大宮と新都心の今後の開発について６

>>43983 匿名さん
東京神奈川から浦和って相手にされてるのか？

東京横浜大宮だと思う

>>43993 口コミ知りたいさん

大宮は広域から票を得てるという書き込みに対して、それはあくまで市内からの票がメインの浦和と比べればという記事だよと言ってるんだと思うよ
浦和が相手にされてるとかされてないとかいう話はしてない

>>43955 名無しさん

>同店が入居するビルが解体されるためのようだ。
https://johojima.com/pachinko_open/post-242164/

とりあえず解体はされるみたいなので期待

ダイエーとマルイの駐車場はどうするんだ？
ペデの階段をちょっと前に改修してたけど。

今日はGCS化構想特別委員会で姫路を視察した模様

>>43995 坪単価比較中さん

ここって第三地区に入ってないから高度利用は厳しそう

>>43996 さん

とりあえずは地下駐車場だけになるのかね
駐車場として立て替えるにしても商業施設部分増やしてほしいね

もはや県庁所在地でもない都市を参考に大宮のまちづくりをしようとしてるのか

ここにマンションだったら凄いことになる
大宮駅初のペデ直結マンション！

DOM2解体か…
さて今後どうなるか。期待と不安が膨らむわ

DOM自体が平日人が少ないし建物も古くてヤバくね。2も含めて再開発出来たら良いけど。

>>43997 匿名さん
自分は大宮が目指すべきは姫路と以前から書いている。
都市圏人口や新幹線の有無とか似てるんだよね。

>>44000 匿名さん
大宮が目指すべきは姫路だよ。
姫路の駅前行ってみ？
大宮より圧倒的に上だから。

>>44005 さん

良くて川口とどっこいレベルに見えるが感じ方は人それぞれ

>>44005 eマンションさん
姫路は広い駅前広場あったり姫路城ビューのテラスがあったり、大宮より全然良いよね
再開発がほぼ終わっているから商圏規模に合わせた新しいビルが建ってるし

>>44007 検討板ユーザーさん

デッキに屋根がある以外は田舎の駅前って感じだね

西口の南北通路整備と新東西通路の整備でDOMも解体になったりして。3-C再開発もしてスカイスクエアまでデッキ繋がったら面白い。

今から姫路並みに道路や市街地を広くするほど土地は余ってないし国内最強レベルの世界遺産を擁する観光地でもないし姫路の何を参考にするんだろ？

>>44008 検討板ユーザーさん
大宮あるある
駅前だけ都会 5分歩けば住宅街
>>44010
土地が余ってないならタワマン作って戸建を無くす
再開発の基本でしょ

ニューヨークの名を借りながら姫路をお手本にする謎の計画

駅前がほどよく栄えていて、
歩いて5分で住宅街ってのは、
そこの住人（私）にとっては最高なんだが

駅徒歩5分てソニックとか門街でしょ
さすがに言い過ぎでは

>>44008 検討板ユーザーさん
それでも大宮よりは良いというのがなぁ。
向こうは県庁所在地ですらないのに。

>>44015 マンション掲示板さん

なら姫路に住みなよ
俺は大宮が好きだから今後も大宮住むから

目標が姫路程度だとちょっと心配だよね
道路が広いだけじゃん

>>44015 マンション掲示板さん

街並みなんて一朝一夕でできるもんじゃないんだから過去数百年播磨の中心として栄えた姫路と鉄道が出来てから栄えて政令市、県庁所在地になってたかだか20年の大宮じゃ姫路の方が立派なのは仕方ない。

姫路と比較されて発狂中ワロタw

>>44014 匿名さん
線路沿い左右どっちかに５分直線で歩いたら住宅街あるぞ

姫路がお手本になる？
この道の広さは真似できるわけないし
広場もそんなに特別な感じはないし
さいたま市は姫路のどこらへんを真似したいの？

駅の近くに城
駅の近くに神社
っていう関係性が似てるってのを見てるんだと思うけど

どれだけ大宮を過大評価しているのかw

>>44020 匿名さん
大宮駅から左右の線路沿い5分歩いてもDOM・アニメイト・日高屋・中本なんだが
お前歩いたこと無いだろ大宮

市街地面積については大宮、浦和、新都心の面積を合計すれば100万人都市の市街地面積くらいにはなる

姫路おじさん1人相撲して毎回荒れるから嫌なんだよなー。

>>44024 匿名さん

粘着質。
5分は例えだよ。約5分ってこと。
グーグルマップの歩行ナビのパラメーターの設定を教えてくれ。

普通に、栄えてて新幹線もある交通至便駅なのに住宅地が近いって評価がされていると思うけどね
そしてそれは高評価でもある

>>44027 マンコミュファンさん
見苦しいんだよ言い訳ジジイ。

>>44014 匿名さん
ソニックとか門街どちらも公的指標で徒歩3分です。

大宮徒歩5分に住宅街は無いな

元々
>駅前だけ都会 5分歩けば住宅街

5分すぎればってことでしょ
十分あるわ
徒歩5分の近辺にでかい住宅街がなければならないような表現ではない

>>44025 評判気になるさん
大宮の市街地が狭いのは分散しているからとしか言い様がないわな。
分譲していることを考慮したらこんなもんだろうと。

>>44032
5分過ぎても住宅街なんて無い（>>44024）んだから言い訳すんなよ
みっともねえ

> 駅前だけ都会 5分歩けば住宅街

これは5分も歩けばビルはなくなり住宅街になるというふうに言ってるようにみえるけど

大同生命の19階建のオフィスとか、駅からかなり離れてると思うけどな

> 駅前だけ都会 5分歩けば住宅街

住宅街があると住宅があるは全然違うからね？言い訳考えるの大変だね

>>43954 匿名さん
全国的にもパチンコ店は軒並み閉店ラッシュ突入だね
https://johojima.com/category/pachinko_open/close/

今までは比較的小規模店の閉店が多かったけど、最近は中規模店以上の閉店も目立つね
大宮は歓楽街があるから昔からパチンコ店が多い地域だたけど、気が付けばもう残るは東口の楽園と西口のラカータのみ
特に土地が少ない大宮では、パチンコ店撤退後の跡地は再開発にとってとても貴重になってくると思う
ラカータも早く撤退してくれないかな

>>44038 周辺住民さん
西口のコトブキプラスがまだ地味に生き残ってる、もう片方のコトブキは潰れたけどね

まあそれでも大宮駅周辺は10年前くらいからパチ屋がどんどん減ったね、やっぱ楽園大宮の影響がデカいんだろうな

>>44039 匿名さん
一昔前の大宮を知ってる身からしたら、南銀にパチンコ店が無いとか信じられんわな
というかパチ屋どころかゲーセンすら無くなっちまった
その頃の南銀は昼間時間帯でも一定数の人通りがあって賑わってたのに、今じゃ夜の店と飲み屋くらいしかないから、まだ日が昇ってる時間帯は閑散としてて寂しい雰囲気だよな、昼間の人の流れは完全に北銀方面に持ってかれちゃって、駅出てもみんな北側行っちゃうもんな

西口は元々駅前ですら住宅地だったから市街地が狭いのは仕方ない

>>44038 周辺住民さん

土地の権利ももってるのかな？ラカータも楽園もパチンコ以外の事業もやってるからそっち方面にシフトしてほしいね。
ソラミチはラカータ関連なんだっけ？