか？　この年になって、そんな不安が出てくるなど思いもしなかった。引っ越せばよいといわれるが、年金生活でお金はありません。市長が出してくれますか》《私たちはふつうに暮らしていただけです。どうか川口市民の声が大きな声になって市を、国を揺さぶれる力になりますように！》

同市内の４０歳男性は、クルド人とみられる若者グループによる一方通行での改造車の逆走などの目撃が後を絶たないという。《彼らは「一部のクルド人」だと言いますが、もはや全体の問題と考えてもおかしくない。一刻も早く、安心して暮らせる社会になることを願う》

同市内の５５歳男性は、もともと外国人の多い川口は《日本のどこの住民よりも外国人に慣れている》とした上で、《ただ、クルド人とほかの外国人が違うと思うのは、彼らが警察を何とも思っていない点です。法律も関係ない、警察も怖くない、集団で行動するクルド人をこのままにしておけば、この街は無法地帯になります。誰か助けてください》。

川口市で生まれ育ち、現在も市内で子育て中という５０代女性は《クルド人の行動や素行をとても恐怖に感じています。私たち川口市民は、この先も川口で生活していくことに不安を感じます。公平って何ですか。それを武器にしないでください》。

埼玉県内の６７歳男性は《すでに何千人も住んでいて民族衣装を着て民族楽器を鳴らしている。ここは日本？　これからどうなっていくのか。しかも実態は不法滞在状態の人もいるといわれている》とし、こう続けた。《政府は「移民」を急速に増やそうとしている。そのことへの不安が広まり、クルド人問題を大きくしている面があるのではないか》

県内の５６歳男性は《「外国人と共生を」「外国人を差別するな」と政府やメディアが擁護しているが、この問題に対処しない政府には憤りしかありません》とつづった。

https://www.sankei.com/article/20240309-VUIKPV7VPFOW5CLOCN2FG4HAZY/

>>47656 評判気になるさん
それで何が言いたいのですか？
言いたいことを書きましょう

>>47650 でソースのない無責任な発言をしていること等には一切何らの影響も与えません
自分の発言に責任を持ちましょう

>>47657 買い替え検討中さん
お前こそ何が言いたいの？
地元市民がこんなに危険を感じてるのに問題を見て見ぬふりをしろと？

すんで埼玉見てみろ。
いかに大宮が劣ってて川口が素晴らしいかわかるだろ。
大宮に期待するな。

川口は今日も平和

それを心配する大宮

>>47658 評判気になるさん
私はそのまま書いていますよ
一方、>>47656はコピペでしかない
「お前こそ」は成立しません
論理的にお願いしますね
で、そのコピペで結局何がいいたいんですか？

>地元市民がこんなに危険を感じてるのに問題を見て見ぬふりをしろと？
誰もそのような主張はしていません
ストローマン論法という詭弁ですね

川口市民の一部に治安に不安があるのはそうでしょう
当事者としてのコメントとして貴重です
対策も必要でしょう
しかし一部住民の中で治安に不安があるというのは川口に限らずどこも同じです

また実態として川口市の治安データは普通です
良くも悪くも無い

>不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね
というソースのまるで無い妄言を拡散することは無責任きわまりないということです

>>47659 マンコミュファンさん
川口出身で現東京在住のすんで埼玉さんはそんなことを言ってるの？

川口市民がこのスレを見てることに驚いた

>>47635 マンコミュファンさん
埼玉名乗ってビジネスしてる人間の発言と思えない事をよく言いますよね

大宮に期待するな！

>>47662 買い替え検討中さん
こんな所で反撃されても何の意味もないし困るよ
産経新聞を始めとする各メディアやネット中で川口の治安の悪さが指摘されてるんだから反撃はそちらへお願いします

>>47664 eマンションさん
大宮はアンチが多いですからね。

クルド脳になってしまった可哀想な奴が行き場がなくてここに張り付いてきやがったか、、、
スレ違いもわからない思考力
可哀想だな

>>47664 eマンションさん
ここって基本的にマンション購入検討者を主な対象としているサイトだと思うが
どこの市民がいても当然だと思うが
誰が川口市民なのかも不明だが

すん玉さん以外も、大宮なんて辺境よりもほぼ東京といえる地域を推してますよ。
大宮に期待するなはそれを言いたいのです。

ところで川口の人は何でこのスレ見てるの？
大宮の開発に期待して見てるなら良いけど
煽る為にいるわけじゃないよね？

川口の治安の話はお腹いっぱいです

川口が治安悪いことにしたいオーミヤン。お気持ちはわかります。
それぞれの荒川を越えろ！

>>47671 マンコミュファンさん
だったらほぼ東京のスレへどうぞ
こちら辺境の地なので

>>47667 評判気になるさん
反撃
という表現が稚拙で意味がわかりませんね

>不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね
の具体的評価方法をまず教えてくださいね
根拠データがあればなおよし

川口市において他所と比べて「不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多い」というのは産経新聞を始めとする各メディアでは特に主張はされていないと思いますので、産経新聞云々は不適切です

>>47674 マンコミュファンさん
川口の治安の悪さを指摘しているのは大宮人ではなく各メディアやネットの人達ですよ

>>47674 マンコミュファンさん
それぞれの荒川、って？
何度も同じコメントされても意味が分かりません。

>>47676 買い替え検討中さん
もう揚げ足取りごっこはいいよ
俺に反撃しても何の意味もないけど頑張れ

>>47679 評判気になるさん
言い訳が揚げ足？
では正しく言い直してくださいね

>不起訴や逮捕されないレベルの違反行為も多いからね
で全文なので揚げ足の要素は皆無ですけどね

>反撃
の意味が全くわかりませんが

東京へ憧れがあるけど住めない人は、ほぼ東京の川口辺りに住めばよいのでは
大宮を選ぶ人は大宮に住みたくて選んでる人が大半だと思います
埼玉県民から選ばれるのも、そういうところからでは
なので川口の方とは価値観違うので、あまりここで川口の良さを語られても理解出来ないと思われますよ
埼玉語る不動産屋も東京寄りなんでしょうね

>>47669 が始めたようにしか見えない

>>47681 評判気になるさん
ここで川口の良さを語っている人いる？
川口をけなしてる人と、データに基づいてそうでは無いよと言ってる人はいる
ここ以外のブログとか動画とかは知らん

川口は安全安心
クルド人は何の問題もなし
そう思い込みたい人はそう思ってればいいんじゃない？
ネットの大多数の人はそう思ってないのが現状だけど

>>47649 名無しさん
そうだよ。
そういう地域はどんどん人口が減っていくと予測されてるのが現実。

>>47653 マンション検討中さん
子育て世帯に選ばれない街は衰退するという法則があってだな