大宮と新都心の今後の開発について６

>>43114 eマンションさん
埼玉ってなんで駅近のマンション減ったんだろう？
東京23区でもたくさんあるのに。ちなみに千葉も少ない。

>>43121 匿名さん
単純に1つの開発サイクルが終わって谷間なだけだろ
大宮、浦和、川口あたりは次の再開発は見えているのでもう少ししたら新しいサイクルが始まる

>>43120 マンション掲示板さん
別に大宮を上回るとか基準を大宮に設定する必要はない。

コロナ禍明けて賃料が爆上りしてる

1. 

>>43123 周辺住民さん

失礼、拠点性の高いところに集中投資すべきという前提でレスしてしまいました

>>43119 口コミ知りたいさん
それらの街にオフィスビルはどれくらい建ってるんですか？

>>43119 口コミ知りたいさん
大宮以北を完全に捨てるというのも選択肢の1つだわな

築地跡地に巨人のドーム作るらしいけど
マテリアル跡地や桜木駐車場に野球場やサッカー場を作ってれば更に魅力のある街になれてたのになぁ

>>43124 マンション検討中さん

不動産価格が上がり、賃料にも影響が出始めてるんですね。不動産を買わないリスクもありそう。

人口減少だから、都市部以外の賃料は上がらないとは思うけど。

>>43128 検討板ユーザーさん
野球場作ってもホームチームがないし、サッカー場作ってもアルディージャの集客力では宝の持ち腐れ。

>>43128
そうだねw

街の中心地近くにスタジアムが理想だよね
観客が金を落としてくれるから
埼スタが大宮駅近くにあったらヤバかったね埼スタ需要でホテルとか飲食店や商業施設が沢山できてたと思う

また妄想してしまった・・・

>>43132 匿名さん
つ埼玉スタジアムが美園(浦和)に奪われた経緯

サッカースタジアムは稼働率が低過ぎるしサポの素行や騒音で近所迷惑になるから街中にはいらなかった
野球のドームなら新都心に作って西武が移転してくれば最高だったね

埼スタは浦和レッズのホームだから浦和じゃない新都心に作るのは無理だったとしてもマテリアル跡地の使い方はもったいなかったよな。
しまむらとタワーでもないただのマンションって。。。
俺が決める権限あったらあそこに水族館とか横浜のランドマークタワーみたいなの作ってさいたま市の新たな観光スポットにしてるけどな。もったいない。

エンプラスにも支援しろよ

政府が、韓国のサムスン電子が日本国内で設立する半導体研究開発拠点に200億円を補助する方針を固めたことがわかった。岸田総理大臣がきょう開催する「官民連携フォーラム」で正式に支援を表明する見込みだ。

サムスン電子は、横浜市のみなとみらい地区に、半導体の研究開発拠点「アドバンスド・パッケージ・ラボ」を設立する。「後工程」とよばれる半導体の製造工程で、先端チップを３D上に積み重ねてパッケージングする次世代技術を開発する狙いだ。

サムスン電子はこの計画に5年間で400億円を投資する予定で、そのうち日本から2分の１となる200億円の補助を受ける。サムスン電子は日本の素材・装置メーカーなどと連携し、日韓共同で研究開発する体制を検討するとともに、2027年度までに100人以上を雇用する方針。
日本が2019年に韓国に対して半導体素材の輸出管理を厳格化し、半導体をめぐる日韓関係は大きく冷え込んだが、サムスン電子のCEOが今年5月に総理官邸を訪問し、岸田総理に日本への投資方針について説明していた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7f82bf783471905f3015d08fe944a29910d5...

>>43134 口コミ知りたいさん
イギリス行ったとき住宅地の真ん中にスタジアムあって休日みんなそこに集まって試合見てたよ
あれが本当のスポーツ文化なんだって感動した

>>43137 マンション検討中さん

そういう意味では大宮公園サッカー場の立地は素晴らしい

貧しい日本企業

キオクシア苦境、東芝に波及 「支払い2年ずらせないか」

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC294X10Z21C23A1000000/

>>43134 口コミ知りたいさん
親会社が鉄道事業者なのに自社路線が存在しない新都心に移転するわけがないだろ

本当に何もかも上手く回んねーよな埼玉は

>>43141 マンション掲示板さん

埼玉より自分の地元を心配してください

さいたまは一応スポーツタウンを自称してるけどプロ野球チームが無くてバスケでも遅れを取ってるようじゃ厳しいわな

県庁を市役所跡地に移転させて、跡地に4万人クラスのスタジアムを造れば
レッズの本拠地としてベスト

>>43143 匿名さん
既にライオンズと市は連携協定を結んでる

2018/05/22 (火)
埼玉県内最多の人口を誇るさいたま市と株式会社西武ライオンズ 「連携協力に関する基本協定」を締結！ | 埼玉西武ライオンズ
https://www.seibulions.jp/news/detail/00001660.html

大宮スーパー・ボールパーク構想で球場を新しくした結果、将来的に大宮での試合数を増やす可能性もある

バスケは成績での昇降格制では無くなる代わりに事業力になる
B1に上がるためには5000人以上収容できるアリーナの建設が必須、ブロンコスは先を見据えている

Bリーグが挑む改革、昇降格のモノサシは強さでなく「事業力」に（日経ビジネス）

>>ライセンス基準は、競技力ではなく「事業力」を重視した内容になっている。例えば、新B1の場合、「収容人数5000人以上で、スイートルーム設置や試合日設置などの基準を満たすホームアリーナ」「売り上げは12億円以上（バスケ関連事業で9億6000万円以上）」「1試合あたりの平均入場者数は4000人以上」というもの。この条件を満たしていれば、試合成績によって降格することはなく、さらに22～23年シーズンのB1には東・中・西地区をあわせて24チームが属するが、新制度ではクラブ数の条件は設けない（ただし26～27年シーズンのみ、新B1は原則最大18クラブ）という。
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00087/071500306/

これ、けやきひろばでも出来そうだな

溶けないスケートリンクで話題！　東京駅前や千葉駅前に続々登場　
環境に配慮したサステナブルなスケートリンクとは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/7f1313123471b70d1c432187af560d0ec17a...

今年GCSのビルの概要が来るのかと思ってたら会議を開くこともないまま今年が終わってしまった…

正直会議なんてどうでもいい。2023年度南地区と中地区の都市計画決定されればね。
自分はどうせ延期と思ってるけどね。
大宮GCSのスケジュールを貼り付け、今年度決定だと連呼してた人が正しいのか、自分が正しいのかもう少しではっきりわかる。

>>43144 匿名さん
埼スタと駒場があるのでこれ以上スタジアムは不必要。

>>43149 マンション掲示板さん

ただのNACK5スタジアムの建替えで増やす訳ではないけど

まだ多目的スタジアムにするかとか決まってないし

埼玉ブロンコスは平均4000人以上集められるほどの人気になりそうにないね

安定して収益化できるスポーツは野球とサッカーだけ。
だからこそ西武とレッズとアルディジャは大事にしないといけないのよ。

大宮ってどう足掻いても池袋の下位互換にしかなれない気がするけど池袋に行く埼玉県民を引っ張ってこれるのかな？

>>43153 評判気になるさん
無理。

何回同じこと言ってんだよ笑

>>43155 匿名さん
言ったこと忘れちゃってるのかも笑

氷川緑道西通線の道路拡張絡みかな？

BELGIAN BEER BAR BARBEE’S/讃岐うどん川金
@BELGIAN_BARBEES

2023-12-21
大宮のビアバー「バービーズ」「讃岐うどん 川金」がビルの取り壊し予定などの事情により閉店

大宮東口・大宮門街から少し歩いたところにある「Belgian Beer Bar BARBEE’s ベルジャンビアバー バービーズ」「 讃岐うどん 川金(かわきん)」が、2023年12月28日（木）をもって閉店となります。

ベルギービール専門ビアバー「Belgian Beer Bar BARBEE’s 」と、同店で昼のみ営業していた「讃岐うどん 川金」が、ビルの取り壊し予定などの事情により閉店の運びとなりました。

近隣では、さいたま市の道路拡幅のため「煮干し中華そば 麺屋 一禾」も2023年10月に閉店しています。
https://miyahara-kitaku.com/barbees-kawakin-close/

大宮の強み再確認／さいたま市のＧＣＳ構想検討委
2023年12月22日 建設通信新聞 380文字

さいたま市は２０日、大宮駅グランドセントラルステーション化構想（大宮ＧＣＳ構想）特別委員会を開いた。構想を具体化するためのまちづくり調整会議で会長を務める岸井隆幸日大名誉教授が、「主要ターミナル駅のまちづくりと大宮ＧＣＳ構想」と題して、まちづくりの目指すべき姿などを展開した。

ターミナル駅のまちづくりとして、東京駅周辺の大丸有エリア、渋谷駅の再開発、新宿、池袋、品川、横浜などの整備事例を共有。地域の強みを生かした駅まち一体の展開、連携で生まれる地域としての価値、敷地整序とパブリックスペースの質、既成中心市街地の更新に民間立地誘導が必要だと述べた。

大宮の強みは、圧倒的な新幹線ネットワークと、台地にある安全性だと強調。それを踏まえて、都心部をバックアップする自立・分散型地域の形成や民間立地の誘導、多様な地区の空間を緩やかに融合することが重要だとした。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2312220514/preview

＞地域の強みを生かした駅まち一体の展開、連携で生まれる地域としての価値、敷地整序とパブリックスペースの質、既成中心市街地の更新に民間立地誘導が必要だと述べた。

＞大宮の強みは、圧倒的な新幹線ネットワークと、台地にある安全性だと強調。それを踏まえて、都心部をバックアップする自立・分散型地域の形成や民間立地の誘導、多様な地区の空間を緩やかに融合することが重要だとした。


今更な内容
会議を開けばお金貰えますからね

>>43158 匿名さん

何回同じこと言ってんだよ笑

物価高騰とか言って建築費とか削らないでくれよな
こんなに再開発長引かせたのはそっちなんだから

>>43161 マンション検討中さん

ここで言っても意味が無い笑

アルシェのマックってオープン記念でプレゼント配ったりダンディ坂野呼んだりしてるみたいだけどなんでこんな特別扱いなの？

良く分からんが、最新型のフラッグシップ店だから？

最新型のマクドナルドが大宮駅前に登場！「マクドナルド大宮アルシェ店」 12月20日(水)オープン！！

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000032.000061731.html

アルシェ大宮では、新規の大型テナントとして「マクドナルド大宮アルシェ店」をアルシェ2階にオープンすることになりました。

「マクドナルド大宮アルシェ店」は、１フロアとしては県内最大となる１２１の客席数を誇り、また、最新モデルCafe、テーブルサービス、デジタルを活用した注文システムなどを兼ね備えた最新型のフラッグシップ店舗としてオープン致します！

また、このオープンを記念して「ダンディ坂野の一日店長（１２月２４日(日)）」などのオープニングイベントやオープン記念プレゼントを用意しております。皆さまのお越しをお待ち申し上げております！

オープンを記念して、12月24日(日)には過去にマクドナルドでアルバイト経験のある「ダンディ坂野」さんの

“1日店長イベント”を開催！FM NACK5で大人気の「小林アナ」さんも登場予定です！

　　　　
マクドナルド大宮アルシェ店 「ダンディ坂野」1日店長イベント詳細

■日時：2023年 12月24日（日）

■時間：12：30～(予定)

■場所：アルシェ大宮 1Fステージ／2Fマクドナルド店頭／5F スタジオアルシェ

(埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-1-1)

■内容：1日店長／ステージイベント

Mステ今年も幕張メッセからか
大晦日の格闘技もすっかり下火だしさいたまスーパーアリーナの存在感がどんどん低下しつつある

>>43158 匿名さん
これ、全然やる気ないよね。
同じ話ばかり延々としてる。

>>43165 マンション検討中さん

千葉に対する憐れみでしょうか？w

>>43165 マンション検討中さん

JRに見捨てられた住人がなんか言ってるわw

>>43166 マンコミュファンさん
典型的なやってる感だけ出してる会議ですね
地権者ではなく外部の有識者を集めてる方の会議は

>>43165 マンション検討中さん
どこが？
見捨てられ僻地半島民って本当ウソばっかり（笑）

さいたまスーパーアリーナ稼働率
70.8%
https://www.pref.kagoshima.jp/ac12/documents/88861_20210701180155-1.pd...

幕張イベントホール稼働率
21%（78件）
https://www.m-messe.co.jp/organizers/company/balancesheet