大宮と新都心の今後の開発について６

>>47328 マンション掲示板さん

たのしめるコンテンツって話が出てたからテーマパークとか海って話だろ。読解力についてお勉強しましょうね

>>47329 口コミ知りたいさん
47328ではないけど、47322の文章だけでそれが読み取れるか？海があるから強いのではなく、臨海部の埋め立てに開発と機能集積が進むから強い。流山もTX沿線開発があるからでしょ？

流山も駅近の土地埋まってきたから勢い落ちてきたよ。埼玉は川越、越谷辺りがもっと頑張らないと駄目だな。古い市長でのらりくらりやってるイメージがある。レイクタウンは東京都心に鉄道で直結してないのが痛い。

>>47331 匿名さん
武蔵野線の京浜東北線or埼京線乗り入れしかないな

>>47331 匿名さん
>>47332 マンコミュファンさん

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので埼玉全体の話題はこちらでやってこのスレから出ていって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

じゃあGCSの新情報でも貼れよ
新情報限定な

>>47334 通りがかりさん
別に情報が無いなら何も無理に書き込まなくてもいいんですよ？
そういう貴方が書き込んでみてはどうでしょう？

お前毎回そのスレ貼ってるけど誰も書き込んでないのが草

>>47336 通りがかりさん
そのスレに誰も書き込んで無いからといって、ここのスレで大宮新都心以外のスレ違いの話題を書き込んでいい訳無いんだけど
知恵遅れだから分からないんかな

https://www.saitama-np.co.jp/articles/73225

元々1番高い大宮桜木町が、価格上昇率でもトップか。高いところはより高くなる二極化が進みそうですね。

>>47338 マンション検討中さん

桜木町１丁目のビルオーナーとしては大宮の繁栄は嬉しいですが地価上昇に伴う固定資産税の爆上がりはかなりつらいですね

クルド人問題で埼玉ネガキャンされ続ければさすがに影響は出てくる
産経新聞などのメディアまで乗り気だからシャレにならない

住宅地の価格、千葉県の最高値の市川、川口の足元にも及ばない現実

ここでスレ民が考えてる事は市議もだいたい考えてる

>>47340 マンション検討中さん
不法滞在者を強制送還するしか解決方法はないんだけどね。

>>47340 マンション検討中さん
はて？

事実をきちんと報じてる産経新聞は何も問題ないでしょ
問題があるのは観光ビザで堂々と来日している自称難民と都合が悪いことには報道しない自由を駆使するマスゴミ

地価はどうでもいいから大宮の開発を話してください。

さいたま市の順位は名実通りだが、川口市の上昇は想像以上に顕著だね。やはり東京近辺は人気やなあ。

更新日付：2024年3月25日
さいたま新都心将来ビジョンを改定しました

本市では、平成26年3月に、市民と事業者及び行政が将来像を共有し、実現に向けて取り組むためのさいたま新都心のまちづくりの基本的な指針として、「さいたま新都心将来ビジョン」を策定しました。策定から概ね10年を迎える中、さいたま新都心では、本庁舎の移転が決定する等まちを取り巻く変化を受け止め、更なる発展が求められています。

そこで、まちの基盤を「つくる」まちづくりから、既存ストックを生かした「育て、活用していく」時代に向けた戦略の検討、まちの変化や今後の社会の変化を見据えた新たな都市モデルを提示すること等を視点とし、令和6年3月に「さいたま新都心将来ビジョン」を改定しました。

さいたま新都心将来ビジョン改定版

□さいたま新都心将来ビジョン改定版
00_表紙・目次（PDF形式 3,913キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/00_vision...

01_第1章（PDF形式 2,567キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/01_vision...

02_第2章（PDF形式 7,039キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/02_vision...

03_第3章（PDF形式 994キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/03_vision...

04_第4章（PDF形式 742キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/04_vision...

05_第5章（PDF形式 7,440キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/05_vision...

06_第6章（PDF形式 5,291キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/06_vision...

07_資料編・裏表紙（PDF形式 1,660キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/07_vision...

（統合版）※データ軽量化
さいたま新都心将来ビジョン データ軽量版（PDF形式 9,735キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/visionlig...

□さいたま新都心将来ビジョン改定版 概要版
さいたま新都心将来ビジョン 概要版（PDF形式 1,573キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/014/p113097_d/fil/visiondig...

□動画視聴について
ビジョンの内容を動画にて紹介しています。（約10分）

さいたま新都心将来ビジョン改定版について 【字幕なし】

大宮駅－見沼田圃の回遊ルートを一体形成／新都心将来ビジョン改定／さいたま市
2024年3月26日 建設通信新聞 544文字

さいたま市は、市役所本庁舎の移転に伴うＪＲさいたま新都心駅周辺の変化を見据え、「さいたま新都心将来ビジョン」を改定した。大宮駅、与野本町駅周辺地区、氷川参道、見沼田圃（たんぼ）への回遊ルートを一体的に形成し、周辺プロジェクトとの効果的な連携を狙う。　１４年に策定した前ビジョンは、さいたま新都心駅周辺…
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2403260508/preview

散々つまらん開発進めて今更シンボリックもクソもねーな
20階そこらの市役所がポツンと立ったところで何が変わんだよ
さいたまはこういう大言壮語的発信が多い

大宮から見沼への回遊？
もう土地が余ってない新都心をこれから大きく発展させるかのように書いたりピンとこないものばかり

さいたまらしい
いい迷走っぷりだわ。

来年も見直し改定楽しみだなあ。

＞コンテンツ

埼玉はクソみたいなプライドで勘違いしているから
後付けの目玉コンテンツを必死に作るなんてできないんだよ
「すみたい街No1だ！」
「翔んで埼玉なんてバカにされてるだけだ！」

それに比べて、地方都市は必死に頭使って
オンリーワンを目指した街づくりをしている

>>47350 マンション検討中さん

市役所予定地近くの広場みたいなとこは将来的に開発するんじゃない？

>>47352 匿名さん

ざまあって‥‥‥、ヒドイな。
高い税金納めて頂いてありがたいですけど。

コメ主と会ったらこの言葉、直接言えますか？
言う勇気がないなら、書かないほうがいいですよ。

>>47337 eマンションさん

こういう最後の一言を書く人。
いかにもここの住人の典型って感じ(泣)。
小学生でもそんな事書かないんじゃない？

>>47356 マンション掲示板さん

ここの住人が最後にいらない一言を書くという印象はないけど荒らしにとってはそう感じるのかな？

>>47351 匿名さん

10年ぶりの改定なんだけど

横浜　地価　16,600,000
川崎　地価　5,800,000
大宮　地価　4,180,000

現実はこんなもん

>>47354 通りがかりさん
広場を潰す考えは良くない

>>47348
田んぼと大宮駅の回遊ルートとか誰が使うんだよ
ただの田んぼなんか誰も見たがらないんだからほっといてさっさと大宮駅前の再開発しろ

>>47359 匿名さん

千葉　地価　2,400,000

現実はこんなもんよ

>>47360 eマンションさん

潰さないから平気
ってよりさいたま市庁舎の東側は人工地盤を作って拡張へ

横浜　地価　16,600,000
川崎　地価　5,800,000
大宮　地価　4,180,000
千葉　地価　2,400,000

横浜　地価　16,600,000
福岡　地価　11,800,000
神戸　地価　6,650,000
札幌　地価　6,600,000
川崎　地価　5,800,000
仙台　地価　4,580,000
大宮　地価　4,180,000
千葉　地価　2,400,000

>>47365 匿名さん

川口　地価　2,300,000

少なくとも首都圏の地価の上昇率はその地域の再開発状況にリンクしているところがある
埼玉の上昇率が低いのも神奈川千葉に比べて再開発が少ないからだと思う
大宮も含めてね

池袋は一足先に都市計画手続き開始
それでも2043年までかかる

池袋駅西口地区の大規模再開発 - ホテルや商業施設を有する3つの高層複合ビル建設へ、43年完成予定
https://www.fashion-press.net/news/113778

池袋駅西口、最高50階建て・4街区の再開発
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1579297.html
池袋駅西口地区における、地上50階建ての街区など4街区を計画する再開発事業について、都市計画手続きが開始された。池袋駅西口地区市街地再開発準備組合と東武鉄道が発表した。工事期間は解体も含め、2027年度から2043年度を予定。

脱「駅袋」?　池袋西口再開発の素案まとまる、270メートル施設も
https://www.asahi.com/articles/ASS3V572DS3HOXIE004.html
同計画は、国や地方自治体などが連携して進める「都市再生プロジェクト」に選ばれており、内閣府が26日に素案を公表した。

>>47350 マンション検討中さん
さいたま市は新都心、武蔵浦和、美園の開発に失敗したのが痛い
うまく開発してれば新都心はみなとみらい、武蔵浦和は武蔵小杉、美園は流山になれたはず

>>47369 マンション検討中さん

もっと具体的に書いてくれませんか？
全て妄想だよ

＞今後は、東京圏の国家戦略特別区域の都市再生プロジェクトとして、内閣総理大臣による区域計画の認定に向けて、東京都および豊島区の手続きが進められる。

国家戦略特区の恩恵って大きいのか

>>47369 マンション検討中さん

どれだけ上手くいってもそれは厳しいのでは。

>>47369 マンション検討中さん
武蔵浦和はいいほうだろ。完全住居のみのマンション群だったら死んでたけどオフィスも商業も割かし入ってるし。

池袋の再開発は国のプロジェクトに組み込まれた
大宮の再開発も国を巻き込まないと話にならない
東日本の玄関口だから自民党は支援してくれるはずだけどここまでは動きがない

>>47369 マンション検討中さん
まだ昼なのに夢見ちゃったかw

なぜ埼玉県はこうも街づくりが下手なのか

>>47373
実行力のない無能な政治家しか地元にいないなら

ミス。>>47377は>>47376へ