大宮と新都心の今後の開発について６

>>45918 評判気になるさん
すまん。
出入口は旧中山道混雑緩和のためだから門街前だったな。
氷川緑道西通線北区間拡張と混同した。

環境面でも川崎に完敗

JFE跡地、川崎市が利用方針案を公表　官民で2兆600億円投入
https://mainichi.jp/articles/20230606/k00/00m/040/235000c

川崎市は、同市臨海部にあるJFEスチール東日本製鉄所京浜地区の高炉が9月に休止することで生まれる土地の利用方針案を公表した。2050年までに官民で約2兆600億円の投入を見込む大規模プロジェクト。28年にも一部の土地利用開始が想定される「先導エリア」では、水素など脱炭素燃料の拠点と物流施設を計画。他エリアでは次世代産業の研究開発・製造施設、商業施設や宿泊・居住施設、交通インフラの整備も構想している。

>>45920 匿名さん
大宮GCSの再開発ビルのエネルギープラト計画が具体化してるのならこれは凄いこと。
都心3区を除けば、大宮はエネルギー最先端地区になる。リーシングに関しても省エネ関連企業だけじゃなく停電が許されない企業、サーバーで常に冷水停止が許されない企業、巨大本社のバックアップ拠点などで注目される。
中地区地代表が最後には住宅をなんて何故弱気な発言をしたのかも全く理解できない。
当事者の中地区代表がエネルギーの重要性を理解してないだけ？

>>45903 マンコミュファンさん
別に知らなくても良いと思うが、
自分の知らないものは必要ないという考えの人間には
街のビジョン設定なんぞしてもらいたくないわな

大宮駅周辺一帯を森ビルが開発してくれないかな
虎ノ門みたいに

>>45922 匿名さん

純粋に凄いな。
さいたま市ではこんなプロジェクト絶対に実現しない。

大宮西口はもっと東西にタワマン増やさないの？
日照問題の関係？

>>45927 名無しさん
高さ制限あるから無理

>>45928 匿名さん
そんなもん無いから

4年経っても今のところ影響なし

新都心、大宮駅で、延べ15万㎡・高さ180ｍの建築可に
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/414381
さいたま市は、さいたま新都心周辺と大宮駅周辺地域を対象に、
高層建築物の高さ制限を従来の１００ｍから１８０ｍに引き上げた。
大規模建築物の延べ床面積も従来の10万㎡から15万㎡へ増床となる。

市内では従来の条例により、高さ１００ｍ未満の建築物が多く、
オフィスやホテルを有しない住宅・商業系が多い傾向にある。

延べ床面積の10万㎡から15万㎡への増床も適用されるケースはあるのやら

200mじゃないとインパクトで勝てん。

>>45903 マンコミュファンさん

素敵な風景ですね～。
でも、私も西口住民だからだと思いますが
全く知りませんでした(汗)
反対に東口にお住まいの方々は
西口側にある桜並木通りの事とかは多分ご存知ないかと思います。
地元でも線路挟むと結構知らない事あったりするもんですね。

観客席は5千席以上に…さいたまの新アリーナ、市が方針などを報告　供用開始は2029年予定　市民団体は懸念（埼玉新聞）
2024/02/18/11:34

さいたま市議会2月定例会文教委員会が16日開かれ、市は与野中央公園（中央区鈴谷）に計画している「（仮称）次世代型スポーツ施設整備事業実施方針（案）と要求水準書（案）」を報告した。

メインアリーナは国内競技団体基準で、バスケットボールやバレーボールのコート2面、観客席はプロバスケB1の基準要件となる5千席以上の確保を求めた。供用開始は2029年10月を予定している。

公園の敷地面積は約8万1千平方メートル。用途地域は市街化調整区域で、都市公園として都市計画決定済み。公園との調和を図るため、メインアリーナ、サブアリーナなどの建設面積は9千平方メートル以内と設定した。

メインアリーナの床はコンクリート土間床で、アイスリンクの設置に対応。開館時間は通年で午前9時～午後10時としている。サブアリーナは現在の与野体育館と同等程度で、床は木製フローリング。200～500席程度の観客席の確保を求めている。

事業者の選定方式は総合評価一般競争入札方式。今年11月に事業者提案募集を開始し、来年6月に結果を公表。7月に基本協定の締結、10月に特定事業契約を締結するとのスケジュールを示した。

「市民不在の新アリーナ計画に反対するさいたま市民の会」の住民らが委員会を傍聴。工事による住宅への影響のほか、開館時間が午後10時までと示されたことに懸念を示し、「市民の意見を聴いてほしい」と話した。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/67698/postDetail

氷川参道沿いもこんな感じに整備出来たらいいね

2024年春、南与野駅西口に商業施設「Kaya-Machi」が誕生します！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000424.000015279.html

>>45929 匿名さん
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/001/p062554.html

【さいたま市大宮区】朗報 3月7日 大宮西口の「ダイソー」は3ブランドの複合店に！

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/06f87c0793b43b76539650165cfc0...

アルディージャは、川越に移転した方が人気出るんじゃないか？
さいたま市内にいても肩身の狭い思いしかしなさそう

>>45938 名無しさん

大宮アルディージャはレッドブルに任せましょう

川越はこのチームが目指してる
COEDO KAWAGOE F.Cとは
COEDO KAWAGOE F.Cは、2020年9月に埼玉県川越市をホームにJリーグを目指すチームとして設立された社会人サッカーチームです。

「フットボールクラブを通じて、川越の夢と感動を創出し続け100年続くクラブへ」をミッションに、サッカーで高みを目指すことは当然ですが、川越という街に対してしっかり価値を残し続け、100年続くクラブを目指します。

https://c-kawagoe.com/

>>45938 名無しさん
スタジアム無いじゃん

コアなアルディージャサポは複雑かもしれないけど、レッドブルが買収してビッグクラブになれば、大宮の開発には大きくプラスになる
スタジアムを整備して、何万人も集客できれば、商業施設は相当潤う

新スタは大宮公園以外の場所にお願いしたい

>>45942 マンコミュファンさん
大宮駅から歩けるとこがいいから大宮公園以外ない。

J3からあがれたらの話

西口第３B再開発の商業施設部分、船みたいでかっこいいな。でも残念ながら埼玉には海がないんだよな。で思ったんだけど西口第５地区はタワマンと湖含む公園にしたらいいんじゃないか？風光明媚な。
普通の公園じゃなくて若者のデートスポットになるような公園。子育て世代にも人気出ると思うしいいと思うんだけど。

神奈川との差は縮まるどころがどんどん開いてるのが実情
神奈川の開発はもっと大規模でスピーディーだ

レッドブルのおかげでomiyaの名が知られることを望むわ
再開発もちゃんとやって誇れる街にしよう

サクラスクエアのスレより

>>45949 匿名さん
電柱なくしてくれー

市議会
令和６年２月定例会　2月14日（水）　　◇代表質問（２日目）
４．大宮駅ＧＣＳ構想について
（１）現状と今後の予定について
（２）鉄道事業者との協議について
（３）大宮駅西口側の動向について
https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=gikai_result&gikai_day_id=...

勝手に人のツイートを載せるのは良くないんじゃないかな？
本人なら知らんが。

>>45945 匿名さん
調節池の機能すらないただの湖なんてどこに作るんだよ、ただでさえ土地が無いって言ってんのに

市議会の動画、いきなり音量マックスなのはどうにかならんのか？

>>45941 名無しさん
県庁の大宮移転より現実味が無い話だけど、
J3のチームを応援するファンてどれだけ存在するの？

レッドブルはドイツ5部のライプツィヒを買収して、1部に引き上げた実績あるからなぁ

>>45953 口コミ知りたいさん
むかし見沼が多摩湖狭山湖みたいに東京市の貯水池になる計画があったな。
実現していたら浦和大宮がウォーターフロントになり、
大宮公園のある大宮と違って景勝地のない浦和も
それなりの県都の雰囲気を醸せていただろう。
だた東西が鉄道で結びついてなかった浦和は
東側が分断され昭和の大合併で市域を獲得できなかっただろうな。
平成の大埼玉市成立時の主導権争いにも大きく影響があっただろう。

新資料
おもてなしひろばというワードが出てきました

大宮駅東口周辺 公共施設再編／公共施設跡地活用 全体方針 駅前賑わい拠点 実施方針(素案)
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/008/001/p113076_d/f...

駅前の緑化されたビルの図も初出かも

>>45959 匿名さん

これで良いじゃん
西地区N街区
宮町1丁目中地区
北地区
のイメージパース

これだと相当な事業費になっちゃうと思うけど

宮町はL字型の用地だからツインタワーだろうね
西地区は一棟ならかなり高層になるかも

>>45958 匿名さん
区役所跡地周辺は森ビルに任せたら良さそうな案件だね
大宮ヒルズとかいいな

これを見ると、下層部にとんでもない量の商業施設？があるな
上はオフィスだろう
このパースはビルのデザインにうるさい、ここの住人も納得するレベルで素晴らしい

>>45964 匿名さん

この形で実現するなら低層部は商業施設だけじゃなくオフィスも入る
高層部は基本的にタワマンだよ
高層部もオフィスになりそうなのは中地区、北地区くらいだろう
でも、こういうポンチ絵は参考程度で実際こうなるかは分からない

>>45958 匿名さん
社のひろばとやらを作れるのは市民会館跡地くらいしかないよね？
まちなかひろばってそんな土地余ってないと思うけどビルの屋上の広場を指してるのかな？

GCSを成功させるために必要なのは街の圧倒的な奇抜なデザイン、県外から客を呼べる集客施設、そして街の宣伝、この３つだな。田園都心ってただの緑豊かな都心って意味だからそんなんで自然に関係する企業は誘致できないと思う。つまりまだスタートラインに立っただけでこれからが本当の勝負だと思う。
大企業誘致や商業の活性化、人口増やすには大宮にしかない風景や施設をポジティブな形でいかに作れるかだと思う。例えば横浜は海、港町、異国情緒、お洒落、観覧車や遊園地など多彩な観光施設、そういうイメージがあるので人や企業が集まる。大宮もそういうのをこれから作っていけばいい。

>>45967 匿名さん

大宮駅前を圧倒的に都会化し、郊外は圧倒的に見沼田んぼを整備し、都市と自然が共存する電車の街大宮にしていきたい

田園都心っていうなら、駅前広場で米作るくらいのことやんなきゃダメよ
駅前に田んぼあったらインパクトもあるし癒しもある
収穫とかでイベントにもなる

東日本・北陸の農家に駅前で美味しいブランド米をつくってもらう
米作ってもらうかわりに店舗スペースとか無償で貸し出す